Maison
- 3 pièces
- 50 m²
- 2 chambres
Romain Viallon de BSK immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre située à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une cour d'environ 40m2, idéale pour profiter d'un espace détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de douches moderne et des WC séparés. À l'étage, deux agréables chambres d'environ 10,50 et 13m2 vous attendent. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets en bois en excellent état, ainsi que d'une isolation récente des combles. Pour le chauffage, un poêle à bois récent et des radiateurs électriques assurent votre confort. Cette maison propre et fonctionnelle représente une belle opportunité d'achat pour un investisseur, un jeune couple ou pour un projet Airbnb. À petit prix, elle nécessite peu de travaux, juste une touche de peinture pour la personnaliser à votre goût. Une vidéo de présentation est disponible. Cette annonce, référence 326204, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 69 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026. Score DPE : 249 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,00 € et 1479,98 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2023. Les renseignements sur les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


