Achat Maison à Saulces-Monclin (08) avec terrasse : 54 annonces

À la recherche d'un achat maison SAULCES-MONCLIN ? Découvrez cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée, située à SAULCES-MONCLIN dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon accueillant, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine fermée, un grand séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Un grenier occupe toute la surface, et vous disposerez également d'une grange de 100 m² avec 2 portes de garages, d'un garage, d'une cave voutée et d'une agréable dépendance de 70 m² à aménager selon vos envies. L'ensemble repose sur un terrain de 1500 m². Le chauffage est assuré par une chaudière neuve à fioul basse température. Les fenêtres bénéficient de doubles vitrages, avec des volets en bois sur la façade et des volets électriques à l'arrière de la maison. L'isolation des murs intérieurs et du plancher du grenier a été effectuée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Myriam RAGUET, au Tél. : 06 09 50 46 98 ou par e-mail à myriam.raguet@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 250 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

Saulces-Monclin (08)

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

EXCLUSIVITÉ : MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE ARDENNAISEVotre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier et Conseils vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle à acheter à Voncq, un agréable village situé dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne et spacieuse avec un coin repas, donnant accès à une petite cour privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre confortable. Au deuxième étage, une pièce aménagée d'environ 11m² (loi Carrez) est disponible. Le bien dispose aussi d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 300€, et la maison est équipée d'une fosse septique ainsi que de panneaux solaires. Vous recherchez une maison sans travaux ? Cette maison à Voncq est faite pour vous ! DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Shana WURMSER, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Rafaël Clement vous présente une maison à acheter à Signy-l'Abbaye, une ancienne relais de poste du XIXe siècle alliant charme et authenticité. Parfaite pour une vie de famille ou un projet touristique, cette maison à vendre se situe au cœur du bourg touristique de Signy-l'Abbaye, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 240 m², cette demeure historique bâtie sur une parcelle de 1 300 m² conserve de nombreux matériaux d’origine et son caractère unique. En franchissant la porte, vous serez accueilli par des carreaux de ciment d’époque. Le spacieux séjour de 50 m², agrémenté d’un foyer à l’âtre, est illuminé par une large baie vitrée. Le salon en pierre d’abbaye comprend également un boudoir. La cuisine, entièrement équipée et lumineuse, offre un accès direct à l’extérieur, accompagné d’une suite parentale avec ses tommettes d’origine. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier de plus de 120 m² au second étage offre la possibilité de réaliser tous vos projets. L’extérieur ne manque pas de charme : une terrasse en ardoise de 100 m², protégée des regards, donne sur un jardin verdoyant. Les anciennes écuries préservées présentent un potentiel rare, pouvant servir de garage, de salle de réception ou d’autres projets selon vos envies. La cave voutée en pierre est idéale pour faire vieillir vos plus belles bouteilles de vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 270 ; classe climat : E indice 52. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous propose cette belle maison de caractère de 172m² environ. Située dans le Village de SERY, à 10 minutes de Rethel, de la voie rapide et des commodités. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par son charme authentique (briques, parquet, poutres) et son vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers sur une parcelle de 1 510m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger/cuisine équipée (environ 26m²), un grand salon lumineux, ces deux pièces bénéficient chacune d'un accès au jardin et à la terrasse, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains/WC, une vaste pièce palière (idéal pour salle de jeux ou espace détente). Bénéficiez de combles aménageables déjà isolés, équipés de Velux et avec passage électrique réalisé, offrant ainsi un volume supplémentaire à vos projets. Annexes : buanderie, arrière-cuisine/bureau, chaufferie, grand garage, cave voûtée. Confort & techniques : Chauffage par chaudière à pellets + possibilité d'installer poêles (bois et granulés) Micro-station d'assainissement Fibre optique Allée et le devant de la maison en macadam Taxe foncière 588€ DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente une maison à acheter à Rethel, Ardennes, située dans un quartier résidentiel central. Cette maison individuelle, construite dans les années 70, de type 5, possède un sous-sol complet et offre une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et une zone nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Le sous-sol de 90 m² dispose de plusieurs espaces tels qu'une buanderie, une cave, une chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve) et un garage pour un à deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute A34. Pour toute information supplémentaire pour l'achat de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils, vous présente une opportunité d'achat maison à Chappes, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison en brique rouge de 165 m², située dans un environnement paisible, allie le charme de l'ancien à de grands volumes. Implantée sur un terrain spacieux de 5000 m², elle comprend également 500 m² de dépendances, offrant un potentiel considérable pour divers projets tels que l'artisanat, l'agriculture, le stockage ou un