Découvrez cette maison Saint-Victor-Montvianeix à vendre, située dans un paisible village typique du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 15 minutes de Puy-Guillaume. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une petite annexe comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, sous toiture, abrite un grenier aménagé en bureau, idéal pour un espace détente. En sous-sol, la maison dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. L'extérieur séduit par un vaste terrain arboré, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien plein de charme est parfait pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Victor-Montvianeix, mêlant tranquillité et proximité des commodités.
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente cette maison Saint-Clément à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancien moulin plein de charme, cette propriété est entourée d'un cadre naturel privilégié, avec un bief à l'avant et sur le côté, ainsi que la roue du moulin qui témoigne de son histoire. Mitoyenne d'un côté, elle offre un environnement paisible, bercé par le ruisseau qui longe la maison.Rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte comprenant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert un couloir menant à deux chambres et à une grande pièce de 33 m2, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un salon, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Un grenier est accessible au-dessus.Une pièce attenante de 25 m2 au rez-de-chaussée complète cette maison à acheter Saint-Clément et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain attenant situé à l'arrière comprend une dépendance et un appentis, tandis qu'un second terrain non attenant de 710 m2 est accessible par une petite passerelle sur le cours d'eau, ajoutant à l'attrait bucolique des lieux. La superficie totale des parcelles est de 1 690 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi qu'un poêle à bois. Située à Saint-Clément, à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, et à seulement 5 minutes du Mayet-de-Montagne pour les commodités, cette maison séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité.
GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.
À vendre : maison spacieuse située à Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet achat maison Le Mayet-de-Montagne offre de grands volumes et ne nécessite aucun travaux. Au cœur du bourg, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée tout en ayant accès à tous les commerces, médecins, pharmaciens et un marché hebdomadaire à proximité, le tout facilement accessible à pied. La propriété comprend une cour et une cave voûtée ainsi qu'un espace de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage de 40 m², un atelier, une buanderie et des WC. Au premier étage, un lumineux living de 60 m² avec cuisine ouverte vous attend. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains de 15 m² avec double vasque, douche et WC. En parfait état et prête à habiter, cette maison est un excellent investissement locatif ou idéale pour un projet de vie actif dans un cadre paisible. Équipée d'un monte-escalier du rez-de-chaussée au deuxième étage, de volets électriques et d'une porte de garage électrique à télécommande. Pour plus d'informations, Michel Guillet, EI, est joignable au 06 98 10 95 71.
iad France - Corinne Rouyer vous propose: Cette maison de 1966 propose un volume exceptionnel de 117 m² habitables. Avec un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et quatre belles chambres, les possibilités de réaménagement sont infinies. Le sous sol de cette maison est entièrement dédié au stockage et offre énormément de possibilités. Le clou du spectacle reste son immense terrain clos de 1 925 m² constructible et piscinable en respectant les règles d'urbanisme en vigueur , idéal pour vos projets de jardinage ou de détente en plein air. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison dispose d'une base saine et de dépendances précieuses pour valoriser votre investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter Thiers, un pavillon de type 4 avec dépendances. Située à proximité des commodités, cette maison des années 70 s'implante dans un secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace atelier, un WC et deux garages. À l'étage, le bien dispose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouvrant sur un balcon filant, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La surface habitable est de 100 m2, le tout sur une parcelle totalisant 1082 m2 comprenant une dépendance attenante. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager et le PTZ est possible sous certaines conditions. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est conforme avec le tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
À vendre – Ensemble immobilier de charme à proximité de Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez cette offre unique comprenant deux maisons situées dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Rémy-sur-Durolle. La première maison de campagne fait 75 m² et est pleine de charme, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La seconde habitation de 82 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif. Ensemble, ces deux biens sont proposés au prix de 213 000 €, incluant deux références cadastrales (la seconde étant évaluée à 67 000 €). C'est une belle opportunité pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Avec une surface habitable de 85 m² et une véranda de 18 m² offrant une vue agréable sur le jardin boisé et clôturé, cette maison en vente à Saint-Rémy-sur-Durolle est parfaite pour profiter de la nature. L'agencement est fonctionnel, avec un sous-sol complet incluant un bureau de 13 m², transformable facilement en troisième chambre. À l'étage principal, un vaste séjour lumineux de 34,85 m² avec un insert pour des soirées d'hiver accueillantes et un balcon de 7,20 m² vous attend. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison a été construite avec des matériaux de qualité : tuiles de Beauvais, carrelage Villeroy & Boch, et menuiseries en chêne massif. La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes de la base de loisirs, de l'autoroute et du centre-ville avec toutes ses commodités. Ce bien a bénéficié d'un home staging pour vous aider à vous projeter dans votre futur investissement. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle pourrait représenter une belle opportunité pour de la location saisonnière ou un rapprochement familial. Le Diagnostic de Performance Énergétique est notifié en Lettre G, avec des émissions de gaz à effet de serre en lettre C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 587845).
Séverine Brebion vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, bâtie dans les années 60, offrant 2 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école, du collège et des commerces de proximité. L'accès à l'autoroute A89 se fait en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Un cadre agréable Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 800 m², cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie serein et agréable. Une petite véranda vous accueille avant de découvrir une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Espace nuit & annexes La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une pièce indépendante très lumineuse, accessible depuis le jardin, pourra accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Atouts complémentaires Deux garages, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements techniques viennent compléter le tout : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture en excellent état (couverture refaite en 2005) Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.903001
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Découvrez cette maison à acheter à Laprugne, située dans une commune paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à proximité de la nature et offre de nombreuses possibilités d'activités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 27m², qui accède également à la chaufferie et à la cave. L'entrée de la maison mène à un escalier qui vous amène à l'habitation, où vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, un palier dessert un séjour, des WC et une cuisine lumineuse offrant une vue dégagée sur le village et la montagne bourbonnaise. Une chambre attenante, conçue pour faciliter les déplacements, peut être réaménagée selon vos souhaits. Le 2ème étage se compose de 3 chambres à rafraîchir ainsi qu'un palier. À l'arrière, un terrain pentu assure un calme absolu, accessible par un escalier en béton ou par le palier du 1er étage. Un abri bois, actuellement à rénover, est à votre disposition. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées, et des travaux d'isolation ont été réalisés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des radiateurs en fonte, tandis que l'assainissement fonctionne par fosse septique. Les diagnostics ont été effectués et un audit énergétique est à prévoir. DPE : G, GES : G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison à Laprugne.
L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison à vendre à Saint-Clément, au cœur de la montagne bourbonnaise, offrant un cadre de vie authentique. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cet espace de vie, l'accès à une terrasse abritée permet de profiter pleinement du jardin de 220 m2. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins (chambres, bureau, espace de rangement). Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et une cave est présente sous la terrasse. L'assainissement est collectif et le chauffage est assuré par du bois et de l'électrique (radiateur inertie). La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison est à proximité du plan d'eau et de sa base de loisirs, à seulement 5 minutes du Mayet de Montagne pour toutes les commodités. Idéale pour un achat maison à Saint-Clément, cette propriété saura séduire les amateurs de nature par son authenticité et son emplacement privilégié.
À vendre, maison sur sous-sol de 185 m², à rénover, située à SAINT JUST EN CHEVALET, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 764 m², offre un beau potentiel avec ses 5 chambres et une vue remarquable. Le hameau paisible où elle se trouve est à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collèges, commerces) et à 10 minutes de l'accès à l'A89. À l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces. La maison comprend une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée de 5 portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à 2 grandes chambres, chacune avec un grenier attenant, permettant de créer des suites parentales avec dressing et salle d'eau grâce à la présence de points d'eau. Le sous-sol complet est pratique et comprend 2 garages, une cave, une pièce et une chaufferie. Cette maison SAINT JUST EN CHEVALET à vendre présente des volumes généreux et un très beau potentiel pour les projets ambitieux dans un cadre naturel préservé. À noter : la maison est reliée uniquement à une source et des travaux importants sont à prévoir. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Clément, au cœur de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un environnement calme, cette propriété de 4758 m² est un véritable havre de paix propice au repos et à la détente, à seulement 10 minutes d'un lac aménagé offrant de nombreuses activités (baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuits de promenade). Cette maison possède un garage et une cave voûtée. En sortant de la véranda, vous accédez à une cour agréable, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos amis lors des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, la véranda, d'environ 14 m², constitue une première pièce de vie confortable pendant l'été tout en offrant une protection contre le froid en hiver. Vous trouverez également un séjour spacieux de près de 30 m², une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 et 13 m² avec placards vous attendent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est d'environ 400 euros, et les diagnostics énergétiques ont été réalisés (DPE : F, GES : C). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour un achat maison à Saint-Clément qui allie confort et tranquillité, contactez Loïc PENT, Agent commercial OptimHome, au 06 30 02 89 60 (réf. 603422).
