Achat Maison à Saveuse (80) avec terrasse : 311 annonces

Coup de cœur du secteur

322 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saveuse (80)

Une localisation stratégique à moins de 10 minutes du CHU d'Amiens et à 5 minutes de l'autoroute A29, idéale pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Véritable havre de paix, cette maison allie parfaitement le confort de la vie urbaine à la quiétude d'un cadre champêtre. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, elle constitue le choix parfait pour une résidence principale alliant bien-être, praticité et qualité de vie. Ce pavillon, entièrement rénové après 2020 avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses prestations soignées et son confort moderne. Édifié sur un terrain arboré de plus de 800 m² et d'une place de parking., Elle propose un séjour spacieux, lumineux et chaleureux, parfait pour des instants de convivialité, chauffé efficacement par un poêle à granulés de 12 kW. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce bien, offrant des espaces généreux pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI IMMOSUD , à Dury, Gaël O6/76/5O/O7/46 au O3/22/92/7O/4O Prix HAI : 337000 € TTC Honoraire à charge Vendeur Représenté par Gaël CALIPPE disponible au 06 76 50 07 46 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 1295

iad France - Nathalie Etienne vous propose: EXCLUSIVITE SAVEUSE Maison mitoyenne de 80m2 à rafraichir comprenant une entrée sur cuisine, une salle à manger, une loggia véranda, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un Wc. A l'étage : Deux chambres. Garage, cave, atelier. Terrasse, jardin. ( Prévoir isolation, menuiseries, électricité ) A voir rapidement. Faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Ailly-sur-Noye, Somme (80) – Pavillon individuel de 121 m² vivables de plain-pied. Une excellente opportunité à saisir ! Découvrez en exclusivité cette maison Ailly-sur-Noye à vendre, construite en 2005, qui allie confort et fonctionnalité. Les atouts de ce bien incluent : 121 m² habitables, une maison vivable de plain-pied, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois et un chauffage électrique.

Orpi vous propose cette charmante maison individuelle, idéalement située à Halloy-lès-Pernois, offrant confort et tranquillité sur 80,87 m². Construite en 1960 et en bon état, cette maison dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée, buanderie et chaufferie. Le bien comprend garage, dépendances et accès terrain véhicule, ainsi qu'un jardin clos de 2 100 m² et arboré propice à la détente. Double vitrage complet et raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Nombreuses dépendances. Secteur calme, proche de Vignacourt — contactez-nous pour visiter! Référence agence : 5671

Exclusivité — Charmante maison avec jardin à Fluy Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 40 m², construite avant 1948 et en bon état. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un bureau, ainsi que d'un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente . Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Prix : 108 000 € FAI N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi au 06.29.77.03.28 pour plus d'informations ou organiser une visite —— Référence agence : 320

Découvrez cette maison familiale de 146 m², idéale pour les amoureux d'espace et de lumière ! Bâtie en 1981 et soigneusement entretenue, cette maison autonome de plain-pied vous séduit dès l'entrée par son double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, un cellier, une salle d'eau, une chambre et WC séparés. À l'étage : une grande mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec salle de bains privée Extérieur : Un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir, Un garage attenant et une cave pour le rangement. Atouts supplémentaires : Double vitrage pour un confort optimal, Chauffage électrique, Construction solide (1981), Proximité des commodités à Cagny. Un cadre de vie agréable au calme, alliant espace, lumière et fonctionnalité ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien agencée. Visitez sans tarder ! Contactez Clémence MILLE 06 98 55 83 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461.00 € et 3331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

465 750 €

1 073 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 434 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saveuse (80)

Maison individuelle à vendre à CONTY (80160), Somme, Picardie. Spacieux pavillon bordé par une rivière, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, 2 WC. A l'étage : mezzanine, grenier, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau, salle de bains, WC. Sous-sol avec salle de jeu (53m²) et cave. 3 terrasses, grand jardin avec partie constructible de 1075m². Pour l'achat d'une maison à CONTY, contactez l'office notarial DEMAY. Visites sur rendez-vous. Annonce de l'étude DEMAY, Notaire à Amiens. Réf : 34027791200028. Immobilier.notaires® : Estimez, achetez et vendez avec confiance grâce à nos services notariaux.

Maison 5 pièces – 94 m² – Dury, Somme (80), PicardieÀ vendre, maison dans un lotissement privé et sécurisé, idéalement située à proximité des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et des commerces.Cette maison Dury à vendre, d'une superficie de 94 m², dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m².À l'étage, un palier mène à trois chambres (13 m², 11 m² et 11 m²) ainsi qu'à une salle de bain avec douche et WC.Les atouts de cette maison sont :• Chauffage au sol• Menuiseries PVC• Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules• Charges de copropriété très faibles : 30 €/moisUne maison fonctionnelle et lumineuse, à venir visiter sans tarder. Disponible 7j/7 pour vos visites.Cette annonce référence 326390 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SIHAM GIRARD (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.Prix du bien : 275 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024Score DPE : 134 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 € et 1670,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Saint-Acheul à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison amiénoise entièrement rénovée. Avec ses 90 m² de surface utile, ses 85 m² de jardin et une cave, elle représente une véritable maison à acheter à Amiens, où aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose d'une rénovation complète incluant l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation et les menuiseries. Son DPE C avec chauffage central et production d'eau chaude au gaz en fait un bien performant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un spacieux salon/salle à manger - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, réalisée par les Établissements Delafosse - Une arrière-cuisine qui peut servir de bureau - Une buanderie avec double WC À l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Le deuxième étage offre une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec un esprit loft et plafond cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau intégrée. Parmi les prestations notables, citons de beaux parquets, des sols en terrazzo, une cuisine haut de gamme et une cave. L'extérieur promet un agréable jardin d'environ 85 m², parfait pour profiter d'un coin de verdure en ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes du centre-ville d'Amiens. Les atouts de cette maison amiénoise : - Caractère unique - Rénovation intégrale - 3 chambres et 2 WC - Jardin en ville - DPE C - Cave Une maison prête à vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amiens. Taxe foncière : 1250 € **Visite virtuelle disponible** Cette annonce, référence 324858, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/12/2025 avec un score DPE de 125 kWhEP/m²/an et un score GES de 26 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 980,00 € et 1380,00 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE et Sandrine LAUMONIER vous propose une maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme (80), en région Picardie. Cette maison située à St Pierre dispose d'une cour très propre et comprend une entrée sur un séjour spacieux, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, un WC et une chambre. Le second étage abrite une chambre qui peut être divisée en deux. La propriété comprend également une cour et une cave, et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1300 € et 1810 € par an, incluant le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et l'éclairage. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.71.73.73 pour parler de votre projet d'achat maison Amiens.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saveuse (80)

Découvrez cette maison à vendre à Amiens, située dans le département de la Somme en région Picardie. Avec une belle surface habitable, cette propriété se trouve à proximité du parc de la Hotoie. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et au deuxième étage, deux autres chambres. Profitez également d'une cour d'environ 15 m². Le chauffage est au gaz de ville, la toiture a été refaite il y a 11 ans, et des velux ainsi que des fenêtres en PVC avec volets roulants ont été installés. Aucun travaux à prévoir ! Référence : LS 6106. Prix : 175 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Sylvie LAMPAERT LEBESGUE au 06.76.78.72.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 349 000 €

5 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saveuse (80)

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle, située dans la commune recherchée de Vers-sur-Selle, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce pavillon contemporain de 2022 s'étend sur environ 260 m2 habitables, présentant des prestations haut de gamme et des volumes impressionnants. À l'entrée, vous serez accueilli par une architecture soignée et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec patio, d'un vestibule, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une baie vitrée de plus de 6 mètres. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine/buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. À l'étage, un grand palier offre un espace spectaculaire avec un filet suspendu et dessert trois chambres, chacune avec son dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vers-sur-Selle dispose de trois terrasses, d'une piscine, d'une dépendance, et d'un jardin clos sur une parcelle de 1 430 m2. Un garage de 55 m2 avec trois portes motorisées complète ce bien rare sur le marché. Idéal pour ceux à la recherche de confort et de modernité, cette propriété est à découvrir rapidement avec le Cabinet de Simencourt.

Découvrez cette maison de Maître de 161m² située à Soues, dans le département de la Somme en région Picardie. Vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Ce bien, idéalement localisé à 8 minutes d'Airaines et de toutes ses commodités, dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 55m², accompagnée d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse entièrement carrelée. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant une possibilité de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace grenier. Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Les atouts supplémentaires de cette propriété à acheter à Soues incluent un sous-sol complet de 73m², un garage de 38m² et un terrain de 2640m² agrémenté d'arbres fruitiers. Ce bien n'attend plus que vous pour une visite, alors n'hésitez pas à nous contacter ! Élodie et Sébastien. Cette annonce référence 319282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025. Score DPE : 309 kWhEP/m²/an. Score GES : 98 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

231 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saveuse (80)

À vendre, cette maison charmante et récemment rénovée, située dans la commune prisée de Boves (80440) dans le département de la Somme, en région Picardie. Idéale pour un achat maison BOVES, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre s'accompagne d'un grand palier, parfait pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous attend pour profiter des jours ensoleillés. La situation est idéale, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare de Boves, avec un accès rapide à Amiens. Cette maison BOVES à vendre est équipée de double vitrage, d'un grand espace de vie, d'un chauffage au gaz, de volets électriques et d'un cadre tranquille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représenant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.918765.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages , à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain. Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces , chacun avec terrasse ou jardin privatif . Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis. L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages , tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens. Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature . C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Découvrez cette charmante maison à vendre à AMIENS, située dans le quartier Sainte-Anne, à proximité des commodités et de la gare. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison AMIENS, se compose d'une entrée, d'un séjour et salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, et au deuxième étage, une chambre, un bureau et un grenier. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 120 m² exposé plein sud. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1830€ et 2520€, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'éclairage. Cette maison AMIENS à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département de la Somme, en région Picardie. Visites sur rendez-vous. Contact : 03.22.71.73.73.

Charmante maison rénovée à vendre à Amiens ), idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. D'une surface de 105 m², cette maison en parfait état offre un confort immédiat et des prestations soignées : 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant, une véranda baignée de lumière, une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un garage aménagé , d'une isolation extérieure efficace et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Classe énergétique DPE C, gage de performance thermique. La distribution optimisée et les finitions contemporaines en font une maison prête à accueillir une famille. Prix demandé : 239 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Amiens — contactez-Pascal au 07.70.02.24.59 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 883

L'office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose en vente une maison à AMIENS, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison/villa à vendre comprend un appartement T2 en rez-de-chaussée, offrant un hall, un séjour, une cuisine, une chambre, des toilettes, une salle de bains et une terrasse. Ce bien est vendu libre. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le 03.22.33.50.51. Cette annonce est publiée par l’étude SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES, notaires à AMIENS. Immobilier.notaires® vous accompagne pour votre projet d'achat maison à AMIENS en toute confiance.

À proximité de la gare d'Amiens, découvrez cette superbe maison de type 'LOFT' construite en 2012, alliant confort moderne et respect de l'environnement grâce à ses équipements (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau - DPE A). Cette maison à vendre à Amiens présente des volumes exceptionnels et lumineux. Vous trouverez un séjour, un salon, une salle à manger avec cuisine centrale, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse. À l'étage, un bel escalier métallique mène à une grande mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien rare est situé en retrait de rue, idéal pour un achat maison Amiens. Pour plus d'informations, contactez DEVISMES Guillaume au 07 86 61 60 97.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages , à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain. Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces , chacun avec terrasse ou jardin privatif . Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis. L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages , tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens. Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature . C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Maison Individuelle Cette agréable maison individuelle d'environ 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, un espace convivial. La cuisine, aménagée et équipée, permet de cuisiner en toute praticité tout en restant proche de ses invités. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en créer une deuxième, d'une chambre au premier étage ainsi que d'une chambre au deuxième étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 40 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Amiens – Quartier Saint-Anne ORPI IMMOSUD vous propose cette maison amiénoise, idéale aussi bien pour un investissement locatif (colocation) que pour une résidence principale. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun et d'une forte demande locative. Cette maison saura vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement et son potentiel. Prix de vente : 170 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Un bien au charme intemporel, prêt à accueillir vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien présenté par Gaël CALIPPE à contacter au O6/76/5O/O7/46. Représenté par Gaël CALIPPE EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 1314

Le Cabinet de Simencourt vous propose un Pavillon de plain-pied de 125 m2 habitables, 5 pièces dont 4 chambres. Implanté en retrait de rue, ce pavillon propose une entrée lumineuse ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et mobilier haut de gamme. Le séjour, très lumineux, bénéficie d'une exposition agréable. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées offrent une autonomie complète de plain-pied. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le logement est entièrement connecté et équipé en domotique, avec une conception optimisée pour une faible consommation énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Situé au coeur d'un lotissement calme, il offre intimité et tranquillité. Environnement : commune d'Hébécourt, cadre résidentiel verdoyant à proximité d'un parc communal propice aux promenades et aux loisirs. Commerces de proximité, services médicaux et petits commerces accessibles en quelques minutes en voiture ; écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Accès routiers facilitant les déplacements vers les axes régionaux, arrêt de bus et liaisons scolaires à proximité. La gare la plus proche est accessible en voiture en environ 20 minutes, offrant des correspondances vers les villes alentour. Informations complémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait bouger le marché. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

À Villers-Bocage, Somme (80), dans un secteur calme et prisé, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2002, offrant une superficie habitable de 230 m² sur un terrain arboré de 2 298 m², sans vis-à-vis. Cette maison à vendre se compose d'une entrée avec un élégant escalier, d'un double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois/charbon, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, d'une buanderie et de deux chambres avec une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec double vasque, ainsi que des WC séparés, le tout agrémenté de parquet massif. Le sous-sol complet comprend une cave, un atelier, des rangements et un garage double motorisé. Équipée d'un chauffage au gaz, de double vitrage, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un système de récupération d'eau de pluie, d'un tout-à-l'égout et de la fibre optique disponible, cette maison à acheter à Villers-Bocage est très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 0787960476.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages , à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain. Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces , chacun avec terrasse ou jardin privatif . Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis. L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages , tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens. Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature . C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Découvrez cette maison à vendre à Naours, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce charmant pavillon individuel de 96 m2 allie confort moderne et fonctionnalité, et est idéalement situé à proximité d'Amiens et des grands axes autoroutiers.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (en attente d'aménagement), parfaite pour créer un espace convivial à votre image. Un couloir de dégagement vous mènera vers une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.À L'ÉTAGE :Un palier desservant deux chambres, une troisième chambre avec un espace dressing, et une salle de bain avec WC.EXTERIEURS :Un petit extérieur agréable avec terrasse vous attend, idéal pour vos moments de détente. Un garage attenant complète ce pavillon.LES PLUS :- Faible consommation énergétique.- Autonomie de plain-pied.- Construction conforme aux normes récentes.- Distribution fonctionnelle des espaces.- Proximité des axes routiers.- PAC air/air réversible (climatisation).À VISITER SANS TARDER !Ce bien est proposé au prix de 262 000 euros HAI. DPE : A 57 GES : A 2.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Naours et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathieu BRACQUE, agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 444932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À VENDRE - MAISON AMIÉNOISE RÉNOVÉE Proche Citadelle & Jardin des Plantes – Amiens Disponible chez ORPI IMMOSUD Charmante amiénoise de 84 m² entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, prête à vivre ! Idéale pour colocation étudiante, famille ou primo-accédant, à 5 min à vélo de la gare et à deux pas du Parc Saint-Pierre. RDC : Salon lumineux, cuisine équipée (refaite en 2024), séjour et salle d'eau avec WC. 1er Étage : 2 grandes chambres + salle d'eau avec WC. 2e étage : 2 chambre Extérieur : Cour privative sans vis-à-vis. Chauffage gaz (chaudière 2020), 2 ballons d'eau chaude, cave, aucun travaux à prévoir. Taux de rentabilité en colocation : 8,7%/an brut Prix HAI : 220000 € Honoraire à charge vendeur Une visite s'impose ! Contactez Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou ORPI IMMOSUD au O3/22/92/7O/4O. Représenté par Gaël CALIPPE disponible EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 1487

Ce pavillon, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville d'Amiens et à seulement 5 minutes de la rocade, bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois pratique pour les actifs et confortable pour les retraités. Ce bien de qualité vous séduira par ses prestations soignées. Édifié sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², il offre un séjour spacieux, lumineux et chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres de plain-pied meuble de rangement sur-mesure, d'un accès PMR (personne à mobilité réduite) pour un confort optimal au quotidien, ainsi que de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Vous y trouverez également une cuisine moderne, un vaste séjour traversant, trois places de stationnement extérieur, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable, comprenant deux emplacements de garage et trois pièces spacieuses supplémentaires. Gaël au O6/76/5O/O7/46 de l'agence ORPI IMMOSUD ou au O3/22/92/7O/4O. PRIX FAI : 267 000 € Frais d'agence : 8 000€ Référence agence : 1287

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Découvrez cette magnifique maison de 122 m² habitables, construite en 2010, alliant modernité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48,96 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Cette maison de deux niveaux comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse de 50 m² est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 1355 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour cultiver votre potager. La toiture en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'isolation à cette propriété en excellent état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la hauteur sous plafond de 2,64 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie esthétique, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Ouen, dans le département de la Somme et la région Picardie ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 60 m², idéalement située sur la commune de Saint-Ouen. Rénovée intégralement il y a 3 ans, ce bien est actuellement vendu loué, avec des locataires sérieux, générant un loyer mensuel de 575 euros. Cette propriété représente une véritable opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets pour un confort thermique optimal. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 216 m². C'est une maison à Saint-Ouen à vendre, rare sur le secteur, alliant bon état général et rentabilité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 848 345 518.