Achat Maison à Sarrazac (46) avec jardin : 210 annonces

Charmante maison de maître située dans un bourg typique du causse de Martel, à Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Brive et à proximité de l'autoroute A20 et de l'aéroport, cette maison profite d'un accès facile aux commerces et services. Elle se trouve également à proximité des sites touristiques réputés du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne, et Collonges-la-Rouge. Cette maison Sarrazac à vendre, d'environ 170 m², a été récemment rénovée, alliant confort moderne et charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et d'une grange de taille raisonnable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour dotés de cheminées, tandis qu'à l'étage, la maison offre une suite parentale ainsi que 4 chambres avec 2 salles d'eau. Le jardin privatif d'environ 500 m², avec piscine et pool-house, ajoute une touche de tranquillité. Cette propriété typique, à découvrir au plus vite, est un excellent choix pour un achat maison Sarrazac. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous invite à envisager cette maison à acheter à Sarrazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 315 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74,5 m²
• 2 chambres

Sarrazac (46)

À Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Située en bordure d'un village médiéval, entre Lot et Corrèze et à proximité de la vallée de la Dordogne, cette propriété possède de nombreux éléments de caractère. Elle comprend une maison en pierre d'environ 50m2 habitables, agrandie par une extension récente d'environ 25m2, ainsi qu'un ensemble de caves et un atelier au rez-de-jardin. Deux petits bâtiments en pierre, d'une dizaine de m2 chacun, se trouvent également sur un joli jardin de plus de 1000m2. L'agence SARRAZAC IMMOBILIER, spécialiste des maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, vous présente cette maison Sarrazac à vendre. Bien que la maison soit en bon état de santé, elle nécessite une réhabilitation et une modernisation. Vous y accéderez par une petite terrasse couverte, avec une pièce à vivre d'environ 30m2 dotée d'une cheminée, et une chambre de 19m2. L'extension récente, construite en parpaing et toit métallique, propose une chambre supplémentaire et un espace sanitaire avec salle d'eau, toilettes et coin buanderie. Au rez-de-jardin, la maison possède une cave initiale menant à une seconde cave voûtée. Une petite extension en pierre servait d'atelier. Les combles, aménageables, apportent un potentiel complémentaire d'environ 30m2 habitables. Le terrain, s'étendant à flanc de colline, offre une vue agréable sur la vallée. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques possibles, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Située au cœur du village de Montvalent, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Montvalent à vendre offre une vue imprenable sur l'architecture historique et la vallée de la Dordogne. Cette propriété atypique, alliant confort contemporain et charme ancien, a été soigneusement rénovée par ses propriétaires. Vous serez charmés par les matériaux de qualité et les volumes hors normes. L'entrée spacieuse mène à une cuisine de caractère, ouverte sur un jardin agréable. Le vaste salon, chaleureux avec son insert à bois, donne également accès au jardin et à une terrasse offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain d'un côté, ainsi qu'une suite parentale authentique et une chambre d'amis sous les toits de l'autre. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes déjà configuré. Les espaces techniques tels que buanderie, cellier et cave sont présents. Le jardin, agrémenté de terrasses fleuries, comprend une tour historique servant d'atelier et de rangement sur trois niveaux. Vous pourrez stationner facilement deux véhicules. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent l'achat maison Montvalent, que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet d'accueil à proximité des sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, Padirac et Martel.