EXCLUSIVITÉ – Maison avec grange et terrain de 2 000 m² à Lachaux, Puy-de-Dôme. À seulement 30 minutes de Vichy et Thiers, cette maison de 118 m² habitables est située sur un magnifique terrain arboré, comportant une mare alimentée par une source naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison à acheter à Lachaux dispose de 4 grandes chambres avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Les dépendances incluent une grange attenante avec mezzanine, deux cabanons, une cave voûtée, et un grenier aménageable d'environ 40 m² déjà équipé de Velux. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la charpente ainsi que la toiture de la grange sont en parfait état, bien qu'un certain nombre de travaux soit à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation. Il s'agit d'un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à vendre à Lachaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) au 06 46 51 19 49 (réf. 592760).
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Située sur la commune de La Monnerie-le-Montel, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche de tous commerces, avec un arrêt de bus à proximité et un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes. La maison se compose sur trois niveaux : Rez-de-jardin : Une cuisine fermée, un salon/séjour (avec possibilité d'ouvrir les deux pièces pour créer une grande pièce de vie), ainsi qu'un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains. À l'étage : un grenier isolé et une pièce aménageable en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. La maison bénéficie d'une terrasse Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
À seulement 15 minutes de Vichy, sur la commune de Mariol, l'agence Résidence vous propose cette maison familiale de 133 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 2 839 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, wc, garage, buanderie. Une dépendance pouvant servir d'atelier complète ce niveau. L'étage se compose d'un grand palier desservant 5 chambres, une salle de douche, un wc. Un garage supplémentaire. Le grand terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, espace détente...) dans un environnement calme à proximité de Vichy. Tableau électrique neuf. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Résidence.
Dans la commune de Ferrières-sur-Sichon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un ensemble immobilier d'ancienne auberge. Cet ensemble se compose de deux habitations accolées, connectées, ainsi qu'un garage mitoyen avec mezzanine. La première maison, d'une superficie de 95 m², est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle offre une entrée séparée, un salon de 22 m², une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 12 à 13 m², une salle de bains et un grenier accessible de 53 m², agrémenté de trois fenêtres. Une cave complète également cette habitation. La deuxième maison, d'une surface de 70 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un espace de rangement pour le bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 11 m², chacune dotée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier visitable de 50 m², un accès à la mezzanine du garage et une cave en sous-sol viennent enrichir cette propriété. Le garage, d'environ 30 m², avec sa mezzanine de 25 m², sert également de chaufferie. Cette maison à acheter à Ferrières-sur-Sichon est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.fr et seront détaillés lors de votre visite.
Découvrez cette maison en pierre de 65 m2 à vendre à CERVIERES, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Elle comprend une cuisine équipée, un salon/séjour de 16 m2, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 37 m2 au niveau supérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une partie chaufferie. Idéalement située dans le Haut Forez, au centre du village historique de CERVIERES, à 840 mètres d'altitude, à côté de l'atelier-musée de broderie au fil d'or. À seulement 3/4 d'heure de Clermont-Ferrand, une heure de Saint-Étienne et 1 heure 15 de Lyon, cette maison permet de profiter de belles balades en famille, tout en étant proche des commodités. Le centre de Noirétable, situé à 3 km, propose un plan d'eau, des commerces, des restaurants, un casino, une maison médicale, ainsi que des écoles et collèges.Cette maison de village exposée plein sud offre des fenêtres double vitrage, deux chambres avec de beaux parquets, une charpente traditionnelle traitée dans le grenier, et une cour commune devant le garage. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CERVIERES et venez vous ressourcer dans ce cadre enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison rénovée de 110m² se trouve dans un hameau paisible, à seulement 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Implantée sur un terrain de 6800m², la propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la suite parentale de 35m², avec dressing, salle d'eau privative et balcon, vous promet une vue imprenable sur la forêt. Une deuxième chambre et des combles visitables de 30m² ajoutent à l'espace. Le garage de 33m² vous permet de garer votre véhicule et offre un potentiel d'aménagement pour augmenter votre surface habitable. Un atelier de 19m² et une cave se situent également sur la propriété. Profitez d'une cour exposée sud-est, idéale pour vos soirées d'été. Le bien est chauffé grâce à un poêle à bois et une chaudière à gaz, et est équipé de menuiseries en bois double vitrage, d'une éolienne et de panneaux photovoltaïques. La taxe foncière est d'environ 500 euros, et tous les diagnostics ont été réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Laprugne!
