Achat Maison à Sarrazac (46) : 735 annonces

Charmante maison de maître située dans un bourg typique du causse de Martel, à Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Brive et à proximité de l'autoroute A20 et de l'aéroport, cette maison profite d'un accès facile aux commerces et services. Elle se trouve également à proximité des sites touristiques réputés du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne, et Collonges-la-Rouge. Cette maison Sarrazac à vendre, d'environ 170 m², a été récemment rénovée, alliant confort moderne et charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et d'une grange de taille raisonnable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour dotés de cheminées, tandis qu'à l'étage, la maison offre une suite parentale ainsi que 4 chambres avec 2 salles d'eau. Le jardin privatif d'environ 500 m², avec piscine et pool-house, ajoute une touche de tranquillité. Cette propriété typique, à découvrir au plus vite, est un excellent choix pour un achat maison Sarrazac. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous invite à envisager cette maison à acheter à Sarrazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74,5 m²
• 2 chambres

Sarrazac (46)

À Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située en bordure d'un village médiéval, entre Lot et Corrèze et à proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété possède de nombreux éléments de caractère. Elle comprend une maison en pierre d'environ 50m2 habitables, agrandie par une extension récente d'environ 25m2, ainsi qu'un ensemble de caves et un atelier au rez-de-jardin. Deux petits bâtiments en pierre, d'une dizaine de m2 chacun, se trouvent également sur un joli jardin de plus de 1000m2. L'agence SARRAZAC IMMOBILIER, spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, vous présente cette maison Sarrazac à vendre. Bien que la maison soit en bon état de santé, elle nécessite une réhabilitation et une modernisation. Vous y accéderez par une petite terrasse couverte, avec une pièce à vivre d'environ 30m2 dotée d'une cheminée, et une chambre de 19m2. L'extension récente, construite en parpaing et toit métallique, propose une chambre supplémentaire et un espace sanitaire avec salle d'eau, toilettes et coin buanderie. Au rez-de-jardin, la maison possède une cave initiale menant à une seconde cave voûtée. Une petite extension en pierre servait d'atelier. Les combles, aménageables, apportent un potentiel complémentaire d'environ 30m2 habitables. Le terrain, s'étendant à flanc de colline, offre une vue agréable sur la vallée. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques possibles, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet ancien corps de ferme préservé, composé d'une maison, d'une grange, d'une étable, d'un four à pain, construit en pierre, ardoises et tuiles du pays, a su conserver toute son authenticité. Situé sur la commune de Cressensac-Sarrazac sur le causse de Martel,ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques. Proche des principaux axes de déplacements D840/D820/A20/A89, de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne et de la ville de Brive. Ce lieu n'attend plus que votre vision, une belle rénovation saura le sublimer et en faire un véritable écrin de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

À vendre : superbe maison neuve de plain-pied de 129 m², idéalement située, sur les hauteurs de l'hôpital. Cette construction récente offre un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir . La maison comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne . Profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos moments extérieurs et d'une piscine pour les chaudes journées d'été . Stationnement facilité avec garage, parking extérieur, portail électrique pour plus de confort . En excellent état, prête à vous accueillir. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne . Plain-pied, prestations contemporaines et situation centrale — une opportunité rare. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 193673

