Achat Maison à Saint-Victor-de-Buthon (28) pas cher / petit prix : 125 annonces

Fiche N°Id-EXP180582 : Située à SAINT VICTOR DE BUTHON, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes de La Loupe et de Nogent le Rotrou, à proximité des gares et des commerces. Érigée sur un terrain de 1490 m², cette maison d'environ 130 m² habitables comprend au rez-de-chaussée un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, un bureau de 18 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle à manger de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 16 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. Les menuiseries sont en triple vitrage. De plus, un second logement totalement indépendant d'environ 53 m² est également disponible, composé d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, d'une salle à manger et d'une chambre. Ce logement dispose de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et d'un assainissement par fosse septique. Un garage attenant complète l'ensemble. Cet ensemble est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente au prix de 133 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/10/2024 - Classe Énergie E : 262 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4400 et 5970 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison ancienne de 102 m2, située à Saint-Victor-de-Buthon, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, disponible à la vente. Cette propriété offre un espace de vie de 30 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine, ainsi que trois chambres à rafraîchir. Vous trouverez également un wc séparé et une salle d'eau. Le garage attenant de 73 m2, ainsi qu'une chaufferie et une cave, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 1 164 m2, cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Buthon nécessite des travaux, mais présente un fort potentiel grâce à ses combles aménageables.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres

Saint-Victor-de-Buthon (28)

En village, Typique maison ancienne édifiée sur cave, habitable de suite, comprenant au rez de chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée avec espace repas et dégagement avec escalier. Au premier étage : palier, deux chambres et salle de bains avec wc. Au deuxième étage, sous combles : deux chambres à la suite. Chauffage central fioul. Jardinet à proximité en façade arrière. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2720

À Saint-Victor-de-Buthon, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Buthon. Votre conseiller en immobilier Anamaria Grigore vous propose en exclusivité une spacieuse maison de 6 pièces, d'une superficie de 188 m², offrant une vue imprenable sur la Vallée du Perche. Cette maison atypique s'étend sur 3 niveaux et comprend 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 salles de bains ainsi que 3 WC. Plusieurs espaces sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Située sur un terrain arboré de 2035 m², elle dispose de 2 garages, dont un équipé d'une fosse pour la mécanique, ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.897694.

