Achat Maison à Selommes (41) avec jardin : 137 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Selommes (41)

iad France - Philippe Chereau vous propose cette maison à acheter à Selommes, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située à 20 minutes du TGV et à 25 minutes de Blois, cette maison familiale de 5 chambres, au calme et sans vis-à-vis, se trouve au cœur d'un jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un atelier. Vous pourrez profiter de deux terrasses, une côté cuisine et l'autre côté salon. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier (ou bureau) avec un 3ème WC. Le chauffage est électrique et le tout-à-l'égout est en place. À proximité, le sentier GR353 est à 50 mètres et le plan d'eau communal à 250 mètres. Les commodités telles que boulangerie, épicerie et pharmacie se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. C'est une belle opportunité pour un achat maison Selommes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Selommes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité d'achat. À seulement 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV Paris Montparnasse, cette maison de village datant de 1875 allie charme et confort. Rénovée et agrandie avec soin il y a trois ans, elle dispose d'environ 116 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable tant pour un jeune couple que pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce d'environ 19 m2, modulable selon vos besoins, complètent ce niveau. La cave, accessible directement depuis la maison, constitue un espace de stockage pratique. À l'étage, la maison Selommes à vendre comprend trois chambres spacieuses, dont deux en enfilade, idéales pour créer une suite parentale. Une seconde salle d'eau avec WC est également présente, facilitant la vie de famille. À l'extérieur, la cour agréable, un atelier équipé d'un puits et un appentis offrent de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LHOMMEAU au 0771154248 ou par email à nathalie.lhommreau@essentiel.immo. Mandat 81 NL - Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété à acheter à Françay se compose d'un ancien corps de ferme avec un ensemble de bâtiments de caractère à réhabiliter. Parfaite pour un projet familial, artisanal ou touristique, le premier logement, à restaurer, dévoile de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Un second logement indépendant offre également la possibilité de créer un espace complémentaire, qu'il s'agisse d'une habitation indépendante, d'une extension du projet principal ou d'une activité génératrice de revenus. Les dépendances agricoles, comprenant plusieurs granges spacieuses et des espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies, que ce soit pour un atelier, une salle de réception, un loft ou des espaces professionnels. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété à vendre à Françay bénéficie d'un cadre rural, parfait pour se ressourcer et réaliser un projet de vie à la campagne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Morée, située dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. À seulement 20 minutes au nord de Vendôme, elle bénéficie d'un cadre paisible proche d'un bourg offrant toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des écoles et un collège. Construite en 2009, cette spacieuse maison de 130 m2 dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2, parfaite pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez la véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter des saisons intermédiaires. La maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5600 m2, elle propose un jardin agrémenté d'une terrasse couverte et une dépendance équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les coûts énergétiques annuels. Le diagnostic de performance énergétique est très positif, avec une note de C, et la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort idéal toute l'année. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose de boxes à chevaux, d'une carrière et d'une pâture, ainsi que d'autres prés à proximité disponibles à la location ou à la vente, offrant de nombreuses possibilités pour les activités équestres. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry MORCHOINE au 06 47 34 51 39. Ce bien immobilier est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle de transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président de la SAS NOOVIMO. Pour plus d'informations sur les biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À vendre : Maison d'Architecte située à Villiers-sur-Loir, Loir-et-Cher (41), en Centre. Cette propriété basse consommation construite en 2012 offre un cadre de vie idéal, à seulement 42 minutes de Montparnasse en TGV. Elle se trouve dans un quartier résidentiel prisé, avec un terrain plat piscinable et une proximité immédiate des commerces et services. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand salon-séjour-cuisine cathédrale de 52,43 m² et des celliers. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d'une mezzanine. Dotée de nombreuses caractéristiques haut de gamme, notamment des huisseries en alu, la domotique, et un système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle dispose également d'un bureau pour une activité professionnelle indépendante, d'un garage double avec porte automatique et de plusieurs espaces extérieurs. La Gare TGV Villiers-sur-Loir se situe à seulement 5 km. Ce bien rare est parfait pour un achat maison à Villiers-sur-Loir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. DPE : C. Prix : 469 000 euros FAI. Pour visiter, contactez Cedric LARZUL au 0625261676.

Exclusivité ACBI. Belle situation, à 10min de Vendome en direction de Blois , pour cette maison sans vis à vis de 2007 d'env 191M2 habitables. Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/ equipée ouverte sur salle à manger et salon sur env 53 m2 avec poele à bois, suite parentale d'env 32 m2 avec sa salle d'eau privative, chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie avec grenier au dessus, wc avec lave mains. Etage: palier mezzanine, chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle de bains avec douche italienne et wc. Terrasse avec pergola . Aire de parking avec borne de recharge pour voitures electriques. Abris de jardin. Maison peu energivore classement energetique C. Electricité sans anomalie. A visiter rapidement . Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS EST EXPOSE CE BIEN SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES / www.georique.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous presenter cette superbe batisse du XVII éme à rénover située à proximité du château de Vendome, dans un quartier calme proche centre ville. Cette maison exposée sud-est offre un potentiel de surface habitable d'env 200m2 repartie sur 2 niveaux. Le terrain d'env 1100m2 permet d'envisager tout type d'aménagement. Vous pourrez également admirer la mare naturelle située dans le fond du jardin.Avec son emplacement privilégié, et aprés une belle renovation, ce bien sera un veritable joyau de l'immobilier . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

77 000 €

700 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• Terrain 196 m²

À 17km de Selommes (41)

L'Agence L'Adresse du Controis en Sologne vous propose cette maison mitoyenne à vendre à Villebarou, située à seulement cinq minutes de Blois. Ce bien se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, l'une d'environ 25 m² et l'autre de 35 m², toutes deux à rénover entièrement. Un grenier aménageable offre la possibilité d'obtenir une surface totale d'environ 110 m² après travaux, permettant ainsi de réaliser un projet personnalisé. Cette maison à acheter à Villebarou dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant de réelles possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que deux places de parking privatives. Idéale pour un projet de rénovation, une première acquisition ou un investissement, cette maison est une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate de Blois.

Beaucoup d'authenticité pour cette maison ancienne. Dans un village offrant commodités (école, commerces et TGV à 5mn) Ce bien est composé de cinq pièces de plain-pied, un grand potentiel d'aménagement du grenier, grange attenante et d'autres dépendances... Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur des terrasses, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Un garage attenant avec grenier et coin buanderie complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, avec un accès direct à un parc. Cette maison à acheter à Vendôme représente une belle opportunité.

. Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier paisible de La Chaussée-Saint-Victor. Offrant des volumes généreux et un agencement optimal, elle a tout pour séduire votre famille. Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé Sud/Est invite au confort et à la convivialité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos moments gourmands, tandis que la véranda prolonge l'espace de vie en plein air, la chambre et la salle d'eau en rez de Jardin sont également de vrais atouts. . Quatre chambres à l'étage, dont une avec un accès par un bureau, garantissent espace et intimité pour chacun. Pratique, le sous-sol total et le garage double facilitent votre quotidien. Modernité et performance sont au rendez-vous grâce à un ballon thermodynamique récent et une chaudière fiable. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison combine à merveille tranquillité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre idéal ! Visite Virtuelle à 360°. .

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

A Vendôme, dans un quatier proche des écoles et commerces, pavillon de 115 m2 à relooker entierement. Il se compose au rez de rue : Grande pièce , une plus petite, un garage, une salle d'eau, un wc, une véranda, cave. Cet espace est idéal pour une activité liberale. A l'étage : Grande entrée, séjour (cheminée), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Au 3 ème niveaux : Palier , chambre avec point d'eau et toilettes, grenier pouvant etre aménagé. A l'extérieur : Balcon, abris de jardin , le tout sur une surface de 648 m2 clos et arboré. Tout à l'égout, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage fuel. Bien recherché, à visiter rapidement . Pour une visite, contactez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Dans la campagne Vendômoise, située à l'abri de toute nuisance beaucoup de charme pour cette maison ancienne des années 1900, bénéficiant d'une magnifique hauteur sur plafond donnant de belles espaces de vie. Situé à seulement 12 min au Sud de Vendôme et 15 minutes Gare TGV, le bien se compose d'une entrée, un beau séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une chaufferie, WC séparé. À l'étage : un palier, 3 chambres dont une avec dressing (non aménagé), une salle de bains avec douche, un grenier avec une petite pièce archive. Viens compléter cette habitation, une terrasse, un abris bois, un garage avec atelier, carport 2 voitures,un puits. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis et arboré d'environ 966m2. Son agencement et sa situation géographique font de cette maison une maison de famille par excellence. À ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contacter BLOT Christophe au 06.19.20.86.17 ou par mail ; cblot.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

À SAISIR Christine Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous-sol, avec hangar, située à Naveil dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement localisée dans un quartier recherché, familial et très calme, cette maison à acheter à Naveil se trouve à seulement 5 minutes du centre de Vendôme et à 10 minutes de la gare TGV. La maison présente de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall de réception, un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m2, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total est carrelé et comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un grand dégagement et une cave. Des prestations avantageuses sont présentes pour optimiser votre confort : adoucisseur d'eau, chauffage géothermique, aspirateur centralisé, interphone et une réserve d'eau de 3000 L. Le terrain d'environ 2500 m2 est clos. En complément : une dépendance d'environ 15 m2 ouverte sur la terrasse, idéale pour un artisan avec un hangar d'environ 160 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, y compris des camping-cars, ainsi qu'un enclos pour poules et une volière. Prix : 317 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, correspondant à 300 000 euros hors honoraires. DPE : C ; GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Naveil, contactez Christine Hallouin au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine Hallouin, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 438099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété à acheter à Françay se compose d'un ancien corps de ferme avec un ensemble de bâtiments de caractère à réhabiliter. Parfaite pour un projet familial, artisanal ou touristique, le premier logement, à restaurer, dévoile de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Un second logement indépendant offre également la possibilité de créer un espace complémentaire, qu'il s'agisse d'une habitation indépendante, d'une extension du projet principal ou d'une activité génératrice de revenus. Les dépendances agricoles, comprenant plusieurs granges spacieuses et des espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies, que ce soit pour un atelier, une salle de réception, un loft ou des espaces professionnels. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété à vendre à Françay bénéficie d'un cadre rural, parfait pour se ressourcer et réaliser un projet de vie à la campagne.

Bien rare sur Vendome, à proximité du centre ville dans une impasse au calme, vous serez seduit par cette maison de 1985 d'env 130 m2 habitables . Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/equipée, salon/séjour d'env 33 m2 avec accés direct à la terrasse, chambre avec sa salle de bain privative, wc avec lave mains, accés direct au garage d'env 23 m2. Etage: palier desservant 3 chambres( 17, 11, 10 m2 env) , salle d'eau, dressing , wc.Tout à l'égout, pas d'anomalie electrique. Terrain clos et arboré d'env 428m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à renover ou à transformer en garage et construire sa maison sur une autre partie du terrain ( CU POSITIF) , sa surface est d'env 970m2 , secteur calme et prisé de Vendome Gare TGV 8min . Elle se compose de 2 piéces au rez de chaussée et 2 piéces au 1 er etage. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 186m2 habitables aux prestations de qualité à 5 minutes du centre ville de Vendome. Au rdc vous apprécierez une belle pièce de vie de 48m2 environ avec insert double foyer, cuisine séparée, meublée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. A l'étage une belle chambre parentale style chalet, bureau, salle d'eau et WC. Rez de jardin entièrement aménagé avec 2 chambres, salle d'eau et WC, sauna , chaufferie et buanderie, cellier et cave. Sur une parcelle de 680m2 un double garage ainsi qu'une jolie terrasse avec pergola viendront compléter ses belles prestations. Installation en 2024 de 7 panneaux photovoltaiques pouvant supporter 50% de la consommation de la maison. Doublage murs exterieurs, maison en siporex, adoucisseur d'eau, panneaux solaires pour eau chaude, chaudière de 10 ans, double vitrage PVC. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette charmante longère familiale est une maison à acheter qui saura séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie-lingerie, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres, une penderie, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux parfaite pour les familles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une ancienne grange indépendante avec appentis, pouvant être aménagée comme atelier ou pour du rangement. Une terrasse avec pergola et un joli jardin arboré et clos ajoutent au charme de l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 2214 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'environnement naturel ou développer des projets. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vendôme, contactez CBLOT au 0619208617. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Rare à Vendôme : propriété de caractère de 260 m2 située à seulement 900 m de la place Saint-Martin et des commerces, sur un parc arboré de 7 200 m2 sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel : la sensation de la campagne en ville. À proximité immédiate : bus pour la gare TGV à 150 m, Paris Montparnasse à environ 45 minutes en TGV, Blois à 30 minutes et Tours à 45 minutes. Implantée en bordure du parc arboré, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un type de propriété devenu particulièrement rare à Vendôme. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète entre 2018 et 2022 (environ 250 000 EUR de travaux) réalisée par des artisans locaux, associant le charme de l'ancien à des équipements techniques et énergétiques modernes. La maison Rez-de-chaussée: Entrée Bureau Salon / salle à manger avec cheminée insert Grande cuisine contemporaine Étage: Salon familial Bureau Cuisine d'été ouverte sur l'extérieur 4 chambres + 1 dortoir enfants 2 salles de douche 1 salle de bain Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Prestations: Sols en marbre poli au rez-de-chaussée Parquet à l'étage Réseau RJ45 dans les pièces de vie Fibre optique Confort et énergie: DPE : C / C Insert Climatisations réversibles Daikin (2020) pilotables à distance Chaudière Viessmann Vitodens 200W (2021) pilotable à distance Le parc et les extérieurs: Le parc arboré de 7 200 m2 constitue un véritable prolongement de la maison, avec plusieurs terrasses et espaces de détente. Bassin / piscine au sel chauffé et automatisé Préau Garage, remise et cave sous roche Deux parcelles constructibles offrent également un potentiel d'évolution (dépendance, maison d'amis, atelier...). Équipements complémentaires: Tout-à-l'égout Réseau pluvial conforme 3 kW de panneaux solaires Borne de recharge véhicule électrique Un bien rare ou tradition et modernité s'unissent pour créer un lieu de vie adaptée pour une famille. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Trés belle situation dans Vendome , 6 min gare TGV , pour cette maison sur sous sol construite en 2002 sur un terrain piscinable de 1818 M2. Elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres , 1 bureau, salle de bains avec douche, wc. Etage:palier, 3 pieces et une salle d'eau avec wc à terminer . Sous sol complet d'env 124 m2 avec wc et douche possible. Garage avec fosse d'env 94 m2 non attenant à la maison avec dalle beton au dessus d'env 110 m2 pour vous permettre un aggrandissement ou une superbe terrasse.Tout à l'egout. Chauffage au sol au rez de chaussée. Gaz de ville . Reserve d'eau d'env 30 m3. Cabane de jardin. Enduits récent sur l'ensemble Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison Vendome, en partie de plain pied, proche commerces et écoles, d'environ 75m2. Elle se compose d'une belle veranda, un salon et une cuisine équipée ce qui donne une belle pièce de vie avec une belle luminosité, une chambre avec un grand dressing, une salle de douche avec WC. A l'étage un espace nuit. Possibilité de créer une nouvelle chambre. Un cellier, un garage et un abri de jardin le tout sur un terrain avec quasiment pas de vis à vis d'environ 812m2 cadastré. Clim reversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, TAE. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com, agent commercial au RSAC de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr

À Périgny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette magnifique longère en pierres à vendre. Offrant des volumes généreux et un grand jardin, cette maison allie authenticité et confort, tout en présentant un fort potentiel de valorisation. Idéale pour un achat maison Périgny en tant que résidence principale ou maison de campagne familiale, située à moins d'une heure de Paris en TGV, elle est parfaite pour les retrouvailles en famille. En entrant, vous serez charmés par le salon chaleureux avec sa cheminée, véritable cœur de la maison, qui invite à la détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger prolonge cet espace de vie convivial, conçu pour recevoir et profiter du quotidien. La maison propose une réelle vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grand jardin constitue un écrin de verdure, tandis qu'une dépendance d'environ 73 m² représente un atout exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de réinventer la décoration et de valoriser le cachet de cette belle bâtisse selon leurs envies. À proximité, vous trouverez une maternelle à 5 minutes à pied, deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins à 10 minutes en voiture. L’accès au bus est également possible en 5 minutes en voiture. Cette propriété est proche de Vendôme et de Blois, à moins d'une heure en TGV de Paris. Pour découvrir cette maison à acheter Périgny, contactez votre agent Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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À 11km de Selommes (41)

EN EXCLUSIVITE SANS TRAVAUX PLAIN PIED Maison contemporaine lumineuse de plain pied , récente située à 2 minutes du centre ville de Vendôme . Secteur résidentiel ,très calme . Sans travaux , Confortable et très économique ! EXCEPTIONNEL : DPE : A GES : A Secteur prisé , environnement calme , 5mn de la place St Martin GARE TGV : 7min (PARIS -MONTPARNASSE) Cette maison de plain pied , tout confort se compose : d une belle pièce de vie avec grand dressing , cuisine A/E ouverte avec accès direct sur une magnifique terrasse d environ 40m2 orientée sud , cellier , 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bain et douche , wc , garage . Maison climatisée. Terrasse plein sud : 40m2 Chauffage au sol pompe à chaleur Fermetures motorisées et sécurisées Terrain d environ 620m2 arboré et clos Abris de jardin PRIX : 295 000 euros , honoraires à la charge du vendeur DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Trés joli secteur vallonné et calme , 15 min NO VendomeTGV, pour cette maison d'env 164m2 habitables et son terrain d'env 7540m2. Elle se compose d'une vaste entrée , cuisine d'env 14m2, salon/sejour d'env 44m2 avec poele à bois accés direct à la terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Etage: mezzanine d'env 25 m2, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. 2 caves. Plusieurs cabanons de jardin. 2 petites dependances. Prairie pouvant accueillir des animaux, potager, nombreux arbres fruitiers. Piscine hors sol. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage bois avec 2 poeles, fibre internet. A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Vous serez séduit par l'environnement campagnard et vallonné de cette longère et sa piscine couverte, situées à 12 min Ouest Vendome gare TGV. Elle se compose: cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 38 m2 avec cheminée insert, chambre avec placards, salle d'eau, buanderie/cellier, garage d'env 45 m2. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Vous pourrez profiter pleinement de sa piscine couverte, sa terrasse, son jardin potager et son bois. Le double vitrage ,le système de chauffage par pompe à chaleur et l'insert bois vous permettront de vivre confortablement . De nombreuses petites dépendances , caves et un deuxième garage vous donneront de multiples possibilités de stockage. Une petite éolienne vous permettra de réduire légèrement vos factures d'électricité. Maison fibrée.Tout à l'égout. L'ensemble sur env 4440m2 de terrain. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

À Vendôme, Loir-et-Cher (41), découvrez cette maison de 56 m² à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre mansardée avec placards est accessible par un escalier extérieur ou un escalier escamotable intérieur. Le sous-sol comprend un espace buanderie. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon et d'un puits avec pompe, le tout sur un terrain de 920 m². La maison nécessite quelques travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Vendôme. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Gilles VALENTE au 0672356864 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent Commercial RSAC de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

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