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Nord Lot, en pleine nature, confortable maison traditionnelle d'environ 145m2 habitables sur 1,6 hectare Au calme, dans la campagne du causse de Martel, dans un très bel environnement, commerces à quelques minutes (Le Vignon-en-Quercy / Martel / Cressensac), 30 minutes maximum de Brive centre et Brive Ouest... Maison de construction traditionnelle (soubassement en pierre) offrant environ 145m2 habitables en 2 niveaux : Cuisine salle à manger récente aménagée en rez-de-jardin, très belle pièce de 34m2 aux pierres apparentes, offrant une belle vue et un accès direct vers le jardin et les bois, salle de musique, accès vers la partie garage / atelier, buanderie, et escalier vers le RDC haut regroupant un salon de 32m2, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC, balcon. Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + poêle à bois, installation électrique en triphasé, borne de recharge pour véhicule électrique. Quelques maisons éparses ainsi qu'une exploitation agricole constituent le voisinage immédiat, parmi les bois et les prés. La propriété s'étend sur environ 16000m2 boisés (anciens chênes truffiers), offrant un beau potentiel pour une activité touristique (terrain aménagé avec un bloc sanitaire, piscine hors sol) à proximité des sites (Vallée de la Dordogne, Turenne, Collonges-la-Rouge, Rocamadour, Padirac...) DPE en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat maison à Larche, Corrèze, Limousin ! Cette vaste maison située à seulement 10 minutes de Brive combine espace et sérénité dans un quartier calme. Elle offre environ 160 m² de confort moderne, parfaite pour une vie de famille agréable et accessible à pied. La pièce de vie en Open Space, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace pour les adolescents. La maison inclut également 2 salles d'eau modernes et des rénovations récentes, garantissant un bien sain et prêt à habiter. À l'extérieur, le jardin et ses annexes sont conçus pour profiter des journées ensoleillées : terrasse pour les petits-déjeuners, cuisine d'été pour des barbecues inoubliables, un garage et un sous-sol complet pour un espace de stockage rare. Avec tous les services essentiels à moins de 500 mètres (écoles, commerces de proximité, professionnels de santé), vous pourrez dire adieu à la voiture. Cette maison à vendre à Larche est proposée au prix de 290 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com pour visiter et démarrer votre projet d'achat maison à Larche. N'oubliez pas, certaines photos sont retouchées et illustrent des aménagements qui ne reflètent pas l'état actuel du bien. DPE D - GES B. Ces informations sont rédigées sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS, agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101.

Découvrez cette maison à vendre à Beynat, Corrèze (19), dans la région Limousin. Située dans un cadre agréable, cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat maison Beynat. Avec un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison à acheter Beynat. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Située à Montvalent dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 à vendre dispose d'un garage, d'une véranda et d'une terrasse. Établie en campagne, dans un hameau tranquille, elle s'étend sur un terrain plat et clôturé de 15 975 m², entouré des célèbres murailles en pierres sèches du Causse. Profitez de la piscine chauffée pour prolonger vos moments de baignade durant les chaudes journées d'été. Le chemin de terre qui mène à la propriété est idéal pour les amoureux de la randonnée. La maison est conçue pour accueillir des animaux, et le garage peut également servir de grange ou d'écurie. Les pièces principales, dont une chambre, se trouvent de plain-pied, offrant un confort optimal. Ce terrain spacieux est un véritable atout, surtout à une époque où les terrains constructibles deviennent de plus en plus réduits. Dans cet havre de paix, la campagne, la verdure et le calme vous invitent à la sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.909442

Située à Meyssac, en Corrèze, dans la région Limousin, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et préservé, avec une vue magnifique. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour convivial qui appelle à la détente, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, avec un WC et des combles non aménageables. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un local chaudière complète cette charmante propriété. Cette maison à acheter à Meyssac allie authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, offrant ainsi une véritable invitation à la sérénité.

À Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un cadre naturel préservé. Cette propriété d’exception allie charme, authenticité et caractère, offrant une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou événementiel. Le domaine se compose de trois gîtes indépendants, chacun comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des chambres dotées de salles de bains privatives. Ces hébergements, au style typique du Lot, créent une atmosphère chaleureuse pour des séjours en famille ou entre amis. En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante grâce à des terrasses, des coins repas, des salons de jardin, ainsi qu’une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, très appréciés des visiteurs. Dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer et se retrouver. Avec son fort potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou pour créer un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être, cette maison à acheter à Martel est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Peggy De Carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo, au 07 50 74 26 12.

