Achat Maison à Saint-Vidal (43) avec terrasse : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

229 500 €

2 833 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• Terrain 404 m²
• 

Saint-Vidal (43)

iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente de plain-pied avec terrasses et excellente performance énergétique située à Saint-Vidal, Haute-Loire, en région Auvergne. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant environ 81 m² (habitation + cellier), un grand garage et un grenier. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle sera appréciée pour son confort de vie, ses équipements modernes et ses très bonnes performances énergétiques (DPE A – Label BBC). ▶ Un intérieur agréable et bien penséLa maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. L'entrée donne sur l'espace séjour/salon, bénéficiant d'une double orientation. Un cellier attenant à la cuisine avec point d'eau ajoute un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • Une grande salle de bain fonctionnelle avec douche, vasque, nombreux rangements et WC. ▶ Des extérieurs conçus pour profiter du soleilVous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée : • Une terrasse Est, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. • Une terrasse Sud/Ouest, idéale pour les fins de journée et les repas en extérieur. Le jardin plat et facile d'entretien, bordé de haies végétales, offre un espace extérieur intime et agréable. ▶ Confort et équipements • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Maison labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) • DPE A • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Très bonne isolation (murs, combles, menuiseries) • Chauffe-eau thermodynamique • VMC double flux • Raccordement au tout-à-l’égout ▶ Les + qui font la différence • Maison récente et très économe en énergie • Plain-pied pratique et confortable • Double terrasse bien exposée • Grand garage + stationnement sur la propriété • Grenier pour stockage supplémentaire • Proximité rapide du Puy-en-Velay et de ses commodités. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux désirant profiter d'une maison à acheter à Saint-Vidal, que ce soit un couple ou des retraités souhaitant vivre en plain-pied dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison LE PUY EN VELAY, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel. Ce bien est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la RN 88. Bâtie sur un terrain de 792 m², cette maison cubique à toit plat offre environ 150 m² habitables sur un sous-sol de 145 m². Vous serez conquis par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 27 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes privées. Les atouts de cette maison à acheter LE PUY EN VELAY incluent : sa construction contemporaine, son excellent niveau de finition, un avant-toit en béton et des acrotères en aluminium gris anthracite (à poser prochainement), un sous-sol spacieux de 145 m², et un portail sectionnel motorisé. La maison bénéficie également d'une position dominante avec une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, d'une grande cuisine, d'un vaste séjour, de brise-soleil orientables, de volets roulants motorisés en aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Des carreaux de 120 x 120 cm et des faïences grand format complètent l'ensemble. Les garanties décennales sont offertes, et l'enduit de façade gratté blanc est inclus dans le prix. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, il est recommandé de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80, ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Vidal (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Exclusivité à Saint Jean de Nay, Haute-Loire, Auvergne. À vendre, un beau corps de ferme offrant 300 m² de surface répartis sur trois niveaux, vendu hors d'eau, hors d'air. Les travaux de terrassement, assainissement, maçonnerie, menuiserie, réseaux et charpente sont déjà réalisés. Le tout repose sur un terrain de 3 592 m², offrant calme et vue dégagée. Vous aurez la possibilité de finaliser les travaux avec des artisans selon votre projet immobilier. Ce bien présente un gros potentiel avec beaucoup de cachet et représente une opportunité rare aux portes du Puy en Velay. C'est le moment idéal pour un achat maison Saint Jean de Nay. Ce produit vous est présenté par Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une maison d'exception à Saint Jean de Nay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce beau corps de ferme de 300 m², entièrement rénové, a été conçu pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Avec 230 m² de surface habitable, vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse de 40 m². Vous trouverez également une mezzanine, 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bains, un dressing et une buanderie de 7.89 m². L'ensemble est complété par un local technique de 17 m², un atelier de 24.58 m² et un abri pour deux véhicules de 40 m², le tout sur un terrain paysager de 3 592 m². Ce bien rare dispose d'un véritable cachet, et vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux et de repenser la distribution des espaces avec des artisans. Idéal pour un achat de maison à Saint Jean de Nay, cette propriété haut de gamme vous séduira à coup sûr. Vous pouvez contacter Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Maison individuelle à vendre à Espaly-Saint-Marcel, Haute-Loire, d'une superficie de 158 m² et comprenant 5 chambres, un double garage et une cave, le tout sur un terrain de 995 m². Avec un budget de 249 000 euros, cette propriété est présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42). Située dans un quartier résidentiel paisible, aux portes de Puy-en-Velay, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1977, dispose d'un jardin et d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les monuments de la région. La partie habitation principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un double séjour, deux chambres avec placards muraux, un dégagement, des WC et une salle de bain. Une terrasse dallée et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements disponibles dans divers greniers. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez de deux garages avec un atelier, d'une cave et d'espaces dans le vide sanitaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération. Le DPE indique une consommation de 245 kWh/m²/an (D) et un GES de 30 (D). Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 2710 et 3720 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Espaly-Saint-Marcel et concrétiser votre projet immobilier, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay n° 839 836 590. Mandat 3825GCR. Le professionnel se tient prêt à sécuriser votre projet d'achat ou de vente de maison à Espaly-Saint-Marcel. Estimation offerte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

68 800 €

358 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Vidal (43)

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose cette maison à acheter à BELLEVUE-LA-MONTAGNE, Haute-Loire, en Auvergne, en co-exclusivité avec Néo Viager. Située à 30 minutes du Puy-en-Velay et à 10 minutes de Saint-Paulien, cette maison ancienne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages pittoresques, est vendue en nue-propriété avec une remise immédiate de 41 % sur le prix et sur les frais de notaire. La valeur du bien est de 142 800 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) et le prix de vente est de 84 800 € HAI. Cette maison de Bourg sur 3 niveaux dispose d'un jardin privatif et de deux accès : un par la place de l'Église et un autre par une servitude de passage à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 34 m², une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, tandis que le deuxième étage est en cours de rénovation et offre 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le bien dispose également d'un petit bâtiment attenant avec une ancienne écurie, un atelier à l'étage et une grande chambre d'appoint. Sous la terrasse du bâtiment principal se trouve une chaufferie et des caves voûtées. Ce bien, vendu en nue-propriété, signifie que l'actuel occupant de 82 ans continuera à y vivre jusqu'à son décès. Vous, en tant qu'acquéreur, deviendrez pleinement propriétaire au moment de la vente tout en prenant en charge la taxe foncière de 232 € et les grosses réparations. L'achat de cette maison à BELLEVUE-LA-MONTAGNE représente un investissement solidaire et intergénérationnel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente une maison d'exception située à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne !Cette maison de plain-pied, construite entre 2021 et 2022, s'étend sur 220 m² et dispose de 6 chambres, d'une piscine, ainsi qu'un T2 indépendant offrant des revenus photovoltaïques.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée sud-est avec pergola est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit inclut 5 chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, et une suite parentale propice à la détente. Vous y trouverez également une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et deux WC indépendants.Le garage, actuellement aménagé avec un spa, permet un accès à une buanderie fonctionnelle. Le T2 indépendant, d'environ 44 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sanitaires et d'une terrasse privative. Ce logement est idéal pour un espace familial, un complément de revenus locatifs ou une activité professionnelle.Les extérieurs de cette maison à vendre sont soigneusement paysagés et comprennent :- Des stationnements sécurisés à l'intérieur de la propriété.- Un espace détente avec piscine de 9 x 3,25 m.- Une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un petit espace vert.- Une terrasse privative dédiée au T2.Les prestations techniques incluent une construction récente, des menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation préinstallée, un portail électrique avec digicode, la fibre raccordée, ainsi qu'un assainissement collectif.Vous bénéficierez d'avantages financiers tels que des frais de notaire réduits, une faible consommation énergétique, et la possibilité de revenus locatifs avec le T2.Saint-Germain-Laprade est une commune active offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces, d'un centre commercial et de services de santé. Profitez également de son marché hebdomadaire chaque mercredi matin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison clé en main, alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie C, indice 95 et classe climat C, indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée à proximité du centre de Saint-Paulien, dans un quartier tranquille, cette maison à vendre représente un excellent projet d'achat maison Saint-Paulien. Construite en 2022, cette villa offre un gros œuvre neuf, vendue hors d'air et hors d'eau. Avec une surface habitable de 175 m² à personnaliser selon vos souhaits, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Haute-Loire, en région Auvergne. Le bien comprend également un garage spacieux de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1640 m². Éléments déjà réalisés :- Maçonnerie en béton cellulaire, maison sur vide sanitaire.- Charpente traditionnelle avec tuiles oméga 10.- Zinguerie et raccordements au réseau collectif.- Électricité tirée.- Ouvertures et volets posés.- Escalier menant à l'étage. Travaux restants :- Cloisons intérieures à aménager.- Installation du chauffage (acompte de 5700 euros déjà versé sur un devis total de 20000 euros).- Appareillage électrique à finaliser.- Revêtements à poser (sols et murs).- Cuisine à installer (acompte de 3700 euros versé chez un cuisiniste).- Pose de la salle d'eau et des sanitaires.- Crépis à réaliser.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Saint-Paulien à acheter, sans vous soucier des formalités administratives liées à la construction. La majeure partie des travaux est déjà effectuée. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à SANSSAC L EGLISE, située à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée de type T3, d'une superficie de 98 m², dispose d'une terrasse et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. De plus, il existe une possibilité d'aménager les combles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois avec radiateurs. Le prix de vente de cette maison à SANSSAC L EGLISE est de 147 000 euros, frais d'agence inclus (140 000 euros hors honoraires d'agence, avec 7 000 euros d'honoraires de l'agence TTC, soit 5.00 % à la charge de l'acquéreur).

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charentus (COUBON) – Maison totalement rénovée de 120,56 m² (133 m² au sol) – 3 chambres + bureau – Garage de 35 m² – Terrain plat et clos de 1 274 m², piscinable. Dès l'entrée, vous découvrez un double salon lumineux d'environ 50 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et une cuisine intégrée séparée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu'une terrasse bois idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète (double vasque, baignoire), un WC séparé et une chambre d’enfant/bureau, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l’étage, un large palier dessert trois chambres et un espace WC/buanderie. Un garage de 35 m² avec chaufferie et mezzanine vient parfaitement compléter l'ensemble. À l'exterior, le terrain plat, clos et arboré de 1 274 m², idéal pour la vente maison Coubon, dispose d’aménagements pratiques tels qu'une cour goudronnée, un potager clôturé et une dépendance couverte de 18 m², adaptable en espace de stockage, atelier ou futur pool-house. Côté technique : Toiture isolée en bon état (suivie + hydrofugée), chaudière à granulés avec silos (installée en 2022) alimentant radiateurs et plancher chauffant dans une partie du séjour, rénovation intérieure récente (2017/2018), menuiseries en aluminium avec volets roulants (2017) et Velux électrique (2024), murs isolés, connexion fibre optique et tout-à-l’égout. Dans ce quartier prisé et paisible de Charentus, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette maison Coubon à vendre et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, cette belle maison individuelle d'environ 120 m² habitables (hors annexes) est située dans un cadre recherché. Nichée sur un grand terrain de 3 130 m² clôturé, elle dispose de deux accès. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une entrée, une buanderie, un bureau, un placard, ainsi qu'une dépendance attenante avec possibilité d'aménagement en T2 d'environ 30 m², sans oublier un garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également trois chambres (dont une avec placard), un WC indépendant et une salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laprade est soumise à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, consultez https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1590,00 et 2190,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Saint-Vidal (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

10 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Vidal (43)

À Chadrac, dans le secteur de Beauregard, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et son terrain arboré de 3 357 m². D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle propose une véranda, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec placard double, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande pièce de 35 m², d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 24,50 m², offrant la possibilité de réaménagement pour créer 3 ou 4 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend des pièces annexes et un garage non attenant pour une voiture, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien présente un potentiel intéressant avec un certificat d'urbanisme positif pour un détachement ou une construction. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 et 5 070 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Maison de ville rénovée avec terrasse, balcon et grenier. Située au cOEur d’un environnement paisible et recherché de Vals-près-le-Puy, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement Rez-de-chaussée : • Pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger. • Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle. • Cellier avec placard. • WC indépendant. Étage : • Trois chambres. • Bureau idéal pour télétravail ou espace d’étude. • Salle d’eau moderne. • WC indépendant. • Dégagement. Combles : • Grenier : espace de stockage. Extérieurs • Terrasse, parfaite pour les moments de détente. • Balcon. Confort & équipements • Maison prête à habiter sans travaux. • Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2022). • Chauffage au sol + radiateurs. • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. • Mitoyenneté sèche (deux murs séparés). • Ventilation mécanique contrôlée (VMC). • TV câblée. • Fibre internet. Localisation & accessibilité • Centre du Puy-en-Velay accessible en quelques minutes. • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, à pieds. • Accès rapide vers la N88. Environnement & cadre de vie • Quartier résidentiel calme et recherché. • Passage du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle à proximité. • Vie de village dynamique à Vals-près-le-Puy. • Proximité des sentiers, espaces naturels et activités de plein air. Une maison de ville soignée, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un premier achat sécurisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité du lac du Bouchet, jolie maison en pierres offrant une vue très dégagée. La partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine et quatre chambres. Les dépendances se composent d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage permettant de rentrer plusieurs véhicules. Equipé de grandes portes, ce garage peut également permettre de rentrer un camping-car. La maison est facile d'accès et sans vis à vis.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

Découvrez cette maison ST GERMAIN LAPRADE à vendre, située dans un charmant village de la commune de Saint Germain Laprade, en Haute-Loire, région Auvergne. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison offre 5 pièces sur 82 mètres carrés d'espace habitable. Les pièces centrales comprennent un salon et un séjour, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine bien équipée pour préparer de délicieux repas. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Les trois chambres garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC assurent un quotidien pratique. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GERMAIN LAPRADE.

iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITE - Maison à acheter à Solignac-sur-Loire (43) - Cette traditionnelle maison de 174 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1390 m², incluant une cour goudronnée, une terrasse de 60 m² ainsi qu'un jardin partagé entre les deux logements. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. Au 1er étage se trouve l'habitation principale T5 (environ 112 m²), libre. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée mène à un séjour de 30 m², équipé d'un poêle à granulés et doté d'un plafond cathédral. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine rustique semi-ouverte de 10 m², offre un accès à une véranda en aluminium, baignée de lumière et menant au jardin via un escalier. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-main et d'une mezzanine de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace dessert trois chambres, dont deux avec placard et une avec accès direct à la véranda, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 (environ 55 m²) est actuellement loué. On y trouve un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte équipée, l'accès à une terrasse et un jardin privatifs via une baie vitrée. Un couloir mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC et coin buanderie (douche cabine, VMC et sèche-serviette électrique). Les extérieurs comprennent, côté T5, un double garage de 50 m² avec chaufferie et espace de rangement, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse et cabanon de jardin. Côté T3, une cour pour le stationnement et un jardin privatif avec terrasse sont également présents. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage central collectif au fuel, d'un poêle à granulés pour le T5, d'une production d'eau chaude via un ballon électrique, de menuiseries PVC, de baies vitrées en aluminium et de tout-à-l'égout. Les atouts clés de cette propriété sont indéniables. À la recherche d'une résidence principale ou d'un bien d'investissement, cette maison à vendre à Solignac-sur-Loire est idéale, à seulement 15 minutes de l'agglomération du Puy-en-Velay. Visite virtuelle disponible - N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurore Souef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa contemporaine à Chadrac, à vendre, offrant une vue panoramique et un espace habitable de 178 m² sur un terrain clos et arboré de 1 461 m², situé à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison, idéale pour un achat maison Chadrac, comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne et équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres bénéficient d'un accès au balcon et disposent de placards muraux aménagés. Au rez-de-jardin, une pièce de vie supplémentaire, une troisième chambre, un bureau avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes séparées, et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien. Le chauffage est individuel par plancher chauffant électrique. Prix de vente : 389 000 Euros frais d'agence inclus, 375 000 Euros hors honoraires d'agence, comprenant 14 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.73 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Puy en Velay, située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville. Rénovée en 2022, elle offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40 m², exposée sud-ouest. Au même niveau, vous trouverez une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage de 33 m² avec porte motorisée, une buanderie de 24 m² et une pièce de 23 m² donnant un accès direct au premier étage. Le terrain de 450 m² accueille un chalet en bois avec cave, un barbecue en pierre avec four à pizzas et un puits. Deux grands portails permettent l'accès au terrain et à deux places de parking. De plus, plusieurs places de stationnement non payantes sont disponibles dans la rue. La maison est équipée de volets électriques aux fenêtres et à la porte d'entrée, ainsi que d'un chauffage au fioul avec une chaudière neuve installée au printemps 2025, contrôlable depuis la pièce de vie. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

Maison contemporaine à vendre au Puy-en-Velay, Haute-Loire, région Auvergne. Cette superbe maison moderne, construite en 2017, est située dans un secteur calme et prisé, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du célèbre Château de Mons, symbole de la ville. D'une superficie d'environ 140 m2, elle offre de spacieux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 45 m2, une cuisine contemporaine de 16 m2, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse principale et de trois balcons-terrasses, tous offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol alimenté par gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, et représente un achat maison Le Puy-en-Velay idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m²Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m².Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports.1er étage : pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique.2e étage : 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC.RDC : grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d'eau + WC, buanderie, vestiaire, cave.Combles aménagés : espace supplémentaire d'env. 65 m² (jeux, rangement, détente).Extérieur : piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant.Équipements : pompe à chaleur hybride gaz/électrique (2022), aspiration centralisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente cette maison de village située à Vorey, Haute-Loire, en région Auvergne. D'une superficie de 167 m², elle dispose d'un parc arboré et clos, d'une piscine ainsi que de dépendances. À seulement 25 minutes du Puy-en-Velay et 30 minutes d’Yssingeaux, cette maison à acheter à Vorey offre un cadre de vie calme et agréable, exposée sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes. Le grand parc comprend une belle diversité d’arbres fruitiers et une cabane d’environ 38 m². Vous retrouverez également un jardin, un espace jeux pour enfants ou de détente, un puits, une terrasse spacieuse et un garage de 46 m² pouvant accueillir 3 voitures, motos et vélos, sans oublier une dépendance multifonctionnelle. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se divise en deux parties. Le côté Ouest s'ouvre sur un salon/salle à manger avec un insert à bois, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres lumineuses. La seconde partie comprend une cuisine équipée au charme atypique, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de vie menant à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce polyvalente d’environ 26 m², éclairée naturellement et accessible quasiment de plain-pied. Côté technique, la construction en pierre est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage, deux inserts bois, des radiateurs électriques, des combles isolés, un raccordement à la fibre, un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € de revenus annuels. Cette maison de Vorey à vendre s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison de famille, habitat multigénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif avec possibilité de créer deux logements indépendants. Idéalement située à 4 minutes du centre de Vorey, proche de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, gare…), cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel indéniable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère spécialisée dans le secteur.

Maison Forte du 10e Siècle à Cayres, Haute-Loire (43), Auvergne – Un bien historique à découvrir par les amateurs d’authenticité. Située dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette maison à vendre offre une belle superficie habitable d’environ 200 m² ainsi qu'un terrain isolé de 2 hectares, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Les caractéristiques principales incluent une pièce de vie spacieuse, une salle à manger, et cinq chambres à l'étage, sans oublier les combles aménageables pour un projet supplémentaire. Les dépendances, dont une grange de 100 m² et deux annexes à rénover, représentent également une belle opportunité d'agrandissement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique, que ce soit pour une habitation principale ou un projet d'hébergement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Cayres.

iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison de caractère à acheter à Saint-Étienne-Lardeyrol, Haute-Loire, région Auvergne, avec terrasses et mezzanine aménageable – Orientation Sud. Située dans un hameau tranquille de Saint-Étienne-Lardeyrol, cette maison construite en 1890 offre environ 160 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien (pièce en pierre, beaux volumes, caractère) au confort moderne, le tout dans un cadre naturel apaisant, à quelques minutes du bassin du Puy-en-Velay. Agencement — Visite virtuelle à venir : Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée fonctionnelle pour les repas quotidiens. • Salle à manger conviviale idéale pour recevoir famille et amis. • Salon lumineux avec insert cheminée, ouvert vers la mezzanine et créant un espace chaleureux. Étage : • Trois chambres spacieuses. • Salle de bain moderne. • Dégagement reliant les espaces nuit. Mezzanine : • Grande mezzanine de 40 m² avec plancher neuf, à aménager, offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Un wc et une douche à l'italienne y sont déjà implantés. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. Extérieurs : • Deux terrasses pour profiter pleinement de l'exposition sud. • Stationnement possible pour deux véhicules. Confort et équipements : • Maison bien entretenue, prête à être habitée. • Insert cheminée complété par des radiateurs pour le chauffage. • Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité naturelle. • Fibre internet disponible pour un usage professionnel ou personnel. Localisation & accessibilité : • Le Puy-en-Velay accessible en environ 15 minutes. • Accès rapide aux principaux axes du département. • Proximité des communes dynamiques du plateau Vellave. Environnement & cadre de vie : • Hameau calme et verdoyant. • Cadre naturel recherché, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. • Nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air à proximité. • Environnement rural préservé tout en restant proche des services. Une maison authentique, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, parfaite pour une résidence familiale ou une résidence secondaire de caractère. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Édouard Vauthey, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.