Achat Maison à Sainte-Sabine-sur-Longève (72) à rénover / avec travaux : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

166 625 €

1 595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,49 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Sabine-sur-Longève (72)

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Maison mitoyenne, 4 pièces, Le Mans Secteur Madeleine, de 77 m2 environ , sur parcelle de 165 m2. 189 000 euros (Honoraires charge acquéreur inclus), honoraires de 5 % : 9 000 euros, Soit 180 000 euros net Vendeur. Cette maison de ville proche des commodités, située dans un quartier calme se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon-séjour, (belle cheminée à réhabiliter), une cuisine aménagée ayant un accès sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C indépendant, un dégagement, une cave voûtée en sous sol. A noter : une belle hauteur sous plafond, lumière traversante. - A l'étage, un palier dessert 2 chambres (sous combles) avec placards de rangement. Jardin clôturé et arboré. Débarras attenant à la maison, avec ballon d'eau chaude. Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre internet. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels dans le salon, volets roulants électriques dans la cuisine. Fenêtres de toit dans les chambres. Stationnement dans la rue. Maison bien entretenue. Travaux d'isolation à prévoir. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 630 euros et 3 610 euros. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter: Gaëlle WOJAS AU 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449 731 181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N° Mandat 442 863 ( 5.OO% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter des splendides paysages environnants ainsi que des activités de plein air, telles que la randonnée et la pêche, offertes par les environs pittoresques de la Sarthe.Cette Maison de Maître de 230 m², sise sur un terrain de 2200 m², incarne l'élégance et le cachet du passé. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente un double séjour, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs chambres spacieuses et fonctionnelles. Une dépendance de 60 m², un grand garage, des combles aménageables et une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et potentiel d'aménagement pour les futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison à vendre de 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique en plein centre de la ville, au coeur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités, des commerces et des services, ce quartier résidentiel se distingue par sa tranquillité tout en assurant une accessibilité optimale. La maison comprend un séjour de 16 m², un salon, une cuisine lumineuse, une cave, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau. De plus, un jardin avec garage complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, et le chauffage est au fioul avec une installation électrique aux normes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe dans un environnement dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 125.35 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie de 30 m2, une cuisine de 15.27 m2, un couloir desservant deux chambres de 12,21 m2 et 12,25 m2, une salle d'eau de 6.30 m2, une buanderie de 10.16 m2, un wc de 1.85 m2. A l'étage : Deux belles chambres de 14 m2 et 14.42 m2, deux belles pièces à aménager pour créer une salle de bains ou deux chambres supplémentaires de 30 et 25 m2. Elle dispose : D'un garage de 17.65 m2, d'une cave de 7.90 m2, un atelier de 17.65 m2. . Un terrain d'environ : 5780 m2. HUISSERIES: PVC CHAUFFAGE: Fioul / Bois ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIERE: 600 EUR RÉFÉRENCE : 1715 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Coup de cœur du secteur

360 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Sainte-Sabine-sur-Longève (72)

Ferme à vendre à Fresnay-sur-Sarthe, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Située au sud du Parc Régional Normandie-Maine, cette seigneurie du 15ème siècle comprend ses dépendances et un étang. L'accès se fait par un chemin bordé d'un verger et d'un potager, avec d'anciens bâtiments de chaque côté. Le logis principal est situé au fond de la cour, entouré de prairies et de haies. Deux étangs accueillent les eaux d'un ru qui se jette dans la Sarthe. Cette propriété chargée d'histoire remonte au 11ème siècle, avec des éléments datant du 14ème siècle. Une occasion unique d'acquérir une ferme pleine de charme à Fresnay-sur-Sarthe.

