Achat Maison à Sébazac-Concourès (12) : 201 annonces

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au cœur de Sébazac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison lumineuse sur demi-niveau d'environ 89 m² sur un terrain plat.Au rez de jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cuisine équipée et ouverte d'environ 38 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Elle dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau au premier demi-niveau.Une belle chambre avec climatisation a été aménagée sous les combles avec un coin toilette disposant d'un lavabo et d'un WC.Au rez de chaussée, vous trouverez un garage avec portail motorisé et une buanderie d'environ 31m².Construite en 2007, vous serez séduit par sa fonctionnalité.L'ensemble, bien entretenu, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible.Cette charmante maison, vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Sébazac-Concourès (12)

Votre agence ORPI Bourran vous propose cette maison située sur la commune de Sébazac. Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée se décompose de deux logements. Vous vivez à l'étage dans un T3 duplex agréablement agencé et louez le T2 au rez-de chaussée . Cela vous permet de payer une partie de votre crédit ! Le logement supérieur mesure 100 m² et se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée par une verrière, de deux chambres et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Le stationnement est libre devant la maison. SERVITUDES : NON Référence agence : 1595

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000

Maison avec beaucoup de charme – secteur recherché À 15 minutes de Rodez, dans le Vallon, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans un lotissement, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre tranquille, calme avec une vraie sensation de nature. Sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, vous profitez d'un extérieur agréable, arboré et apaisant. Charmante maison de plain-pied, baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une partie des combles a été aménagée, mettant en valeur une superbe charpente traditionnelle, tandis qu'un garage de 27 m² complète ce bien Le chauffage est au gaz de ville Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet. Un bien qui dégage quelque chose de spécial… Dès les premiers instants, on s'y sent bien, l'ambiance reste douce et sereine — un vrai petit cocon à révéler selon vos envies. Le coup de cœur est là, il ne reste plus qu'à venir le confirmer. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 603387 )

Maison d'exception – Emplacement rare pieds dans l'eau Au cœur des lacs du Lévézou, votre agence ORPI Bourran Immobilier vous propose une propriété rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de lac, avec accès direct à l'eau. Exposée plein sud, cette maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduits par sa belle terrasse avec vue panoramique sur le lac, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement paisible et préservé. Les atouts de ce bien exceptionnel : Emplacement unique pieds dans l'eau Exposition plein sud Maison très lumineuse Accès direct au lac Terrasse avec vue dégagée et panoramique Environnement calme, naturel et recherché Un bien idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de pêche, de sports nautiques ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare et privilégié au fil de l'eau. Contactez-nous sans tarder ! Une opportunité aussi exceptionnelle se présente très rarement sur le marché. Référence agence : 1629

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Christophe-Vallon, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée en bordure d'un charmant village, à seulement 2 km des commodités, ce magnifique corps de ferme en pierres rouges vous offre un cadre de vie paisible et inspirant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, composée de matériaux nobles tels que des escaliers en bois massif et un évier en pierre. Cette maison atypique, soigneusement rénovée, comprend une belle pièce de vie équipée d'une cuisinière à bois, une salle à manger lumineuse, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Profitez également d'une cuisine d'été au rez-de-chaussée, parfaite pour les journées estivales. Cette propriété s'avère idéale pour une famille ou comme maison secondaire. Son élégante couverture en lauzes s'intègre harmonieusement à l'architecture locale. Une cave voûtée vient compléter ce bien plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grange en pierre à fort potentiel, un puits et un authentique four à pain, témoins du passé de ce lieu. Le tout s'étend sur plus de 1,4 hectare de terrain, offrant ainsi l'opportunité de vivre au rythme de la nature, d'accueillir des animaux ou de développer un projet personnel. Une occasion rare pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple maison à Saint-Christophe-Vallon : un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia BELLOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) au 06 33 86 59 94 (réf. 604800).

