Achat Maison à Savignac-Lédrier (24) pas cher / petit prix : 217 annonces

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme à Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette maison familiale à vendre, offrant 122 m² habitables ainsi qu'un extérieur agréable, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée :- Séjour chaleureux de 12,55 m² avec parquet.- Salon lumineux de 20,70 m².- Cuisine conviviale de 13 m², parfaite pour partager de bons repas (carrelage).- Salle d'eau / WC de 4,15 m².- Grande chambre parentale de 25,80 m².À l'étage :- 3 chambres (8 m², 13,15 m² et 10,25 m²).- Salle de bain / WC de 4,85 m².- Dégagement avec espace bureau (5,65 m²).Annexes pratiques :- Atelier / buanderie de 13,45 m².- Cour intime d'environ 10 m².- Cabanon de 8 m².- Terrain de 273 m².Atouts :- Menuiseries double vitrage PVC.- Cave isolée avec pompe.- Grenier aménageable.- Parquet et carrelage en bon état.- Quartier calme et proche des commodités.- Parfait pour une grande famille ou un projet locatif.- Tout à l'égout.- Fibre optique.Surface habitable : 122,90 m² + extérieurs.N'attendez plus pour ce projet d'achat maison à Savignac-Lédrier, contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 590419).

Magalie Canty, optimhome vous propose à la vente une maison à Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans le quartier de La Chapelle, cette maison de 85 m2 sur sous-sol complet se trouve à seulement 50 minutes de Périgueux et Limoges, et à 15 minutes de Saint Yrieix la Perche, à proximité des commodités, des écoles et des transports scolaires. Cette maison, à acheter à Savignac-Lédrier, est édifiée sur un terrain de plus de 1200 m2 et se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 27 m2, de deux chambres de 11,60 et 15,50 m2, d'une salle de bain spacieuse de plus de 7 m2 et d'un WC séparé. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé et raccordé au tout à l'égout. Le compteur Linky est installé à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de Périgueux) au 06 82 93 68 15 (réf. 599692).

Maison en pierre avec extension, dépendances et terrain Cette agréable maison de campagne en pierre, dotée d'une charmante façade et d'une terrasse couverte, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Construite à la fin du XIX? siècle, elle a été agrandie en 2006 par une extension s'intégrant harmonieusement à la bâtisse d'origine. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 130 m². Le premier niveau se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres et des espaces de rangement permettant l'aménagement d'une seconde salle d'eau. Un sous-sol complet comprend notamment une cave et un garage d'environ 47 m². La propriété dispose également d'une grange d'environ 100 m², ainsi que d'une ancienne porcherie pleine de charme. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 500 m² (en cours de bornage), offrant de belles vues sur la campagne, à seulement quelques pas du bourg de Savignac-Lédrier, au coeur du Périgord Vert. Une propriété de caractère offrant beaucoup de cachet et de potentiel, dans un environnement calme. Stone house with extension, outbuildings and land This pleasant stone country house, featuring a charming façade and a covered terrace, offers generous living space in a peaceful setting. Built at the end of the 19th century, the property was extended in 2006, with the addition blending harmoniously with the original building. The total living area is approximately 130 m². The main level comprises a spacious dual-aspect living room, a separate kitchen, one bedroom, a shower room and a separate WC. Upstairs, there are two further bedrooms along with storage areas allowing for the creation of a second shower room. A full basement includes, in particular, a cellar and a garage of approximately 47 m². The property also benefits from a barn of around 100 m², as well as a former pigsty full of character. Set on a plot of approximately 4,500 m² (currently being surveyed), the property enjoys open views over the surrounding countryside and is located within easy walking distance of the village centre of Savignac-Lédrier, in the heart of the Périgord Vert. A character property offering plenty of charm and potential, in a quiet setting. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

