Achat Maison à Saint-Victor-Montvianeix (63) : 291 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Victor-Montvianeix (63)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Victor-Montvianeix ? Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2021, qui allie le style ancien et le confort moderne. Ce bien est accompagné de deux granges attenantes, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Située sur un terrain spacieux de 3 475 m², cette maison saura plaire à tous ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ainsi qu'un wc. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent. La rénovation récente a permis de remplacer les huisseries, d'installer un poêle à bois et une pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique et une isolation en laine de roche. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Saint-Victor-Montvianeix est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne.

À saisir, propriété à acheter à Saint-Victor-Montvianeix, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce domaine d'exception s'étend sur plus de 13 hectares dans un hameau privé, à seulement 30 minutes de Vichy et un quart d'heure de l'A89 (Thiers). Nous proposons à la vente une propriété unique comprenant 8 bâtiments au charme authentique, pour un total de 4000 m², dans un écrin de nature préservée, à l'abri des nuisances sonores et visuelles, grâce à une vue imprenable et un château d'eau privatif. La propriété inclut une maison d'hôtes raffinée avec 7 chambres et un gîte indépendant, offrant une opportunité immédiate dans le secteur de l'hôtellerie de charme et du tourisme premium. De plus, les autres bâtiments, dont la structure est en très bon état, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtellerie, restauration, résidence seniors, espace bien-être et spa, lieu de réception ou de séminaires, résidence privée, galeries, ateliers, centre artistique, projet écotouristique, écoles avec internat, tourisme vert. Ce hameau représente une occasion rare pour les passionnés de biens d'exception et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur patrimoniale. Prix de vente : 1 863 000 EUR HAI, les honoraires de 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur. Référence : D5252. Pour plus de renseignements et visites, contactez Julien DE PAULA (EI No798295242, Tribunal de commerce de Cusset) à l'Agence IMMO PARTENAIRES VICHY au 06 18 69 20 75 ou par email à immopartenaires.stpourcain@gmail.com. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Confidentialité assurée. DPE : C. Consommations estimées : Entre 2 920 EUR et 4 000 EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur 2021). Informations sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Victor-Montvianeix à vendre, située dans un paisible village typique du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 15 minutes de Puy-Guillaume. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une petite annexe comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, sous toiture, abrite un grenier aménagé en bureau, idéal pour un espace détente. En sous-sol, la maison dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. L'extérieur séduit par un vaste terrain arboré, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien plein de charme est parfait pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Victor-Montvianeix, mêlant tranquillité et proximité des commodités.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison Saint-Clément à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancien moulin plein de charme, cette propriété est entourée d'un cadre naturel privilégié, avec un bief à l'avant et sur le côté, ainsi que la roue du moulin qui témoigne de son histoire. Mitoyenne d'un côté, elle offre un environnement paisible, bercé par le ruisseau qui longe la maison.Rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à deux chambres et à une grande pièce de 33 m2, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un salon, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Un grenier est accessible au-dessus.Une pièce attenante de 25 m2 au rez-de-chaussée complète cette maison à acheter Saint-Clément et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain attenant situé à l'arrière comprend une dépendance et un appentis, tandis qu'un second terrain non attenant de 710 m2 est accessible par une petite passerelle sur le cours d'eau, ajoutant à l'attrait bucolique des lieux. La superficie totale des parcelles est de 1 690 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'un poêle à bois. Située à Saint-Clément, à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, et à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne pour les commodités, cette maison séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.

À vendre : maison spacieuse située à Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet achat maison Le Mayet-de-Montagne offre de grands volumes et ne nécessite aucun travaux. Au cœur du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée tout en ayant accès à tous les commerces, médecins, pharmaciens et un marché hebdomadaire à proximité, le tout facilement accessible à pied. La propriété comprend une cour et une cave voûtée ainsi qu'un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage de 40 m², un atelier, une buanderie et des WC. Au premier étage, un lumineux living de 60 m² avec cuisine ouverte vous attend. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains de 15 m² avec double vasque, douche et WC. En parfait état et prête à habiter, cette maison est un excellent investissement locatif ou idéale pour un projet de vie actif dans un cadre paisible. Équipée d'un monte-escalier du rez-de-chaussée au deuxième étage, de volets électriques et d'une porte de garage électrique à télécommande. Pour plus d'informations, Michel Guillet, EI, est joignable au 06 98 10 95 71.

