Achat Maison à Somain (59) avec piscine : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

299 900 €

2 361 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Somain (59)

À saisir – Charmant plain-pied de 120 m² en vente à Somain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison située dans un environnement calme offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour lumineux de plus de 45 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie - 3 chambres confortables - Toilettes indépendantes - Une buanderie pratique Côté extérieur, vous trouverez : - Une grande terrasse avec pergola - Une piscine entourée d'une terrasse en bois composite et équipée d'une pompe à chaleur - Un jardin entièrement clôturé - Un passage latéral pratique pour l'accès extérieur, idéal pour vélos, motos ou entretien du jardin En termes de confort et d'équipements : - Chaudière à condensation avec production d'eau chaude (installée en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage récentes (5 ans) - Volets électriques solaires programmables (5 ans) - Tout-à-l'égout La taxe foncière s'élève à 900 euros. Ce bien fonctionnel, moderne et prêt à accueillir votre famille est idéal pour un achat immobilier à Somain. Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 321451 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Padovan (EI) immatriculée au RSAC de Valenciennes (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix de vente : 299 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de cette maison à vendre à Somain, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 26/02/2026, avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880.00 € et 2580.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très Beau Pavillon de plain-pied rénové d'environ 120 m² situé sur un secteur calme et prisé de Somain proche hyper centre , écoles et accès voie rapide Douai / Marchiennes. Il est composé d'une entrée avec accès au WC indépendant , une grande pièce de vie d'environ 45 M2 avec plafond cathédrale de 4M de hauteur et ses 2 greniers isolés , une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée donnant à l'espace buanderie. Côté nuit un long couloir dessert 3 chambres avec dressing , une salle de bain spacieuse avec douche italienne et sa grande baignoire balnéo. Coté extérieur nous trouverons une terrasse carrelée avec pergola ainsi qu'un jardin gazonné entièrement clos , son coin détente avec cette belle piscine 4X6 chauffée entourée d'une belle et grande terrasse en bois ainsi que sa douche extérieur viendront vous agrémenter pour les beaux jours à venir avec son exposition NO/SE. La maison bénéficie d'un passage latéral très pratique. Les points fort de cette maison : - Rénovation de Qualité - Porte d'entrée et Châssis double vitrage PVC ( ISOROK VALENCIENNES ) avec volets solaires électriques programmables 2021 - Chaudière à Condensation Saunier Duval avec production d'eau chaude 2019 - Isolation des 2 greniers avec électricité et plancher 2021 - Cuisine ( meuble et équipements ) 2017 - Tout-à-l'égout - Piscine Semi-enterrée avec structure bois et liner , chauffée par pompe a Chaleur et Sable 2021 - Alarme VERISURE avec abonnement mensuel - VMC double Flux - Taxe Foncière : 979€ Charme, Volume et Quiétude sont au rendez-vous Aucun travaux à prévoir , on pose ses meubles !! Energie (DPE) : Energie D( 155kwh/m2/an) GES D (31 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2580€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose !! Référence agence : 3499

iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison à acheter Somain, superbe plain-pied de 120 m² avec piscine et jardin – Située dans un secteur calme et recherché du département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison offrant 120 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un magnifique séjour de plus de 45 m², qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, ainsi qu'à une buanderie. Côté nuit, la maison comprend : - 3 chambres confortables, parfaites pour toute la famille - Une salle de bain moderne dotée d’une douche et d’une baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente - Toilettes indépendantes Extérieur : Ce bien dispose d’un agréable espace extérieur composé de : - Une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des jours ensoleillés - Une piscine avec terrasse en bois composite, parfaite pour vos moments de détente estivaux - Un jardin entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité - Un passage latéral pratique pour l’accès aux vélos, motos ou pour l’entretien du jardin Confort et équipements : - Chaudière à condensation avec production d’eau chaude (installation en 2018) - Menuiseries PVC double vitrage (installées il y a 5 ans) - Volets électriques solaires (5 ans) - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic de performance énergétique en cours Taxe foncière : 900 € Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie, dans un cadre paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356.

Orpi vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, dans un secteur calme de Genech, cette maison entièrement rénovée de 85 m², en parfait état. Ici, vous posez vos meubles, rien n'est à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle entrée spacieuse avec rangements. Elle dessert des WC séparés, une très jolie cuisine ainsi qu'un magnifique séjour / salle à manger lumineux, ouvert directement sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de douche moderne. Côté extérieur : - Terrasse et jardin exposés plein sud - Deux places de parking privatives La maison a été entièrement rénovée il y a 2 ans, avec des travaux couverts par la garantie décennale. Un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2080

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Rumegies ce plain-pied d'une superficie de 91 m² offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine meublée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, un cellier et un garage viennent compléter ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un chalet en bois. Des travaux sont à prévoir , parfait pour personnaliser cette maison à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3575

À saisir : cette magnifique maison à vendre à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison récente, de moins d'un an, est entièrement de plain-pied et revêt un design contemporain inspiré du style Neutra.Dès l’entrée, vous serez séduit par le travail d’un architecte d’intérieur : chaque espace a été conçu avec soin pour offrir élégance, fonctionnalité et confort. Profitez d’une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la piscine depuis toutes les pièces de vie.La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage. Elle comprend quatre chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec salle d'eau, et une salle de bains indépendante dotée d'une baignoire et d'une douche.Les prestations sont de haut standing. À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une belle piscine, véritable cœur de la maison, sont visibles depuis toutes les pièces.Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Golf de Mérignies, cette maison constitue une occasion idéale pour un achat maison Mérignies.Les atouts supplémentaires : - Maison neuve respectant les dernières normes et sous garantie - Décoration raffinée par un architecte d’intérieur - Agencement optimisé avec des prestations de qualité supérieure - Environnement verdoyant et privilégié Contactez-nous rapidement pour plus d’informations! Disponible 7j/7. SECTEURS : Mérignies, Templeuve en Pévèle, Avelin, Golf, Lille, Pévèle

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 302 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Somain (59)

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Dufermont vous propose une maison à acheter à Orchies, située à Coutiches dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette magnifique semi plain pied de plus de 190 m² est construite sur un terrain spacieux de plus de 1300 m². Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et exceptionnel, cette maison a été soigneusement rénovée depuis sa construction en 1985. Au rez-de-chaussée, découvrez deux vastes salons-séjours lumineux d'environ 90 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne de 19.85 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, trois belles chambres garantissent des espaces de vie intimes et chaleureuses pour tous. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse accueillante, une piscine et une piste de pétanque, le tout dans un grand jardin arboré qui procure intimité et tranquillité. Vous y trouverez aussi un atelier, un garage et des places de stationnement. Cette maison Orchies à vendre est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'un système de VMC, garantissant un quotidien agréable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale, et l'orientation est procure une belle lumière matinale. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir ce bien d'exception.

59310 BEUVRY-LA-FORÊT – MAISON 4 CHAMBRES + STUDIO – PISCINE COUVERTE – POMPE À CHALEUR – GRAND JARDIN - VISITE VIRTUELLE DISPOEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison flamande rénovée de 146 m², située à Beuvry-la-Forêt, à proximité immédiate d'Orchies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un studio indépendant, une piscine et un jardin arboré, idéal pour un achat de maison à Orchies.La maison se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'un bureau en rez-de-chaussée et de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec climatisation réversible et dressing. Le studio indépendant de 32 m² peut convenir pour loger un proche, accueillir une profession libérale ou générer un revenu locatif.Le grand jardin de 2 147 m² abrite une piscine chauffée et couverte, un jacuzzi, une terrasse exposée sud-ouest et un carport. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, une chaudière gaz récente (3 ans) et un adoucisseur. Ce cadre de vie enchanteur offre calme, fonctionnalité et commodités à proximité : un bien parfait pour une vente de maison à Orchies.Un bien complet à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frHugo Liot - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Maison de caractère des années 1930 - 170 m² - 4 chambres - Piscine et double garageDOUAI (59500) - Proximité Centre-VilleDécouvrez cette maison à vendre à Douai, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres de l'hyper-centre. Cette demeure de 1930 allie élégance architecturale et confort moderne.Une Réception de PrestigeÀ votre arrivée, vous serez conquis par les généreux volumes de cette maison familiale de 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse de 73 m², comprenant :- Un double salon de réception avec de beaux volumes, des moulures d'époque, et une grande hauteur sous plafond.- Une cuisine dînatoire entièrement équipée, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.Espaces Nuit et DétenteLa distribution des niveaux préserve l'intimité de chacun :- Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne.- Au 2ème étage : Deux chambres de caractère de plus de 15 m² chacune, avec mezzanines offrant un cachet unique et des espaces de rangement ou de bureau supplémentaires.Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle pour une organisation quotidienne optimale.Jardin de Ville et Piscine ChaufféeÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine chauffée pour un art de vivre exceptionnel en centre-ville.Les Atouts Techniques- Stationnement : Un double garage, rare dans le secteur.- Rangement : Cave saine en sous-sol.- Emplacement : Rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette maison à acheter à Douai est un bien rare qui nécessite une réaction rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, contactez vos agents :Chrystelle et David - BSK ImmobilierCette annonce, référence 322879, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI), immatriculée au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026- Score DPE : 183 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,00 € et 3850,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Delcourt vous propose: Charme et élégance au rendez-vous – Propriété d’exception à Mouchin avec piscine intérieure Découvrez cette belle demeure développant 366 m², dont 286 m² habitables et 80 m² dédiés à une piscine intérieure, nichée au cOEur d’un magnifique jardin arboré de 7 200 m². Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent élégance, modernité et confort absolu. Une maison pensée pour le bien-être. Construite par 'Demeures du Nord', cette maison contemporaine, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour être facile à vivre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Où que l’on se trouve, le regard est attiré vers l’extérieur, invitant à la détente et à la sérénité. Cette maison réparties sur 2 étages se compose comme telle : -Rez-de-chaussée : • vaste hall d'entrée desservant, Pièce à vivre, suite parentale, buanderie, garage et l'étage. • Beau séjour lumineux de 62m². • Cuisine équipée, fonctionnelle et son coin repas • Espace bureau • Accès direct à la piscine, salle de sport et ses vastes vestiaires/douche. • WC • Suite parentale ( dressing, baignoire balnéo, douche, double vasque) • Buanderie • Grand cellier • Garage double. - Étage • 3 chambres dont une avec terrasse. • 1 bureau ( ou chambre) • Dressing . Salle d'eau . Salle de bain . Vaste palier - Extérieur • Jardin de 7200m² ( avec une grande partie constructible selon vos projets) . Terrasse avant et arrière. • Garage 2 véhicules. • Parking 5 places dont une sous porche sur la propriété. • Deux portails électrique. • Abris de jardin. • Plantation de beaux sujet. • Accès et contour de la maison en pavé bleu. - Équipements • Fibre optique • Ventilation mécanique • Pompe a chaleur révisé en Janvier 2026 • Ballon d'eau chaude électrique • Chauffage au sol avec différentes zones modulable. • La PAC chauffe également la piscine qui possède également un déshumidificateur et régénérateur de l'air. • Cheminée dans le salon. • Grenier avec un potentiel isolé de 20m² avec dalle béton. Véritable havre de paix, cette demeure d’exception séduira les amateurs de tranquillité, d’authenticité et de qualité de vie, idéalement située à Mouchin, à proximité de Cysoing, Bourghelles et Genech. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique où le luxe et le confort se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou architectural rare à Mouchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 199 m²
• 

À 12km de Somain (59)

iad France - Audrey Raoult vous présente cette magnifique maison individuelle de 200 m², construite sur une parcelle d’environ 2000 m², située à Aubry-du-Hainaut, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale avec un placard de rangement, un spacieux séjour de 55 m², et une cuisine de 32 m², entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes (micro-ondes, four traditionnel, four à vapeur, chauffe-assiette, plaque de cuisson teppanyaki, hotte, cave à vin). Une chambre de 16,5 m² avec rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Une seconde salle de bain offre une baignoire balnéo ainsi qu'une douche supplémentaire. Cette maison à acheter à Aubry-du-Hainaut dispose de menuiseries en bois et aluminium avec volets, d'une chaudière au gaz et d'un ballon d’eau chaude au gaz, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Son sous-sol complet comprend deux garages avec portes sectionnelles et un système d'alarme. À l'extérieur, vous apprécierez un espace entièrement clôturé avec une piscine, une immense terrasse, un jardin arboré, et une dépendance de 25 m² avec douche, WC, salle de remise en forme et local technique, pouvant être utilisée à diverses fins. Cette maison a un grand potentiel et représente un véritable coup de cœur dans un secteur prisé, offrant une vue imprenable sur les champs. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE D avec un indice de 207, et la classe CLIMAT D avec un indice de 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Maison située à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est actuellement en vente. Si vous envisagez un achat d'une Maison de luxe à Mérignies, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens correspondant à votre recherche. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également nous retrouver au 47 rue de Seclin, 59710 Avelin. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1842.

Orpi vous propose à la vente une magnifique villa située à Mérignies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa Mérignies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1831

BSK Immobilier - Sébastien FEYS vous présente une opportunité rare à Genech, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un ensemble immobilier : les murs, le fonds de commerce (Bar, Brasserie/Restaurant) et un appartement, idéal pour un achat maison Genech.Cette bâtisse de caractère bâtie dans les années 1930, sans mitoyenneté, offre une double distribution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bar sur plus de 160 m² ainsi que deux salles de restauration avec mezzanine, une cuisine et un espace sanitaire. À l'étage, l'appartement de 65 m² se dispose sur deux niveaux et comprend une cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle de bain et deux chambres, le tout agrémenté d'un jardin privatif avec piscine sans vis-à-vis.Le restaurant, avec ses deux salles pouvant accueillir environ 75 couverts, dispose d'un vaste choix de bières à la pression, d'une magnifique verrière, ainsi que d'équipements de cuisine complets. Actuellement en activité depuis 2008, l'établissement réalise entre 350 et 400 couverts par semaine, avec une équipe de deux salariés plus le gérant.Ce bien est également disponible à la vente sous forme de lot indivisible avec un prix affiché de 784 000 €, incluant les murs et le fonds de commerce. Une étude financière (banque ou courtier) sera requise pour tout renseignement comptable. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le DPE et les risques, veuillez consulter le site Géorisques.Cette annonce référence 321394 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien FEYS, immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Située sur la commune de Mouchin, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et à la frontière belge, venez découvrir ce superbe semi plain-pied bâti sur une parcelle de 2 250 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et lumineuse. Un WC raccordé au tout-à-l'égout, une chambre avec vue sur le jardin et une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. A l'étage, vous découvrirez un bel espace modulable, pouvant être aménagé en plusieurs pièces selon vos besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire. A l'extérieur, se trouve un magnifique jardin arboré. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, de stationnements, d'une piscine et de plusieurs espaces de stockage A visiter sans tarder ! (2.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

***EXCLUSIVITE LAFORET MERIGNIES*** LAFORET MERIGNIES vous propose cette maison contemporaine, avec piscine, sur un terrain en premier rang, au coeur du golf de Mérignies. Découvrez cette villa d'exception, avec vue sur le golf, exposée Sud, pour bénéficier d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 75 m² vous offre toute la surface nécessaire pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le tout, équipé des prestations les plus haut de gamme. Les grandes baies vitrées vous donnent le sentiment d'être à la fois dans un espace confortable et chaleureux, tout en profitant depuis votre salon de l'environnement verdoyant, directement sur le golf de Mérignies. Le rez-de-chaussée se termine par une suite parentale, avec sa propre salle de douche et WC. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains, un coin bureau et une suite parentale d'environ 25 m² ont un accès sur la grande terrasse, faisant toute la longueur de la maison. L'étage offre une vue exclusive et imprenable sur le golf, en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Côté extérieur, un joli jardin paysagé par architecte de renom et vue incroyable sur le golf Un garage permettant d'abriter 2 voitures vient compléter cette villa d'exception. N'attendez plus et appelez nous Disponibles 7j/7 au 03. 20. 34. 10. 05. SECTEURS : Mérignies, Templeuve-en-Pévèle, Avelin, Pévèle

Découvrez une maison à vendre à Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans la commune de Flines-lez-Râches, proche d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies, cette propriété se trouve à seulement 34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique. Cette exclusivité Orpi Auby propose un pavillon individuel contemporain de style cubique, d'une superficie habitable de 232 m² sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. Idéalement localisée en centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison à acheter à Douai présente un état impeccable et une luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée de 11 m², d'un vaste espace ouvert de 95 m² comprenant un séjour spacieux, une cuisine américaine et un espace repas. À l'étage, une mezzanine vous attend pour un bureau ou une salle de sport, ainsi que deux belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain moderne. Le second niveau se compose d'une troisième chambre avec salle de bain privative. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une piscine chauffée de 40 m² compléteront votre confort. De plus, vous bénéficierez de deux garages avec portes motorisées et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Douai. Prix demandé : 1 039 490 EUR. Contactez-nous au 03.27.89.53.08 pour organiser une visite.

Nouvelle maison contemporaine de luxe à vendre à Mérignies, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Cette somptueuse propriété de 2022, d'une surface habitable de plus de 400 m² sur une parcelle de 1380 m², incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Offrant un vaste espace de vie avec une cuisine sur mesure, un magnifique domaine parental, une grande terrasse avec vue sur les champs, une salle de cinéma, une salle de sport climatisée, une piscine intérieure avec sauna et un système domotique complet, cette maison d'exception garantit un cadre de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mérignies, dans le Nord - Pas-de-Calais.

LAFORET MERIGNIES vous propose cette sublime maison passive d'architecte de 400m2 nichée dans un cadre exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également un bureau d'un peu plus de 10m2 (idéal pour le télétravail, profession libérale). La pièce de vie de 91 m2 baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est totalement équipée et possède une arrière cuisine attenante. Le rez-de-chaussée est doté d'un système Audio Bose bi-zone. Depuis le salon parqueté en bois massif, vous profitez d'une vue imprenable sur la piscine intérieure, un véritable espace de détente avec spa à débordement, nage à contre-courant, jeux de lumière et douche intégrée. Cet espace bien-être est également équipé d'un système audio Bose. La piscine s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se complète par 2 toilettes indépendants avec vasque, d'un garage d'environ 70m2 entièrement carrelé avec une prise pour véhicule électrique où vous pourrez facilement garer 3 voitures. L'entrée en pierre bleue vous offre également du stationnement privatif complémentaire. L'étage dispose de 3 chambres entièrement parquetées de bois massif et d'une suite parentale, d'une mezzanine, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie, d'un toilette séparé. La suite parentale de 52m2 est climatisée, possède un dressing, salle de douche et dispose d'un accès direct à la terrasse de l'étage exposée plein sud. Deux autres chambres ont également un accès direct à cet espace extérieur. La maison est assise sur un terrain de 1571M2, dans une paisible impasse. Un bien rare à découvrir ! Contactez nous au 03.20.34.10.05 Secteur : Avelin, Pont a Marcq, Mérignies, Bersée, Templeuve

À saisir, maison individuelle contemporaine de 205 m² à vendre à Landas, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Établie sur un terrain spacieux de 1550 m², cette propriété offre, au rez-de-chaussée, une entrée généreuse avec vestiaire, un salon, une salle à manger, un espace pour la télévision, un bureau avec cheminée centrale, ainsi que de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 80 m² avec piscine en inox et partie couverte. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, dispose d'un îlot central et d'un coin repas, avec un cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 salles de bain et des toilettes. En complément, cette maison inclut un bureau avec salle d'attente indépendante, adaptée pour une profession libérale, un grand garage, un carport et un grenier aménagé. Les points forts de cette propriété sont son calme, sa luminosité, ainsi que sa proximité avec le centre, les commerces et les écoles. Ce bien d'exception est à acheter à Landas. Référence de l'annonce : 311277. Prix de vente : 850 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 16/09/2025, score DPE : 95 kWhEP/m²/an et score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780,00 € et 2480,00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charlène Dubray, de New Deal Immobilier Landas, vous propose une maison bourgeoise individuelle à vendre en plein centre du village, avec garage et carport, sur un terrain de 2 230 m². Cette maison à acheter à Landas bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tous les services sont accessibles à pied : commerces, écoles, crèches et transports. Avec une surface habitable d'environ 259 m², elle comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec dressings, ainsi que deux salles de bain. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² est agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine séparée est entièrement équipée et ouvrant sur une terrasse bien exposée. À l'extérieur, profitez d'un terrain propice à la détente, comprenant une piscine pour les journées estivales et un jacuzzi pour un moment de relaxation en toute saison. Un garage fermé et un carport offrent plusieurs solutions de stationnement pratiques. Cette maison à vendre à Landas combine le charme d'un environnement paisible à une localisation centrale dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison contemporaine d'architecte à vendre à Mérignies, construite en 2009, située en première ligne du Golf de Mérignies. Cette propriété exceptionnelle offre 1000 m² habitables sur un terrain de 5100 m². Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec vue directe sur le golf, grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée en bois, et la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas complètent cet espace de vie. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie. Cette maison comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, deux dressings et un bureau avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Les prestations sont luxueuses et incluent un magnifique jardin arboré avec un bassin décoratif, un garage, un grand parking, ainsi qu'une grande piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de billard. Un bien à acheter à Mérignies qui répond à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.

Nouvelle opportunité à Mérignies, dans le département du Nord, au sein de la région Nord-Pas-de-Calais. Vente d'une villa Mérignies à vendre, meublée et d'exception, offrant 435 m2 d'espace de vie. Conçue par un architecte et un paysagiste, cette propriété individuelle se distingue par ses prestations rares : double piscine (intérieure et extérieure), terrain multisports, deux garages spacieux de 86 m2, cinq chambres, suite parentale, quatre salles de bain et des matériaux haut de gamme. Située à seulement 15 minutes de Mérignies, dans un secteur intime, cette villa constitue une offre unique pour les familles, les chefs d'entreprise ou ceux recherchant une demeure avec semi plain-pied. Vous apprécierez l'atmosphère paisible et accueillante de cette habitation, harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaires, une première chambre confortable avec salle de bain privative, un bureau aménagé et une buanderie optimisée. La cuisine raffinée, équipée d'électroménager haut de gamme, se compose de nombreux rangements, tandis que la salle à manger et le salon, avec cheminée au gaz, offrent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bain spacieuse. La suite parentale de 57 m2 au sol avec dressing complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à acheter à Mérignies, alliant luxe, confort et proximité des commodités.

Découvrez cette belle maison proche de toutes commodités ( commerces, écoles, gare, axe autoroutier) à 20 minutes de Cambrai et Valenciennes. Au rez de chaussée: Après un beau hall d'entrée vous découvrirez un salon avec cheminée à feu de bois ouvert sur un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur une grande cuisine équipée dinatoire, une lingerie, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave, garage. Un havre de paix vous attends en exterieur terrasse carrelée, deux pergolas, piscine, bassin,dépendances, un passage sur le coté de stationnement deux voitures. Terrain clos sans vis à vis. Chauffage central gaz, insert hydro Godin, panneaux solaires, climatisation réversible sur trois niveaux, façade, toiture et isolation récentes, menuiseries double vitrage avec volets. Cette maison chaleureuse aux prestations de qualités n'attends que vous!!!! A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison contemporaine de 253 m², construite en 2021 et située sur une parcelle de 1 350 m², offre une vue imprenable sur le golf. Ce bien rare en pleine nature vous séduira par son cadre de vie paisible. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux ainsi qu'une luminosité exceptionnelle dans des espaces aux prestations haut de gamme. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le vaste séjour et la cuisine ouverte donnent sur une terrasse orientée au sud, agrémentée d'une piscine et d'une vue sur le golf. Un espace modulable est également présent : garage, salle de jeux ou de sport, à personnaliser selon vos envies. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Mérignies.

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

252 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Somain (59)

iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison de 196m² est implantée sur un terrain de 667m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste salon-séjour de 65m², une cuisine équipée de 26,5m², une salle de jeux de 18m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Profitez d'une terrasse de 55m² donnant sur la piscine et un grand jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'un joli dressing situé sur le palier. La maison dispose également d'un sous-sol de 20m², parfait pour le rangement ou une pièce polyvalente selon vos envies.L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une piscine pour vous rafraîchir les jours ensoleillés et un espace de stationnement pour deux véhicules.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 201 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Medhi Ben Ltaief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017.