Achat Maison à Samognat (01) à rénover / avec travaux : 50 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 929 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

Samognat (01)

iad France - Gauthier Courtin vous propose à la vente une maison à acheter à Samognat, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le hameau de Condamine, à proximité du golf du haut-Bugey et de la rivière d'Ain, cette maison de caractère de 290 m2 est implantée sur un terrain de 5019 m2. Ancienne colonie de vacances, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 7 chambres, son spacieux salon de 52 m2, ainsi que ses éléments régionaux tels que des pierres apparentes, un parquet massif et des cheminées anciennes. Avec ses vastes parcelles et ses annexes comprenant caves, garage, ateliers et combles, cette maison Samognat à vendre permet d'imaginer de multiples projets dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder sur la commune de Val-Revermont ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, elle vous séduira par son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace convivial et chaleureux. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un grand garage et une cave viennent parfaire l'ensemble. Les points « rénovation » : Traitement hydrofuge professionnel de la toiture Installation de panneaux photovoltaïques Borne de recharge pour véhicule électrique Combles isolés Menuiseries remplacées Poêle à granulés en complément du chauffage central au fioul Sécurité assurée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance. À découvrir sans tarder ! SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 837

Située sur la charmante commune de Meillonnas, cette maison à acheter Meillonnas vous attend sur une parcelle de 282 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage offre trois chambres, un bureau, un dressing et un débarras. Un grand garage complète cette belle propriété. Côté technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois, et est raccordée au tout à l'égout. Pour un achat maison Meillonnas, cette propriété située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes est une excellente opportunité.

Découvrez cette maison Villereversure à vendre, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, une maison de village en pierre de 5 pièces, est idéalement pensée pour une vie de famille confortable. En bon état, elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, rénovée en 2022. À l'étage, vous trouverez un hall spacieux et 3 agréables chambres, dont une avec un grand dressing. Profitez également d'un jardin clos de plus de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur le Revermont depuis la terrasse. Un emplacement extérieur pour le stationnement, un garage, une cave et une chaufferie/buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel, qui bénéficie de belles surfaces et de nombreux rangements. Des volets roulants électriques et des moustiquaires sont également présents. Les combles sont aménageables, et la mitoyenneté, due à un bâtiment décalé, n'est pas gênante. Cette maison à acheter à Villereversure est idéalement située à proximité des écoles, de nombreux commerces, d'un cabinet médical avec plusieurs médecins, d'un cabinet infirmier, et d'un petit marché le vendredi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison de plain-pied située dans le charmant village de Larrivoire, dans le département du Jura en région Franche-Comté. Cette maison Larrivoire à vendre offre une surface habitable de 90 m2 et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda avec accès à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dominante. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un vaste terrain clos et arboré de 1000 m2, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Larrivoire, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

À Vaux-lès-Saint-Claude, dans le département du Jura en région Franche-Comté, cette maison d'architecte des années 50 allie charme et fonctionnalité. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2649 m², cette maison à acheter à Vaux-lès-Saint-Claude offre un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie (chaudière fioul), un atelier et une cave. Le rez-de-jardin dispose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon, d'une cuisine intégrée avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un sauna. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles abritent un grenier. Profitez également d'une terrasse de 50 m² orientée sud-est avec vue sur le parc arboré. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'électricité, une cuisine intégrée et des peintures. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vaux-lès-Saint-Claude, contactez Alexandre Saillard au 06.83.83.41.75.

BCM820RJ - CENTRE VILLE Maison de ville de l'ancien patrimoine d'Oyonnax, de type 4 de 96 m² avec grenier (mezzanine) d'environ 15 m² et sous sol complet d'environ 60 m², grand garage d'environ 92 m² avec porte électrique, cour et annexe dont une ancienne forge et un grand atelier avec 2ème d'entrée. D'autre part, une petite maison en duplex d'environ 36 m² avec petit atelier et ancien bureau donne sur une cour fleurie et arboré A quelques pas des commerces et dans un secteur calme Cet ensemble immobilier a du cachet et demande une belle rénovation Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

NOUVEAUTÉ Entre Saint-Julien et Arinthod, dans un petit hameau paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement à petit prix. D'une surface habitable d'environ 140 m2, cette maison allie confort, fonctionnalité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant au coeur de la vie familiale. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau, assurant praticité et rangement optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une vasque fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable, propice au repos et à la détente. À l'extérieur, la maison dispose d'un parking pour deux véhicules, d'un garage indépendant, d'une terrasse exposée face à la maison et d'un terrain idéal pour créer un potager ou profiter des beaux jours. Parmi ses nombreux atouts : menuiseries en PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage au bois et au fuel, toiture en bon état et fosse septique conforme aux normes actuelles. La taxe foncière reste très raisonnable, s'élevant à 450 EUR. Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et naturel, avec des panoramas exceptionnels sur le Jura, ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité à un prix attractif. À découvrir rapidement ! Prix : 125 000 EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.fr - (réf.35343 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (401) GES D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2610 et 3570 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)401 kwhM2 PAR AN 44 KG CO2 M2 PAR AN Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Coeur de village de Matafelon, à deux pas de l'école communale. Maison individuelle de plain pied de 104 m2, trois chambres de respectivement 11,12 et 18 m2. Une spacieuse et lumineuse piece à vivre avec cuisine ouverte sur salon séjour, triple entrée lumineuse et accès direct vers le jardin et la terrasse. Le terrain de 1741 m2 au total offre une première partie paysagée close et sécurisé communiquant avec une seconde partie de verger. La maison comporte également deux garages de 28 et 18 m2 dont un motorisé, une cave,des fenêtres doubles vitrages avec volet roulant et un portail motorisé. Dans un secteur apprécié et calme cette maison de plain-pied nécessite quelques travaux de rafraichissement. Double mode de chauffage avec une cheminée bois et chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Vieu-d'Izenave, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre environ 170 m² habitables. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant l'accès à Lyon ou Genève en une heure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante menant à une terrasse couverte et à un agréable jardin plat. Ce niveau accueille également une salle à manger lumineuse, un salon et un second salon spacieux de 30 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cette maison de Vieu-d'Izenave à vendre est équipée de plusieurs annexes, dont un atelier, un cellier, une cave et un garage. De plus, les combles d'environ 200 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension. Avec ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Vieu-d'Izenave, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maureen BERROD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 81 97 27 75 (réf. 600251).

Construction traditionnelle pour cette belle maison à remettre aux goûts du jour de 138 M2. Cachée dans la verdure au calme et sans vis à vis. En plain- pied, elle comprend: une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, bureau, le séjour/salon avec cheminée (insert) son plafond cathédral et sa belle terrasse lui donne un joli cachet. La partie semi-enterrée. comprend: une belle cave voûtée, une buanderie, salle d'eau, atelier, chaufferie, garage. Chalet en bois dans le jardin. Jardin de plus 3000 m2. Maison évolutive dans un joli village avec écoles et commerces...Dani Référence agence : 1904

Découvrez cette maison individuelle des années 50, nichée au cœur d'Oyonnax, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 210 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose de huit pièces, dont quatre chambres confortables et deux salles de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un jardin généreux de 609 m², sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente en toute intimité. La maison est astucieusement agencée avec deux appartements distincts, des ateliers et des bureaux, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, qu'ils soient personnels ou professionnels. Située Place des Déportés 1944, cette propriété jouit d'une localization privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Pratique et bien pensée, elle dispose de deux garages et de trois places de parking extérieur. Vous serez charmé par le parquet élégant, les fenêtres à double vitrage et la cuisine aménagée, qui ajoutent confort et praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 210 m² - Nombre de niveaux : 3 - Terrain : 609 m² - Énergie de chauffage : Gaz - DPE : F - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1400€ - Proximité écoles : École primaire à proximité Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ont pour seul objectif de présenter de manière informative les éléments essentiels du bien. Les acquéreurs potentiels sont invités à réaliser toutes vérifications, diagnostics et contrôles administratifs nécessaires auprès de professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'aménagement du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de l'église romane de Saint-Hymetière (XIème siècle) et non loin du lac de Vouglans et de la Valouse, cette magnifique maison traditionnelle est une annonce à ne pas manquer pour un achat maison SAINT HYMETIERE. Située en Petite Montagne Jurassienne, cette maison à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'entrée menant à la salle à manger et au séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de chaleur. La cuisine équipée a un accès direct à la terrasse et à un jardin pavé, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et une grande buanderie/chaufferie de 22 m². De plus, deux grandes dépendances (53 et 63 m²) ainsi qu'un garage de 31 m² encadrent le jardin. À l'étage, quatre chambres de 11 à plus de 27 m² vous attendent, dont une avec coin toilette individuel incluant douche et WC. En sous-sol, une cave de 18 m² est idéale pour stocker vos provisions et vins. Le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, est accessible depuis la rue et une terrasse couverte vient compléter cet espace de vie agréable. Le potentiel d'amélioration énergétique est à noter, avec une possibilité d'isolation des murs de certaines chambres et des combles. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle dont le lien est fourni ci-dessous pour découvrir cette maison à acheter SAINT HYMETIERE. https://my.matterport.com/models/KZn6ZLGq958?cta_origin=model_listing_results Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 905 155 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-François PECHOUX Entrepreneur Individuel 06 85 60 64 00 - Réf.945198.

Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette maison bourgeoise à vendre pourrait tirer parti des espaces verts environnants et des promenades à proximité. Avec une superficie de 137 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Oyonnax se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 grandes chambres, d'une vaste pièce polyvalente, d'un bureau pour travailler, de rangements pratiques, d'une cave pour le stockage et d'une chaudière au fuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon séjour, un bureau, la cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, il y a 2 chambres, une grande pièce et un espace de rangement. La taxe foncière est à vérifier. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera demandé avant toute visite. Le sous-sol comprend une cave avec une porte de sortie sur la rue. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur.

A découvrir sans tarder ! Maison mitoyenne à rénover sur la commune de Dramelay. La maison est édifiée sur un terrain de 687m2. L'habitation se compose en rdc, d'une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, une buanderie ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres spacieuses. Vous profiterez également de nombreuses dépendances dont une écurie, une grange ainsi que d'un grand préau. Côté technique, les menuiseries sont en PVC doubles vitrages. Au niveau du chauffage central, la maison est équipée d'une chaudière à granules. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 0000

Située dans le charmant village de La Boissière, dans le département du Jura et la région Franche-Comté, cette maison à vendre allie authenticité et potentiel. Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, totalisant environ 230 m² de surface habitable, avec la possibilité d'aménager près de 100 m² supplémentaires dans les combles. La première maison, d'environ 120 m², offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'un garage, une cave et un chauffage central au fioul. La seconde maison, d'environ 110 m², comprend également une cuisine, un salon avec poêle à bois, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, une ancienne écurie servant de garage, une cave et des combles partiellement aménagés. Le terrain attenant est clôturé et dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les Monts Jura. De plus, un second terrain non attenant, situé à proximité, contient un four traditionnel. Ce bien rare offre de multiples possibilités : qu'il s'agisse d'une habitation principale, d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Il se trouve à moins de 10 minutes des lacs, des écoles et des commerces. Il est également important de noter que la vente de ces deux maisons peut se faire séparément. Le prix de cette maison à acheter à La Boissière s'élève à 280 000 euros FAI. DPE ''F'' et GES ''D''. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7040 euros et 9610 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Anthony NIEL au 06 83 28 29 30 ou par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité d'Anthony NIEL, agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER, garantissant ainsi la sécurisation de votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

646 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Samognat (01)

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à Montréal-la-Cluse est idéale pour les primo-accédants bénéficiant du PTZ et des primes en rénovation. Vous recherchez une maison à acheter à Montréal-la-Cluse dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Découvrez ce bien situé dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon et Paris. À moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV, cette maison de ville de 147 m² sur trois niveaux comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m²), une pièce (10 m²), un séjour (19 m²), une cuisine (12 m²), une salle d'eau avec toilettes (2,70 m²) et un local (2 m²) avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'une chambre (11 m²) et d'un plateau à aménager (35 m²). Le deuxième étage propose également un plateau à aménager (50 m²). Equipements : poêle à granulés, chauffe-eau de 200 litres, menuiserie double vitrage, volets métalliques. Taxe foncière : 710 € (2025). Un certificat de faisabilité financière délivré par un courtier ou votre banque sera requis pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hy-Sieu THAI, au 06 32 78 18 86 ou par e-mail à hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313.

À Vieu d'Izenave, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous présentons en exclusivité une maison à acheter Vieu d'Izenave. Cette belle propriété de 147 m² habitables est parfaitement entretenue et dispose d'une piscine luxueuse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1205 m². Située au cœur d'un village paisible, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 45 minutes à 1 heure de Lyon ou Genève, avec un accès rapide à l'A40 et à une gare TGV. L'entrée de la maison vous mène vers un grand séjour lumineux de 26 m², agrémenté de plusieurs ouvertures. La propriété comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain, et une salle d'eau. La cuisine principale, bien agencée, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été pratique pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, la piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur avec un élégant fond noir, est un véritable atout de cette maison à vendre à Vieu d'Izenave. Le sous-sol complet offre un grand garage et plusieurs dépendances pour répondre à tous vos besoins de stockage. Concernant le chauffage, la maison est dotée d'une chaudière fioul à condensation récente, garantissant une consommation économique de 1 500 litres par an. Quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle de bain sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de Bourg en Bresse) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.918456.