À Savignac-Lédrier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison Savignac-Lédrier à vendre, un corps de ferme en pierre avec dépendances sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre tranquille, cette propriété comprend 6 chambres, une spacieuse cuisine avec insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez également 3 chambres, un WC et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits sourcé et de plusieurs dépendances, dont une grange en pierre de 200m², un séchoir à tabac de 180m², un garage de 35m², ainsi qu'un ancien four à pain de 10m². Le terrain de plus de 1 hectare offre la possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires.La taxe foncière est de 956 euros. Le prix de cette maison à acheter à Savignac-Lédrier est de 179 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toutes les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Savignac-Lédrier, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 849177092, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 029 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

Savignac-Lédrier (24)

À vendre, une charmante ferme à Savignac-Lédrier, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété paisible se trouve au cœur du Périgord vert, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. La maison d'habitation comprend une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi que des dégagements et rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un WC avec lavabo. La propriété inclut plusieurs dépendances aux multiples possibilités : un garage, une grange de 355 m2, un hangar de 187 m2, un four et un appentis, parfaits pour du stockage, un atelier ou divers projets agricoles. Le terrain de plus de 1 hectare 3 attenant à la maison offre également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Située dans un environnement rural calme, la ferme est proche des commodités, écoles et arrêts de transport scolaire. Avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement, cette ferme est idéale pour un projet familial, artisanal ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Savignac-Lédrier. Contactez Magalie CANTY, agent commercial OptimHome, au 06 82 93 68 15 (réf. 601608).

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

Maison à rénover à Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Yrieix-la-Perche. Élevée sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite deux pièces sans chauffage et des combles. Un local chaufferie attenant et un terrain complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 162.

Proche du centre D'Excideuil, maison de plain pied, composé de deux salon/séjour, cuisine, trois chambres, avec un petit extérieur. Une forte demande locative est présente sur le secteur, un retour rapide sur l'investissement assuré. Double vitrage, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état, pas de gros travaux. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lubersac, dans le département de la Corrèze, cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour une grande famille, un artisan ou un investisseur, cette propriété se déploie sur trois niveaux et dispose d'un terrain ainsi que d'une dépendance.Détails du bien :Rez-de-jardin : Ancien atelier et garage d'environ 150 m², parfait pour un usage professionnel ou la création d'un espace de vie complémentaire.Premier étage :- Couloir : 7,25 m²- 3 grandes chambres (17,10 m², 18,40 m², 17,85 m²)- Salle d’eau : 6,30 m²- Pièce principale : 17,45 m²- Salon : 17,90 m²Grenier : 110 m² aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'habitation.Hangar : 140 m², idéal pour stockage, bureau ou garage.Terrain : 250 m², un agréable espace extérieur à aménager selon vos désirs.Atouts :- Grand volume et multiples options d’aménagement- Project de rénovation personnalisable- Localisation paisible, à proximité des commodités de Lubersac- Idéal pour achat maison Lubersac, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet professionnel ou d'un investissement locatif.Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel pour créer un projet à votre mesure est indéniable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 579684).

À Lanouaille, dans le beau Périgord vert de la Dordogne, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre, offrant un fort potentiel à restaurer selon vos envies. Érigée sur un terrain de 545 m², la propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un appentis spacieux de plus de 55 m², parfait pour du stockage ou pour aménager un atelier. La maison se compose des éléments suivants : Rez-de-chaussée : - Salle à manger : 14,45 m² - Couloir / Entrée : 14,15 m² - Séjour : 26,80 m² - Cuisine : 12,45 m² Étage intermédiaire : - Salle d'eau : 3,45 m² - WC : 1,50 m² - Palier : 1,60 m² Étage principal : - Salle d'eau/WC : 4,75 m² - Chambre 1 : 13,50 m² - Chambre 2 : 13,40 m² - Chambre 3 : 13,95 m² - Chambre 4 : 13,60 m² Sous les toits : - Chambre 5 : 10,10 m² - Chambre 6 : 10,05 m² - Grenier de plus de 30 m² Caractéristiques techniques : - Menuiseries en bois simple vitrage - Électricité et plomberie neuves - Maison raccordée au tout-à-l'égout Cette maison à acheter à Lanouaille représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette visite ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 587859)

Maison en pierres blanches de 250 m² à 5 minutes d'Objat, offrant une vue panoramique et comprenant une chambre d'hôtes. Située sur un terrain de 3483 m², cette propriété dispose d'une grange en pierre très bien entretenue et d'un puits avec pompe, idéal pour l'entretien des jardins. Au premier niveau, vous trouverez une véranda en aluminium et verre avec climatisation réversible. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle norvégien, un salon agrémenté d'une cheminée, et une chambre avec salle d'eau et WC, faisant office de chambre d'hôtes avec entrée et terrasse privatives, ainsi qu'un WC séparé. Le second étage se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. De plus, les combles sont aménageables. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage d'environ 60 m² avec porte électrique, d'une buanderie, d'une cave, d'une cuisine d'été et d'un autre WC. La maison à acheter à Objat dispose d'un système de chauffage mixte : fioul, bois et pompe à chaleur. La taxe foncière est de 2186 EUR, et le prix de vente de cette maison Objat à vendre est fixé à 339 000 EUR, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Contactez Xavier SAGNE (EI) d'Imoconseil au 06 04 52 79 84 pour plus d'informations. Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive. Pour des détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Cherveix-Cubas, où vous pourrez créer un logement atypique à partir d'une grange en pierre. Si la maison traditionnelle ne vous attire pas et que vous appréciez la pierre et l'authenticité, ce bien situé dans un charmant hameau à proximité du cœur de la commune de Cherveix-Cubas est fait pour vous. Sur un terrain de 690 m² avec une surface au sol de 150 m², ce projet a un fort potentiel. Ne manquez pas cette maison Cherveix-Cubas à vendre, propice à la réalisation de votre rêve immobilier en Dordogne, Aquitaine. Référence annonce : 312851, présentée par Christine Evrard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Périgueux sous le numéro 50320259000033. Prix : 54 940,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à VOUTEZAC, située à seulement 5 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierres offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez un second salon, trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Des combles aménageables, ainsi qu'un jardinet à l'arrière et une place de parking, viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,52 %. Prix hors honoraires : 115 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'un achat maison Saint-Yrieix-la-Perche ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans la commune de Saint-Yrieix-la-Perche, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien agréable, proche de toutes commodités, se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, comprend une chambre, des toilettes, une buanderie, une cave et un garage. Le terrain arboré, agrémenté d'un puits, s'étend sur une parcelle de 800 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 9.

Découvrez cette maison à acheter à Lubersac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ancien bâtiment professionnel quasi de plain-pied, il bénéficie d'un plancher au sol et d'un faux plafond avec lambris. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien possède une charpente en bois et une toiture en tôle. Un certificat d'urbanisme est en cours pour valider la possibilité de transformation en logements. Situé à proximité de tous les services, il représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Lubersac. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. (Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. gedeon_91490_30642814)

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.

Thomas Favard vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 130 m² située à Voutezac, dans le département de la Corrèze (19) en région Limousin. Au prix attractif de 132 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur), cette maison ancienne en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 508 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située dans un environnement calme, au cœur du village, elle reste proche des commodités. La maison se compose d'un espace salon convivial, d'une cuisine indépendante fonctionnalité, d'une salle de bain et de deux WC. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, situées au niveau principal, permettant d'exploiter des surfaces généreuses. Parmi les annexes, vous trouverez une cave, un garage, un balcon et un jardin.Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois et aux granulés. Les menuiseries ont été récemment remplacées, la chaufferie est récente et la toiture a été révisée. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les espaces selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour ceux souhaitant valoriser une maison pleine de cachet.Informations pratiques : - Surface habitable : environ 150 m² - Terrain : environ 508 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - WC : 2 - Chauffage : bois et granulés DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Voutezac, contactez Thomas FAVARD au 0647438492 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, agent commercial immatriculé au RSAC 903368603 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à ST YRIEIX LA PERCHE, située dans une impasse et proche des commerces ainsi que du lycée. Elle offre de beaux volumes avec la possibilité de créer un grand espace de vie. Comprenant 5 chambres et 2 salles d'eau, elle dispose également d'un sous-sol en grande partie aménagé. Le terrain s'étend sur environ 1 100 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Veuillez consulter le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ST YRIEIX LA PERCHE, Haute-Vienne, dans la région Limousin.

À vendre, une maison de caractère située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette propriété de 1500 m² dispose d'un portail motorisé et d'une allée goudronnée menant à un double garage de 32 m² avec portes électriques. La maison offre de beaux volumes de réception, comprenant 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Son intérieur plein de charme présente des cheminées, un parquet, des pierres apparentes et une charpente visible. Vous apprécierez également une terrasse ombragée et un abri de jardin de type chalet. Située au cœur du village, cette maison est idéale pour un achat maison Arnac-Pompadour avec un accès direct à toutes les commodités.

Magnifique propriété à vendre à Excideuil, située dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble immobilier du XIXe siècle, en pierre, se trouve au cœur d'une nature préservée du Périgord vert. Avec son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités pour réaliser vos projets. La maison principale, chaleureuse et riche en caractère, comprend 11 pièces, dont 7 chambres. Deux de ces chambres bénéficient de suites parentales avec salles de bains privatives. La propriété dispose également de 3 salles d'eau, de 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, ainsi que de 2 salons agréables avec cheminées d'époque. Une seconde habitation attenante, d'environ 300 m², est en cours de rénovation, ce qui représente un potentiel intéressant pour étendre l'espace ou développer une activité de maison d'hôtes. Le tout est implanté sur un terrain de 1460 m², agrémenté d'un auvent, d'un bûcher, d'un four à pain et d'une piscine. Cette bâtisse périgourdine se distingue par son authenticité et son cachet singulier, notamment grâce à ses trois génoises et ses finitions de qualité. C'est le cadre idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient familiaux ou destinés à une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une propriété d'exception au cœur d'une région pittoresque. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24466.

À vendre : maison bourgeoise de caractère au cœur d'Objat, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat maison OBJAT, se trouve à proximité de tous les commerces. Il offre de beaux volumes, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un grand garage, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. De plus, toutes les pièces sont dotées de double vitrage. Honoraires à charge acquéreur : 6,48%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Maison située à Payzac, Dordogne (24), en région Aquitaine, au prix de 126 990 euros frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Payzac. Il s'agit d'une maison de 115m², habitable immédiatement, lumineuse, avec menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée et équipée d'une chaudière à granulés récente. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. Vous y trouverez une grande cuisine de 25m², un salon spacieux de 35m², 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 52m² et un garage attenant de 60m² complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme et proche des commerces. Pour visiter cette maison à acheter à Payzac et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par email à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial RSAC PERIGUEUX 352145320, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

42 900 €

115 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 373 m²
• 1 chambre

À 16km de Savignac-Lédrier (24)

Découvrez cette maison à vendre située à Lubersac, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Son emplacement stratégique, facilement accessible par la départementale, ainsi que ses nombreuses ouvertures et son quai de chargement, en font une opportunité à ne pas manquer. La porte mesure 2.87 m de large et 2.68 m de haut, tandis qu'une autre ouverture atteint 4.06 m de large et 2.85 m de haut. La toiture est en fibro ciment et la maison est actuellement sans compteur individuel. Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 13. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

1 612 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Savignac-Lédrier (24)

Grand séjour traversant ESt / Ouest de 49 m² avec insert, accès à 2 terrasses parfaitement aménagées, 1 cuisine équipée et 1 wc; à l'étage : palier avec placard : 1 salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing, puis 1 suite parentale qui se compose d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau / dressing. Les travaux ont été exécutés par des profesionnels : menuiseries en double vitrage, volets solaires, pose pompe à chaleur, aménagement du terrain. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. En bref il n'y a pas de travaux à prévoir. En extérieur parcelle de 656 m² vous pouvez également compter sur la présence d'un garage, d'une allée groudronnée, d'une parcelle entièrement clôturée, et d'un abri couvert pour entreposer les bois ou autre. Il est possible d'aménager facilement 1 chambre de plain pied. N'hésitez pas à nous demander des éléments complémentaires : plan, photos,. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91490_30642800)

Idéalement située avec commerces accessibles à pieds au coeur de St Yrieix, maison atypique mitoyenne composée d'une salle de bains, cuisine avec accès à une terrasse et jardinet, au premier étage : un salon avec poêle à granulés, et au dernier étage : une chambre avec placards et point d'eau avec wc. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

3 personnes déjà intéressées

39 000 €

433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Savignac-Lédrier (24)

Maxime MINOLA vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située à Excideuil, dans la charmante Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée principale, un garage et une cave à l'arrière. Au premier étage, vous découvrirez un salon-cuisine ouverte de 25 m², suivi au deuxième étage d'une salle d'eau avec lave-mains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse de 20 m². Au troisième étage, un bureau et une seconde chambre avec placard complètent ce bien. La toiture a été rénovée en 2014, et quelques travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Prix : 39 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Excideuil, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail à m.minola@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est soumise à la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial inscrit au RSAC PERIGUEUX sous le numéro 849 177 092, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime MINOLA vous propose à la vente une spacieuse maison périgourdine située à Tourtoirac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, à acheter, est édifiée sur un terrain de 1000 m² et dispose d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un superbe salon de 55 m² avec cheminée et une mezzanine. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bain et WC complète l'ensemble. Le sous-sol de 100 m² comprend un appartement indépendant de 50 m² avec cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. À l'extérieur, un parking pour quatre voitures ainsi qu'un joli terrain de 1000 m² vous attendent. Cette maison à Tourtoirac à vendre bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente, d'un chauffage au fioul et d'une toiture en bon état, rendant cette propriété immédiatement habitable sans nécessité de travaux. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de cette maison est fixé à 241 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Tourtoirac, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial RSAC PERIGUEUX 849177092, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Adem Ersoy vous propose: Charmante Maison avec Garage à Objat Découvrez cette maison pleine de potentiel à Objat . Construite en 1954, cette maison de 113m², vous trouverez,1 salon, 1 cuisine, 1 entrée, 1 salle de bain, 3 chambres, un dressing et 2 WC. Cette maison bénéficie d'une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des commerces. *Note : Les informations sont données à titre indicatif et peuvent être soumises à des vérifications.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LANOUAILLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison LANOUAILLE. Cette charmante maison des années 30 dispose de plusieurs chambres, d'un double salon/séjour ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la dépendance sur un terrain plat et clos de plus de 1300m², offrant une vue dégagée. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une électricité conforme et des fenêtres en double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.92 %. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. C'est la maison LANOUAILLE à vendre que vous attendiez.

Coup de cœur du secteur

48 000 €

436 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 110 m²
• Terrain 5000 m²

À 9km de Savignac-Lédrier (24)

iad France - Valerie Gaut vous propose à la vente cette magnifique grange en pierres, à acheter à Juillac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Avec une superficie d'environ 110 m2 au sol, cette propriété se situe sur un terrain constructible de 5000 m2, en bordure d'une départementale. L'emplacement offre une vue dégagée et un environnement isolé, sans voisins. Bien que la grange ne soit pas encore raccordée en eau et en électricité, un poteau électrique est disponible sur le terrain. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'un accès direct. Les diagnostics ont été réalisés et une demande de CU a été effectuée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Juillac. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.