Achat Maison de plain-pied à Sébazac-Concourès (12) : 49 annonces

Coup de cœur du secteur

242 000 €

2 359 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,6 m²
• 3 chambres
• 

Sébazac-Concourès (12)

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 à Sébazac Concoures, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Située dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, cette maison mitoyenne de 104m² habitables est implantée sur un terrain de 455m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 46m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, de trois jolies chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un garage. La rénovation quasi totale réalisée en 2024 inclut l'isolation, la cuisine, l'électricité et la salle de bains, vous permettant d'emménager sans délai. Vous aurez également la possibilité d'apporter votre touche personnelle ou d'effectuer quelques améliorations si nécessaire. Cette maison à acheter à Sébazac Concoures offre des conditions de vie idéales avec son agencement de plain-pied et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Bien rare et très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité pour votre achat maison Sébazac Concoures ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison T5 idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, solution à la fois économique et performante, créant une ambiance cosy en hiver. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Fonctionnelle, lumineuse et bien située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Servitudes : Non Référence agence : 1596

À Coubisou, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de village en pierre allie le charme de la fin du XIXe siècle à un confort moderne. Rénovée dans les années 90 et soigneusement entretenue depuis, son gros œuvre est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur. D'une superficie de 76 m² habitables, cette maison Coubisou à vendre se démarque par un agencement fonctionnel et lumineux, optimisé par de nombreuses rangements intégrés, ainsi qu'un élégant parquet en chêne massif à l'étage. Au niveau de la vie, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine séparée, avec un accès direct à une terrasse de 35 m², celle-ci étant parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Un premier WC se situe également à ce niveau. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres (dont une avec balcon privatif), une salle de bain et un second WC. Pour les annexes, un sous-sol propose une cave voûtée de 12 m² et une place de stationnement extérieur. Bien que le jardin ne soit pas attenant, un petit terrain à proximité d'une source et d'un ruisseau offre un cadre bucolique et intime. Côté chauffage, un poêle à bois a été récemment installé, tandis que l'ancien système de chauffage central reste en place pour faciliter l'installation d'un nouveau mode de production si nécessaire. L'isolation de la toiture est un point fort de cette maison. L'assainissement est collectif et conforme. Que vous envisagiez un achat maison Coubisou pour votre résidence principale ou une résidence secondaire prête à vivre et facile à entretenir, cette offre est une réelle opportunité clé en main. N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations. Référence agence : 182.

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage... On part en visite?? Servitudes : Référence agence : 1618

En exclusivité dans votre agence WE INVEST OCC'IMMO ! À Marcillac-Vallon, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison traditionnelle d'exception construite en 1998, offrant environ 236 m² habitables sur un vaste terrain de 2 600 m². Cette maison à acheter à Marcillac-Vallon propose un cadre de vie privilégié alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 68 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu'un élégant salon de réception. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec terrasse privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant un espace nuit fonctionnel. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un coin atelier, d'un WC, ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce aux nombreuses terrasses : trois au rez-de-chaussée, avec des expositions différentes pour profiter du soleil à toute heure. Une piscine (4 x 8 m) vient parfaire cet espace extérieur, véritable havre de paix. La vue panoramique apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, une chaudière au gaz condensation et un insert à bois pour le chauffage, ainsi qu'une toiture en lauzes qui confère un cachet unique à l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison en vente à Marcillac-Vallon bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités : écoles, commerces, services de santé, transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison pleine de charme à Valady – secteur prisé À seulement 15 minutes de Rodez, dans le Vallon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée dans un lotissement au fond d'une impasse, elle offre un cadre tranquille, propice à la détente et à la nature. Sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, vous profiterez d'un jardin agréable, arboré et apaisant. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, dévoile une partie des combles aménagée mettant en avant une superbe charpente traditionnelle. Un garage de 27 m² complète ce bien. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et des devis sont déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Valady. Ce bien dégage une atmosphère particulière qui vous fera sentir chez vous dès les premiers instants. L'ambiance y est douce et sereine, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Le coup de cœur est assuré, n'hésitez pas à venir le confirmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DAFFINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) au 06 47 36 68 34 (réf. 603387).