À Montfleur, dans le département du Jura en région Franche-Comté, découvrez cette maison à vendre au sein d'un ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans un hameau à l'écart de l'agitation, au cœur de la vallée du Suran. Ce bien, niché au fond d'une petite impasse, dispose de plus d'un hectare de terrain composé de prés et de bois, ainsi que plusieurs bâtisses à rénover entièrement.La maison principale s'étend sur environ 135 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un salon et des pièces d'eau, avec une entrée sous véranda. Des travaux conséquents sont à prévoir : humidité, isolation insuffisante, double vitrage ancien, électricité et sanitaires à revoir, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, ainsi qu'un assainissement à remettre aux normes.L'ensemble comprend également une grange indépendante de 55 m² au sol et un garage de 45 m², surmonté d'un appartement d'environ 60 m² sans cuisine ni salle d'eau, ainsi qu'une cave en dessous.Le terrain, bien exposé, offre de belles possibilités d'aménagement mais nécessite un nettoyage et un débroussaillage importants. Le stationnement est limité, aucun espace devant la maison, mais un parking privé est situé à 50 mètres.Idéalement situé, vous êtes à moins de 30 minutes de Bourg-en-Bresse ou Saint-Amour, 45 minutes de Lons-le-Saunier, et à 5 minutes des commerces et écoles de Val Suran et Nivigne-et-Suran, tout en étant à 20 minutes des lacs jurassiens.Le prix de cette maison à acheter à Montfleur est de 120 000 euros, dont 9 600 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 110 400 euros hors honoraires.Le diagnostic de performance énergétique est classé F et le GES en C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4 083 et 5 525 euros entre 2021 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montfleur, contactez Anthony NIEL au 0683282930 ou par email à an.niel@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anthony NIEL, agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477.

En exclusivité, nous vous proposons une maison d'exception à OYONNAX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette demeure unique de 364 m² est idéalement située au cœur du centre-ville tout en étant entourée d'un écrin de verdure qui préserve son intimité. Érigée sur un terrain spacieux de 1 414 m², elle allie harmonieusement prestations haut de gamme et espaces généreux, parfaits pour accueillir famille et amis.À votre arrivée, un hall majestueux avec un escalier en marbre vous plonge dans un univers de confort et de raffinement. Le salon de 46 m², baigné de lumière, invite à la détente autour d'une cheminée en bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, de 18 m², se fait à la fois moderne et pratique, idéale pour satisfaire les amateurs de gastronomie.Cette maison à OYONNAX à vendre comprend 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privatif. Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous.À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Une cuisine d'été de 26 m², véritable lieu de convivialité, est conçue pour recevoir vos invités dans un cadre idyllique.Le sous-sol de cette maison à acheter à OYONNAX est tout aussi fonctionnel : il comprend une cave, un local piscine et une chaufferie. Chaque espace a été pensé pour renforcer le caractère pratique de cette propriété, qui offre également une buanderie et un double garage.En sus, une dépendance de 100 m², aménagée en 7 bureaux, constitue un espace adapté pour une activité professionnelle, permettant une parfaite conciliation entre la vie privée et la vie professionnelle.Malgré sa situation centrale, cette maison reste un havre de paix, alliant détente, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Située à la pointe sud du Jura, OYONNAX est le point d'entrée vers une nature préservée, offrant ainsi de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou le ski.Pour le quotidien, vous êtes à une heure de route de Lyon, Annecy et Genève, et à seulement 15 minutes de la gare TGV de Nurieux-Volognat. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui vous offrira bien plus qu'un simple toit, mais un véritable art de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bruno DELHAYE 06 27 30 40 30 vous propose cette authentique ferme jurassienne à vendre à Belleydoux, Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain plat de 1,6 hectare en impasse et bordée par la forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au sein du Parc Naturel Régional du Haut-Jura. Avec plus de 440 m2 habitables, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, et une vaste pièce à vivre de 86 m2 équipée d'une cheminée, ainsi que deux chambres potentielles, deux pièces supplémentaires, une cave, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une immense mezzanine servant de salon donne accès à un balcon traditionnel jurassien et dessert quatre grandes chambres, deux salles de bain avec toilettes, et un escalier menant à une pièce ouverte pouvant faire office de dortoir. À l'extérieur, un garage de 60 m2 avec eau et électricité s'adapte à trois voitures, accompagné d'un four à pain et d'un puits. Cette maison à acheter à Belleydoux est idéale pour créer des chambres d'hôtes, accueillir des groupes ou devenir votre maison familiale de vacances. Coup de cœur garanti ! Située à 25 minutes de Valserhône et 55 minutes de Genève. Un bus scolaire assure les trajets pour l'école maternelle et primaire vers Echallon ainsi que vers les collèges d'Oyonnax. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Samognat (01)