Une opportunité rare à saisir près de Nogent-le-Rôtrou Au bord de la départementale Chartres ? Nogent-le-Rôtrou, découvrez ce bâtiment chargé d’histoire — ancien atelier de charron, puis menuiserie, et plus récemment restaurant — offrant un formidable potentiel pour porteurs de projet. Cette maison / ancien restaurant à vendre d’environ 400 m² utiles, implantée sur un terrain de 8 306 m², est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous envisagiez un projet événementiel, une reconversion en logements locatifs ou une activité commerciale / restauration, ce bien à rénover saura séduire votre ambition. Présentation détaillée du bien Structure & volumes L’édifice principal s’organise en deux zones complémentaires : une partie habitation avec 5 à 6 chambres, de nombreuses salles de bains et WC, et un volume dédié à l’ancien restaurant / activité commerciale. Les combles aménageables (˜ 70 m²), accessibles depuis l’extérieur, offrent une réserve de surface supplémentaire. Le bien comprend également deux caves, apportant des espaces utiles de stockage. Espace “restaurant / événementiel” Grande salle de plus de 70 m² Seconde salle de 38 m² Cuisine professionnelle de 17 m², + une arrière-cuisine de 17 m² Ces volumes permettent de maintenir ou créer une activité de restauration, réception, salle de réunion ou showroom. Aménagements & état intérieur Le bâtiment nécessite d’importants travaux de remise aux normes : Toutes les fenêtres sont à remplacer Le système d’assainissement (fosse septique) n’est pas aux normes Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) 2023 classe le bien en F, confirmant des travaux énergétiques à prévoir. Malgré ces rénovations à envisager, la trame intérieure est robuste. De multiples circulations, hauteurs sous plafond intéressantes et volumes généreux facilitent la recomposition en logements ou espaces professionnels selon votre vision. Environnement et localisation Le bien se situe à moins de 10 minutes des communes de Nogent-le-Rôtrou, Saint-Victor-de-Buton et La Loupe, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales (commerces, écoles, transport). Par ailleurs, l’accès à Chartres en environ 30 minutes positionne ce bâtiment dans une zone attractive pour qui cherche à unir ruralité et proximité d’un bassin urbain. Les parcelles offre un recul suffisant par rapport à la route départementale, tout en assurant une visibilité pour une activité commerciale. Points forts du bien Polyvalence d’usage : événementiel, commercial, restauration, division en logements Surface de 400 m² utiles + 70 m² de combles aménageables Terrain de 8 306 m², idéal pour parkings, jardins ou extension Double cuisine, grandes salles, caves, circulation indépendante Localisation stratégique, alliant proximité de Nogent-le-Rôtrou et accès rapide vers Chartres Rareté d’un bâtiment mixte à transformer dans la région Projections et usages possibles Ce bien est idéal pour un investisseur désireux de diviser en logements locatifs, une option très recherchée dans ce secteur. Vous pourriez créer deux ou plusieurs logements indépendants tout en conservant une partie dédiée à une activité commerciale ou événementielle. Pour les porteurs de projet événementiel ou restaurant, le gros volume des salles + les cuisines existantes permet une relance dans les usages passés, après remise aux normes. Le cachet ancien, la structure solide et le terrain généreux ouvrent aussi la porte à une activité d’accueil, de brocante, ou d’espace polyvalent. Pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre atypique, le potentiel de réaménagement offre la liberté de personnaliser les espaces selon vos besoins : partie résidentielle, partie activité, ou mixte. Ce bien rare à vendre près de Nogent-le-Rôtrou offre un éventail de perspectives : de la reconversion en logements, à la relance d’une activité commerciale ou événementielle, en passant par une installation résidentielle atypique. Les travaux à envisager représentent une belle opportunité de valorisation pour qui saura y investir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 00 56 41, Dylan LIMA (E.I) Agent Commercial RSAC 949.867.139 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121425). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnan-sur-Erre dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Saint-Agnan-sur-Erre à vendre, située à proximité de Nogent-le-Rotrou, dans un hameau paisible, le long d'un petit chemin. Cette maison ancienne comprend une véranda-salle à manger de 24 m2 équipée d'un poêle à pellets, offrant une vue sur le jardin, une cuisine, et un séjour-salon spacieux de 30 m2 avec cheminée et poêle à pellets. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre et une chambre double. Le sous-sol abrite deux caves et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz citerne. En annexe, un atelier-garage complète ce bien. Le jardin est clos et dispose d'une prairie de 1 hectare 25, offrant ainsi une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

LE MAGE : Maison de village offrant au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée avec accès jardin. A l'étage : palier desservant une grande chambre, salle de douche avec WC. Au second : une chambre spacieuse avec WC et point d'eau Le tout sur un terrain clos de 155m². Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne sur 3 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 15 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une petite buanderie avec toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, puis un accès par échelle mène au dernier niveau, aménagé en chambre supplémentaire avec toilettes, parfait pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur propose un terrain de 342 m², agréable et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les collines et un environnement très calme, propice à la détente. Une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

À Nogent-le-Rotrou (28400), au cœur du centre-ville, cette vaste maison familiale à vendre nécessite des travaux de restauration. Avec près de 300 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer ainsi que des greniers à aménager selon vos goûts. À l'arrière, un superbe jardin arboré offre un cadre calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend également une cour et plusieurs dépendances de rangement. Le chauffage a été entièrement refait à neuf grâce à des pompes à chaleur. Les commerces et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes et la gare SNCF (reliant Paris Montparnasse au Mans) se trouve à moins de 15 minutes de marche. Le prix est de 249 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3340 euros et 4560 euros, selon les prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite et obtenir un accompagnement pour votre projet d'achat maison Nogent-le-Rotrou, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 432353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette attrayante maison à vendre à Belhomert-Guéhouville, située dans un village pittoresque à proximité de la gare SNCF. Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 543 m2. Disposant du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville, c'est une maison idéale à acheter à Belhomert-Guéhouville, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre.

