Achat Maison à Saleilles (66) avec piscine : 21 annonces

SALEILLES - Réf : E1O58 - Villa de plain-pied lumineuse se compose d'un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit, ancien garage en buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue et cabanon. Véhicule pouvant être rentré sur la parcelle avec un carport. La villa située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Un plain-pied rare sur le secteur. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de Saleilles, à deux pas des commerces et commodités, cette charmante maison de plain-pied des années 1980, entièrement rénovée dans un esprit bohème et chaleureux, vous séduira avec son atmosphere douce qui offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée sur un terrain arboré de 612 m² cette maison 4 faces de plain-pied développe environ 125 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda accueillant une cuisine de 13 m² offrant une belle pièce de vie traversante. Elle dispose de 4 chambres de 10 à 14 m² dont une aménagée dans l'ancien garage (dont le sol est à réaliser) aujourd'hui climatisée et équipée d'un dressing. Deux salles de bains modernes de 5 m² chacune dont l'une avec accès direct à une buanderie attenante de 4 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 13 m² servant actuellement de garage sur le côté de la maison. Côté confort la maison bénéficie d'une climatisation gainable récente, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques à l'exception de deux chambres qui conservent leurs volets bois. Orientée plein sud et sans vis-à-vis elle offre des extérieurs soignés avec un couloir de nage de 8x2 mètres, un large espace de stationnement en béton ciré pouvant accueillir un camping-car, un portail électrique, du gazon synthétique et un terrain de pétanque récemment aménagé créant une harmonie parfaite pour les soirées d'été. Un bien rare alliant confort, charme et sérénité, alors venez sans plus tardé visiter cette maison ! Référence agence : 237

Situé dans un quartier très calme et recherché de Saleilles, cet ensemble immobilier atypique et plein de charme développe environ 146 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine, et se distingue par une configuration rare : un appartement principal avec étage + une second appartement de plain-pied attenant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel. Notez qu'il est possible de revenir à une configuration plus classique. Un appartement principal 2 chambres – avec étage L'appartement principal se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère, et dessert une suite parentale composée : d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau. Un espace intime et agréable. Une second appartement attenant – de plain-pied Entièrement indépendant dans son fonctionnement, le second appartement offre : un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et fonctionnel, une très grande salle de bain, une belle chambre avec accès direct sur le jardin. Un espace parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une location saisonnière indépendante. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine sans vis-à-vis vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Référence agence : 0000

Située en plein cœur de Saleilles, à deux pas des commerces et commodités, cette charmante maison de plain-pied des années 1980, entièrement rénovée dans un esprit bohème et chaleureux, vous séduira avec son atmosphere douce qui offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité. Nichée sur un terrain arboré de 612 m² cette maison 4 faces de plain-pied développe environ 125 m² habitables avec un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une véranda accueillant une cuisine de 13 m² offrant une belle pièce de vie traversante. Elle dispose de 4 chambres de 10 à 14 m² dont une aménagée dans l'ancien garage (dont le sol est à réaliser) aujourd'hui climatisée et équipée d'un dressing. Deux salles de bains modernes de 5 m² chacune dont l'une avec accès direct à une buanderie attenante de 4 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 13 m² servant actuellement de garage sur le côté de la maison. Côté confort la maison bénéficie d'une climatisation gainable récente, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques à l'exception de deux chambres qui conservent leurs volets bois. Orientée plein sud et sans vis-à-vis elle offre des extérieurs soignés avec un couloir de nage de 8x2 mètres, un large espace de stationnement en béton ciré pouvant accueillir un camping-car, un portail électrique, du gazon synthétique et un terrain de pétanque récemment aménagé créant une harmonie parfaite pour les soirées d'été. Un bien rare alliant confort, charme et sérénité, alors venez sans plus tardé visiter cette maison ! Référence agence : 237

Situé dans un quartier très calme et recherché de Saleilles, cet ensemble immobilier atypique et plein de charme développe environ 146 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine, et se distingue par une configuration rare : un appartement principal avec étage + une second appartement de plain-pied attenant, idéale pour un projet familial, intergénérationnel. Notez qu'il est possible de revenir à une configuration plus classique. Un appartement principal 2 chambres – avec étage L'appartement principal se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte, spacieux et très lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et caractère, et dessert une suite parentale composée : d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau. Un espace intime et agréable. Une second appartement attenant – de plain-pied Entièrement indépendant dans son fonctionnement, le second appartement offre : un grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux et fonctionnel, une très grande salle de bain, une belle chambre avec accès direct sur le jardin. Un espace parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une location saisonnière indépendante. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine sans vis-à-vis vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Référence agence : 0000

Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités ? Découvrez cette magnifique maison 4 faces de 150m², nichée sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille ou votre projet mixte (résidence + activité professionnelle) ! UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL Pièce de vie traversante (63 m²) : Un espace baigné de lumière comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Parfait pour vos repas en famille Suite parentale (18 m²) : Votre espace privé de plain-pied. Le vrai ''Plus'' (14 m²) : Une grande pièce avec accès extérieur privatif. Actuellement aménagée en buanderie, elle est idéale pour créer un bureau, un cabinet pour profession libérale, un atelier ou une chambre d'adolescent. UN ÉTAGE DÉDIÉ AU REPOS 3 belles chambres (11, 13 et 14 m²) dotées de rangements intégrés. Salle d'eau (6 m²) confortable et pratique. Espace de rangement supplémentaire dans les combles. EXTÉRIEUR & DÉTENTE : VOS ÉTÉS AU SOLEIL Jardin paysager invitant à la détente absolue. Espace baignade avec piscine (5,50 x 2,50 m) et coin barbecue. Stationnement XXL : Capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, camping-car, bateau. Chalet en bois de 12 m² idéal pour le bricolage ou le stockage, et présence d'un forage très pratique pour l'extérieur. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (Aucun travaux à prévoir) Confort thermique optimal : Climatisation gainable (2 moteurs) sur les deux niveaux + Poêle à bois pour des hivers chaleureux. Équipements modernes : Portail coulissant motorisé, digicode, volets roulants électriques avec moustiquaires sur les fenêtres, store banne électrique. Connectivité & Sécurité : Prises RJ45 dans toutes les pièces. Entretien à jour : Gouttières en aluminium neuves. EMPLACEMENT PREMIUM À SALEILLES Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un village paisible et sécurisé. De cette maison, tout est accessible à pied ! Éducation : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, centre de loisirs, médiathèque. Santé : Médecins, kinés, ostéopathes, dentiste, pharmacie... Quotidien : Supermarchés, commerces, restaurants, arrêt de bus et services (banque, poste, notaire, mairie). INFORMATIONS TECHNIQUES DPE : C (Excellente performance énergétique) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 606 € et 2 172 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 291

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 728 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164,6 m²
• 4 chambres
• 

Saleilles (66)

Découvrez cette superbe villa d'architecte à Saleilles, Pyrénées-Orientales, proposée en vente par l'agence TABARY Immobilier. Implantée sur un terrain de 484 m2 sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Saleilles offre 163 m2 de surfaces habitables agrémentées d'un jardin, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes de Perpignan. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous conduit vers un séjour spacieux de 42 m2 et une cuisine séparée entièrement équipée de 15 m2, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure carrelée. Profitez également d'un WC indépendant. Le demi-étage accueille une suite parentale avec placard, une salle de douche privative avec WC et une deuxième chambre. À l'étage, deux chambres de 15 m2 dont l'une dispose d'une terrasse privative offrant une belle vue sur les montagnes et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage et cave complète ce bien. Parmi ses nombreux avantages, cette maison à vendre à Saleilles bénéficie de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée avec insert et d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité optimaux au quotidien. Contactez Alexandre TABARY au 06.27.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com pour organiser votre visite.

Découvrez cette charmante maison située au sein des Sénioriales de Saleilles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'un dressing pratique pour un rangement optimal. La salle d'eau avec douche italienne ajoute une touche de confort à votre quotidien. Profitez également d'une véranda ensoleillée, un espace parfait pour se détendre; ainsi qu'un bureau. Pour votre commodité, cette propriété dispose d'une place de stationnement, vous garantissant un accès facile et sécurisé. La résidence elle-même est sécurisée et offre de nombreux services, incluant un gardien attentif et une animatrice dynamique, qui organisent diverses activités pour favoriser les échanges et la convivialité entre résidents. Vous pourrez également profiter d'une piscine rafraîchissante et d'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 282

Prix au m² le plus bas

279 500 €

2 409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Saleilles (66)

Découvrez dans le village prisé de SALEILLES, cette villa 4 faces de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct sur l'extérieur, tandis que le grand salon, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, est agrémenté d'une chaleureuse cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage attenant ainsi que les casots pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque IBIZA de 7x3m, un véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison qui nécessitera quelques travaux regorge de nombreux atouts, à découvrir lors d'une prochaine visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 204

Située à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de type mas catalan vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Avec plus de 340 m² habitables et plusieurs dépendances, cette maison s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 700 m², un véritable havre de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui met en valeur le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une terrasse intimiste et sur la pinède environnante, apportant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux suites confortables, une buanderie et un garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, dont une impressionnante de plus de 50 m², ainsi qu'une chambre et un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel, avec une piscine maçonnée, un pool house convivial et de grands espaces verts, parfaits pour la détente et les réceptions. Une maison à acheter à Saleilles, présentant une rare combinaison de charme et de cadre naturel privilégié.

À vendre à Saleilles, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa exclusive en trois faces avec piscine saura vous séduire. Située au cœur d'un quartier prisé de Saleilles, cette villa de 120 m² bénéficie d'une rénovation soignée et de volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un double salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte et un garage privatif, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées d'un balcon et d'une belle hauteur sous plafond. Les quatre chambres ainsi que le séjour sont équipés de climatisation réversible pour garantir un confort optimal toute l'année. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique neuf de 300 litres. Le jardin, bien entretenu et arboré, nécessite peu d'entretien et dispose d'une agréable piscine couverte à l'abri des regards. C'est une villa à acheter à Saleilles, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au Languedoc-Roussillon.

Découvrez dans le village prisé de SALEILLES, cette villa 4 faces de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct sur l'extérieur, tandis que le grand salon, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, est agrémenté d'une chaleureuse cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage attenant ainsi que les casots pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque IBIZA de 7x3m, un véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison qui nécessitera quelques travaux regorge de nombreux atouts, à découvrir lors d'une prochaine visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 204

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 837 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Saleilles (66)

Découvrez cette magnifique Villa 3faces de 123m2 idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux. Dés l'entrée , vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle , offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte , moderne et fonctionnelle , s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne un accès direct à un agreable exterieur exposée plein sud avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage , vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour acceuillir famille et proches, ainsi qu'une salle de bains complète. Cette villa allie espace, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement propice à la détente et à la vie familiale. Une opportunité à ne pas manquer !

iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: Superbe Maison de 145 m² avec Jardin, Garage de 31 m² et Piscine – Vue Dégagée sur le Canigou Située dans une impasse au calme absolu à Saleilles, cette maison traditionnelle de 145 m², construite en 1984 et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le Canigou. Un cadre de vie agréable et fonctionnel : •Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. •Cuisine ouverte entièrement équipée. •Mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace jeux, bureau ou chambres d’amis. •4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 WC. •Dégagements, palier et hall qui facilitent la circulation dans toute la maison. •Buanderie, nombreux rangements. •Terrasse avec store, donnant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : •Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique. •Climatisation réversible, insert cheminée. •Double vitrage sur l’ensemble. •Piscine, jardin arboré et facile à entretenir. •Connexion fibre optique. •Maison saine et pleine de charme, respectant l’authenticité de l’architecture traditionnelle. Un emplacement privilégié : •En impasse, dans un quartier paisible. •Exposition Sud-Ouest assurant une belle luminosité. •À proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, volumes et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Detry vous présente cette maison à acheter à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon : Villa T5 avec piscine – 100 m² – Terrain 493 m² – 4 chambres – Saleilles 66280⸻DESCRIPTIONÀ Saleilles (66280), dans un secteur calme et recherché, découvrez cette splendide villa T5 avec piscine, offrant environ 101 m² habitables plus un garage, sur une parcelle close et arborée de 493 m². Cette maison est lumineuse, fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux, parfaite pour une famille.⸻INTÉRIEUR• Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 40 m², accès direct à la terrasse et à la piscine • 4 chambres : • 11,02 m² • 11,13 m² • 10,35 m² • 8,50 m² (bureau ou chambre d'appoint) • Salle d'eau avec double vasque et douche italienne • 2 WC dont un indépendant • Cellier d’environ 4 m² Surface habitable : environ 100 m² Surface totale : 100,24 m² ⸻EXTÉRIEUR• Piscine 8x4 m • Terrasse en bois avec coin repas sous un olivier • Douche solaire • Abri pour vélos / rangement Exposition plein Sud, sans vis-à-vis.⸻PRESTATIONS• Climatisation réversible gainable • Poêle à bois • Double vitrage • Vide sanitaire isolé • Toiture isolée • Portail automatique solaire • 3 places de stationnement Équipements récents : • Panneaux solaires (2025 – garantie 30 ans) • Batterie physique • Chauffe-eau thermodynamique Consommation électrique fortement réduite.⸻INFOS +• Aucun travaux à prévoir • DPE réalisé en 2026 • Taxe foncière : 1 687 € ⸻CONTACT Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat n° 23884 Prix FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

373 000 €

2 572 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saleilles (66)

À Saleilles, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette superbe villa familiale de construction traditionnelle, située au calme et sans vis-à-vis, avec piscine maçonnée et garage. À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison à vendre propose 145 m² sur un terrain de 475 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et s'ouvre sur une grande pièce à vivre de près de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille. Un espace attenant, comprenant une buanderie de 21 m² et une salle d'eau avec WC, peut être facilement transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'amis). Un grand garage de 30 m² avec portail motorisé complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, idéales pour accueillir une famille. Une mezzanine de 26 m², ouverte et spacieuse, surplombe l'espace de vie et peut être aménagée selon vos envies. Les prestations incluent : climatisation gainable à l'étage pour un confort thermique optimal, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, et un jardin paysager avec une belle piscine maçonnée de 6 sur 4, parfaite pour profiter des beaux jours dans cette région du Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saleilles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) au 0033 (0)7 60 92 46 46 ou par email à anna@terra-albera.com.

Découvrez cette charmante maison située au sein des Sénioriales de Saleilles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'un dressing pratique pour un rangement optimal. La salle d'eau avec douche italienne ajoute une touche de confort à votre quotidien. Profitez également d'une véranda ensoleillée, un espace parfait pour se détendre; ainsi qu'un bureau. Pour votre commodité, cette propriété dispose d'une place de stationnement, vous garantissant un accès facile et sécurisé. La résidence elle-même est sécurisée et offre de nombreux services, incluant un gardien attentif et une animatrice dynamique, qui organisent diverses activités pour favoriser les échanges et la convivialité entre résidents. Vous pourrez également profiter d'une piscine rafraîchissante et d'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 282

iad France - Damien Gitard vous propose à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, une villa 3 faces d'environ 150m² à vendre. Cette maison à acheter à Saleilles comprend 5 chambres, un appartement d'environ 35m², un grand garage de 53m², un local et une piscine, le tout sans vis-à-vis. Composition du bien : La villa offre un grand séjour/salon avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse avec vue sur les Albères. De plus, il est possible d'agrandir le salon sur la cuisine. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une chambre ainsi qu'un appartement composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un WC. Ce bien présente un fort potentiel pour créer deux grands appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Localisation : Située dans un quartier calme et recherché de Saleilles, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier à Saleilles et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Gitard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974.

Exceptionnel ensemble immobilier avec villa de plain-pied, piscine, entrepôt, appartement et local commercial – une opportunité rare ! Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, cet ensemble immobilier allie confort, praticité et potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. La villa de 1992, de construction traditionnelle, spacieuse et lumineuse de près de 210 m² offre un cadre de vie élégant et convivial. Son hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La véranda avec cuisine d'été de plus de 40 m² s'ouvre sur une magnifique piscine de 9x4 mètres, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement privé et relaxant. La villa comprend également trois chambres confortables, dont une avec dressing, et une deuxième avec un espace douche, une salle de bains mixte élégante ainsi que des wc séparés. L'ensemble comprend également un local commercial fonctionnel, doté d'un bureau lumineux, d'une grande salle de près de 20m² et d'un toilette, idéal pour développer une activité libérale ou commerciale dans un cadre professionnel et visible. Un entrepôt spacieux avec entrée indépendante permet un stockage sécurisé, complété par un bureau, une salle d'eau et, à l'étage, un appartement comprenant un coin cuisine, une belle pièce séparée en deux espaces : salon et chambre, offrant un confort supplémentaire pour une activité secondaire. Prestations de qualité : à l'intérieur: climatisation gainable, volets motorisés, alarme, aspiration centralisée à l'extérieur : piscine en 4x9 avec son local technique, casot avec salle d'eau extérieure et wc, nombreuses places de stationnement Une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou entrepreneurs souhaitant allier confort, visibilité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un ensemble immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé ! Référence agence : 201

Découvrez cette charmante maison située au sein des Sénioriales de Saleilles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres confortables, dont une aménagée d'un dressing, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'un second dressing indépendant pratique pour un rangement optimal. La salle d'eau avec douche italienne ajoute une touche de confort à votre quotidien. Profitez également d'une véranda ensoleillée, un espace parfait pour se détendre. Pour votre commodité, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, vous garantissant un accès facile et sécurisé. La résidence elle-même est sécurisée et offre de nombreux services, incluant un gardien attentif et une animatrice dynamique, qui organisent diverses activités pour favoriser les échanges et la convivialité entre résidents. Vous pourrez également profiter d'une piscine rafraîchissante et d'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi pour plus d'informations. Référence agence : 285

Offrez-vous une vie de confort et de commodité dans cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la belle commune de Saleilles. Parfaitement entretenue, cette propriété de 115 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 384 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec placards, incluant une suite parentale offrant intimité et confort. Un bureau vient compléter l’espace intérieur, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Décorée avec goût et très lumineuse, elle est équipée de panneaux solaires et d’une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie tout au long de l’année. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé, pensé pour un entretien minimal, agrémenté d’une piscine propice à la détente. Une terrasse accueillante et un garage de 20 m² complètent ce cadre de vie idéal. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.