Achat Maison à Sens (89) avec terrasse : 139 annonces

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Vedrenne vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens dispose de surfaces lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, offrant un confort optimal ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux pour un emménagement immédiat. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison Sens à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude et du confort, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter au 11 route de Bagneau, située à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À moins de dix minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison sénonaise vous séduira par son état impeccable et son cadre agréable. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière mène à deux petites chambres pleines de charme, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreux espaces pratiques, dont une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin fleuri, véritable havre de paix, ainsi que d'une magnifique terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Ce bien est complété par un garage. Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente de la maison au 11 route de Bagneau, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Vous recherchez une propriété à acheter à Sens, Yonne ? Cette demeure bourgeoise, au cœur de Sens, allie charme et caractère, ayant conservé tout l'élégance de son époque avec des matériaux de qualité et des surfaces généreuses. Située dans le quartier de l’Amande, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée raffinée menant à un grand salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'un puits de lumière pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des WC séparés. Au premier étage, deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres. Ce bien bénéficie d'un sous-sol compartimenté offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin-terrasse de 70 m² constitue un espace vert parfait pour la détente. Le bien est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété est sans vis-à-vis et se trouve à seulement une heure de Paris, à proximité de la gare et de toutes commodités, un emplacement idéal pour la vente de votre propriété à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un hameau recherché à quelques minutes de Sens et de sa gare, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, beaux volumes et sérénité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 079 m², cette propriété en excellent état séduira les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, sans compromis sur les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que des WC indépendants, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un dressing, parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : poêle à granulés, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Véritable coup de cœur, la véranda climatisée constitue un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, utilisable toute l'année. Elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du cadre naturel en toute saison. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, dispose également d'un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage, les activités créatives ou le stockage. Rare sur le secteur, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un environnement paisible à proximité de Sens. Pour toute question, ou demande de visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier sur le secteur de Sens et ses environs. Cette annonce référence 326730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 603 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Sens (89)

À SENS (89100), dans le département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du centre-ville. Sur un terrain de 740 m², ce bien dispose d’un jardin offrant une vue paisible, d'une terrasse, d'un sous-sol total et d'une cave. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine fermée, et une chambre de plain-pied avec dressing et salle de bain (incluant douche et WC). À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou quatrième chambre. Cette maison SENS à vendre offre 5 pièces au total, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, rendant cet espace fonctionnel et agréable. Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Audrey KLEIN, au Tél. : 0629703684 ou par E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

iad France - Virginie Robinet vous présente cette maison à vendre à Sens, au cœur de la ville et à proximité des commodités. Cette maison, en excellent état et prête à être habitée, se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à granulés, d'un salon, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un dressing. À l'extérieur, vous trouverez deux petites dépendances, plusieurs places de parking, une terrasse, un puits, ainsi qu'un jardin plat, clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe en énergie D avec un indice de 213, et une classe climat B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À DÉCOUVRIR : MAISON SPACIEUSE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME. Cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose 5 pièces confortables à proximité du Moulin à Tan. Construite dans les années 2000, elle allie modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un double séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée et d'une buanderie fonctionnelle, accessibles directement depuis la maison. À l'étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé et quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Cette maison à vendre à Sens dispose également d'un jardin clos, avec un accès privé sécurisé. Prête à emménager sans aucun frais supplémentaire, elle représente une opportunité unique pour un achat de maison à Sens. N'attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Pour plus d'informations, contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 minutes de la gare de Sens, découvrez cette magnifique maison d'architecte récente (2013) d'une superficie de 154 m2. Cette maison à acheter à Sens se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, de deux chambres (9 et 8,3 m2), de deux salles d'eau avec WC (possibilité d'aménagement en studio avec entrée indépendante), d'une pièce de 14 m2, d'un espace buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec îlot central ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de 56 m2, agrémenté d'une cheminée moderne, d'une porte à galandage donnant sur une jolie terrasse en bois, ainsi qu'une baie vitrée ouvrant sur une seconde terrasse à l'arrière. La suite parentale de 15,3 m2 dispose d'une salle d'eau avec douche à ciel ouvert et WC. La terrasse à l'avant offre une vue imprenable sur Sens et sa cathédrale, tandis que celle à l'arrière est parfaite pour des moments conviviaux autour du barbecue. Les équipements comprennent un chauffage électrique avec radiateurs en pierre de lave naturelle, du double vitrage oscillo-battant, une VMC double flux, des panneaux solaires, des volets roulants centralisés, des portes blindées et une alarme. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et la maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C). Une cuve de récupération des eaux de pluie et le raccordement au tout-à-l'égout sont également inclus. Le tout repose sur un grand terrain d'environ 2500 m2, dont une partie est constructible, aménagé et boisé, avec un abri de jardin et un grand parking. Ne manquez pas cette vente maison Sens, un bien unique sur le secteur dans le département de l'Yonne, en Bourgogne !

*** Nouveauté : un bien rare sur le marché : Une Maison de plain-pied avec terrasse et jardin dans un village recherché avec commodités accessibles à pieds *** Edifiée sur un terrain d'environ 2100m² entièrement plat et clos, cette agréable Maison de plain-pied a été pensé pour offrir une organisation intérieure fonctionnelle. Idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort du plain-pied, elle séduit également par ses espaces bien répartis et sa superbe véranda donnant sur sa terrasse carrelée. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée et sa petite véranda - Un salon agrémenté d'une cheminée avec INSERT équipée d'un répartiteur de chaleur - Une spacieuse véranda avec ses ouvertures sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis et bien exposée - Une cuisine aménagée - Un dégagement desservant l'espace nuit - 2 belles chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé - 2 bureaux indépendants * Ses extérieurs * - Un terrain de 2100m2 entièrement clos et plat - Un portail motorisé permettant l'accès à la propriété - Une jolie terrasse bien exposée à l'arrière de la Maison - Une grande cuisine d'été donnant sur le jardin * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, pharmacie, superette, cafétéria, poste.. - 5 mins de la ville de Pont sur Yonne et de sa gare SNCF - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Pont sur Yonne, ses commerces, son marché tant convoité et sa Gare SNCF - Maison construite en 1972, très bien entretenue - Chauffage Pompe à Chaleur de la marque DAIKIN - Fibre installée - Combles isolés - Chauffe-eau récent de 2024 - Adoucisseur d'eau et osmoseur installés en 2024 - Toiture en parfait état - Nettoyée et hydrofugée en 2024 - Véranda équipée de panneaux isolants pour plus de confort - Electricité refaite aux normes - Fenêtres en aluminium, accompagnés de volets électriques en aluminium sur la véranda - Maison très bien isolée, très bien classée en DPE - Faible taxe foncière - Assainissement collectif aux normes A visiter rapidement... Cette annonce référence 326255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 392 m²
• 4 chambres
• 

Sens (89)

Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour une famille. Les grands espaces, notamment la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et son coin cathédrale, créent une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un accès direct au jardin sans vis-à-vis, et le terrain piscinable est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec quatre chambres généreuses, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace. L'excellent diagnostic énergétique constitue un atout, garantissant un confort optimal grâce à des installations efficaces. Située à seulement 20 minutes de Sens, cette maison dispose de tous les commerces, services médicaux et établissements scolaires jusqu'au collège à proximité. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez une installation électrique neuve, du double vitrage, une chaudière moderne, la fibre optique, et une toiture refaite, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Sens. Le garage spacieux de 90 m² offre de nombreuses possibilités, et la luminosité ainsi que la hauteur sous plafond permettent d'envisager la création d'un atelier d'artiste. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens alliant confort et style. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre future maison vous attend ! Cette annonce référence 310747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sens, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison de type Sénonaise est située sur un agréable terrain dans un secteur très prisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, une salle à manger et un salon embellis par une cheminée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un dressing et un second WC vous offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une chaufferie et une buanderie. Pour les amateurs de vin, la cave hélicoïdale est un réel atout. Le garage accolé peut accueillir deux véhicules, et les dépendances sont idéales pour le rangement de votre matériel jardinage. À l'extérieur, un spa cinq places vous permettra de profiter d'un espace détente parfaitement exposé au sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sens, alliant le charme de l'ancien à un aménagement de qualité, n'hésitez pas à contacter Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à acheter à Sens, intitulée 'L'ÉTANG DE NATHALIE'. Elle s'étend sur 12 000 m2 et comprend un chalet, une petite maison F2, un cabanon, ainsi qu'un étang poissonneux de 5 000 m2 avec ses pontons. Sur la partie haute de la parcelle, vous trouverez un bâti non inondable : le chalet en bois de 61 m2, récemment repeint, dispose d'une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine aménagée et séjour équipé d'un poêle à pellets, offrant un accès à une terrasse orientée plein sud. Un couloir mène à deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté et comprend un garage de 27 m2, une cave et un atelier de 20 m2 avec sa pompe piquet et l'eau municipale. Vous apprécierez la magnifique vue dégagée et dépaysante sur l'étang privé depuis la maison et sa terrasse de 30 m2. Un peu plus bas, la petite maison F2 comprend un séjour avec cuisinette, une salle d'eau et un WC. La parcelle, récemment nettoyée, est rectangulaire, boisée de feuillus et de conifères, entièrement close avec un portail automatique à l'entrée. Vous profiterez d'une gloriette pour vos repas entre amis, d'un portique pour les enfants, et en contrebas, d'un premier ponton sur l'étang poissonneux entouré d'un chemin permettant d'accéder au deuxième ponton et à un petit chalet en bois. Au fond de la parcelle, un grand verger et un portail ouvrant sur le chemin de halage de l'Yonne complètent cette propriété. Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, au calme, tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité rare à la vente.

Vous aspirez à acquérir une maison à Sens alliant le charme de l'authenticité avec ses parquets en chêne et ses poutres, ainsi que la modernité grâce à ses volets roulants électriques? Cette maison est faite pour vous! Située au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, elle dispose d'un grand jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille, suivie d'une salle à manger qui donne sur une vaste terrasse offrant vue sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée pour y préparer de délicieux plats, et vous trouverez également un double salon, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un petit bureau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing, surmonté d'une pièce en mezzanine. Un sous-sol total compartimenté vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez des espaces verts, d'un grand potager avec un abri de jardin et d'un carport pour abriter votre véhicule, le tout étant clos et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens, et planifiez dès maintenant votre visite! Cette annonce, référencée 291976, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84782952000018. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025. Score DPE : 245 kWhEP/m²/an. Score GES : 34 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4260.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans une commune prisée de l'agglomération Sénonaise, ce charmant pavillon avec sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le beau salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé à chaque enfant, avec des WC séparés pour plus de commodité. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de près de 1000 m², parfait pour que les enfants jouent, pour des repas en famille ou pour le jardinage. Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour grandir et profiter de la vie, tout près de Sens. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À propos du prix : les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE À VENDRE AVEC REVENUS ASSURÉS À SENSDécouvrez cette séduisante maison de ville, idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et indépendance, à proximité immédiate des commodités de Sens et de sa gare.Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité d'investissement grâce à un revenu immédiat. Vous pourrez envisager une future occupation ou un achat de patrimoine à long terme.La maison se déploie sur deux niveaux, avec des espaces bien séparés :- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour accueillant et convivial. - Cuisine séparée. - WC indépendant.- AU PREMIER ÉTAGE : - Deux chambres lumineuses. - Une salle de bains complète avec WC.LE BONUS : DÉPENDANCE ET COUR PRIVATIVEProfitez d'une cour privative pour vous détendre. À l'arrière, un véritable studio indépendant est à votre disposition, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Cet espace additionnel offre plusieurs possibilités pour l'avenir : - Espace Pro/Bureau : parfait pour le télétravail, calme et isolé. - Accueil d'Invités : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.En complément, un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire.Que vous soyez en quête d'une maison à acheter à Sens pour y vivre plus tard, ou à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate, cette maison est une occasion à ne pas manquer à Sens, dans le département Yonne et la région Bourgogne !Contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: Située à Sens, cette maison pleine de potentiel datant de 1934 offre une belle surface de 68m² sur un vaste terrain de 762m². Avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et une véranda. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, le potentiel qu'elle offre est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le terrain spacieux permet d'envisager de futurs aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une terrasse ou un espace de détente en plein air. Profitez de l'espace pour cultiver un potager, créer un coin barbecue ou simplement vous détendre en plein air. Avec un sous sol , vous disposez d'un espace de stationnement sûr et pratique pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette maison offre la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier, cette maison à Sens représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un charmant village du nord de l'Yonne avec accès direct à la gare de Paris, découvrez le 'prieuré de Campiniacus', une **maison à acheter à Sens** d'une superficie de 200 m². Cette propriété s'accompagne d'une cour et d'un jardin en restanque de 800 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne.Nichée au calme, au bord d'une place historique où se trouve une église classée MH récemment restaurée et adjacente à un parc boisé s'étendant sur 13 hectares, ce prieuré rénové avec soin vous séduira par son authenticité.La cour d'accueil est dotée d'un double escalier menant à une entrée spacieuse avec un double placard et un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce parquetée de 25 m² avec une vue imprenable, un vaste salon bibliothèque de 34 m² avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m² agrémentée d'un superbe revêtement en pierre de Bourgogne (accès à une cave voûtée dissimulée derrière des boiseries). La cuisine dinatoire de 23 m², prolongée par une véranda, est équipée d'un plan de travail en marbre rouge ainsi que d'aménagements et d'équipements de haute qualité, le tout baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une chambre décorée de toile de jouy style empire, une salle d'eau avec WC, un grand dortoir de passage et une suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche, avec accès à une terrasse où se trouve un jacuzzi. Les espaces de bains sont agréablement décorés. Vous profiterez de doubles vitrages PVC avec espagnolette, de beaux sols en pierre de Bourgogne, d'un parquet en chêne, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout.Concernant le jardin, vous y trouverez une cour d'accueil avec garage, ainsi qu'un jardin fleuri en restanques, ensoleillé et clos de murs, sans vis-à-vis. Ce dernier comprend divers arbres fruitiers, une double terrasse, un local de jardinage et une petite dépendance de 18 m² pour le rangement, le tout offrant une belle vue sur le village et la vallée.Située dans un cadre paisible, la maison est à seulement 2 minutes en voiture (ou 6 minutes à pied par de petites venelles) de la gare pour Paris. À proximité, vous aurez une supérette à 150 m et une boulangerie sur place, ainsi que deux bourgs avec tous commerces et supermarchés accessible en 8 minutes. Pour les amateurs de nature, une vaste forêt se trouve à 1 km, et vous pourrez profiter des chemins de halage le long de la vallée de l'Yonne. Ce village fait également partie du chemin de grande randonnée (GR2) sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle entre Paris et Vézelay.Un environnement historique exceptionnel, de beaux volumes de réception et une décoration de grande qualité font de cette **maison Sens à vendre** une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À Sens – MAISON + ATELIER 315 m² environ + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Une opportunité unique, introuvable sur le secteur ! Habitation familiale spacieuse + potentiel professionnel + terrain divisible : un bien rare qui coche toutes les cases. ? Une maison lumineuse, moderne et ultra confortable Rez-de-chaussée : •Vaste entrée avec placard •3 grandes chambres de 12 à 15 m² environ, chacune équipée de son dressing privé •Salle de bain •WC séparés Étage principal : •Immense salon / séjour de 89 m² environ baigné de lumière •Cuisine ouverte de 14 m² environ •Balcon véranda avec store électrique •WC séparés •Pièce traversante très lumineuse Dernier étage : un véritable espace parental privé : •Suite parentale de 26 m² environ •Salle de bain privative de 22 m² environ •Dressing XXL de 18 m² environ ? Un terrain exceptionnel •3 249 m² environ de terrain plat et clôturé •Portail électrique •Terrain entièrement constructible •Facilement divisible (idéal investisseur ou projet immobilier) ? Un énorme potentiel professionnel Ancienne carrosserie parfaitement adaptée à de nombreux projets : Dépendance / Atelier : 315 m² environ •Réfectoire avec cuisine •Bureau •Sanitaires avec WC •Magasin de pièces détachées •Porte grande hauteur (3,80 m) permettant l’entrée de camions •Parking client à l’intérieur Garage mécanique indépendant : 60 m² environ Idéal pour : •artisan •mécanicien •stockage •entreprise •transformation en loft / activité professionnelle ? Confort et équipements récents -Pompe à chaleur air/air (chauffage + climatisation) avec consoles dans toutes les pièces -Isolation intérieure et extérieure -Fenêtres PVC double vitrage neuves -Volets électriques -Travaux récents : 2021 ? Les + qui font la différence : •Volumes spectaculaires •Luminosité exceptionnelle •Terrain constructible et divisible •Atelier immense pour activité pro •Maison rénovée et performante énergétiquement ? Un bien aussi complet est extrêmement rare sur le secteur de Sens. Contactez-moi rapidement pour une visite – coup de cOEur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison ancienne située à Cornant, à proximité de Sens dans le département de l'Yonne, est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. D'une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 500 m², elle propose un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. Une jolie pièce de détente permet de bénéficier de moments de relaxation, accompagnée d'une autre salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage avec grenier, permettant d'aménager des pièces supplémentaires, d'un atelier et d'une cave, apportant des espaces de rangement très appréciables. Le jardin clos représente un atout majeur, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. En résumé, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes, le tout dans un cadre verdoyant et serein. C'est une belle opportunité d'achat maison Sens. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce, référence 282830, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon de plain-pied est une excellente opportunité pour un achat maison SENS. Actuellement loué, il dispose d'un petit terrain d'environ 500m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée partiellement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un dressing et trois chambres, dont une avec placards. Un grand garage accolé et un cellier viennent compléter ce bien. Une maison SENS à vendre de bonne construction, idéale pour un projet de maison à acheter SENS.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

2 227 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Sens (89)

À vendre, cette maison contemporaine à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve dans un quartier paisible et prisé, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2013, cette maison offre modernité et confort, avec un espace de vie de 45 m² qui allie convivialité et esthétique. La cuisine équipée, neuve et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable havre de paix. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux disposent d'une terrasse privative, garantissent à chaque membre de la famille un espace extérieur agréable. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant praticité et confort.À l'extérieur, une terrasse avec véranda favorise la détente, tandis que les panneaux solaires et la pompe à chaleur contribuent à une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. La sécurité est renforcée par un portail automatisé récent et un système d'alarme. Ce bien rare, à la fois fonctionnel et raffiné, répond aux attentes d'une vie moderne et agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Sens, alliant design, performance et sérénité. Pour plus d'informations, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du Sénonais. Cette annonce référence 316352 est présentée par BSK Immobilier, OCÉANE SERRÉ (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.Prix du bien : 349 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026. Score DPE : 99 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an (prix des énergies indexés sur 2021).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

À Sens, Yonne (89), découvrez cette maison mitoyenne de 68 m2 à vendre, idéale pour un achat maison Sens. Cette propriété à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, d'une cuisine de 7 m2 et d'un salon-salle à manger de 25 m2 avec cheminée, ainsi que des WC séparés et une véranda de 10 m2. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 14 et 10 m2, et une salle d'eau à terminer. Le sous-sol comporte un garage de 24 m2, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage est électrique, et la maison dispose de simple et double vitrage bois et PVC, avec des volets roulants électriques en partie. Vous bénéficierez également de tout à l'égout et de la fibre internet. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, s'étend sur un terrain plat et clos d'environ 760 m2, avec la possibilité d'agrandissement. La maison est proche des commodités telles que les écoles et commerces, ainsi que d'une gare permettant de rejoindre Paris en 55 minutes (direct gare de Lyon). Les autoroutes sont également à proximité, et Paris est accessible en seulement 1H30.