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, Sarthe (72) dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante habitation de 75 m², avec jardin, garage et balcon, sur sous-sol. Située dans la paisible commune de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre à l'intérieur un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace est conçu pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien, avec un potentiel de réaménagement intéressant pour s'adapter à vos besoins. Profitez d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un jardin arboré pour des moments de détente en extérieur. Le garage assure un stationnement sécurisé, et un parking supplémentaire est à votre disposition. Construite en 1968, la maison nécessite une rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour faciliter votre quotidien, tandis qu'une installation de chauffage individuel fonctionnant au fioul vous garantira une chaleur agréable en hiver. Sillé-le-Guillaume est située à quelques kilomètres du Mans et offre une gare, des commerces, des écoles et de nombreux équipements sportifs et culturels. Cette petite citée vous propose un cadre de vie privilégié, proche de la nature, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Sillé-le-Guillaume au potentiel certain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Saint-Rémy-de-Sillé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche de Sillé-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain spacieux de 1 450 m², la maison d'environ 100 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager ou espace détente, selon vos envies. Cette maison SAINT-REMY-DE-SILLE à vendre conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche des services. Localisation recherchée, alliant calme, espace et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat maison SAINT-REMY-DE-SILLE, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 0608067406, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Laurence Giré, votre conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison de 105m2 à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un environnement calme, offre un fort potentiel d'aménagement. Une extension de 30% de la surface de plancher existante est possible. La maison se compose de 4 pièces, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche et de WC. De plus, le grenier est aménageable et les dépendances totalisent 180m2. Des travaux de chauffage, d'électricité, d'isolation et d'assainissement sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Yvré-l'Évêque, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est fixé à 228 000 euros TTC, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien rare se compose de deux maisons d'habitation idéalement situées dans le bourg. La première maison, d'environ 100 m², actuellement habitée, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La cuisine et le tableau électrique ont été rénovés en 2020, tandis que la chaudière a été installée en 2024. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La seconde maison, d'environ 70 m², nécessite une restauration. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, un garage indépendant de 35 m² et un terrain d'environ 370 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Benoît LUCAS, au 06 88 81 13 70 ou par e-mail à benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509. Ne manquez pas cette vente maison à Coulans-sur-Gée.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement implantée près des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC et une grande arrière-cuisine. À l'étage, une pièce existante et un grenier aménageable avec une belle hauteur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour concevoir un foyer selon vos goûts. À l'extérieur, une parcelle de 645 m² avec un terrain attenant et un vaste garage viennent compléter cette maison. Ce bien au fort potentiel est parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Georges-du-Bois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations. Annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix public de vente : 160 000 euros TTC (dont 4,8 % d'honoraires du net vendeur à la charge de l'acquéreur), soit 153 110 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans la commune de Ruillé en Champagne, à 10 minutes de Loué et de Conlie, Maison de bourg sur près de 4000m2 de terrain, sans vis à vis. La maison propose à ce jour 91m2 de surface habitable en rez de chaussée. Entrée, cuisine non aménagée, pièce de vie, deux chambres salle d'eau et WC. A l'étage grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution (accès indépendant possible donc deux lots envisageables) Attenant à la maison grande dépendance de 70 m2 environ idéale pour stockage, atelier ou création d'un nouvel espace habitable. Attenant petite dépendance Sur terrain dépendance de 25m2 environ, cave sous partie de la maison (25m2) Le terrain est entièrement clos, presque intégralement par des murs, sans vis-à-vis, plat et sans nuisance. Possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de modernisation, d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir dans ce bien, DPE CES G et GES G. Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée et/ou poêle possible. La configuration du bien et la présence d'une grande dépendance attenante laisse entrevoir de nombreuse possibilité d'exploitation: maison avec dépendances, investissement locatif en créant différents lots dans l'habitation et avec la dépendance. Honoraires : 4800 EUR TTC de 75 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T4 à vendre Le Mans, idéale pour un achat maison Le Mans. Située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette charmante maison sur trois niveaux se trouve à proximité de l'avenue de la Libération, offrant facilement accès aux commerces et aux transports. Elle comprend une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier desservant deux chambres ainsi que deux greniers aménageables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Le Mans. A visiter sans tarder.

