Achat Maison à Sougy (45) avec terrasse : 406 annonces

Prix au m² le plus bas

176 500 €

1 605 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Sougy (45)

Sougy – Un vrai coup de cœur Découvrez cette charmante maison qui allie confort et fonctionnalité : Chaleur et ambiance assurées grâce à son poêle à granulés. Cuisine aménagée et équipée ultra-pratique, prête à accueillir vos talents culinaires ! Un bel espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Terrasse de 28 m² : un havre de paix pour vos soirées d'été et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'informations ! 06.12.70.37.29 Votre premier achat, c'est ici ! Référence agence : 14589

Sougy – Un vrai coup de cœur Découvrez cette charmante maison qui allie confort et fonctionnalité : Chaleur et ambiance assurées grâce à son poêle à granulés. Cuisine aménagée et équipée ultra-pratique, prête à accueillir vos talents culinaires ! Un bel espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Terrasse de 28 m² : un havre de paix pour vos soirées d'été et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'informations ! 06.12.70.37.29 Votre premier achat, c'est ici ! Référence agence : 14589

Située dans un environnement calme, cette charmante maison n'attend plus que vous . Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où le poêle à bois promet des soirées d'hiver cocooning . Les amateurs de cuisine apprécieront le coin repas avec sa cuisine aménagée et équipée, complété par un cellier très pratique pour optimiser votre rangement . Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre accueillante et une salle d'eau moderne. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres idéales pour des enfants ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains pour vos moments de détente. L'extérieur est un véritable atout : une superbe véranda vous permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison, créant une transition douce vers la nature . Pour finir, les bricoleurs et les familles seront comblés par le double garage spacieux, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15206

Située au cœur d'un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette magnifique longère vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel. Un arrêt de bus pour le transport scolaire se trouve juste devant la maison, un vrai plus pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 565 m² entièrement close et arborée, sans vis à vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surélevée idéalement exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours . La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, attenante à une pièce d'environ 14 m² pouvant facilement devenir un salon cosy, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de jeux... Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Certaines pièces peuvent être repensées pour agrandir les espaces ou créer dressing et rangements sur mesure. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Côté extérieur et dépendances, la propriété dispose d'un garage en deux parties ainsi que d'une dépendance avec appentis, idéale pour le stockage du bois ou du matériel. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec de belles possibilités d'évolution. Une visite s'impose, contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette longère ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15231

À découvrir à Ormes, dans le département du Loiret, une maison pleine de charme idéale pour un achat maison Ormes. Cette agréable maison de 118 m² vous séduira par sa luminosité et sa convivialité, propices à chaque saison. Dès le retour des beaux jours, vous pourrez profiter de son séjour spacieux de plus de 27 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda de 22 m², un véritable espace de vie orienté vers l'extérieur, parfait pour savourer les premiers rayons du soleil. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos proches et réaliser vos projets de vie. De plus, cette maison à acheter à Ormes comprend de nombreux espaces annexes : un sous-sol complet de 103 m², un grenier, une cave, une dépendance et un garage de 39 m². Équipée de double vitrage, elle allie confort et potentiel, faisant de cette maison Ormes à vendre un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! Référence agence : 1189

Cette maison est une véritable opportunité pour les primo-accédants en quête d'espace et de tranquillité Ses atouts : 3 belles chambres spacieuses pour toute la famille Un grand séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments Une jolie véranda pour profiter de la lumière toute l'année Un sous-sol pratique pour stockage, bricolage ou stationnement Située dans un secteur calme, idéal pour se projeter sereinement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir… mais c'est l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image ! Une maison avec du potentiel, à un prix attractif pour se lancer dans la propriété sans attendre ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Référence agence : 390

Maison à vendre à Chaingy, Loiret (45), en région Centre. Cette belle maison traditionnelle est idéalement située à proximité des commerces dans un environnement calme et résidentiel. Il s'agit d'une maison de plain-pied comprenant une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une charmante terrasse. Vous trouverez également un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec dressing. Un grand garage et un jardin clos complètent cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaingy.

EXCLUSIVITÉ - CHARME ET POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAUSituée dans la rue la plus convoitée du secteur de Saint-Marceau à Orléans, cette maison à vendre offre un fort potentiel, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de grands volumes.D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m².Vous serez charmés par ses éléments anciens préservés : magnifiques carreaux de ciment, moulures d'époque et cachet authentique.La maison se compose de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 2 à 3 de plus selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Orléans, on trouve une grande cave saine, idéale pour une cave à vin et/ou buanderie, ainsi que deux petites dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, rangement).Bien qu'il soit nécessaire de réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare, elle deviendra ainsi une maison d'exception à votre image.Une opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre, à visiter sans tarder !