Située sur la commune de La Loupe, charmante petite ville percheronne dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services médicaux), cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un terrain clos de 991 m², elle séduira aussi bien les familles à la recherche d’un premier achat que les investisseurs souhaitant disposer d’un logement principal complété d’un studio indépendant. Avec une surface totale habitable de 103 m², comprenant un studio aménagé de 19,65 m² au sous-sol avec sa salle d'eau privative de 4,9 m², et une grande grange attenante de 125 m², ce pavillon réunit de nombreux atouts : volume, potentiel d’évolution, luminosité, et emplacement calme à proximité immédiate du centre-bourg. Une configuration fonctionnelle et évolutive Rez-de-chaussée : convivialité et espace de vie Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 23,79 m², orienté pour profiter d’une belle luminosité naturelle, offre un espace agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. Attenante, la cuisine indépendante de 14,17 m² dispose d’un volume confortable permettant l’installation d’un coin repas. Elle peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 35 m², selon les envies des futurs occupants. À ce niveau, on trouve également un WC séparé de 1,18 m². Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation et une faible déperdition énergétique. Étage : deux chambres, dressing et salle de bains L’escalier mène à un étage accueillant et bien distribué. Deux chambres lumineuses, respectivement de 11,84 m² et 11,33 m², sont revêtues d’un parquet chaleureux. Chacune bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant calme et confort en toute saison. Un dressing de 5,88 m² vient compléter cet espace nuit : idéal pour le rangement ou comme futur bureau. La salle de bains de 5,19 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC, offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. À ce niveau également, les huisseries ont été remplacées en PVC double vitrage, ce qui assure une cohérence esthétique et énergétique sur l’ensemble du logement. Sous-sol : un studio indépendant et des annexes pratiques Le sous-sol complet de la maison constitue un véritable atout. Il abrite un studio indépendant de 19,65 m², idéal pour accueillir un adolescent, un parent, un ami de passage, ou pour envisager un revenu locatif complémentaire (location saisonnière ou longue durée). Ce studio comprend : une pièce principale lumineuse avec sol en carrelage, une salle d’eau avec douche et WC (4,88 m²), un accès direct à l’extérieur, permettant une totale indépendance. Le sous-sol comprend également une cave de 5,4 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu’un espace chaufferie de 9,39 m² accueillant la chaudière gaz à condensation, un système performant et économique. Dépendance : une grange de 125 m² attenante à fort potentiel Attenant au pavillon, une grande grange de 125 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage, ou pourquoi pas un futur agrandissement ou aménagement en logement complémentaire (sous réserve d’autorisations administratives). Ce vaste volume bien proportionné constitue un vrai atout pour les amateurs de bricolage, d’activités artisanales ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de rangement. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain de 991 m², entièrement clos, assure tranquillité et sécurité. Une terrasse attenante à la maison permet de profiter des beaux jours pour les repas en extérieur. Un abri de jardin indépendant, situé au fond de la parcelle, complète l’ensemble pour le rangement du matériel, du mobilier d’été ou des outils de jardinage. L’exposition du terrain permet de bénéficier d’un bon ensoleillement tout au long de la journée. L’environnement est calme, sans vis-à-vis majeur, tout en étant proche du centre de La Loupe. Équipements et caractéristiques techniques Surface habitable principale : 103 m² Studio indépendant : 19,65 m² Grange attenante : 125 m² Terrain clos : 991 m² Chauffage : gaz à condensation Menuiseries : PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison Assainissement : tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 200 € DPE estimé : Classe énergétique E (nouveau diagnostic à venir) État général : à rafraîchir (travaux de modernisation et de décoration à prévoir selon vos goûts) Localisation : La Loupe, une commune vivante et bien desservie Le pavillon se situe dans un secteur résidentiel calme de La Loupe (28240), une commune dynamique du Perche eurélien, à mi-chemin entre Chartres et Nogent-le-Rotrou. La gare SNCF de La Loupe dessert Paris-Montparnasse en environ 1h30, ce qui en fait une localisation recherchée pour les personnes travaillant à distance ou en télétravail souhaitant conserver un lien facile avec la capitale. La ville dispose de commerces de proximité, écoles, collège, marché hebdomadaire et de nombreux services médicaux et administratifs. La Loupe se distingue aussi par la qualité de son environnement naturel : forêts, chemins de randonnée, et paysages vallonnés du Perche, parfaits pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Un bien à fort potentiel Ce pavillon sur sous-sol est une opportunité rare sur le marché local. Sa configuration permet plusieurs projets : Résidence principale pour une famille, Investissement locatif (grâce au studio indépendant), Projet mixte habitation + activité artisanale ou stockage avec la grange attenante, Ou encore une résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne percheronne à seulement quelques minutes des commerces. Un rafraîchissement général est à prévoir (peintures, décoration, mise au goût du jour), mais la structure et les équipements techniques (huisseries PVC, chaudière à condensation, assainissement conforme) constituent une base saine et solide pour envisager une rénovation simple et rapide. À découvrir sans tarder Ce pavillon sur sous-sol complet avec grange et studio indépendant, situé à La Loupe, réunit confort, volume et potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et projet complémentaire, il représente une opportunité intéressante sur un marché immobilier où les biens de cette typologie sont rares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : une belle occasion de devenir propriétaire d’un bien évolutif au cœur du Perche. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 00 56 41, Dylan LIMA (E.I) Agent Commercial RSAC 949.867.139 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121857). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Fiche N°Id-EXP177287 : MAISON DE VILLE AVEC GARE ET COMMERCES A 2MN A PIED composée au rez de chaussée d'une entrée distribuant une cuisine d'env 11 m² et salle à manger d'env 14 m², wc. Petit patio donnant sur un garage et courette. A l'étage une pièce palière de 17 m², 2 chambres de 11 et 16 m², salle de bains. Chau ffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 77760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2547 et 3447 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à Pontgouin, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette authentique maison de bourg, pleine de charme, offre 167 m2 habitables. Elle se compose d'une belle entrée menant à une bibliothèque en mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. En montant quelques marches, vous apprécierez une pièce à vivre spacieuse de 44 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage et au jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire à cette belle bâtisse ancienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse et d'une dépendance, le tout sur un charmant jardin arboré de 515 m2. Beaucoup de caractère et de potentiel sont présents dans cette maison Pontgouin à vendre, avec des éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, des tomettes, et des poutres. Le tout à l'égout et la fibre sont installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHAMPROND EN GATINE, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette maison de village à vendre. Idéalement située à proximité de commerces et à seulement 10 minutes d'une gare, cette maison à acheter se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre palière et une belle chambre de 25 m² avec un coin salle de bains. Un grenier de 25 m² est également à disposition. La maison est équipée du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Une dépendance attenante d'environ 30 m² avec cave complète ce bien, le tout sur un terrain de 201 m². La maison est habitable de suite. Le prix de vente est de 86 400 Euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Thibault Orfait vous présente cette maison à vendre à Pontgouin, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans cette charmante commune offrant commerces, médecin, école, équipements de plein air et gare sur la ligne Paris–Le Mans, cette propriété est idéale pour une famille, à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure.Avec une surface habitable de 135 m², cette maison de ville a été complètement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, comprenant une cuisine fermée avec îlot central, une salle à manger ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double dressing. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables en ajoutant un escalier, offrant un potentiel supplémentaire, tandis que deux caves sont à votre disposition pour le stockage.Aucun travaux n'est à prévoir ; il ne vous reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Orfait, mandataire indépendant en immobilier.

28240 - MANOU - MAISON TRADITIONNELLE 87 m² - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - VUE MAGNIFIQUE - A FINIR DE RENOVER Emilie VIVIEN & Efficity vous proposent cette maison traditionnelle située dans un charmant village à 10 minutes de La Loupe, sur un terrain de 3060 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une cuisine ouverte récente et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Depuis le balcon, vous serez séduits par la superbe vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménageables, d'une surface de 40m², offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire (3ème chambre, bureau, suite parentale…), selon vos besoins. Le sous-sol propose un grand garage, un bureau, une buanderie et une pièce de stockage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible. Le jardin dispose d'une mare et d'une grande dépendance idéale pour ranger du bois, le matériel de jardin ou tout autre équipement. A seulement 1h45 de Paris, dans le Parc Régional du Perche, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt, avec de belles balades en perspective. Les commerces se situent à seulement 5 kms, à Neuilly-sur-Eure (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, poste). La proximité de La Loupe, avec ses commerces et sa gare qui relie Paris Montparnasse en 1h25, est un véritable atout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Vivien représentant de la EURL COTE TRAVAUX dont le siège social se situe 1 rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2024 000 000 077 - CCI de Paris le 19/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°825 019 649 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°825019649. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir : maison ancienne entièrement restaurée à FONTAINE SIMON, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Située à seulement 5 minutes de La Loupe, cette maison à vendre se compose d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux salon-salle à manger de 57 m². Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC avec lavabo. À l'étage, une grande mezzanine de 20 m² et deux autres chambres attendent votre visite. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le terrain de 2 800 m² comprend une grande dépendance de 100 m² avec double garage, fosse et grenier, ainsi qu'un puits. Ce village offre une école et quelques commerces, ainsi qu'un parc aquatique. Habitable de suite, cette maison est parfaite pour une vie à la campagne tout en étant en plein cœur du village. Merci de noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à FONTAINE SIMON est proposée à la vente au prix de 250 950 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à acheter à La Loupe, Eure-et-Loir (28), en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Cette élégante maison bourgeoise construite en 1906 vous charmera avec son espace généreux de 200 mètres carrés et son atmosphère accueillante, idéale pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. Elle comprend 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol total offrant la possibilité d'ajouter une cuisine d'été. Un des atouts de cette maison La Loupe à vendre est la possibilité de créer une salle de divertissement, que ce soit pour un cinéma privé, une salle de sport ou un espace de loisirs, le tout agrémenté d'un beau jardin calme en plein cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère combinant confort moderne et options d'aménagement personnalisées. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, d'une électricité récente, d'un chauffage central, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Prix de vente : 198 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.88%). DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 et 4 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Mandat référence : 436 622.