iad France - Emmeline Garzino vous propose: Limite BRIVE / MALEMORT - Quartier Hôpital, au calme - A proximité de tout commerces, écoles, bus et accès A20/A89 - Maison en pierre lumineuse, à rénover, avec deux garages et terrain constructible sur l'arrière. Le niveau de plain pied comprend: salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, espace salle-à-manger, cuisine avec arrière-cuisine et espace buanderie. L'étage dessert quant à lui un second salon, deux chambres, et une salle d'eau avec wc. Viennent compléter cette belle propriété: deux garages avec espace atelier, grand terrain clos sur l'arrière -constructible- pouvant permettre une seconde construction ou tout autre projet de vie. Chauffage individuel au gaz, assainissement tout à l'égout. Lieu de vie plein de charme, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'une élégante architecture en pierre datant du début du XXe siècle, cette maison de ville offre environ 230 m² habitables ainsi qu'un espace indépendant de 80 m² au rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux avec ascenseur, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une distribution spacieuse. Les espaces de réception se parent de boiseries raffinées, d'une cheminée et d'un parquet aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrassse à deux niveaux, offrant une rare possibilité d'aménagement en hyper-centre. L'espace nuit comprend cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également un local de 80 m², adaptable à différents projets. Deux garages viennent compléter ce bien. Ce choix d'achat maison Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer. Avec honoraires d'agence : 491 400 € (hors frais d'agence : 468 000 €). Contactez Benoît RIGOULET au +33 (0)6 87 73 32 64 ou par email à b.rigoulet@barnes-international.com pour plus d'informations.

Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Meyssac. Dans un cadre paisible et préservé, elle offre une vue imprenable et une qualité de vie agréable, où il n'est pas rare de voir un oiseau se poser sur l'appui de fenêtre, apportant une touche de nature à votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial, parfait pour la détente et les moments partagés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail, un WC supplémentaire et des combles non aménageables. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et local chaudière complète cette offre. Ce bien de caractère allie authenticité, calme absolu et panorama exceptionnel, faisant de cette maison un véritable lieu de sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 500 €

1 507 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 224 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Sarrazac (46)

Situé aux portes du Périgord Noir, et 15 minutes de Brive, cet ensemble immobilier en pierre offre une maison d'habitation pleine de charme. RDC: entrée, 4 chambres, SDE et wc, buanderie, cuisine d'été, garage. A l'étage magnifique pièce de vie avec cuisine ésuipée, suite parentale, chambre. Une grange complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.47% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au sein du charmant village du Pescher, situé en Corrèze dans la région Limousin, découvrez cette maison authentique en pierres datant de 1800, offrant un excellent potentiel pour un achat maison LE PESCHER. Dans un environnement tranquille, cet endroit respire l'atmosphère typiquement corrézienne, mêlant ruelles pittoresques et nature préservée, parfait pour une douceur de vivre inégalée. Cette maison à vendre, érigée sur quatre niveaux, dispose de 125 m² habitables et se compose comme suit :> Rez-de-chaussée : trois caves générant de précieux espaces de rangement.> 1er étage : un vaste séjour lumineux (exposition sud-ouest), une salle à manger, une cuisine familiale spacieuse équipée d'un insert, une salle de bains et des WC séparés.> 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) ainsi qu'un premier grenier aménageable.> Dernier niveau : un second grenier aménageable qui représente un potentiel supplémentaire considérable.Le charme de l'ancien se manifeste par ses pierres visibles, parquets d'époque, toiture en ardoise et loze bien entretenue.À l'extérieur, un garage et deux jardins complètent cet ensemble, offrant des possibilités pour se détendre, cultiver un potager ou aménager des espaces de loisirs. Un balcon surplombant le petit étang du village peut être transformé en terrasse exposée plein Est, idéale pour savourer chaque matin le lever du soleil.Ce bien rare est idéal pour revitaliser une maison familiale pleine de caractère ou envisager une résidence secondaire au charme indéniable dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. (suggestions d'aménagement disponibles sur les photos).Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à une vérification d'identité et à l'évaluation de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les frais sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf.924676

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

À vendre, cette maison spacieuse de 167 m² habitables située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Proche du bourg, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. L'intérieur comprend un grand séjour avec cuisine équipée, quatre chambres, un salon, une salle d'eau, deux WC et un garage. De plus, une belle terrasse donne sur un jardin plat et clos d'environ 1300 m². Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Vayrac. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Brive la Gaillarde, dans le quartier Piscine, découvrez cette maison des années 40 à vendre. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Brive la Gaillarde, dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, dont une de plain-pied. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante. De plus, un grand sous-sol, dont une partie est aménagée et peut être louée indépendamment en T2, complète cette offre. Vous bénéficierez également d'un joli jardin plat et arboré d'environ 350 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 237 644 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Corrèze, cette maison est une belle opportunité dans la région Limousin.