Grégory VEY vous propose à la vente cette maison à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier se trouve dans le secteur du FAU, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 45 minutes de Vichy, à proximité des commerces, de l'autoroute et de la Gare SNCF, ainsi que d'un hôpital. La maison, à acheter à Thiers, est dimensionnée sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² exposé Est/Ouest, équipé d'un bar et d'un insert, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille standard avec une vue sur le Puy de Dôme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième étage offre une grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de second espace de vie ou de salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m², avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un insert. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets en bois. Vous disposerez également d'un jardin accessible depuis le séjour, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une cave de 18 m². N'oubliez pas de prévoir un budget pour les travaux après l'acquisition. Je suis à votre disposition par téléphone pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement affichant une consommation énergétique excessive classée F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 578956).
À la recherche d'une maison à acheter à Thiers ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Thiers. Située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison individuelle de type T5 se trouve à un emplacement idéal, proche d'un arrêt de bus et à seulement 500 mètres des commerces. Établie sur une parcelle de 330 m² de terrain clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un coin atelier et de deux pièces, dont une pouvant servir de chambre. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau et trois chambres. Cette maison Thiers à vendre est à découvrir très rapidement !
À RIS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une occasion unique se présente avec la vente de deux maisons à des prix attractifs. Ce bien idéal vous offre la possibilité de devenir propriétaire-bailleur, ou de réaliser une plus-value lors de la revente. Vous pourrez habiter la petite maison tout en rénovant la plus grande, dans un village historique et paisible, avec la nature à portée de main. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Jean-Louis CLUZEL, au 0660321739 ou par e-mail à jean-louis.cluzel@safti.fr. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.
Maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne, idéalement adaptée pour un investisseur. Ce bien, situé dans le bourg, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une cave. Le premier étage offre un séjour ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite une chambre, avec des combles aménageables au-dessus. Cette maison présente un bon potentiel, idéale pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.944661
À Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison de campagne est proposée à la vente. Située à seulement 5 minutes des premiers commerces, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Celles-sur-Durolle. D'une superficie de 68 m2 habitables, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un double séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un grenier. Ce bien est complété par un garage avec un coin atelier. Le tout est implanté sur un magnifique jardin de 1 138 m2, idéal pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou se détendre en pleine nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de réaménagement selon vos projets. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
À vendre – Charmante maison à Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette maison de campagne de 75 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, se prête idéalement à un achat pour résidence principale ou secondaire, ou même à un projet locatif. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un coin nuit accueillant de plus de 13 m² s'accompagne de deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, un terrain d'environ 67 m² complète ce bien. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier plus vaste, incluant une seconde maison de 82 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de logement indépendant, de gîte ou d'investissement locatif. Le prix global de ces deux maisons est fixé à 213 000 €. Située à seulement 10 minutes de la base de loisirs, de l'autoroute et du centre-ville avec ses diverses commodités, cette maison de Saint-Rémy-sur-Durolle représente une belle opportunité à saisir pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Pour plus d'informations, contactez Maryse MEQUIGNON, Agent commercial OptimHome.