Charmante maison à vendre à Champrond-en-Gâtine, 28240, située en centre-ville et à proximité des commerces. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une entrée, une buanderie, une salle à manger et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager un salon-salle à manger de 60 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un autre WC séparé et une salle de bains. Le jardin, d'une superficie de 1075 m², offre une vue agréable grâce à sa terrasse et sa cour gravillonnée. Un grand hangar et un appentis complètent cette propriété, ainsi qu'une maison de 70 m² à rénover. Le chauffage est assuré par du gaz et une cheminée. De plus, le transport scolaire est facilement accessible. Coup de cœur assuré pour cette belle maison à acheter à Champrond-en-Gâtine, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Prix : 132 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Champrond-en-Gâtine, contactez David CHEVALIER au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 523679447. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Superbe maison familiale récente – 170 m² – Jardin 530 m² – Double garage Située dans un environnement agréable, cette belle maison contemporaine construite en 2010 offre de très beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une vie de famille. Développant près de 170 m² habitables, elle est édifiée sur un jardin arboré d’environ 530 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert : un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’étage : L’accès se fait par un élégant escalier en marbre, menant à : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, quatre grandes chambres un dressing, un WC avec point d’eau, avec la possibilité d’y aménager une douche ou une baignoire. Prestations & confort : Superbe terrasse en bois exposée SUD avec vue dégagée Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l’étage, Tout-à-l’égout, Fibre optique, Double garage, cellier. Abri de jardin. Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un cadre de vie confortable et moderne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

1 968 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,37 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Victor-de-Buthon (28)

Maison à vendre à La Loupe, Eure-et-Loir, en région Centre. Cette construction récente de 100 m2, mitoyenne d'un côté, propose une entrée, un séjour/salon avec possibilité de créer une cuisine ouverte à votre convenance, un cellier, un wc séparé et une chambre avec douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 461 m2. Cet agencement est idéal pour accueillir votre famille. De plus, vous serez à seulement 500 mètres des écoles et des commerces et à 1 km à pied de la ligne de train PARIS-LE MANS. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Loupe !

3 personnes déjà intéressées

168 000 €

935 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179,64 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Victor-de-Buthon (28)

Dans le village dynamique de Champrond-en-Gâtine, Eure-et-Loir, cette maison de ville avec un potentiel certain est désormais à vendre. D'une superficie de 180 m2, elle comprend une entrée desservant une buanderie, une chambre en rez-de-chaussée et des WC. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que la salle à manger, agrémentée d'un insert et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un salon avec un second poêle à granulés, offrent un cadre chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bain et de WC. La maison dispose également de dépendances et d'un terrain clos de 886 m2. Le grenier, tout à l'égout, le double vitrage, l'isolation extérieure et la pompe à chaleur ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Située à seulement 13 minutes de Courville-sur-Eure et 10 minutes de La Loupe, c'est l'occasion parfaite pour un achat de maison à Champrond-en-Gâtine.

Découvrez cette maison à vendre à Belhomert-Guéhouville, situada dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À proximité d'une école, cette maison idéale pour une famille vous propose un environnement agréable. Un garage facilite le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, profitez d'une véranda idéale pour la détente ainsi qu'un jardin spacieux d'environ 1 650 m², verdoyant et accueillant. Un bûcher et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Avec environ 86 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'une cuisine aménagée et d'un séjour/salon chaleureux dotée d'une cheminée insert, ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite en 1976, cette maison possède un charme traditionnel et un beau potentiel. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Belhomert-Guéhouville, contactez votre conseiller SAFTI, Djoher TEBAA, au 07 84 32 60 65 ou par e-mail à djoher.tebaa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 509 528 493.

