Achat Maison à Sainte-Sabine-sur-Longève (72) avec terrasse : 265 annonces

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUX effiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier prisé d'Azay le Rideau au Mans. Laissez-vous surprendre par ce beau pavillon bien entretenu qui cache bien sa générosité en volumes. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette maison de 154.0 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Avec 7 pièces dont 6 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour lumineux de 33.15 m² offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie et donne sur un jardin arboré de 648.0 m², idéal pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privatif et confortable pour des nuits paisibles. Cette maison cache également d'autres trésors qui offrent un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les points forts de ce bien : - Espaces confortables et bien agencés - Quartier résidentiel calme et prisé - Beaucoup d'espace et de luminosité - Proximité immédiate des commerces et des transports en commun - Exposition idéale Sud-Est pour profiter du soleil tout au long de la journée Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les matériaux de construction et l'état général de la maison sont excellents, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique. Prix de vente : 359000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce pavillon indépendant situé à Mézières-sous-Lavardin, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Construit en 2005, ce bien offre un terrain de 2 200 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre de 13 m² à terminer (placo et parquet), offrant une possibilité d'agrandissement simple de la surface habitable. La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible. À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar, apportant des espaces de stockage supplémentaires et d'une grande terrasse. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 310 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sainte-Sabine-sur-Longève (72)

À vendre : maison de 84 m² avec 3 chambres et double garage, idéale pour un achat maison Ballon-Saint Mars ou pour les primo-accédants. Située dans la charmante commune de Ballon-Saint-Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour d’environ 19 m² et une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux belles chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien, parfaite pour un usage quotidien.Les points forts incluent : - Un garage attenant à la maison - Un second garage actuellement loué 60 € par mois Le bien est libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels. Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, avec une rentabilité brute d'environ 8,3 %.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 et 2 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sainte-Sabine-sur-Longève (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

Découvrez une maison d'exception à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, alliant charme de l'ancien et potentiel évident. Cette maison à vendre au coeur d'un des quartiers les plus recherchés du Mans bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité du Jardin des Plantes et du centre-ville.Avec ses 82 m2 habitables sur une parcelle de 275 m2, l'étage principal lumineux se compose d'un salon séjour traversant, prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, offrant un accès direct au jardin paysagé. Le parquet en chevron, le poêle à granulés et l'architecture ancienne créent une atmosphère chaleureuse et élégante.La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, attend d'être réinventée selon vos envies. À l'étage supérieur, deux chambres forment un espace nuit apaisé, complété par une salle de bains à repenser et une lingerie, idéale pour un usage quotidien.Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre sous combles, séduisante grâce à son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un garage, une cave, une chaufferie et un stationnement privatif, offrant un confort appréciable en plein coeur de la ville.Cette maison à acheter à LE MANS constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser une rénovation de caractère, alliant un emplacement exceptionnel, un jardin en ville et un véritable potentiel architectural pour créer un foyer singulier et élégant.Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Le Mans : Maison contemporaine de 6 pièces, située à Vert-Galant, Le Mans Sud, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et du Pôle Santé Sud, cette maison récente, construite en 2020, vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos souhaits. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, parfaits pour les belles journées. Cette maison à acheter Le Mans présente des prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage mixte alu pvc, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Elle est récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathieu Quehen vous propose : Maison familiale à acheter à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire - 5 chambres, jardin, terrasse et garage - Quartier Université / Ribay.Dans un environnent calme et recherché, au cœur d’une impasse, découvrez cette maison à vendre à Le Mans, idéale pour une famille. Elle est située à proximité immédiate du campus universitaire et à quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), facilitant l'accès au centre-ville et à la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet emplacement est particulièrement recherché.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse- une cuisine ouverte et aménagée- un accès direct à une terrasse et un jardin arboré- 3 chambres de plain-pied- une salle d’eau- des WC séparés- un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, ce qui facilite l’entretien des extérieurs.À l’étage :- un palier pouvant être aménagé en espace bureau- 2 chambres- un espace débarras pouvant faire office de dressing- une salle de bain- des WC séparés.Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Les atouts du bien :- environnement calme en impasse- 5 chambres dont 3 de plain-pied- maison fonctionnelle et familiale- terrasse et jardin arboré- garage et buanderie avec accès direct au jardin- tramway accessible à pied- proximité immédiate de l’université, des écoles et des commerces.Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de colocation grâce à sa configuration et sa localisation. Un bien rare sur le secteur.Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

iad France - Davy Chaloine vous présente une belle maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce magnifique pavillon de 157 m² est situé au cœur d'une impasse sur un terrain de 903 m², offrant un cadre paisible et naturel. Le bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et équipée, et d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.Profitez également d'un agréable jardin bien exposé et d'un garage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Saturnin ! contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338 000 euros. Prix hors honoraires : 326 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trangé, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison, construite en 2018, se situe dans un cadre paisible et recherché, à quelques minutes des commodités. L'entrée vous séduira avec un vaste séjour de 55 m², lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, offrant intimité aux parents. Un WC indépendant et un cellier pratique complètent cet espace. Le garage attenant ajoute à la fonctionnalité de ce bien.Un atout majeur de cette maison à vendre à Trangé est son grenier aménageable d'environ 80 m², avec une trémie déjà réalisée, permettant la création future d'un étage supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.À l'extérieur, la grande terrasse prolonge l'espace de vie et devient un lieu de détente lors des beaux jours. Côté prestations, le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations.Cette maison bénéficie également de la garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. C'est un bien moderne, évolutif et économe, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et durable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison à Trangé. Surface: 98 m²Prix du bien : 282 740,00 eurosPrix du bien hors honoraires : 268 000,00 eurosHonoraires TTC : 5,5 % soit 14 740,00 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Emmanuel THIBAULT, agent commercial EI - RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sainte-Sabine-sur-Longève (72)

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Brains-sur-Gée, située à environ 20 minutes du Mans, dans un cadre paisible et au sein d'un petit quartier résidentiel en impasse. Cette maison de 2007 vous offre environ 145 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec WC et laverie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une chambre/bureau et une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, agrémenté d'une jolie terrasse et d'une pergola, parfaite pour accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Un carport complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie. DPE : A / GES : A. La fosse septique nécessite quelques modifications. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Brains-sur-Gée, contactez-moi au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente dans le secteur sur www.noovimo.fr. Le prix de vente est fixé à 239 000 EUR TTC, incluant 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 EUR net vendeur. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans, no 879 881 324.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

Maison familiale à vendre au Mans, située dans le quartier sud, sur un terrain clos de 397 m2, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, rendra votre quotidien pratique et agréable. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, l'une carrelée et l'autre en bois, idéales pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce charmant ensemble. Cette maison à acheter au Mans est idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de grands espaces de vie dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison!

À Le Mans, dans une impasse au sein d'un lotissement résidentiel de standing doté de courts de tennis, cette maison d'architecte, construite en 1994, offre 199 m² habitables et se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie de 77 m², baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures. Le salon et le séjour semi-séparé, ornés d'une cheminée traversante, se prolongent vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un chauffage au sol et comprend : - des WC indépendants avec vestibule et lavabo, - une buanderie / arrière-cuisine. Un demi-niveau mène à une suite parentale de 29 m², comprenant un vestibule avec placard et WC séparés, un dressing et une salle de douche ouverte sur la chambre, créant un espace élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie donne accès à l'espace enfants, qui se compose de : - un vaste palier, - trois chambres confortables avec placards, - une salle de douche avec WC. La mezzanine dispose également d'un second escalier menant à une grande chambre sous combles de 26 m² au sol. Un garage de 32 m² avec porte motorisée, équipé d'une prise Green'Up pour la recharge de véhicules électriques, vient compléter les prestations, ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées et aux accents exotiques, un véritable havre de paix. Cette maison Le Mans à vendre, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme, sécurisé et recherché, est idéale pour un achat maison Le Mans. Coup de cœur assuré. Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANCELLE PROCHE VIEUX MANS AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SARTHE En EXCLUSIVITE Chez DEMETIS IMMO Nous vous proposons a seulement 5 min à pieds de la cathédrale, du vieux Mans et de la cité Plantagenet, Proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces. Une Mancelle avec beaucoup de charme et d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminée en marbres, moulures et rosaces. vous pourrez profiter d'une entrée avec sa porte d'origine, un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie Belle terrasse donnant accès à un jardin arboré , une grande cave. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Sarthe Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 8 pièces, située à Coulaines dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille, offre un véritable cocon de tranquillité sur 3 niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Sous les combles, vous découvrirez deux pièces en enfilades actuellement aménagées en chambre et bureau, que vous pourrez facilement convertir en lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger en formant un L. La cuisine fermée, sans cloison porteur, peut être transformée en cuisine américaine. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Le véritable atout réside dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un remarquable T2 avec WC, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² et donne sur le jardin. Cet espace est parfait pour les ados ou pour envisager des locations de courte durée lors d'événements au circuit. Un accès latéral de 3.6 m permet d'installer un carport pour un camping-car, et vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 200 m², orienté est-sud, incluant des pommiers, cerisiers et figuiers, ainsi qu'une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et à quelques pas des écoles et du collège, un véritable luxe pour les familles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Découvrez ce pavillon récent de 2008, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie de 119 m² habitables de plain-pied. Implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 654 m², ce bien bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, qui donne sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres idéales pour une famille, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un garage. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à la vente à Coulombiers, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison T4 à vendre Le Mans, idéale pour un achat maison Le Mans. Située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette charmante maison sur trois niveaux se trouve à proximité de l'avenue de la Libération, offrant facilement accès aux commerces et aux transports. Elle comprend une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier desservant deux chambres ainsi que deux greniers aménageables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Le Mans. A visiter sans tarder.

Signature Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Le Mans, située dans le secteur Sud, à proximité des écoles, du lycée et du CFA. Vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 55 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir avec dalle béton dessert trois chambres de 14,5 m², 16,3 m² et 19,2 m², ainsi qu'un beau dressing et des WC indépendants. Il est aussi possible d'aménager les combles, offrant une superficie habitable d'environ 35 m². Le jardin dispose d'une terrasse, et vous bénéficierez d'un parking et d'un garage. Cette maison à vendre a été construite en 2007 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés de 2022, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. De plus, le bien se trouve à proximité des arrêts de bus et du tramway. Pour toute information, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat maison à Le Mans, dans le département de Sarthe, en région Pays de la Loire.

À Sargé-lès-Le Mans, Sarthe (72), dans un quartier résidentiel recherché à moins de 10 minutes du Mans et à proximité immédiate du Golf de Sargé, nous vous proposons cette maison contemporaine achevée en 2017. Avec une surface habitable d'environ 91 m2 sur un terrain de 347 m2, cette maison à acheter à Sargé-lès-Le Mans se distingue par ses lignes modernes, sa fonctionnalité et un agréable espace extérieur comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie décloisonnée, conçue comme un lieu convivial. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée se répartissent harmonieusement, baignant cet espace de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un poêle à pellets ajoute une touche de confort. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un espace bar parfait pour les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent l'agencement de ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une grande mezzanine lumineuse offre de nombreuses options d'aménagement telles qu'un salon TV, un bureau ou un espace jeux, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison à vendre à Sargé-lès-Le Mans.À l'extérieur, le jardin clos propose un cadre de vie agréable et facile à entretenir. La terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, offrant un parfait équilibre entre espace vert et zone de détente.Cette maison jouit d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme. L'accès au golf est un véritable atout pour les amateurs de ce sport.Ce bien se distingue par son agencement optimisé, ses prestations modernes et son potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie confortable aux portes du Mans. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1180 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à proximité du tramway et de la gare TGV, elle offre un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et des espaces de vie fonctionnels, garantissant confort de stationnement et rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour créer un joli espace paysager selon vos envies. La maison, bien entretenue, nécessite un léger rafraîchissement, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Pour vous projeter, des photos de home staging sont disponibles dans l'annonce, mettant en avant le potentiel de la maison et son potentiel après quelques aménagements et travaux de décoration. C'est une maison avec un vrai potentiel, parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact par SMS pour une réponse rapide. Possibilité de garage en supplément du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° 397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON, Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 948205.