Achat Maison de plain-pied à Saint-Urcize (15) : 3 annonces

Etablissement situé dans un hameau au bord de la route départementale 987 sur la commune de Condomd'Aubrac, petite commune de 293 habitants, culminant à 850m d'altitude située au sein du Parc Naturel Régional de l'Aubrac à 12km de village Aubrac, 20km de Laguiole et à proximité de la vallée du lot. Actuellement cet établissement est la deuxième activité des propriétaires et est ouvert selon leur planning. Les propriétaires recherchent un repreneur pour développer l'activité afin de pouvoir offrir à la population un lieu de convivialité. Départementale très fréquentée en toute saison. Fort potentiel à développer. Ensemble immobilier organisé autour de 3 bâtiments : Bâtiments principal avec Licence IV : Bar de 50m2, une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir 90 personnes, une cuisine de 30m2 et WC.A l'étage, un appartement de 85m2 avec salon, 3 chambres de grands volumes, Dressing, bureau ; un grenier de 70m2 pouvant offrir un autre potentiel. Bâtiment secondaire : Ancien hôtel transformé en gîte.Tout le rez de chaussée faisant office de pièces annexes ( atelier, cellier...).Le gîte de 85m2 est à l'étage, il est en très bon état et a été récemment rénové. Il offre à la clientèle une cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec vue panoramique ; une terrasse pour profiter de l'extérieur, 3 chambres, salle d'eau et wc. Il est parfaitement bien équipé, la décoration est soignée et chaleureuse. Le Garage : Au dessus du garage un petit logement de 22m2 : une chambre avec salle d'eau, une cuisine, wc. Ce logement est loué sans aucune difficulté. Les bâtiments forment une cour intérieure et la propriété dispose d'un très beau terrain avec vue panoramique à l'arrière du gîte. Un terrain de pétanque. L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une pompe à chaleur. Dernièrement 24 panneaux photovoltaïques ont été installés visant l'autoconsommation électrique. Tous les projets sont les bienvenus! Contactez nous pour plus d'information.

A PROXIMITÉ DU VILLAGE DE LAGUIOLE - COMMUNE DE MONTPEYROUX Aux confins de l'Aubrac, dans un joli village du nord Aveyron, découvrez cette maison des années 50, de 130 m2 habitables, sur une parcelle de 1134 m2, bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et de WC. Et, au premier étage, de trois chambres et d'une salle d'eau, Des combles aménageables, au-dessus et deux caves, en dessous, et un garage complètent le tout. Un poêle à granulés assure le chauffage. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent une réduction très importante de la facture d'électricité. L'extérieur est en bon état, mais la restauration intérieure, bien avancée au rez-de-chaussée, est à poursuivre, pour profiter pleinement de ce bien. Le joli terrain qui l'accompagne vous permettra de profiter du grand air et de vous adonner au jardinage. Le village de LAGUIOLE, tout proche, à moins de dix minutes, offre de nombreux services et commerces. Cette maison offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, avec ses paysages préservés. Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.