atelier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec couloir desservant toutes les pièces, une cuisine spacieuse de 22 m², un salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, une chaufferie de 13 m² pour le stockage et l'entretien, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un palier de 14 m² pourra servir d'espace bureau ou de coin détente, et vous disposerez de 4 chambres aux beaux volumes : 2 chambres de 19 m², 1 chambre de 15 m² et 1 chambre de 9 m². La salle de bain moderne de 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec également des toilettes séparées.Vous bénéficierez en outre d'un grenier aménageable d'environ 63 m², d'une cave, et d'une cuisine d'été de 15 m². L'extérieur se compose d'un terrain arboré de 5000 m², dans un cadre verdoyant et tranquille, et de dépendances d'environ 500 m² qui peuvent servir de garage, atelier ou espace de stockage. Une parcelle de terre (pré) de 8090 m² est également présente, idéale pour un projet agricole.Caractéristiques :- Construction : 1890 (brique)- Chauffage : fioul + cheminée bois- Assainissement : fosse septique- Adoucisseur d'eau- Taxe foncière : 698 €Cette maison Chappes à vendre offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en préservant le charme de l'ancien. Date de réalisation des diagnostics : 21/11/2024. Performance énergétique : classe D (217kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe D (43kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseillère de Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous présente cette maison à vendre à Rethel, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 70 se trouve dans une commune dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités et un emplacement stratégique entre Reims et Charleville-Mézières. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite sur un sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un salon doté d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et des WC.Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable d'environ 498 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires, avec un assainissement tout-à-l'égout. Les diagnostics réalisés le 29/10/2021 indiquent une performance énergétique de classe E (264 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe E (55 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 euros et 2 540 euros par an, basé sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à 15 kms de RETHEL sur un grand terrain de 1300 m2 bordé par un ruisseau. Vous recherchez un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville ? Ce pavillon de plain-pied situé à Remaucourt est l'endroit idéal pour vous ! Cette maison de 98 m2, bien entretenue et baignée de lumière, offre espace de vie chaleureux avec son salon/séjour avec insert et un accès direct à la terrasse grâce à ses baies vitrées. Elle se compose également de : - 2 chambres, - 1 cuisine toute équipée, - 1 belle buanderie, - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé, - 1 petit garage entièrement carrelé pouvant servir de pièce de rangement ou de pièce supplémentaire - 1 espace chaufferie - 1 grand grenier aménageable viennent compléter l'aménagement intérieur Vous serez également séduit par un grand garage de plus de 50 m2, construit en 2012, avec ses placards de rangement et sa cuisine d’été située à l’arrière de la maison où vous pourrez profiter de bons repas en famille en toute intimité, ainsi que 2 belles terrasses. Le vaste terrain, entièrement clos et sécurisé, est composé d’allées gravillonnées et d’un joli coin de verdure qui vous permettra de profiter de la nature et d'aménager un jardin à votre goût avec en prime un joli ruisseau et la vue sur les champs. Équipements et prestations : - fenêtres double-vitrage PVC avec volets roulants électriques - portes de garage et portail motorisés - interphone - micro-station - chauffage central fuel Ne tardez pas à venir visiter ce petit coin de paradis, contactez-moi vite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Barby, dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située sur l'axe Reims – Charleville-Mézières et à proximité de Rethel, cette longère de caractère d'environ 230 m² se trouve dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Ce bien est un véritable havre de paix, où douceur, espace et sérénité règnent.L'entrée vous conduit à une cuisine séparée ainsi qu'à une arrière-cuisine, avant de déboucher sur un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse.La mezzanine ouverte sur le séjour ajoute charme et caractère, et peut être transformée en bureau, coin lecture ou espace détente. La section nuit comporte cinq chambres, incluant une chambre de plain-pied pour un confort accru. L'agencement unique accentue l'authenticité de la maison : une chambre passante mène, par une élégante passerelle, à une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un espace intime et plein de cachet.Cette maison à acheter à Barby inclut également une cave, des dépendances et un garage double, offrant un stationnement et un espace de rangement appréciables. De plus, la propriété est dotée de panneaux solaires, optimisant les dépenses énergétiques : la consommation annuelle actuelle est d'environ 3 500 € pour le chauffage (fioul + bois), avec 800 € compensés par la production solaire, soit un coût réel d'environ 2 700 € par an.Ce lieu de vie inspirant vous fera vous sentir chez vous dès votre arrivée. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien plein de charme. Je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.Cette annonce, référence 322231, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI), immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024.Prix du bien : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/10/2025 : Score DPE : 170 kWhEP/m²/an ; Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 870,00 € et 5 236,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

