Achat Maison à Sichamps (58) avec piscine : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

2 027 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Sichamps (58)

Découvrez cette propriété à acheter à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce manoir d'exception de 370 m², niché au cœur d'un parc arboré de 28 295 m², propose un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes. Caractéristiques du Manoir : Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. - Buanderie spacieuse. - Séjour et salon vastes, parfaits pour des moments conviviaux. - Chambre avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Premier Étage : - Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour votre confort. - Salle d'eau moderne. Deuxième Étage : - Grande pièce de 60 m², parfaite pour des loisirs, avec salle d'eau attenante. Confort et Commodités : - Chauffage : cheminée et chaudière à gaz neuve. - Double vitrage en PVC pour une isolation efficace. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout. - Cave voûtée pour le stockage ou la conservation de vos vins. Extérieur : - Parc de 28 295 m² : espace verdoyant propice aux promenades et réceptions en plein air. - Piscine avec plage refaite à neuf. - Pool House à proximité. - Salle de sport pour votre bien-être. - Garage et abri pour jusqu'à 6 véhicules. Informations pratiques : - Taxe foncière : 3275 euros. Ce manoir à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu raffiné et authentique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Billy-Chevannes, Nièvre (58), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 88 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un achat maison Billy-Chevannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est vendu meublé et dispose d'une toiture en ardoises en bon état, d'un ravalement récent, d'une isolation des combles, de double-vitrage PVC, d'un système électrique, d'une terrasse, ainsi que d'un chauffage au bois et électrique. La propriété inclut une cour à l'avant, un jardin clos, un grand garage et un abri de jardin attenant. De plus, elle offre un terrain non attenant et trois parcelles de bois non attenantes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Ensemble immobilier – Deux maisons – Nevers Au cœur de Nevers, dans un quartier particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les lycées Jules Renard et Raoul Follereau, l'École Normale ainsi que l'ISAT, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons indépendantes sur un terrain généreux de 1 115 m². La maison principale, forte de 90 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. En sous-sol, un grand garage d'environ 29 m² complète l'ensemble, accompagné d'une cuisine d'été prolongée d'un salon d'été lui aussi, idéale pour recevoir aux beaux jours. La seconde maison, d'environ 50 m², séduit par son caractère autonome et polyvalent. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, et pourra aussi bien accueillir des proches que générer des revenus locatifs. La grande habitation bénéficient d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques La petite maison elle constitué de chauffage individuel électrique, fenêtres simple vitrage. Des combles peuvent êtres aménageable.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Patrick et Florent Loisy vous proposent une magnifique maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une superficie de 175 m², cette propriété a été entièrement rénovée il y a 3 ans et se situe en plein cœur du centre-ville, dans un cadre calme et sécurisé, accessible par barrière et interphone. Cette maison à acheter à Nevers offre des prestations haut de gamme, avec des équipements rares : un système de domotique complet, 5 caméras de surveillance, des détecteurs de mouvement, des volets roulants solaires, du double vitrage en PVC, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur sur radiateurs en fonte. Les extérieurs ont été réaménagés par des entreprises spécialisées et bénéficient encore de garanties, la décennale étant uniquement applicable à la piscine. Agencement de la maison : - Rez-de-chaussée : vaste salon, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, toilettes séparées. - Sous-sol aménagé : 2 chambres, un grand dressing et un atelier. - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les extérieurs et équipements incluent : - Un terrain clos de 500 m², entièrement repensé avec murets et brise-vue en aluminium noir. - Une piscine intérieure chauffée de 5 x 3 m, installée récemment sous une pergola bioclimatique, avec un dallage imitation pierre. - Véranda bioclimatique de 4 x 3 m. - Ouvertures et fermetures programmables à distance, y compris l'éclairage extérieur. Prix : 289 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros (année 2023). Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison à Nevers, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme - Belles prestations à vendre à Saint Saulge Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 219,06 m² de surface habitable, cette maison, élevée sur 2 grandes caves voûtées se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et une pièce à vivre agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une entrée, une salle d'eau-wc, une chaufferie et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, le coin nuit dispose de 4 chambres, d'un couloir, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing et d'une mezzanine, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m² avec vue sur le morvan, idéale pour vos repas en plein air, et d'un jardin clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. La propriété inclut également des dépendances bien aménagées, comprenant une piscine avec douche, un wc avec lave-mains, une bibliothèque-bureau, une pièce de réception et un local technique. Le terrain de 3380 m² est agrémenté d'un espace de jeux, des petites dépendances, et d'un terrain de pétanque, parfait pour les activités en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec une toiture en ardoises naturelles, des huisseries en PVC, des panneaux photovoltaiques et un système de chauffage mixte très performant. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété est libre de suite et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à vos attentes. Contactez l'agence Morvan Patrimoine pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à CHAULGNES ? Découvrez cette charmante maison lumineuse dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Profitant d'une piscine donnant directement dans le salon grâce à une vaste baie vitrée, cette propriété se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol, de la taille de la maison, ajoute un espace supplémentaire. Idéale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme, cette maison à vendre à CHAULGNES est située à proximité de la gare de Tronsanges et de Pougues-les-Eaux, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de train. Les commodités locales et les établissements scolaires sont également à proximité, permettant un quotidien pratique pour les enfants. En outre, la nature environnante offre de nombreux parcs et forêts accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire privilégié pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

iad France - Delil Torgursul vous propose : superbe gîte à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce magnifique gîte idéalement placé dans une ville riche en histoire, garantie de calme et de sérénité. Ce gîte spacieux de 265 m2, entièrement rénové avec soin, constitue un véritable havre de paix. Composé de 7 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, de 3 WC, d'une cuisine complètement équipée, d'une cave, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux, ce gîte répond à tous vos besoins. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente avec la famille ou les amis. Le jardin paysagé, la piscine et le jacuzzi vous offrent un espace de loisirs idéal pour la relaxation. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent un parking extérieur et des équipements modernes tels que la fibre optique et un système d'arrivée autonome. Sans aucun travaux à prévoir, ce gîte à acheter à Nevers est déjà exploité avec une rentabilité attractive et offre plusieurs possibilités d'évolution : chambres d’hôtes, colocation ou résidence principale. Rare sur le secteur, cette propriété allie charme et potentiel au cœur de Nevers. Une visite s'impose pour apprécier cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793.

Découvrez cette charmante maison La Charité-sur-Loire à vendre, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette habitation indépendante tout confort vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un salon cosy avec cheminée insert à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales et une quatrième chambre. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, couverte et équipée d'un jacuzzi, permettant d'en profiter toute l'année. Une terrasse couverte complète cet espace extérieur, idéal pour vos repas au grand air. Le terrain est clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. La maison dispose de deux garages (un attenant et un à l'arrière) ainsi que de trois modes de chauffage : plancher chauffant, cheminée insert à granulés et climatisation réversible. Vous serez également à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !

Nous vous présentons à la vente une maison à acheter à PARIGNY LES VAUX, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette charmante longère de 168 m² offre 6 pièces sur un beau terrain arboré de 1 126 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dégagement, une salle de jeux, une chambre, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, le dégagement ouvre sur 3 chambres, des toilettes et un grenier. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'un bar, d'une écurie, d'un abri pour le bois, d'une piscine et de son abri. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison PARIGNY LES VAUX à vendre. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 2024 : 1362 euros.

À Coulanges-lès-Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable au sol de 243m². Ce bien, idéal pour un achat maison Coulanges-lès-Nevers, se situe dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. La maison se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une terrasse avec un spa (2,5m x 5,5m) et un jardin arboré sur un terrain de 1930m². En entrant, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bureau et une salle d'eau avec WC. À droite, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15m², entièrement aménagée et équipée, donnant sur la terrasse côté jardin. Cette dernière est accompagnée d'un cellier-buanderie de 4m² et d'un garage spacieux de 25m².À gauche de l'entrée se trouve une vaste pièce de vie de 57m² avec un salon en pierres de Bourgogne, bénéficiant d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une porte-fenêtre mène à la seconde terrasse abritée avec un grand spa chauffé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre de 10m² avec tomettes au sol et d'un accès à une pièce supplémentaire à l'étage pour créer un espace de jeux ou une chambre. L'étage comprend un grand palier de 18m² desservant deux chambres mansardées (11 et 16m² au sol) ainsi qu'une suite parentale de 32m² avec salle de bain. Cette maison à acheter Coulanges-lès-Nevers présente des finitions de qualité : sols en pierre de Bourgogne, carrelage et parquet, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Le terrain, bien entretenu, est accessible par deux portails motorisés et comprend deux garages. Un espace supplémentaire de 1988m² de terrains constructibles peut être acquis pour un projet immobilier plus vaste. Cette longère représente une belle opportunité à saisir, idéalement située pour une grande famille, à proximité de toutes les commodités de Coulanges-lès-Nevers. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

Découvrez ce pavillon spacieux de 237 m², idéalement situé à Varennes-Vauzelles. Avec ses cinq chambres, ce bien lumineux offre des espaces de vie généreux, dont un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d’hiver. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine s'ouvre sur une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas d'été en plein air. Profitez de moments de détente autour de la piscine entourée d'un jardin clos. L'accès à internet haut débit vous permettra de rester connecté, que ce soit pour le travail ou le divertissement. Cette maison familiale est un lieu de vie idyllique, combinant confort moderne et charme traditionnel. Son emplacement privilégié à proximité des commodités locales et des écoles en fait le choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix!

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À seulement 20 minutes de Nevers et 5 minutes de Saint-Benin-d'Azy, où vous trouverez toutes les commodités (garderie, scolarité jusqu'au collège, transports scolaires, commerces, médecins et pharmacie), nous vous proposons cette magnifique propriété à acheter à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'une belle grange avec salle de réception, d'une tour et d'une piscine chauffée. Le tout est agréablement niché dans un jardin arboré de 3900 m², comprenant également deux boxes et une prairie de 2500 m², idéal pour accueillir des cavaliers et des chevaux. Cette propriété peut également générer des revenus locatifs. La maison principale de 105 m², en excellent état, dispose d'une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte et salon, équipée d'un poêle à bois performant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La seconde maison d'environ 54 m² comprend une chambre avec salle de douche ainsi que deux pièces à aménager à l'étage selon vos besoins. Côté dépendances, la grange de 110 m² comprend une salle de réception, un garage, un atelier et deux boxes. Les toitures de la maison, de la grange et de la tour ont été refaites à neuf. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Saint-Benin-d'Azy à vendre ! Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Mandat référence : 439848. Prix : 282 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, cette maison Varennes-Vauzelles à vendre de 130 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel dispose de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se compose d'un séjour et d'une salle à manger accueillante, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, bien agencée, facilite la préparation des repas. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour une grande famille ou l'aménagement d'un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. Un sous-sol complet enrichit ce bien avec une chambre et sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 2 737 m² entièrement exploitable prend toute sa dimension, offrant un espace rare pour des jeux, détentes, jardinage ou projets d'aménagement. Depuis la terrasse, une vue dégagée sur la piscine couverte vous permettra de profiter des baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent, cette vente maison Varennes-Vauzelles combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161)

À vendre à Saint-Saulge (58330), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison d'exception vous attend. Située au calme et proche des commodités telles que les écoles et les commerces, ce pavillon octogonal vous propose une expérience de vie unique, alliant design et confort moderne. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, mettant en valeur une structure centrale dotée de niches architecturales ingénieuses, d'une rambarde ornementale stylisée et d'un coin cosy. C'est l'endroit idéal pour se rassembler et discuter autour du feu, avec une cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant donne accès à deux garages séparés. Le coin nuit est conçu pour garantir l'intimité de chacun, avec trois suites parentales dont deux disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, une chambre simple et un WC indépendant. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez une grande terrasse avec piscine sécurisée, un jardin et un chalet avec quatre couchages. Pour un achat maison Saint-Saulge à ne pas manquer, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sichamps (58)

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, idéalement située dans la Nièvre, en Bourgogne. Avec un emplacement paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Nevers. D'une superficie habitable d'environ 140 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2 000 m² avec garage, dépendance et piscine chauffée. Rénovée complètement, cette maison à acheter à Nevers ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation, ajoutent au confort de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier le calme et l'intimité qu'elle offre. Pour plus d'informations, contactez Claire, votre agent commercial ERA.

Prix au m² le plus bas

208 600 €

522 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Sichamps (58)

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose un excellent investissement avec cette maison à vendre à VARENNES LES NARCY, située au cœur de la campagne dans la commune de Sourdes. Ce cadre calme et agréable se trouve à proximité de toutes commodités et à seulement 4 km de l'autoroute. Cette propriété comprend :- Une maison d'habitation de 160 m² avec de beaux volumes, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de vie lumineux avec un salon de 25 m² et une salle à manger de 20 m², ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et pellets, et l'étage est climatisé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison dispose également d'une belle terrasse et d'une piscine de 8x4 m, dont le potentiel pourrait être pleinement exploité après quelques rafraîchissements. Le terrain arboré est entièrement clos.- Une seconde maison d'habitation de 160 m², comprenant également une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour de 35 m², deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace type family room de 45 m² avec un grand placard mural et une salle d'eau/WC. Cette maison est chauffée électriquement et ses menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants.- Un appartement de 60 m² comprenant deux chambres, un salon cuisine de 25 m² et une salle d'eau/WC.- Deux pièces modulables en studio à rénover pour une meilleure rentabilité.- Deux grandes dépendances ainsi qu'un carport pouvant abriter quatre voitures.- Enfin, un local actuellement utilisé en bureau/boîte postale.Pour ce bien, le revenu locatif est : * Première maison : 12 000 euros/an * Seconde maison : 9 600 euros/an * Appartement : 2 280 euros/an * Bureau : 720 euros/an Les atouts de cette propriété : une rentabilité attractive, des volumes spacieux et un grand potentiel.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Ce bien se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, idéal pour envisager l'achat d'une maison à VARENNES LES NARCY.

À vendre à Saint-Jean-aux-Amognes, ancienne fermette rénovée implantée sur un terrain de 7 605 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. L'entrée de la maison se fait directement dans une salle à manger de 35 m². Celle-ci communique avec un salon indépendant. Entre les deux pièces, un insert double face permet de chauffer à la fois la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct au jardin et à une terrasse. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert un grand dortoir de 58 m², modulable selon les besoins, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Une partie grenier de 41 m² reste exploitable. La maison dispose d'une cave, d'un garage, et de plusieurs dépendances. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques avec batteries de récupération, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage récente en PVC et d'un portail en aluminium. Les combles ont été isolés en laine de roche projetée et la charpente a été traitée. Une piscine est présente sur la propriété. La filtration est en bon état, un remplacement du liner est à prévoir. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un cadre paisible. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

MAISON À VENDRE À NEVERS, Nièvre, Bourgogne. Ne manquez pas cette belle maison familiale et chaleureuse, offrant 5 chambres confortables. Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, à proximité de toutes les commodités, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. La conception de cette maison permet de profiter d'une lumineuse pièce de vie, idéale pour les retrouvailles en famille, avec une ouverture sur une terrasse et un terrain spacieux de 1750 m2, agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m, parfait pour des moments de convivialité. Cette maison à acheter à Nevers a été pensée pour favoriser les échanges tout en garantissant l'intimité de chacun. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une belle cheminée avec insert performant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, et l'assainissement est individuel.

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette magnifique propriété entièrement restaurée, située à 20 km de Nevers au calme à la campagne. Cette ancienne ferme a été transformée en 3 logements indépendants de 150 m² chacun. Cette bâtisse construite en 1806 a été aménagée avec les matériaux modernes d'aujourd'hui tout en gardant son histoire. Elle est implantée sur un parc de plus de 3 hectares avec une piscine couverte, chauffée. Le DPE possède la lettre C et A, une performance énergétique rare pour un bien ancien. Les 3 logements en plus de leur cuisine et de leur salon, possèdent : au minimum 4 chambres, un chauffage équipé d’une pompe à chaleur air eau, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, un assainissement non collectif indépendant. Ils sont habitables de suite, pas de travaux à prévoir. Les anciennes écuries sont toujours là, la grange aussi, avec des dépendances et une cave. Vous aimez les vieilles pierres, les anciennes cheminées, les tomettes, les toits en ardoises avec ses magnifiques poutres, ce bien est pour vous. Taxe foncière 2485€. Vous l’avez compris ce lieu est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet locatif (gîtes, chambres d’hôtes…). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette majestueuse propriété de 540 m² nichée au cœur d'Oulon, un véritable bijou architectural qui allie élégance et confort. Composée de 19 pièces, dont 10 chambres généreuses, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste jardin de plus de 38 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine étincelante, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À seulement 300 mètres, l'Étang de Oulon vous invite à de paisibles promenades, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement enchanteur. Cette propriété ne se limite pas à un usage résidentiel. Elle présente un potentiel professionnel impressionnant grâce à une auberge entièrement équipée et plusieurs gîtes, offrant de nombreuses opportunités d'exploitation. Les dépendances, comprenant une grange, un garage et des écuries, sont en excellent état et prêtes à accueillir vos projets les plus ambitieux. L'environnement naturel et serein est enrichi par la proximité de parcs et jardins, renforçant le caractère idyllique de ce lieu. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Central - Superficie du terrain : 38 186 m² - Dépendances : Gîtes, chambres d'hôtes, auberge entièrement équipée Mentions légales : Les dossiers relatifs aux aléas et contraintes environnementales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations affichées ici proviennent de l'annonceur et présentent un caractère indicatif. Elles ne sauraient tenir lieu de diagnostics opposables. Nous invitons acquéreurs et locataires potentiels à solliciter des contrôles techniques complémentaires et des expertises indépendantes auprès d'opérateurs qualifiés afin d'obtenir des éléments vérifiés et actualisés. Cette annonce n'engage pas la responsabilité de l'intermédiaire qui la diffuse ni celle du vendeur. Pour toute consultation précise (urbanisme, état sanitaire, situation juridique ou patrimoniale), il est conseillé de faire appel à des spécialistes compétents pour des vérifications adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété exceptionnelle à vendre mérite votre attention. Il s'agit d'un coup de cœur du XVIIIème et XIVème siècle, comprenant un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, une belle longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, intégrant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie et d'autres dépendances, dont une vaste zone de stockage pour le foin. Parfaitement adaptée à un projet équestre ou pour accueillir des animaux, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'un petit cours d'eau, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, ainsi qu'un verger et un espace piscine avec pool house. Cette propriété à acheter à Nevers peut convenir à diverses vocations, telles que chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou simplement comme deux habitations pour un usage privé. Vous y trouverez de vastes pièces de réception et neuf chambres spacieuses. En bon état général et habitable immédiatement, des travaux majeurs ont été réalisés, incluant la fosse septique, des doubles vitrages, des clôtures pour 2 hectares de prairies, un système d'alarme et la plantation d'une trentaine d'arbres. De belles promenades à cheval ou à pied sont possibles sur la propriété et dans les forêts environnantes. Le potentiel de développement est considérable. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (897 585 € hors honoraires). Votre contact, Valérie LAMOUREUX, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Nevers, dans le département Nièvre de la région Bourgogne. Située dans un quartier calme près de l'hôpital, cette belle propriété de 9 pièces offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une superficie habitable de 198 m² et repose sur un terrain arboré de 4191 m², comprenant une piscine et un pool house. Élevée sur sous-sol complet, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Le chauffage central au gaz et un insert dans la pièce de vie permettent d'assurer un confort optimal, avec un accès direct à une agréable véranda. Construite en 1988, cette maison est en très bon état, dotée de fenêtres en bois double vitrage et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nevers, en exclusivité chez GBImmobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Maison indépendante à La Charité-sur-Loire, dans le département Nièvre en Bourgogne, située à 2 heures de Paris via l'A77 et à seulement 20 minutes de Nevers. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec adoucisseur d'eau, de deux chambres, ainsi qu'une chambre d'appoint ou buanderie avec espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon lumineux agréablement chauffé par un poêle à granulés. Un couloir avec placard mène à une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse menant à un terrain arboré de 566 m², où vous trouverez aussi une piscine creusée et un cabanon de jardin. Cette propriété est équipée de 14 panneaux solaires, permettant de revendre une partie de leur production et de réduire certaines dépenses énergétiques. La majorité des volets sont électriques et le chauffage est contrôlable à distance via une application. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par e-mail à m.delair@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 423898. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 195 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sichamps (58)

Maison moderne de 159 m² située à Nevers, dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d'une grande cave à vin. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'un espace piscine intérieure complètent ce niveau. Cet espace bien-être de 85m2 offre un accès direct à une terrasse , en plus des 159 m² habitables. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Cette propriété se distingue par des matériaux de haute qualité et des prestations modernes. Une terrasse de 50 m² avec cuisine d'été est actuellement en cours de réalisation, tout comme un garage de 100 m², qui sera terminé avant la vente. Chauffage par climatisation réversible. Référence agence : 3209

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Nevers avec ce magnifique pavillon en parfait état. D'une superficie habitable d'environ 170m2 et construit en 2000, cette maison Nevers à vendre dispose d'une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une chambre parentale ayant un accès direct à la piscine. À l'étage, un vaste palier-bureau ouvert, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc complètent cet espace. Le sous-sol offre un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une buanderie et une chaufferie. Profitez de la piscine intérieure couverte avec pompe à chaleur, mesurant 8x3m. Le terrain attenant, d'une superficie de 863m2, est sécurisé par un portail. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, relié au tout à l'égout et à la fibre. Situé dans un quartier pavillonnaire, la taxe foncière s'élève à 3.587 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À Varennes-Vauzelles, dans la Nièvre en Bourgogne, découvrez une maison à vendre offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété, située sur une parcelle de 11 317 m², vous séduira par son jardin arboré et sa piscine de 10x5 mètres. La maison principale, d'une superficie proche de 300 m², conserve le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 55 m², une cuisine aménagée, une chambre avec cheminée, et plusieurs autres pièces, tandis qu'à l'étage, cinq chambres et divers espaces de vie vous attendent. Une dépendance de 140 m², idéale pour des amis ou un projet locatif, complétera cet ensemble. Cette maison à acheter à Varennes-Vauzelles est parfaite pour une demeure de famille ou pour développer un projet d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché.

À CHAULGNES, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, découvrez cette maison CHAULGNES à vendre de type 7, offrant 181m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda offrant une vue agréable, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.Cette vente maison CHAULGNES inclut également un garage double avec une remise de 60m², une grande terrasse à carreler, une piscine chauffée de 8x4 mètres, et un jardin arboré. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, en plus du poêle à bois dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une micro station et les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Le tout est érigé sur une parcelle de 3 147m², idéal pour un achat maison CHAULGNES.

Rare sur le marché, cette belle longère de caractère de 168 m2 habitables, implatntée sur un beau terrain de 1126 m2 avec piscine creusée - idéale pour profiter des étés en famille. Spacieuse et lumineuse, la maison propose 8 pièces dont 4 chambres, offrant tout le confort d'une grande maison familiale avec des volumes généreux et un belle qualité de vie. Atouto majeur: de grandes dépendances offrent la possibilité de créer un logement indépendant d'environ 70 m2 - parfait pour accueillir la famille, générer des revenus locatifs ou aménager un espace de travail. Un atout rare et décisif: DPE classé B (110 kWh/m2), synonyme de très faibles charges énergétiques. Pas de mauvaise surprise sur vos factures! Le tout en bon état général, prêt à habiter dans un cadre verdoyant et calme à Parigny-les-Vaux, à seulement 15 minutes de Nevers et de toutes ses commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 07 21 88, Mélanie MASSÉ (E.I) Agent Commercial 979.107.919 Nevers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124199). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/