Achat Maison à Sigogne (16) : 9 annonces

Découvrez cette somptueuse demeure charentaise d'environ 600 m2 habitables, nichée au coeur d'un parc paysagé d'env. 2 ha. Construite en 1830, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Sigogne, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À seulement 6 km de Jarnac, cette maison de maître datant de 1903 ravira les amateurs de caractère et d'espaces généreux. Nichée sur un terrain de 7575 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale de 247 m², avec son toit en ardoise, présente une belle entrée en carreaux de ciment, une grande cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée, ainsi qu'un salon spacieux sur parquet, un bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. L'étage comprend deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains et des WC séparés, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. La propriété s'articule autour d'une cour fermée élégante, accessible par un magnifique portail. Vous trouverez également une première dépendance de 224 m², actuellement utilisée comme gîte, dotée d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec poêle à pellets, ainsi que cinq chambres à l'étage et deux salles d'eau. Une seconde dépendance, une maison charentaise de 198 m², entièrement rénovée, dispose d'une belle pièce de vie, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Un T2 indépendant, actuellement loué, et une salle de réception d'environ 76 m², ainsi qu'un grand préau et un garage, complètent ce bien. La maison principale est classée DPE D (chaudière à pellets et chauffe-eau thermodynamique), tandis que les dépendances affichent des DPE C et D. Il s'agit d'un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les grandes familles en quête d'espace ou pour des projets touristiques. Un lieu unique alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sigogne. Contactez Sandra BALLANGER au 0683405316.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Sigogne (16)

Maison en pierre de 110 m² à rénover, située à Sigogne dans le département de la Charente, Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Cognac et 5 minutes de Jarnac, cette maison à acheter à Sigogne s'élève sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi que des combles aménageables pour un agrandissement ou d'autres projets. La toiture nécessite un contrôle, les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est inexistant, rendant le prix très attractif pour une rénovation complète et personnalisée. La maison comprend une cheminée, une cuisine fermée, un bureau, une douche à l'étage et un cabinet de toilette séparé au rez-de-chaussée. Le potentiel de cette maison à vendre à Sigogne est énorme. Une dépendance en pierre de 26 m², idéale pour un studio ou un projet locatif, et un bâtiment en pierre ouvert de 40 m², pouvant servir de garage ou d'atelier, complètent l'ensemble. Un garage fermé de 46 m² permet de stationner un véhicule en toute sécurité et un terrain de 121 m², en face du garage, peut être aménagé en potager, avec un petit abri. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, sans vis-à-vis, et entièrement close par des murs et du grillage. Épicerie et bus scolaire à proximité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette maison présente un fort potentiel.

iad France - Claire Dolimont vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Nous vous proposons un ensemble unique, situé à Sigogne, composé de deux habitations à fort potentiel, chacune nécessitant des travaux de rénovation. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au cOEur d’un village disposant d’une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, avec une luminosité agréable. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel Ce projet représente une opportunité particulièrement attractive. En effet, il permet d’envisager plusieurs scénarios : la création d’une maison principale dans l’une des habitations, tout en générant des revenus grâce à la location de la seconde maison. C’est également un cadre idéal pour accueillir un membre de la famille, comme une personne âgée, tout en conservant une certaine indépendance. L’agencement des deux maisons et l’espace extérieur offrent une flexibilité rare, vous permettant de concrétiser votre vision, que ce soit pour un projet familial ou une activité locative. A découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Dolimont vous propose une maison à acheter à Sigogne, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. À seulement 4 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac, cette maison de 96 m² est située dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 460 m², elle bénéficie également d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur d'un village disposant d'une supérette, d'écoles et d'un bureau de poste. ⸻ Description de la maison Cette maison se compose comme suit : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, équipée d'un poêle à granulés • WC indépendant • Trois chambres • Salle d'eau ⸻ Environnement et potentiel Le cadre est calme et ensoleillé, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Grâce à son terrain clos et sa situation géographique stratégique entre Jarnac et Cognac, cette maison Sigogne à vendre offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. ⸻ Travaux à prévoir • Assainissement à revoir • Travaux d'isolation • Système de chauffage à repenser (poêle à granulés présent dans le salon, chauffage à installer dans les chambres) ⸻ Les + • Garage • Terrain clos de 460 m² • Environnement paisible • Proximité des commodités • Fort potentiel d'aménagement Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sigogne, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée et d'une allure typiquement charentaise, cette propriété se trouve dans un charmant village à seulement 10 minutes de Jarnac et à 40 minutes d'Angoulême avec sa gare TGV. Nichée sur un terrain clos de murs d'environ 6213m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage dispose également d'un palier, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état général. Les extérieurs raviront les amateurs de détente avec une piscine chauffée, une grange, un garage et un atelier. Cette maison à acheter à Sigogne est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et préservé.

Coup de cœur du secteur

113 900 €

1 055 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 1 chambre
• 

Sigogne (16)

Découvrez cette maison à acheter à Sigogne, France, située dans un charmant petit hameau, à seulement 6 km de Jarnac, 14 km de Cognac et 25 km d'Angoulême. Ce bien de type longère, à rénover intégralement, offre plus de 210 m² habitables. Il dispose également de deux dépendances de 100 m² et 30 m² ainsi qu'une ancienne pièce de distillerie de 20 m², idéales pour un atelier ou du stockage. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 1600 m², parfait pour des projets d'aménagement. Ces travaux de rénovation sont estimés entre 150 000 et 200 000 euros, selon les artisans (travaux de doublage, électricité, sanitaires, huisseries, assainissement et toit à revoir). Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien mérite votre attention. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez MATHIEU RABILLER d'OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98. Informez-vous également sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'environ 160 m², est en parfait état et offre un espace de vie lumineux de 75 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'une belle terrasse avec piscine chauffée, ainsi que de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux salles de bains et WC sont également présents. Ce bien dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Confort optimal avec chauffage au sol, adoucisseur et un terrain clos d'environ 600 m². Classe énergétique D. Aucun travaux à prévoir, finitions haut de gamme. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Sandra BALLANGER au 0683405316, Agent Mandataire - NoRSAC: 448929141, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES.

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Jarnac et Rouillac, cette jolie maison à construire de 136m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses dont une suite, une pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, WC séparé, terrasse couverte et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.