À 10 min du Mans Est, installez-vous en famille au calme dans un village recherché et dynamique avec écoles et commerces. Idéale pour vos envies d'espace intérieur comme extérieur tout en bénéficiant du côté pratique d'un quartier pavillonnaire à proximité du cœur de bourg.Découvrez cette propriété unique, sur une parcelle divisible et constructible de 2300m².Maison construite en 1975 sur 3 niveaux, potentiel d'aménagement extraordinaire: possibilité de tripler la surface habitable actuelle !Au rdc, vous trouverez un sous-sol total avec cave, WC, cuisine, garage, sur une surface de 124m²Au niveau principal: salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une mise au goût du jour est à prévoir.Au dernier niveau: combles aménageables.Un bien au fort potentiel à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florine BLANCHET, Tél. : 06 99 85 90 64, E-mail : florine.blanchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930 927 785

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Bérangère GOGUET vous propose cette charmante longère pleine de potentiel à découvrir à Domfront en Champagne. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, de l'école et de la gare permettant de rejoindre facilement Le Mans, venez découvrir cette authentique longère offrant plus de 150 m² habitables et un potentiel d'agrandissement remarquable. La maison principale se compose d'une belle entrée desservant un salon et un séjour séparés, agrémentés d'une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une grande cuisine ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres traversantes, lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : une dépendance attenante de plus de 40 m² pouvant permettre d'agrandir la surface habitable, un grenier aménageable attenant, offrant un beau potentiel supplémentaire, une seconde dépendance de 23 m² déjà aménagée en cuisine et pièce de vie, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint, un grand garage d'environ 53 m² situé au fond du jardin, accompagné d'un atelier de 22 m² et de combles aménageables, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou du stockage. La maison dispose également d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², soigneusement entretenu et agrémenté de superbes arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété au caractère unique représente une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Un bien plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.945920

Dans un quartier résidentiel au sud du Mans, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison à acheter à Allonnes, Sarthe, Pays de la Loire. D'une surface d'environ 85 m², cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un agréable jardin, un garage et une grande cave complètent cet ensemble immobilier. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence FNAIM sur Le Mans, vous invite à découvrir cette maison Allonnes à vendre, offrant 5 pièces, un garage, une cave et un jardin. Réf. 8980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous proposer cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 3 chambres située au cœur des Maillets allie le charme de l'ancien à un emplacement recherché, à proximité du tram et de toutes les commodités que la ville du Mans a à offrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 30 m², une cuisine indépendante de plus de 9 m², un WC et un accès à une terrasse extérieure. Au premier étage, deux chambres de plus de 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage abrite une autre chambre de plus de 15 m², ainsi qu'une pièce grenier à aménager selon vos envies. À cela s'ajoute un garage de plus de 17 m² et une buanderie indépendante, ainsi qu'une cave. Cette maison est en très bon état général, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La chaudière est au fioul et les huisseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 535 euros. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence spécialisée dans l'achat de maison au Mans ! PRIX : 269 025 euros - Honoraires : 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 255 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com.

Découvrez cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ensemble immobilier comprend deux maisons, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 111 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, d'une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres, l'une d'elles dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une petite pièce de 8 m² pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec tout à l'égout. La seconde maison, agrémentée d'une véranda, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir vos amis ou créer une chambre d'hôtes. Le tout est établi sur un jardin clos de 1612 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison coup de cœur, parfaite pour les passionnés de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Eve Vigouroux, au 0642533514 ou par email à eve.vigouroux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 838 075 760.

Cette maison de village située à proximité de Fresnay sur Sarthe, comprend en rdc cuisine aménagée avec coin repas, salon, salle d'eau avec wc, garage de 35 m2. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres. Terrain clos de 1400 m2 avec atelier et poulailler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : marguerite.loyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

Prix au m² le plus bas

166 500 €

724 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Sainte-Sabine-sur-Longève (72)

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente une belle propriété à Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure lumineuse et spacieuse, située en cœur de ville et à proximité de la gare, allie charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. Le premier étage offre un pallier desservant une chambre avec salle d'eau, quatre autres chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage se compose d'un pallier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Ce bien dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, et d'un grenier. Une dépendance de 60 m² est également présente, pouvant être transformée en second logement, local professionnel ou location saisonnière. Un grand parc avec deux entrées apporte une touche de nature, en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé-le-Guillaume se trouve à 1h30 de Paris par le train et à 20 minutes du Mans. Cette petite ville de caractère est entourée d'une belle forêt et d'un lac, et propose de nombreux équipements sportifs et culturels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 316 et une classe CLIMAT F avec un indice de 97. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Découvrez cette maison de caractère à Montbizot, Sarthe (72), idéale pour un achat maison Montbizot. Située sur un terrain de 1 590 m² en bordure de l'Orne Saosnoise, elle séduira les amateurs de pêche. Ce bien allie charme de l'ancien et potentiel moderne, offrant de belles prestations et un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon de 16.30 m² attenant à une cuisine équipée baignée de lumière de 9.30 m². La maison dispose de deux chambres spacieuses de 15.50 m² et 15.30 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 9.60 m² avec toilettes séparées et une arrière-cuisine agréable. Les combles aménageables à la charpente de qualité présentent la possibilité d'y créer deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'une grande cave de 33 m² et un garage de 29 m² garantissent la sécurité de votre véhicule. Le terrain plat offre un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des écoles. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison montbizot à vendre est présentée par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Lionel Recupido vous propose une **maison Chérancé à vendre** à rénover. Située au cœur du pittoresque village de Chérancé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un immense potentiel pour devenir votre cocon de charme. La propriété dispose d'un vaste terrain de 1160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.**Caractéristiques des Pièces :**Cette maison typique se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.**Extérieur et Annexes :**- 1 Garage- Terrain vaste et arboré- 1 Bâtiment annexe d'environ 50 m²**Atouts et Commodités :**- Fibre optique disponible- Tout-à-l'égout- Située dans un charmant village paisible- Proximité des commodités locales- Potentiel de rénovation et d'aménagementCette maison à acheter à Chérancé est une occasion rare, parfaite pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le refuge de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 94. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une maison à acheter à Savigné-l'Évêque, située sur une parcelle de 2 184 m2, constructible et potentiellement divisible. Idéalement positionnée dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des services et des établissements scolaires. L'accès facile aux voies principales permet une arrivée rapide vers les villes environnantes. Érigée sur un sous-sol, cette maison comprend un double garage, un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux WC. Le grenier offre également un espace de vie agréable, facilement aménageable en fonction de vos besoins (plateforme en béton). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Profitez d'un vaste espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à Savigné-l'Évêque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Ludovic MENARD vous propose en vente cette maison à acheter Le Mans, une propriété rare et pleine de caractère, idéalement située au cœur du centre historique de la ville, au pied de l'église Saint-Benoit. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous offre une intimité préservée tout en étant proche des commodités et des charmantes ruelles anciennes. Le véritable atout de cette maison à vendre à Le Mans est son jardin privé, un atout exceptionnel dans ce quartier prisé. Que vous souhaitiez y passer des moments de détente, disposer d'un espace de jeux ou organiser des repas en plein air, ce coin de verdure est une invitation à profiter pleinement de votre cadre de vie. Cette maison, répartie sur 3 niveaux, vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation, vous permettant de créer l'espace de vie dont vous rêvez. Des travaux de réhabilitation énergétique sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser et de moderniser cet espace selon vos envies, tout en respectant les normes actuelles de performance énergétique. Cette occasion unique, alliant authenticité, confort et potentiel, ne doit pas vous échapper. N’attendez plus pour découvrir cette maison située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

À vendre : maison entièrement rénovée située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette maison Le Mans à vendre est idéalement placée dans un quartier calme et prisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie habitable de près de 105 m², cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un local technique pour le ballon d'eau chaude solaire et la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires rénovées. La maison est dotée de fenêtres et portes neuves, et la façade a été entièrement repeinte. Le DPE est en cours de réalisation. À l'extérieur, une dépendance de 14 m² avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une buanderie ou un petit studio. De plus, le jardin comprend un bâtiment en cours de construction, non terminé, qui présente un fort potentiel, permettant une extension d'environ 100 m² ou la création d'un atelier, d'un local professionnel ou de deux appartements. Il est également possible de détruire cette construction si elle n'est pas nécessaire, un devis a déjà été réalisé. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 216 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022. Score DPE : 363 kWhEP/m²/an. Score GES : 77 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.