Achat Maison à Sougé-le-Ganelon (72) pas cher / petit prix : 185 annonces

Prix au m² le plus bas

137 000 €

806 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Sougé-le-Ganelon (72)

À vendre, un ensemble de deux maisons à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Lot 1 : une maison mitoyenne comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, des toilettes, un palier à l'étage, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au-dessus, un troisième chambre dans les combles. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie-buanderie et une cave, avec une future terrasse. Lot 2 : une maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, toilettes et buanderie avec accès au garage. À l'étage, un palier, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce dernier lot est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation et de location. Proposé à la vente au prix de 137 000 Euros (dont 5,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros). DPE réalisé le : 07/07/2024. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Sougé-le-Ganelon, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente deux maisons habitables de 85.28 m2 et 80.17 m2 soit un total de 165.45 m2 1er Maison de 85.28 m2 pouvant être loué à 400EUR: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m2 et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 12.56 m2 et 12.02 m2, une salle de bains et un WC Au 2ème étage, une chambre de 12.02 m2 Au sous-sol, une cave et une buanderie CHAUFFAGE: poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005. CHAUFFE EAU: à fuel et électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants manuels COUVERTURE: tuiles mécaniques 2ème Maison de 80.17 m2 actuellement en location avec un loyer de 400EUR: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m2, une buanderie et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 11.50 m2 et 11.73 m2 et une salle de bains avec douches et WC Un garage CHAUFFAGE: électrique. CHAUFFE EAU: électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants COUVERTURE: ardoises Idéal pour investisseur. TAXE FONCIERE: 765 EUR pour le tout RÉFÉRENCE : 1685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

414 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Sougé-le-Ganelon (72)

Grande maison de 192 m² habitables sur 4 niveaux.Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (division en 2 lots / entrées indépendantes ).RDC : 1 salon/séjour lumineux de 50 m²1 cuisine séparée de 17 m².6 chambres de 11, 13, 13, 14, 17 et 17 m².Buanderie, cave.Extérieur : garage et cour fermée en mitoyenneté.Équipements :Menuiseries PVC double vitrage (4/20/4)Fibre optiqueChauffage gaz de ville et chaudière (2014).Chauffe-eau thermodynamique (2014)Raccordement au tout-à-l'égoutTravaux de rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088

iad France - Lionel Recupido vous propose: **MAISON DE VILLE DE CHARME - Comprenant deux Garages à BEAUMONT-SUR-SARTHE** Bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située en plein cOEur de Beaumont-sur-Sarthe. Nichée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'élégance. **DESCRIPTION DES PIÈCES** En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, et un WC. Vous profiterez également d'un espace bureau en demi niveau, pouvant servir d'atelier d'artiste, de couture ou diverses activités. Profitez également de combles aménageables afin d'augmenter le potentiel énorme de cette demeure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. **AVANTAGES** L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs assurent un confort thermique optimal, complétée par une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours optimale. Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que la cave, accessible par la cour, constitue un espace de rangement idéal pour vos affaires personnelles. **LOCALISATION** Idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville riche en histoire et en caractère. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine MURATI vous présente à la vente une maison à acheter à Pré-en-Pail-Saint-Samson, dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose de deux maisons de ville de 45 m² et 50 m², idéalement situées à proximité des écoles, du collège, du centre-ville et d'animations variées, parfait pour les familles. Les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents dans un cadre accueillant et dynamique. L'une des maisons nécessite une rénovation complète, tandis que l'autre est à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite qui peut servir de bureau. Les greniers sont également aménageables, et il est possible de regrouper les deux maisons en une seule, car elles sont communicantes par les greniers. La toiture est en ardoises et le raccordement au tout à l'égout est en place. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou pour une mise en location après travaux. Si cette offre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange et pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 7,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 851 208 561.

Mégagence vous présente à Condé s/Sarthe hors bourg ,cette maison pierre comprenant :Un séjour salon de 26 M² avec cheminée foyer fermé tubé, 2 chambres de 11 M², une petite SDD à repenser , un wc, une cuisine simple, 2 greniers aménageables de 24 et 40 M²avec planchers béton et allèges à 1.50 m. Grange de 33 M² attenante au séjour avec belles pierres apparentes . Grand garage de 42 M² bétonné avec 1 porte motorisée + porte mécanique + électricité et eau.Huisseries bois et PVC double vitrage, tout à l'égout, électricité correcte, chauffage électrique de qualité,puits mitoyen dans le garage . Cour devant , terrain sur le coté . L'ensemble cadastré d'environ 700 M² clos. Travaux de toiture à prévoir, réagencements éventuels de certaines pièces, possibilité d'agrandissement dans la grange et les greniers . Rue calme proche campagne.Taxe foncière 700 €Fibre installée. Pour les visites, contactez Dominique MARTIN consultante Megagence au 0674508415Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Megagence vous présente sur Fyé 72, ce bel ensemble avec habitation de 1830comprenant:Une maison avec entrée, cuisine simple de 24 M² avec HSP de 3M séjour 25 M², wc, sdd, 4 chambres de 11,16,30 et 35 M² parquets et tomettes, bureau de 8 M², grenier aménageable au 2éme.Les bâtiments: une grange de 100 M², un atelier de 100 M² avec plancher total et grande entrée sur route, forge de 35 M², local de 23 M², cave de 25 M².Tableau électrique en partie correct avec possibilité 220/380vTout à l'égoutHuisseries à changerChauffage gaz de ville sur gros radiateurs fonte pouvant recevoir une énergie renouvelable.Toiture habitat en bonne partie refaiteTF 800 €L'ensemble sur un beau terrain de 1700 M² entouré de murs en pierres, grande entrée avec double portail , un puitsPrévoir bon budget travauxNégociable dans la limite duraisonnablePour les visites merci de contacter Philippe SALMON Megagence au 06 01 26 1526Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des écoles et du lycée. Cette maison de ville dispose d'un charmant jardin clos de murs et comprend une entrée, un double séjour-salon ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres et une plus petite, avec une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Vous aurez également un jardin à l'arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le budget pour cet achat maison Alençon est de 181 965 euros, honoraires agence inclus, dont 3.98% à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est en Classe E et le GES également en E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3540 et 4840 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou via courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439 954. Je suis spécialiste de la vente de maisons à Alençon, n'hésitez pas à me contacter pour votre recherche ou une évaluation gratuite.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison proche de tous commerces, idéalement située au coeur de la jolie ville de Fresnay sur Sarthe. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée un couloir dessert une cuisine, un très joli salon cosy parqueté de 16 m² agrémenté de son poêle à bois, suivi d'un vaste séjour de plus de 25 m², toilettes séparés. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets battants pour le rez-de-chaussée et en double vitrage pvc avec volets roulants manuels pour l'étage. La maison est mitoyenne, favorisant ainsi un environnement social agréable et convivial. Une place de stationnement n'est plus un souci grâce à un garage spacieux de 26 m² équipé d'un point d'eau et d'un accès direct sur le jardin arboré doté d'un puits. Elément-clé de cette propriété, elle dispose de deux caves, de 16 et 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un bel espace pour les amateurs de vins. Cette propriété dispose d'un terrain supplémentaire de 267 m² tout proche avec dépendance pleine de charme accompagnée d'un préau, de quoi faire un beau potager : celui-ci est accompagné de 3 garages attenants actuellement loués (petite source de revenus non négligeable). Possibilité de vendre en 2 lots. L'ensemble du bien nécessite une remise aux goûts du jour et quelques travaux dont une remise aux normes électrique. A vos téléphones pour venir rapidement visiter ce joli bien.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Damigny , Grande maison familiale sans vis-à-vis, 242 m² de confort et de lumière Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de convivialité et d'intimité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 249 m² sans aucun vis-à-vis, elle déploie 242 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La cuisine aménagée et fonctionnelle répond aux besoins du quotidien, tandis que les quatre chambres et les deux salles de douches assurent confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol total constitue un atout rare : il accueille un grand espace de réception ou de loisirs, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau particulièrement pratique. Les plus : Aspirateur centralisé, fini la corvée de porter l'appareil. Aucun vis-à-vis, environnement paisible Trois garages extérieurs Grande terrasse bien exposée Sous-sol polyvalent : réception, jeux ou atelier Espaces lumineux à rafraichir Une maison où il fait bon vivre, alliant volumes, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d'Alençon. A découvrir sans tarder ? un bien rare sur Damigny. Prix de vente : 182875 euros honoraires inclus charges acquéreurs (7875 euros soit 4,5 %) Prix hors honoraires 175000 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Alençon se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 7,17 m2, d'une cuisine de 10,20 m2, d'un salon/séjour de 28,53 m2, de deux chambres de 13,33 m2 et 12,27 m2, ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11,49 m2 et 15,33 m2, une salle d'eau avec WC de 6 m2. Le sous-sol comprend un garage, un couloir donnant accès à une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une chambre avec fenêtre et une seconde salle d'eau. Le terrain est de 309 m2. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage et de double vitrage en bois. L'assainissement est tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2000 EUR. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et des radiateurs électriques. Référence : 1494. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour planifier une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par email : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

iad France - Adeline Joint vous propose : Sur la commune d'Arçonnay, à vendre, cette charmante maison entièrement refaite avec soin, offrant une superficie de 154m2. Pour un projet d'achat maison Arçonnay, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie, un WC séparé et un garage. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative désertée par une douche et une baignoire. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé, sont également à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, la maison étant mitoyenne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Alençon, dans le quartier recherché de Lancrel, découvrez cette maison de ville à vendre qui saura répondre à vos attentes. Cette propriété comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon terrasse, ainsi que 5 chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cabinet de toilettes et 2 WC indépendants. Une partie du grenier est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Cette maison à acheter à Alençon est dotée de 2 garages et d'un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une charmante petite maison en pierres est incluse, idéale pour recevoir des amis ou aménager une cuisine d'été, avec accès à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Bien rare à la vente, cette maison représente une belle opportunité d'achat immobilier dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Georisque.

Exclusivité ORPI. Quartier Montsort. Maison de ville composée d'une pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Idéal première acquisition ou investisseur ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6957

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison familiale de 142 m2, idéalement située à proximité de la gare et des commerces. Cette maison à vendre à Alençon pourrait également intéresser un investisseur pour du locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse de 4.44 m2, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, ainsi que d'une cuisine de 9.27 m2. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 17.35 m2 et 14.58 m2, une buanderie de 9 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4.18 m2. Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres de 14.81 m2, 16.85 m2 et 9 m2. Cette maison à acheter à Alençon dispose aussi d'une cave de 35 m2 et d'un terrain d'environ 207 m2. Les huisseries sont en PVC et bois, le chauffage est au fioul, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Référence : 1619. Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 81.94 m2 à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine de 12.52 m2, une salle avec un insert de 27.57 m2, un bureau de 8.74 m2 et une salle d'eau avec WC de 2.79 m2. A l'étage, trois chambres de moins de 9 m2 avec posibillité de faire 2 chambres de 10 m2, une salle de bains et un WC. Un garage de 63.86 m2, le tout sur un terrain de 270 m2 Un terrain supplémentaire non attenant de 940 m2 Chauffage électrique Ouverture en double vitrage avec volets roulants Prix négociable. RÉFÉRENCE : 1688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se trouve une charmante maison à vendre au cœur de la ville. Ce bien d'architecte lumineux et agréable se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un bureau, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un garage, idéal pour les professions libérales. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur un jardin ensoleillé, une véranda dinatoire et des toilettes. Sur un demi-étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le deuxième étage dispose d'une petite chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux grandes chambres et une plus petite, ainsi qu'un grenier. Le grand jardin à l'arrière est accessible par une allée carrossable depuis la rue et comprend une dépendance. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et sa construction de qualité garantit un cadre de vie au calme, tout en étant en hyper centre-ville. Bien rare à la vente, cette maison à acheter à Alençon est proposée à un prix de 299 980 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98% à la charge de l'acquéreur, soit un montant de 288 500 euros net vendeur. Le DPE est classé D et le GES C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 4 180 et 5 720 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Alençon, veuillez contacter Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Sougé-le-Ganelon (72)

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Arçonnay cette magnifique maison de plain-pied. La partie habitation vous offre 200m² habitables qui comprend une pièce de vie de plus de 65m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bains douches, 5 autres chambres, une salle d'eau, une buanderie. La partie professionnelle de 60m² vous propose un hall d'entrée accueil et 2 bureaux. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, garage. Terrain clos sans vis à vis avec terrasse sud. Une visite s'impose rapidement ! Budget 396000 euros honoraires agence inclus dont 4,21% à la charge de l'acquéreur soit 380000 euros net vendeur. DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1450 et 2020 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison à acheter à Condé-sur-Sarthe, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette longère en pierres, en parfait état d'entretien, dispose de 5 chambres et d'une grange attenante de 55m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un séjour avec cheminée et four à pain, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un cellier buanderie et un atelier. A l'étage, 5 chambres, un bureau, deux dressings, une salle d'eau et un WC complètent cette maison accueillante. Le terrain de 2500m² offre une vue dégagée sur la campagne, et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et un ballon électrique de 2025 sont inclus. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Condé-sur-Sarthe, cette propriété représente une belle opportunité.

À vendre, maison en pierre située à DAMIGNY, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Proche des écoles, collèges, lycées et universités, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée un séjour de 29 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce dédiée à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m2 et une salle de bains de 7,5 m2. De plus, deux greniers de 20 m2 offrent un potentiel supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, bien que cette maison ne dispose pas de jardin. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison DAMIGNY, contactez votre consultant megAgence, Denis DUBOIS, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Saint Rigomer des bois, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, un ensemble composé de deux maisons. La première, de style chalet, a été entièrement rénovée en 2019. Elle dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un salon séjour offrant une vue imprenable sur la campagne, deux chambres et une salle d'eau. La seconde maison, à restaurer, s'étend sur près de 195 m² au sol, avec un grenier de 75 m² et une dépendance de 70 m². Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ un hectare, agrémenté d'un puits équipé d'une pompe. Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette belle opportunité d'achat maison Alençon. Pour les amoureux de la nature, de nombreux projets sont envisageables. Le budget est de 144 900 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 138 000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, estimé entre 1200 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Alençon, contactez Franck GLATIGNY au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck GLATIGNY, agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Garantie GALIAN pour assurer votre projet immobilier.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, je vous présente cette maison de ville en pierre, idéale pour un achat maison Alençon. Située à proximité des commerces et des transports en commun, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant avec une partie buanderie et chaufferie complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres plus une salle de bains avec WC. Cette maison Alençon à vendre se démarque par son agencement harmonieux, apportant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le jardin clos de murs, agrémenté d'un abri en fond de parcelle, offre un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 168 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 160 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 8 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Alençon, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

15 min Alençon / Carrouges: Maison 156m2 ossature bois construite en 2009 comprenant: entrée, séjour avec cuisine aménagée, salon, buanderie, wc et chambre avec salle d'eau. A l'étage: palier, 5 chambres et salle de bains avec wc. Garage et abris de jardin. Chauffage électrique au sol au rdc et convecteurs à l'étage, ballon thermodynamique et panneaux solaires avec contrat de revente avantageux. Terrain 1891m2. Ref: JB551 Prix: 245 000EUR (Honoraires compris charge vendeur)

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence vous propose en vente cette maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, à rénover entièrement. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison de charme se trouve sur une parcelle calme de 830 m², incluant un cabanon de jardin. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², un WC, une cuisine de 12 m², ainsi qu'une chaufferie avec cave de 12 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres. La maison est lumineuse et représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de valorisation. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et la taxe foncière s'élève à 380 euros. Les commodités, la gare et l'accès à l'A28 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Ce bien mitoyen à gauche présente un fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 77 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros, soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

Arnaud Bellet, mandataire Propriétés-Privées.com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel. Une base solide pour un projet de vie éco-responsable Implantée dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 75 m² avec jardin, cour privative et dépendance représente une opportunité rare pour qui souhaite créer un foyer sain, confortable et durable ? sans se ruiner. Le bien est habitable immédiatement : fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite à neuf, et une disposition fonctionnelle qui permet d'emménager dès la signature tout en engageant des travaux de rénovation énergétique à votre rythme. Ce que vous achetez Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour une chambre parentale sans escalier. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent une base de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. A l'étage, une seconde chambre baigne dans la lumière, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Dehors, le bien se distingue : une cour privative, un jardin d'environ 150 m² ? idéal pour un potager, des plantations ou un espace de détente ? et une dépendance indépendante de 15 m² avec grenier, parfaite pour un atelier, un bureau ou un local de stockage. Un grenier aménageable offre en prime un vrai potentiel d'extension. Le regard Casam : un DPE G, vraiment un frein ? Ce bien affiche un DPE G ? c'est un fait, et nous ne le cachons pas. Mais pour un acheteur averti, c'est aussi le signal d'une décote réelle sur le prix de vente et d'une forte marge de valorisation. Concrètement : Des travaux d'isolation (combles, murs) et de remplacement du système de chauffage permettent souvent de passer en classe D ou C, augmentant significativement la valeur du bien et réduisant les factures. Le GES classe C est déjà un bon indicateur : les émissions carbone sont maîtrisées, ce qui facilite certaines démarches. Les aides MaPrimeRénov', CEE et éco-PTZ peuvent couvrir une part importante des travaux pour ce type de profil. Estimation travaux de rénovation énergétique envisageables : 15 000 à 30 000 euros selon l'ambition du projet, avec un retour sur investissement rapide via les économies d'énergie et la revalorisation du bien. Ce bien est fait pour vous si? ? Vous cherchez un premier achat accessible avec un projet de rénovation progressif ? Vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation énergétique ? Vous rêvez d'un petit jardin en ville, d'un atelier ou d'un espace extérieur privé ? Vous voulez valoriser votre patrimoine en améliorant la performance du bien Taxe Foncière : 389 euros A visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros FAI. Prix hors frais : 58 000 euros Honoraires à charge acquéreur : 5590 euros DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck GLATIGNY vous propose à la vente une superbe maison à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété de près de 500m² se compose d'une partie habitation et d'un espace pouvant être aménagé en bureaux ou gîte. Vous y trouverez un vaste salon-séjour de 65m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une seconde pièce de vie de 37m². La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, et la maison dispose de 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 salles d'eau. Une dépendance de 85m² peut également être utilisée pour des bureaux ou un gîte. Le terrain d'environ 4 hectares est clos et comprend une mare et un puits, offrant un cadre idéal sans voisin proche ni nuisances. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022. Le budget pour cette maison à acheter à Alençon est de 570 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros net vendeur. Le DPE est classé C et le GES A, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 6 270 et 8 540 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck GLATIGNY au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Garanties et informations supplémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un bien avec potentiel à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie ? Cette maison à vendre constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Avec une superficie fonctionnelle, elle se compose : - d'une pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine indépendante, - de chambres confortables, - d'une salle d'eau et de WC. Les diagnostics révèlent quelques points à prévoir, ce qui justifie son tarif attractif. Des travaux d'amélioration énergétique sont envisageables pour optimiser le confort et la performance de cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis. C'est une option idéale pour les acquéreurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi ou pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2310 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires inclus charge vendeur : 90 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Germain-du-Corbéis, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BELLET, conseiller immobilier indépendant, enregistré auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.