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

jean guy giraud mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose : cette magnifique maison de 10 pièces, nichée dans la charmante commune de La Monnerie-le-Montel, au cœur de la région Auvergne Rhône-Alpes. Avec son intérieur lumineux de 217 mètres carrés, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, proche autoroute et école elle se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle a manger, une cuisine fermée avec accès sur la terrasse une immense pièce a vivre avec cheminée donnant accès également a la terrasse. en sous sol vous trouverez une cave, une salle de réception avec accès sur le terrain, un garage ; Profitez de la vue imprenable sur la rivière La Durolle, à seulement quelques minutes à pied, et détendez vous dans votre propre jardin verdoyant, propice aux après-midi ensoleillés et aux barbecues entre amis. Cette maison dispose d'équipements haut de gamme, tels qu'une cave, un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et une installation de panneaux solaires de 22 m², vous permettant de réaliser des économies d'énergie substantielles. Avec son double vitrage, son parquet et sa cheminée, cette propriété offre un confort inégalé, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, alliant confort, modernité et charme rural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 592464 )

Je vous propose cette maison individuelle érigée sur un terrain plat sur la commune d'Orléat. Située au cœur du parc Livradois Forez, vous bénéficiez d'un environnement calme, un véritable confort de vie. Vous recherchez une maison familiale et si vous cherchez la tranquillité et pouvoir télétravailler dans un cadre de verdure sur près de 2000 m², ce bien peut vous surprendre. Ce bien comporte deux parties, une restauration de grange et d'une extension plus récente. Dans la partie principale et passé le hall d'entrée, un splendide vitrage coulissant donne accès à la pièce de vie très lumineuse avec une mezzanine offrant un volume particulièrement agréable. Le chauffage gaz combiné avec un poêle à granules assure un excellent confort. La cuisine équipée est indépendante avec accès sur la grande terrasse couverte de près de 40 m². Depuis la cuisine, un accès est également disponible par la buanderie qui donne directement sur le carport (3 véhicules), pratique pour décharger son véhicule à l'abris des intempéries. Au premier niveau La mezzanine est un espace de détente chaleureux donnant l'accès à deux chambres supplémentaires d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. A noter que deux pièces d'une surface totale de près de 60 m² peuvent êtres aménagées dans les combles. L'extension plus récente vous emmène dans un couloir comportant de grands dressings, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres. Après une longue journée, une pièce dédiée détente vous permet de profiter d'un jacuzzi avec une grande ouverture vitrée avec vue sur le parc. Un coin douche est présent dans ce coin cocooning. Un garage et un atelier vont permettre aux bricoleurs de profiter d'un coin dédié. Située à quelques minutes de la gare de péage de Thiers Ouest, avec parking de covoiturage, vous êtes à 30 km des portes de Clermont Ferrand. Vous trouverez tous les services nécessaires (professionnels de santé, pharmacie, école primaire, boulangerie, coiffure) sur la commune. 10 mn des enseignes nationales principales (Carrefour, Leclerc, Intermarché, Lidl, Aldi…). Assainissement collectif. Fibre raccordée. Je vous accueille avec plaisir pour une visite sous réserve d'un projet de financement validé récemment par une banque ou un courtier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 783 529 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Hervé BONNEFOY Entrepreneur Individuel 06 83 87 77 59 - Réf.938982

Découvrez cette maison NOALHAT à vendre, située au calme sur la commune de NOALHAT (63290), à seulement 13 minutes de THIERS et à 8 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand et Saint-Étienne. Cette ancienne maison en pisé offre 5 pièces spacieuses avec 139 m² habitables, comprenant 4 chambres, sur une parcelle de 1960 m² avec un jardin exposé sud-ouest. La maison se compose d'un sous-sol avec deux cuvages en enfilade, d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un séjour, une chaufferie et un WC, et d'un demi-étage avec deux chambres en enfilade. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un palier et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier non aménageable. Le bien dispose d'un assainissement individuel grâce à une microstation, d'une toiture rénovée en 2017, et d'un chauffage au fioul distribué par des radiateurs avec une chaudière entretenue. Le double vitrage en PVC et les volets en bois complètent cette maison à acheter à NOALHAT. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie agréable. La visite virtuelle sera bientôt disponible. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33, agent commercial indépendant. Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030055298). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, construite en 2023. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est idéale pour un achat maison Le Mayet-de-Montagne. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 48 m2, comprenant un grand placard d'entrée et une cuisine entièrement aménagée et équipée avec du matériel neuf. Le salon-salle à manger, lumineux grâce aux baies vitrées, donne accès à une terrasse bien exposée. Le couloir dessert deux chambres confortables de 10 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 15,50 m2, salle d'eau et dressing. Le garage attenant de 19 m2 est carrelé et équipé d'une porte automatisée, et un grenier est également disponible pour du stockage. Le terrain de 710 m2 assure un cadre de vie agréable. La maison est équipée de baies vitrées en aluminium, de fenêtres en PVC avec volets roulants, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, prête à emménager, avec une vue dégagée depuis le salon. Diagnostic de performance énergétique : DPE 63/A ; GES 2/A. Prix : 219 000 EUR FAI (4,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 210 000 EUR.

Maison à vendre à SAINT-YORRE, Allier (03), Auvergne, offrant une surface de 175 m² et située à proximité des commodités. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 1021 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre de 17 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second salon salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Ce bien comprend également un garage de 23 m² et une piscine couverte de 5 x 10 m avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à SAINT-YORRE, idéale pour un projet intergénérationnel ou locatif, est proposée au prix de 260 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry MINA au 06 83 48 21 04. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 3 pièces à rénover entièrement. En rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Grenier avec fenêtres. Située au coeur de la montagne bourbonnaise, à LACHAUX très proche du centre Bourg. Vichy est à 30 minutes, à 2h de Lyon. Autoroute A 89 à 25km. En dépendance non attenante, une grange et un terrain de 120m² environ situé à 30 m de la maison Renseignements et visite Eric SINTES, Agent Commercial au 06 87 29 82 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thiers. Nichée au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec son exposition Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, créant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée en 1980 et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Thiers offre une surface habitable de 192 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec accès à un balcon filant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un sous-sol aménagé, pouvant servir de logement indépendant, ainsi que d'une remise, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin paysagé de 1768 m2 agrémenté de terrasses ombragées et d'une magnifique piscine creusée de 9 m x 4.5 m, chauffée et dotée d'un dôme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2012, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison coup de cœur !

Découvrez cette maison à vendre à LACHAUX, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier, niché en pleine nature dans le parc naturel régional Livradois Forez, comprend une maison principale de 230m2, parfaitement adaptée pour un achat maison LACHAUX. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger de 85m2 avec accès à une terrasse, une cuisine/cellier de 34m2, ainsi qu'une chambre, un bureau et un WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, un gîte de 75m2 propose un RDC avec véranda, cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres complètent ce gîte, qui dispose également d'un grenier aménageable. L'ensemble inclut trois garages fermés, plusieurs carports pour le stockage et un terrain de 3,3 hectares. Le chauffage et l'eau chaude pour la maison principale sont assurés par une chaudière au gaz récente, tandis que le gîte dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à bois. Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien offre de multiples possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de réception ou espace de bien-être. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Amélie BOUET, au 0664065070 ou par email à amelie.bouet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