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À RODEZ : MAISON À ACHETER RODEZ – COMPLEXE IMMOBILIER RÉNOVÉ & MEUBLÉ – POTENTIEL 5 LOTS. L'Actif : Un Produit de Rendement Clé en Main & Fiscalement Optimisé. Situé à 12 minutes du pôle économique de Rodez dans le département de l'Aveyron, cet ensemble immobilier de caractère (env. 650 m²) a été entièrement rénové sous la supervision d'un architecte. La maison RODEZ à vendre est proposée meublée et équipée, prête pour une exploitation immédiate en LMNP / LMP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant un cadre fiscal attrayant. Flexibilité & Densification Locative. L'actif a été conçu pour permettre une modularité totale, offrant la possibilité de passer d'une configuration de 4 à 5 unités indépendantes : 1. Configuration Actuelle : Résidence principale de prestige (275 m²) + 3 gîtes de charme (capacité totale 22+ personnes). 2. Optimisation 'Investisseur' : Création d'une copropriété privée de 5 lots (dont un nouveau lot T2 par division optimisée), idéal pour la location meublée à l'année ou de courte durée (MICE / Tourisme). Détail des Lots (Entièrement Meublés & Équipés). Le domaine s'articule autour d’un jardin clos avec piscine (11x4m) : • Lot 1 (275 m²) : Habitation principale / Maison de maître. 2 suites + 70 m² de combles aménageables. • Lot 2 (158 m²) : T6 – Capacité 10 personnes. • Lot 3 & 4 (103 m² & 108 m²) : T4 indépendants au design contemporain. • Option Lot 5 (T2) : Fort potentiel de rendement, ciblant 'Jeune Actif' ou 'Cadre en mission'. Indicateurs de Performance pour l'Investisseur : • Prêt à l'Emploi (OPEX Réduits) : Aucun investissement mobilier à prévoir. Exploitation et facturation possibles dès l'acquisition. • Stratégie de Sortie (Exit) : Dossier de création de copropriété en cours et étude de division déjà établie. Possibilité de revente des 5 lots meublés séparément. • Zéro CapEx : Bon état technique (toitures, électricité, équipements neufs). • Emplacement Premium : Connectivité totale (Aéroport/Gare/Autoroute < 15 min) garantissant un taux d'occupation élevé. Dossier de Présentation sur Demande : • Inventaire complet du mobilier et des équipements. • Étude de division (4 ou 5 lots) et projet de copropriété. • Plans au sol et visite virtuelle 3D immersive. Un Actif Stratégique et Sécurisé : Cet ensemble immobilier à RODEZ représente une opportunité rare sur le marché de l'Aveyron, combinant immédiateté d'exploitation et sécurité patrimoniale. Contrairement à un investissement classique nécessitant des mois de travaux et de mise en place, ce domaine est un outil de rendement opérationnel dès le jour de l’acquisition. La flexibilité offerte par la création de la copropriété privée et la possibilité d'un 5ème lot garantit une agilité totale face aux évolutions du marché locatif (saisonnier, professionnel ou résidentiel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette lumineuse villa des années 70 offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Espalion. Située dans un quartier calme et recherché de la dynamique ville d'Espalion, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Château de Calmont d'Olt. Les avantages de cette maison à vendre : • Superficie généreuse : Plus de 230 m² habitables sur 2 niveaux, avec 90 m² de combles aménageables. • Lumière & Extérieurs : Orientation plein Sud, terrasse, balcon et jardin avec un espace barbecue pour profiter des soirées d'été. • Flexibilité totale : Parfaite pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou un projet mixte (habitation + professionnel). • Praticité : Garage fermé et stationnement privatif, un atout rare en centre-ville. Cette maison à acheter à Espalion nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel, offrant une toile vierge pour vos projets. C'est également une occasion unique pour les investisseurs : Située près du centre-ville, elle promet d'excellentes perspectives de rendement. Les atouts pour l'exploitation : • Division potentielle : Configuration idéale pour créer plusieurs logements ou appartements indépendants. • Gîte d'étape / Accueil touristique : Emplacement stratégique sur le Chemin de Compostelle. • Revenus immédiats : Comprend deux studios (dont un actuellement loué en meublé). • Configuration : Rez-de-chaussée avec vestibule, garage et stationnement. Étage supérieur lumineux avec balcons et terrasses. • Avantage fiscal : Possibilité de déficit foncier pour les investisseurs effectuant des travaux. Avec un emplacement privilégié, des volumes exceptionnels et un marché local en pleine expansion, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet de cette propriété aux multiples facettes (visite virtuelle, plans intérieurs, diagnostics). DPE D - GES D - TF 2.390 € Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

56 000 €

533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres

À 18km de Sébazac-Concourès (12)

À la recherche d'une maison à acheter à Espalion, Aveyron, en région Midi-Pyrénées ? Cette maison de ville à vendre, en R+2, offre un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 18 m², un couloir menant à une cour intérieure avec un ancien lavoir, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 30 m². Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. À l'arrière, profitez d'une vue directe sur la rivière du Lot. Les chambres, situées au premier étage, sont accessibles par la cour intérieure via un escalier dont l'état nécessite une attention particulière pour garantir la sécurité. Le dernier étage n'est pas accessible en l'absence d'escalier. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise. Renseignez-vous également sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'une maison lumineuse et facile à vivre? Cette maison de plain-pied d'environ 100m2 pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. En bonus : un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier de stockage ... ou tout ça à la fois !) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les barbecue, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Secteur recherché avec supermarchés, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre prochain projet de vie A visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1599

Coup de cœur du secteur

269 900 €

2 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Sébazac-Concourès (12)

Maison à vendre à Rodez, Aveyron (12), Région Midi-Pyrénées. Cette maison classée A est située à seulement 4 km du centre de Rodez. Très bien entretenue, elle dispose d'une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée par Schmidt. Proche de tous les commerces et commodités tels qu'écoles, boulangeries, grandes surfaces, docteurs et hôpitaux, cette maison est idéale pour un achat maison à Rodez. Avec une consommation énergétique minimisée, elle allie modernité et confort. Son jardin, soigneusement paysagé par un professionnel, est vendu avec un jacuzzi, une douche extérieure, une pergola, un robot tondeuse et un terrain de pétanque privé. De plus, un garage et une place de parking extérieure sont inclus. Cette maison à acheter à Rodez est à visiter d'urgence, car elle ne restera pas longtemps sur le marché !

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Sébazac-Concourès (12)

Cette maison en pierre de causse, se trouvant à La Loubière dans le département de l'Aveyron, est véritablement une propriété avec une âme. Son emplacement privilégié et son charme exceptionnel attirent immédiatement l'attention. Elle se caractérise par une rénovation de qualité, utilisant des matériaux durables et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison La Loubière à vendre offre des volumes harmonieux et une atmosphère cosy. Au rez-de-jardin, une suite parentale donne directement sur le jardin, invitant à un confort inégalé et à une douceur de vivre au quotidien. Le confort moderne est bien présent avec des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires intégrées, ainsi que des portes en aluminium. Pour assurer un bien-être optimal en toute saison, un poêle à bois et des radiateurs à inertie à détection sont également installés. À l'extérieur, le terrain clos présente un joli jardin et plusieurs dépendances ajoutant au potentiel du bien : une terrasse couverte avec barbecue, un atelier avec remise, un box avec fosse mécanique et un garage avec étagères. Des espaces parfaits pour tous vos projets et passions. Rare sur le marché, cette vente maison La Loubière représente une occasion unique pour ceux en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia BELLOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) au 06 33 86 59 94 (réf. 601861).

À vendre : belle maison contemporaine de plain-pied de 107 m² située à Agen-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de Rodez. Construite en 2019, elle allie élégance et confort, avec des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie spacieuse de 49 m², dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et un bureau pour le télétravail. Un extérieur bien entretenu de 671 m² avec une terrasse de 48 m² invite à la détente. Cette maison à acheter à Agen-d'Aveyron se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation performante, et un garage double. Située dans un environnement recherché, cette maison répond aux critères les plus exigeants. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare sur le marché et organiser une visite privée.

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C., ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse pour profiter de moments de partage aux beaux jours, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de CALMONT, cette maison contemporaine d'environ 250m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements, son environnement, ainsi que sa piscine et son terrain arboré avoisinant les 1500m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace à vivre d'environ 80m² au total avec accès à une grande terrasse, ainsi que de trois chambre dont deux avec dressings, d'une salle d'eau, d'un W.C. séparé, d'un cellier/chaufferie et d'un atelier avec espace buanderie. A l'étage, l'escalier débouche sur une mezzanine dominant le séjour, et un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un W.C. séparé et un grand débarras. A l'extérieur, un appentis permettant le stationnement de deux véhicules et le terrain joliment aménagé et arboré dispose entre autre d'un puits, d'un abri à bois et matériel, et d'une grande terrasse sans vis à vis dominant la piscine sécurisée. Bien isolé et équipé de menuiseries à doubles vitrages, d'une chaudière à gaz de 2019, d'un insert de cheminée et d'une climatisation réversible, ce BIEN vous permettra d'installer confortablement votre famille dans un secteur calme et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, une maison ancienne en pierre située à Sainte-Radegonde, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre de pays, accompagnée d'une grange attenante, présente un excellent état des murs et du toit. À l'intérieur, le charme de l'époque se combine avec des fenêtres à double vitrage, tout en offrant un fort potentiel de rénovation. La grange en pierre, avec ses deux étages, offre également des possibilités de transformation. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une valeur sûre pour un achat maison Sainte-Radegonde. Cette opportunité de vente maison Sainte-Radegonde vous est présentée par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à MOURET, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception comprend un manoir spacieux de 400 m2 et un gîte 3 étoiles, conforme aux critères du 'Ministère du Tourisme', s'étendant sur 160 m2. Le gîte dispose de 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou de bains. Le manoir propose également 3 chambres, incluant une suite parentale équipée d'un sauna. Le tout est entouré d'un jardin de plus de 8 000 m2, piscinable, agrémenté d'une source naturelle, et d'un garage capable d'accueillir 4 véhicules. Profitez d'un cadre de vie paisible ! Pour visualiser une proposition d'aménagement virtuel, consultez la dernière photo. Les honoraires s'élèvent à 4.2% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 950 000€. Barème des honoraires disponible sur le site. À noter : le logement présente une consommation énergétique classée F.

À la recherche d'une maison à acheter à Luc-la-Primaube ? Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé sur la commune de Luc-la-Primaube, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. L'annonce concerne une maison à usage d'habitation d'environ 185 m², pouvant être aménagée pour un usage professionnel, le tout sur un terrain spacieux de 3330 m². De plus, le bien inclut un bâtiment de deux niveaux, totalisant 470 m², actuellement partiellement loué et pouvant servir d'espace professionnel ou commercial. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour des activités commerciales ou artisanales. Pour en savoir plus et découvrir cette maison à vendre à Luc-la-Primaube, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le vallon à seulement 10 minutes de Rodez, cette charmante maison de village en pierre est implantée au coeur de la commune de Salle-la-Source, non loin de son emblématique cascade. Jouissant d'une exposition plein sud, la maison, peu énergivore, est toujours très lumineuse et se compose comme suit : - en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie, - au premier étage, d'un palier donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé, - des combles aménageables occupent le troisième et dernier niveau. Une parcelle de terrain non attenante, située en face de la maison, vous permettra d'aménager un espace extérieur ou de stationner votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À OLEMPS, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien corps de ferme idéal pour un achat maison OLEMPS. Ce bien spacieux est parfait pour divers projets, que ce soit familial, professionnel ou pour des investissements. L'ensemble comprend une maison d'habitation de type 5 se déclinant comme suit : au rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde et un WC indépendant. Au premier étage, un escalier conduit à un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réinventer les espaces selon vos envies. En prime, vous bénéficierez d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², agrémenté de plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, augmentant ainsi les possibilités. Un bâtiment des années 70 de 340 m² au sol est actuellement utilisé comme espace de stockage. Vous trouverez aussi une remise et un bâtiment plus ancien comprenant une étable d’environ 55 m² au rez-de-chaussée et une grange de 65 m² à l’étage. C'est une maison OLEMPS à vendre qui représente une belle opportunité. Un bien modulable à fort potentiel, en situation unique, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette belle maison à vendre à Espalion, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 81m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un point de vue imprenable. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec insert à bois et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un wc et une salle de bain. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, cette maison possède des menuiseries rénovées en 2024. Le DPE est classé D. Un sous-sol aménagé en atelier, chaufferie et rangement complète ce bien. Le jardin, fleuri et entretenu, vous émerveillera par ses couleurs tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Espalion!

Coup de cœur assuré ! Maison d'exception à vendre à LE VIBAL, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété idéale, sans aucun vis-à-vis, est établie sur un terrain arboré de 2000 m² face au lac de Pont de Salars, offrant une exposition Est. Vous disposerez d'une mise à l'eau des bateaux privée depuis le jardin ainsi qu'un ponton pour pêcher directement devant votre propriété. Construite dans les années 1960, la maison se compose d'un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse de 25 m². Une terrasse couverte vient compléter cette maison. Elle comprend également 2 chambres, dont une bénéficiant de baies vitrées sur le jardin. La construction est réalisée en aggloméré, avec une toiture en everite et un portail en bois. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Vous trouverez une salle de douche avec WC, un chauffage au bois par cheminée avec insert, ainsi que des radiateurs électriques. Il existe une possibilité d'extension de la maison pour atteindre jusqu'à 140 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu'une élévation d'un étage supplémentaire. Un garage semi-fermé est également disponible, avec la possibilité d'installer un portail électrique. L'assainissement est individuel par fosse septique, et un cabanon est présent pour le rangement des outils de jardin. Cette opportunité rare présente un potentiel extraordinaire pour profiter d'un cadre privilégié en harmonie avec la nature tout au long de l'année. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

Découvrez cette charmante maison à vendre à Salles-la-Source, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À Cougousse, à seulement 20 minutes de Rodez et 4 minutes de Marcillac-Vallon, cette ancienne maison d'environ 110 m² offre un cadre bucolique apprécié des amoureux de la nature, avec un vaste terrain plat et un joli bassin. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative. Le deuxième niveau abrite deux grandes chambres et une salle d'eau. Une chambre a également été aménagée dans la tour. De plus, la maison dispose de deux grandes caves. Ce bien plein de charme est présenté par Anne-Marie Fenouillot, Conseillère immobilier Safti. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Salles-la-Source, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie Fenouillot, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

À LE MONASTERE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison individuelle récente, construite en 2021, de type 5, est implantée sur un terrain de 437 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35,39 m², conçu pour le confort et la convivialité, grâce à sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle vue sur la campagne et une sensation de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable de 13,19 m², idéale pour une suite de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant de 19,39 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 10,17 m², 13,07 m² et 10,29 m², accompagnées d'une vaste salle de bains de 7,14 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les équipements modernes de cette maison, tels que la toiture en ardoises, les menuiseries mixtes avec ouvrants oscillo-battants, et le chauffage au gaz, garantissent un confort optimal. Cette maison LE MONASTERE à vendre représente une opportunité idéale pour les familles en quête de fonctionnalité et de proximité avec Rodez, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.