Envie d'une maison lumineuse et facile à vivre? Cette maison de plain-pied d'environ 100m2 pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. En bonus : un grand sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier de stockage ... ou tout ça à la fois !) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les barbecue, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Secteur recherché avec supermarchés, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité pour un quotidien simple et pratique. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre prochain projet de vie A visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1599

À vendre : belle maison contemporaine de plain-pied de 107 m² située à Agen-d'Aveyron, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de Rodez. Construite en 2019, elle allie élégance et confort, avec des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie spacieuse de 49 m², dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et un bureau pour le télétravail. Un extérieur bien entretenu de 671 m² avec une terrasse de 48 m² invite à la détente. Cette maison à acheter à Agen-d'Aveyron se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, isolation performante, et un garage double. Située dans un environnement recherché, cette maison répond aux critères les plus exigeants. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare sur le marché et organiser une visite privée.

À LE MONASTERE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison individuelle récente, construite en 2021, de type 5, est implantée sur un terrain de 437 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35,39 m², conçu pour le confort et la convivialité, grâce à sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, offrant une belle vue sur la campagne et une sensation de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable de 13,19 m², idéale pour une suite de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant de 19,39 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées de 10,17 m², 13,07 m² et 10,29 m², accompagnées d'une vaste salle de bains de 7,14 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les équipements modernes de cette maison, tels que la toiture en ardoises, les menuiseries mixtes avec ouvrants oscillo-battants, et le chauffage au gaz, garantissent un confort optimal. Cette maison LE MONASTERE à vendre représente une opportunité idéale pour les familles en quête de fonctionnalité et de proximité avec Rodez, tout en profitant d'un cadre naturel apaisant.

Située dans le secteur très prisé d'Olemps, au cœur de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 100 m², entièrement de plain-pied, est installée sur une parcelle facile d'entretien de 438 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte à optimiser, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. La vaste salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Un plus indéniable de cette maison Olemps à vendre est son grand sous-sol complet de 100 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour vos projets, que ce soit pour du stationnement, un atelier ou du stockage. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'une chaudière au gaz neuve. Un rafraîchissement sera nécessaire, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies, avec notamment l'ajout d'une cuisine plus fonctionnelle. En résumé, c'est une opportunité rare pour un achat maison Olemps, dans un secteur enchantier, qui attend d'être mise en valeur! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple : une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro : Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: • Espace Accueil & Vitrine : Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. • Accessibilité : Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. • Synergie : Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. Sous-sol Logistique & Locatif: Collectionneurs ou Investisseurs Le niveau inférieur révèle une surface hors normes : • Logistique & Stockage : 5 garages fermés sous un préau de 150 m². Accès de plain-pied facilitant le déchargement de marchandises. • Rendement Locatif : À proximité du GR 65 (chemin de St-Jacques-de-Compostelle), et aux portes de l'Aubrac, cet espace peut être fractionné en 5 logements touristiques (gîtes/étapes, chambres d'hôtes). • Passion Mécanique : Un volume rare pour tout collectionneur de véhicules. L’Habitation : Couleurs, Lumière, Nature et Proximité Commodités. Vivez une expérience de confort absolu dans un espace pensé pour le bien-être, tout en etant `proximité des services et commerces. • Esprit Zen : De vastes pièces de vie fluides, une orientation plein Sud et d'immenses baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. • Le Salon : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur le Lot et les reliefs historiques. • Modularité Totale : Une partie nuit en rez-de-chaussée pouvant devenir une suite parentale majestueuse (dressing + sanitaires XXL). • L’Étage 'Famille ou Studio': Une mezzanine monumentale (bibliothèque, home-cinéma) et un studio indépendant complet, idéal pour des adolescents, des invités ou de la location saisonnière. Pourquoi ce bien est-il unique ? 'Plus qu'une maison, c'est un actif stratégique. Que vous cherchiez une résidence familiale de luxe, un siège social avec pignon sur rue, ou un projet d'investissement locatif, ce bien s'adapte à vos ambitions.' Côté Technique : Oubliez les contraintes des bâtisses anciennes. Ici, la modernité rime avec économies et haute technicité : • Isolation Haute Performance : 20 cm de laine de bois, un matériau noble et écologique offrant un confort thermique exceptionnel (été comme hiver) et une isolation phonique optimale. • Efficience Énergétique : Classée DPE B, cette villa affiche une consommation d'énergie maîtrisée d'environ 1500 €/an — une prouesse pour de tels volumes. • Confort Climatique : Système de Pompe à Chaleur (PAC) réversible pour une température parfaite toute l'année, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et cocooning au salon. • Qualité des Matériaux : Double vitrage intégral, électricité aux normes et toiture innovante en plaques polymères haute étanchéité pour une tranquillité absolue sur le long terme. C’est un investissement intelligent 'Au-delà de l'esthétique, vous achetez une structure saine, économe et prête à l'emploi, aucune mauvaise surprise énergétique.' Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le dossier complet et organiser une visite privée de ce lieu aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

389 990 €

1 037 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 376 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Sébazac-Concourès (12)

Belle propriété bourgeoise à vendre à Rodez, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison unique est nichée sur un parc arboré de 7810 m², à seulement 5 minutes du centre de Rodez tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette maison à acheter à Rodez offre un vaste espace de vie de 102 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine, le tout orné d'une fontaine d'art et de charmants marbres. Vous bénéficierez de deux entrées privatives de plain-pied, idéales pour un projet locatif ou pour accueillir confortablement votre famille. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le système électrique modernisé, tandis que la toiture en ardoise et les façades sont bien entretenues. La maison dispose de plusieurs salles d'eau, d'une buanderie, d'une cave et de 3 garages. Profitez également de grandes terrasses donnant sur un parc magnifique contenant une grande diversité d'arbres. Avec un bon goût en décoration intérieure, vous pourrez transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite de cette maison à vendre à Rodez.

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre historique de la commune, cette maison à acheter à Luc-La-Primaube vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreux services et d'associations sportives et culturelles à proximité. À proximité des grands axes routiers et de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est parfaitement adapté à la vie en famille. Édifiée sur un terrain clôturé et engazonné d'environ 500 m², cette maison de 80.79 m² comprend 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un garage et une terrasse. Les prestations sont de qualité : accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de récupération des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que des espaces extérieurs et communs partagés (aires de jeux, jardins...). Ce projet respectueux de l'environnement utilise des matériaux écoresponsables conformes aux exigences de la RE2020 et les pavillons sont certifiés NF HABITAT HQE. Le logement est éligible au prêt à taux 0%, et vous bénéficierez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Visuels non contractuels. Contactez-nous pour plus d'informations. D'autres modèles avec 2 et 3 chambres sont également disponibles à la vente.

À vendre à Rodez, Aveyron, dans le quartier recherché de Layoule, cette grande maison familiale se trouve sur un terrain clos et arboré de 410 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Avec une exposition idéale et une vue dégagée sur le centre historique, cette maison à acheter à Rodez offre une belle surface habitable sur plusieurs niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au niveau principal, un hall d'accueil de 7,25 m² mène à un vaste et lumineux salon-séjour de 38 m², prolongé par un balcon filant offrant une vue panoramique. La cuisine équipée de 10 m² est ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale de 12,6 m² avec salle de bains privative de 5 m². À l'étage, trois chambres confortables de 23,7 m², 11,7 m² et 11,6 m² se partagent une salle de bains de 5,8 m², idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un grand appartement indépendant de type T3/4, parfait pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif, se compose d'une cuisine de 20,6 m², d'un salon séparé de 16 m², d'une chambre de 11,15 m² et d'un espace détente aménagé en SPA. Ce niveau dispose également d'un cellier de 6 m², d'une chaufferie-buanderie de 9,5 m² et d'un espace de rangement de 11 m². Parmi les caractéristiques notables, on trouve une toiture en ardoises, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, un chauffage central au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison complète, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de Rodez. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à LUC LA PRIMAUBE, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 56 m² ainsi qu'un espace de rangement de 12 m². À l'étage, un splendide espace de vie de 79,77 m², lumineux et convivial, intègre un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin. Profitez d'un espace bien-être unique de 61,58 m² avec piscine intérieure couverte et chauffée, jacuzzi, ainsi qu'un bureau, plusieurs chambres et salles de bains confortables. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec arrosage automatique et une agréable terrasse couverte. Cette maison à acheter à LUC LA PRIMAUBE est équipée de technologies modernes, telles qu'une toiture en ardoises, des menuiseries de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et bien plus encore. Une propriété rare et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 573 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Sébazac-Concourès (12)

Dans un quartier calme de La Primaube, au fond d'une impasse et proche des commodités, cette maison de plain-pied rénovée avec soin se trouve dans un environnement calme et agréable La pièce de vie a été pensée pour être un vrai lieu de partage : une cuisine américaine ouverte avec un petit comptoir, un coin repas convivial et un espace salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance douce et cocooning Les éclairages ont été posés pour délimiter les espaces et créer différentes ambiances, ce qui rend l'ensemble très agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, et une offre également un petit bureau La maison dispose également d'une buanderie, toujours appréciable pour l'organisation de la maison. Un autre atout : la loggia, très lumineuse, qui peut facilement devenir un jardin d'hiver, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. L'extérieur invite à la détente et au calme. Le terrain clos offre des espaces bien séparés, avec sur la façade un petit balcon carrelé qui apporte charme et intimité. Sur le côté, un bassin paisible accueille quelques poissons, et derrière la maison, la pelouse verdoyante se prolonge par une terrasse carrelée, idéale pour se relaxer, partager un café, des moments conviviaux… ou même installer un jacuzzi pour profiter pleinement du jardin. » Un garage et son atelier complète l'ensemble. Ce bien sera disponible en septembre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 603413 )

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Vente maison Luc-la-Primaube. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison T4 de plain-pied de 118 m² avec sous-sol total et garage est idéalement placée dans un secteur prisé de La Primaube. Construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante et généreusement dimensionnée dispose d'une porte-fenêtre qui mène à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total d'environ 110 m² vient compléter ce bien, offrant un grand garage avec deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, exposé sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Informations complémentaires : maison entièrement climatisée (climatisation réversible), chauffage au sol, chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude (ballon indépendant), menuiseries PVC, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, aspirateur centralisé pratique pour l'entretien des véhicules. La taxe foncière s'élève à 1 869 €, et la maison est bien entretenue avec un DPE en classe C.

À vendre, cette maison située à Trémouilles, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison de plain-pied de type 4, construite en 2017 par le constructeur NATILIA, se distingue par sa conception fonctionnelle, moderne et économe en énergie. Établie sur un terrain de 723 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. L'entrée de 4,98 m² mène à un vaste espace de vie lumineux de 40,35 m², où la cuisine entièrement équipée se marie harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère conviviale. Le salon donne également sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments en famille à l'abri d'une pergola bioclimatique. La partie nuit comprend trois chambres confortables mesurant respectivement 11,29 m², 10,32 m² et 10,34 m², dont une dispose d'un dressing, offrant ainsi une organisation idéale pour une vie de famille. La salle de bains de 6,85 m² est parfaitement conçue pour un usage pratique. Un garage de 16 m² vient compléter cette belle propriété. Les prestations techniques sont de grande qualité, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries mixtes aluminium et PVC, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation performante, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison récente à acheter à Trémouilles combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (5,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 946 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Sébazac-Concourès (12)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 435 m², dans un environnement calme et recherché de l'agglomération ruthénoise. Un bien où chaque espace a été pensé pour le confort, l'intimité et le plaisir de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante aux dimensions généreuses, véritable atout de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de vastes plans de travail et de nombreux rangements. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle invite pleinement à cuisiner, recevoir et partager. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, où se trouve une piscine hors sol de 3,5 × 6 m, idéale pour les repas en plein air et les beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant un confort digne d'une suite et une intimité absolue. Un balcon tropézien de 19 m² complète ce niveau et permet de profiter de l'extérieur en toute discrétion, dans un cadre privilégié. La maison repose sur un sous-sol XXL de 94 m², doté de deux portails motorisés, offrant la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules en toute sécurité — un atout rare et très recherché. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur performante et économique. L'ensemble des menuiseries et volets roulants en aluminium garantit confort, durabilité et prestations de qualité. Emplacement privilégié • Crèche, maternelle, école élémentaire, boulangerie et médecins à 10 min à pied • Collèges à 10 min en voiture • Supermarché à 5 min en voiture • Hôpital et médecins à 10 min en voiture Un bien rare et recherché, alliant modernité, standing et prestations haut de gamme, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Duarte vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Espalion, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la proximité des commerces, cette maison de 106 m² offre un volume de vie généreux et une organisation pratique. L'agencement comprend deux chambres de plain-pied et deux à l'étage, idéalement complétées par une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. En annexe, un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent (2 ans). Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La toiture a été refaite en 2002, garantissant la solidité de la structure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530.

Situé à Nuces, à seulement 10 minutes de Rodez, cet ensemble immobilier rare combine confort de vie et investissement rentable.La maison de plain-pied, lumineuse et agréablement agencée, propose une spacieuse pièce de vie avec insert à bois, une véranda accueillante et trois grandes chambres idéales pour une vie de famille. Un garage attenant et un grand jardin arboré complètent cet environnement paisible.En complément, un local commercial actuellement loué vous garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Équipé de caméras de surveillance, il offre également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, idéal pour un projet professionnel ou un investissement durable.Cet ensemble représente une opportunité rare à proximité de Rodez, parfaite pour allier résidence principale et rentabilité.Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Découvrez cette maison à vendre à Comps-la-Grand-Ville, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1985, cette maison traditionnelle se dresse sur un terrain spacieux de 1 733 m², offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose d'un sous-sol complet au rez-de-chaussée, comprenant un garage, une cave et un atelier, garantissant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, accessible de plain-pied depuis une partie du terrain, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée de 11,7 m² et à un lumineux salon-séjour de 33 m², grâce à ses trois expositions, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,5 m² et des toilettes indépendants de 1,33 m². Sous les combles, un espace nuit se compose d'une mezzanine de 10 m², de trois chambres confortables (13,4 m², 13,6 m² et 15 m² au sol), d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparés, et d'un bureau de 8 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les caractéristiques de la maison comprennent une toiture en ardoises, des menuiseries en PVC et aluminium, des fenêtres de toit en bois, des volets en bois et un système de chauffage via une pompe à chaleur. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Lavernhe de Manhac, à moins de quinze minutes de Rodez et à proximité immédiate du centre de La Primaube, cette maison familiale de type 4, construite en 2009, offre un cadre de vie recherché, calme et agréable. Conçue sur trois demi-niveaux, elle séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. De plain-pied avec le jardin, l'espace de vie d'environ 41 m² regroupe une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble donnant directement sur les terrasses et le jardin ainsi que la piscine, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant composent l'espace nuit. Le demi-niveau inférieur offre un vaste garage double, un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'une grande cave creusée, répondant pleinement aux besoins d'une famille. La maison bénéficie de prestations conformes à sa génération avec des menuiseries mixtes en PVC et aluminium, un chauffage électrique au sol pour la partie jour, des radiateurs dans les chambres et une isolation répondant à la norme RT 2007. A l'extérieur, la parcelle entièrement close et paysagée accueille une piscine tubulaire semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Chalet avec Jardin et Garage à Barriac, commune de Bozouls. Cette ravissante maison vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme traditionnel. Avec une surface habitable de 99m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et un agréable séjour. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une mezzanine vient compléter le confort de ce bien et offre la possibilité de créer une troisième chambre et un espace bureau. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 2500m² avec sa source et sa terrasse de 80 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules et rangements, vous disposez d’un garage double, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos voitures, outils de jardinage et autres équipements. Côté équipements, cette maison est dotée d’une connexion fibre optique et d’un système d’assainissement collectif. Le chauffage individuel avec distribution au sol et poêle à granulés garantit une chaleur douce et efficace tout au long de l’année. Le cumulus solaire vous assure une réduction des charges. Idéalement situé, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien plein de charme à Bozouls. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Rodez, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces. Cette maison de plus de 180 m² en parfait état a été rénovée avec goût. De plain pied vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 40 m² donnant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, se présentent une cuisine, un salon salle à manger et deux chambres. Cet espace peut devenir un appartement indépendant, donc une rente locative ! Au sous-sol vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été donnant sur le jardin. Petit plus : vous pourrez vous retrouver entre amis autour du terrain de pétanque lors des soirées estivales ! SERVITUDES : NON Référence agence : 1562

À vendre, maison de plain-pied située dans la commune de Comps-La-Grand-Ville, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison COMPS LA GRAND VILLE à vendre s'étend sur une belle parcelle de 2 074 m², offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et verdoyant. La maison comprend un hall d'entrée de 5,9 m², un espace de vie lumineux et convivial de 39 m², avec un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,4 m². En outre, la propriété dispose d'un studio indépendant en cours de finition, apportant un potentiel supplémentaire pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir des proches. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries en PVC, de volets en bois, d'un chauffage performant par poêle à granulés et d'un assainissement collectif. Ce bien allie fonctionnalité, potentiel et cadre naturel, parfait pour les amoureux de la nature et du calme à la recherche d'une maison à acheter COMPS LA GRAND VILLE.

Que vous soyez jeunes retraités en quête de confort et de proximité des commodités, ou une famille souhaitant conjuguer espace et vie pratique à deux pas de Rodez, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Récente et bien entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir enfants, petits-enfants ou amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La configuration est un véritable atout : quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, parfaite pour un quotidien facilité, sans contrainte d'escaliers. Le jardin arboré et entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité : potager, jeux d'enfants, moments de détente… chacun y trouve son bonheur. Située à proximité des services et à quelques minutes de Rodez, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique. Classée C, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose !!! Servitudes : non Référence agence : 1488

Située, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse exposé plein sud et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison bénéficie aussi d'une cave-chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier en entresol inférieur de plain-pied avec le jardin, ainsi qu'une terrasse en toiture façon roof top. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529

À moins de 15 minutes de Rodez, cette villa à vendre à Manhac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est une belle opportunité pour un achat villa Manhac. Construite en 2008, cette maison de type 6 s'étend sur deux niveaux d'habitation et dispose d'un sous-sol complet. Avec une surface totale d'environ 173 m², elle comprend en rez-de-jardin un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des W.C. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de W.C. et d'un grenier. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse, à proximité d'une piscine au chlore. Ce pavillon offre un grand sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et des espaces de rangement. Le terrain, constitué de deux parcelles contiguës, mesure environ 1788 m², idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche de la ville.

Située à Fijaguet, au sein de la commune très recherchée de Valady, cette maison contemporaine de 1997 offre 176 m² habitables, un double garage, de beaux volumes lumineux et un terrain de 1 714 m². * Un espace de vie confortable et bien agencé * - Entrée ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux. - Salon chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse. - 3 chambres de plain-pied et 4 chambres au total, offrant un véritable espace nuit familial. - 1 salle de bains, 1 salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond et vastes ouvertures garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. * Prestations & équipements * - Double garage motorisé (30 m²), caves, ateliers : un ensemble d'environ 110 m². - Plusieurs places de stationnement extérieures. - Terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la nature. - Terrain piscinable. - Toiture ardoise, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels. - Isolation par les murs et la toiture. - Chauffage performant : plancher électrique au sol avec régulation, clim réversible, insert bois, 2 ballons d'eau chaude (300 L + 50 L). - Assainissement individuel : fosse septique contrôlée. * Performances énergétiques - DPE : Classe D / GES : Classe B - Pas de termites, pas d'amiante. * Environnement & localisation * La maison est implantée dans un quartier calme, au cœur d'un petit village convivial offrant : - Écoles, crèches, transports scolaires - Commerces de proximité, supermarchés, services à moins de 10 minutes - Aéroport de Rodez à 5mn (plusieurs vols par jours Rodez-Paris et autres destinations) Un cadre naturel paisible, idéal pour une vie de famille, pour les artisans... Contactez Stéphanie Danesi dès maintenant pour plus d'informations, plus de photos ou vidéo ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie DANESI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le n°883942831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris