Achat Maison à Souhey (21) avec jardin : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

308 000 €

1 867 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Souhey (21)

iad France - Florent JEANNIN vous propose cette maison à acheter à Souhey, située dans le joli village de Souhey, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un grand garage, un atelier et une buanderie pour une superficie totale d'environ 90 m2. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de trois terrasses, dont une grande orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un terrain de 1600 m2. Construite en 2008, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un insert à bois, de double vitrage, d'un assainissement conforme, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Ce bien idéalement situé mérite d'être découvert rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements concernant cette vente maison Souhey.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 613,29 m²
• Terrain 1677 m²
• 

À 16km de Souhey (21)

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

À Quincy-le-Vicomte, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Montbard et 20 minutes de Semur-en-Auxois, avec un accès direct à la gare TGV (1H03 de Paris et 35 minutes de Dijon). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que de combles avec plancher, idéaux pour le rangement. La propriété comprend également deux grands ateliers et deux granges, ajoutant à son potentiel. En quête d'un achat maison Quincy-le-Vicomte ? Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur calme et bien exposé. Pour visiter cette maison à acheter à Quincy-le-Vicomte, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

A 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, à 10 minutes de PRECY SOUS THIL et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison en partie de plain-pied en rez-de-jardin. Cette jolie maison ancienne est fonctionnelle, accessible et accueillante. Elle est composée ainsi: - En rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec sol en dalles de Bourgogne est attenante à la cuisine. Cette dernière avec un plafond à la française, s'ouvre coté jardin. Un salon pourvu d'un poêle et d'une belle poutraison, pourrait servir de chambre. Un WC, une chaufferie. - A l'étage, accessible par un escalier en bois, trois chambres avec sol en parquet, une salle de bain spacieuse avec WC. Un garage, un grenier, un jardin clos de plain-pied avec la maison. Idéal premier achat contact: valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Semur-en-Auxois, située au cœur de cette charmante cité médiévale en Bourgogne, classée Site Patrimonial Remarquable. Cet ensemble immobilier profite d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre historique, au sein d'un quartier animé et piétonnier. Édifiée sur un éperon rocheux surplombant la vallée de l'Armançon, la ville est riche en patrimoine avec ses remparts médiévaux, ses rues pavées et sa célèbre Collégiale Notre-Dame de Semur-en-Auxois, classée Monument Historique depuis 1840.Cette maison Semur-en-Auxois à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, se compose d'un bâtiment principal donnant sur la rue Buffon et d'un second bâtiment agencés autour de deux cours intérieures accessibles depuis la rue Notre-Dame. Avec une surface principale de 226 m² (loi Carrez) et environ 180 m² de dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation de caractère, un investissement locatif ou une activité professionnelle.Actuellement, l'immeuble abrite un cabinet dentaire, qui pourrait être repris par l'acquéreur avec le matériel professionnel et la patientèle disponibles. Les commerces alentour contribuent à l'animation du quartier, et la rue Buffon, totalement piétonne, garantit un environnement serein au sein de la ville.La commune de Semur-en-Auxois, qui compte environ 4 000 habitants, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, établissements scolaires et plus encore. Avec une économie locale dynamique et une situation géographique avantageuse, à seulement 19 km de la gare TGV de Montbard et 70 km de Dijon, cette maison à acheter à Semur-en-Auxois représente une opportunité unique dans l'une des plus belles cités médiévales de Bourgogne. Le toit a été rénové en 2015, ajoutant encore plus de valeur à ce bien chargé d'histoire.

À la recherche d'une maison à acheter à Dompierre-en-Morvan ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à vendre, nichée au cœur de la Bourgogne, dans le département de la Côte-d'Or. Son architecture traditionnelle vous plonge dans un cadre authentique, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à rénover dispose d'une surface habitable d'environ 59 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau/wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec une grange spacieuse, idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un atelier. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un terrain attenant de 1300 m².

Maison en vente à Vitteaux, Côte-d'Or (21), Bourgogne! Cette maison en pierre est située à Sainte Colombe, charmant village de l'auxois. Sur deux caves, elle se compose d'une entrée sur salle à manger/salon, un espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, simple vitrage et fosse septique récente. Verger attenant et belle vue dans un lieu agréable du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Gerard BELL, mandataire indépendant, au 06 82 39 62 02. Réf : 39. Achat maison Vitteaux, vente maison Vitteaux, maison Vitteaux à vendre, maison à acheter Vitteaux.

À 15 minutes à pied de la gare, cette maison 8 pièces d'environ 141 m² située à Montbard, dans le département Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Exposée sud-est, elle se compose d'une pièce à vivre, d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et nécessite un rafraîchissement intérieur. Une cave et un terrain non-attenant complètent cette offre. À seulement 10 minutes à pied de toutes commodités, cette maison Montbard à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Montbard. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contactez Guillaume Dupin au 0675865304 ou par email à dupin.guillaume21@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Montbard et de sa gare TGV, découvrez cette maison MONTBARD à vendre, construite en 1800 et entièrement rénovée. Elle comprend un salon avec cheminée ouverte, un séjour, une cuisine aménagée dans la véranda, une salle de douche, un WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, un vaste palier dessert une chambre. Le sous-sol abrite une chambre, un WC, une chaufferie avec accès à l'arrière de la maison et à son jardin, ainsi qu'une cave voûtée. Le terrain s'étend sur 486 m² avec un assainissement individuel. La maison est équipée d'un double système de chauffage : pompe à chaleur et chaudière au fioul. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTBARD, contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618 dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

8 personnes déjà intéressées

59 000 €

641 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 1 chambre

À 13km de Souhey (21)

À Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saulieu, 20 minutes de Pouilly-en-Auxois, 36 minutes de la gare TGV de Montbard et à 55 minutes de Dijon « Toison d'Or », cette propriété constitue un véritable coup de cœur. Elle comprend deux maisons en pierre à rénover, avec une superficie habitable d'environ 92 m2 et 27 m2, le tout sur un terrain attenant de 1288 m2. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce de 25 m2 donnant accès au terrain (possibilité de créer une entrée avec coin buanderie et arrière-cuisine), d'une deuxième pièce de 29 m2 agrémentée d'une cheminée en pierre et d'un plafond avec poutres (parfaite pour une cuisine) et d'une troisième pièce de 38 m2 (idéal pour salon ou salle à manger). À l'étage, un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m2, permettant de créer au minimum 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une bonne partie des travaux de gros œuvre a déjà été réalisée : toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement et drainage. En complément, une petite maison attenante, restée dans son jus, comprend une pièce de 16 m2 avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m2, avec sols en dalles de Bourgogne et plafond à la française. À l'étage, un grenier aménageable de 23 m2 et une cave voutée viennent compléter ce bien. Cette maison peut être utilisée pour enrichir la maison principale, ou pour créer un gîte ou un espace familial. Profitez d'un terrain de 1288 m2 offrant une vue magnifique sur les prés, tout en bénéficiant du charme de l'ancien dans un cadre calme et paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités. Pour plus de détails, contactez Françoise LALIGANT au 06.99.55.87.22, Agent Commercial RSAC de Dijon n° 332828334. Mandant n° 4059.

En Bourgogne, dans le triangle Semur-en-Auxois-Montbard-Epoisses, à seulement 20 minutes de la gare TGV et à 1h05 de Paris, découvrez cette maison à acheter à VISERNY, située au cœur d'un charmant village. Ce bel ensemble immobilier, entièrement restauré, se compose d'une maison principale d'une surface habitable d'environ 175 m². Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de douches avec WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert un beau salon avec cheminée (possibilité d'extension sur la terrasse), une chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre et une salle de douche avec WC. En complément, une maison indépendante de 65 m², précédemment exploitée en gîte, propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Une spacieuse grange ainsi qu'une grande cour, un jardin sur le côté et à l'arrière viennent parfaire cet ensemble. Ce bien plein de charme est en très bon état général. A visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.936502.

Dans un village pittoresque avec tout commerces et écoles primaires, A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, A 10 minutes de l'Autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1h03), une jolie maison fonctionnelle et bien entretenue avec jardin clos et arboré. Cette maison de qualité élevée sur sous-sol, bénéficie de deux niveaux habitables. En rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est aménagée et équipée. Le séjour spacieux (environ 37m²) est lumineux. Il est pourvu d'une belle poutraison ainsi que d'une cheminée. Deux belles chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse, pourvue également d'une douche, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, deux grandes chambres mansardées. Un sous-sol complet accueil un double garage, une chaufferie/buanderie et deux remises. A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : bel ensemble immobilier comprenant deux maisons situées à TORCY ET POULIGNY, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. La première maison offre environ 74 m² habitables incluant une entrée, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de douches, des WC indépendants et une cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les combles sont entièrement aménageables. La seconde maison, d'environ 54 m² habitables, dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. L'ensemble bénéficie d'une cour, d'un appentis, d'une grange, d'une écurie et de caves. Le jardin plat de 5810 m² offre un beau potentiel, bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire. La classe Énergie est G (381 kWh/m²/an) et la Classe Climat est également G (102 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3290 € et 4510 €, calculées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à TORCY ET POULIGNY, n'hésitez pas à me contacter. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.932492.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

115 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 200 m²
• 1 chambre

À 18km de Souhey (21)

Réf. 3742 GRANGE construite en PIERRE et couverte en tuiles d'une surface au sol de 160m2 env. Terrain sur le coté et jardin derrière avec ANCIEN LAVOIR et PETIT RUISSEAU. Le tout sur 720m2 env. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À VENDRE À THOREY-SOUS-CHARNYDécouvrez cette maison à acheter à Thorey-sous-Charny, située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique au cœur d'un village calme, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier disposant d'un espace extérieur.La propriété se compose de :• Une petite maison ancienne d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos goûts. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal.• Une grange avec écurie attenante d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux.• Un jardin attenant de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant.Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition pleine de charme. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à votre imagination.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942616

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, accessible par une élégante arche en pierre, ouvrant sur une cour intérieure avec stationnement pour plusieurs véhicules. L'entrée avec sas s'ouvre sur un grand dégagement menant à une cuisine lumineuse et conviviale, prolongée par une salle à manger sur environ 36 m2, idéale pour partager de beaux repas en famille ou entre amis. Les éléments de charme -- cheminée ancienne en pierre, poutres apparentes, dallage pierre -- se marient parfaitement au confort moderne d'un poêle à granulés. Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilettes en rez de chaussée. Le salon, raffiné et spacieux, est doté d'un parquet en chêne d'origine et d'une très belle cheminée en pierre, agrémenté d'un second poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et confortables. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet en chêne d'origine, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, double vasque et toilettes, offrent un espace nuit confortable et harmonieux. Les combles, vastes et lumineux, offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos projets. Une très belle cave accessible depuis l'intérieur. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un garage, d'un bûcher et d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Le tout sur une parcelle de 995 m2, offrant espace, confort et charme intemporel. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 243

À vendre - Ensemble immobilier comprenant une maison rénovée, une grange et des dépendances, situé à Montigny-Montfort, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes, cet ensemble immobilier plein de caractère est implanté sur une parcelle de 825 m² de terrain clos. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 134 m², est soigneusement rénovée et se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 60 m² avec un sol en dalles de Bourgogne, des poutres apparentes, une cheminée et un poêle Jotul. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de douches et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la grange attenante qui offre un potentiel d'agrandissement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres (environ 16 m², 14 m² et 12 m²). Le sous-sol comprend une salle de sport, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine d'été. La grange attenante d'environ 120 m² est idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou du stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour la réfection de la toiture et quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison à acheter à Montigny-Montfort présente de nombreux atouts : des matériaux de qualité, un espace de vie convivial et lumineux, et un potentiel de développement avec la grange. Ce charmant village est également bien desservi par les gares et les grands axes. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 - CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À vendre : villa d'exception avec piscine et dépendances à Semur-en-Auxois, Côte-d'Or, Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 15 minutes de l'autoroute A6, cette villa à acheter à Semur-en-Auxois offre un cadre de vie idéal près des commerces et des écoles. Environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc naturel du Morvan et de la cité médiévale de Semur-en-Auxois. Bâtie sur un terrain de 3.742 m², cette maison de caractère de 250 m² habitables se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de réception avec cheminée, d'une véranda climatisée de 20 m² et d'une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec terrasse privative, une salle de douche balnéo et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un espace détente avec sauna. Vous trouverez également une salle de douche et deux autres chambres. Les extérieurs comprennent une cour arrière, une piscine chauffée, un grand jardin arboré et une allée goudronnée avec portail motorisé. Points forts : maison habitable de suite, prestations de qualité et environnement privilégié. Pour un achat villa Semur-en-Auxois, contactez Nathalie Lacombe : 06.35.50.24.26 ou par email à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090.

iad France - Alina Grad vous propose: Maison neuve à terminer – 142 m² – Terrain 572 m² – Courcelles-Frémoy Située dans un environnement calme, cette maison individuelle neuve, achevée en décembre 2025, offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 572 m². Le gros OEuvre est réalisé, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs et les finitions pour créer un projet sur mesure. Les réseaux d’eau et d’électricité sont situés en limite de propriété, devant la maison. Les travaux intérieurs restent à finaliser pour rendre le bien habitable. Le terrain plat offre de beaux espaces extérieurs avec une grande partie non imperméabilisée. Trois arbres de haute tige sont prévus, et la parcelle est déjà clôturée. Deux places de stationnement sont possibles, dont une déjà intégrée à la construction ,un garage traversant. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison à personnaliser entièrement, tout en bénéficiant d’une construction récente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village avec une gare TER entre Venarey les Laumes et Dijon cette petite maison à rénover est composée en rez-de-chaussée de deux-pièces dont une pièce de vie et une cuisine , À 1° étage : un dégagement ,2 chambres Au second étage un grenier Un garage et une cave attenants à la maison offrent un potentiel pour créer des espaces complémentaires Un petit patio à l'arrière de la maison , un bûcher. Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (GARE TER) et de MONTBARD (GARE TGV et toutes commodités), une maison ancienne avec dépendances, terrain et vue imprenable sur les collines et la vallée. Cette jolie propriété dans un village calme mais proche des commerces et écoles possède un terrain clos de 1397m² . De plain-pied et en rez-de-jardin une véranda donne accès à la cuisine. Dans la continuité et toujours de plain-pied, un séjour avec cheminée et un couloir qui dessert trois chambres. Une salle de douches, un WC. Attenant une grande grange d'environ 100m², une atelier, une chaufferie et une cave. Au dessus, un grenier avec plancher et belle hauteur. A voir absolument. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dossier no 276Située à seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison Montbard à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Montbard. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres dont une avec son coin WC et lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage isolé doté d'une porte électrique. À l'étage, il est possible de créer une chambre supplémentaire d'environ 9 m².À l'extérieur, un potager clos accompagne un abri de jardin en bois, ainsi qu'un cabanon pour le rangement des outils de jardinage, le tout sur un terrain de 882 m², clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent un chauffage central avec poêle à granulés, un agencement de plain-pied, aucun travaux à prévoir, une fosse septique conforme, et un espace extérieur agréable.Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

A VENAREY LES LAUMES, proche de la gare TER et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison de ville spacieuse avec jardin et garage. Cette maison de ville, proche commerces à rénover, dernièrement proposée à la location se compose ainsi: En rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un WC, une remise. A l'étage: deux chambres, salle de bains et WC a finaliser . Un garage, une cave. Jardin clos et arboré. Idéal investisseur. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC de DIJON 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare TER), de MONTBARD (GARE TGV) et de SEMUR EN AUXOIS (tous commerces et hôpital) et à 20 minutes de l'autoroute A6(PARIS LYON), une maison élevée sur vide sanitaire de 1998, de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur les collines et le canal. Cette maison très fonctionnelle et en très bon état est rare sur le marché. Elle se compose d'un grand séjour d'environ 41m², très lumineux et pourvu d'une cheminée. Celui-ci donne accès à la terrasse. Trois belles chambres dont une avec dressing attenant. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier. Une salle de douches(à l'italienne) avec WC. Une buanderie. Un double garage avec grenier au dessus. Terrain arboré attenant. Bien rare sur le marché. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel:0670045988. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : L'agence AUXOS MORVAN IMMOBILIER vous propose une maison à vendre avec jardin au centre ville de Semur en Auxois comprenant : Rez de jardin : chaufferie/buanderie, atelier (avec accès intérieur de la maison) et cave avec accès au jardin Au premier niveau une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et chambre avec balcon Second niveau sous les combles: grenier aménageable et une chambre mansardée Chauffage centrale = gaz de ville Assainissement collectif Jardin de 130m² environ Des travaux sont à prévoir Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

À vendre - Maison familiale avec piscine et grand terrain à Frôlois, Côte-d'Or (21) - Proche de Venarey-les-Laumes et de la gare TER. Située dans un environnement calme, à seulement 3 km de la gare de Thenissey et à proximité des commerces de Darcey (pain, épicerie, restaurant, bar), cette maison de 1990, édifiée sur une parcelle de 4 268 m², se distingue par ses volumes généreux et son confort. La maison, d'environ 200 m² habitables, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² avec cheminée/insert, accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine séparée récemment rénovée, une salle de douches et bains, un WC indépendant, et une chambre ou bureau avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC, une pièce polyvalente et un dégagement avec placard menant à 2 chambres supplémentaires. Pour les annexes et extérieurs : garage attenant avec chaudière à granulés et adoucisseur d'eau, place de parking extérieure avec prise électrique, terrasse, piscine, terrain arrière arboré et cour devant la maison. Pratique : à 3 km, une école primaire dans le village et des associations sportives et culturelles dynamiques. L'arrêt de bus scolaire est également à proximité. MON AVIS : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement futur des huisseries de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement. Cependant, la maison bénéficie d'une bonne isolation et affiche un DPE classé C, ce qui en fait un bien confortable et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Frôlois, alliant grands espaces, piscine et environnement naturel préservé. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.