Achat Maison à Sainte-Croix-sur-Orne (61) : 204 annonces

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

ARGENTAN dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : Une entrée avec wc , une cuisine A/E ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. A l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m2, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier/bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m2 on trouve un garage indépendant de 40 m2 environ avec son grenier. BUS DE VILLE A PROXIMITE Chauffage au gaz (Chaudière neuve de 2025). Taxe foncière 2025 euros/an y compris OM. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12/02/2025 - DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 434 655 PRIX 292 600 euros honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entre Argentan et Falaise découvrez les atouts de cette maison de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec penderie, une cuisine aménagée, un grand séjour salon (plus de 30 m2) avec cheminée insert, un wc, une chaufferie-buanderie avec douche, une seconde entrée de service. A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres de 16 m2 chacune environ, un wc indépendant, une grande salle de bains. Au dernier étage on trouve un vaste grenier entièrement aménageable de 60 m2 environ. Cette maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'huisserie PVC double vitrage . Sur le terrain de 1500 m2 environ , agrémenté de beaux arbres vous disposez d'un garage de 27 m2 prolongé d'un atelier et d'une cave ; plusieurs dépendances annexes dont un poulailler, une ancienne volière et autres bâtiments. La taxe foncière est de 855 euros/an y compris OM. L'assainissement est collectif est conforme. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/06/2025 - DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 4330 euros et 5910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 434 879 PRIX 189 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur plus de 3 hectares attenants, bordé par le fleuve de l'Orne, découvrez ce manoir du 18 ième siècle à restaurer. Développant environ 500 m² habitables, la demeure propose une vingtaine de pièces aux volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal avec sa poivrière comprend trois étages de 100 m2 environ chacun. Au rez-de chaussée vous profiterez de trois salles de réception. Au premier et deuxième étage plusieurs chambres et plusieurs salle d'eau et/ou bains. Plusieurs autres pièces pour différents usages. Dans l'aile arrière vous bénéficierez d'un SPA avec nage à contre courant., d'une chambre , de sanitaires et d'une pièce à vivre (idéal pour un logement indépendant) Plusieurs dépendances pouvant être restaurer pour gîtes ou accueil familles sur plus de 300 m2 13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières. Hangars. De beaux éléments à mettre en valeur dans cette demeure. Cette propriété équestre en Normandie, est idéale pour les passionnées de chevaux, nature ou tourisme. Elle offre un potentiel unique pour gîtes, chambres d'hôtes ou évènements privés. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15/07/2025 - DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 17210 euros et 23360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 435 525 PRIX 475 000 euros honoraires 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison à réhabiliter vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et bar, une salle de bains avec wc. A l'étage auquel on peut accéder par 2 escaliers, vous trouvez 4 chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un wc. Sur le terrain de 1500 m2 environ on trouve un garage avec la chaudière d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025 - DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021y compris l'abonnement : entre 4280 euros et 5810 euros. Chauffage central au fuel. Huisseries simples. Taxe foncière 900 euros/an y compris OM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 435 756 PRIX 100 700 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans ce charmant village bordé par l'Orne à 5 kms d'Ecouché je vous présente cette maison qui vous offre : Une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre de 30 m2 environ avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une mezzanine pour la détente et une seconde mezzanine pour faire une seconde chambre. Un escalier depuis l'entrée, vous amène à un grenier de plus de 30 m2 aménageable en chambres supplémentaires avec une possibilité d'accès depuis la mezzanine détente. A l'arrière de l'habitation une terrasse donnant sur les champs et bois bordant l'Orne en contrebas. (Terrain non inondable). Une dépendance vous servira pour ranger vos outils de jardinage. Terrain de 400 m2 environ. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'huisseries PVC double vitrage. La taxe foncière est de 550 euros/an y compris OM. L'assainissement par fosse toutes eaux. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/08/2024 - DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1840 euros et 2540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 441 029 PRIX 99 900 euros honoraires 7,42% à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Guy Palussière vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un lotissement, à proximité à pied d'un centre commerçants. Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m2 environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. A l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains. Un garage attenant à la maison est accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros/an y compris OM. L'assainissement se fait par tout à l'égout . -Chauffage électrique. - Huisseries PVC double vitrage . - Le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m2. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11/03/2026 - DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2240 euros et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 442 131 PRIX 199 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc. - A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc. MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS. - A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances. - L'assainissement se fait par fosse septique. - Les huisseries sont en double vitrage. -Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté. - Taxe foncière 915 euros/an y compris OM. - Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025 - DPE : classe G- GES : classe C. - Audit énergétique effectué. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive. MANDAT N° 421 580 PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