Magnifique manoir à vendre à Salignac-Eyvigues, Dordogne (24), en région Aquitaine, offrant un charme exceptionnel avec une tour médiévale du XIIIe siècle. Située au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété rare allie authenticité, histoire et confort dans un cadre naturel préservé.Idéalement positionnée à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89, ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, cette maison bénéficie également de la proximité d'un village animé avec tous les commerces, tout en garantissant calme et tranquillité, sans vis-à-vis.Le manoir s'étend sur un terrain splendide de 6000 m² et propose 160 m² d'espace de vie, mêlant pierre traditionnelle et une élégante tour médiévale. Les volumes intérieurs chaleureux et le potentiel d'évolution sont attractifs.La maison comprend :• 3 chambres à l'étage, dont une avec cheminée, et 2 salles de bains avec dressing.• Une vaste pièce de vie lumineuse, potentiellement rénovable avec cheminée (cantou).• Une cuisine indépendante fonctionnelle avec cheminée insert.• Garage fermé et petites dépendances.• Terrasse extérieure ouverte sur la nature, sans vis-à-vis et piscinable.Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement, permettant de créer facilement deux chambres supplémentaires et des salles de bain.L'entretien minutieux de cette maison respecte les traditions périgourdines : drainage complet des murs extérieurs, isolation de la toiture, rénovation des sols et revêtements avec des matériaux de qualité, entretien des pisés et installation d'une pompe à chaleur récente.Cette propriété est idéale pour divers projets de vie : résidence principale de caractère, maison secondaire pour des vacances authentiques, ou encore chambre d’hôtes et gîte tout en préservant un espace privé pour les propriétaires.Ce manoir à acheter à Salignac-Eyvigues est un lieu rare, chargé d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans une des régions les plus prisées de la Dordogne.Prix : 378 000 € – Frais d'agence inclus.

À vendre, maison à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier pavillonnaire de Corrèze, dans la région Limousin. Cette villa spacieuse de 120 m² profite d’une vue dégagée et d’une excellente orientation, à proximité des écoles, crèches, pharmacies, commerces et arrêts de bus. Au rez-de-jardin, vous trouverez une terrasse, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu’un WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne récente. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à deux autres chambres et un garage double avec porte électrique. Le terrain d’environ 600 m² est arboré et piscinable. Ce pavillon lumineux, situé entre le centre-ville et la zone ouest, sans nuisances, possède de nombreux atouts qui méritent une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez au 06 82 83 22 35. Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Pour toute question, votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER, Nelly LACOSTE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

4 personnes déjà intéressées

176 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Sarrazac (46)

À la recherche d'un achat maison LACHAPELLE AUZAC ? Découvrez cette maison à vendre à LACHAPELLE AUZAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme en pierre à restaurer est implanté sur 12 hectares de terrain attenant, à seulement 5 minutes des commodités. La grange offre un beau potentiel pour réaliser votre habitation principale ou des gîtes. Cette vente maison LACHAPELLE AUZAC présente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67%. Prix hors honoraires : 165000 €. Barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive avec une classe G.

Prix au m² le plus bas

129 600 €

52 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 2 511 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Sarrazac (46)

Découvrez cette maison à vendre à Turenne, située dans le paisible département de la Corrèze en région Limousin. Ce bien de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain boisé de 2 511 m², principalement occupé par des chênes, cette maison offre un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Turenne. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est idéale pour un achat maison Vayrac. À proximité de tous les commerces, elle vous séduira par son design soigné et son intérieur lumineux. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur un perron fermé, ainsi qu'une chambre, des toilettes et une charmante terrasse dallée en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Élevée sur cave et atelier, cette propriété comprend également un double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 993 m2, entièrement clos.

Coup de cœur du secteur

299 900 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sarrazac (46)

Grande maison de ville à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier très prisé. Composée de deux appartements, elle offre un grand garage avec porte automatique, une pièce, une buanderie chaufferie et un jardin à l'arrière. Le premier appartement comprend une chambre, un salon-séjour, une cuisine, un WC et une salle de bain. Le deuxième appartement dispose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine. Possibilité de réorganiser cette bâtisse en une grande maison familiale de type 4 / 5. Produit rare dans ce quartier recherché. Maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), Limousin. Référence agence : 192489