Achat Maison de plain-pied à Sioniac (19) : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 182 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Sioniac (19)

Découvrez cette grande maison familiale à SIONIAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, idéale pour un achat maison SIONIAC. Avec ses 5 chambres, cette maison SIONIAC à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine de qualité, une suite parentale avec salle de bain et wc séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse arrière offrant une belle vue. Le jardin, en pente douce et fleuri, crée un cadre reposant. Au niveau inférieur semi-enterré, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau attenante, une seconde cuisine, une buanderie, un cellier et un grand garage, avec un accès vers une deuxième partie du jardin. À l'étage, un palier dessert un espace spacieux actuellement aménagé en chambre et deuxième salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une chambre d'enfant. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter SIONIAC se trouve à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de toutes ses commodités. Il y a également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 249 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Sioniac (19)

En exclusivité, cette maison à vendre à Martel (Lot, Midi-Pyrénées) est située sur la commune de Floirac, à seulement 10 minutes de Martel. Il s'agit d'une maison T3 de plain-pied surélevé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable d'environ 80 m², la maison est bien agencée, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 319 m², la propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage et vide sanitaire. Une ouverture existante permet de concevoir une pièce supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, un rafraîchissement intérieur, la remise aux normes de l'électricité et la modernisation du système de chauffage. Les atouts principaux incluent la vie de plain-pied, un agencement fonctionnel, un environnement calme, un grand terrain ainsi qu'un sous-sol et garage. Cette maison Martel à vendre présente un fort potentiel après rénovation, pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : DPE E - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 470 et 2 020 euros. Vous avez un projet de vente dans le secteur de Brive et ses alentours ? Estimation offerte et sans engagement. Pour toute visite, veuillez contacter Mathilde Vigier au 0664693840 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat maison LES QUATRE ROUTES DU LOT ? Découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée en 2002 et prête à vivre sans travaux. Située de plain-pied, elle se compose d'un séjour/cuisine agréable, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Elle dispose d'un chauffage central, alimenté par le réseau de chaleur communal, et offre un double vitrage pour un confort optimal. Avec une performance énergétique de DPE C, cette maison est économique. Profitez également d'un petit jardin plat idéal pour un potager, d'un puits, d'un garage fermé et d'un abri ouvert pour vos rangements. Nichée au cœur du village, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commerces. Cette maison LES QUATRE ROUTES DU LOT à vendre est une réelle opportunité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Très belle construction de plain pied à deux pas des commerces de Vayrac. Sur un beau jardin plat et arboré : cette maison offre tout le confort avec ses 3 belles chambres et sa grande salle/séjour de 32 m2. Complété par un garage récent de 25 m2 et d'une grange ancienne pouvant servir d'atelier d'environ 28 m2. Un garage attenant de 14 m2 peut facilement se transformer en pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR DORDOGNE ? Découvrez cette maison en pierre située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Érigée sur cave, cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un terrain arboré d'environ 240 m², agrémenté d'une belle terrasse. Il est également possible d'aménager une chambre de plain-pied. La maison se trouve à proximité de tous les commerces et écoles. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %, avec un prix hors honoraires de 112 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.

iad France - Virginie Lanzi vous présente cette maison à acheter à Saint-Céré, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. * Emplacement Idéal : Tout à pied ! Nichée dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison vous permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée au cœur de Saint-Céré. * Une Construction Saine et Performante Construction en briques sur vide sanitaire accessible depuis l'extérieur, garantissant pérennité et assainissement naturel. Équipements de confort thermique avec double vitrage intégral et VMC. Garage attenant avec un accès pratique menant à l'intérieur de la maison et à la terrasse arrière. * Un Espace de Vie Convivial Cette maison Saint-Céré à vendre offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée plein sud. La cuisine équipée ouverte sur le séjour vous permet de rester connecté avec vos invités, parfaite pour les réceptions. Accès direct à une terrasse ombragée à l'arrière, offrant un cadre frais et paisible avec un panorama dégagé sur les Tours de Saint-Laurent. * Un Espace Nuit Modulable 4 Chambres spacieuses idéales pour toute la famille. La quatrième chambre peut également servir de bureau grâce à son calme et sa luminosité. Salle de bain complète avec douche, baignoire et sèche-serviettes, WC indépendant. * Jardin Le terrain de 778 m², plat et entièrement clôturé, est joliment arboré. Un véritable écrin de verdure sécurisé pour les enfants et les animaux, sans vis-à-vis. Les points forts de cette vente maison Saint-Céré incluent : * Plain-pied intégral (rare sur le secteur) * Construction de qualité (Briques, Vide sanitaire, Double vitrage) * Fluidité : Accès direct entre la cuisine, la terrasse et le garage * Terrain plat de 778 m² avec vue sur les Tours * Commodités à proximité : Écoles et commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France (numéro RSAC 949792659).

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de deux garages. Une piscine couverte avec vue sur les Tours de Saint Laurent vient compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, n'attendez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

243 900 €

2 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sioniac (19)

À saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Martel, Lot (46), en Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du cœur d'un des plus beaux villages de France, cette jolie maison neuve de 93 m², construite en 2022, est érigée sur un terrain spacieux de 1078 m². Située au calme dans un lotissement, elle offre une vue imprenable sur ''la ville aux 7 tours''. Vous profiterez d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Classée en classe énergétique A, ce bien dispose d'un poêle à granulés, de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation extérieure de qualité. Idéalement positionnée à proximité de nombreux sites touristiques, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes de l'autoroute A20 et 30 minutes de Brive, cette vente maison à Martel mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parfaitement située entre Tulle et Argentat, cette maison bénéficie d'un espace de vie de plain pied, ainsi que d'une chambre à l'étage avec un point d'eau, une pièce à vivre rénovée. Terrain de 300 m2 environ et attenant. Poele à bois, tout à l'égout. Idéal pied à terre pour pecheur, randonneur, premier achat. Rénovation à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à restaurer, située au Vignon en Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible au bout d'une petite route de campagne, cette maison en pierre offre un potentiel remarquable. Avec une surface de 110 m² en plain-pied et un étage aménageable, vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer votre projet. La toiture ainsi que les huisseries en aluminium sont récentes et l'assainissement est également neuf. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de Brive et à 10 minutes de Martel, cette maison LE VIGNON EN QUERCY à vendre représente une belle opportunité d'achat. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, nichée sur un flanc de colline et offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison, entièrement de plain-pied, dispose d'un spacieux séjour de plus de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Ces caractéristiques font de cette maison un choix idéal pour votre achat à Carennac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence.

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Le centre ville est accessible à pied. Elle dispose de 2 garages, une terrasse, une cave, et 2 chambres avec vie de plain pied à l'étage et un espace indépendant en RDC. Ce bien en très bon état n'attend plus que vous. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ALTILLAC-19120-VALLEE DE LA DORDOGNE-CORREZESituée à proximité de la rivière Dordogne et des commodités, cette maison en pierre de plain-pied à vendre à Altillac offre un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine aménagée de plus de 50 m2. Elle comprend également une chambre avec rangement, une salle de bain avec toilettes et une dépendance. Le séjour s'ouvre sur un jardin plat, clos et arboré, où vous pourrez profiter d'une terrasse, bénéfique grâce à la baie vitrée qui inonde la pièce de lumière.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. L'environnement est calme, idéal pour les amoureux de la nature et les pêcheurs. La dépendance est parfaite pour le stockage de vélos, motos, canoës et matériel de jardin. Cette maison habitable de suite est proposée meublée, ce qui représente un avantage pour un premier achat ou un investissement. Ce bien est disponible grâce à Mireille Langlois, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 507798593. Profitez de cette opportunité pour effectuer un achat de maison à Altillac dans le département de la Corrèze en région Limousin.

Découvrez cette spacieuse et belle demeure à Thégra idéalement située et aménagée pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de 314m², autrefois un restaurant, offre de plain-pied un vaste espace séjour et salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte au sud et une grande cuisine. Au premier, six chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec toilettes et au dernier étage, un espace aisément transformable en appartement, avec six pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. A quelques pas, un petit jardin détaché dispose d'une piscine. De plus, vous bénéficierez du chauffage communal au bois, de places de parking à proximité. Les atouts sont nombreux. À rafraîchir, vous pourrez rapidement créer votre projet idéal. Laissez votre imagination prendre vie dans ce village et dans cette superbe bâtisse située au carrefour des grands sites tel que Rocamadour et Padirac. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

En exclusivité, à Biars sur Cère dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, belle opportunité pour cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied, situé à proximité des commerces, est habitable sans travaux. Rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une grande chambre ouvrant sur l'extérieur, une mezzanine aménagée en espace nuit, un cellier et une salle d'eau. Vous aurez également la possibilité d'agrandir l'espace en réaménageant une partie du garage attenant. La véranda donne sur un beau terrain plat de 1054 m², entièrement clos, offrant une intimité bienvenue. C’est une maison à acheter à Biars sur Cère à découvrir rapidement. Bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551)

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

À la recherche d'une maison à acheter à Belmont Bretenoux dans le Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 152 m² avec sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, de deux grandes terrasses et d'une vue dégagée. Les atouts de cette maison à vendre à Belmont Bretenoux incluent : aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements, un poêle, un assainissement aux normes et une réserve d'eau enterrée. Les commodités (commerces, médecins, collège et lycée) sont accessibles en 5 minutes, tout comme le golf de Montal. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois, votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

Dans un village prisé près de Rocamadour et de la vallée de la Dordogne, cette maison à vendre à MIERS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se distingue par son élégance et son charme intemporel. Construite dans les années 1980, cette propriété en pierre a été soigneusement agrandie et offre 149 m² habitables aux menuiseries récentes et à l'atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie authentique avec un poêle à granulés, une cuisine rustique raffinée et une arrière-cuisine donnant accès à un atelier ou un garage. Une chambre de plain-pied et une salle de bain ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux de belle taille, vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau en attente de finition. À proximité, découvrez un vaste hangar de plus de 180 m² et un gîte indépendant d'environ 49 m² à rénover. Cette propriété s'étend sur près de 2 hectares, offrant un cadre paisible et spacieux, idéal pour un achat maison MIERS, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une activité saisonnière ou d'un lieu de réception.

iad France - Virginie Lanzi vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ Située à Saint-Jean-Lespinasse, cette propriété d’exception de 243 m² habitables occupe l'une des positions les plus privilégiées du secteur. Offrant un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle allie prouesse architecturale et confort absolu dans un calme olympien. LA VILLA PRINCIPALE : L’ART DE VIVRE Conçu pour effacer la frontière entre l'intérieur et le paysage, le niveau supérieur s'articule autour de volumes magistraux : * Séjour Cathédrale (90 m²) : Une pièce de vie spectaculaire dotée de menuiseries et portes à galandage qui s'effacent intégralement dans les murs. Le salon devient une extension naturelle de la terrasse, plongeant littéralement sur la vallée. * Cuisine de Chef Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine haut de gamme entièrement équipée est un véritable espace de création gastronomique. * Chaleur & Ambiance : Un poêle à bois élégant trône au cOEur de cet espace, apportant une atmosphère chaleureuse aux volumes cathédrale. * Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) garantit une autonomie totale au rez-de-chaussée, avec les Tours en ligne de mire. * Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour et deux chambres supplémentaires , une salle d eau et un WC complètent ce volume de prestige. L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET LUXE Parfaitement intégré à la déclivité naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² offre une expérience de vie autonome avec le même niveau d'exigence que la villa : * Confort T2 : Un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une chambre et une salle d'eau avec Wc, le tout s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique. * Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif à l'année ou en saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou d'amis en toute intimité. * Une activité libérale ou un bureau de prestige. * Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d'eau et wc permet d'envisager une salle de sport, un spa, une salle de cinéma ou un atelier d'artiste... DÉPENDANCES ETFONCTIONNALITÉ La propriété dispose d'un bâtiment annexe de 76 m², pensé pour répondre à tous les besoins logistiques : * Espace Véhicules : la capacité permettant d'abriter 2 voitures. * Atelier : Un espace fermé dédié au bricolage ou au stockage sécurisé. * Énergie : Une zone spécifique prévue pour stocker environ 30 m³ de bois. TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIE Le terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysager : * Loisirs à proximité : Le Golf de Montal est accessible en seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux green tout en préservant l'intimité totale de la propriété. * Espace Piscine : Terrain piscinable, idéal pour une piscine à débordement face à la vallée. * Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible. * Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement. > L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un poste d'observation architectural. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée constituent votre décor quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le sud de la Corrèze, cette maison typique en pierre, à vendre à Sérilhac, offre une belle vue panoramique. Dans un secteur calme près de Lanteuil, Lagleygeolle et Meyssac, cette propriété d'environ 50m² habitables mérite d'être découverte. Elle inclut des caves et des combles aménageables, une grange spacieuse et un ancien four à pain, le tout entouré d'un jardin. L'agence SARRAZAC IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette maison à acheter à Sérilhac. Bien qu'elle ait bénéficié de travaux récents, tels que la rénovation de la toiture et l'installation de fenêtres avec volets électriques, des travaux intérieurs restent à envisager. La partie habitable se compose d'une pièce à vivre de 15m² avec un coin cuisine et une cheminée, d'un salon de 15m², ainsi que de deux chambres d'environ 9m². Une douche, un cabinet de toilette et des WC complètent cet espace. Les combles d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée permettent d'envisager une extension. La dépendance, une grange d'environ 85m² sur deux niveaux, ajoute une valeur appréciable à l'ensemble. L'ancien four à pain, bien que partiellement effondré, pourrait également être rénové pour servir d'atelier ou de remise. L'ensemble, à l'architecture typique, offre une vue charmante sur la campagne environnante, et un jardin est disposé à l'arrière des bâtiments. Les commodités se trouvent à une dizaine de minutes, tandis que l'agglomération de Brive est accessible en seulement 20 minutes. Cette maison à vendre à Sérilhac est à voir absolument ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Carennac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ce bien rare combine charme quercynois et espace idéal pour une vie de famille ou un projet touristique. Cette maison, accompagnée de sa grange, a été rénovée dans les années 80 en deux logements indépendants mais communicants. Le premier, accessible par un escalier en pierre, s'étend sur 160 m² et comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine et quatre chambres, tandis que le second, situé en rez-de-jardin, offre sur 140 m² un vaste salon aux pierres apparentes, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. Les espaces de buanderie et la cave sont partagés. Le chauffage central au fuel ainsi que le survitrage et le double vitrage assurent un bon confort. Le jardin, agréable et plat, est agrémenté d'un car-port pour deux véhicules et d'un ancien four à pain. Le terrain est clos, offrant ainsi une belle tranquillité. Vous serez à seulement 3 km des commerces de Bétaille et à 9 minutes de Bretenoux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 900 € et 6 690 €, en se basant sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Carennac.

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre, nichée au cœur du pittoresque village d’Argentat-sur-Dordogne. Alliant authenticité et potentiel, cette demeure de caractère ouvre le champ des possibles : maison de famille, activité professionnelle, projet locatif ou résidence secondaire de charme. Côté vie Le rez-de-chaussée, de plain-pied et baigné de lumière, accueille une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les repas d’été. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté nuit La partie nuit se répartit sur deux niveaux et offre six chambres confortables, dont une bénéficiant d’une belle terrasse surplombant le jardin. S’ajoutent une salle de bain et une salle d’eau, pensées pour le confort de toute la famille. Au quotidien Vous serez séduits par les volumes harmonieux de cette bâtisse, son grenier entièrement aménageable offrant un potentiel supplémentaire, son beau jardin arboré ainsi que son garage indépendant. La localisation est idéale : tous les commerces et services accessibles à pied, dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette maison de charme, rare sur le secteur, n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

A moins de 12 mn des commodités, joli corps de ferme avec environ 15 ha, Maison pierre rénovée, sur environ 2.2 ha attenant, avec vie de plain-pied, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, cave. Située dans un environnement calme avec une belle vue ce bien dispose de plusieurs dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 315000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette villa à vendre à Cazillac, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées, un véritable havre de paix en campagne. Située dans un joli hameau préservé et calme, cette maison des années 2000 est en parfait état et offre tout le confort nécessaire. Avec environ 140m² habitables, elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec plafond cathédrale, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, et un espace bureau complètent cet espace de vie. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 10m x 5m avec terrasse, d'un pool-house comportant une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage et d'un abri pour deux voitures. Le terrain arboré de 3500m² s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est une opportunité unique pour un achat villa Cazillac. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter SARRAZAC IMMOBILIER, votre spécialiste de la vente villa Cazillac.

Au cœur d'un hameau paisible du causse, cette maison à acheter à Strenquels, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, vous offre un corps de ferme clos de murets en pierre nécessitant une réhabilitation complète. La longère authentique propose de généreux volumes que vous pourrez réorganiser selon vos envies. Avec 160 m² de plain-pied, de vastes combles aménageables et une magnifique cave voûtée, cet espace n'attend que votre projet. Le jardin et la dépendance sont idéaux pour profiter des extérieurs, créer un abri pour voitures ou démarrer un potager, d'autant plus que vous disposez d'une citerne pour récupérer les eaux pluviales. Ce bien est prêt à être réinventé pour une nouvelle vie. À seulement 10 minutes de Martel et 30 minutes de Brive, vous serez à proximité des sites touristiques incontournables de la région tels que Collonges-la-Rouge, Turenne, Rocamadour et Padirac. L'aéroport Brive Vallée de la Dordogne se trouve à moins de 20 minutes. Cette maison à vendre à Strenquels est présentée par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Prix au m² le plus bas

44 500 €

494 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 13km de Sioniac (19)

Située au sein d'un hameau, découvrez cette maison STRENQUELS à vendre, en pierre, accompagnée de son pigeonnier à réhabiliter. De plain-pied, vous serez séduit par une première pièce spacieuse de 37m2 avec un sol en pisé et un cantou, donnant accès au pigeonnier et à un second espace de 28m2, idéal pour un futur salon. En créant un accès à l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit sous les toits, avec une terrasse. Le sous-sol accueille deux belles caves, dont une voutée. Le jardin est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter du calme du hameau, à seulement 5 minutes des Quatre-routes-du-Lot et à 10 minutes de Martel. Une maison à acheter STRENQUELS, idéale comme pied-à-terre ! Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Rénovée en 2023, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commerces. De plain-pied, cette maison de 132 m² dispose d'un vaste séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement neuve et équipée de grande qualité, ouverte sur une véranda. Elle comprend également trois chambres et deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne. Un sous-sol aménagé comprend un bureau avec pièce d'eau, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin fleuri et arboré, agrémenté de nombreux fruitiers, offre suffisamment d'espace pour envisager la création d'une piscine. Une dépendance vient compléter ce bien, permettant de nombreux rangements. La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois, de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE affiche une note de D. Située à 10 minutes de Martel, 30 minutes de l'entrée de Brive et à proximité de tous les sites touristiques, cette maison à acheter à Vayrac est une belle opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 € et 2230,00 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

iad France - Guillaume Squeren vous présente cette maison à acheter à Meyssac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette superbe maison en bois, idéalement placée proche du centre de Meyssac, dispose de 6 chambres et d'une belle pièce de vie d'environ 49 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte. Le terrain de 5370 m2 est divisé en deux parcelles et comprend un grand garage d'environ 52 m2 ainsi qu'une piscine hors sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres de 10 m2, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Il est facile de réaménager l'une des chambres en dressing pour créer une suite parentale. À l'étage, un grand palier desservit une salle d'eau et deux grandes chambres de 19 m2, dont l'une est équipée d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques. Aucun travaux sur la toiture ne sont à prévoir. L'ensemble du terrain est clôturé et bénéficie d'un portail électrique, avec toutes les commodités accessibles facilement à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est C, indice 129, et la classe climat A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans un secteur paisible d'Argentat-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze, cette charmante maison à vendre offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un espace de vie complet de plain-pied avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage double et est raccordée au tout-à-l'égout. Les commerces sont accessibles à pied, et le tout s'étend sur un terrain plat d'environ 1 500 m². Une proposition d'aménagement virtuel figurera en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires disponible.