Achat Maison à Sauvigny-les-Bois (58) avec terrasse : 159 annonces

iad France - Annelise Fercoq vous propose à la vente une grande maison de caractère située à Sauvigny-les-Bois, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien atypique de 390 m² habitables est actuellement exploité en tant que restaurant, offrant des possibilités d'aménagement variées dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité d'un étang. La maison se compose d'une partie principale d'environ 321 m², idéale pour une transformation en espace de vie résidentiel. Vous y trouverez un hall d'entrée spacieux, une grande pièce principale lumineuse d'environ 60 m² propice à la création d'un vaste séjour, ainsi que plusieurs espaces modulables pour accueillir salons, chambres ou bureaux. La cuisine de grande taille dispose de nombreux espaces annexes tels qu'une buanderie et un cellier, et l'accès direct à une terrasse d'environ 70 m² est un véritable atout. Un garage attenant complète cette partie. À l'étage, un logement indépendant d'environ 129 m² habitables offre également de belles prestations : 5 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau peut rester autonome ou être intégré à la partie principale selon vos projets. Avec une surface totale d'environ 390 m² habitables, ce bien dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la classe ENERGIE C et la classe CLIMAT D. Ce bien est une occasion rare d'achat d'une maison à Sauvigny-les-Bois, offrant des volumes exceptionnels et une grande flexibilité pour des projets résidentiels ou mixtes.

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison familiale à vendre à Sauvigny-les-Bois, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce pavillon individuel, offrant vie de plain-pied, se situe sur un terrain clos de 1 457 m² et dispose de 134 m² habitables avec de beaux volumes à exploiter.L’essentiel du bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et un accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée aménagée avec accès extérieur, de 3 chambres d’environ 11 à 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.En complément, cette maison à acheter à Sauvigny-les-Bois comprend un sous-sol total aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un double garage de 50 m², un atelier, une cave et un cellier, ainsi que des combles aménageables. Les extérieurs offrent un terrain clos de 1 457 m², une terrasse exposée sud, ainsi qu'un abri de jardin avec barbecue. Côté confort, la maison dispose de double vitrage bois, d'un tableau électrique récent, de combles isolés (2020) et du tout à l’égout.DPE : E – GES : C. À retenir : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos envies. Avec un total de 5 chambres et un fort potentiel d’évolution, elle représente un bien complet, idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 386 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144,27 m²
• 5 chambres
• 

Sauvigny-les-Bois (58)

SAUVIGNY-LES-BOIS À 8 MIN DE NEVERS ET DE L'A77 Charme et confort pour cette longère rénovée avec jardin arboré de 1 671 m2 Située au coeur du village de Sauvigny-les-Bois, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, à seulement 8 minutes de l'entrée de Nevers et de l'autoroute A77. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains (possibilité d'aménager une salle d'eau), et un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 671 m2, d'un garage, d'un abri avec terrasse, ainsi que de belles dépendances en pierre à fort potentiel. Prestations complémentaires : Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage principal au bois DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure à proximité immédiate de Nevers. ???? Retrouvez plus de photos sur mon site sylvain Angot IMMOBILIER ???? Contactez-moi pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - FOURCHAMBAULT Belle maison 1930 sur sous-sol sur un terrain de 1600 m² avec garages et dépendances. Cuisine, séjour, 3 chambres, salle d' eau, wc indépendant. loggias. A l' étage : bureau, palier, greniers. S/sol : garage, 2 caves, chaufferie. A l' extérieur : garage pour camping-car et dépendances idéal artisan. Tout à l' égout. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. PRIX : 141 500 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Charmante maison de plain pied de 79 m2, dans un environnement calme et pratique. Habitable de suite, ce bien conserve le cachet de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles composée : d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre) et débarras. Beau grenier aménageable sur l'ensemble. Volets roulants au devant de la maison. Jardin très agréable clos de 1 700 m2, cave, terrasse, dépendances et un garage indépendant. Maison reliée au tout à l'égout. Son emplacement à Guérigny est privilégié : proche du centre, des commerces, de l'A77 et à 10 minutes de Nevers. Opportunité rare sur le marché pour qui souhaite concilier la campagne en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder. Référence agence : 14901

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Venez découvrir cette charmante maison située à Nevers, à proximité des écoles et de l'hôpital. Elle offre de beaux volumes et a toujours été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux équipé d'un insert bois, donnant accès à deux terrasses situées de chaque côté de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont deux en enfilade, offrant la possibilité d'aménager une grande suite parentale. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré par un chauffage bois et électrique, ainsi que des volets roulants dans toute la maison. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin clos et arboré de 750 m². Une maison familiale idéale, alliant espace, luminosité et proximité des commodités. Référence agence : 3158

À vendre : maison située à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Varennes Vauzelles dispose d'un salon-séjour avec cheminée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine et l'entrée. Elle comprend également une salle de bains, deux chambres et un bureau. Le sous-sol est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. Actuellement louée pour 850 euros par mois, cette maison est idéale pour un investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

678 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sauvigny-les-Bois (58)

SOUGY SUR LOIRE, sur l'axe Decize-Nevers, ensemble immobilier comprenant 2 maisons composées pour le premier logement de 97 m2, en rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur terrasse, chambre et à l'étage 2 chambres. Chauffage poêle à bois Volets roulants électriques 2ème maison à rénover de 49 m2 comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, salle d'eau/wc et à l'étage bureau et chambre. Chauffage électrique Dépendance Terrain arboré de plus de 1000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 189 m² habitables sur sous-sol aménagé à Varennes-Vauzelles (58) à vendre. Cette belle maison familiale, construite en 1973, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 455 m², au cœur de Varennes-Vauzelles, qui est la troisième ville du département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement située à seulement 2 heures de Paris par la route ou par le train, cette commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité, nature et commodités telles qu'un centre aquatique de 3 000 m², une médiathèque et diverses structures sportives adaptées à tous les âges. Agencement du bien : À l'étage : une entrée qui distribue une cuisine aménagée de 14 m², un salon/séjour lumineux de 32 m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et arrivée pour douche, deux chambres de 11 m² et 9,8 m², ainsi qu'un dressing ou chambre supplémentaire de 9,5 m² et un WC indépendant. Au sous-sol aménagé : deux grandes chambres de 21,5 m² et 24 m², une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie de 10 m² et un cellier de 12 m². À l'extérieur : un terrain entièrement clos avec deux portails en fer forgé, un garage de 38 m² avec porte sectionnelle, une grande terrasse carrelée de 53 m², et une borne de recharge pour véhicule électrique. Concernant le confort, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à granulés et de radiateurs électriques dans la partie nuit, ainsi que d'huisseries en bois et PVC double vitrage avec volets en bois. Avec un coût réel d'électricité pour l'année 2025 estimé à seulement 1250 €, ce bien rare offre volumes, confort et qualité de vie. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations : annonce référencée 306669, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Julien LELONG (EI), immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 229 900,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 03/07/2025 avec un score DPE de 299 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5930.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette superbe maison située à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie de 135 m2, cette maison de plain-pied se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses futurs occupants. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une entrée qui mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (2022), ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec une porte-fenêtre ouvrant sur une belle terrasse de 30 m2, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Le couloir dessert 3 chambres : la première comporte du parquet flottant, la seconde dispose d'un dressing et d'un parquet en bambou, tandis que la troisième est dotée d'un joli lino. Vous découvrirez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lave-mains, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, accompagnée d'un WC séparé. L'accès au sous-sol vous permettra de trouver une pièce de rangement facilement convertible en bureau, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire avec WC et rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le sous-sol est bien isolé pour assurer une performance énergétique optimale. La maison est également équipée d'un thermostat pour un contrôle thermique optimal. Le terrain clos de 685 m2 comprend un portail électrique pour plus de sécurité. L'intérieur a été soigneusement rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel, avec une isolation de qualité, des huisseries en double vitrage PVC et une chaudière à gaz de 2022. Cette maison à acheter à Nevers est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace dans un environnement calme et agréable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Annelise Fercoq vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – 101 m² – GRAND TERRAIN CLOS – NEVERS (58000) Une opportunité d' achat maison Nevers : cette maison individuelle dispose d'un grand terrain, d'annexes et d'un fort potentiel d’aménagement ! Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'accès au centre-ville. Cette maison à vendre se compose de trois niveaux, permettant de créer plusieurs espaces de vie, ce qui en fait un bien parfait pour une famille, un artisan, une activité professionnelle, ou pour un projet de colocation. Au niveau principal, vous trouverez un séjour de 32 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec WC indépendant. À l’étage, il y a une chambre de 14 m², une salle d’eau avec WC et un grenier. Le rez-de-chaussée, accessible par l'escalier du séjour, dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une grande pièce polyvalente. Une véranda et un cellier offrent un accès direct au jardin. Le terrain de 870 m² est entièrement clos, avec deux portails motorisés, une terrasse couverte de 18 m², une piscine hors-sol, un cabanon avec atelier et un garage bois. Idéal pour les artisans, bricoleurs ou passionnés d'extérieur. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2021, double vitrage, fibre internet et tout-à-l’égout. DPE : E – GES : E. Des rafraîchissements sont à prévoir et l'électricité nécessite une vérification. Points forts : - Emplacement pratique - Plusieurs niveaux indépendants - Annexes nombreuses - Terrain clos - Potentiel pour artisan / activité / colocation Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 918850272.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 

À 9km de Sauvigny-les-Bois (58)

Cette maison est mitoyenne d'un seul coté et se compose d'une entrée, wc, un séjour, une chambre, une cuisine. A l'étage, 2 chambres salle de bains et deux greniers. Terrasse et terrain clos Quelques travaux à prévoir.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NEVERS, dans le quartier prisé des Montapins, GBI vous propose en exclusivité une maison NEVERS à vendre. Ce bien de type 4 se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous trouverez également deux chambres avec placards dont une avec point d'eau, une salle d'eau, des toilettes et un accès au sous-sol. À l'étage, 86 m² de combles aménageables avec un escalier d'accès déjà installé vous offrent un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, une pièce aménagée en chambre, une chaufferie et un grand garage. La maison dispose de double vitrage en PVC et bois, de volets roulants électriques ainsi que de volets battants en bois, et d'une chaudière De Dietrich récente. Une maison à acheter NEVERS à visiter sans tarder ! Quartier recherché, idéal pour votre projet d'achat maison NEVERS dans le département Nièvre, en région Bourgogne.

Découvrez cette charmante maison à Pougues-les-Eaux, située dans un quartier calme et recherché, près des commerces et des écoles. Cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 94m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et de deux chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant. La pièce de vie de 27m² dispose d'une belle cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine de 16m² s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Côté pratique, la maison est dotée d'un système de chauffage efficace, de fenêtres à double vitrage et d'un assainissement via une microstation récente. Pour votre confort, la connexion à la fibre est déjà installée. Cette maison à vendre à Pougues-les-Eaux représente une opportunité unique pour un achat maison à Pougues-les-Eaux. Son aménagement contemporain, sa belle rénovation, et sa proximité avec toutes les commodités font de cette propriété un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon de BSK Immobilier au 07.62.78.13.13. Cette annonce est référencée sous 315136 et le prix est de 131 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont estimées au diagnostic de 13/12/2025 : DPE 228 kWhEP/m²/an et GES 8 kgepCO2/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE FOURCHAMBAULT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE Dans un secteur calme et proche commodités, maison avec garage attenant et jardin. cuisine indépendante , séjour double, 3 chambres et une salle de bains Pour votre confort : chauffage gaz de ville, double vitrage et tout a l'égout PRIX 110 000 euros HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison à Imphy idéale famille Maison à vendre à Imphy, à seulement 10 km de Nevers Située dans un environnement pratique et familial, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 180 m2 rénovée avec gout avec terrasse carrelée. Elle se compose d'un grand salon, de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'un garage . La localisation est idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires : École maternelle, École primaire, Collège Louis Aragon. Les commodités essentielles sont également facilement accessibles : pharmacies, bureau de poste, boucher, supermarché, restaurants et gare d'Imphy. DPE de la maison C ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! huisseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Votre agence Era à Nevers vous propose cette maison à acheter à Trois-Vèvres, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien charmant comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeu, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue agréable sur la nature. Ce bien est également agrémenté de deux garages, d'un bûcher et d'un puit. Cette maison à vendre à Trois-Vèvres est parfaite pour les amoureux de la campagne, de la nature et du calme. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose une maison à acheter à Saint-Parize-le-Châtel, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette charmante longère est idéale pour se loger dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, qui dispose d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de jeux ou un coin lecture, avec un second WC venant compléter cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande dépendance attenante et d'un cabanon, le tout situé sur un terrain de 1819m2. Si vous recherchez le calme et la nature tout en ayant toutes les commodités à proximité, cette vente maison à Saint-Parize-le-Châtel est faite pour vous ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette ancienne maison mitoyenne d'un côté offre 126 m² habitables à rénover, située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité de l'A77 et des commodités de Varennes Vauzelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC, un séjour, un salon et deux chambres, dont une grande. À l'étage, deux belles chambres, dont une dotée d'une agréable terrasse et d'un point d'eau, vous attendent. À l'extérieur, une véranda, trois dépendances (dont une attenante pouvant augmenter la surface habitable), une cave et une terrasse menant vers un jardin complètent ce bien. Le gros œuvre est en bon état, nécessitant un rafraîchissement. Cette maison à acheter à Pougues-les-Eaux possède de beaux espaces, du charme et un potentiel intéressant, dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située à Nevers (58), cette charmante maison familiale de 6 pièces est à vendre et offre 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1312 m². Très bien entretenue et fonctionnelle, cette maison Nevers à vendre se distingue par ses beaux volumes intérieurs, son jardin paisible sans vis-à-vis, et ses multiples espaces annexes. La propriété se compose d'un grand salon traversant avec pierres apparentes, d'une salle à manger, d'un petit salon cosy, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse, de deux WC et de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu'une cave saine de 35 m² viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de la fibre optique, parfaite pour le télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse propice à la détente, un terrain entièrement clos et arboré, un carport de 30 m² pour deux véhicules, un abri de jardin et une pièce indépendante carrelée et isolée, idéale pour un atelier ou un bureau. Le portail électrique avec portillon piéton et visiophone, ainsi qu'une alarme connectée, augmentent le confort et la sécurité de cette maison à acheter à Nevers. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique connecté, de deux cheminées gainées prêtes à accueillir un poêle ou un insert, de menuiseries modernes garantissant une bonne isolation, d'une toiture révisée en 2003, et d'une belle luminosité traversante. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, tout en restant à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Cette maison est le compromis parfait entre la ville et la nature. Pour une visite, contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3410.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère de 71 m² à vendre à Saint-Jean-aux-Amognes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située au cœur de la campagne, cette maison, datant du XIXe siècle, est proche de toutes les commodités, écoles et commerces locaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 37 m², d'une cuisine aménagée indépendante de 11 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un grand garage de 22 m², le tout sur un terrain soigneusement entretenu et arboré de 1400 m², offrant tranquillité et intimité. Profitez d'une terrasse ensoleillée côté jardin, idéale pour vos moments de détente. Les sols sont en parquet dans les pièces principales et en carrelage dans la cuisine et les toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au bois, ainsi que d'un chauffage central au fioul, et bénéficie d'une bonne isolation grâce au double vitrage et aux volets en bois. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme résidence de campagne. Une belle opportunité à ne pas manquer! Pour toute question ou visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

3 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,85 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Sauvigny-les-Bois (58)

Découvrez cette maison contemporaine située à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet excellent bien, à vendre, a été construit en 2024 dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour un achat maison NEVERS. La maison s'étend sur 157m2 et se compose d'une grande pièce de vie ouverte de 55m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le rangement est optimisé grâce à des placards muraux dans chaque chambre et dans l'entrée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 9m2. Un grand garage de 30m2 complète ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est posé sur un terrain de 1860m2 à aménager selon vos envies. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison NEVERS à vendre offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Prête à accueillir vos valises, vous n'avez qu'à poser vos affaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

À URZY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre. Ce pavillon de type 6, d'une superficie de 125 m², construit dans les années 80 et élevé sur un sous-sol semi-enterré, est de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivie d'un dégagement avec de grands placards, menant à un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le 1er étage dispose de combles aménageables d'une superficie de 75 m² (loi Carrez). Le sous-sol, d'une hauteur de 2,40 m, comprend une pièce avec point d'eau, pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une cave, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le terrain s'étend sur 6 000 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (Frisquet) et bien entretenue. Les huisseries en bois double vitrage des années 80 sont en bon état, et bien que l'assainissement soit une fosse septique non conforme, la construction est de bonne facture. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel pour agrandir la surface habitable via les combles est important. C'est une opportunité rare pour un achat maison URZY. Ne manquez pas cette visite !

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité une charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située sur la commune de VARENNES-VAUZELLES, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette maison VARENNES-VAUZELLES à vendre comprend une grande salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une remise menant au jardin. Vous trouverez également 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande chambre et un bureau sont également présents. Ce bien inclut une cave et un garage de 37 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 555 m² avec une belle terrasse. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, de chauffage au gaz et d'un tout à l'égout conforme, la taxe foncière s'élève à 959 €. Si vous recherchez une maison à acheter VARENNES-VAUZELLES, habitable de suite, avec au moins 2 chambres en rez-de-chaussée et un grand garage, c'est celle qu'il vous faut. Contactez-moi rapidement pour une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 80 m² habitables, situé dans un quartier tranquille et à proximité des commodités (commerces, médecins, écoles, pharmacie, etc.) de Varennes-Vauzelles. Cette maison à vendre est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², offrant de nombreux atouts. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que d'une entrée. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un jardin agréable et un cabanon viennent compléter ce bien. Le pavillon est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière à gaz à condensation et d'un portail ainsi que d'une porte de garage motorisés. L'ensemble est en très bon état. N'attendez plus pour planifier une visite ! Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 220 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Varennes-Vauzelles, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers. Mandat réf : 438335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre dans la commune de Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette superbe longère de 131m² et ses dépendances vous attendent. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison à Saint-Benin-d'Azy, ce bien se trouve à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Avec un espace de plain-pied, cette maison comprend 4 pièces, incluant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et séjour lumineux. Elle dispose également de buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et un bureau. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 3900m², offrant également plusieurs garages et dépendances. L'entrée indépendante dessert un agréable espace de vie de 58m², avec un insert de cheminée pour des soirées conviviales. De nombreuses autres caractéristiques, telles que des placards intégrés, une isolation double vitrage et un chauffage économique, viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Benin-d'Azy à vendre.

Découvrez cette propriété à acheter à COULANGES LES NEVERS, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien de 11 pièces, à seulement 2 heures de Paris par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobile de NEVERS MAGNY-COURS, possède un énorme potentiel. Ancien moulin à vent, cette propriété à vendre vous offre diverses possibilités : résidence principale, résidence de loisirs, chambres d'hôtes ou gîte rural. Vous bénéficierez de tous les atouts de la ville à la campagne, à proximité des commodités (à 500 mètres des commerces), le tout dans un cadre préservé et calme, sur un terrain de 1700 m² sans vis-à-vis. Le bâtiment principal s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine dinatoire, 2 salons et une cave. De plus, un appartement T2 de 33 m² est accolé et indépendant. L'ensemble est relié au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une visite peut être organisée rapidement, et un dossier complet est disponible après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une superbe ferme à acheter à Saint-Éloi, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété de 322 m², idéalement placée à proximité de l'A77 et à seulement 2 heures de Paris, offre un cadre rural charmant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Nevers. Le corps de ferme, entièrement aménagé, se dresse sur un terrain paysagé de 4050 m². Une entrée spacieuse de plus de 36 m² mène à un grand salon et un séjour de 62 m², mettant en valeur les pierres apparentes, les poutres en chêne et une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. A gauche de l'entrée, vous trouverez une pièce de vie de 56 m² incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès à une vaste terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier de 21 m². À l'étage, un palier central de 20 m² dessert deux zones : à droite, un dressing de 10 m² et trois belles chambres (10, 15 et 16,5 m²) avec placards intégrés. À gauche, un bureau ou salle de jeux mène à un autre WC, une salle de bain de 26 m² avec baignoire balnéo, et une chambre de 15 m². Cette maison possède un chauffage par le sol avec chaudière à gaz, double vitrage, et des volets roulants motorisés. Son isolation est optimale, et elle est raccordée à la fibre. À l'extérieur, le terrain exotique est entièrement clôturé, avec un garage et un atelier de 22 m² chacun, ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec un appentis, le tout parfaitement entretenu.Ce bien de qualité, avec de grands volumes et un aménagement contemporain, est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour visiter cette ferme à vendre à Saint-Éloi, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Référence annonce : 268096. Prix : 379 000,00 €.