Maison 147 m² Mayet de Montagne avec grange 150 m²Terrain 5155 m² Elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau,une buanderie,un salon de 23 m²,4 chambres dont une parentale avec salle d'eauMenuiseries PVC double vitrage récent2 Poêle à boisTerrasse 20 m²Assainissement individuelGrange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc ....Prix : 136 000 Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582
À découvrir sur la charmante commune de Mariol, cette maison de 111 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle se compose comme suit : •À l'étage : un espace principal d'environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. •Au rez-de-chaussée : un studio indépendant ou pouvant fusionner avec le premier étage d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. •Une grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Les huisseries PVC double vitrage sont déjà installées à l'étage. Le bien est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage au fioul et électrique. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Mariol, à seulement quelques minutes de Saint-Yorre et de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : grand terrain, potentiel locatif avec studio, dépendances, double vitrage, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contactez au 04.70.96.47.21 pour planifier une visite ou pour plus de renseignements. Référence agence : 1511
iad France - Richard Honorat vous présente : Charme et Espace au Coeur de la Nature - Maison à acheter Le Mayet-de-MontagneSituée dans le cadre verdoyant de Le Mayet-de-Montagne, dans le département de l'Allier, cette maison de caractère séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Construite en 1968, cette spacieuse maison de 80m², sur un terrain de 1364m², offre un environnement paisible, parfait pour se ressourcer.L'intérieur se compose d'un couloir menant à une cuisine indépendante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires agrémentent l'espace nuit, accompagnées d'un grenier.Cette maison Le Mayet-de-Montagne à vendre se trouve en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. Elle comprend également un garage en sous-sol pour stationner vos véhicules.En prime, un atelier indépendant de 142 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Le Mayet-de-Montagne est une commune dynamique, alliant cadre paisible et proximité des commodités quotidiennes. Les passionnés de nature apprécieront les balades autour du lac des Moines et les diverses activités de plein air à proximité.Cette maison pleine de charme représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ravissante maison à Le Mayet-de-Montagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 163. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Honorat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de village à vendre avec fort potentiel - 7 pièces - 140 m² - Busset (03), Allier, Auvergne. Située au cœur du village, cette maison ancienne de 140 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, et se déploie sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, 3 pièces de 16,5 m² à 20 m² sont à rénover pour créer un espace de vie spacieux, des chambres d'hôtes ou un bureau professionnel. À l'étage, un palier lumineux donne accès aux chambres, à la salle de bain avec WC, et à un accès direct au jardin paisible, sans vis-à-vis. Le deuxième étage abrite un grenier déjà isolé, entièrement aménageable, offrant un espace complémentaire de 16 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de 350 m², agrémenté d'un jardin arboré et de plusieurs annexes : grange, garage, cave. En complément, une parcelle de pré de 790 m², située à quelques kilomètres, complète ce bien. Cette maison à acheter à Busset se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces, d'une école et de diverses commodités, offrant un cadre de vie tranquille. Idéale pour les passionnés de rénovation, les amoureux de la nature, investisseurs ou primo-accédants. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À NIZEROLLES, Allier (03), Auvergne, cette maison en pierre et moellons datant de 1948 représente une belle opportunité pour tout projet d'achat. Située dans un village paisible à proximité de Vichy, cette maison NIZEROLLES à vendre offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant créer des gîtes ou une résidence secondaire. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : 2 chambres, 1 bureau, un salon, une pièce de vie, un cellier, un dégagement, un grenier aménageable de 117 m² supplémentaires, ainsi qu'une cave. La hauteur sous plafond est de 2,80 m avec une toiture en ardoises, le tout sur un terrain de 362 m². À noter, le bien nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'une salle de bain, de WC, ainsi que des travaux sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Ce bien possède de nombreux atouts tels que le charme de l'ancien, de beaux volumes, et un potentiel de transformation élevé, avec la possibilité de diviser le logement en deux pour un rendement locatif. L'environnement calme en fait un cadre parfait pour une résidence secondaire, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes, y compris écoles, commerces et services médicaux. Ne manquez pas cette maison à acheter NIZEROLLES, une réelle opportunité pour un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf.900285.
À Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commodités, ce pavillon de type 4 est construit sur une parcelle de terrain de 391 m². Édifiée en 1978, la maison offre un grand espace de garage et atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin attenant est clos de murs, offrant ainsi un espace extérieur agréable. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par un achat maison Thiers, cette maison constitue une belle opportunité.
Maison de bourg sans terrain à rénover, parfaite pour un projet d'achat maison à Thiers. Située dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison offre un bon potentiel pour un investisseur ou pour un premier achat avec travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une cave. Le premier étage abrite un séjour et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage est dédié à une chambre, avec des combles au-dessus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de Clermont-Ferrand) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.944664.
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