Achat Maison à Savignac-Lédrier (24) : 550 annonces

Magalie Canty, optimhome vous propose à la vente une maison à Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans le quartier de La Chapelle, cette maison de 85 m2 sur sous-sol complet se trouve à seulement 50 minutes de Périgueux et Limoges, et à 15 minutes de Saint Yrieix la Perche, à proximité des commodités, des écoles et des transports scolaires. Cette maison, à acheter à Savignac-Lédrier, est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m2 et se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 27 m2, de deux chambres de 11,60 et 15,50 m2, d'une salle de bain spacieuse de plus de 7 m2 et d'un WC séparé. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé et raccordé au tout à l'égout. Le compteur Linky est installé à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de Périgueux) au 06 82 93 68 15 (réf. 599692).

À Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison Savignac-Lédrier à vendre, un corps de ferme en pierre avec dépendances sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre tranquille, cette propriété comprend 6 chambres, une spacieuse cuisine avec insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez également 3 chambres, un WC et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits sourcé et de plusieurs dépendances, dont une grange en pierre de 200m², un séchoir à tabac de 180m², un garage de 35m², ainsi qu'un ancien four à pain de 10m². Le terrain de plus de 1 hectare offre la possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires.La taxe foncière est de 956 euros. Le prix de cette maison à acheter à Savignac-Lédrier est de 179 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toutes les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Savignac-Lédrier, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 849177092, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme à Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison familiale à vendre, offrant 122 m² habitables ainsi qu'un extérieur agréable, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée :- Séjour chaleureux de 12,55 m² avec parquet.- Salon lumineux de 20,70 m².- Cuisine conviviale de 13 m², parfaite pour partager de bons repas (carrelage).- Salle d'eau / WC de 4,15 m².- Grande chambre parentale de 25,80 m².À l'étage :- 3 chambres (8 m², 13,15 m² et 10,25 m²).- Salle de bain / WC de 4,85 m².- Dégagement avec espace bureau (5,65 m²).Annexes pratiques :- Atelier / buanderie de 13,45 m².- Cour intime d'environ 10 m².- Cabanon de 8 m².- Terrain de 273 m².Atouts :- Menuiseries double vitrage PVC.- Cave isolée avec pompe.- Grenier aménageable.- Parquet et carrelage en bon état.- Quartier calme et proche des commodités.- Parfait pour une grande famille ou un projet locatif.- Tout à l'égout.- Fibre optique.Surface habitable : 122,90 m² + extérieurs.N'attendez plus pour ce projet d'achat maison à Savignac-Lédrier, contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 590419).

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 029 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

Savignac-Lédrier (24)

À vendre, une charmante ferme à Savignac-Lédrier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété paisible se trouve au cœur du Périgord vert, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. La maison d'habitation comprend une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi que des dégagements et rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. La propriété inclut plusieurs dépendances aux multiples possibilités : un garage, une grange de 355 m2, un hangar de 187 m2, un four et un appentis, parfaits pour du stockage, un atelier ou divers projets agricoles. Le terrain de plus de 1 hectare 3 attenant à la maison offre également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Située dans un environnement rural calme, la ferme est proche des commodités, écoles et arrêts de transport scolaire. Avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement, cette ferme est idéale pour un projet familial, artisanal ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Savignac-Lédrier. Contactez Magalie CANTY, agent commercial OptimHome, au 06 82 93 68 15 (réf. 601608).

Maison en pierre avec extension, dépendances et terrain Cette agréable maison de campagne en pierre, dotée d'une charmante façade et d'une terrasse couverte, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Construite à la fin du XIX? siècle, elle a été agrandie en 2006 par une extension s'intégrant harmonieusement à la bâtisse d'origine. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 130 m². Le premier niveau se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des espaces de rangement permettant l'aménagement d'une seconde salle d'eau. Un sous-sol complet comprend notamment une cave et un garage d'environ 47 m². La propriété dispose également d'une grange d'environ 100 m², ainsi que d'une ancienne porcherie pleine de charme. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 500 m² (en cours de bornage), offrant de belles vues sur la campagne, à seulement quelques pas du bourg de Savignac-Lédrier, au coeur du Périgord Vert. Une propriété de caractère offrant beaucoup de cachet et de potentiel, dans un environnement calme. Stone house with extension, outbuildings and land This pleasant stone country house, featuring a charming façade and a covered terrace, offers generous living space in a peaceful setting. Built at the end of the 19th century, the property was extended in 2006, with the addition blending harmoniously with the original building. The total living area is approximately 130 m². The main level comprises a spacious dual-aspect living room, a separate kitchen, one bedroom, a shower room and a separate WC. Upstairs, there are two further bedrooms along with storage areas allowing for the creation of a second shower room. A full basement includes, in particular, a cellar and a garage of approximately 47 m². The property also benefits from a barn of around 100 m², as well as a former pigsty full of character. Set on a plot of approximately 4,500 m² (currently being surveyed), the property enjoys open views over the surrounding countryside and is located within easy walking distance of the village centre of Savignac-Lédrier, in the heart of the Périgord Vert. A character property offering plenty of charm and potential, in a quiet setting. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

Charmante maison de ville au centre de PAYZAC offrant un beau potentiel. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le vrai plus : une grande pièce supplémentaire aux multiples possibilités (atelier, bureau, salle de jeux ou possibilités de faire deux logements). A visiter !!! Honoraires à charge acquéreur : 8.69% . Prix hors honoraires : 92000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez visiter cette maison située à Payzac au cœur d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.Érigée sur une parcelle de 861 m², elle présente une façade traditionnelle en pierres et dispose d'une place de parking pour un stationnement aisé. Elle bénéficie également d'un bel espace extérieur à aménager selon ses envies.À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose en rez-de-jardin de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol avec garage, une buanderie et un bureau complètent ce bien.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose une maison à vendre à Payzac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison de bourg d'environ 97 m2 est parfaite pour une vie confortable au cœur du village et dispose d'un parking privé. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour spacieux d'environ 37 m2, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée de 12 m2 donne un accès direct à une buanderie, un espace de rangement, un WC, ainsi qu'à une première terrasse menant à une seconde, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec spa, accessible depuis l'une des chambres, offrant un véritable espace de détente, rare et recherché. Les atouts de cette maison Payzac à acheter incluent des volumes généreux, une double terrasse, un spa et un parking privé. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aulaire, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Située dans un petit hameau calme, cette ancienne maison en pierre du 17ème siècle bénéficie d'un jardin attenant. Le rez-de-jardin comprend deux caves, dont deux voutées, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée d'environ 25 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le salon fait 23 m² et il y a trois grandes chambres de 14, 11 et 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. Étonnement, une pièce semi-cachée accessible indépendamment, ainsi qu'un escalier menant aux combles aménageables. En annexe, vous trouverez un logement indépendant d'environ 25 m², incluant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une chambre de 10 m², avec au sous-sol une ancienne petite forge. De plus, il est possible d'acquérir une grange située en face, avec 6 000 m² de terrain supplémentaire, et même 20 hectares supplémentaires si souhaité. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Saint-Aulaire, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le n° 495 320 079.

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de caractère à fort potentiel à Arnac-Pompadour, Corrèze (19), Limousin. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de l’hippodrome et du centre-ville, cette maison est partiellement rénovée avec des installations telles qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Certaines zones nécessitent encore des finitions selon vos projets. Cette propriété est idéale pour un achat maison Arnac-Pompadour destiné aux investisseurs ou pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Elle est déjà partiellement louée en meublé, offrant une rentabilité immédiate, et présente la possibilité de créer facilement deux appartements supplémentaires aux étages. Détails de la maison : - Sous-sol : cave saine sur la surface de l’habitation. - Rez-de-chaussée : comprend un appartement meublé exploité en location (studio pouvant être loué 400€ CC par mois), un ancien commerce avec four à pain encore en place, adapté à une activité professionnelle ou pour un appartement supplémentaire, et un garage attenant aménageable pour une location. - Premier et second étage (appartement principal) : actuellement en duplex (loyer de 830€ en meublé) avec potentiel de division en deux appartements distincts, accès par une grande entrée. Premier étage : grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, cuisine aménagée, chambre avec placard et point d’eau, salle de bain, WC indépendant, espace dressing, et grande pièce annexe accessible par le balcon. Deuxième étage : trois chambres, dont une rénovée, grand palier transformable en bureau ou coin lecture, et grande salle d’eau avec WC. Potentiel : création possible d’un ensemble locatif attractif, aménagement envisageable en immeuble de rapport, plusieurs logements indépendants ou habitat avec activité professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Daniel Banc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP180018 : À Saint-Yrieix-la-Perche, charmante ville dynamique avec commerces, écoles et gare, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Son salon-séjour avec cuisine aménagée offre un espace de vie convivial et lumineux. Elle dispose de cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches. Le sous-sol complet apporte un atout précieux pour le rangement, les loisirs ou un atelier. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 096 m², elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 et 4010 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison à acheter à Juillac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite sans compromis ni travaux. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison neuve de 100 m² comprenant 3 chambres et un garage, idéale pour une vie de famille moderne et évolutive. Pensée pour les familles, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit optimisé et de nombreux rangements. Le jardin extérieur complète cet ensemble, offrant un cadre parfait pour le quotidien. Chaque m² est conçu pour accueillir enfants, télétravail et moments partagés. Ce modèle est entièrement personnalisable : nombre de chambres, surface habitable, choix entre garage ou suite parentale, aménagement intérieur, prestations et équipements. Contrairement à l'ancien, vous n'avez pas à vous adapter à la maison, c'est elle qui s'ajuste à vos besoins. Les avantages de cette vente maison Juillac incluent l'absence de travaux à prévoir, le respect des normes RE2020 pour des économies d'énergie, un confort thermique optimal été comme hiver, des frais de notaire réduits ainsi que des matériaux durables et sécurisants. Pour étudier votre projet de construction réalisable, contactez Thibault JUILLARD CONDAT au 06 76 21 35 17. Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.

Au calme charmante maison en pierre, offrant de plain pied pièce de vie d'environ 30m² avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. L'étage offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. Puits. Cave. Terrain au calme sans vis à vis de plus de 1800m². Bien non soumis au DPE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maxime MINOLA vous présente une propriété de maître située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, sur un terrain de 1000 m². Cette élégante maison du XIXe siècle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon, un second salon, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² actuellement libre (loyer : 600 euros). Au premier étage, vous trouverez une salle à manger, un WC, une cuisine, un salon, une chambre dotée d'un balcon, une salle de bain et une terrasse extérieure de 30 m², également libre (loyer : 600 euros). Le deuxième étage abrite un appartement de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), déjà loué (loyer : 450 euros), ainsi qu'un autre appartement de 30 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), également loué (400 euros). Cette maison peut rester un immeuble de rapport ou être transformée en une propriété individuelle sans nécessiter de travaux architecturaux majeurs. Le chauffage est au fuel, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage presque partout. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche est de 294 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 0673869489 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 434682. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Romuald Dupuy-Blache vous propose une maison à acheter à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette grande maison de ville de 9 pièces, d'une surface de 201 m², se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon lumineux, une cuisine à réaménager selon vos envies, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un coin cuisine supplémentaire peut être transformé en dressing, bureau ou pièce d'appoint. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec un point d'eau, et d'une salle d'eau supplémentaire. Il est également possible d'aménager une grande suite parentale dans l'une des chambres. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, également dotées d'un point d'eau. Cette maison Saint-Yrieix-la-Perche à vendre est édifiée sur un terrain de 280 m² avec une cour, un espace pelouse et plusieurs cabanons pour le rangement. Cette propriété spacieuse et bien située présente un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de réaménagement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT E indice 60. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romuald Dupuy-Blache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 927540526.

Découvrez cette charmante maison de 160 m² habitables, alliant confort moderne et praticité, idéalement conçue pour la vie de famille. ✨ Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : oGrand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace spacieux et convivial avec une très belle hauteur sous plafond. oUn cellier relie la cuisine et le garage oUn WC indépendant oUn coin nuit avec 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative oBureau A l'étage : o3 chambres équipées de placards oUne salle d'eau avec douche italienne et simple vasque o Un wc indépendant Atouts extérieurs : oTerrasse couverte de 18 m² pour profiter des beaux jours en toute saison oPorche d'entrée couvert, offrant charme et fonctionnalité Cette maison combine espace, luminosité et prestations modernes. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maire MUNOZ au 06 71 63 16 59.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 18km de Savignac-Lédrier (24)

L'agence Pont Cardinal immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère en pierre à restaurer comprenant: une maison d'habitation avec deux plateaux d'environ 60 m2 pour laquelle un début de réhabilitation a été effectué ( fermetures, hourdis béton , arrivée de l'électricité..) et une grange avec deux plateaux d'environ 80m2 , dont la toiture a été refaite et pouvant être transformée à usage d'habitation. Beau potentiel. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Découvrez cette maison en pierre à vendre à GRANGES D ANS, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété à rafraîchir offre un cadre calme et privilégié, intégrant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, des combles partiellement aménagés, ainsi qu'une dépendance en pierre et un carport pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m². Pour un achat maison GRANGES D ANS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.83%. Le prix de la maison est de 86 500 € hors honoraires. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison romantique dans une oasis de verdure. Au RDC: 'un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée avec accès à une buanderie/celier. Une salle d'eau/wc A l'étage: 4 chambres spacieuses Une salle d'eau/wc Rangement Extérieur: Un garage / stockage bois Un jardin de 360 m² entouré d’arbustes vivaces, de pêchers, de figuiers, de lauriers, de ginkgos, de rosiers, de camélias, d’omélias et de deux tilleuls à grandes feuilles. Cuisine au gaz (2 bouteilles de butane) Chauffage: poêle à bois en fonte / chauffage au mazout. Maison située dans le centre culturel de la ville de St Yrieix la Perche à proximité des commerces et de toutes les commodités: (sports, santé, écoles) dans une ville médiévale du sud-ouest de la France à la frontière de 2 paysages : le Limousin avec ses paysages et lacs naturels et la Dordogne avec ses forêts avec des pistes cyclables et de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette propriété à acheter à SAINT SORNIN LAVOLPS, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, vous propose un cadre naturel à proximité du centre du village. Découvrez ses nombreux atouts :- Hébergements variés et confortables : 9 bungalows pouvant accueillir de 2 à 5 personnes, idéaux pour les familles ; 8 mobil-homes modernes, dont 6 sont adaptés pour 6 personnes ; un chalet spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite ; et un mobil-home de fonction, un lodge anglais offrant un confort optimal grâce à son chauffage et son isolation renforcée.- Côté équipements et services, vous trouverez un bloc sanitaire complet avec un espace dédié aux saisonniers, ainsi qu'un snack-bar convivial avec terrasse, idéal pour la détente et la restauration.Cette vente propriété SAINT SORNIN LAVOLPS offre une capacité d'accueil modulable, satisfaisant tous types de clientèle. Les murs sont également inclus dans la vente. La piscine, agrémentée de transats et de parasols, invite à la détente. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

2 824 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Savignac-Lédrier (24)

Découvrez cette maison à acheter à Payzac, en Dordogne, dans la belle région Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette propriété agricole d'environ 20 hectares, entièrement en un seul tenant, offre un cadre rare, soigneusement entretenu et prêt à être exploité. Les terres, bien regroupées, permettent de nombreuses orientations agricoles telles que les cultures, vergers, maraîchage, élevage ou diversification. Le domaine dispose d’un puits et d’un forage à fort débit, un véritable atout pour l'exploitation. Le domaine comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état : une stabulation de 1 027 m², un bâtiment de stockage de 494 m², deux granges de 203 m² et 106 m², un hangar de 156 m² et deux poulaillers automatisés de 430 m² chacun, adaptés à l’élevage Label Rouge. Ces infrastructures constituent un outil de travail complet et immédiatement exploitable, avec deux bâtiments supplémentaires sur un terrain clôturé offrant encore plus de possibilités. En ce qui concerne la partie habitation, la propriété propose deux logements mitoyens. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine, séjour et salon, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau. Des espaces fonctionnels comme une lingerie, une chaufferie et une grande pièce de stockage complètent ce bien. Le second logement, indépendant ou communicant selon vos besoins, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, parfait pour un gîte ou un logement de fonction. Les toitures ont été récemment refaites, garantissant un excellent état général. Cette maison à vendre à Payzac se situe dans un environnement calme et naturel préservé. C'est une belle opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus authentiques de la Dordogne, avec de nombreuses perspectives de développement.

3 personnes déjà intéressées

29 900 €

554 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres

À 9km de Savignac-Lédrier (24)

À vendre, maison de 54 m² de type 3 à rénover, située sur une parcelle d'environ 250 m² à Rosiers de Juillac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette maison en pierre mitoyenne offre un séjour avec cheminée de 27 m², deux chambres de 15 et 9 m², ainsi que des combles de 40 m² aménageables à l'étage. Le sous-sol dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², et un garage attenant de 24 m² offre des possibilités d'agrandissement. L'extérieur comprend un petit jardin et une ancienne porcherie de 15 m². Bien au calme dans un petit hameau, ce bien présente également la possibilité d'acquérir la maison adjacente de 42 m² T2 pour créer deux logements distincts ou un espace unique. L'eau, l'électricité, la charpente, les murs et les planchers sont en bon état, mais un assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien est proposé par Virginie Verrier, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Saint-Yrieix-la-Perche ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien agréable, proche de toutes commodités, se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chambre, des toilettes, une buanderie, une cave et un garage. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, s'étend sur une parcelle de 800 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 9.

EN PERIGORD NOIR. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec : une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre/salle d'eau. Au calme. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à Juillac, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, se situe dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'Ayen. À seulement 10 minutes d’Objat et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété de près de 3000 m² constitue une opportunité rare alliant vie rurale et potentiel d'activité professionnelle.Le prix au m², basé uniquement sur la maison principale, ne reflète pas la véritable valeur de l’ensemble, ni son potentiel commercial immédiat. Il s'agit d'un bien clé en main, combinant habitation et activité touristique ou professionnelle, dont la valeur ne peut être appréhendée qu'à travers l'ensemble de ses atouts.La maison principale offre 103 m² habitables, avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, parfaitement adaptée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, chauffée par un poêle à granules. Une salle à manger adjacente avec un coin bureau complètent cet espace convivial. À l’arrière, une arrière-cuisine ajoute une fonctionnalité appréciable. Deux chambres confortables et une salle de bain garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une belle terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées. Une dépendance attenante peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou être réaménagée selon vos besoins.Un second bâtiment de 100 m², actuellement exploité comme restaurant, se trouve à côté de la maison. Cet établissement, reconnu dans la région et bénéficiant d'une clientèle fidèle, génère un chiffre d'affaires intéressant. À l’étage, un gîte indépendant, entièrement équipé, accueille deux personnes dans un cadre chaleureux, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux désirant acquérir une maison à acheter à Juillac tout en développant une activité touristique ou gastronomique. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible et dynamique.(Fonds de commerce non inclus dans le prix)Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr