Achat Maison à Sainte Anne (972) : 18 annonces

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité une maison à vendre à SAINTE-ANNE, Martinique, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Club Med (Pointe Marin). Ce bien entièrement clôturé dispose d'un jardin et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre climatisée avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une mezzanine climatisée avec WC. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte et bien ventilée. En complément, cette maison SAINTE-ANNE à vendre offre une terrasse avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau, parfaites pour un revenu locatif. Un garage complète ce bien, qui est raccordé au tout-à-l'égout, avec une toiture en tuiles entièrement rénovée en 2026. Ce bien est vendu meublé et équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT au 0696077759 ou par email à ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423.

Sylvia Chesnier vous propose une maison à acheter à Sainte-Anne, dans le secteur prisé de Belfond, une villa pleine de charme située dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la plage, cette maison SAINTE-ANNE à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son carbet, créant un espace de vie idéal pour la détente. Actuellement, la maison se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième tout en préservant des volumes généreux. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, facile d'entretien, ainsi qu'un espace piscine convivial harmonieusement intégré dans le paysage. L'emplacement offre un véritable atout, avec commerces, services et plage à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif à Sainte-Anne en Martinique dans la région DOM-TOM. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 485 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 898 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Sainte Anne (972)

iad France - Sylvie Nathie vous propose : Située dans un écrin de verdure au calme au cœur de Sainte-Anne, dans le quartier de Belfond, cette maison pleine de charme s'étend sur une surface totale de 127 m² répartie sur 3 niveaux. La maison comprend un studio indépendant et deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, tout en conservant un très beau séjour avec un accès direct à la piscine et son carbet. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, à proximité des commerces, médecins, pharmacie, écoles, et surtout de la plage de la Pointe Marin (Club Med). Cette maison à acheter à Sainte-Anne est également dotée d'un joli jardin d'environ 500 m². En prime, un garage pour moto. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous proposent cette charmante villa créole en bois, située à SAINTE-ANNE, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Érigée en 2013, elle s'harmonise parfaitement avec son terrain verdoyant de 2684 m². Son architecture ouverte et ventilée crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Les points forts de la propriété incluent : - Une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un cellier pratique. - Une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin. - Un jardin arboré, véritable havre de paix, offrant également la possibilité de planter des arbres fruitiers supplémentaires. - Une maison bien ventilée, dotée de volets para-cycloniques garantissant confort et sécurité. - Trois cuves d’eau de 3000 L chacune, permettant une gestion économique et écologique des ressources. - Huit places de stationnement extérieur pour un confort d'accueil optimal.À l'intérieur, la villa offre : - 102 m² habitables comprenant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. - Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. - Deux salles d’eau modernes et deux toilettes. Cette maison SAINTE-ANNE à vendre se trouve dans un secteur calme et paisible, à quelques minutes des plages de sable fin les plus splendides de l'île, idéales pour des moments de détente inoubliables. Quelques finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos goûts.Cette villa créole est une véritable invitation à la vie en harmonie avec la nature, dans une ambiance authentique et conviviale. D'autres surprises vous attendent. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite, en privilégiant WHATSAPP au +596 696 686 975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Coup de cœur du secteur

325 500 €

1 808 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²

Sainte Anne (972)

KAZAIMMO vous présente en vente maison Sainte-Anne : une maison individuelle située à Sainte-Anne, Martinique, région DOM-TOM. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse. De plus, un appartement T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse. À l'étage, un appartement T4 est proposé, avec un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec salle de bains et WC, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux terrasses. Le prix de vente s'élève à 325.500€ HAI, dont 15.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1815€. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par email à f.rodriguez@kazaimmo972.com, et retrouvez-nous sur www.kazaimmo972.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

590 000 €

1 634 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 361 m²
• 9 chambres

Sainte Anne (972)

iad France - Steeve DUGUET vous propose : INVESTISSEMENT RARE À SAINTE-ANNE – IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE PLAGES – 5 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL LOCATIF. Investisseurs, saisissez une opportunité rare dans le Sud de la Martinique, dans la région DOM-TOM ! Situé dans le lotissement recherché des Hauts de Beauregard à Sainte-Anne, à seulement 2 minutes de la route des Salines et des plages, cet immeuble de rapport est un choix idéal pour ceux souhaitant faire un achat maison Sainte-Anne et générer des revenus locatifs tout au long de l'année. Son emplacement dans un secteur touristique très prisé permet une exploitation flexible : - Location saisonnière (Airbnb / courte durée) - Location meublée longue durée - Mix locatif pour optimiser la rentabilité **Composition de l’immeuble** - **1er étage – Appartement T4 libre** Un logement spacieux et lumineux comprenant : Un séjour, une cuisine équipée, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante, un WC séparé. Idéal pour résidence principale, location familiale ou location premium. - **Rez-de-chaussée – Deux appartements T3** Chaque logement comprend : Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, salle d’eau avec WC. Parfait pour la location longue durée ou moyenne durée. - **Rez-de-chaussée – Deux appartements T2 + garage** Chaque T2 comprend : Séjour / cuisine, une chambre, un bureau, salle d’eau avec WC, garage d’environ 16 m². Ces logements conviennent parfaitement pour une location saisonnière ou pour des travailleurs saisonniers. **Potentiel locatif intéressant** Grâce à sa configuration multi-logements (5 appartements) et sa localisation stratégique dans une zone touristique très recherchée, cette maison Sainte-Anne à vendre offre : - Diversification des revenus locatifs - Possibilité d’exploitation Airbnb ou meublé - Investissement patrimonial sécurisé - Secteur très demandé toute l’année **Informations complémentaires** Taxe foncière : 5 500 € / an Association Syndicale Libre (ASL) : 200 € / an **Emplacement stratégique** Sainte-Anne – Sud Martinique 2 minutes des plages et de la route des Salines Lotissement calme, ventilé et résidentiel Proche commerces, restaurants et activités touristiques Visites possibles sous condition de solvabilité bancaire validée (attestation de moins de 15 jours) ou paiement comptant.Un bien rare sur le secteur – Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Anne, cette superbe résidence de vacances composée de 12 logements bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à moins de 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages de Martinique. Implantée sur l'une des plus belles parcelles du secteur, la propriété profite d'un environnement calme, ventilé et verdoyant, tout en restant à proximité du bourg et de ses commerces. Un cadre rare, alliant sérénité, accessibilité et attrait touristique. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 000 m², la résidence développe environ 270 m² habitables (hors mezzanines, terrasses couvertes et carbet). L'ensemble a été entièrement rénové il y a moins de quatre ans, y compris la piscine implantée au centre de la propriété, offrant un espace de détente convivial. Les 12 studios indépendants ont été conçus pour offrir à chaque vacancier un espace intime et confortable. Tous les studios sont climatisés et disposent d'une kitchenette entièrement équipée (four, plaque de cuisson, cafetière, micro-ondes, réfrigérateur) ouverte sur un espace de vie lumineux. Une salle d'eau moderne, avec de jolies douches, complète l'aménagement intérieur. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative couverte, idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. Tous les studios disposent d'un lit double au rez-de-chaussée, garantissant au minimum deux couchages confortables. Neuf d'entre eux disposent d'une mezzanine, permettant d'accueillir jusqu'à quatre personnes, ce qui en fait une configuration parfaite pour les familles et les séjours entre amis. La résidence comprend également une réception proche de la piscine, parfaitement adaptée à l'accueil des vacanciers et à la gestion de la résidence. Cet espace permettrait même d'y aménager un petit espace snacking, afin de développer encore davantage la rentabilité de la résidence et d'offrir aux vacanciers un service encore plus complet. En complément, la propriété comprend plusieurs locaux techniques (atelier, laverie, zone de stockage), un grand carbet avec barbecue, un parking privatif, ainsi que des chauffe-eau solaires. Une activité de location saisonnière type Airbnb est déjà en place, avec un grand potentiel de développement compte tenu de l'emplacement et de la capacité d'accueil de la résidence. Cette résidence est sans conteste un produit rare sur le marché martiniquais : un bien rénové, élégant et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre calme, authenticité et proximité des plus belles plages du Sud de la Martinique. Un véritable coup de coeur, idéal pour toute personne en quête de développement d'une activité de location saisonnière dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 879 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Burette vous propose : Magnifique propriété atypique à vendre sur la commune de Sainte-Anne, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Située en centre-ville, cette villa de 173 m², construite en 2022, se compose de deux espaces de vie parfaitement indépendants. Le bien comprend un haut de villa de 95 m² et un bas de villa de 63 m², chacun doté d'une entrée autonome, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un salon et d'un séjour sur une grande terrasse couverte. La propriété dispose également d'une piscine (3x5 m), d'un deck et d'un jardin tropical. Sa configuration unique et ses vastes espaces de vie offrent un potentiel considérable. Idéale pour un couple désirant un charmant pied-à-terre en centre-ville tout en bénéficiant d'une rentabilité locative grâce à la partie inférieure actuellement louée en saisonnier. Un grand parking privé et un garage spacieux sont à disposition pour sécuriser vos véhicules et vos équipements. Le jardin tropical et les deux piscines sont d'autres atouts de cette maison à acheter à Sainte-Anne, tout comme la vue sur la mer et l'accès facile aux commerces locaux et à la plage de Pointe Marin. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété neuve, vendue partiellement meublée, conçue avec des matériaux de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Sainte-Anne.

À Cap Chevalier, sur la commune de Sainte-Anne (97227) en Martinique, découvrez une villa T5 d’environ 171 m² utiles, lumineuse, ventilée et pensée pour vivre dedans/dehors, à quelques minutes des plus beaux lagons du sud. Ici, la journée commence avec la brise tiède et se termine sous un ciel qui prend son temps. Dès l’entrée, le séjour cathédrale impose le volume : hauteur sous plafond, circulation fluide, belle respiration. La maison offre 4 chambres climatisées, idéales pour une résidence principale confortable comme pour une maison secondaire familiale. En bonus discret : une petite vue mer sur le lagon, juste ce qu’il faut pour rappeler que l’on vit à deux pas de l’eau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille les moments de détente : Jacuzzi installé Espaces de convivialité Terrain piscinable pour ceux qui souhaitent valoriser encore le bien Côté stratégie patrimoniale, la propriété offre un atout rare : Parcelle bâtie d’environ 722 m² Terrain détachable constructible d’environ 611 m² Soit environ 1 333 m² au total Un véritable levier pour un projet locatif, une extension ou une valorisation foncière, tout en conservant une villa familiale déjà complète. Environnement privilégié : Cap Chevalier / Anse Michel, mer, nature, sports nautiques, kitesurf… la plénitude à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel réel de cette propriété. Prix de vente FAI : 650 000€ (honoraires à charge Acquéreur) Prix et honoraires ajustables selon la qualité du projet et la solidité des références financières présentées. Pour tous renseignements merci de contacter votre mandataire immobilier Lory Lamaty au 0696 459 133 ou par mail lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Référence du bien : n°2846 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan et Romain de 619immo vous proposent en exclusivité cette maison SAINTE-ANNE à vendre. Il s'agit d'une maison T3 avec mezzanine (4/6 couchages) nichée dans le très recherché domaine de Belfond, à quelques minutes à pied de la plage de la Pointe Marin, reconnue comme l'une des plus belles plages de Martinique. Vous apprécierez un espace extérieur convivial, parfait pour accueillir des repas ou savourer des moments de détente après une journée à la plage. À l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente et équipée, de 2 chambres ainsi que d'une mezzanine. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour un achat maison SAINTE-ANNE, avec un excellent potentiel de rentabilité pour la location touristique. Pour plus d'informations, privilégiez le contact via WhatsApp. Les détails sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 0696346502, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491770582.

À la campagne, au calme, à seulement 10 minutes des plages de Sainte-Anne, nous vous proposons cette magnifique villa T5 de plain-pied, située sur un terrain plat de 2 016 m² avec vue dégagée sur le piton Crève-Cœur. Cette villa SAINTE ANNE à vendre, d'une superficie d'environ 160 m² habitables, comprend une terrasse d'entrée, un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée récemment rénovée ouvrant sur une vaste terrasse couverte, ainsi que 4 chambres avec salles d'eau attenantes (environ 25 m², 24 m², 15 m² et 9 m²), dont une dispose d'une terrasse privative, un WC indépendant et un couloir. Les extérieurs offrent environ 97 m² de terrasses couvertes, dont une terrasse principale de 48 m² et un pool house de 25 m², accompagnés d'un magnifique jardin paysager avec piscine de 10,5 x 4 m. Annexes : buanderie, débarras, local piscine. Équipements : chauffe-eau solaire, 4 places de stationnement. Les avantages de cette villa incluent : plain-pied, 4 suites avec salles d'eau, grand terrain plat, environnement calme, grande piscine et superbe jardin paysager ainsi qu'une vue sur le piton Crève-Cœur. Ce bien est idéal pour un achat villa SAINTE ANNE, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.935935

Yoan & Romain de 619immo vous proposent en exclusivité cette maison à acheter à SAINTE-ANNE, située en Martinique, dans la région des DOM-TOM. Idéalement placée à seulement 2 minutes du bourg et à proximité des plus belles plages de l'île, cette villa spacieuse de plus de 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec six chambres, dont trois suites parentales, elle dispose de volumes généreux et d'une capacité d'accueil impressionnante. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte donnant directement sur l'espace piscine et le jacuzzi, favorisant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter du climat tropical. Conçue pour être fonctionnelle et conviviale, cette maison SAINTE-ANNE à vendre présente des prestations de qualité et un fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique. Actuellement exploitée en location saisonnière, des informations sur la rentabilité sont disponibles sur demande. Pour une vidéo, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via WhatsApp. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 625 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 0696346502, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 491770582.

À vendre, une maison située à Sainte-Anne, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette propriété comprend une villa divisée en deux appartements de type F3, ainsi qu'un bungalow T1, le tout vendu meublé et de plain-pied. Vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 892 m². La taxe foncière s'élève à 2715 EUR. Le prix, honoraires inclus, est de 499 000 EUR, avec un prix hors honoraires de 480 000 EUR, les honoraires d'agence étant de 3,96 % à la charge de l'acquéreur. Pour enrichir votre projet d'achat maison Sainte-Anne, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

À SAINTE ANNE, en Martinique (972), découvrez cette exceptionnelle villa de Type 7, comprenant des bungalows annexes, une piscine et de très grandes terrasses, située à quelques pas d'une des plus belles plages de l'île. Cette maison SAINTE ANNE à vendre reflète le charme de l'architecture antillaise sous le soleil tropical. Le terrain plat, clos et paysager s'étend sur 1 409 m² et offre plus de 220 m² habitables, accompagnés d'un vaste espace extérieur avec une magnifique terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 x 3 m, idéaux pour profiter du climat caribéen et recevoir vos proches. La villa, impeccable et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir immédiatement, vous permettant d'apprécier son confort et ses prestations haut de gamme dès votre arrivée. Pour les investisseurs, cette propriété est également adaptable en location touristique grâce à ses 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. La maison principale, sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux, une cuisine conviviale, deux chambres avec salles d'eau attenantes au rez-de-chaussée, et trois chambres supplémentaires à l'étage. Un bungalow indépendant et climatisé (26 m²) est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs saisonniers. Située à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, cette maison à acheter SAINTE ANNE combine authenticité, confort et potentiel, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement touristique d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CAPIFRANCE vous propose cette charmante maison créole de plain-pied à SAINTE ANNE, Martinique. Vendue meublée, elle est nichée dans un lotissement calme et arboré, parfaite pour une vie sereine. Cette maison à acheter à SAINTE ANNE allie confort, espace et convivialité, le tout agrémenté d'un jardin privatif et d'un CARBET de 9 m² aménageable, idéal pour y installer un jacuzzi. Vous bénéficierez également d'une allée de stationnement de 27 m². Composition : - 1 salon, séjour de 12 m² - 1 cuisine aménagée de 6 m², fonctionnelle et moderne - 2 chambres de 10,05 m² et 13,65 m² avec placards intégrés - 1 salle d'eau de 3,05 m² + WC indépendant de 1,33 m² - 1 magnifique terrasse de 27 m², idéale pour des moments de détente et des repas en plein air - Allée privative avec places de parking Charges de lotissement : 150 € par trimestre, Taxe foncière : 1414 € Atouts supplémentaires : un environnement calme et résidentiel, une architecture créole pleine de charme et un jardin entretenu offrant un espace vert privatisé. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette villa allie authenticité et modernité dans un cadre des plus agréables. Contactez-moi au 0696 507 507 dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 96 50 75 07 - Réf.912554

À vendre, une villa rénovée au cœur de Sainte-Anne, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette maison Sainte-Anne à vendre, située sur un terrain arboré de 1409 m², est un véritable havre de paix. Elle se compose de 5 chambres climatisées et d'un charmant bungalow climatisé de 26 m², idéal pour accueillir vos invités. Avec 220 m² d'espace, elle offre un cadre lumineux pour une vie familiale agréable. La villa dispose également d'une magnifique piscine entourée d'un jardin luxuriant, parfaite pour profiter du soleil des Caraïbes. Une spacieuse terrasse couverte de 231,08 m² est aménagée pour vos repas extérieurs et vos soirées entre amis, où vous pourrez installer des jeux comme le billard ou le ping-pong. L'intérieur de la villa est décoré avec soin, dans un style tropical, avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Située à proximité des plages de sable blanc et des eaux cristallines, cette maison à acheter à Sainte-Anne est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare.

SAINTE-ANNE – MAISON À ACHETER : VILLA CRÉOLE T5 EN BOIS ROUGE À DEUX PAS DE LA PLAGE DE LA POINTE MARINSituée à quelques minutes à pied de la PLAGE DE LA POINTE MARIN, cette maison SAINTE ANNE à vendre en bois rouge présente un cadre accueillant et un emplacement très recherché. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, elle offre également la possibilité de location saisonnière grâce à la flexibilité de ses espaces.À L'ÉTAGE, la villa comprend DEUX CHAMBRES CLIMATISÉES ainsi qu'une SALLE D'EAU COMPLÈTE avec douche, lavabo et WC.AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez un SÉJOUR avec CUISINE AMÉRICAINE, un WC indépendant et une SPACIEUSE TERRASSE COUVERTE de 54 m², prolongée par un deck et une tonnelle de 20 m². DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES CLIMATISÉES disposent chacune de leur SALLE D'EAU ATTENANTE (douche, lavabo, WC), de leur propre COIN CUISINE entièrement équipé et de leur TERRASSE PRIVATIVE. Ces 2 chambres peuvent avoir un ACCÈS INDÉPENDANT, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage, parfaite pour accueillir famille, amis ou voyageurs.La villa bénéficie d'environ 110 m² habitables, auxquels s'ajoutent 72 m² de terrasses.Le terrain plat et clos de 433 m² est agrémenté d'un JOLI JARDIN PAYSAGÉ SANS VIS-À-VIS.L'ensemble comprend également un abri jardin, deux places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l'égout.L'emplacement est privilégié, à PROXIMITÉ IMMEDIATE de la PLAGE, du BOURG, des COMMERCES et des ACTIVITÉS NAUTIQUES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.906646

VILLA D'EXCEPTION À SAINTE-ANNE – À DEUX MINUTES DES SALINES ! Idéale en résidence principale, location saisonnière ou investissement à fort rendement. Venez découvrir cette superbe villa à deux niveaux, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique, à proximité immédiate de la plage des Salines, joyau incontournable du Sud de l'île . Caractéristiques principales : Bien en Monopropriété Rez-de-chaussée : Entrée avec terrasse accueillante Spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte Grande terrasse en L, parfaite pour les repas et moments de détente Trois chambres climatisées Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Deux places de stationnement privatives Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Deux chambres climatisées Cuisine équipée Salle d'eau Grand espace carrelé aménageable : Possibilité de construire 2 appartements T3 + 1 appartement T2 Idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir plusieurs familles Modulable selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, studio, etc. Piscine privée Vide sanitaire Trois places de stationnement supplémentaires Les atouts majeurs : Deux accès totalement indépendants – parfait pour la location ou la vie en multi-famille À quelques pas de la plus belle plage de Martinique Environnement calme et verdoyant, cadre privilégié Potentiel locatif élevé avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants supplémentaires Localisation rêvée : Sainte-Anne, Martinique – à deux minutes à pied des Salines, plage emblématique de l'île Contactez-nous dès maintenant au 0596 30 25 02 pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Annonce rédigée par Sylvie BANAL, commercial indépendant en immobilier(sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 539717199 Référence agence : 2996