Achat Maison à Sazeray (36) à rénover / avec travaux : 186 annonces

Prix au m² le plus bas

60 500 €

756 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Sazeray (36)

Surface habitable : 80 m² Terrain : 8 827 m² Taxe foncière : 356 € Une propriété rurale pleine de potentiel Située dans un hameau paisible de seulement 8 maisons, cette propriété offre de l'espace, des possibilités et le charme de l'ancien. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un choix idéal pour quelqu'un souhaitant personnaliser son logement ou développer un petit projet comme des gîtes ou une activité de loisirs. Description intérieure Rez-de-chaussée : Vous entrez par un couloir qui dessert directement l'une des deux chambres ainsi que la grande salle à manger/salon — la pièce de vie principale de la maison. Depuis le salon, vous accédez à : Une cuisine avec accès direct à l'avant de la propriété amp; une salle d'eau/buanderie séparée La seconde chambre Un WC indépendant Une pièce de vie supplémentaire avec accès au jardin arrière et à la cave Grenier :Un grand grenier est accessible par un escalier extérieur. Avec rénovation, il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, chambres ou atelier. Dépendances amp; Extérieur La propriété comprend une grande grange attenante offrant un vaste espace de stockage, idéale également pour aménager des boxes si vous souhaitez garder des animaux ou des chevaux. On trouve également deux petits bâtiments en pierre supplémentaires sur le terrain. Ceux-ci nécessitent une rénovation complète, mais offrent un fort potentiel pour : Gîtes Ateliers Studios d'art Hébergement supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Les deux bâtiments conservent des éléments d'origine tels que d'anciennes cheminées en pierre. Le terrain est vaste et diversifié, comprenant : Un ancien verger avec pommiers et poiriers Une grande prairie Un très grand hangar à l'arrière Une portion de terrain supplémentaire sur le côté avec un ruisseau À l'avant de la maison se trouve un petit jardin avec un puits. Localisation amp; Commodités Située dans un hameau rural et calme, la propriété offre tranquillité, nature et intimité tout en restant à proximité en voiture des bourgs avec commerces et services. C'est un environnement idéal pour une vie à la campagne, un usage équestre ou un futur projet touristique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! ? Peter Howells - Attegia Immobilier ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com ? https://www.immo-creuse-berry.com/en/ Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2926.00 € et 3959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

iad France - Axel Bailly vous propose: Maison de 55m² avec Grand Jardin à Châteaumeillant à petit prix. Rare opportunité à saisir dans la pittoresque commune de Châteaumeillant ! Cette maison, datant d'avant 1948, vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Nichée sur un vaste terrain de 1795m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces dont 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité environnante. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une place de parking extérieure est également à disposition pour vos invités. De nombreuses dépendances viennent compléter la cour, offrant une importante capacité de stockage. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une connexion câble TV et fibre optique, garantissant un accès optimal aux technologies modernes. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. La cuisinière est alimentée pour une cuve à fioul. Cette propriété est une véritable perle rare à Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement préservé. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien immobilier à bas prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface habitable : 64 m2 Chambres : 2 Terrain : 6312 m2 À découvrir rapidement : Charmante maison indépendante en pierre, pleine de cachet, située à la sortie d'un bourg paisible, sur un grand terrain attenant avec une source naturelle. Il s'agit d'une ancienne saboterie ... Description du bien : Couloir d'entrée de 9 m² Cuisine carrelée de 11 m² Séjour lumineux de 19 m² Deux chambres (10,5 m² et 11 m²) Salle d'eau, WC séparés, cellier Grenier au-dessus Chauffage au fioul, survitrage, tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez : Deux garages attenants Une toiture à revoir sur la partie avant Les + : Grand terrain avec source Bel aspect extérieur, authentique et charmant Ancienne activité artisanale (saboterie) offrant un vrai cachet Prix attractif pour un bien avec autant de potentiel Commerce (restaurant et marchant de vin) dans le bourg. Tous commerces et services à environ 10 mn en voiture. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref. 38628 Charmante petite maison. Idéal pour un investissement Maison charmante de 77 m² à vendre dans la commune pittoresque à 12 minutes de Boussac. Idéalement située, cette maison offre une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un bien à un prix abordable. Cette maison de bourg en bon état présente 4 pièces spacieuses et un dressing, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant il est idéal pour se détendre et passer du temps en famille. Il y a un WC et lavabo, mais une salle de bain ou une salle d'eau est à créer. Actuellement la maison est à usage commercial et nous avons l'accord oral de la mairie pour la transformer en maison d'habitation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages magnifiques et les nombreuses possibilités de randonnée et de plein air dans les environs. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel avec possibilité d' accorder au tout à l'e goût qui se trouve juste à côté . La maison est très bien isolée, le DPE est D/B. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle ne possède pas de terrain. Grâce à son prix compétitif de 32000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38628