À vendre : Maison familiale en pierre à Argentan, Orne (61), Basse-Normandie.Découvrez cette charmante maison à acheter à Argentan, située dans un environnement paisible à seulement 3 km du centre-ville. Bien que des travaux soient nécessaires pour optimiser l'isolation et le confort, cette propriété attire par son caractère authentique, avec un vaste terrain arboré de 3885 m², parfait pour les amoureux de la nature.**Caractéristiques de la maison :**- **Rez-de-chaussée :** - Petit hall d’entrée - Petit bureau - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec bibliothèque et cheminée, idéal pour des moments de détente- **À l’étage :** - Trois chambres confortables - WC indépendants - Salle de bain **Atouts supplémentaires :**- Potentiel d'aménagement pour un studio- Environnement calme et verdoyant sur un terrain spacieux - Proximité immédiate des commodités, à 3 km du centre-ville et de la gare d’Argentan - Matériaux de qualité offrant un charme authentique Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. **Travaux à prévoir.** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Argentan ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront acceptées en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/05/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs propositions par paliers de 5 000 €, jusqu'à la date limite précisée. La participation est soumise à agrément. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui sélectionnera l'offre de son choix. Une offre soumise en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme selon l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe d'ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.948702.

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Située dans un beau village de l'Orne, cette maison à vendre à Argentan offre environ 200 m² de lumière et d'espace, soigneusement rénovée dans un cadre verdoyant. Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour comprenant une salle à manger et un salon chaleureux où tomettes, cheminées en pierre et poutres se combinent harmonieusement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle très fonctionnelle. Ce rez-de-chaussée dispose également d'un espace modulable pouvant servir de family room, de bureau ou de chambre de plain-pied, grâce à une salle d'eau attenante. Un escalier en bois massif mène à un palier distribuant quatre chambres élégantes, favorisant confort et intimité. La suite parentale est agrémentée d'une salle de bains privative et d'un dressing spacieux. Le jardin, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour se détendre, que ce soit sur la terrasse ou en écoutant les poissons du bassin. Deux caves et une grande dépendance permettent d'envisager la création d'un atelier ou d'espaces de stockage, complétant ce bien d'exception. Les combles sont également aménageables. À quelques minutes d'Argentan et avec un cadre de vie privilégié, cette maison aux charmes authentiques séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Classe énergie E / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Séverine ANGLIO, agent commercial indépendant, 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Falaise avec ce projet accessible et moderne ! Cette maison à vendre, de plain-pied, offre une surface de 80 m² agrémentée d'un garage sur un terrain spacieux de 539 m². Située dans la commune de Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette construction est parfaite pour les primo-accédants, idéal pour un premier achat ou toute personne désireuse d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable. Le terrain de 539 m² promet un bel espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un coin de détente, tout en restant simple à entretenir. La maison de plain-pied de 80 m² dispose d'un garage et est conçue pour optimiser chaque espace : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille - Des chambres confortables, adaptées pour une petite famille ou un bureau - Un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement Cette maison moderne respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et économies d'énergie. Le prix total du projet s'élève à 190 000 €, hors frais de notaire et frais de raccordement, une occasion idéale pour devenir propriétaire dans un budget maîtrisé. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Falaise, contactez Kevin au 07 50 59 99 74 et concrétisez votre projet immobilier.

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison de caractère à vendre à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 260 m², cette propriété dispose d'une activité de gîte et se situe en bord de l'Orne, offrant un cadre de vie charmant et paisible. La maison d'habitation comprend : • Un salon chaleureux équipé d'un insert et d'un poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • Une kitchenette indépendante • Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau • À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives • Des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. La partie gîte est indépendante et peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec : • Une chambre en rez-de-chaussée • Trois chambres à l'étage, toutes dotées de leur propre salle d'eau • Une activité gîte immédiatement exploitable, située dans un secteur touristique attractif. Les extérieurs offrent : • Un terrain bien exposé et agréable • Un environnement calme et verdoyant • Un accès direct avec vue sur l'Orne. Cette maison à acheter à Pont-d'Ouilly se prête parfaitement à un projet de résidence principale combiné à une activité touristique, ou comme grande maison familiale favorisant l'indépendance et la convivialité. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Située au cœur d'Athis de l'Orne, à proximité des établissements scolaires et de tous les commerces, cette maison ATHIS-VAL DE ROUVRE à vendre est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison de maître spacieuse comprenant 10 pièces, ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle accessible par la terrasse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre avec salle de bain communicante, de deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un large bureau/bibliothèque et un WC séparé. Au second étage, la maison propose une grande pièce polyvalente (salon/chambre), une salle d'eau avec WC et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux récents ont été réalisés. Le terrain, agréable et bien entretenu, s'étend sur 2144 m², il est clos et arboré, et comprend une serre potagère et un kiosque. Ce bien unique offre également la possibilité de réhabiliter la dépendance pour en faire un gîte ou un atelier. Pour un achat maison ATHIS-VAL DE ROUVRE, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Moulins-sur-Orne, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, à proximité immédiate d'Argentan. Ce pavillon des années 90, édifié sur un sous-sol intégral, offre un cadre de vie simple et fonctionnel. Avec ses 100 m² habitables de plain-pied, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin entièrement clos.L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains, idéal pour une vie de famille. Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie et une pièce polyvalente, parfaite pour des loisirs ou un atelier.À l'extérieur, le jardin de plus de 1 500 m², soigneusement entretenu, dispose d'une partie potager et d'arbres fruitiers, créant un espace intimiste et facile à entretenir. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, et la cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une VMC simple flux et d'un accès à la fibre. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, le potentiel d'aménagement est indéniable. Ce bien représente une opportunité idéale pour tout achat de maison à Moulins-sur-Orne, avec un grand sous-sol et un jardin généreux, à deux pas des commodités d'Argentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

272 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 360 m²
• 5 chambres

À 18km de Sainte-Croix-sur-Orne (61)

Maison à fort potentiel : environ 360 m² possible au sol, à réhabiliter dans son intégralité. Au rez de chaussée 2 pièces existantes dont une avec cheminée. A l'étage 3 chambres + une autre pièce. Dans la seconde partie de la maison un plancher doit être posé pour créer de nouvelles pièces et un mur porteur doit être consolidé. Immense grenier aménageable. Toiture à refaire. Maison raccordée eau et électricité, prévoir assainissement par micro-station. Le bien sera débarrassé pour la vente. Possibilité de créer un immeuble avec plusieurs logements. PRIX = 98 000 euros incluant 8000 euros d'honoraires (8.89%) à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros NET VENDEUR. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 0631449283 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laëtitia Rodriguez vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Argentan, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 45m², cette propriété est située dans la résidence Orphée. Elle comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est située dans une copropriété de 401 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 949 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Performance énergétique : Classe D, Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 830 € et 1160 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laëtitia Rodriguez, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON.

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

Nous vous proposons à la vente une maison à Saint-Georges-d'Annebecq, située dans un hameau paisible du département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant ancien corps de ferme d'environ 110 m² comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon/séjour d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée en pierres. Vous trouverez également un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier sur une partie de la maison offre un potentiel supplémentaire. La maison est équipée de la fibre optique, et le chauffage est assuré par une ancienne installation au fuel. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été renouvelées en 2017, 2019 et 2023. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : cave, petit bâtiment de stockage, deux anciennes étables, doubles garages et appentis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers, le tout sur une parcelle de 3 760 m². Située à 5 minutes de Rânes et 10 minutes de La Ferté Macé, où se trouvent commerces, écoles et services, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Georges-d'Annebecq.

Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! Découvrez cette maison à acheter à PONT D OUILLY, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cet ensemble charmant se compose de deux maisons. La première, à usage d'habitation, dispose d'une cuisine aménagée avec coin repas et kitchenette, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau. La seconde maison, utilisée comme gîte, comprend également une cuisine, un séjour, un salon et 4 chambres, dont une en RDC, avec salle d'eau. Un joli jardin de 2582 m² bordé par une rivière vient compléter ce havre de paix. Une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec 4 garages à restaurer est également offerte. Ne manquez pas cette vente maison PONT D OUILLY, à visiter sans tarder !