Découvrez cette maison à vendre à Thin-le-Moutier, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec ses 205 m² et ses 9 pièces, cette maison mitoyenne de caractère vous charmera par son authenticité et ses matériaux nobles tels que les boiseries et la pierre. Implantée sur un terrain de 585 m², elle propose une distribution fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied de 14,83 m² qui peut servir de chambre ou de bureau. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, tandis que le deuxième étage vous propose une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou des espaces de loisirs. Cette maison de caractère dispose également de prestations de qualité : chaudière à pellets de moins de 5 ans, toiture neuve en ardoise naturelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques connectés et deux garages. Affiché au prix de 236 500 euros, cet bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Thin-le-Moutier, alliant espace, cachet et confort, le tout dans un environnement calme. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Passez à l'acte et devenez propriétaire de cette belle maison à acheter à Thin-le-Moutier.

5 personnes déjà intéressées

170 000 €

1 889 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saulces-Monclin (08)

Découvrez cette maison T3 de 90 m² à Rethel, Ardennes, idéale pour un achat maison Rethel. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison mitoyenne par le garage a été construite en 1985 et a subi une rénovation complète en 2021. Elle est à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des services de santé, des équipements de loisirs et de la gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 90 m2, la maison se compose d'une entrée avec escalier, un espace de rangement, et une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 35 m2, qui donne accès à une terrasse et un jardin. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'étage, le couloir dessert une pièce type dressing, une salle d'eau, une chambre de 9 m2 et deux pièces mansardées qui peuvent être aménagées en chambre ou bureau. La maison dispose également d'une cour avant et d'un garage accolé, permettant un accès direct depuis le jardin. Le jardin clos d'environ 145 m2 est accessible depuis la salle à manger par une porte-fenêtre et comprend un abri de jardin. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1985 - Structure : Béton / Parpaings - Rénovation intérieure : 2021 - Menuiseries : PVC triple vitrage et volets roulants électriques - Chauffage : radiateurs électriques et cheminée avec tubage - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - VMC : conforme - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 940 € / an - DPE : Classe D (diagnostic de performance énergétique) Ne manquez pas cette vente maison Rethel, un véritable coup de cœur au cœur de la région Champagne-Ardenne.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à vendre à Amagne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon idéalement situé à proximité de Rethel et des commodités locales telles qu'écoles, commerces et la gare de Lucquy. Cette maison récente, construite en 2003, combine confort, fonctionnalité et espace.Cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse complètent cet espace convivial.Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a permis de créer une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privatif appréciable.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an).Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4kgCO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Pour en savoir plus sur la vente de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

15 MIN RETHEL, grande maison familiale comprenant au rdc : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de douche. A l'étage 3 grandes chambres et sdb. Au second niveau 3 chambres et bureau. Jardin clos avec terrasse. Adoucisseur, chauffage très économique par pompe à chaleur et maison isolée par l'extérieur. Cette annonce référence 315584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 140 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, implantée sur un terrain clos et verdoyant propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée indépendante qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de bons moments, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur à l'abri. Le salon et la salle à manger, spacieux et accueillants, disposent chacun d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, un grand bureau lumineux, pouvant facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, selon vos besoins (famille, télétravail, espace invités). Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie, un cellier, des dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure idéal pour les moments en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme. Une maison accueillante qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 264 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 5,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Coucy, située dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 2025, vous fera profiter d'un cadre de vie contemporain et de tout le confort recherché en plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine équipée donnant sur un beau patio de 45 m² et sur un jardin. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'un garage. Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'environ 400 m², complètent cette maison à vendre à Coucy. Coucy est un village paisible, situé à environ 10 minutes de Rethel, offrant toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, infrastructures), ainsi que la gare TER Amagne-Lucquy à environ 4 km et un accès rapide à l'A34 via Rethel. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 novembre 2025. Consommation énergie primaire : C 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fagnon, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez du volume, du charme et un extérieur de rêve, cette propriété est faite pour vous. - Maison principale de 166 m² - Annexe indépendante de 83 m² avec jardin privatif - Piscine chauffée et sécurisée - Terrain constructible avec plans disponibles - 3 terrasses, cuisine d'été entièrement équipée, cave voûtée - Garage attenant - Grenier aménageable Située dans un village recherché à seulement 10 minutes de Charleville, cette maison Fagnon offre un cadre de vie idéal. **MAISON PRINCIPALE : CHARME ET ESPACE** Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour cathédrale spacieux de 51 m² avec pierres et poutres apparentes - Cuisine familiale de 22 m² avec accès à la terrasse - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Lingerie / buanderie - Garage intégré de 21 m² - Cave voûtée pleine de caractère À l'étage : - Palier - 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec rangements - Mezzanine ouverte - Chambre de 14 m² (21 m² au sol) - Grenier exploitable pour encore plus de potentiel **EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL** - Terrain clos et arboré - 3 terrasses pour profiter du soleil - Cuisine d’été entièrement équipée - Piscine chauffée et sécurisée - Coin barbecue idéal pour vos soirées - Zone constructible prête pour un pavillon indépendant (plans disponibles) **ANNEXE : 83 M² À EXPLOITER** Entièrement indépendante, elle comprend : - Jardin et terrasse privative - Cuisine de 12 m² - Séjour/salle à manger de 33 m² - 2 chambres à l'étage - Salle de bains avec baignoire et douche - WC, lingerie Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Actuellement vide, elle est idéale pour un gîte, un logement familial ou un bureau indépendant. **INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES** - 249 m² de surface habitable au total - Taxe foncière globale : 938 euros - Plans de construction pour extension disponibles Prix de vente : 365 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette maison à acheter à Fagnon et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par email à e.rovello@proprietes-privees.com. Important : Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bruno Gervais vous propose à la vente cette maison à acheter à Attigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle, construite en 1972, offre une atmosphère chaleureuse idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m², elle saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, tous conçus pour assurer confort et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour garantir un confort supplémentaire. Cette maison à Attigny représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Mathieu Immobilier & Conseils vous offre, en exclusivité, une maison à acheter à Rethel, située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Rethel dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle, construite en 2025, dispose d'une surface habitable de 116 m², alliant confort moderne et vie de plain-pied. L'espace de vie lumineux comprend un salon/salle à manger d'environ 50 m² et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse bien exposée. La partie nuit est composée de trois chambres, de toilettes séparées et d'une salle de douche. De plus, le bien dispose d'une buanderie et d'un garage de 20 m². Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin d'environ 200 m² viennent compléter cette maison Rethel à vendre. Proche de toutes les commodités de Rethel (écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs et gare SNCF), cette maison est idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. Diagnostic énergétique réalisé le 15 avril 2025 : Consommation énergie primaire C (170 kWh/m²/an), consommation énergie finale 76 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre A (5 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 020 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.fr.

iad France - Corentin Nolet vous propose cette splendide propriété à Rethel, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Demeure non-mitoyenne et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Rethel, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison de prestige du 19ème siècle s'étend sur un terrain d'environ 1500m², offrant un cadre de vie idéal tant pour une grande famille que pour les passionnés d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un petit salon cosy, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand séjour de 50m² baigné de lumière. Le niveau comprend également une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie menant à une cave voutée. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres de plus de 20m², chacune avec placard et cheminée. Une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire à aménager, idéale pour créer un bureau, un dressing, ou même une salle de bain pour une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. L'extérieur de cette propriété à vendre à Rethel vous ravira avec un jardin soigneusement entretenu et une terrasse carrelée de 60m² pour profiter des journées ensoleillées. En plus des 227m² habitables, vous profiterez de plusieurs espaces supplémentaires : une dépendance à aménager de 76m², une grande grange de 95m² offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 90m². L'autoroute, accessible en 3 minutes, facilite l'accès à Charleville-Mézières en seulement 25 minutes et à l'agglomération rémoise en 35 minutes. Cette demeure d'exception, pleine de charme, saura séduire les amateurs de belles résidences alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Corentin Nolet, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d'1 hectareSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie en rez-de-chaussée.En sous sol une belle cave voutée avec accès par l'extérieur.À l'étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d'été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare.?? Toiture neuve en ardoise? Fosse septique aux normes? Chaudière récente basse température? Terrain de plus d'1 hectare? Dépendances et longère à rénover?? Une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien avec potentiel, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Coup de cœur du secteur

107 000 €

626 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saulces-Monclin (08)

iad France - Rafaël Clement vous présente cette maison à acheter à Wasigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette grande maison familiale sur les hauteurs de Wasigny, érigée sur un terrain de 3 000 m² offrant une vue imprenable. Cette maison individuelle typique du Porcien allie authenticité et confort, avec des rénovations et une isolation récentes. Le vaste séjour avec colombages et la cuisine équipée vous séduiront par leur cachet et leur luminosité, grâce à une baie vitrée donnant sur le terrain. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable au dernier niveau. Le terrain comprend deux garages attenants avec greniers, et offre une vaste partie plane idéale pour réaliser une terrasse, un jardin ou une aire de stationnement. En contrebas, vous aurez un accès privé à la rivière, parfait pour les amateurs de pêche. Des travaux de finitions sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 144, et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rafaël Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à Amagne, Ardennes !Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous présente cette maison à acheter à Amagne, située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité). À seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente combine confort, fonctionnalité et espace.Construite en 2003, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un coin dinatoire et un accès direct à la terrasse.Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, procurant ainsi un véritable espace de tranquillité.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et un coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025. Performance énergétique : classe C (155 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement concernant la vente maison Amagne, contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

715 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saulces-Monclin (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Maison de village avec grange attenante et toitures récentes À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité. Description du bien : La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant : Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint), Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse, Une cuisine aménagée et équipée au style soigné, Un vaste salon/séjour de 48 m², chaleureux et lumineux, Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing…), paliers, grenier plaqué et isolé, Deux wc, Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche Les plus techniques : Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation, Poêle à granulés performant dans le salon, Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air/air (4 splits), VMC Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement, Terrasse couverte à l’arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l’abri. Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR – Maison provençale de standing – 4 chambres – Aucun travaux Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village très recherché de Clavy-Warby, découvrez cette superbe maison de style provençal, idéalement située à seulement 5 minutes de l'A4 et à proximité immédiate de la Belgique. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale offre un magnifique espace ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central, un salon en contrebas plein de caractère, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une grande entrée avec WC, une belle suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Les prestations se poursuivent avec une buanderie entièrement carrelée et un garage avec double accès, dont un direct sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à pellets de 14 kW, offrant un excellent rendement énergétique. La maison bénéficie également d'une très bonne isolation, de faibles charges, ainsi que de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets, garantissant confort thermique et économies au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1000 m² vous séduira par ses nombreux atouts : cabanon, serre et grande allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Maison parfaitement entretenue — aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À visiter sans tarder absolument pour se rendre compte du potentiel ! Cette annonce référence 327184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité à Perthes, Ardennes, une maison à acheter, au cœur de cette charmante commune en Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne de type 6 préserve tout le charme extérieur de l'ancien. La propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont une est déjà aménagée. Avec une superficie habitable de 123 m², la maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m² qui s'ouvre sur une vaste salle à manger/cuisine équipée de 30 m², un salon de 18 m², une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres.Au premier étage, vous trouverez une pièce bureau de 11 m² et un grenier non aménagé qui offre un potentiel d'aménagement. L'annexe réhabilitée inclut une cuisine et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau au premier étage.Un jardin clôturé d'environ 200 m², exposé plein sud, et une dépendance de 60 m² viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre présente un beau potentiel après travaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Pour plus d’informations sur les différents aspects énergétiques, la consommation énergétique primaire est classée G, avec un diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels, visitez le site Géorisques.fr.

Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité : Au coeur du village de Wasigny, à proximité de la place de l'église, cette maison de type 7, parfaite pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ainsi que les amoureux de la nature et des randonnées. La maison d'une surface habitable de 195m² comprend au rez-de-chaussée deux parties : - une ancienne boulangerie composée d'un espace « accueil de la clientèle », d'une pièce de 38 m² et d'une salle de plonge. - un espace famille avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et 2 garages ( 19 et 75 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une partie grenier à aménager. Une terrasse d'environ 65m², un jardin d'environ 450m² et deux dépendances de 76 et 45m² au sol, complètent la propriété. Ce bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel à 18mn, à 8mn de Novion-Porcien pour le pôle santé et dispose d'une école primaire sur place. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Performance énergétique : classe F (352kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E (63kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 620 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 145 000 € ? honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.