Maison familiale d'exception à vendre à SAINT JEAN LE BLANC, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un cadre résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et dix minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété orientée sud-ouest vous propose de vastes espaces et un confort de vie inégalé.Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse ouvrant sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec un cellier attenant.- WC indépendant.- Suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC.- Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine.À l'étage, un grand espace convivial abrite :- Un bureau adapté au télétravail.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau avec WC.- Un dressing/rangement/buanderie.- Cet espace inclut également un bar et un coin détente, parfait pour les soirées entre amis.Les avantages de cette maison comprennent :- Garage fermé et chaufferie.- Système d'aspiration centralisé pour un quotidien facilité.- Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau.- Piscine et jacuzzi pour une vie quotidienne axée sur le bien-être.- Arrosage automatique pour un jardin toujours frais.- Système d'alarme pour votre sécurité.- Exposition sud-ouest maximisant la lumière naturelle.Cette maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre allie luxe, confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

En co-exclusivité, saisissez cette opportunité d'achat maison à Orléans. Ce bien, situé dans le département du Loiret en région Centre, a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et arboré. La décoration soignée utilise des matériaux contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace salon-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, une salle d'eau et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements. En plus, le garage et le jardin clos ajoutent à l'attrait de cette maison Orléans à vendre. De plus, résider ici vous permettra de profiter d'un ensemble immobilier comprenant piscine, tennis et gardien.

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

2 727 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,81 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Sougy (45)

Maison Traditionnelle à vendre à Chaingy - 45380. Cette maison de 60,81 m², construite en 2005, se compose d'un séjour de 22 m², de 2 chambres et d'une cuisine aménagée. Vous pourrez profiter d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 5 m². Elle dispose également d'un stationnement intérieur, d'un sous-sol et d'un terrain piscinable. À proximité, vous trouverez crèches, écoles, commerces et médecins. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez aux bus et restaurants, et à 10 minutes en voiture se trouvent le tramway, un parc et un jardin. Les établissements scolaires tels que maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces de proximité, sont à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270,00 et 1760,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison à Chaingy, n'hésitez pas à contacter votre conseiller AMBELHA, Responsable Transaction - François COUTURIER.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, idéalement située dans l'une des plus belles rues du quartier Dunois, rue Chanzy. Cette maison à acheter à Orléans allie le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La rénovation de qualité met en valeur de nombreux éléments de caractère tout en offrant un confort moderne. Profitez de la hauteur sous plafond, des moulures, des parquets en chêne et d'une cheminée. Développée sur 157 m² au sol, dont 140 m² habitables, la maison propose une distribution familiale harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un salon traversant avec cheminée et une porte-fenêtre ouvrant sur une véranda de 17 m², véritable pièce de vie additionnelle donnant sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. La salle à manger et la cuisine indépendante bénéficient également d'un accès à la véranda, offrant une jolie vue dégagée sur le petit jardin intérieur. Au premier étage, la suite parentale traversante est équipée d'une salle d'eau, accompagnée d'une chambre complémentaire et d'une salle d'eau en demi-palier. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec un espace buanderie, garantissant à chacun son intimité. Le sous-sol comprend une belle cave à vin et une chaufferie. Le jardin paysagé, arboré et intimiste constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. L'environnement résidentiel est privilégié, à proximité des commerces, écoles, gare et Place du Martroi. Un garage est à seulement 3 minutes à pied, avec un stationnement gratuit dans la rue. Ce bien rare, empreint d'élégance et d'authenticité, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle et de belles prestations. Un coup de cœur assuré : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques éventuels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de Orléans) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.945753.

À vendre, magnifique maison d'architecte à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 200 m², construite en 2006, est située dans un cadre remarquable, avec de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la piscine et les bois environnants. Le jardin paysagé, agrémenté de deux terrasses orientées plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un design épuré et des volumes spacieux, baignés de lumière et conçus pour une vie familiale agréable. La maison, sur deux niveaux, dispose de prestations de qualité, avec un DPE en B. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger, et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse qui connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. En contrebas, une deuxième terrasse abrite une piscine, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants et une salle d'eau complètent cet étage. Un sas donne accès à un espace polyvalent avec deux autres chambres, salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'un usage familial ou de studios indépendants. Un grand garage et des stationnements sécurisés sont également disponibles à l'extérieur. Nichée dans un environnement verdoyant, vous pourrez parfois apercevoir des biches ou des chevreuils, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des centres sportifs. Accès facile à l'autoroute. Visite virtuelle disponible sur demande. En parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLÉANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien de 228 m² est situé sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² (qui peut servir de chambre), un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec un accès à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, studio ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine Diamant (10 x 5 m) complètent cette offre. Cette maison en vente à ROZIERES EN BEAUCE, en très bon état général et parfaitement agencée, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROZIERES EN BEAUCE.