A vendre THIERS - à 10 mn autoroute et du centre Ville. Maison familiale composé de 2 logements . 1er Appartement habitable de suite. 2ème Appartement à rénover. Terrain de 3000 m²environ. Sous-sol complet - Garage 1 voiture Atelier attenant. Fort potentiel PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Cette maison à acheter à Viscomtat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, est une opportunité unique. Construite en 2019, cette maison de caractère vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. La mezzanine constitue un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bain et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique vous attend pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Deux annexes complètent ce bien, situé sur un terrain spacieux de 1 855 m2, offrant calme et un cadre naturel privilégié. Ne manquez pas cette vente maison Viscomtat, alliant modernité et charme.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg, du lac et des écoles. Cette maison rénovée offre environ 80 m2 habitables de plain-pied, avec de nombreux travaux effectués récemment : rénovation totale de l'intérieur, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, ainsi qu'une électricité et une plomberie refaites à neuf. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 20 m2 avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain clos de 1 250 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Un bâtiment annexe de plus de 90 m2 complète l'ensemble, comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage ou d'atelier. Une maison clé en main et idéalement située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne : n'attendez pas pour nous contacter pour votre projet d'achat maison à Saint-Rémy-sur-Durolle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187,13 m²
• 4 chambres
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À 9km de Saint-Victor-Montvianeix (63)

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière grâce à son exposition SUD / EST, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée et de 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet comprend un grand garage double, un espace buanderie et une pièce actuellement dédiée à la musique, le tout sur une partie aménagée. L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé avec un système d'arrosage automatique. Le chauffage central au gaz de ville a été installé en 2019, complété par une cheminée. L'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Thiers, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à acheter à CHABRELOCHE (63250) dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien immobilier comprend une maison d'architecte entièrement restaurée en 1980, avec dépendances, garage et un terrain attenant. Idéalement située à 45 minutes de Clermont-Ferrand, 1h15 de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec dressing, deux chambres et une salle de bains avec WC intégré. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez le 07.55.65.33.32 pour plus d'informations sur cette vente maison CHABRELOCHE.

Située à Paslières, dans un village au calme, cette maison mitoyenne par un côté saura vous séduire par son agencement et ses rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m2, fonctionnelle et conviviale. Un bel escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert un spacieux palier de 18 m2 pouvant facilement accueillir un bureau ou une salle de jeux ; une première chambre, un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée au ballon d'eau chaude. Le deuxième étage offre à nouveau un agréable palier de 18 m2, distribuant trois chambres supplémentaires et un WC avec vasque. Le dernier niveau bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreux vélux équipés de volets roulants électriques installés en 2023. Le jardin arboré, entièrement clos, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre calme, idéal pour la vie de famille. Un ensemble de dépendances, proche de la maison offrent un espace supplémentaire appréciable de stockage. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement calme.

À Thiers, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports. Cette maison de plain-pied de 111 m² habitables est lumineuse et se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour (avec accès direct au jardin), de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une remise, d'un coin buanderie, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, ...). Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Thiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau tranquille de Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison d'environ 143 m² offre des volumes généreux et un excellent potentiel d'aménagement pour un futur achat maison PUY GUILLAUME. Rénovée en grande partie, la maison s'étend sur trois niveaux, dont deux sont déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir, séparée d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au terrain. Cet espace comprend également un salon accueillant avec cheminée, une buanderie, et une première chambre de 12 m² dotée d'un placard mural et d'une grande fenêtre. La salle de bains avec douche, vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un toilette indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. Au second étage, vous trouverez 3 chambres allant de 13 à 21 m², dont la plus grande est attenante à une pièce supplémentaire, pouvant devenir une deuxième salle de bains à l'étage ou un vaste dressing pour créer une suite parentale. La chambre la plus petite est traversante et donne accès à une troisième chambre avec terrasse suspendue, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les combles sont également aménageables pour créer un espace supplémentaire de 32 m² selon vos besoins. Extérieurement, ce bien dispose d'un terrain de 370 m² idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, d'une terrasse sécurisée, d'une remise pour le rangement et d'un espace de stationnement pour deux véhicules. La toiture a été refaite en 2008, et la maison est reliée au tout à l'égout, offrant un chauffage central au gaz de ville et une bonne performance énergétique. Cette maison PUY GUILLAUME à vendre attirera les amateurs de tranquillité et de nature, tout en permettant une personnalisation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydia RODDIER, conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69.

Située à Saint-Yorre dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 235 m² habitables est proposée à la vente par l'agence Résidence. Idéale pour un achat maison Saint-Yorre, elle bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de Vichy et d'Abrest. Cette demeure spacieuse offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire, incluant une piscine sur un parc aménagé de 4356 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, profitant d'une triple exposition Ouest/Sud/Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un vestibule, d'une salle de douches et d'un WC. Une suite parentale complète cet espace avec une chambre (16 m²), un bureau (16 m²) donnant sur une véranda de 25 m², ainsi qu'une salle de bain privative avec douche, baignoire et WC. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 21 m² sont disponibles. Le rez-de-jardin offre encore 2 chambres supplémentaires, une buanderie de 32 m², un atelier de 33 m² et un garage double de 45 m². Cette maison Saint-Yorre à vendre est un bien rare à ne pas manquer.

MAISONS CLAIR LOGIS RIOM, Disponibilité immédiate. Vous souhaitez faire l'achat d'une maison à La Roche-Noire ? Découvrez cette belle opportunité à proximité de toutes les commodités à Billom, et à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand : ¹20 minutes de l’autoroute A75, ²20 minutes de Cournon d'Auvergne, ³15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain plat et viabilisé de 680 m², situé dans un lotissement, vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. La construction est sur-mesure et personnalisable : - Plan adapté à vos goûts - Finitions et matériaux selon vos choix - Accompagnement complet - Garanties totales - Projet personnalisable Profitez d'une étude gratuite et rapide, n'hésitez plus à réaliser votre rêve ! Rencontrez-nous dès maintenant pour envisager ensemble votre future maison. Contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94 pour plus d’informations. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Nouveau, sur un terrain plat de 600 m² avec une vue dégagée sur Belledonne, venez découvrir ce projet de villa contemporaine et personnalisable. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse - 1 cellier en arrière-cuisine - 1 chambre ou bureau - 1 WC indépendant À l'étage : - 3 chambres - 1 dressing - 1 salle de bains. Très belles prestations : - Conforme à la RE 2020 - Chauffage par climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique - Toutes les menuiseries en aluminium gris RAL 7022 dont 2 grandes baies vitrées - Tous les volets roulants en aluminium gris RAL 7022 motorisés et centralisés avec horloge crépusculaire - Cloisons Placostyl - Carrelage 60x60 - ... Ne manquez pas cette vente de maison à La Roche-Noire.

À Néronde-sur-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose en exclusivité une maison à vendre d'une surface habitable de 108 m2. En rez-de-chaussée, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux espaces nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage PAC Air/Air (climatisation réversible) et d'une cheminée à foyer fermé, et ses menuiseries en bois possèdent des doubles vitrages. Située au calme, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Vous profiterez également d'un terrain entièrement clos et arboré, avec deux terrasses et un abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 851 205 013. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

219 000 €

2 168 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
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À 16km de Saint-Victor-Montvianeix (63)

Située dans la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne (03250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible aucalme dans un lotissement résidentiel. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité. A seulement 30 minute de Vichy ville thermale et reconnue au patrimoine mondiale de l'UNESCO .Elle est de plein pied. construite en 2023, elle s'étend sur un terrain de 710 m² avec une belle vue. À l'intérieur, ce trouve4 pièces dont 3 chambres avec 2 salles de bain sur 101 m² habitable, idéal pour une famille. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Cette maison récente allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses futurs occupants.A visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 0698891447, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875

Prix au m² le plus bas

83 000 €

553 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

À 9km de Saint-Victor-Montvianeix (63)

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située au Creux de l'Enfer, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de ville avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 23 m², deux chambres de 23 m² chacune et deux grandes chambres supplémentaires de 33 m². Vous trouverez également un appartement indépendant à rénover, un garage et deux caves. Bien habitable avec quelques rafraîchissements nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1 650 €. Pour les amateurs d'espaces, il existe la possibilité d'acquérir un terrain, des garages et une maison mitoyenne en ruine. Idéale pour une grande famille ou pour développer plusieurs espaces de vie, cette maison présente de nombreux atouts : grande surface, volumes généreux, garage et caves inclus, proximité du centre-ville et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie BOHRER (RSAC N°488 055 088 - Greffe de Clermont-Ferrand) 06 88 44 07 04 - Réf. 933631.