iad France - Jérome PECAL vous présente cette maison à vendre à Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de cette belle ville, cette maison de ville offre un beau potentiel de rénovation. Construite en 1970, elle est de plain-pied et s'étend sur 88m² sur un terrain de 1000m², idéale pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser selon leur projet. La maison se compose d'un espace de vie avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, de WC, d'une buanderie et d'une pièce additionnelle pouvant être aménagée en chambre. Vous bénéficierez également d'un garage de 28 m² avec des entrées et sorties de chaque côté, parfait pour un atelier ou le stationnement de votre voiture. Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un portail. Une terrasse côté jardin vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable durant les journées ensoleillées. Le jardin constitue un atout non négligeable, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente. En matière d'équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, cette propriété inclut une place de parking devant la maison, ainsi qu'un parc paysager, et se situe à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. À VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Carennac, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, cette maison de plain-pied, en parfait état, offre une vue imprenable. Dans un cadre paisible et verdoyant, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et toilette, d'une véranda, d'une seconde salle d'eau avec toilette et d'un sanitaire indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un auvent électrique, idéale pour profiter de la vue, légèrement surplombant une belle piscine récemment rénovée (8 x 4). Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, crée un véritable havre de paix. Un garage attenant avec accès intérieur et deux caves complètent cette offre. Une excellente opportunité pour un achat maison Carennac, prête à habiter dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Meyssac, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette superbe villa de caractère se distingue par ses vastes espaces de vie et son confort exceptionnel. Dès votre arrivée, un vestibule fonctionnel vous accueille. Le grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments conviviaux. La villa offre également un salon/séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine aménagée pratique. Un patio complète ces espaces dédiés à la détente, et vous bénéficierez d'un coin atelier et d'une buanderie pour faciliter le quotidien. \Côté nuit, cette maison à acheter à Meyssac comprend 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis, agrémentées de trois salles de bains et de 4 WC, garantissant confort et intimité. Une bibliothèque avec bureau est également présente pour le télétravail, ainsi qu'un dressing et un débarras. \À l'extérieur, le vaste terrain de 3 760 m² dispose d'une piscine, véritable lieu de loisirs et de relaxation, ainsi qu'un agréable coin lecture. Vous bénéficierez de deux emplacements privés pour stationner vos véhicules en toute sérénité, idéalement situé au cœur de Meyssac. \Enfin, une grange sur le terrain offre un potentiel déterminant pour le stockage ou pour un projet futur, un atout rare dans cette charmante ville. Cette propriété allie confort, charme et grands espaces, faisant d'elle une résidence principale idéale.

À vendre, maison à Meyssac, Corrèze, en région Limousin. Située au calme, à seulement 20 minutes de Brive et 20 minutes de Meyssac, cette charmante longère en pierre a été rénovée avec soin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une véranda, un salon-séjour appelé 'la grange', ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un WC, un palier, un four à pain avec couverture en lauze, des terrasses, des caves et un garage. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 2 hectares, 68 ares et 58 centiares. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec des splits dans chaque pièce et d'un poêle à bois dans le séjour. Son empreinte écologique est particulièrement basse en consommation énergétique et en émissions de gaz à effet de serre. Profitez d'une vue imprenable plein sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Meyssac, soyez curieux et rapide !

À vendre : superbe villa de caractère située à Meyssac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette villa à acheter à Meyssac offre de vastes espaces de vie et un confort exceptionnel. Un vestibule pratique vous accueille, suivi d'un grand salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Le spacieux salon/séjour est idéal pour recevoir vos proches, et la cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable. Un patio complète cet espace de détente, ainsi qu'un coin atelier et une buanderie pour faciliter le quotidien. Côté nuit, cette villa comprend 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités, accompagnées de trois salles de bains et de 4 WC, assurant confort et intimité. Vous trouverez également une bibliothèque avec bureau pour le télétravail, un dressing et un débarras. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 3 760 m² avec piscine, parfait pour vos moments de loisirs, ainsi qu'un coin lecture cosy propice à la détente. Deux emplacements privés assureront la disponibilité de votre véhicule sans stress, au cœur de Meyssac. De plus, une grange présente un potentiel intéressant pour le stockage ou un projet futur, un atout rare dans le centre de Meyssac. Cette propriété allie confort, charme et grands espaces, idéale comme résidence principale. Points forts : - Propriété unique à Meyssac - Grand séjour et salon/séjour lumineux - Cuisine aménagée fonctionnelle - 6 chambres - 3 salles de bains + 4 WC, confort optimal - Grange offrant une capacité de stockage importante et un potentiel d'aménagement - Terrain de 3 760 m², rare dans le secteur.

