Achat Maison à Saint-Uze (26) avec terrasse : 401 annonces

Maison à vendre à SAINT UZE, Drôme, Rhône-Alpes, avec une spacieuse terrasse de 37 m² et un garage, située au cœur du village. Cette maison de village de 134 m² habitables se compose d'une cuisine moderne et lumineuse, de 3 chambres situées au 2ème étage, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le parc de la médiathèque. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un carport. Vous profiterez d'un environnement tranquille, avec l'esprit d'un village et la nature à proximité. En bonus, au rez-de-chaussée, un espace non exploité de 37 m² est disponible pour une rénovation, permettant d'augmenter la superficie habitable ou de réaliser un projet locatif grâce à son entrée indépendante. La localisation est idéale : en plein cœur du village, à seulement 15 minutes de la sortie Chanas de l'autoroute A7. Les écoles maternelle, primaire et crèche se trouvent à 2 minutes à pied, avec un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Commodités et centre médical à proximité, et à 3 minutes en voiture du demi-échangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals, offrant un accès facile vers Lyon. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre achat maison SAINT UZE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.943254

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Maison récente plain pied avec un beau volume de 147m2 sur un joli terrain paysagé de 580m2 et agrémenté d'une piscine 8X4m et d'une grande terrasse avec une vue panoramique, aucun vis à vis. Elle offre 4 chambres de 3X11m2 avec une grande salle de bain familiale et une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing privé. Une pièce à vivre spacieuse et agréable à vivre de 67m2, une grande baie vitrée offrant une belle luminosité, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès directe au cellier de 5m2. A proximité des commodités, à 1 km du village et des commerces, à 5kms du centre de St Vallier et de la gare... Secteur recherché. What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

239 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Uze (26)

Située au cœur de la Drôme des collines à Saint-Uze, cette charmante maison familiale des années 80 est à vendre. Avec ses 140 m2 sur un terrain arboré d'environ 1160 m2, ce bien est idéal pour un achat maison à Saint-Uze. La maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que trois belles chambres. Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et douche, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert une chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'un porche à l'entrée et d'un grand hangar. Les caractéristiques appréciables incluent une cheminée, des poutres apparentes, de nombreux rangements, des chambres de plain-pied et un arrosage intégré. À proximité, vous êtes à 10 minutes de Châteauneuf de Galaure, 15 minutes d'Hauterives et de Saint-Donat sur l'Herbasse, 20 minutes des échangeurs d'autoroute et 30 minutes de la gare TGV de Valence, tout en étant à une heure de Lyon. Ce bien rare mérite une visite rapide. Contactez Marjorie Ebener (EI) pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous offre en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied, parfaite pour un achat maison Romans-sur-Isère. D'une superficie de 112 m² habitables et édifiée sur un terrain de 498 m², cette maison Romans-sur-Isère à vendre se déploie sur un seul niveau avec des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à profiter du jardin et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour privilégier la convivialité familiale, se prolonge harmonieusement vers l'espace salon-salle à manger. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Le confort thermique est optimisé par un système de plancher chauffant/rafraîchissant, avec production d'eau chaude et gestion individuelle. Un garage de 18 m² et une place de parking intérieure ajoutent à votre confort, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter du jardin. Située dans un environnement idéal pour une vie de famille, cette maison à acheter Romans-sur-Isère est proche des écoles, rendant les déplacements quotidiens plus faciles. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une estimation annuelle entre 305 € et 412 € (selon les références de 2021). Prix : 369 000 €, mandat exclusif n°559 (commission à la charge du vendeur). Une visite est fortement conseillée pour apprécier la qualité des volumes, la luminosité et le jardin. Pour plus d'informations, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre construite en 1982, offrant 111 m² habitable en très bon état, idéale pour une famille. Cette propriété dispose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également le jardin et la terrasse. En complément un sous-sol complet, disposant d'une pièce aménagée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique : proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 265 000 EUROS. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 438

L'AGENCE HOURDOU-NITTO propose en exclusivité une maison à vendre à Annonay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder, cette villa familiale d'environ 120 m² habitables s'étend sur deux niveaux dans un secteur calme, à proximité d'IVECO BUS, des écoles et d'un complexe sportif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres avec placards (dont une avec salle d'eau), un wc indépendant et un garage d'environ 40 m². À l'étage, un dégagement mène à une cuisine équipée et séparée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 550 m² est facile d'entretien. C'est une belle opportunité pour un achat maison Annonay.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité à DAVEZIEUX, un bien Rare à la vente ! Située au coeur de DAVEZIEUX, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités (médecins, laboratoire, commerces...), cette maison permet de profiter d'un cadre de vie où tout peut se faire à pied. Vous bénéficiez des mêmes avantages du centre ville, tout en profitant d'une maison individuelle, sans copropriété, sans voisin direct et sans vis-à-vis. Une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Construite en 2024, cette maison entièrement de plain-pied offre une surface habitable de 74m2 et des prestations modernes. Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier,deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau dressing, deux wc Le confort est assuré par un chauffage au sol aérothermie, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un garage de 25m2 au sol avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 283m2, avec une belle vue dégagée sur les monts d'Ardèche et les Alpes. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des commerces. À découvrir rapidement.

L'Agence vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Annonay, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 177 m2 habitables, cette maison de ville est conçue comme un loft aux volumes exceptionnellement spacieux. Dès l'entrée, vous serez charmés par son caractère unique et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre d'amis pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et un garage double avec portes automatiques. À l'étage, découvrez une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m2, baignée de lumière, qui offre de magnifiques hauteurs sous plafond et un accès direct à une vaste terrasse de style cour intérieure, agrémentée d'un spa 6 places pour vos moments de détente. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et intimité. Un petit salon, un bureau et trois chambres supplémentaires complètent ce bien d'exception. Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Annonay, à proximité immédiate des écoles privées et des commerces, cette maison à acheter à Annonay est une rare opportunité, alliant charme, modernité et volumes généreux. À découvrir sans tarder!

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente une maison à acheter à Vernosc-lès-Annonay, idéalement située dans cette commune prisée de l'Ardèche (07), reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Davezieux. Cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, bénéficie de normes modernes de confort et de prestations actuelles. Avec une surface habitable d'environ 141 m2, cette villa neuve respecte la réglementation énergétique RT 2020 et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable. Vous y trouverez une élégante pièce de vie baignée de lumière, intégrant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, incluant une agréable suite parentale. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC et d'un garage. Les caractéristiques techniques garantissent confort et performance, avec un chauffage au sol par aérothermie, une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que des volets roulants électriques. De plus, l'ensemble est conçu pour un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Située sur un terrain de 588 m2, cette propriété constitue un cadre de vie agréable dans un bel environnement.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose une maison à vendre à Annonay, située dans un quartier très convoité de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa traditionnelle, construite en 2011, se trouve dans un cadre calme et agréable, promettant un confort de vie inégalé. Avec une surface habitable d'environ 171 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de quatre chambres et de deux salles de bains, idéale pour une famille. Un bureau, une buanderie et un dressing viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Le système de chauffage central au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur réversible, garantissent également une climatisation pendant l'été. Vous trouverez des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Le sous-sol complet de 220 m2 est un atout considérable, permettant de garer plusieurs véhicules, de stocker des affaires ou d'aménager un espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un terrain facile d'entretien, parfait pour les moments de détente. Cette maison à acheter à Annonay se distingue par sa qualité de construction et son environnement recherché.

À vendre par L'Agence Annonay, cette maison de caractère de 230 m² habitables constitue une opportunité rare pour un achat maison Annonay. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette demeure, où chaque détail témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à sa conception. Les beaux parquets en bois massif, les moulures d'époque et la luminosité exceptionnelle confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un petit salon cosy, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée avec coin repas. - Au 1er étage : une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace dédié aux enfants. Le cadre extérieur enchanteur de cette maison Annonay à vendre est niché au cœur d'un parc paysager de 2 517 m², offrant un véritable écrin de verdure avec des arbres matures et des espaces parfaitement aménagés. Le parc comprend de nombreuses dépendances (cabane de jardin, atelier, orangeraie et cabane d'enfants). Vous profiterez aussi d'un superbe espace piscine avec solarium, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, cette maison procure une impression de campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'Agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

À la recherche d'une propriété à acheter à Peaugres ? Ne manquez pas cette maison d'exception située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée en 1739, cette maison de famille du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier authenticité et modernité. Implantée dans un village ardéchois dynamique offrant toutes les commodités, cette propriété à vendre à Peaugres se distingue par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé.Cette maison de campagne d’une superficie de 472 m2 habitable est un véritable havre de paix, avec plusieurs bâtis en pierre harmonieusement disposés autour d'un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine suspendue qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant.L'habitation principale de 280 m2 comprend de vastes pièces de réception, des salons chaleureux et une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Avec ses huit chambres et quatre salles de bains, cette demeure peut également être configurée en trois unités distinctes, vous permettant d'imaginer une grande maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Une annexe indépendante de 32 m2 offre également la possibilité d’aménager un gîte de qualité. Les caves voûtées ajoutent un cachet historique à la propriété, tandis que les récentes rénovations, y compris l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne. Cette propriété à Peaugres allie charme ancien et élégance contemporaine, offrant un cadre de vie rare et intemporel, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Ardèche, à proximité de Lyon.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Maison en pierre à vendre sur la commune de Clérieux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 176 m2 habitables dans un cadre calme et verdoyant, accompagnée de dépendances. Bien que habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant la mise aux normes électriques et des rénovations intérieures telles que la salle de bain et la salle d'eau. La maison est équipée d'une VMC et affiche une classe énergétique D.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 27 m2, un séjour de 31 m2, un petit salon indépendant de 9,5 m2 (pouvant devenir une chambre supplémentaire), un hall d'entrée, une chaufferie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 18,7 m2 avec salle de bain de 9,4 m2, d’une salle d’eau indépendante, d'une buanderie de 9,1 m2, et de deux chambres de 16,3 m2 et 9,4 m2, ainsi qu'un palier d'environ 7 m2. Au second niveau, une chambre de 26 m2 complète cet espace.La propriété comprend actuellement quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1996, complété par un poêle à bois.En extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 4 700 m2, incluant plus de 200 m2 de hangars et dépendances, une grange en pierre, une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine coque de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme. Un assainissement individuel récent et conforme est également présent.Cette maison à acheter à Clérieux conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d’un cadre de vie paisible, à des artisans ou indépendants bénéficiant des dépendances, ainsi qu'aux propriétaires de chevaux ou amateurs d'animaux, compte tenu du terrain. Elle pourrait aussi accueillir un projet de résidence principale associé à une activité annexe comme des chambres d'hôtes ou de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Clair, Ardèche ? Cette villa contemporaine de 208 m2, située en position dominante et en dernière ligne, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de 1 982 m2, cette maison à vendre à Saint-Clair propose des prestations de qualité, incluant une piscine à débordement, de vastes terrasses et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, d'environ 100 m2, est baignée de lumière et dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un sous-sol d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, salle de sport, cinéma, stockage...). Une opportunité rare sur ce secteur, alliant prestations de qualité et environnement privilégié.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Uze (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Rambert-d'Albon ? Découvrez cette villa plain-pied T4 de 92 m2 entièrement rénovée, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain clos et bien entretenu de 706 m2, cette villa saura vous séduire par ses prestations modernes et de qualité. Profitez d'un espace de vie lumineux, avec une grande pièce de vie intégrant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, parfait pour les moments de partage. La villa dispose également d'un coin nuit paisible avec trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains comportant une douche et une baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, d'une cour goudronnée, d'un garage, et d'un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est au gaz de ville et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Salaise-sur-Sanne ? Découvrez cette villa récente, construite en 2022, qui allie confort et modernité. Située dans un quartier résidentiel de l'Isère, cette propriété de 165 m2 offre des garanties décenales et un environnement favorable. La villa se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave-vaisselle), de nombreux rangements, et d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez 4 chambres, dont une avec salle de bain privative. Trois des chambres disposent d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, ainsi qu'une autre salle de bain principale et un WC. Le terrain de 340 m2 est entièrement aménagé, sans entretien, et sans vis-à-vis, incluant une piscine chauffée de style balinais (6m x 3m), une pelouse artificielle de haute qualité et une pergola bioclimatique haut de gamme. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, avec une vue imprenable sur le Pilat. DPE excellent et prestations haut de gamme. Pour toute information sur la vente villa Salaise-sur-Sanne, contactez IMMOCENTER au 0633612052 ou visitez www.agence-immocenter.com.

Prix au m² le plus bas

212 000 €

108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 1 961 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Uze (26)

À vendre : maison individuelle à Saint-Clair, dans l'Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1976, dispose d'un magnifique terrain arboré de 1 961 m2, agrémentée de superbes arbres d'ornement qui créent un cadre naturel très agréable. D'une surface habitable d'environ 86 m2, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un garage attenant. La maison à acheter nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais représente une excellente base pour un projet d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement est un autre atout majeur, avec la proximité des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À noter que la proximité d'un axe de circulation peut engendrer des nuisances sonores, mais permet également un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Clair et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement verdoyant.

Succombez au charme de cette maison VENDUE LOUEE datant des années 70 sur RDC complet et qui dévoile: une entrée sur véranda, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rdc offre un spacieux garage, plusieurs pièces annexes avec point d'eau et une salle d'eau avec wc. Les plus! un garage indépendant et des combles qui mériteraient d'être aménagés ! Le tout sur une parcelle de 4264m² au calme absolu et sans aucun vis à vis. Cette maison a besoin de travaux de rafraichissement mais offre encore de belles possibilités d'aménagements. Son prix de vente est de 219 000euros (honoraires inclus et charge vendeur) Envi de programmer une visite? Contactez sans attendre votre agence l'Adresse Immobilier à Tournon sur Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 864 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Uze (26)

Découvrez cette villa à acheter à Épinouze, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette villa neuve de plain-pied de 104 m², livrée fin 2026, offre des frais de notaire réduits et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, cette villa allie confort moderne et qualité de construction. Les prestations incluent un garage de 25 m², chauffage gainable avec climatisation réversible, et volets roulants électriques. La propriété dispose d'un terrain clos avec terrasse, entièrement personnalisable selon vos goûts. De plus, le futur propriétaire bénéficiera d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, d'un excellent DPE à venir de A/A, garantissant une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente villa à Épinouze, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations, contactez Oceane Hernandez à l'AGENCE IMMOCENTER au 06 33 61 20 52.

EN EXCLUSIVITÉ - Propriété à vendre à Chanas, Isère, au charme indéniable, devenue un lieu de chambres d'hôtes en pleine activité (chiffre d'affaires annuel de 50 000 EUR). Située dans une région touristique, à proximité de la ViaRhona, cette propriété rénovée en 2019 offre environ 330 m² habitables, avec un garage de 55 m² pour deux voitures, le tout sur un terrain entièrement paysagé de 1050 m². Combinaison parfaite de détente avec une piscine hors sol en bois et un terrain de pétanque, agrémentée de nombreuses variétés de fleurs. À seulement 25 minutes de Vienne, 45 minutes de Lyon, à 5 minutes de la gare et de l'accès autoroute de Chanas, elle bénéficie également de toutes les commodités à pied.La maison comprend 6 grandes chambres réparties comme suit : au rez-de-chaussée, une suite de 24 m² avec accès à une terrasse-véranda et salle d'eau privée/dressing, ainsi qu'une autre chambre de 15 m². À l'étage, 3 suites de 21 m² chacune avec salle d'eau privée et dressing, plus une sixième chambre de 11 m². Il est possible de créer des chambres supplémentaires avec salle d'eau.Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce à vivre de 58 m² doté d'un coin salon et d'une salle à manger, avec une belle hauteur de plafond d'environ 3 mètres et des baies vitrées donnant sur une terrasse de 80 m² ombragée par un platane. Une cuisine entièrement équipée de 10 m² accompagne une seconde salle à manger de 15 m² ouvrant également sur la terrasse.Pour des moments conviviaux, une salle de jeux de 50 m², équipée d'un billard, avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une seconde terrasse dans le jardin, est à votre disposition. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier de 48 m², une cave et un atelier.Cette propriété à acheter à Chanas représente une occasion rare dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Opportunité d'achat maison à Tain-l'Hermitage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre de 158 m² habitables est idéalement située à proximité des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Elle se compose d'une belle entrée qui dessert une suite parentale, un accès au premier étage, une pièce de vie de 40 m² et une cuisine de 20 m², le tout ouvert sur une terrasse exceptionnelle de plus de 130 m². À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 29 m² avec petit abri, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, un raccordement au tout-à-l'égout, et une taxe foncière de 1 900 €/an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un devis réalisé pour les pans de toit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 10

iad France - Christophe MALSERT vous propose à la vente une superbe maison située à Sarras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 223 m², pleine d'histoire et offrant une atmosphère apaisante, se trouve dans un quartier résidentiel calme. À moins d'une heure de Lyon, à vingt minutes de l'autoroute A7 et à cinq minutes de la gare TER, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Cette ancienne magnanerie en pierre dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée, un grand salon séjour, quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Vous trouverez également un appartement indépendant de 77 m² comprenant une cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Les combles sont entièrement aménageables, et un garage de 50 m² ainsi que deux caves voûtées viennent compléter ce bien. En outre, la propriété comprend des dépendances avec des entrées indépendantes : un ancien atelier de 170 m² avec mezzanine et un autre de 60 m², ainsi qu'un puits avec pompe pour l'arrosage automatique. Cet ensemble est idéal pour des artisans, investisseurs ou pour un projet familial. N'attendez plus pour réaliser votre projet d' achat maison Sarras, contactez-moi pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 170 et une classe CLIMAT D avec un indice de 37. Les détails relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe MALSERT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 891916603.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine d'exception de 250 m² avec un sous-sol d'environ 100 m² sur un terrain de 1 674 m², située sur les hauteurs de Davézieux, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur toute la vallée jusqu'au Mont Blanc, avec une décoration raffinée pour un intérieur lumineux et agréable à vivre. À seulement 6 km du centre d'Annonay et à 5 km de Davézieux, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes villes comme Lyon et Valence. Cette maison à acheter à Davézieux dispose d'un vaste espace de vie de 100 m², comprenant un coin salle à manger, une cuisine américaine, un salon réception et un salon détente avec télévision. Des baies vitrées permettent de profiter de la vue depuis chaque pièce, tandis qu'une terrasse de 100 m² ajoute une touche unique à cette maison, offrant une sensation d'être suspendu dans les airs. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 40 m² avec bureau, chambre, dressing et salle d'eau privée. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain familiale et un salon de jeux. Le sous-sol de 100 m² abrite un grand garage carrelé et isolé, une buanderie, une salle de sport et deux celliers de rangement. Cette maison est située dans un cadre tranquille, sans nuisance sonore ni visuelle, et est parfaite pour un achat maison Davézieux. Une véritable opportunité à ne pas manquer!

À vendre à Saint-Cyr, en Ardèche, cette villa contemporaine de 2025, sous garantie décennale, saura vous charmer. Dès l'entrée, vous êtes envahi par la lumière, les lignes modernes et les volumes parfaitement harmonisés. Chaque espace évoque une ambiance de fluidité et de sérénité. Le salon et la cuisine s’ouvrent largement sur l’extérieur, invitant ainsi à profiter d'une vie en plein air. Les matériaux de qualité et les finitions soignées préparent un cadre de confort durable. Cette villa à acheter à Saint-Cyr est organisée pour un meilleur quotidien : • Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente avec salle de bain, idéale pour recevoir, travailler ou vivre de plain-pied. • À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale accueillante, un véritable cocon pour se ressourcer. Des détails qui vous rendent la vie plus agréable : une buanderie élégante, un cellier discret, chauffage au sol, pompe à chaleur air/air, et un grand garage carrelé et isolé. À l'extérieur, votre quotidien devient un luxe. Profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine chauffée et d'un jardin clos et arboré, parfaits pour se détendre ou recevoir, été comme hiver. Tout est prêt, rien à prévoir. Il ne reste plus qu'à vivre dans cette villa à Saint-Cyr, une propriété unique à découvrir.

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 511

26600 GERVANS - CENTRE DU VILLAGE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 156 M² - BELLE MAISON AVEC EXTERIEUR Sophie LACROIX et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison familiale située au cœur de Gervans. Cette charmante demeure de 156 m², en bon état général, ravira les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est composée comme suit : RDC : Séjour, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, WC, cave 1er : 3 chambres, salle d'eau, WC, grands placards muraux 2nd : 3 chambres, combles à aménager Extérieur : cour de 65 m² avec cuisine d'été de 20 m², terrasse, WC Exposition sud. Le calme règne en maître, offrant un environnement paisible et serein. Stationnement extérieur facile et disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gervans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Sophie LACROIX Votre consultant immobilier effiCity Disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris