Achat Maison à Saint-Victor-de-Buthon (28) à rénover / avec travaux : 103 annonces

Coup de cœur du secteur

173 000 €

920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Victor-de-Buthon (28)

À Saint-Victor-de-Buthon, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Buthon. Votre conseiller en immobilier Anamaria Grigore vous propose en exclusivité une spacieuse maison de 6 pièces, d'une superficie de 188 m², offrant une vue imprenable sur la Vallée du Perche. Cette maison atypique s'étend sur 3 niveaux et comprend 4 chambres, un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 salles de bains ainsi que 3 WC. Plusieurs espaces sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Située sur un terrain arboré de 2035 m², elle dispose de 2 garages, dont un équipé d'une fosse pour la mécanique, ainsi qu'une cour. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.897694.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Victor-de-Buthon, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre ? Découvrez ce pavillon en vente à Saint-Victor-de-Buthon, offrant 107 m2 habitables avec la possibilité d'étendre à 175 m2. Ce bien se compose d'une entrée menant à un double garage, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous bénéficierez d'un séjour/salon de 33 m2, d'une cuisine, de toilettes, d'une pièce d'eau et de 3 belles chambres. Le second étage offre un potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, et la fosse septique n'est pas conforme. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2 035 m2 avec deux accès par portails.

Une opportunité rare à saisir près de Nogent-le-Rôtrou Au bord de la départementale Chartres ? Nogent-le-Rôtrou, découvrez ce bâtiment chargé d’histoire — ancien atelier de charron, puis menuiserie, et plus récemment restaurant — offrant un formidable potentiel pour porteurs de projet. Cette maison / ancien restaurant à vendre d’environ 400 m² utiles, implantée sur un terrain de 8 306 m², est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous envisagiez un projet événementiel, une reconversion en logements locatifs ou une activité commerciale / restauration, ce bien à rénover saura séduire votre ambition. Présentation détaillée du bien Structure & volumes L’édifice principal s’organise en deux zones complémentaires : une partie habitation avec 5 à 6 chambres, de nombreuses salles de bains et WC, et un volume dédié à l’ancien restaurant / activité commerciale. Les combles aménageables (˜ 70 m²), accessibles depuis l’extérieur, offrent une réserve de surface supplémentaire. Le bien comprend également deux caves, apportant des espaces utiles de stockage. Espace “restaurant / événementiel” Grande salle de plus de 70 m² Seconde salle de 38 m² Cuisine professionnelle de 17 m², + une arrière-cuisine de 17 m² Ces volumes permettent de maintenir ou créer une activité de restauration, réception, salle de réunion ou showroom. Aménagements & état intérieur Le bâtiment nécessite d’importants travaux de remise aux normes : Toutes les fenêtres sont à remplacer Le système d’assainissement (fosse septique) n’est pas aux normes Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) 2023 classe le bien en F, confirmant des travaux énergétiques à prévoir. Malgré ces rénovations à envisager, la trame intérieure est robuste. De multiples circulations, hauteurs sous plafond intéressantes et volumes généreux facilitent la recomposition en logements ou espaces professionnels selon votre vision. Environnement et localisation Le bien se situe à moins de 10 minutes des communes de Nogent-le-Rôtrou, Saint-Victor-de-Buton et La Loupe, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales (commerces, écoles, transport). Par ailleurs, l’accès à Chartres en environ 30 minutes positionne ce bâtiment dans une zone attractive pour qui cherche à unir ruralité et proximité d’un bassin urbain. Les parcelles offre un recul suffisant par rapport à la route départementale, tout en assurant une visibilité pour une activité commerciale. Points forts du bien Polyvalence d’usage : événementiel, commercial, restauration, division en logements Surface de 400 m² utiles + 70 m² de combles aménageables Terrain de 8 306 m², idéal pour parkings, jardins ou extension Double cuisine, grandes salles, caves, circulation indépendante Localisation stratégique, alliant proximité de Nogent-le-Rôtrou et accès rapide vers Chartres Rareté d’un bâtiment mixte à transformer dans la région Projections et usages possibles Ce bien est idéal pour un investisseur désireux de diviser en logements locatifs, une option très recherchée dans ce secteur. Vous pourriez créer deux ou plusieurs logements indépendants tout en conservant une partie dédiée à une activité commerciale ou événementielle. Pour les porteurs de projet événementiel ou restaurant, le gros volume des salles + les cuisines existantes permet une relance dans les usages passés, après remise aux normes. Le cachet ancien, la structure solide et le terrain généreux ouvrent aussi la porte à une activité d’accueil, de brocante, ou d’espace polyvalent. Pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre atypique, le potentiel de réaménagement offre la liberté de personnaliser les espaces selon vos besoins : partie résidentielle, partie activité, ou mixte. Ce bien rare à vendre près de Nogent-le-Rôtrou offre un éventail de perspectives : de la reconversion en logements, à la relance d’une activité commerciale ou événementielle, en passant par une installation résidentielle atypique. Les travaux à envisager représentent une belle opportunité de valorisation pour qui saura y investir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 00 56 41, Dylan LIMA (E.I) Agent Commercial RSAC 949.867.139 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121425). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A découvrir sans tarder. A seulement 12mn de Nogent le Rotrou, cette charmante maison de village (semi mitoyenne) vous séduira par son cadre verdoyant, la distribution de ses pièces, son potentiel d'aménagement et ses dépendances. Elle comprend au rez de chaussée : Un séjour salle/salon de 28m² avec cheminée insert bois, une chaufferie, en demi niveau supérieur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage : Deux chambres de 12 et 17m² sur parquet chêne, en demie niveau supérieur un potentiel d'aménagement d'une troisième pièces de 15m² ou chambre + bureau. En dépendance : Une cave, un petit atelier-remise, un petit bucher. Chauffage central fioul. En face sur autre terrain, un bâtit indépendant comprenant : Un grand espace double garages unifiés ou atelier avec deux portes motorisées distinctes. Au dessus et sur le tout, espace grenier. En sous-sol : grande cave. Cette dépendance est implantée sur une terrain en nature de jardin d'agrément de 963m² avec vue dégagée. Une affaire à voir. Orpi Agence du Parc 0237299330. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6960

Maison à vendre à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), Centre. Charmante maison comprenant de plain-pied une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon avec poêle à pellets, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée, une belle chambre de 24 m2, une salle d'eau avec w-c et un débarras. A l'étage, un palier distribuant deux chambres de 15 m2 chacune, une salle de bains et un w-c. Chauffage électrique. Avec en bonus un bûcher et un atelier. Terrain clos et arboré d'environ 1900 m2, offrant une vue sur la belle campagne. Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Thiron-Gardais.

Maison à acheter Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), Centre. Située au 283 m2 habitables, cette maison comprend une entrée spacieuse, un bureau avec bibliothèque et cheminée, un salon de 22 m2 avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre avec balcon, dressing, salle de bains, w-c. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un dressing, une grande chambre avec salle de bains et w-c, une pièce à aménager. Au dernier étage, un grenier aménagé avec chambre et sanitaire. Sous-sol avec chaufferie, cave et atelier. En dépendances : grand garage, bureau, atelier. Terrasse, cour et parc arboré.

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison mitoyenne de 120m2, édifiée sur plus de 1200m2 de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC. A l'étage, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Vous disposerez également d'une terrasse et de 3 garages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

55 500 €

653 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Victor-de-Buthon (28)

EXCLUSIVITE A Combres, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 85 m² offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets et de rénovation. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Vous y trouverez une cuisine équipée, un espace de vie chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les équipements existants (radiateurs, menuiseries bois simple vitrage) constituent une base saine pour repenser le confort selon vos envies. A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant. Un chalet complète l'ensemble, idéal pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Ce bien à rénover (toiture à refaire) représente une belle occasion de créer une maison à votre image, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, à un prix attractif de 55 500 euros. Un projet à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. (réf 7485-JF) Jimmy FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489768424 - Chartres.

À Nogent-le-Rotrou (28400), dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements et d'une maison indépendante avec cour privative. Idéal pour un investisseur, il offre un fort potentiel de valorisation après travaux énergétiques, ainsi que la possibilité de créer un studio sous les combles. Composition : - Appartement 1 au RDC : 30 m², sans locataire. Il comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. DPE : F ; GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 780 et 1100 euros. - Appartement 2 au 1er étage : 36 m², loué 370 euros charges comprises, avec une cuisine aménagée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. DPE : G ; GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 1090 et 1530 euros. - Maison indépendante : 75 m², avec une cour d'environ 50 m² et 2 caves. Elle comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une entrée, une salle à manger avec insert, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. DPE : F ; GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2270 et 3110 euros. Prix : 152 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Nogent-le-Rotrou, n'hésitez pas à contacter Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Delphine RAPAUD, RSAC Chartres 918 053 554. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques minutes de Nogent-le-Rotrou, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre de 125 m² saura vous charmer par sa construction de qualité, sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant de vivre de plain-pied en toute sérénité. À l'étage, trois chambres et une salle de douche complètent ce bien. La propriété dispose également de menuiseries en PVC, d'un chauffage au fioul et d'un sous-sol complet offrant divers espaces tels qu'un atelier, un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un cellier. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 755 m². Un bien original, spacieux et chaleureux à visiter sans tarder ! Prix : 209 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5800 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Nogent-le-Rotrou, contactez Nathalie MAUGER au 0670574427 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER, agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier à vendre à NOGENT LE ROTROU, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéal pour investisseurs, cet ensemble comprend :\- Appartement n°1 (F2) : entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. DPE/F, consommation énergétique de 411 kwh, estimation des coûts annuels entre 780 euros et 1 100 euros.\- Appartement n°2 (F3) : séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier. DPE/G, consommation énergétique de 495 kwh, estimation des coûts annuels entre 1 090 euros et 1 530 euros.\Séparée des appartements par une cour commune, découvrez une maison NOGENT LE ROTROU à vendre, comprenant une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour, wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, accompagnés de deux ateliers. DPE/F, consommation énergétique de 407 kwh, estimation des coûts annuels entre 2 270 euros et 3 110 euros. (Honoraires de 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Beaumont-les-Autels, cette agréable maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC. Le second étage propose un espace supplémentaire avec deux chambres et une pièce à aménager. Implantée sur un terrain clos de 236 m², la propriété bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage. Une visite virtuelle est à votre disposition pour découvrir ce bien dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison LE FAVRIL, située dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 15 minutes d'une gare, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² se trouve dans un environnement calme et proche de la forêt. Elle comprend une entrée, un séjour-salon de 22 m², trois chambres d'environ 10 m², une salle d'eau et une cuisine aménagée. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au fuel, et l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le terrain mesure environ 636 m² et dispose d'un double garage de 40 m². Proposée à la vente au prix de 128 400 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 07/01/2026. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LE FAVRIL, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison à vendre à SAINTIGNY, Eure-et-Loir (28), Centre. Ancienne gare aménagée en habitation, 160 m² habitables avec possibilité d'extension de plus de 125 m². Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, séjour avec cheminée, chambre, atelier aménageable. Etage : 3 chambres, salle de bains. Terrain clos de 4800 m² avec garage et bassin d'agrément. Achat maison SAINTIGNY, maison à acheter SAINTIGNY.

Superbe propriété à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), en plein cœur du Perche, région Centre. Ce hameau de caractère offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, à seulement 1h30 de Paris. La propriété se compose de deux magnifiques manoirs, dont un datant de la fin du XVe siècle et l'autre du XIXe siècle, récemment réaménagés pour offrir tout le confort moderne. Anciennes écuries et dépendances aménagées offrant un total de 6 chambres supplémentaires. Deux vastes granges et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 3 hectares, idéal pour un projet professionnel événementiel, gîtes ou hôtel-restaurant. Possibilité d'acquérir une forêt de 18ha en supplément. À proximité des commodités et des axes routiers. Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir un descriptif détaillé de 100 pages.

Découvrez cette maison à vendre à Belhomert-Guéhouville, situada dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À proximité d'une école, cette maison idéale pour une famille vous propose un environnement agréable. Un garage facilite le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, profitez d'une véranda idéale pour la détente ainsi qu'un jardin spacieux d'environ 1 650 m², verdoyant et accueillant. Un bûcher et un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Avec environ 86 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'une cuisine aménagée et d'un séjour/salon chaleureux dotée d'une cheminée insert, ainsi que d'une véranda. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite en 1976, cette maison possède un charme traditionnel et un beau potentiel. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Belhomert-Guéhouville, contactez votre conseiller SAFTI, Djoher TEBAA, au 07 84 32 60 65 ou par e-mail à djoher.tebaa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 509 528 493.

À 15 minutes de La Loupe et de Courville (gare sur l'axe Paris-Montparnasse / Le Mans), cette maison à vendre à LES CORVEES-LES-YYS vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, en lisière de forêt. Nichée sur un terrain clos de 11 000 m², cette propriété constitue une occasion idéale pour réaliser vos projets, que ce soit pour l'accueil d'animaux, une activité indépendante grâce aux dépendances, ou pour un investissement avec un potentiel de valorisation. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d'un agrandissement en fonction de vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un espace avec du potentiel en Eure-et-Loir, dans la région Centre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Fiche N°Id-EXP179287 : Située dans le coeur de ville de LA LOUPE, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison à acheter à LA LOUPE est une ancienne grange partiellement réhabilitée. Elle comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout d'une superficie d'environ 36 m². Vous trouverez également une grange attenante de 33 m². Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec le tout à l'égout. Ce bien offre un beau potentiel en plein centre-ville, le tout sur un terrain de 490 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 55 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe Énergie G : 504 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1950 Euros - Réseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou, située dans le département Eure-et-Loir au sein de la région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement calme et paisible, idéal pour les familles. La maison comprend un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Son prix est de 106 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1920 euros et 2640 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Nogent-le-Rotrou, n'hésitez pas à contacter Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com.

À 1h30 de Paris par l'A11, en campagne, cette charmante maison, située à Luigny dans le département d'Eure-et-Loir (28), offre un cadre paisible sur un vaste jardin arboré. Elle dispose de dépendances, dont une maisonnette avec un exceptionnel four à pain datant du XVIe siècle. La restauration du bâti a été amorcée, mettant en avant de nombreux éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine dînatoire avec cheminée et four à pain, une belle arrière-cuisine avec pierres d'éviers anciennes, ainsi qu'un salon-boudoir agréablement décoré. Une grande pièce à vivre avec poêle à bois permet d’accéder directement au jardin au sud. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager complètent cette propriété. Une grande dépendance avec garage se trouve à proximité, ainsi qu'une maisonnette avec colombages et tomettes d'origine. Le jardin de 6200 m2, clos de haies vives, est joliment aménagé avec des allées bien dessinées, des arbres fruitiers et des espaces intimes propices à la détente. Cette propriété représente une parfaite résidence secondaire, à acheter à Luigny.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Victor-de-Buthon (28)

À vendre : maison à Nogent-le-Rotrou, située en sortie de ville dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce pavillon de 96 m² habitables comprend : un séjour avec cheminée de 27 m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée de 20 m², un vestibule, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est électrique. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et d'un garage indépendant. Le terrain est clos. Le prix est de 128 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Nogent-le-Rotrou.

Située en plein centre de Nogent-le-Rotrou, dans l'Eure-et-Loir (28), cette maison ancienne de 186 m² habitables est à vendre et offre un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo (enseignements, commerces, loisirs). Espaces généreux répartis sur trois niveaux, elle ravira les familles en quête de volume et de potentiel. Actuellement, l'habitation comprend 4 chambres, dont un studio indépendant possible en rez-de-chaussée, deux cuisines, une salle de bains et une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable. Les espaces permettent de réagencer l'intérieur pour allier confort et modernité. Le rez-de-jardin donne accès à une cuisine d'été et à une agréable terrasse arrière, complétée par un petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage privatif avec accès direct à la maison est un atout indéniable pour la praticité au quotidien. Bien nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration, cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou est parfaite pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. DPE : classe F - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3770 et 5150 euros. Prix : 169 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nogent-le-Rotrou, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par email à o.cornet@proprietes-privees.com.

Maison à acheter à Fruncé, dans le département Eure-et-Loir en région Centre. Cette maison ancienne propose des travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant. Avec une surface habitable de 90 m2, elle se compose d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC séparés et de deux chambres. En outre, vous bénéficierez de deux garages et de plus de 200 m2 de dépendances attenantes, sans oublier environ 60 m2 de combles aménageables. Cette propriété offre la possibilité d'être divisée en plusieurs logements. Située à seulement 7 minutes de Courville et de ses commerces, elle représente une belle opportunité dans le marché de la vente maison à Fruncé.

A découvrir sans tarder. A seulement 12mn de Nogent le Rotrou, cette charmante maison de village (semi mitoyenne) vous séduira par son cadre verdoyant, la distribution de ses pièces, son potentiel d'aménagement et ses dépendances. Elle comprend au rez de chaussée : Un séjour salle/salon de 28m² avec cheminée insert bois, une chaufferie, en demi niveau supérieur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage : Deux chambres de 12 et 17m² sur parquet chêne, en demie niveau supérieur un potentiel d'aménagement d'une troisième pièces de 15m² ou chambre + bureau. En dépendance : Une cave, un petit atelier-remise, un petit bucher. Chauffage central fioul. En face sur autre terrain, un bâtit indépendant comprenant : Un grand espace double garages unifiés ou atelier avec deux portes motorisées distinctes. Au dessus et sur le tout, espace grenier. En sous-sol : grande cave. Cette dépendance est implantée sur une terrain en nature de jardin d'agrément de 963m² avec vue dégagée. Une affaire à voir. Orpi Agence du Parc 0237299330. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6960

Découvrez cette maison Saint-Éliph à vendre, un agréable corps de ferme situé dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Édifiée sur un terrain de 2 hectares sans vis-à-vis, cette propriété offre un ensemble de bâtiments et une longère à rénover. Elle comprend une entrée, un séjour/salon avec insert à bois, une cuisine, une salle d’eau, des wc et deux chambres. De plus, vous bénéficierez de plus de 300 mètres carrés de dépendances, incluant un hangar métallique, une grange et un cellier. Située au calme à deux pas de la forêt, cette maison est remplie de potentiel et attend votre touche personnelle. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Saint-Éliph.

L'office notarial EURIDIS NOTAIRES, SARL, vous propose une maison à vendre à SENONCHES, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à usage d'habitation et de commerce se compose d'un garage couvert, d'un bureau, d'une pièce attenante, d'une cuisine, ainsi que de deux autres pièces à droite de l'entrée du garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez six pièces supplémentaires, des caves, un grenier, un jardin à l'arrière et un bâtiment en appentis. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.36.11.76.47. Profitez de cette belle opportunité d'achat maison SENONCHES.

Maison à vendre à Condé-sur-Huisne, Orne (61), Basse-Normandie. Entre Nogent le Rotrou et Rémalard, ce village dispose de commerces, écoles et gare SNCF. Cette maison de 83 m2 habitables comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie avec w-c. À l'étage, vous trouverez un palier, une belle chambre de 23 m2 et une salle d'eau avec w-c. Au second étage, un palier et une chambre de 19 m2. La maison dispose d'une cave voûtée, d'un chauffage électrique nouvelle génération et de double vitrage PVC. Il y a également une cour commune et une courette. Idéal pour un investisseur, la maison est actuellement louée.

Nogent le Rotrou, quartier recherché, proche gare SNCF (Paris Montparnasse), centre ville et groupes scolaires. Une maison de ville au cachet préservé avec terrain de 567m² en nature de jardin et garage attenant. Habitation offrant de beaux volumes, comprenant au rez de chaussée : Un couloir d'accueil et de dégagement ouvrant sur 1 séjour avec cheminée et parquet bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et parquet bois . Au premier étage : Palier, une vaste chambre de 17m² avec cheminée et parquet bois, un wc séparé, une autre chambre avec salle de bains privative, cheminée et parquet bois. Au second étage : Palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un partie de grenier aménageable. Sous sol à usage de cave et celliers ouvrant sur le jardin. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant en pignon. L'ensemble sur un agréable jardin arboré. Une belle affaire de charme et de caractère. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6891

À 12 minutes de La Loupe, dans la charmante campagne pércheronne, découvrez cette maison à acheter au Pas Saint L'Homer, située sur un terrain de 1477 m². Ce bien d'environ 140 m² est habitable immédiatement et nécessite des finitions. Il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée de 15 m², de deux chambres de 9 et 12 m², d'une salle à manger de 26 m², d'un salon de 20 m², d'un coin buanderie et d'une salle de bains avec douche et WC. Une grange attenante d'environ 20 m² sert de chaufferie et à l'étage, vous trouverez 130 m² de greniers aménageables. Un garage attenant d'environ 40 m² complète ce bien. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, le chauffage est central au fuel et la toiture est en excellent état. Cette maison au Pas Saint L'Homer est proposée à la vente pour 149800 Euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Le DPE, réalisé le 24/06/2025, indique une classe énergie G avec une consommation de 513 kWh/m².an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 6880 et 9340 Euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison au Pas Saint L'Homer, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située en plein cœur du village de Rémalard, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée décorative et une salle à manger. Une chambre en plain-pied et une salle de bains avec douche récente complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un point d'eau et un grenier encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol intégral d'environ 50 m² apporte un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Ce bien est à restaurer intégralement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison combine le charme du centre-village avec le potentiel d'un projet de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 591468 )

MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION : DEPENDANCES ET LOGEMENT INDÉPENDANT Au coeur de LUIGNY, venez découvrir cette maison de ville pleine de promesses (et de cachet, une fois qu'elle aura eu droit à son relooking !). Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, buanderie et WC séparés ? de quoi commencer confortablement avant d'imaginer la suite. Et quelle suite ! Un grenier aménageable d'environ 50 m² attend vos idées les plus folles (chambre parentale, salle de jeux, cinéma privé? ou simplement un immense dressing, on ne juge pas ?). Les nombreuses dépendances offrent également un vaste terrain de jeu pour les bricoleurs, artistes ou amateurs de projets du dimanche. Cerise sur le gâteau : un petit logement indépendant à rénover, parfait pour accueillir la belle-famille? ou la tenir à bonne distance ! ? Le tout sur un terrain d'environ 516 m² avec cour, garage et appentis. Une maison avec du potentiel, de l'espace et une bonne dose de charme à révéler. *(Réf : 7358-VT)* Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.