iad France - Eugénia Da Mota vous présente en exclusivité une maison familiale à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans une commune très prisée. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une pièce servant de penderie et à un espace buanderie-cellier. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux comprend un salon-séjour et une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec baignoire et WC, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez d'un grand garage attenant pour un stationnement sécurisé, ainsi que d'une terrasse bien orientée. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, avec les commodités, commerces et écoles accessibles à pied, ainsi que la proximité du bord de Loire pour de belles promenades. Le terrain est entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 284), Classe climat : E (indice 55). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre paisible, cette propriété d'environ 162 m² habitable dispose de beaux volumes et d'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. En annexe, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse, d'un garage, d'un grenier et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 720 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C et la classe climat est également C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1300 et 1830 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

229 900 €

1 243 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sougy (45)

Envie d'authenticité et de sérénité ? Laissez-vous envoûter par cette demeure de caractère où le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) rencontre le confort moderne. L'âme de la maison : Une pièce de vie atypique sublimée par sa cheminée d'époque, idéale pour vos soirées au coin du feu. Convivialité : Une vaste cuisine ouverte baignée de lumière, conçue pour les repas en famille. Espace nuit : 3 chambres spacieuses alliant confort et authenticité. L'atout rare : Un studio indépendant attenant , véritable espace de liberté pour vos invités , un adolescent ou une activité en télétravail . Côté extérieur, un jardin de 580 m² clos et intimiste vous attend pour vos moments de détente Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Prêts pour le coup de foudre ? Contactez-nous pour une visite 02 37 90 02 99 Référence agence : 15243

À ORLEANS, dans le quartier Théâtre, Sotheby's International Realty vous propose en co-exclusivité cette superbe maison à vendre. Ce bien immobilier, véritable maison de ville bourgeoise du début des années 1900, dispose d'un jardin intime, protégé des regards, orienté plein sud avec vue sur la cathédrale. Récemment rénovée avec soin, elle allie charme ancien et esprit contemporain. Les volumes spacieux ainsi que les prestations de qualité vous séduiront : parquets, carreaux de ciment, cheminées, moulures et vitraux ont été préservés tout en assurant un confort moderne optimal et une excellente classification énergétique. La maison s'étend sur 270 m² au sol, répartis sur trois niveaux, et est idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée traversante, une salle à manger-salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC invités. Un bel escalier en bois massif ou un ascenseur vous mènera aux étages supérieurs. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite parentale avec coin salon et salle d'eau. Une cave et une dépendance de 33 m² au fond du jardin, idéale pour une salle de sport, constituent un potentiel supplémentaire intéressant. Un emplacement de parking dans une résidence sécurisée, à seulement 3 minutes à pied, est inclus dans le prix de vente, avec possibilité de louer un emplacement supplémentaire si nécessaire. Cette maison ORLEANS à acheter est située dans un quartier réputé, à proximité du théâtre, de la cathédrale, des écoles, des commerces, des transports et de la gare SNCF pour rejoindre Paris. Un bien rare dans le département du Loiret, qui séduira les amoureux de caractère et d'authenticité, tout en recherchant le confort moderne.

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

À CHANTEAU, dans le département du Loiret en région Centre, proche de Fleury-les-Aubrais, découvrez cette charmante maison familiale de 1979, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Offrant un vaste terrain de 963 m2, cette maison Chanteau à vendre assure calme et sérénité. Avec 155 m2 d'espace habitable répartis sur 2 niveaux, elle dispose de 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Le charme des poutres apparentes ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, créant une atmosphère conviviale idéale pour des moments en famille. L'espace de vie comprend un grand séjour lumineux avec cheminée et un coin salon pour se détendre. La maison propose également une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et un grenier. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin entièrement clos offre intimité et sécurité. Un garage et un abri de jardin sont également à disposition pour le stationnement de véhicules et le rangement d'outils de jardinage. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre future propriété selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Chanteau et laissez-vous séduire par son potentiel !

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

2 870 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 345 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Sougy (45)

Située à SAINT JEAN DE BRAYE dans le département du Loiret, cette belle maison contemporaine est à vendre dans un cadre paisible et résidentiel. Accessible par une grande allée privative, elle se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées et ses volumes généreux. Grâce à ses vastes baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, s'ouvrant sur de magnifiques terrasses et un jardin paysagé. Les prestations de haut standing incluent une domotique intégrée et une disposition fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert un spacieux espace de réception lumineux, composé d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger conviviale et d'un salon agrémenté d'un poêle pour l'hiver. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre suite avec salle d'eau et accès à une terrasse intime exposée à l'ouest. À l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur la terrasse du rez-de-chaussée, et l'espace nuit se compose de trois chambres s'ouvrant sur une large terrasse plein sud, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un espace supplémentaire est dédié à une grande chambre ou salle de jeux avec terrasse privative orientée ouest. Au rez-de-jardin, un bureau indépendant avec porte-fenêtre sur le jardin constitue un espace idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend aussi des sanitaires, un atelier, une pièce de rangement, une cave à vin et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison, conforme aux normes BBC, affiche un excellent classement énergétique (B) et bénéficie d'une triple exposition ainsi que d'une isolation renforcée. Le jardin est soigneusement arboré et paysagé, ajoutant à la qualité de vie dans ce cadre de vie rare et calme. De plus, plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Sa proximité avec les écoles, les transports et le centre-ville d'Orléans, à seulement cinq minutes, en fait une adresse idéale pour un achat de maison à SAINT JEAN DE BRAYE, parfaite pour une vie de famille confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.944151.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : charmant pavillon des années 1970 à Villemaury, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison à Villemaury, est lumineux et fonctionnel, situé à seulement 10 minutes de Châteaudun et 25 minutes de la caserne militaire de Bricy. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'une surface habitable de 84m², édifié sur un terrain de 731m² entièrement clôturé. Il comprend une entrée avec salon/séjour de 25m², une cuisine aménagée de 9.5m², deux chambres avec placards de 9.40m² et 10.68m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 15m², un point d'eau, une autre pièce à aménager en chambre, et un grenier. Le sous-sol comprend une arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un garage. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage au fuel et d'un assainissement par fosse septique. Le ramassage scolaire est également disponible. La taxe foncière s'élève à 800€/an. Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362.

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

iad France - Aurélie Martinez vous présente cette maison à vendre à Gidy, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison familiale spacieuse de 154 m², implantée sur un jardin clos et arboré de 1004 m². Située en plein cœur de Gidy, cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une vie de famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'entrée mène à un rez-de-chaussée fonctionnel avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une vaste pièce d'environ 21 m², dotée d'une entrée indépendante et d'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une profession indépendante. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et des espaces de rangement sous combles viennent compléter cette maison à acheter à Gidy. L'extérieur dispose d'un terrain généreux, offrant tranquillité et de nombreuses dépendances pour le stationnement ou le stockage, avec un potentiel d'aménagement. Profitez également de deux vérandas, dont une de 25 m², ajoutant des espaces de vie supplémentaires à cet ensemble. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous présente une maison à acheter INGRÉ, véritable coup de cœur! Cette maison de caractère, située à Ingré dans le département du Loiret en région Centre, se trouve dans un environnement prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Avec une surface d'environ 135m², elle représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison INGRÉ.Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. **Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, et un balcon qui apporte luminosité et charme à l'ensemble. Le bien inclut également un sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin clos ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. **Les atouts de cette maison :** Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Entrée bien entretenue nécessitant seulement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est une réelle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier privilégié. Cette maison INGRÉ à vendre est un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Corinne Vaussard vous propose à la vente cette agréable maison située à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à vendre se trouve au sud d'Orléans et se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², d'une chambre donnant sur une terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une avec douche et WC. Ce bien dispose également d'un grenier et d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un arrosage automatique et d'un abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, et la maison bénéficie de double vitrage et d'une chaudière neuve. Un parking est loué en face de la maison, qui est proche des commerces, transports, écoles, collèges et lycées ainsi que de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques, reportez-vous au site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard, mandatée en tant qu'agent commercial.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, construite en 1900, dispose d'une surface habitable de 165 m2 et comprend 5 chambres. Idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place du Martroi et à 2 minutes de la gare, elle offre un cadre de vie alliant animation citadine et praticité pour rejoindre Paris rapidement. Cette propriété est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Les parquets en pointe de Hongrie et les ornementations anciennes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison est isolée de la rue par une distance de 20 mètres, garantissant calme et sérénité. À l'avant, un jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse et dépendance complète cette maison à acheter à Orléans, rendant son utilisation fonctionnelle et agréable. L'exposition est-est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier, expert en biens résidentiels de prestige à Orléans, Paris et Sologne - contact@olympia-immobilier.com.

iad France - Carle-Henri Duchesne vous propose: Située dans la commune d'Ormes, cette maison individuelle de 166m² est implantée sur un vaste terrain de 1440m². Construite en 1969, elle offre un beau potentiel après un rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger avec un accès terrasse, une cuisine dinatoire attenante à une véranda de plus de 25 m2. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous sol complet offrant à la fois garage, buanderie, atelier de bricolage et espace de stockage. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison a un beau potentiel et n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carle-Henri Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941058307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.