Maison
Serres-Castet (64)
À vendre, maison neuve à SERRES CASTET, dans un lotissement récent et sécurisé comprenant uniquement 6 lots. Cette maison à acheter à SERRES CASTET vous offre la possibilité de finaliser l'extérieur en choisissant parmi un large catalogue de matériaux (cuisine, carrelage, peinture, sanitaires, etc.). Le lotissement propose des villas plain-pied de type T4 de 115 m² et T5 de 128 m², chacune avec un double garage. Située à seulement 5 minutes de Pau, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités locales telles que des écoles, crèches, collège, cabinet médical, pharmacie, activités sportives, et transports en commun. La maison comprend : un hall d'entrée avec porche couvert et placard, un cellier, une cuisine équipée et un séjour lumineux de plus de 46 m² avec deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte de 30 m², des WC suspendus indépendants, une chambre parentale avec dressing, trois autres chambres avec grands placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et WC dans la villa de 4 chambres. Le double garage de 43 m² est équipé de portes sectionnelles motorisées. Les prestations de qualité incluent : un chauffe-eau à pompe à chaleur, climatisation réversible, et une isolation basse consommation selon la norme RE 2020, ainsi que des volets roulants en aluminium électriques et domotisés, cuisine équipée et parquets flottants. Le terrain de 620 m² est entièrement clôturé et engazonné, avec un accès en enrobé et un portail en aluminium motorisé. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les meubles de cuisine, les couleurs des carrelages et faïences de salle de bain, les parquets, et les peintures. Garantie Dommages-Ouvrage incluse. Frais de notaire réduits (environ 9 500 €). Premier contact par mail pour tout renseignement complémentaire. Les agences et mandataires sont priés de s'abstenir. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.