Située sur les hauteurs d'Oyonnax, dans une jolie petite copropriété de 6 logements proche du lycée Paul Painlevé. Cette maison mitoyenne de 89m2 sur 2 niveaux comprend : Au rez de chaussée une cuisine, une grande entrée, un wc et un séjour avec cheminée et grands placards. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un espace rangement ou bureau. Le tout nécessite des rafraîchissements et une amélioration du système de chauffage et d'isolation. Ce bien dispose également d'une dépendance de 20 m2, avec arrivées d'eau et d'électricité, pouvant servir de cuisine d'été, d'atelier, de garages à vélos… et donnant accès sur un jardin privatif de 70m2. Deux caves en pierres de 14 m2 et 2m2 viennent aussi compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.914902

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

1 942 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Samognat (01)

Cédric Bertrand vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saint-Martin-du-Frêne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un sous-sol complet et de combles prêtes à être aménagées selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, salle de sport ou suite parentale. Le terrain de 1070 m² est clos et arboré, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. La maison est proche des transports, d'une maison de santé et de nombreux commerces, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de maison à Saint-Martin-du-Frêne.

M. Bruno DEHAYE - 06 27 30 40 30 vous propose à la vente cette vaste maison à rénover entièrement, située à Viry dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier d'environ 100 m², entièrement aménageable. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces annexes pour une surface totale d'environ 140 m². Un second garage non attenant, situé à quelques mètres de la maison, complète ce bien. Cette maison à acheter à Viry nécessite une rénovation complète, avec un système de chauffage déjà en place. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, sous réserve de travaux. Située à 7 minutes de l'autoroute, à 1 heure de Lyon et à 1h10 de Genève, cette maison est idéale dans un village dynamique avec école et épicerie. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DEHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Frarin vous propose: Charmante Maison de 167m² avec sa cour intérieure sur le secteur d'ARINTHOD. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à 5 min de tous commerces et écoles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure de 167m² sur deux niveaux saura vous charmer par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique.,un cellier, offrant une organisation conviviale et harmonieuse. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants, dans un cadre élégant et raffiné. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts, avec une cour intérieure arboré de 600m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage mis à votre disposition, nombreuses dépendances dont un atelier. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal, tandis que le chauffage individuel, avec distribution par radiateurs et insert bois, vous garantit une chaleur douillette en toutes saisons. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette maison vous offrira des moments de détente privilégiés et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Condamine, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison. Deux propriétés sont à vendre : la première, construite en 1962, dispose d'un gros œuvre sain mais nécessite des travaux. Elle comprend un rez-de-chaussée avec garage, cave, chaufferie (ancienne chaudière fuel) et buanderie avec petit lavoir. Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, une petite cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes, le tout sur dalle. Le second niveau, également sur dalle, comprend 2 chambres et 3 greniers. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage, tandis que d'autres sont en PVC. Les murs des deux niveaux sont isolés de manière sommaire.La seconde maison, beaucoup plus ancienne, date de 1850 à 1900 et est en pierre, nécessitant des travaux de rénovation. Elle se compose de caves en rez-de-jardin, d'une entrée et de deux pièces, et à l'étage, de trois pièces (sans chauffage). Ces maisons sont idéalement situées entre un canal d'amenée d'eau alimentant la roue à aubes voisine et un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible sans risque d'inondation sur un terrain arboré. À seulement 10 minutes de l'autoroute A40, offrant un accès rapide à Lyon, Genève ou Chambéry, et à 15 minutes du Plateau d'Hauteville, cette région est parfaite pour des randonnées ou du ski en hiver.Une partie du terrain est constructible, ouvrant la possibilité de revente, bien que cela puisse affecter la tranquillité du lieu. Actuellement, l'assainissement est individuel et non conforme, sans réseau collectif disponible dans ce quartier. Une visite est indispensable pour apprécier l'emplacement privilégié de ces deux maisons à acheter à Condamine, rares à la vente, grâce à leur tranquillité et à leur superficie.

iad France - Laurent Frarin vous propose à la vente une maison de village à Arinthod, dans le Jura, en région Franche-Comté. Cet ensemble unique comprend trois maisons, totalisant 8 chambres, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un gîte. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, cette propriété allie élégance et cachet authentique.D'une superficie de 234m² sur un terrain de 1200m², cette maison se compose de 10 pièces, incluant 8 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau pour le télétravail, 2 salons confortables, 2 cuisines fonctionnelles, une buanderie et 4 WC séparés. Les espaces sont conçus pour offrir confort et intimité. Vous aurez également la possibilité d'habiter une maison et de louer l'autre pour une location saisonnière.Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage est consacré aux chambres. Grâce à son exposition Est-Ouest, chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité naturelle.Parmi les prestations, vous trouverez un chauffage individuel par insert cheminée et radiateurs, créant une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La propriété comprend également 2 garages pour vos véhicules et une cave pour le rangement.Malgré son ancienneté, cette maison est en bon état général, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration pour un cadre de vie contemporain, confortable et plein de charme.Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Arinthod offre un cadre paisible, à proximité de la nature et des commodités du village de La Boissière.Cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à visiter cette propriété qui saura vous charmer par son ambiance conviviale et familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Frarin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurent Frarin vous propose à la vente cette maison située à Arinthod, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Charmante maison de 133,6 m² sur un terrain clos de 900 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Construite en 1960, cette maison à acheter à Arinthod comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et saura vous séduire par son potentiel et ses espaces lumineux. L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux avec une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau, conçus pour le confort et la convivialité. Le bien dispose également d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez également d’un balcon pour vous relaxer à l'extérieur. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec une exposition ouest et sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un agréable cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Arinthod. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OYONNAX : Vivez l'exclusivité en plein cœur de ville. Cette propriété unique déploie 346 m² habitables aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de 1414m². * Espace de vie magistral : idéal pour une grande famille ou recevoir. * Extérieur privé : un jardin spacieux mise en valeur par un paysagiste, véritable écrin de verdure en centre-ville. * Détente : une piscine privative pour vos étés. * Le + : Nombreux rangements, dressings, placards, double garage, dépendance d'environ 100m² permettant la création d'une activité professionnelle indépendante. A seulement 1H de Genève ou de Lyon et 30 min de Bellegarde. CLASSE ENERGIE F Référence agence : 7855

EN EXCLUSIVITÉJe vous propose à la vente cette ancienne ferme de village en pierres de 196 m2, située à CHEVILLARD, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, sur un terrain de 800 m2.Cette maison CHEVILLARD à vendre offre un énorme potentiel et peut répondre à plusieurs projets :- Division possible en appartements- Rénovation complète pour une grande maison de famille.Charme et authenticité sont au rendez-vous. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cet investissement s'avère rentable pour ce type de maison de caractère.Sa disposition sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, saura vous séduire.Aujourd'hui, la maison est répartie sur 3 niveaux de 100 m2 :- Caves de caractère en sous-sol- Pièces de vie, cuisine, salon, chambre, WC et salle d'eau au rez-de-chaussée- 5 chambres, salle de bain et combles à l'étage.Une petite remise sur 2 niveaux se situe sur le côté de la maison.Pour les amateurs de terrain spacieux, il est possible d'acquérir des parcelles attenantes.Je vous invite à me contacter pour toute question complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.933153

Bruno DELHAYE, joignable au 06 27 30 40 30, vous propose à l'achat une ferme Le Poizat-Lalleyriat, située dans un charmant hameau paisible du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme séduisante par son authenticité et son potentiel est implantée sur un terrain de 3 209 m² et offre 126 m² habitables avec de beaux volumes à aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine, un salon doté d'un insert à bois donnant sur l'extérieur, une salle de bain, un WC, une cave, ainsi qu'une charmante écurie pour divers rangements et une dépendance accolée. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, avec une grange offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement, un garage, et un atelier. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets d'activité professionnelle artisanale et de résidence secondaire. Située à 25 minutes de Bellegarde, 55 minutes de Genève et 1 heure de Lyon, vous serez également à 5 minutes des pistes de skating du Plateau de Retord. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr