Achat Maison à Saint-Symphorien (72) pas cher / petit prix : 114 annonces

iad France - Anne GUERANGER vous présente une maison Saint-Symphorien à vendre, un joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied. Située dans la commune de Saint-Symphorien, dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC. Vous disposerez également d'un garage avec grenier au-dessus, d'un cellier équipé de rangement et d'une cave. Un deuxième garage de 45 m² avec grenier est également inclus. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin arboré offrant une belle vue sur la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée D, indice 194, et la classe climat est B, indice 6. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

525 €/m²

Propriété

• 34 pièces
• 1 200 m²
• 10 chambres
• 

Saint-Symphorien (72)

Propriété à vendre à Saint-Symphorien, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 30 minutes du Mans et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette belle propriété du XVIIe siècle d'environ 1200 m² se distingue par son authenticité et son histoire unique. Elle comprend une chapelle, une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et divers espaces à aménager selon vos souhaits, le tout sur un vaste terrain de 5400 m². Ce bien est idéal pour un projet de grande maison familiale, de gîte ou de chambre d'hôtes. Les commerces sont à proximité, et la connexion à la fibre optique est déjà disponible. Budget : 630 000 euros, honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur). Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Symphorien, contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35.

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

NOUVEAU A 5 minutes de l'Université, Rouillon, Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 106 m² à 156 m² + local à vélo Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451 - O3 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Loué, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable d'environ 174m² et un terrain de près de 1000m², cette maison indépendante, sans vis-à-vis, est située près du bourg. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse de 50m², s'ouvrant sur une terrasse intime, ainsi que par sa cuisine équipée d'environ 18m² et sa piscine intérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains et un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et deux salles de bains. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places disponibles et un carport adapté aux camping-cars. Aucune rénovation n'est à prévoir, la microstation est neuve (2026). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Loué. Contactez Matthieu Robert au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour plus d'informations. Prix de départ : 214 750 euros, honoraires de 16 000 euros TTC inclus. Vente interactive programmée le 25 avril 2026 à 18h00.

À vendre à Étival-lès-le-Mans (72700), dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison propose un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois tranquillité et proximité des commerces et des écoles. D'une superficie habitable de 103 m², cette maison traditionnelle est construite avec des matériaux de qualité et est située sur un terrain de 715 m². Le bien se compose d'un sous-sol intégral avec garage, une grande pièce avec cheminée, une cuisine, une chambre, une cave et un coin douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie de plain-pied avec une terrasse et un jardin pelousé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles sont aménageables. Pour les personnes en quête d'un achat maison Étival-lès-le-Mans, cette propriété représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 233 200 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520 642 240.

À Rouillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre de 78 m² comprenant 3 chambres, proposée à 183 900 euros HAI à la charge du vendeur. Située à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans, cette commune dynamique allie le charme de la ville et de la campagne. Ce pavillon, conforme aux normes RT 2012, dispose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un jardin clos, d'une cuisine ouverte prête à être aménagée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Cette propriété inclut également deux places de stationnement et un local à vélos privatifs. Profitez de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale. D'autres modèles de maisons à acheter à Rouillon sont également disponibles, allant de 70 à 90 m² habitables, avec des parcelles variant de 99 m² à 266 m² et certaines incluant un garage. Pour visiter cette maison Rouillon à vendre et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Rouillon, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Il est demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume MAGA, agent commercial enregistré au RSAC LE MANS 753642867, et assure un service professionnel sécurisé pour votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique propriété située à Louplande dans un écrin de verdure, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cette demeure de 220 m² allie charme d'époque et confort moderne. Avec quatre chambres spacieuses et deux salons lumineux, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin, sa piscine rafraîchissante couverte et sa terrasse idéale pour les soirées d'été. Pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires, une maison d'hôtes indépendante, de plus de 40m2, est également à disposition. Le stationnement ne sera jamais un souci avec des options de parking intérieur et extérieur. Petit plus: une dépendance de 60m2 ne demande qu'à être rénovée pour compléter ce bien d'exception. Cette propriété labellisée Gîte de France est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère au prix de 439 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 206076 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206076

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose à la vente cette maison située au cœur de Saint-Denis-d'Orques, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison typique de village offre la possibilité de créer deux lots ou d'augmenter la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien atelier avec une belle devanture, un escalier menant à la partie habitable comprenant une pièce de vie, un bureau/salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès à cette partie est possible depuis le jardin ou l'atelier. À l'étage, un grenier est à disposition, avec la possibilité de transformer l'atelier en surface habitable (sous réserve d'autorisations d'urbanisme), ce qui pourrait en faire un studio indépendant. Un terrain non attenant, situé à 15 mètres de la maison via un autre jardin, dispose d'une petite dépendance en pierre. La couverture et les menuiseries sont en bon état, le tout à l'égout, avec un chauffe-eau et des radiateurs électriques. Le DPE est classé F et le GES C. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Denis-d'Orques, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans le secteur sur mon site. Le prix de vente est de 83 000 euros TTC, incluant 4 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 78 200 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement implantée près des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC et une grande arrière-cuisine. À l'étage, une pièce existante et un grenier aménageable avec une belle hauteur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour concevoir un foyer selon vos goûts. À l'extérieur, une parcelle de 645 m² avec un terrain attenant et un vaste garage viennent compléter cette maison. Ce bien au fort potentiel est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Georges-du-Bois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations. Annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix public de vente : 160 000 euros TTC (dont 4,8 % d'honoraires du net vendeur à la charge de l'acquéreur), soit 153 110 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sillé-le-Guillaume.Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Offrant un véritable potentiel de rénovation, cette propriété construite en 1975 s'étend sur deux étages et propose une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 750 m² bien entretenu.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse conduisant à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes avec douche. L'aménagement intérieur garantit un confort optimal au quotidien.À l'étage, trois autres chambres généreuses et une seconde salle de bain assurent intimité et espace à chaque occupant.L'extérieur comprend un jardin verdoyant parfait pour la détente, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute convivialité, sans oublier une cour fermée par un portail électrique.Le garage offre un espace de stationnement sécurisé, un atout précieux pour un quotidien agréable.Idéalement située dans un quartier calme de Sillé-le-Guillaume, cette maison est proche des commodités, des écoles et de la gare, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles.Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, propice à la création du foyer idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sillé-le-Guillaume. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier.

Votre conseillère immobilière locale vous propose à la vente cette maison La Bazoge à vendre, un pavillon familial de 150 m², idéalement situé à La Bazoge, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos de 677 m², cette maison bien entretenue offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour plus de convivialité. Une petite véranda prolonge agréablement la maison. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau de plain-pied. Le garage attenant de 48 m² est accessible directement depuis la véranda, offrant une grande praticité au quotidien. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, profitez d'un sous-sol total d'environ 170 m² incluant un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage, un véritable atout pour bricoleurs et familles. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et à quelques minutes à pied du centre de La Bazoge. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison 133m² - 5 chambres dont 3 de plain-pied - garage - Aigné Vous êtes à la recherche d'une maison avec trois chambres et salle de bains de plain-pied. Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter, cette maison de 133M2 habitables, située à Aigné, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez en rez-de-chaussée: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'e bains et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, une terrasse carrelée, vous permettra de profiter des beaux jours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Située dans une rue calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, l' école et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison ! PRIX 242 650 euros - Honoraires de 12 650 euros TTC soit 5.50 % Inclus à la charge de l'acquéreur - 230 000 euros hors honoraires. ERA IMMOBILIER LE MANS votre agence de proximité Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Symphorien (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANGE - Maison à vendre de 180 m² avec 5 chambres, proposée au prix de 374 400 Euros HAI (dont 14 400 Euros TTC de commission à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires). Située en sortie de ville dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Trangé construite en 1982 dispose d'une entrée, d'un salon/séjour de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant, ainsi que de deux chambres de plain-pied dont une aménagée en dressing. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m² au sol. Un garage avec espace atelier et grenier, un préau couvert pouvant accueillir deux voitures, un chalet, ainsi qu'une terrasse complètent cet ensemble sur un terrain de plus de 1100 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible air/air, des radiateurs à inertie et un poêle à granulés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Trangé, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume MAGA, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix affiché incluant des honoraires réduits.

iad France - Lionel Recupido vous propose : Maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, Sarthe, en région Pays de la Loire, avec un fort potentiel de rénovation. Cette charmante maison individuelle, située au cœur de Sillé-le-Guillaume, offre une surface habitable de 115 m², agencée sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m², garantissant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une vaste chambre, un cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres ajoutent une touche de confort, ainsi qu'une chaufferie. Des combles aménageables viennent compléter cette propriété.À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des soirées estivales, ainsi qu'une cour avec garage pouvant accueillir deux véhicules. Des travaux sont à envisager pour moderniser cette habitation ancienne et lui redonner un coup de jeune selon vos préférences.Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'une connexion à la fibre optique et d'un système de tout à l'égout. Installée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités et services nécessaires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Sillé-le-Guillaume. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.

iad France - Laurent Gypteau vous présente une maison Sillé-le-Guillaume à vendre : un magnifique pavillon rénové avec jardin et balcon situé à Le Grez, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau. Les 2 WC séparés apportent un confort supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le pavillon dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées en plein air. Le jardin paysager et la terrasse sont idéaux pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Leroux vous propose: Lieu sympathique en plein centre du village à quelques kilométres de Conlie où cette maison semi mitoyenne offre avec un plaisir non dissimulé: 3 chambres , un bureau, une belle pièce de vie sans compter la dépendance sur deux étages et surtout le grand garage pour des motos en plus des voitures. Ses volumes et sa décoration avec l'esprit grunch sont idéaux pour un jeune couple On rentre dans une pièce de 40 m2 chaleureuse avec parquet sapin, coin cuisine et espace autour du poêle à granulés. A droite l'espace sanitaire avec des wc séparé et une belle salle d'eau. A l'opposé, une porte s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 en surplomb du jardinet orienté ouest sans vis à vis. Au premier 2 chambres de 15 m2 un bureau de 10 m2. Au second sous comble un chambre parentale incroyable avec ses arches de bois bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. Dépendance sur deux niveaux qui abrite une buanderie. Fenêtres PVC et Isolation intérieure comme des combles expliquant le DPE en C. A deux pas, un garage profond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Signature immobilier vous propose une magnifique maison à acheter à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette grande maison de bourg, très bien entretenue, vous charmera par ses volumes spacieux et ses caractéristiques. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale de 18 m² dotée d'une salle d'eau entièrement neuve, ainsi que d'espaces de vie totalisant environ 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de jeux, deux salles de bains, un dressing, ainsi que deux beaux salons/séjours et une grande salle à manger. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter d'un jardin clos, agrémenté d'une dépendance pour le rangement, d'une aire de jeux et d'un potager. Vous apprécierez également la grande buanderie avec un double accès intérieur/extérieur et un beau double garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2021 et une climatisation air/air, accompagnés d'un ballon thermodynamique de 2021 pour l'eau chaude sanitaire. Les diagnostics électriques sont conformes, et la performance énergétique classée C témoigne de la qualité de la rénovation. Les transports, commerces ainsi que les écoles maternelle et primaire sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coulans-sur-Gée. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Souligné-Flacé, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 90 m² habitable présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable avec un sol en béton. Bien que cette bâtisse en pierre nécessite une rénovation intérieure complète, elle a le potentiel de révéler tout son charme et son caractère. Pour informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 67 500 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 64 500 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 000 €, soit 4,65 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Céline MAUBOUSSIN, votre consultante megAgence, au Tél. : 0620740681 ou par E-mail : celine.mauboussin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037.

Angélys Guitton de MegAgence vous propose à la vente une maison familiale de 100 m² avec garage, située à CHAUFOUR-NOTRE-DAME, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commodités, cette maison est à seulement 10 minutes du Mans (secteur université) et à 5 minutes de l'A11. Prête à habiter, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie lumineuses équipées d'un poêle à bois, une salle de bains, un WC, une chaufferie, ainsi qu'un accès à une petite dépendance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC et d'un lavabo. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à CHAUFOUR-NOTRE-DAME bénéficie également d'une toiture entièrement refaite à neuf. À l'extérieur, un jardinet avec puits permet de créer un coin salon de jardin pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien offre un fort potentiel, parfait pour une famille ou un premier achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €, honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante MegAgence : Angélys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

Maison d'architecte Rouillon 5 chambres et sous-sol complet avec double garage Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose cette très belle maison d'architecte indépendante de 176 m2 avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son sous-sol complet offrant de multiples possibilités. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste espace de vie: salon/séjour avec cheminée et cuisine indépendante avec portes à galandages, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou seconde chambre) et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine de 20 m2, idéale en espace détente ou facilement cloisonnable, dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, couvrant l'intégralité de la maison, abrite une salle de jeux, une pièce de stockage, une cave ainsi qu'un très grand garage. Les atouts de la maison: - Maison lumineuse pensée sur 'l'ouverture vers l'extérieur' et située à seulement 3 minutes de tout commerce et commodité (arrêt bus Setram à quelques minutes à pied) - Vie de plain pied possible - Plancher chauffant au rez de chaussée, avec cheminée à insert en chauffage alternatif - Aspiration centralisée, osmoseur et purificateur d'eau - Ballon eau chaude neuf - Incroyable gain de surface avec le sous sol complet Un bien rare sur le secteur prisé de Rouillon, qui allie confort familial et fonctionnalité, à quelques minutes du Mans. Contactez nous sans tarder afin d'organiser une visite! Surface: 176m² Prix du bien : 365 000.00 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000.00 euros Honoraires TTC : 4,29% Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 160 m² À découvrir sans tarder, spacieuse maison familiale de 160 m², idéalement située au calme, avec un grand jardin et un environnement recherché, à seulement 2 minutes de la nouvelle MAM (Maison d'Assistantes Maternelles). Les atouts du bien : 160 m² habitables aux volumes généreux Grand séjour lumineux d'environ 40 m², parfait pour les moments de convivialité 3 grandes chambres, avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale, chambre d'amis…) Cuisine à rafraîchir, offrant une belle opportunité de la repenser à votre goût Salle de bain avec baignoire Salle d'eau avec douche 2 WC, pour un confort optimal au quotidien Grand jardin, idéal pour une famille, les loisirs extérieurs ou les projets paysagers Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une personnalisation complète du bien Environnement très calme, propice à une qualité de vie recherchée Mobilité & vie quotidienne : Arrêt de bus à 240 mètres, facilement accessible à pied Liaison directe vers Le Mans Université en moins de 20 minutes École primaire à moins de 5 minutes à pied, un véritable confort pour les familles Localisation stratégique : services, écoles et transports accessibles à pied, proximité immédiate de la future MAM (ouverture Mars 2026) et potentiel de valorisation à moyen terme. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et laisser parler votre projection. Cette annonce référence 320600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4199.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ / 72210 - CHEMIRÉ LE GAUDIN - MAISON 6 PIÈCES - COUR - DÉPENDANCES - BORD DE RUISSEAUSituée au cœur du Val de Sarthe, à seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison Chemiré-le-Gaudin à vendre, pleine de charme, offrant 6 pièces dont 2 chambres et une terrasse au bord du ruisseau.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à acheter Chemiré-le-Gaudin, d'une superficie de 132 m², alliant poutres apparentes, tomettes traditionnelles et prestations contemporaines, le tout niché dans un écrin de verdure.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : deux entrées, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une buanderie avec WC.- À l'étage : une pièces palière et une chambre avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.- À l'extérieur : une cour, des dépendances (pièce + laboratoire), un grenier, et une terrasse.Le chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et un insert à bois. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Des travaux sont à prévoir. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles.Pour plus d'informations, photos et plans complémentaires, veuillez faire votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

2 197 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Symphorien (72)

L'agence signature vous propose cette magnifique maison de 2006 de 182m2 sur une parcelle arborée et paysagée de 1850 m2. Elle offre confort (DPE B) et volumes sur chaque pièce qui la compose. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et acceuillante. La cuisine ouverte et spacieuse donne accès direct au double garage à la buanderie et à la cuisine d'été pour un coté pratique Un bureau ou une chambre , une salle de douche et un wc séparé. A l'étage un grand pallier offrant un espace de jeux ou d'études dessert trois grandes chambres très lumineuses à la décoration actuelle et soignée. Un dressing, une salle de bains et un wc indépendants. Le grenier prêt à être aménagé avec ses vélux vous propose d'aménager ses 30m2 selon vos envies. La parcelle de terrain de 1850m2 propose une entrée soignée avec portail automatique proposant un bel espace pour vos véhicules et une dépendance.Chauffage au sol par géothermie, Aspiration centrale. Adoussiceur d'eau. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale de 252 m² habitables Surface totale de 689 m² comprenant maison, dépendances, garages, carports, appartements Deux appartements indépendants parfaits pour Airbnb, location saisonnière ou revenus complémentaires Terrain de 2 700 m² avec barbecue en pierre Garage de 130 m² pouvant être transformé en nouvelle habitation Carports et dépendances offrant de nombreuses possibilités Situé à Louplande dans un cadre calme et recherché Bienvenue à Louplande, où se trouve cette propriété rare mêlant charme, volume et multiples possibilités d'aménagement. Idéalement pensée pour une grande famille, une activité Airbnb ou un projet multigénérationnel, elle offre un cadre chaleureux et un potentiel exceptionnel. La maison d'habitation – un espace de vie généreux et convivial Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par le salon spacieux, agrémenté de sa cheminée et de son bar, parfait pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, s'accompagne de son arrière-cuisine, d'une cave idéale pour les amateurs de vin et d'une mezzanine ouverte qui ajoute du charme et de la hauteur à l'ensemble. Une salle à manger indépendante complète ce niveau pour des repas conviviaux. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre, un bureau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et un arrière-dressing offrant un espace de rangement exceptionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, idéal pour du stockage ou des projets d'aménagement. Dépendances amp; Extérieurs Le rez-de-chaussée abrite également une pièce pouvant faire office de dépendance, une chaufferie et une seconde cave, parfaites pour organiser ou stocker selon vos besoins. À l'extérieur, un carport relie la maison au vaste garage de 130 m². Ce dernier peut être repensé pour créer une nouvelle habitation, un atelier ou tout autre projet. Un second carport longe le garage et conduit vers les appartements situés à l'étage, chacun disposant d'un accès indépendant. Les appartements – idéal location ou Airbnb Premier appartement : Une grande chambre de 48 m² avec mezzanine, une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Deuxième appartement : Une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, et à l'étage, une chambre, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable complète cet espace, permettant encore plus de potentiel. Le terrain – un véritable atout Sur un terrain de 2 700 m², vous profitez d'un extérieur généreux, avec un barbecue en pierre pour des moments de convivialité en plein air et un jardin permettant tous vos projets : potager, jeux pour enfants, détente selon vos envies. Un bien rare, polyvalent et plein de charme vous attend à Louplande : contactez-moi vite pour venir découvrir tout son potentiel — une opportunité pareille ne se présente pas deux fois ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3324.00 € et 4499.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

Vous recherchez l'opportunité d'un achat maison à Louplande ? Ne manquez pas cette belle maison familiale située en campagne, sur la commune de Louplande, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à seulement quelques minutes des commodités. Les points forts de ce bien incluent :- Un terrain arboré de 3 070 m², sans vis-à-vis.- 3 chambres, dont 2 de plain-pied.- Un dressing pouvant être transformé en 4ᵉ chambre.- Un bureau, parfait pour le télétravail.- Une cuisine équipée et fonctionnelle.- Une spacieuse véranda de 38 m², ouverte sur le jardin.- Un salon avec cheminée et un séjour avec cheminée, garantissant une ambiance chaleureuse.- Des dépendances pour stockage, atelier ou autres projets. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Louplande ! Cette annonce référence 289060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESERT (EI), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75098468400027. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025.Score DPE : 231 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette longère de caractère construite en 1830, située à proximité de Saint-Jean-d'Assé (72380) et à seulement 20 minutes du Mans. Érigée sur un terrain spacieux de 10 600 m² sans vis-à-vis, cette propriété en pierre de Roussard offre une surface habitable de 169 m², alliant charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et sa cave voûtée de 60 m², au confort moderne. La localisation est parfaite, à 1 km du bourg et des établissements scolaires, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale Le Mans Nord et de l'A11. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 56 m², une cuisine équipée ouverte de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée plein sud, une lingerie avec douche, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un WC. Du point de vue technique, la maison est dotée d'un chauffage écologique par chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un diagnostic déjà disponible. Les extérieurs et les dépendances en pierre présentent un potentiel considérable pour des projets agricoles ou artisanaux, incluant une grange de 140 m² (comprenant deux ateliers) et des écuries de 60 m² avec grenier et garage attenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Votre conseiller en immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose à la vente cette maison située au cœur de Louplande, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe, et à environ 20 minutes du Mans et 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de bourg authentique datant des années 1850. Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de caractère. Poutres apparentes, tommettes anciennes, volumes atypiques et circulations originales confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et unique. Chaque niveau a sa propre atmosphère, chaque espace raconte une histoire. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à gaz, créant un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien. Au premier étage, elle comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine ouverte qui ajoute un volume appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde mezzanine ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou pour recevoir des invités confortablement. En très bon état général, cette maison a été soigneusement entretenue tout en préservant le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le bien, un atout indéniable dans le centre de Louplande. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Louplande qui sort de l'ordinaire et séduira les amateurs d'authenticité, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de vente : 197 890 euros TTC, incluant 4,2 % d'honoraires (190 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou à l'adresse jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Propriété avec dépendances 130 m2 habitables 7 500 m2 de terrain Amné en Champagne Située sur la commune d'Amné-en-Champagne, à environ 20 minutes de l'entrée du Mans côté ouest, cette propriété de campagne, au bout d'un chemin, bénéficie d'un environnement calme, sans voisin à proximité et sans nuisance. L'ensemble comprend trois bâtiments implantés sur un terrain de 7 500 m2. La maison principale développe environ 130 m2 habitables. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau/wc, d'une arrière-cuisine, d'une cave. A l'étage grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une avec dressing. Salle de bain et WC indépendants. Un second bâtiment propose environ 200 m2 de surface répartis en deux espaces distincts (un de 150m2 et l'autre de 50m2 avec grenier sur cette partie) , offrant de nombreuses possibilités d'usage. Une troisième dépendance complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. Fosse septique conforme. L'ensemble est en très bon état général. Une remise au goût du jour de la décoration peut être envisagée. Le terrain: grande cour, pré clos pour petits équidés, boxe/préau chevaux, carrière pour chevaux, deux terrasse dont une couverte (préau). Terrain simple à entretenir si anuimaux pour vous assister! (plat, peu de haies...) DPE : D / GES : B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr.Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : www.noovimo.fr. Prix de vente : 259 990 EUR TTC, incluant 9 990 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000EUR net vendeur.Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

79 500 €

414 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Saint-Symphorien (72)

Grande maison de 192 m² habitables sur 4 niveaux.Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (division en 2 lots / entrées indépendantes ).RDC : 1 salon/séjour lumineux de 50 m²1 cuisine séparée de 17 m².6 chambres de 11, 13, 13, 14, 17 et 17 m².Buanderie, cave.Extérieur : garage et cour fermée en mitoyenneté.Équipements :Menuiseries PVC double vitrage (4/20/4)Fibre optiqueChauffage gaz de ville et chaudière (2014).Chauffe-eau thermodynamique (2014)Raccordement au tout-à-l'égoutTravaux de rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088