iad France - Pauline Brison vous propose: Sur la commune de Brive-la-Gaillarde, à seulement 2 minutes en voiture de l’hypercentre, et 10 minutes à pied, venez découvrir cette maison de 1962, de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, actuellement divisée en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée : - Un studio de 20.00 avec salle d'eau avec wc. - Un appartement T3 avec deux chambres, cuisine semi ouverte et un jardin privé et clos de 70.00. Au premier étage : - Un grand appartement lumineux de 80.00 comprenant une pièce de vie moderne et cosy, et ses quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Informations complémentaires : -Pas de travaux à prévoir - Pas de copropriété - Double vitrage partout - Volets électriques partout - Chauffage individuel par pompe à chaleur (air air de 2024) - Raccordement au réseau collectif - DPE : D (de 2024) - Taxe foncière : 1 490 - Exposition Sud-ouest - Si investissement locatif : 7% de rentabilité locative nette (total loyers 1550 par mois) Les deux logements du bas sont actuellement vacants, l'appartement du 1er étage est loué (780/mois dont 20 de charges (bail meublé d'un an) offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, colocation ou projet familial. A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

À vendre, maison en pierre entièrement restaurée de type F4, située à Lachapelle-Auzac (Lot, 46), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'une superficie d'environ 109 m² est idéal pour un achat maison Lachapelle-Auzac, parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent cette maison. Une cave est également présente. Côté technique, la maison est équipée de huisseries en double vitrage, de volets en bois, de climatisation au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. L'assainissement est individuel. Implantée sur un vaste terrain de 14 000 m², elle comprend également une petite dépendance en pierre pour le rangement, idéale pour profiter des beaux jours. Pour toute information, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 22 03 89 15.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon/salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement/gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. A moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.919969

Découvrez cette maison à vendre à Cosnac, située dans un hameau paisible du département de la Corrèze, en région Limousin. Cette construction traditionnelle offre une occasion unique de façonner un espace de vie selon vos envies. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 053 m², elle bénéficie d'une excellente exposition, parfaite pour profiter du cadre extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, la maison se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de valorisation de cette maison à acheter à Cosnac est impressionnant. Ce bien immobilier constitue une base idéale pour un projet ambitieux. Points forts : 1 - Transport scolaire. 2 - Proximité des commerces. 3 - À seulement 13 minutes de l'accès autoroutier. N'hésitez pas à envisager une visite !

iad France - Sandy Lafaye vous propose: Maison familiale atypique – Quartier résidentiel calme – Brive-la-Gaillarde Située dans un quartier calme et recherché de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’environ 125 m² habitables séduit par son architecture sur plusieurs demi-niveaux, un agencement original qui lui donne beaucoup de charme et de caractère. Implantée sur un terrain d’un peu plus de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison s’ouvre sur un grand salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, qui communique directement avec la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse, ce qui la rend particulièrement conviviale au quotidien. À l’extérieur, la terrasse est prolongée par une cuisine d’été avec barbecue, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis dès les beaux jours. L’espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveaux : •un premier demi-niveau propose deux chambres avec parquet bois ainsi qu’une salle d’eau en travertin, apportant une touche chaleureuse et élégante , •au niveau supérieur, deux autres chambres spacieuses complètent l’ensemble. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : grenier, garage et cave, offrant des solutions de rangement pratiques. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités de Brive.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement ou de développer un projet de gîte, tandis qu'un four à pain traditionnel et deux autres dépendances peuvent être exploités selon vos souhaits (atelier, stockage, espace loisirs...). Le gros oeuvre est en bon état et les toitures ainsi que la charpente sont récentes. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir plus de superficie. Située à seulement 10 minutes des commodités, d'une bretelle d'autoroute et de la gare, cette maison à acheter à Souillac est idéalement placée à proximité de nombreux sites touristiques tels que Sarlat, Rocamadour, Padirac, et la rivière Dordogne, propice à la baignade et aux activités de loisirs. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique dans un secteur très recherché. Ne manquez pas de visiter cette maison en vente, et contactez notre agence immobilière à Souillac pour plus d'informations. Hélène BOSREDON, Agent immobilier, 06 65 37 84 41 / 06 75 29 15 36

À vendre dans la commune de DAMPNIAT, en Corrèze (19), cette maison d'habitation est idéale pour un projet d'achat maison DAMPNIAT. Elle se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de toilettes, d'une buanderie, ainsi que d'un studio indépendant. L'ensemble est érigé sur un terrain clos d'environ 60m2. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité de maison à acheter DAMPNIAT.

iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cette maison Malemort à vendre, idéale pour un achat maison Malemort. Située dans un secteur prisé de la Corrèze, en région Limousin, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Avec ses 104 m² de surface habitable et un terrain généreux de 562 m² entièrement clôturé, cette propriété vous promet un quotidien confortable.Au premier niveau, l'intérieur de la maison se compose d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, parfaites pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, idéales pour un rangement optimisé. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.La maison propose en rez-de-chaussée une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Le grand garage de 63 m² représente un atout considérable pour le rangement ou accueillir votre véhicule.Côté confort, le chauffage est au gaz de ville, accompagné d'une cheminée ouverte. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension. La toiture est régulièrement entretenue, garantissant la sécurité de votre investissement.Certains travaux d'embellissement sont à envisager, mais la maison reste entièrement habitable dans l'état. Cette opportunité de vente maison Malemort est à saisir rapidement. Si des clients sont intéressés, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de partager cette vente avec vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison de caractère en pierres est à vendre. Elle se distingue par son authenticité et ses prestations de qualité. Vous serez charmé par le salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous escalier viennent compléter ce bien rare. Si vous envisagez un achat maison à Curemonte, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

1 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Sarrazac (46)

À la recherche d'une maison à acheter Le Vignon-en-Quercy ? Découvrez cette belle maison de caractère, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en parfait état dispose d'un garage et d'un jardin arboré et clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique en vente maison Le Vignon-en-Quercy.

Opportunité d'achat maison à Larche, Corrèze, Limousin ! Cette vaste maison située à seulement 10 minutes de Brive combine espace et sérénité dans un quartier calme. Elle offre environ 160 m² de confort moderne, parfaite pour une vie de famille agréable et accessible à pied. La pièce de vie en Open Space, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace pour les adolescents. La maison inclut également 2 salles d'eau modernes et des rénovations récentes, garantissant un bien sain et prêt à habiter. À l'extérieur, le jardin et ses annexes sont conçus pour profiter des journées ensoleillées : terrasse pour les petits-déjeuners, cuisine d'été pour des barbecues inoubliables, un garage et un sous-sol complet pour un espace de stockage rare. Avec tous les services essentiels à moins de 500 mètres (écoles, commerces de proximité, professionnels de santé), vous pourrez dire adieu à la voiture. Cette maison à vendre à Larche est proposée au prix de 290 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com pour visiter et démarrer votre projet d'achat maison à Larche. N'oubliez pas, certaines photos sont retouchées et illustrent des aménagements qui ne reflètent pas l'état actuel du bien. DPE D - GES B. Ces informations sont rédigées sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS, agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101.

Je vous propose dans un des plus beaux villages de France, cette maison qui allie authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle préserve tout le charme de l'ancien. ️ Une cuisine ️ Un salon séjour ️ Une pièce à vivre de 33m2 a aménager à votre goût ️ Une chambre de 30 m2 ️ Une salle d'eau ️ Un wc Vous serez séduit par ses murs en pierre, sa cheminée, et ses superbes parquets massifs qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus, deux places de parking privé ( garage et appentis)

À vendre, cette maison en pierres située à Curemonte, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, allie caractère et authenticité. La maison à acheter à Curemonte comprend un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable avec une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels tels qu'un dégagement, une buanderie, une cave et un cagibi sous l'escalier viennent compléter ce bien. C'est une occasion rare qui allie le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Coup de cœur du secteur

141 500 €

890 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres

À 7km de Sarrazac (46)

Au cœur d'un hameau paisible du causse, cette maison à acheter à Strenquels, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, vous offre un corps de ferme clos de murets en pierre nécessitant une réhabilitation complète. La longère authentique propose de généreux volumes que vous pourrez réorganiser selon vos envies. Avec 160 m² de plain-pied, de vastes combles aménageables et une magnifique cave voûtée, cet espace n'attend que votre projet. Le jardin et la dépendance sont idéaux pour profiter des extérieurs, créer un abri pour voitures ou démarrer un potager, d'autant plus que vous disposez d'une citerne pour récupérer les eaux pluviales. Ce bien est prêt à être réinventé pour une nouvelle vie. À seulement 10 minutes de Martel et 30 minutes de Brive, vous serez à proximité des sites touristiques incontournables de la région tels que Collonges-la-Rouge, Turenne, Rocamadour et Padirac. L'aéroport Brive Vallée de la Dordogne se trouve à moins de 20 minutes. Cette maison à vendre à Strenquels est présentée par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Nord Lot, en pleine nature, confortable maison traditionnelle d'environ 145m2 habitables sur 1,6 hectare Au calme, dans la campagne du causse de Martel, dans un très bel environnement, commerces à quelques minutes (Le Vignon-en-Quercy / Martel / Cressensac), 30 minutes maximum de Brive centre et Brive Ouest... Maison de construction traditionnelle (soubassement en pierre) offrant environ 145m2 habitables en 2 niveaux : Cuisine salle à manger récente aménagée en rez-de-jardin, très belle pièce de 34m2 aux pierres apparentes, offrant une belle vue et un accès direct vers le jardin et les bois, salle de musique, accès vers la partie garage / atelier, buanderie, et escalier vers le RDC haut regroupant un salon de 32m2, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, WC, balcon. Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + poêle à bois, installation électrique en triphasé, borne de recharge pour véhicule électrique. Quelques maisons éparses ainsi qu'une exploitation agricole constituent le voisinage immédiat, parmi les bois et les prés. La propriété s'étend sur environ 16000m2 boisés (anciens chênes truffiers), offrant un beau potentiel pour une activité touristique (terrain aménagé avec un bloc sanitaire, piscine hors sol) à proximité des sites (Vallée de la Dordogne, Turenne, Collonges-la-Rouge, Rocamadour, Padirac...) DPE en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Meyssac, en Corrèze, région Limousin ? Cette maison à vendre vous propose un cadre de vie idéal, avec une vue imprenable et un environnement paisible. À l'entrée, découvrez un séjour chaleureux et convivial, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail et des WC complètent cet espace nuit. Un sous-sol complet avec buanderie, cave et local chaudière ajoute à ce bien de caractère, alliant authenticité, calme et panorama d'exception. Une véritable invitation à la sérénité.

Prix au m² le plus bas

37 050 €

618 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 60 m²
• Terrain 5000 m²

À 7km de Sarrazac (46)

Au calme avec une jolie vue dégagée, terrain à bâtir de 5000 m² avec CU et une ancienne maison en pierres à restaurer complètement avec compteur d'eau. De beaux projets à imaginer selon vos envies ! Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 32500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de Martel, découvrez cette superbe gentilhommière datant des 13ème et 18ème siècles, accompagnée de son gîte et de sa piscine, le tout sur 18 hectares surplombant la vallée de la Dordogne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En position dominante, ce manoir à acheter à Martel offre un panorama exceptionnel et un environnement préservé, garantissant un calme rare et l'absence de nuisances. Le domaine, d'une superficie de plus de dix-huit hectares, est composé de bois, de prairies et de jardins aménagés. Les bâtiments se dévoilent au bout d'une allée privée bordée d'arbres, mettant en avant une élégante maison d'amis avec jardin et terrasses. Un vaste hangar, incluant des stalles et un atelier, complète les installations. La gentilhommière, protégée au nord par une enceinte et une végétation luxuriante, révèle une architecture raffinée. À l'intérieur de la cour, une dépendance se trouve sous une muraille en retour d'équerre. Au sud, l'édifice s'ouvre sur un horizon dégagé, mettant en valeur son style sobre et élégant. Le jardin en terrasses présente un décor harmonieux avec pelouses, fleurs parfumées, murets en pierre sèche et diverses essences d'arbres. La piscine, discrètement intégrée au palier inférieur, préserve l'intimité des lieux. À l'extérieur, un verger, un potager, une futaie et de vieux arbres, ainsi qu'un pigeonnier du 13ème siècle, ajoutent au caractère unique de cette vente manoir à Martel.