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison à vendre à MONTS SUR ORNE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie charme, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il offre des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et des prestations soigneusement pensées pour répondre à toutes vos envies. Profitez d'un cadre agréable, parfait pour vous ressourcer au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Chaque détail a été imaginé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, un premier palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Un puits de lumière apporte une belle luminosité. Un second palier dessert une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une très belle piscine couverte avec liner neuf ainsi que d'un carport. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement de qualité, cette maison à acheter à MONTS SUR ORNE représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Magali Cotten, Agent commerciale RCS 48324863900021, tel : 07.80.52.83.85. Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à Falaise, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de 5 pièces principales se trouve dans un secteur résidentiel paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres ainsi que de salles de bains et d'eau. Un jardin paysagé et un garage viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison Falaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-03-2020.

À Falaise, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre également un palier, trois autres chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. Un grenier complète cette maison. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances, dont l'une abrite un studio de 35 m², ainsi qu'un garage double et des stationnements extérieurs. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1000 m². C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Falaise.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 350 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Sainte-Croix-sur-Orne (61)

Maison à vendre à FALAISE, Calvados (14), Basse-Normandie. Belle propriété de 350m2 située au coeur du centre ville. Comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au deuxième étage, deux chambres et quatre pièces à finir d'aménager. Sous-sol et dépendance de 70m2. Terrain clos de mur sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisque.gouv.fr. (3.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

574 000 €

2 352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
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À 19km de Sainte-Croix-sur-Orne (61)

À vendre, dans un quartier tranquille et à quelques pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce bien unique présente un parfait mélange entre le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduit par son architecture originale et son atmosphère chaleureuse, offrant des prestations haut de gamme dans un espace lumineux ouvert sur l'extérieur. Caractéristiques :- 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau- 2 salles de bains et une salle d'eau- Superbe salon/salle à manger de 62 m²- Cuisine équipée de 14 m²- Dressing, cave à vin, buanderie- Salle de sport- 2 balcons.Extérieurs et confort :- Pompe à chaleur récente (10/2024)- Cuisine d'été entièrement équipée- Terrasse aménagée, espace idéal pour se détendre en pleine nature, abri de jardin, carport spacieux pour 2 voitures.Emplacement idéal :- Proche des écoles et des commerces- À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.Cette maison à acheter à Argentan est une occasion à ne pas manquer. Référence de l'annonce : 326967, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016.Prix du bien : 574 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025- Score DPE : 121 kWhEP/m²/an- Score GES : 4 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2260,00 € et 3110,00 € par an.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons France Confort Lisieux vous présente une opportunité d' achat maison Noron-l'Abbaye avec cette maison de plain-pied de 78m². Cette propriété comprend une entrée avec placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Un accès au garage est également prévu depuis l'intérieur de la maison. Les prestations de qualité incluent : carrelage de 45*45, menuiseries intégrées à la maçonnerie, volets roulants électriques Somfy et un système de chauffage très économique. Pour toute informations concernant la vente maison Noron-l'Abbaye, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Mme Vaudry Angélique au 06.48.23.57.76. Située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison est idéale à acheter.

Découvrez cette maison à vendre à Saires-la-Verrerie, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, proposée en exclusivité par l'agence immobilière Pierre et Compagnie. À seulement 4 km de la Ferrière aux Étangs, 9 km de Flers (gare) et 30 km d'Argentan (autoroute), cette maison de maîtres se distingue par son caractère unique. Très bien entretenue, elle offre une belle pièce à vivre avec salon et séjour, ainsi qu'un accès à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine à moderniser, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres autour d'une salle de bain et de toilettes. Deux chambres disposent de leur propre point d'eau. Le second étage accueille un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. L'extérieur se compose d'une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de dépendances, d'un garage et d'un atelier. Pour l'aspect technique, la maison est reliée au tout à l'égout, équipée de la fibre, chauffée au fioul avec un poêle à pellets pour un confort supplémentaire, et bénéficie de fenêtres à double vitrage (huisseries récentes), d'un puits et d'une cave. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Saires-la-Verrerie, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.