Maison de campagne à rénover d'environ 110 m² avec piscine, située à Châteaumeillant, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Châteaumeillant à vendre se trouve sur un agréable jardin de 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda récente de 2020, une cuisine spacieuse de 25 m² équipée de son four à pain, un séjour de 32 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dortoir de 26 m² et une chambre avec point d'eau complètent l'espace. Attenant, un hangar transformé en salle de jeux de plus de 60 m², deux pièces pouvant servir de chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un grand hangar divisé en plusieurs parties fonctionnelles (30 à 40 m² chacune) pour vos projets de bricolage ou comme espace de stockage pour un camping-car. Une cuisine d'été de 40 m² et une piscine de 7,50 x 3,50 m viennent agrémenter le terrain clos et arboré, offrant intimité et cadre naturel. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'assainissement est individuel non conforme. C'est une belle opportunité pour une achat maison Châteaumeillant. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Karine BRUNEAU au 06 69 14 14 92, agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux no 879 774 578.

Fiche N°Id-EXP168777 : Située en plein cœur de Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est à proximité de tous les commerces et commodités. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre des atouts rares tels qu'un grand garage, un jardin, et un espace de parking avec une vue imprenable sur la petite Creuse. Des travaux sont à envisager pour profiter pleinement de cette maison BOUSSAC à acheter ou pour envisager une mise en location. Bien que les huisseries nécessitent des rénovations, des volets roulants sont déjà en place. Le bâti et la toiture sont en bon état et ne requièrent pas de travaux supplémentaires. Cette vente maison BOUSSAC est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe Énergie F : 419 kWh/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

69 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• Terrain 1355 m²
• 

À 15km de Sazeray (36)

iad France - Mélanie Sinet vous présente cette maison à acheter à Clugnat, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette charmante maison de campagne d'environ 65 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m² ayant accès à un balcon, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable isolé de 17 m². Cette propriété inclut également une dépendance avec une jolie chambre de 13 m², une salle d'eau et un coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cave voûtée et d'un jardin spacieux de 1244 m². L'assainissement est neuf et l'électricité a été entièrement refaite, toutefois, des travaux pour le double vitrage des fenêtres seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Sinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 41242 En Exclusivité Orpi Allin Immobilier cette maison de bourg dans la charmante ville de Boussac, en Creuse à 30mn de Guéret et 30mn de Montluçon, élevée sur sous-sol complet comprend en rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine, une chambre, un salon, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et un grenier à aménager selon vos besoins. Le parquet chaleureux et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère accueillante dès que vous entrez dans la maison. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin privé. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. En plus de ses attraits naturels, Boussac offre également des commodités modernes accessibles à pied en quelques minutes, telles que des écoles, des supermarchés, une maison médicale. Avec son château médiéval et son centre-ville pittoresque regorgeant de boutiques, de restaurants locaux et son grand marché, cette ville a tout pour plaire. DPE G/F PRIX HAI 64800€ Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et historique, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 ORPI Allin Immobilier Gouzon Référence agence : 41242

A 15' de La Châtre, dans un bourg avec commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une première maison composée au RDC; cuisine, WC, garage. A l'étage une chambre et salle de bains. Jardin clos avec piscine et terrasse. Seconde maison à finir de rénover comprenant 8 pièces sur deux niveaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir ce manoir authentique situé à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, actuellement en vente. Remontant aux XVe, XVIe et XVIIe siècles, cette propriété a été soigneusement restaurée et se trouve dans un village offrant tous les commerces nécessaires. Ancienne résidence d'un riche marchand, ce manoir à acheter à Boussac se compose de deux logis en plan de L, reliés par une tour d'escalier à vis. Élevée sur trois niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité historique et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur tomettes donne accès à un escalier tournant en bois, une cuisine avec dallage, une salle à manger, un escalier à vis en granite, une véranda, un bureau avec cheminée monumentale, un grand salon et un petit salon également doté d'une cheminée. Les étages comprennent sept chambres ainsi que six salles de bain/douche. Vous découvrirez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest reste inachevé, offrant la possibilité de concevoir des chambres supplémentaires ou d'autres espaces selon vos envies. Cette propriété dispose aussi de grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest. Les extérieurs présentent un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré, ainsi qu'une petite courette au nord avec accès à la rue. Les dépendances incluent une maison annexe à rénover, un garage avec un grenier au-dessus, une ancienne serre et un poulailler. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021). Le logement est à consommation énergétique excessive. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à rénover présente un grand potentiel. Avec une surface d'environ 190 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de vie et offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses pour l'espace nuit. À l'extérieur, un terrain d'un hectare, clos et arboré, ravira les amoureux de la nature, le tout avec des dépendances. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour un cadre de vie paisible. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Châteaumeillant. Classe énergétique : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11210,0 € et 15210,0 €, incluant les abonnements.

Découvrez cette maison à Châteaumeillant, à seulement 15 minutes du lac de Sidiaille, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, à vendre, se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, le tout sur un terrain clos. Idéale pour un couple ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Châteaumeillant vous séduira. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification en classe G.

À vendre : Maison de 96 m² avec grand jardin et garage, située à La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison à La Châtre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 96 m² - Terrain d'environ 2000 m² - 2 chambres à l'étage - Salon et salle à manger spacieux - Salle d'eau avec douche et baignoire - 2 WC - Garage de 22 m² - Cave de 33 m² - Abri de jardin - Ballon d'eau chaude de 200 litres - Toiture refaite en 2000 À l'extérieur : Profitez d'un grand jardin arboré à l'arrière, comprenant de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers et pêchers. Un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou pour se détendre en pleine nature. Localisation : Située à proximité des commerces, écoles, et services médicaux. Quartier calme avec un cadre verdoyant. Prix attractif de 105990 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3140 euros et 4280 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à La Châtre, contactez Lucia ESCOTO au 0648134357 ou par email à l.escoto@proprietes-privees.com. Mandat réf : 415511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue calme à LA CHATRE, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison à acheter offre environ 120 m² d'espace de vie. Le bien est équipé d'un sous-sol et d'un jardin spacieux de 700 m². Une véranda de 10 m² s'ouvre sur un couloir menant à un salon de 28 m², une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande pièce ainsi qu'un grenier. Cette vente maison LA CHATRE inclut également un garage et une chaufferie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.9 %. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Fiche N°Id-EXP177357 : Cette maison à acheter à Boussac, Creuse (23), est idéalement située au centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Son caractère unique et son potentiel d'aménagement sont des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces communicantes pouvant servir de chambres ou de bureau, une pièce avec évier, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un vaste garage pour plusieurs véhicules, une chaufferie pratique, et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de sport, etc.). Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien est proposé en vente au prix de 93 500 Euros (honoraires à charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/01/2024 - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 290 et 7 220 Euros. Affaire à suivre avec Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Aigurande ? Découvrez cette agréable maison de ville de 160 m2, située au cœur d'Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien est habitable de suite et se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 50 m2, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec toilette. En plus de la maison, vous trouverez un ancien bar mitoyen d'une superficie de 65 m2, avec grenier. Le tout est complété par une cave et un chauffage au gaz de ville, sur un terrain clôturé de 429 m2. Cette maison Aiguranade à vendre nécessite des travaux d'isolation, affichant une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre, ancien corps de ferme en excellent état situé à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain de 5 000 m2. Vous trouverez une maison d'habitation de plain-pied comprenant une cuisine avec cuisinière à bois (20,50 m²), un dégagement/cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un W.C. Le séjour (20,50 m²) et la chambre (18 m²) peuvent être réunis pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m². Une ancienne partie d'entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²) offrent également la possibilité d'aménager une partie nuit au rez-de-chaussée. Le grenier est aménageable sur l'ensemble de la maison. Le chauffage central est au fioul et la façade avant est équipée de double vitrage en PVC, tandis que l'arrière présente du simple vitrage en bois. L'assainissement est individuel et non conforme. La propriété dispose d'une superbe grange d'environ 350 m² en bon état général, avec seulement une petite partie à revoir. De plus, d'anciennes porcheries de plus de 100 m² offrent une seconde dépendance. La vue est dégagée et bien que non isolée, l'environnement reste calme. Ce lieu plein de charme est situé dans une ville dotée de commerces variés : épicerie, bar, tabac, restaurant, ainsi qu'une école. Vous pourrez également profiter de chemins de randonnée à proximité et d'un plan d'eau Sensas Parc aménagé avec de nombreuses activités de plein air. N'hésitez pas à envisager cet achat ferme à Pouligny-Notre-Dame.

Dans la campagne isolée de PREVERANGES, Cher (18), nous vous proposons à la vente une ferme à acheter PREVERANGES. Cette propriété comprend deux maisons de plain-pied de 103 m² et 56 m², situées sur une cave avec un grenier aménageable. Orientée au sud, elle offre une vue panoramique et se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois pour la première maison et un chauffage central au fuel pour la seconde.La propriété dispose également d'une belle cave voûtée, d'une grange et de grandes dépendances, le tout sur un terrain de 79 470 m². Construite en 1880, elle se trouve sur un chemin isolé entouré de champs, avec un hangar et deux puits alimentant l'exploitation.Cette ferme PREVERANGES à vendre est idéalement située dans un environnement naturel, parfait pour des projets liés à l'élevage ou au maraîchage. Les écoles et commerces sont à proximité.Le prix de vente est de 170 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN - EI au 06 75 21 26 99, agent commercial indépendant à Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052779). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

70 200 €

406 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Sazeray (36)

Dans le pittoresque village de Châteaumeillant, situé dans le département du Cher en région Centre, un ensemble immobilier attrayant est à vendre. Ce bien unique comprend un commerce en activité, un logement T4 indépendant, ainsi qu'une dépendance à fort potentiel. Idéal pour un projet de vie combinant activité commerciale et habitation, ou pour un investissement locatif, cette maison à acheter à Châteaumeillant offre de nombreuses opportunités. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un appartement de type T4 d'environ 95 m², comprenant un salon lumineux, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. En face, la dépendance inclut une pièce de 20 m², un garage de 20 m² et un studio de 44 m² à l'étage, pouvant être aménagé en logement supplémentaire ou utilisé pour la location. Le commerce d'environ 90 m² offre une grande pièce avec vitrine, une salle de pause et une arrière-cuisine. Le fonds de commerce est vendu séparément. Une cave avec chaufferie et deux parcelles de terre non attenantes de 280 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sazeray (36)

À la recherche d'une maison à acheter à Préveranges ? Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans une commune du département du Cher, en région Centre, cette habitation regorge de potentiel avec des commodités à proximité. Caractéristiques principales : - Prix attractif : seulement 39 000 EUR. - Surface bien pensée : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - Étage : grande chambre avec insert à bois et espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour augmenter la surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne : radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l'étage. - Extérieur agréable : garage et four à pain fonctionnel. Points forts : - Taxe foncière avantageuse : seulement 644 EUR/an.- Beau potentiel : rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l'espace, sans nécessiter de lourdes interventions.- Double usage possible : habitation principale ou investissement locatif, avec configuration propice à la création de deux logements distincts. Cette maison à Préveranges à vendre combine fonctionnalité et potentiel pour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491

À vendre maison à Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété construite en 1966 se trouve sur un terrain exceptionnel d'environ 3500 m², à proximité des écoles et des commerces. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon doté de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur le terrain. La maison comprend également une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, et un petit appartement avec cuisine, salle d'eau, WC, et une chambre avec accès direct au jardin. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente fixé à 126 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

iad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Deux maisons, garage et terrain Opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets à valeur ajoutée ! Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité après travaux. Maison 1 – 53 m² Entrée sur pièce de vie Cuisine indépendante Chaufferie À l’étage : Deux chambres en enfilade Salle de bains avec WC

Maison de campagne à vendre à CLUGNAT, dans la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison CLUGNAT à vendre offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin du tumulte. Avec 117 m² habitables et un parc arboré de 4000 m², cette propriété est idéale pour un achat maison CLUGNAT, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison charmante comprend :- Un espace de vie lumineux avec cheminée,- Un salon accueillant,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée,- À l'étage, 2 grandes chambres, un débarras et un WC indépendant.De plus, vous disposerez de dépendances : une attenante de 60 m² et une seconde de 13 m², parfaite pour le stockage ou le bricolage.Profitez d'un environnement serein, sans voisinage immédiat, dans une région au cadre de vie d'exception, connue pour ses villages pittoresques comme Aubusson et Bourganeuf. Ce bien est un excellent choix pour un projet de vie à la campagne ou un investissement dans une résidence de vacances.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CLUGNAT. Contactez l'Agence LE TUC IMMO Saintes pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David THEILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ...

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Découvrez cette maison à vendre à Vigoulant, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette longère spacieuse offre une surface habitable d'environ 190 m², comprenant un vaste salon, une cuisine équipée et quatre chambres, dont une avec dressing. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal. La maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer rapidement dans un cadre très calme. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4260 € et 5820 € (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vigoulant.

Fiche N°Id-EXP153280 : Ancien corps de ferme entièrement rénové, composée de deux logements communicants, sur un terrain de plus de 12 000 m². Située à PREVERANGES, dans le département du Cher, en région Centre, cette maison offre une isolation dans un cadre rural paisible, avec le voisin le plus proche à plus de 300 mètres. L'ancienne fermette, au charme authentique, se compose d'un premier logement avec une grande cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC et deux chambres. Le second logement propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, WC, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain comprend également une dépendance et un appentis pour le stockage de bois de chauffage. Ce bien est en vente à 320 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/06/2023 - Classe Énergie F : 355 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4910 et 6680 Euros. Pour toute personne intéressée par un achat maison PREVERANGES, contacter Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) au sein du Réseau Immo-Diffusion de Boussac. Pour plus d'informations, veuillez appeler notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à LA CELLETTE, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison élevée en partie sur cave se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier est accessible à l'étage, et vous trouverez aussi une remise, des granges, des étables et un atelier attenants. De plus, une bergerie et d'autres dépendances non attenantes sont présentes, ainsi qu'un puits. Le terrain s'étend sur environ 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10.82 %, avec un prix hors honoraires de 63 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Remarque : le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à LA CELLETTE.

Bien rare à AIGURANDE, dans le département de l'Indre et la région Centre ! Située au bout d'un chemin d'accès privé, cette maison à rénover ne possède pas de voisins. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre ou séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier est aménageable au-dessus. La partie habitation dispose également d'une jolie cave voûtée. Une grange avec étable et un hangar attenant agrémentent le tout, sur un terrain de plus d'un hectare. C'est une belle opportunité pour un achat maison AIGURANDE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 53 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

À vendre à Chateaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison avec beaucoup de potentiel est située à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 80 m2 au sol, elle dispose d'un grenier aménageable et d'une belle dépendance de 100 m2. Le terrain de 997 m2 comprend également un puits et des caves, et le logement est raccordé au tout à l'égout. Notez que la consommation énergétique est classée F. C'est une opportunité d'achat maison Chateaumeillant à ne pas manquer.

Je vous présente cette belle maison à vendre, d'une superficie habitable de 135 mètres carrés, située dans un hameau tranquille de Lourdoueix-Saint-Pierre, Creuse, dans la région Limousin. À seulement 3,5 km d'Aigurande, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un collège, un cinéma et un cabinet médical. Guéret se situe à 35 km et Châteauroux à 50 km, avec un accès facile à l'Autoroute A20. Cette maison dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres idéales pour une famille recherchant la sérénité. Chacune des chambres bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre suffisamment d'espace pour assurer le confort. Le salon spacieux est parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille, tandis que la cuisine est entièrement aménagée pour préparer de bons repas.L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant que l'intérieur. Sur un terrain de 1 297 mètres carrés, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des dîners en plein air ou savourer un café matinal. De plus, un puit sécurisé veille sur la sécurité des enfants. Un grand garage/atelier (ancienne forge) avec grange sur le dessus est également inclus, ainsi qu'une cour pour abriter votre véhicule des intempéries. La maison dispose d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul (1997) et les fenêtres sont en bois avec un survitrage au nord. Les volets sont présents à toutes les fenêtres et la fibre optique est installée. L'assainissement se fait par une fosse septique à mettre aux normes.Cette propriété est mise en vente au prix de 85 500 euros, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lourdoueix-Saint-Pierre, alliant charme intemporel et ambiance chaleureuse. Taxe Foncière : 564 Euros Prix de vente : 85 500 Euros (Honoraires de 5 500 Euros à la charge de l'acquéreur)Cette maison peut également être vendue en lot avec le bien mitoyen suivant : https://www.drhouse-immo.com/annonce-immobiliere/vente/lourdoueix-saint-pierre/maison/56881/87787DHI2864N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison d'exception à acheter à Lourdoueix-Saint-Pierre ! Votre Conseillère Immobilier, Stéphanie Lemoine