Achat Maison à Saint-Silvain-sous-Toulx (23) avec jardin : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

848 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Silvain-sous-Toulx (23)

Surface habitable : 171 m² Terrain : 535 m² Taxe foncière : 906 € Une Maison Pleine de Caractère, d'Espace et de Confort Cette belle maison de bourg de 4 chambres offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une allée privative, d'une grande grange et d'un jardin patio facile à entretenir — idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un pied-à-terre pratique au coeur de la campagne creusoise. Description Intérieure Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux avec un bel escalier en chêne menant à l'étage. Sur le côté, une cuisine moderne et équipée. À l'arrière, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salon supplémentaire, donnant directement sur la cour. On trouve également une buanderie séparée et une salle d'eau avec WC. Premier étage : Un grand palier dessert une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, deux autres chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire et rangements. Deuxième étage : Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale avec poutres apparentes, douche et WC — un véritable espace privé au sein de la maison. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et conserve tout son cachet, alliant pierre apparente, poutres en bois et rénovations de qualité. Extérieur Le jardin patio clos est intime et facile d'entretien — parfait pour profiter des beaux jours. Il comprend des massifs fleuris, des plantes établies et un superbe figuier. La grande grange, avec ses larges portes, permet d'abriter un camping-car ou une caravane. À l'intérieur, un atelier, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'un coin pouvant être aménagé en cuisine d'été ou en zone de rempotage. Situation amp; Commodités Située dans la paisible commune de Saint-Silvain-sous-Toulx, cette maison bénéficie d'un cadre villageois tranquille et d'une atmosphère conviviale. La charmante ville de Boussac (à environ 15 minutes) offre commerces, restaurants, écoles et marché hebdomadaire, tandis que Gouzon, au sud, propose d'autres services et un accès facile à la N145 vers Montluçon ou Guéret. Le secteur est très apprécié des amoureux de la nature et des randonneurs, avec ses collines vallonnées, ses forêts et ses lacs — une véritable image de la campagne française. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 514 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

À vendre, un ensemble immobilier situé à Soumans, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette villa à acheter à Soumans comprend deux maisons d'habitation totalisant 203 m², réparties sur un terrain spacieux de 2 842 m², avec grange, grand garage et de nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois chambres à l'étage. La seconde maison, mitoyenne et dotée d'une petite cour, est parfaite pour un logement indépendant ou un projet locatif, incluant une grande pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La grange, le garage et le bureau totalisent 235 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain plat est agréable et propice pour un projet familial, locatif ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à NOUZERINES, située au cœur de la campagne Creusoise, à seulement dix minutes de Boussac et de ses commodités. Cette propriété a bénéficié d'un investissement écologique de ses propriétaires, transformant une simple bâtisse en pierre en un espace rénové. La charpente et la toiture ont été refaites, et une extension a été ajoutée, comprenant la cuisine, les WC et la salle de bains, construite en ossature bois/paille avec un isolant biosourcé. Les huisseries en double vitrage PVC et le système d'assainissement par phytoépuration ajoutent à son attrait. L'étage offre deux chambres à terminer, avec tous les matériaux nécessaires fournis. À l'extérieur, un vaste terrain boisé et sans vis-à-vis ravira les amoureux de la nature. Une yourte de 6m de diamètre, chauffée au bois, est également présente sur la parcelle, offrant une annexe originale. Cette maison à acheter à NOUZERINES est proposée à la vente au prix de 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/01/2026 - Classe Énergie F : 411 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2160 Euros. Contactez Mr Julien DARTOIS, Agent immobilier responsable, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81. Située dans le département de la Creuse, région Limousin, cette propriété mérite votre attention.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Silvain-sous-Toulx (23)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

À vendre : maison NOUZERINES située dans un cadre paisible de la campagne creusoise, offrant un espace de vie de 138 m2 habitable. Cette charmante maison se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Elle comprend également des dépendances et un sauna, avec une fosse septique conforme aux normes. L'ensemble se trouve sur un terrain de 913 m2, idéal pour un achat maison NOUZERINES dans le département de la Creuse, en région Limousin.

Surface habitable : 245 m2 Terrain : 3440 m2 Tax foncière : Située dans un hameau rural de la commune de Préveranges, cette grande maison individuelle offre un cadre de vie calme et serein, sans vis-à-vis direct. La maison se compose d'un vaste espace de vie à double hauteur, baigné de lumière, avec chauffage au sol et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La grande cuisine conviviale ouverte au salle à manger est idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (une suite parentale avec une salle de bain et une salle douche, petite balcon, et dressing) ainsi que plusieurs salles de bain réparties dans la maison, apportant confort et praticité. Avec ses généreux volumes intérieurs et ses nombreux espaces extérieurs, la maison se prête parfaitement à la vie sociale et aux réceptions. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un grand repas en terrasse, tout est réuni pour recevoir dans un cadre élégant et détendu. À l'extérieur, le jardin légèrement en pente — principalement en pelouse — est agrémenté de plusieurs coins détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De grands arbres et arbustes offrent une ombre naturelle bienvenue en été. Une grande terrasse en gravier permet de recevoir aisément amis et famille dans un cadre champêtre. Le terrain comprend également un chalet en bois équipé en eau et en électricité, un garage et un abri pour le bois. La maison peut être facilement divisée en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera l'installation d'un lit de sable. Dans l'ensemble, la propriété est en très bon état général. Elle dégage une ambiance paisible et harmonieuse, ayant été rénovée avec goût tout en conservant le charme authentique de l'ancien. La situation géographique est idéale : à environ 15 minutes en voiture de Châteaumeillant, petite ville connue pour son marché local, ses commerces de proximité et son patrimoine viticole, et à une vingtaine de minutes de Boussac, charmante cité avec son célèbre château, ses restaurants, et son marché hebdomadaire animé. L'équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités accessibles. Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Vijon dans le département de l'Indre, région Centre, propose une surface habitable de plus de 85 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec poêle à bois, ouvrant d'une part sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, et de l'autre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux lors des soirées d'été. Ce niveau est complété par une troisième pièce, modulable selon vos besoins en chambre ou bureau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - À l'extérieur, vous trouverez une belle cave voûtée, un appentis et un grand garage de 60 m2, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré. Caractéristiques : - Chauffage : système électrique, renforcé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC pour une meilleure isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 accueille le garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une vente maison à Vijon, avec un emplacement calme au sein d'un petit hameau tout en bénéficiant de commodités au sein d'une maison en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne en pierre – Calme et confort à Vijon, dans le département de l'Indre, région Centre. Amoureux de la campagne et de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Cette maison à vendre à Vijon est située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 95 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 433 m², idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie conviviale, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, et un WC séparé avec lave-mains. Les extérieurs incluent une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas d’été, un carport pour le stationnement, une petite dépendance, une pièce de stockage et un puits. Côté confort et équipements, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, de double vitrage bois, de convecteurs électriques et d'un portail automatisé. Cette maison habitable de suite offre un bon niveau de confort et est idéale en résidence principale comme en maison de campagne secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Silvain-sous-Toulx (23)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

Maison à rénover avec grand potentiel – LADAPEYRENichée dans la commune de Ladapeyre, cette maison à rénover de 78 m² représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison LADAPEYRE, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une pièce de vie avec évier.- Une deuxième pièce pouvant servir de cuisine, salon ou chambre selon vos préférences.À l'étage, une spacieuse pièce vous permettra d'imaginer un espace nuit confortable.Une dépendance attenante vient enrichir cette propriété, offrant des possibilités d'agrandissement, d'atelier ou de stockage.Extérieurs :- Terrain principal de 124 m².- Jardin non attenant de 321 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un potager ou un espace de détente.Les avantages :- Fort potentiel de valorisation.- Dépendance attenante.- Jardin supplémentaire.- Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.- Excellent rapport qualité-prix.Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation désireux de concevoir un lieu à leur goût ou de réaliser un investissement rentable.Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison LADAPEYRE à vendre, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente 19 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART, agent commercial immatriculé au greffe de Châteauroux, sous le numéro RSAC N° 789 280 716, appartenant à la SAS IMMO RESEAU, un réseau national immobilier sur internet.

Découvrez cette maison à vendre à Soumans, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cet bien immobilier, d'une superficie d'environ 250 m², comprend 8 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un jardin spacieux de 1468 m². La maison, idéalement située près des commerces du centre-ville, est équipée de double vitrage, d'une cave, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz par chaudière. Proposé à la vente pour 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet achat maison Soumans pourrait être la solution idéale pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à Boussac-Bourg (23600), à 30 min de Montluçon et La Châtre : Propriété rurale de 6 ha 94 ares comprenant une maison d'habitation de 170 m2 avec piscine couverte et chauffée. Maison : 8 pièces, dont séjour avec cuisine équipée, salon avec cheminée/insert bois, 4 chambres, salle d'eau, et un appartement indépendant à l'étage. Chauffage bois et électrique. Dépendances : granges (80 m2 et 70 m2), hangar bardé (150 m2), bûcher (87 m2), atelier (50 m2). Terres attenantes : prairies, bois, verger et potager. Possibilité d'acquérir jusqu'à 17 ha supplémentaires. Un ensemble calme et fonctionnel, idéal pour un projet à la campagne.

Surface habitable : 100 m2 Chambres: 3 Jardin: 461 m2 en face de la maison Taxe foncière: 995€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de village avec sa grange et son jardin. Elle se situe sur la commune de LADAPEYRE dans le bourg. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur une spacieuse pièce de vie de 38m2, salle à manger et salon avec de grandes fenêtres et une cheminée d'angle. Une cuisine indépendante avec une seconde entrée, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à la cave. À l'étage, une chambre de 13 m2, une chambre de 15m2 et une chambre de 19m2 avec dressing. Une salle de bain avec WC. Beau parquet partout et grenier au dessus avec isolation sous toiture. À l'extérieur, une grange située en face de la maison avec son jardin de 382m2 attenant. Plus d'informations : Assainissement tout à l'égout Simple vitrage avec persiennes en métal Chaudière neuve - de 4 ans Chauffage central au fioul Ballon d'eau chaude sanitaire électrique Électricité refaite en 2013 Fibre internet passe dans le rue Maison proposée sur Booking pendant des années À seulement 8km de la N145 direction Guéret / Montluçon. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Découvrez cette maison à vendre à Châtelus-Malvaleix, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété historique offre 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 362 m². Cette maison de caractère, au charme bourgeois, se distingue par ses beaux parquets, ses grandes fenêtres et ses cheminées, offrant des volumes généreux qui séduiront les amoureux de l'ancien. Construite au XIXe siècle et agrandie par la suite, elle se divise en deux espaces de vie qui peuvent être réunis pour former une grande maison familiale ou rester séparés pour créer des logements indépendants. La partie droite dispose d'un chauffage électrique et comprend un hall d'entrée, un salon de 17 m² avec cheminée, une salle à manger de 14 m² et une cuisine de 16 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie gauche propose également un espace de vie indépendant avec une salle à manger de 14 m², une cuisine de 11 m², et trois belles chambres à l'étage, respectivement de 13, 15 et 16,5 m², accompagnées d'une salle de bains contemporaine de 12 m². Le grenier offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire avec des anciennes chambres de service. À l'extérieur, deux petits garages et un jardin d'environ 120 m² sont à votre disposition. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces, services, et du lac animé en été. Guéret, la préfecture de la Creuse, est accessible en 20 minutes. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtelus-Malvaleix, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l'acquéreur et le prix hors honoraires est de 125 000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Châtelus-Malvaleix.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

204 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 2 chambres

À 9km de Saint-Silvain-sous-Toulx (23)

À la recherche d'une maison à acheter à BOUSSAC dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette solide maison creusoise à vendre, située dans un hameau à seulement 20 minutes de BOUSSAC, ville offrant toutes les commodités et un magnifique château. Cette propriété à rénover est élevée sur cave et se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m², d'une chambre de 13 m², ainsi qu'un couloir menant à des WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce de 15 m², dotée d'un four à pain et d'une entrée indépendante, ainsi que deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre de 19 m² et une grande pièce de 62 m² offrent des possibilités d'aménagement. Certaines huisseries sont en double vitrage pour un meilleur confort. Une petite dépendance avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain attenant de 226 m². Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.52.06.70.10. ou 02.48.23.09.33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Audrey Pagnard vous propose : Située à Roches, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison en pierre à restaurer est à vendre. À seulement 17 km de Guéret et 13 km de Bonnat, elle offre une grange attenante d'environ 100 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vente maison Roches. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, ainsi que plusieurs autres pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l'étage, un espace d'environ 43 m² permet d’envisager un potentiel d'aménagement supplémentaire.La grange, également aménageable, pourra vous offrir encore plus d’espace selon vos projets. La toiture et la charpente de l’ensemble sont neuves, et l’arrivée d’eau ainsi que l’électricité sont déjà en place. Un assainissement reste à créer.À l'extérieur, vous disposerez d’un terrain d’environ 800 m² à l’arrière et d’une cour privée à l’avant de la maison, qui est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant fait partie de la propriété, et une autre parcelle de 220 m² est incluse.Taxe foncière : 125 €Ce bien, offrant beaucoup de cachet et de potentiel, est idéal pour un achat maison Roches, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

49 900 €

624 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

À 16km de Saint-Silvain-sous-Toulx (23)

À vendre – Maison de caractère face au Château de JOUILLAT Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de charme, idéalement située au coeur du secteur touristique des Trois Lacs, avec une vue imprenable sur le Château de Jouillat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 80 m² lumineux avec une belle cheminée à foyer ouvert, offrant chaleur et convivialité. Le premier étage, entièrement aménageable, vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace de vie, bureau…). Le tout s'étend sur un vaste terrain attenant de 7 350 m², idéal pour vos projets de jardin, loisirs ou détente. Vous y trouverez également un puits ainsi qu'un garage indépendant. ? Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des grands espaces, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Angélique DARDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 332 086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre : maison Bussière-Saint-Georges, Creuse (23), Limousin. Cette belle propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée de 170 m², ainsi que d'une seconde maison en pierre à rénover. Avec un terrain paysager de 4796 m², elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne creusoise. La maison principale est conçue avec goût, alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, on trouve un grand palier transformé en bureau et deux spacieuses chambres avec salles d'eau et dressings. À l'extérieur, une grande terrasse, un espace jacuzzi, un potager, un étang et un four à pizza complètent cet ensemble. La seconde maison, d'environ 200 m², est prête à être rénovée et pourrait devenir une habitation de 3 à 4 chambres, idéale pour un gîte ou un logement familial. Les dépendances, incluant un atelier/garage de 145 m² et une grande grange de 348 m², offrent un potentiel d'aménagement varié. Localisée près de Boussac, vous profiterez des commodités du bourg : restaurants, commerces, écoles, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les distances aux grandes villes sont respectivement de 30 km à La Châtre, 38 km à Montluçon et 135 km de l'Aéroport de Limoges. Cette maison à acheter à Bussière-Saint-Georges représente une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou touristique. Profitez également d'un environnement calme et préservé, avec des possibilités de revenus via des gîtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter HOWELLS au 07 84 95 75 88.

Vente maison LADAPEYRE, Creuse (23), Limousin. Découvrez cette ancienne maison avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, quatre pièces sont à aménager selon vos souhaits pour en faire des chambres, un bureau ou un dressing. Une grange attenante et un terrain de 689 m² viennent compléter cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur récente (2019), de fenêtres double vitrage, ainsi que de la fibre, cette maison combine charme et confort. C'est une opportunité rare sur le marché. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à LADAPEYRE et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À vendre : maison à Domeyrot, Creuse (23), en région Limousin, idéalement située à seulement 10 minutes de Gouzon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et rural, parfait pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette maison offre un environnement agréable et dégagé. L'intérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble étant fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé. Par ailleurs, elle dispose de nombreux atouts : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur avec climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. De plus, une dépendance complète ce bien qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Domeyrot, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison BOUSSAC à vendre est une propriété unique. Elle se compose de trois bâtiments entourant un jardin et une grande allée. La maison principale, magnifiquement rénovée, comprend un gîte indépendant à rénover et deux grandes granges. La propriété dispose également d'un jardin de plus de 4 000 m², soigneusement entretenu. La maison principale propose un séjour/salle à manger spacieux avec deux cheminées équipées de poêles à bois, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert deux chambres doubles spacieuses, équipées chacune de leur propre salle d'eau et dressing. La maison est entièrement dotée de double vitrage et certaines portes et fenêtres du rez-de-chaussée bénéficient même d'un triple vitrage. Un chauffage au sol électrique par zones est installé pour un confort optimal. Le gîte, réparti sur trois niveaux, présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec l'électricité déjà raccordée et le double vitrage satisfait à l'ensemble des normes. En face du gîte, une grande grange au sol bétonné est divisée en trois parties, dont une sert d'atelier. À l'arrière se trouvent également deux écuries. Une autre grange, plus grande, est partiellement bétonnée et s'étend sur deux étages. L'arrière de la maison offre un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m² agrémenté d'un étang, d'une terrasse accessible depuis la salle à manger, d'un emplacement pour un jacuzzi, et d'un espace ombragé équipé d'un four à pizza. À l'avant, un jardin tout aussi bien entretenu dispose d'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un puits. Cette propriété véritablement unique mérite d'être visitée pour apprécier tout ce qu'elle offre actuellement, ainsi que son immense potentiel de développement, idéale pour un achat maison BOUSSAC. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Fiche N°Id-EXP177712 : Cette maison à vendre située à NOUZERINES, dans le département de la Creuse en Limousin, vous séduira par son calme au coeur d'un petit hameau. Avec plus de 130 m² habitable, elle offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec douche accessible, un séjour, un bureau et une chambre. L'étage se compose d'une grande chambre de 40 m², qui peut être transformée en deux pièces, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En complément, une véranda lumineuse a été ajoutée pour profiter d'une belle exposition. Une grange non attenante a été partiellement aménagée et abrite une pièce sauna. Le jardin fleuri, agréable, ravira les passionnés de nature et les enfants. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 28/06/2025 - Classe Énergie E : 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 Euros. Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177235 : Pour les bricoleurs, découvrez cette maison à acheter à AUGE, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce bien comprend un lot de deux petites maisons mitoyennes à rénover intégralement. Les toitures ont été suivies, et la charpente de l'une d'elles a été refaite. Vous aurez accès à un jardin attenant et à un second jardin (non attenant mais très proche), comprenant un hangar partiellement couvert. Situé dans un cadre isolé avec un seul voisin, ce projet sera parfait pour les amateurs de rénovation. À vos outils ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 30 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : maison à La Cellette (23350), Creuse, dans la région Limousin. Cette charmante propriété de 50 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant un environnement paisible en pleine nature. L'orientation est de la maison assure une belle luminosité, parfaite pour les passionnés de tranquillité. Avec sa façade en brique et pierre, cette maison dispose également d'une dépendance, incluant une grange nécessitant des travaux, un garage pour le stationnement, ainsi qu'un jardin bien entretenu à l'avant, une cour à l'avant et un terrain à l'arrière. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est constitué de trois pièces avec un coin salle d'eau, tandis qu'un grenier au-dessus représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les espaces sont à la fois fonctionnels et lumineux, offrant la possibilité d'une rénovation soignée. Ce bien constitue une belle occasion d'achat d'une maison à La Cellette, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Les risques liés à cette propriété sont référencés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 0656789289, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 999296825.

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Superbe bastide de 140 m² avec jardin à Viersat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à vendre est idéale pour une famille ou des amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres avec salle de bain offrent intimité et confort. Deux toilettes et un dressing viennent compléter ce niveau. L'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin paisible, parfait pour se détendre. Construite en 1949, cette bastide est en bon état général et saura vous séduire par ses prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel par panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. L'exposition au nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Aucune intervention n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Viersat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son cachet indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ramiro Ferreira-Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mark Chidwick vous propose : Belle maison à vendre à Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison de ville à rénover sur trois étages possède un potentiel incroyable pour devenir l'oasis de vie de vos rêves. Avec une surface habitable de 104 m², elle est idéale pour les passionnés de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comportant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un WC et un bureau. Chaque pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités de personnalisation en fonction de vos goûts.Les étages supérieurs hébergent les chambres, avec actuellement 2 chambres, une salle de bain et un dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est également envisageable. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Le tout est complété par un jardin de 410 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver vos plantes.Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette maison, offrant ensuite un espace de vie personnalisable à souhait. Des équipements de confort comme la fibre optique et un système de chauffage individuel sont déjà en place.Cette maison à acheter à Boussac représente une belle opportunité pour un projet immobilier sur-mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez votre créativité s'exprimer pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 401, classe CLIMAT G indice 116. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC BOURG, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien rare, au cœur d'un environnement paisible, s'étend sur un terrain de 3 hectares, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'un espace extérieur généreux pour l'élevage, le jardinage ou des moments de détente à proximité de son étang privé, idéal pour la pêche et la baignade. Les intérieurs lumineux sont agencés avec goût, alliant confort et convivialité, avec une terrasse charmante pour des soirées en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie intime ou souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre exceptionnel. Proposé à la vente au prix de 254 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien comprend un DPE réalisé le 31/01/2024 avec une classe énergie E à 280 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1571 et 2125 Euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.