Maison à vendre à La Loupe, Eure-et-Loir, région Centre. Située en centre-ville, cette charmante propriété sur sous-sol total se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un dégagement. La surface habitable est de 95 m², le terrain fait 587 m², et la maison est équipée de double vitrage PVC. Le sous-sol total est compartimenté et comprend une buanderie, un atelier et un garage. Avec un chauffage électrique à inertie, ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité tout en étant proche des écoles et des transports. Le prix est de 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Chevalier au 07.68.74.22.24. DPE : classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 550 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

720 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Saint-Victor-de-Buthon (28)

iad France - Ludivine Thibault vous propose en vente une maison à acheter à Bretoncelles, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison de campagne de 75m2 comprend une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Elle dispose également d'un poêle à granulés et d'un insert tubé. Les combles sont aménageables et un jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Notez qu'une fosse septique est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 325 et CLIMAT B avec un indice de 9. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Thibault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550.

À la recherche d'un achat maison LA LOUPE ? Découvrez cette propriété située à seulement 10 minutes de la gare SNCF de La Loupe, dans un cadre paisible, à proximité des commerces et d'une école, dans un quartier tranquille de Senonches. Érigée sur un terrain de 529 m², elle dispose d'une place de parking et d'un garage attenant, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison LA LOUPE à vendre s'étend sur environ 120 m², avec 6 pièces, dont 5 chambres parfaites pour une famille nombreuse. Vous y trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée insert, ainsi qu'une salle d'eau, de nombreux rangements et deux toilettes (dont un WC indépendant). Ce cocon chaleureux nécessite quelques rafraîchissements, mais les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Adrien GAULUPEAU, au 0762578284 ou par email à adrien.gaulupeau@safti.fr. Prix de vente : 139 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

THIRON-GARDAIS (28480) - quartier résidentiel, au calme - EXCLUSIVITE - Cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage. Huisseries PVC, volets roulants électriques. Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs. Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE classe C - Estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ensemble immobilier à vendre à NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéal pour investisseurs, cet ensemble comprend :\- Appartement n°1 (F2) : entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. DPE/F, consommation énergétique de 411 kwh, estimation des coûts annuels entre 780 euros et 1 100 euros.\- Appartement n°2 (F3) : séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier. DPE/G, consommation énergétique de 495 kwh, estimation des coûts annuels entre 1 090 euros et 1 530 euros.\Séparée des appartements par une cour commune, découvrez une maison NOGENT LE ROTROU à vendre, comprenant une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, accompagnés de deux ateliers. DPE/F, consommation énergétique de 407 kwh, estimation des coûts annuels entre 2 270 euros et 3 110 euros. (Honoraires de 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

80 000 €

800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Victor-de-Buthon (28)

Maison à vendre à ARCISSES, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison d'habitation à rénover offre un jardin attenant de plus de 2 700 m² ainsi que des dépendances de plus de 90 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 17 m², un cellier, un salon séjour de 22 m², une salle d'eau avec WC et une grande chambre de 23 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9, 12 et 13 m², un grenier, une chaufferie de 20 m², un garage double de 32 m² et un autre garage attenant de 60 m². Une belle opportunité pour un projet d'achat maison ARCISSES.

Exclusivité. Proche du bourg de Bretoncelles, commerces et gare SNCF (Montparnasse - Le Mans), en hameau en campagne, bel ensemble à restaurer sur un agréable terrain de 960m² comprenant au rez de chaussée une véranda, deux pièces avec cheminée, cuisine et salle d'eau avec wc. En sous-combles deux autres grandes pièces mansardées et une salle d'eau avec wc accessibles par un escalier extérieur. En dépendance non attenante, une grande pièce de 29m² avec cheminée et autres dépendances à usage de garage et atelier. Chauffage centrale fioul. Une affaire à voir et à saisir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6810

À la recherche d'un achat maison CHUISNES ? Découvrez cette charmante maison de bourg rénovée, située au cœur de Chuisnes dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 788 m², idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bain généreuse de 11 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une pièce palière dessert une vaste chambre de 24 m² et une salle d'eau avec toilettes, complétées par une seconde chambre de 25 m². La maison est chauffée par un système électrique et dispose d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 60 m², un garage, un abri de jardin avec préau, et une piscine hors-sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les installations incluent du double vitrage pour une isolation efficace, ainsi qu'un assainissement collectif conforme aux normes. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CHUISNES, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.892651