Achat Maison de plain-pied à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) : 23 annonces

iad France - Ludovic Brun vous propose à la vente une maison située dans un hameau de Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Poyaudine, familiale et chaleureuse, construite autour de 1800, offre 5 pièces principales, dont trois chambres, pour une superficie habitable de 170 m2. Elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 1403 m2, avec une double grange ancienne et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre conviviale de 40 m2 avec de belles poutres, des tomettes anciennes et une grande cheminée ouverte. La cuisine, à aménager, possède un mur en pierres apparentes et un ancien four à pain. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, en plus de la troisième chambre, une pièce spacieuse de plus de 53 m2 offre de nombreuses possibilités. Le premier étage est déjà doté de double vitrage et d'une isolation intérieure. Une VMC est installée dans la cuisine, la salle de bain et les deux pièces de l’étage. L'assainissement individuel est récent et la toiture est en bon état, partiellement récente. Cette maison Saints-en-Puisaye à vendre peut devenir votre résidence principale ou secondaire, alors n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

2 667 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 3 chambres

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Belle propriété à vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, Yonne (89), Bourgogne. Située à seulement 7.6 km du centre-ville animé de Saint Sauveur en Puisaye, cette propriété de 300 m² entièrement restaurée offre un cadre de vie idyllique. La maison de plain-pied est composée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur l'étang, de deux chambres spacieuses et d'autres pièces à vivre. Le tout est intégré dans les bases d'un ancien château du XIIème siècle, avec un porche monumental, une cour pavée intérieure, une tour de guet, des dépendances aménagées en espaces extérieurs et des douves avec étang. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette magnifique propriété à acheter à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE.

iad France - Morgane Bournier vous présente cette maison à vendre à Diges, située dans un hameau paisible du département Yonne, en région Bourgogne. Offrant un cadre tranquille sans vis-à-vis, ce bien est à proximité des commodités, à quelques minutes de Toucy et d’Auxerre.Ce pavillon de plain-pied s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 30 m², ajoutant un espace de vie agréable toute l'année. Il se compose d'une entrée avec couloir central qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC indépendant.La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes PVC et d'un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/eau, installée en 2022, ainsi qu'un ballon d'eau chaude alimenté par un panneau solaire.Habitable immédiatement, des travaux pourront néanmoins être envisagés pour améliorer le confort et exploiter tout le potentiel de la maison. À l'extérieur, un vaste terrain avec verger vous attend, parfait pour ceux qui apprécient la nature et l'espace.C'est une belle opportunité pour un achat maison Diges, à découvrir pour aménager un lieu de vie selon vos envies. Souhaitez-vous en savoir plus ou planifier une visite ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Bournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 902848704.

À vendre, maison ARQUIAN située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à moins de 2 heures de Paris et à 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied. Ce bien d'environ 48 m² habitable de suite se compose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait environ 2980 m² et comprend une terrasse, un abri de jardin, un garage/atelier/carport et une dépendance aménagée, parfaits pour le rangement. Ce bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'une toiture en bon état, d'un assainissement individuel avec microstation aux normes et de la fibre optique, garantissant ainsi un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARQUIAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 455 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,05 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Découvrez ce pavillon construit en 2022, proposant des qualités de construction rares sur le marché. Au rez-de-jardin, profitez d'un double salon de 45m² enveloppé de lumière traversante, avec sa cuisine ouverte équipée, aménagée à l'américaine. 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie et les commodités séparées complètent le plain-pied. Au rez-de-jardin un garage s'ouvre sur un sous-sol total de plus de 100m². Une maison construite intelligemment ; l'ensemble repose sur un système de drainage intégral placé sous et sur toute la périphérie du bâtiment. Le choix de matériaux d'isolation nobles et innovants offre des performances énergétiques remarquables. Apportez-y vos goûts, vos envies, vos projets et choisissez la sérénité au long terme... (0.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison à acheter à Mézilles, située dans le charmant village du département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 1880, cette maison traditionnelle offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie d'environ 110m² et un terrain de plus d'1,3 hectare, ce bien est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. La maison, de plain-pied, comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cuisine. Des greniers peuvent être aménagés pour ajouter de l'espace. En complément, vous trouverez un studio avec salle d'eau et WC, une remise/atelier, ainsi qu'un grand garage indépendant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison Mézilles à vendre, pleine d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette charmante demeure à rénover.

Située dans un charmant hameau de Bouhy, cette maison à vendre vous séduira par son cachet. Elle s'étend sur un terrain de 3581 m2 et comprend un hangar spacieux de 80 m2 ainsi qu'une dépendance, ancien atelier de ferronnerie de 60 m2. Sur un niveau, vous trouverez une cuisine, un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'arrière-cuisine donne accès à l'étage où deux chambres en enfilade ont été aménagées. Le potentiel d'aménagement des combles est considérable. Une cave de 80 m2 complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec possibilité de stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par du bois et des granulés, avec un assainissement individuel. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bouhy, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER au 06 73 59 38 47 ou par e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

Venez découvrir cette magnifique maison de 266 m2 habitables, élevée sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale. Caractéristiques de la propriété: - Sous sol: comprenant une buanderie avec WC, une chaufferie, un grand garage et une superbe cave voûtée pour vos collections de vin. - Au réez de chaussée: Un grand hall d'entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, attenant à une véranda lumineuse . Un magnifique séjour agrémentée d'une cheminée, parfait pour des soirée chaleureuses. Deux chambres de plain-pied offrant confort et accessibilité. Une salle d'eau moderne avec double vasque. Un magnifique escalier en chêne vous emmènera à l'étage pour y trouver un spacieux palier desservant sur cinq chambres, idéales pour une famille nombreuse . Un dressing indépendant, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. - A l'étage: un grenier entièrement isolé composé de 4 pièces en enfilades, et à aménagés suivant vos envies. Terrain de 3372m2, entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis à vis, terrasse. Local technique, piscine de 10m x 4.20m , garage extérieur. Profitez du cadre serein et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mélanie, NG Transactions Mélanie Petit Conseillère Immobilier EI joignable au 06 26 33 21 14 Frais d'agence à la charge des vendeurs

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de campagne lumineuse, avec volumes généreux et environnement préservé. Au bout d’un chemin calme desservant seulement trois habitations, cette maison de campagne 213m2, offre un cadre naturel recherché, tout en conservant un voisinage discret. Orientée plein sud côté nature, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable. La pièce de vie de plus de 68 m² séduit par sa hauteur sous plafond, sa cheminée et ses ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine communique facilement avec les espaces de vie. Une buanderie, une salle d’eau avec WC et une chambre de plain-pied complètent ce niveau, ainsi qu’une grange faisant office de garage et d’espace de stockage. À l’étage, l’agencement propose quatre chambres, un bureau, une salle d’eau récente et un WC séparé, permettant d’accueillir famille, invités ou projet professionnel à domicile. Le terrain de 794m2, volontairement ouvert sur la nature préserve les vues et la sensation d’espace. La faune locale fait partie du paysage, tout en laissant la liberté d’aménager ou de clôturer selon les besoins et les usages, en plus d'une cour commune. Le chauffage fonctionne par radiateurs électriques complétés par une cheminée à foyer ouvert. L’assainissement est individuel. Le secteur offre un environnement paisible apprécié, avec de nombreuses activités à proximité : parc animalier du Boutissaint, maison de Colette, accrobranche, chemins de randonnée, château de Saint-Fargeau et site de Guédelon. Une maison adaptée à un projet familial, à une résidence secondaire ou à un lieu de vie au vert, avec de beaux volumes et un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lavau, dans l'Yonne (89), en région Bourgogne, Green Key Immo vous propose cette maison à acheter Lavau, située au calme en pleine campagne, à seulement 50 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris. Cette maison de plain-pied récente de 6 pièces, d'une superficie de 109 m2, vous permettra de vous installer confortablement sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec un séjour et une cuisine américaine qui s'ouvrent sur une terrasse, ainsi que de quatre chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest et d'un vaste jardin de 9000 m2. Cette maison Lavau à vendre est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Les taxes foncières s'élèvent à 588 EUR par an. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nous vous invitons à nous faire parvenir les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée), et nous vous recontacterons rapidement. Une visite virtuelle 3D ainsi qu'un plan 2D sont à votre disposition pour découvrir ce bien immobilier, comme pour toutes les propriétés proposées par Green Key Immo. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). Cette annonce est réalisée par Élodie BÉCUS, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

Maison individuelle rénovée de plain-pied avec appartement indépendant, située à Treigny, dans un village dynamique et recherché, à 2h30 de Paris en train (Paris-Bercy).La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée (piano de cuisson, hotte, rangements), d'un couloir desservant deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, un WC séparé, une buanderie, un cagibi et un grenier offrant un espace de rangement.Au-dessus de la cuisine, un appartement indépendant d'environ 30 m², entièrement neuf et accessible par une entrée séparée, comprend une pièce de vie lumineuse avec branchements prévus pour une kitchenette, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un excellent potentiel de location saisonnière ou à l'année, avec une forte demande liée au tourisme et aux activités culturelles locales.La maison bénéficie d'un excellent confort : cheminée avec récupérateur de chaleur permettant de chauffer l'ensemble de l'habitation, radiateurs à inertie récents, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, stores solaires, ballon d'eau chaude, et robinetterie neufs. Connexion fibre installée et performante, idéale pour le télétravail. La maison peut être vendue partiellement meublée.À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant ainsi qu'un ancien four de potier pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif, et un jardin agréable et facile d'entretien.Le village dispose de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, poste, épicerie avec dépôt de pain, restaurants, bars, coiffeur, ainsi que des commerces ambulants (fruits et légumes, crèmerie, boucher). L'arrêt de car scolaire se situe juste en face de la maison. Gare à 35 minutes avec liaison directe vers Paris-Bercy. Environnement touristique recherché à proximité du château de Guédelon, du château de Ratilly et du lac du Bourdon.Maison rénovée, fonctionnelle, avec appartement indépendant et fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 06 73 00 09 33, E-mail : laurie.perret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922 138 649

À vendre maison LEUGNY, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette charmante longère de 122 m² habitables se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Sur un grand terrain de 4 364 m², elle allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, et tout le confort moderne. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre, cette maison est idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier éclairé par un VELUX, doté de deux chambres confortables avec dressing et d'une grande salle de bain. Caractéristiques techniques : double vitrage, toiture en tuiles de Bourgogne, chauffage au bois et pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal. Le terrain plat, arboré et clos est parfait pour les passionnés de nature. Pour un achat maison LEUGNY, cette propriété représente une réelle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2966 Dans hameau proche d'ETAIS LA SAUVIN, au calme et habitable de suite, PAVILLON de plain-pied, sur vide sanitaire, entrée, cuisine aménagée 7,30 m2 ouverte sur salle à manger 17 m2 (poêle à bois, accès terrasse) et salon 13 m2, deux chambres 10 m2 et 12 m2 (parquet flottant), salle d'eau-WC, bureau 12,50 m2 (ou chambre), chaufferie avec accès extérieur. Combles perdus au-dessus. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fioul et poêle à bois. Construction séparée en plaques fibrociment à usage d'atelier 29 m2 avec cave en-dessous et garage en parpaings de 39 m2. Terrain 977 m2 clos, bel environnement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TF : 613EUR

iad France - Willy CAMUS vous propose: SAINT-FARGEAU (89220) – Maison familiale de plain-pied de 140 m², 4 chambres, sous-sol total, terrain de 2 881 m², terrasse de 70 m² et vue exceptionnelle sur l’étang du château À Saint-Fargeau, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du bourg et du célèbre château, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d’environ 140 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 2 881 m². Son véritable atout coup de cOEur : une superbe terrasse de 70 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente en famille ou entre amis, avec une vue rare et privilégiée sur l’étang du château et le parc. Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, calme et proximité des commodités. La maison propose une distribution fonctionnelle et confortable pour toute la famille : une entrée avec rangements, un grand salon lumineux avec cheminée insert ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine / cellier, ainsi qu’une véranda baignée de lumière, parfaite pour créer un espace repas, un coin lecture ou une salle de jeux. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend 4 vraies chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un vrai plus au quotidien et offre de nombreuses possibilités avec : un garage, un atelier, deux pièces de stockage, une cave et une chaufferie fioul. Un espace idéal pour le stationnement, le bricolage, le rangement et tous les besoins d’une vie de famille. Les atouts Plain-pied intégral 4 chambres, configuration rare sur le secteur Terrasse de 70 m² Vue dégagée et privilégiée sur l’étang du château et le parc Terrain clos et arboré de 2 881 m², sans vis-à-vis Sous-sol total Tableau électrique récent Commerces, écoles et centre-bourg à proximité À retenir Maison saine, offrant une base solide, à remettre au goût du jour selon vos envies. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et praticité qu’à des acquéreurs en quête d’une résidence secondaire de charme au cOEur de la Puisaye-Forterre. Une maison rare par sa vue, ses volumes et son cadre de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les passionnés de nature. La commune assure une qualité de vie agréable grâce à sa proximité avec des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Érigée sur un terrain de 998 m², cette maison de 70 m² dispose de quatre places de parking, d'une grange de 41 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'un abri et d'un vaste jardin. De l'autre côté de la rue, vous trouverez diverses dépendances totalisant 98 m², comprenant une ancienne écurie, un atelier, une cave, une grange et un garage avec puits. Ce bien de plain-pied se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une pièce supplémentaire polyvalente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses caractéristiques rustiques et son potentiel d'agrandissement, cette maison à acheter à SAINT-AMAND-EN-PUISAYE séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD au 0676211460 ou par email à barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

iad France - Ludovic Brun vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! Dans un hameau de Lainsecq, à 2h de PARIS, maison de 7 pièces principales dont 4 chambres pour 183 m 2 habitables. Elle a été bâtie vers 1830. Elle est implantée sur un terrain de 3477 m 2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec son sas vitré, d'une cuisine spacieuse, aménagée avec un îlot central, d'un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets, avec accès à une grande véranda, un salon dans le prolongement du séjour, une grande buanderie avec wc et une chambre de plain pied avec salle d'eau. Le 1er étage, par un premier escalier, offre une mezzanine donnant sur le séjour, et une chambre. Un deuxième escalier permet d'accéder à 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse avec vue panoramique, et à une salle d'eau. La maison dispose d'une cave voûtée typique de la région. Elle est mitoyenne par un pignon. Vous serez également sous le charme de son beau terrain arboré de 3477 m 2 et de ses dépendances. 2 pompes à chaleur de 2007, poêle à pellets de 2021 et les chambres sont équipées de clim réversibles. Toutes les huisseries double vitrage PVC ont été installées en 2022. Quelques travaux de plomberie à prévoir dans les 2 salles d'eau. Ainsi qu'un bon rafraichissement global (murs et plafonds). Attention : Risque de coup de coeur pour cette propriété atypique en pleine campagne Poyaudine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sougères en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Il s'agit d'un corps de ferme offrant un espace de vie unique et fonctionnel. La maison principale est de plain-pied et comprend 3 chambres, des doubles vitrages, des volets électriques ainsi qu'un chauffage au bois et à l'électricité. Vous bénéficiez également de dépendances et d'un terrain de 3700 m2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 €, indexé à l'année 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779). C'est une belle opportunité pour un achat maison Sougères en Puisaye.

Au centre d'un hameau des Hauts de Forterre, à la porte du Parc naturel du Morvan, au pays des anciennes carrières de pierre et à deux heures de Paris-sud. Cette ancienne ferme d'exploitation avec maison d'habitation de 130 m² de plain-pied composée de 5 pièces principales, sanitaires, grenier aménageable. Vastes dépendances. Hangar. Terrain attenant de 1700 m² . Travaux à prévoir pour redonner un bel éclat à cette demeure. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

À 9km de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

À Lainsecq, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, élégamment restaurée, offrant une vue imprenable sur la nature. Ce bien allie charme et confort grâce à ses nombreux éléments anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre. La propriété, protégée par un portail, dispose d'une cour ombragée et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter de la vie en plein air, avec des terrasses et une piscine chauffée. La maison de 170 m², rénovée avec soin, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée en pierre, un salon spacieux, une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités. À l'étage, un grenier aménagé offre plusieurs chambres et un espace mezzanine. En annexe, un studio indépendant d'environ 60 m², idéal pour un gîte ou un atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 1926 m² est agrémenté d'un joli jardin sur plusieurs niveaux, ajoutant au caractère de cette maison à acheter à Lainsecq. Accès facile à Paris et proximité des commerces, cette propriété est proche des attractions touristiques et des vignobles locaux. Pour toute information, contactez Nicholas Borland E.I. au sein de l'agence le Lys Bourbonnais.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

Située à moins de 2h30 de Paris, cette charmante maison en pierre à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, vous offre un havre de paix sur un terrain de 5472 m2. En franchissant le portail, vous êtes immédiatement entouré par un écrin de verdure. Le jardin, partiellement constructible et piscinable, vous invite à profiter de la tranquillité de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes pièces de vie, idéales pour les amateurs de pierre et de poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon s'étend sur 90 m2, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'une grande salle d'eau avec baignoire, WC, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. À l'étage, une superbe mezzanine lumineuse dessert un coin bureau, deux chambres et une suite parentale avec toit terrasse. De plus, une annexe est disponible pour être aménagée en maison d'amis. Avec un chauffage central au bois et tout à l'égout, cette maison Entrains-sur-Nohain à vendre représente une opportunité unique, étant dans un village disposant de tous commerces de proximité. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs. Diagnostics techniques en cours. Pour plus d'informations, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier, au 06 26 33 21 14.

Prix au m² le plus bas

106 500 €

649 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

À Saint-Privé, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Habitable de plain-pied, elle offre une superficie d'environ 163 m², avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), une salle à manger avec cheminée insert, un salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un accès au jardin. L'étage comprend un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'un grenier aménagé, idéal pour le stockage. À l'extérieur, le garage attenant comprend une chaufferie et un accès au jardin, ainsi que des dépendances. Le tout est situé sur un terrain clos de 555 m² et est relié au tout-à-l'égout. L'habitation est équipée de double vitrage en bois et d'un chauffage central à granulés, garantissant ainsi un confort thermique optimal grâce à sa bonne isolation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements concernant cette maison Saint-Privé à vendre. Une visite virtuelle est également proposée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.