Achat Maison à Steige (67) : 302 annonces

Vous envisagez l'achat d'une maison à Steige ? Découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs, au cœur de la vallée de Villé, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien immobilier saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie en harmonie avec la nature. À proximité de Villé et à seulement une trentaine de minutes de Sélestat, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Contactez-moi, Violaine MICHEL, pour discuter de votre projet de vie et des nombreuses possibilités qui s'offrent à vous.

Découvrez cette maison à acheter à Steige, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée sur les hauteurs de la vallée de Villé, cette propriété vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie en harmonie avec la nature. Profitez de la proximité de Villé et d’un accès facile à Sélestat, tout en bénéficiant d'un cadre paisible proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat maison Steige. Je suis là pour vous accompagner dans cette démarche.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

618 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 343 m²
• Terrain 1342 m²
• 

Steige (67)

Dans la magnifique Vallée de Villé, nous vous présentons une maison à acheter à Steige, située dans un village pittoresque du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare à la vente se distingue par son immense potentiel. Ancienne école du village, ce bâtiment de plain-pied s'étend sur plus de 340 m², avec des combles aménageables d'une superficie de 300 m². Il représente une opportunité unique pour divers projets, tels que la création de plusieurs logements, une maison bi-famille, un atelier pour artistes ou encore une maison des associations. Implanté sur un terrain de 13,42 ares, cette propriété dispose d’un jardin, d’un garage et d’une cour. Les volumes au rez-de-chaussée se composent comme suit :- 1 pièce de 35 m²- 1 pièce de 51 m²- 1 couloir de 18 m²- 1 pièce de 80 m²- 1 couloir de 21 m²- 1 pièce de 25 m²- 1 espace cuisine de 20 m²- 1 dégagement de 18 m²- 1 espace sanitaire de 28 m²Tous ces espaces, dotés de fenêtres, sont modulables selon vos besoins. Au niveau des combles, vous disposez également d’un grenier aménageable de 300 m².N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite au O6.22.98.35.97. ALSACIENNE IMMOBILIERAGENCE DE LA VALLEEKaren MONJAL2, rue Louis Pasteur67 220 VILLEHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5890.00 et 8030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Lutzelhouse, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité des commodités. Habitable sur un seul niveau, elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée avec un espace repas/salon attenant, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand grenier partiellement aménagé et une chambre. Le sous-sol dispose également d'un beau potentiel, avec un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras, un atelier ainsi qu'un bureau, une douche et un WC. Construite sur une parcelle de 8,68 ares avec un espace herbeux pouvant faire office de potager et une grande cour pavée sur l'avant pour le stationnement, la propriété comprend également une dépendance d'environ 60 m². Chauffage central au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage. Le bien nécessite des travaux, notamment d'amélioration de performance énergétique et de remise au goût personnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur par des rénovations ciblées. Disposant d'un agencement intérieur rationnel et d'un beau potentiel, ce bien est une belle opportunité. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 3091

Propriété d'exception avec activité de gîtes – Cadre naturel privilégié rpi – 1er réseau national immobilier rpi Vosges vous propose en exclusivité : Cette magnifique propriété de 273 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 3 658 m², idéale pour allier résidence principale et activité touristique rentable. Une maison principale aux multiples possibilités Actuellement exploitée en gîtes, la maison offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse : À l'étage (espace privatif propriétaires) : Un séjour lumineux sublimé par deux belles vérandas, ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue et du calme environnant. Vous y trouverez également : 2 chambres confortables 1 salle d'eau WC indépendant Une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Un studio aménagé et certifié Gîte de France, comprenant : Un espace chambre/séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau Une dépendance pleine de charme (gîte indépendant) À l'arrière de la maison, une dépendance également certifiée Gîte de France, composée de : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée 2 chambres 1 salle d'eau Extérieurs et prestations Le terrain spacieux et verdoyant accueille : Un bain nordique pour des moments de détente uniques Deux grands garages + un abri supplémentaire De nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil touristique Un bien rare aux multiples atouts Cette propriété est idéale pour : Une activité de gîtes et chambres d'hôtes clé en main Un projet de vie alliant habitation et revenus complémentaires Ou une grande résidence familiale avec logements indépendants Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, Cabinet rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : GeoRisques Référence agence : 4197

Opportunité rare à Urmatt – Hôtel-Restaurant à fort potentiel À la suite d'un départ à la retraite, l'Hôtel de la Poste recherche son futur repreneur pour poursuivre une activité établie et reconnue depuis plus de 30 ans. Idéalement situé entre Obernai et Schirmeck, et à 30 minutes de Strasbourg, cet hôtel-restaurant est le seul établissement du secteur à proposer une offre complète avec 14 chambres ainsi qu'une restauration de qualité, appréciée par une clientèle locale fidèle (particuliers et entreprises) et de passage (randonneurs, motards, touristes). L'établissement bénéficie de : •Nombreuses places de stationnement adaptées à l'activité. •Une excellente visibilité et attractivité locale. •Une réputation solide construite au fil des années. •Le restaurant et l'hôtel sont vendus équipés et prêt à fonctionner. Une affaire clé en main La rentabilité actuelle permet à un couple d'exploitants de s'installer et de générer des revenus confortables, en exploitant conjointement l'activité hôtelière et la restauration. Prix de vente (murs et fonds de commerce) : 583 000 € FAI Un investissement à la fois patrimonial et rentable. ________________________________________ Plusieurs possibilités d'investissement Le bien offre différentes options selon votre projet : Hypothèse 1 : Acquisition globale de l'établissement (murs + fonds), prêt à exploiter. Hypothèse 2 : Découpage du bien •Restaurant (murs + fond) – 335 m² (avec sous-sol) : 188 000 € •Commerce sur rue – 97 m² : 95 000 € •Deux plateaux de chambres transformables en logements : 300 000 € Ces deux niveaux ont déjà fait l'objet d'un projet architectural permettant la création de 10 logements touristiques : •5 studios •5 appartements T2 •Surface totale : 328 m² (Frais de découpage à prévoir en sus – géomètre) ______________________________________ Un projet à fort potentiel de développement Pour un investisseur unique, il est possible de : •Exploiter directement le restaurant •Transformer les chambres en hébergements touristiques •Déléguer la gestion locative à une conciergerie Une organisation idéale pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant son temps. ________________________________________ Plus qu'un investissement : un véritable projet de vie Cette opportunité s'adresse à des porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle, rentabilité et cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche. Référence agence : 47

Maison à vendre à Lusse, dans le département des Vosges en Lorraine. Cette ancienne fermette de 115 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un garage et des combles. La couverture de la toiture a été refaite en 2010 avec un écran sous-toiture pare-pluie. Veuillez noter qu'il n'y a pas de mode de chauffage et que les conduits de cheminée ne sont pas tubés. De plus, l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'opportunités, consultez toutes nos annonces sur limmobiliere.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand. Modèle TERRA - De l'espace, du style, et tout ce qu'il faut pour bien vivre Le modèle TERRA, c'est la maison familiale par excellence : spacieuse, lumineuse et pensée pour s'adapter à votre quotidien sans compromis. Avec ses 104 m² de surface au sol, elle offre un intérieur bien structuré, où chacun trouve naturellement sa place. L'espace de vie, de plus de 45 m², est ouvert et accueillant. On y retrouve un salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. Le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures vers l'extérieur. On y retrouve aussi : 4 chambres bien réparties Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé Un garage intégré avec cellier, parfait pour le rangement Et parce que chaque projet est unique, le pack d'options disponible vous permet de personnaliser votre maison. Envie d'un chez-vous moderne et avec une belle architecture ? Le modèle TERRA répond à toutes vos attentes. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, conf

iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose: Maison de Village à Réhabiliter avec Garage à Sainte-Marie-aux-Mines Authenticité et potentiel caractérisent cette charmante maison de village à rénover située à Sainte-Marie-aux-Mines. Idéalement nichée au cOEur de la nature environnante, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. D'une surface de 137m² répartis sur trois étages, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Vous disposez également de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, à réaménager selon vos goûts, offre un espace lumineux propice à la convivialité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située au niveau d'Echery à Sainte-Marie-aux-Mines, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Certains travaux ont été faits. Les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation seront séduits par le potentiel de cette maison de village, idéalement située dans un cadre préservé et authentique. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien au charme indéniable et laissez libre cours à vos idées de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CO-EXCLUSIVITÉ - Sainte-Croix-aux-Mines. Cette ancienne ferme, située en haut d'une colline, offre un emplacement unique en pleine nature, idéal pour un achat maison à Lièpvre. La propriété s'étend sur 27,61 ares, avec la possibilité d'acquérir ou de louer des prés supplémentaires d'environ 8,42 hectares, parfaits pour un projet agricole ou pour disposer d'espaces additionnels. La maison à vendre est celle de couleur blanche visible sur les photos. L'accès à la maison se fait par un chemin communal légèrement escarpé, assurant un environnement calme sans voisinage immédiat. Bien que la maison soit mitoyenne, le cadre naturel procure une sensibilité d'isolement. (Le gîte adjacent sera vendu séparément.)La propriété se compose de :- Une maison mitoyenne de 118,90 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, et des WC à chaque étage. La toiture, l'électricité et l'isolation sont en bon état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre. Le chauffage principal est assuré par un poêle à faïence au bois (environ 7 stères/an), avec des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Un atelier est adjacent à la maison et des combles aménageables sont disponibles à l'arrière.- Grange et dépendances :Une grange d'environ 350 m², partiellement fermée, et deux dépendances de 150 m² et 95 m².- Ressources en eau :Un puits de forage et une source garantissent une autonomie en eau, adaptée à une activité agricole ou résidentielle.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ - Lièpvre, Haut-Rhin (68), AlsaceDécouvrez cette villa à vendre, ancienne ferme au sommet d'une colline, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature sur plus de 12 hectares de terrain, comprenant environ 8 hectares de prés et 4 hectares de forêt.La propriété est accessible par un chemin communal légèrement escarpé, assurant un environnement paisible sans voisinage direct. Bien que la maison soit mitoyenne, son emplacement et l'agencement des bâtiments confèrent une véritable impression d'isolement. Cette villa à acheter à Lièpvre représente une opportunité parfaite pour un projet agricole, l'aménagement de gîtes ou une vie au contact de la nature.Elle inclut :- Une maison mitoyenne d'environ 118,90 m² habitables répartie sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et des WC à chaque étage. La toiture, l'électricité et l'isolation sont en bon état, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, sans nécessiter de gros travaux. Le chauffage principal est au bois (environ 7 stères par an) via un poêle à faïence central, avec des radiateurs électriques d'appoint.Un atelier attenant à la maison et des combles aménageables complètent ce bien.- Un gîte indépendant de 50,08 m², prêt à être exploité pour de la location saisonnière ou sur Airbnb, incluant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des WC séparés et une grande chambre à l'étage, ainsi que deux garages au sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.- Une grange d’environ 350 m², à moitié fermée, accompagnée de deux dépendances de 150 m² et 95 m². Une partie de la grange (environ 100 m²) est aménageable en surface habitable, tandis que les autres offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, comme l'élevage, le stockage, ou le travail artisanal.Un puits de forage et une source offrent une autonomie en eau, idéale pour une activité agricole ou pour un projet résidentiel.Ce bien s'adresse à ceux en quête de nature, de calme, et désireux de s'engager dans un projet de vie ou d'exploitation dans un cadre préservé.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison à acheter à CHATENOIS est faite pour vous ! Située dans le Bas-Rhin, en région Alsace (67730), cette charmante maison de 7 pièces est implantée sur un beau terrain de 13,06 ares. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 minutes de Sélestat, 20 minutes de Colmar et 40 minutes de Strasbourg. Cette maison CHATENOIS à vendre offre 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le terrain plat de 13,06 ares est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un jardin paysager sans vis-à-vis, le tout étant piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Ce bien rare est idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Villé, dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse maison de 9 pièces, parfaite pour une grande famille ou un projet bi-famille. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison lumineuse offre plus de 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain de plus de 17 ares. La maison comprend : une entrée commune spacieuse, un premier appartement d'environ 144 m² avec salon, salle à manger et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, plusieurs grandes chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour une maison bi-famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les possibilités y sont nombreuses, entre la création de plusieurs espaces de vie indépendants et l’aménagement d'une grande maison familiale. Tout cela se trouve dans un environnement agréable du Val de Villé, où vous pouvez profiter de la nature, des montagnes et de la proximité des services. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karen MONJAL au 06.22.98.35.97. N'attendez plus pour envisager la vente de cette maison à Villé, un bien qui saura répondre à vos attentes.

À Barr, dans le très prisé quartier du Zimmerberg, nous vous proposons un terrain de 7,52 ares entièrement viabilisé et situé en zone constructible. Ce bien est devenu rare dans le Bas-Rhin, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et apprécié, où les opportunités sont aujourd'hui limitées. Sur ce terrain se trouve un chalet d'environ 30 m², habitable, fonctionnel et confortable. Il comprend un sous-sol complet, un étage avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique balcon offrant une vue exceptionnelle. Cet espace pourrait parfaitement servir de résidence principale dans un cadre agréable ou être la base pour un projet d'agrandissement. Cette annonce concerne un chalet à vendre à Barr, s'adressant tant aux acquéreurs souhaitant bâtir leur maison qu'à ceux en quête d'un lieu de vie apaisant, dans un cadre de qualité. Un bien rare, offrant la possibilité de se projeter pleinement. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

JADORE IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de maître, une opportunité rare à Provenchères-sur-Fave, dans les Vosges, en région Lorraine. Située sur un terrain de 785 m2 au cœur de la commune, à proximité des commodités et de l'Alsace, cette maison de maître est reliée à une ferme vosgienne, offrant un charme et un cachet uniques. Cette belle demeure nécessite quelques rénovations mais dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, deux pièces supplémentaires, et un patio lumineux avec un escalier d'une beauté remarquable. Au premier étage, la maison comprend une deuxième chambre, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, deux autres chambres, ainsi qu'un WC séparé. En annexe, un garage, une cave et un grenier complètent l'ensemble. Concernant la ferme, elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine et d'une chambre à l'étage, avec une pièce et une cave en annexe. À l'extérieur, un jardin et un espace de stationnement sont présents. Les points forts de cette propriété incluent son emplacement idéal au pied de l'Alsace, ses beaux volumes et son cachet unique. Amateurs de maisons atypiques, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Provenchères-sur-Fave avec FRANCOIS ! Ref 3093-FD.

Découvrez cette maison de famille à vendre à Lusse, dans le département des Vosges en Lorraine, idéale pour les bricoleurs et artisans grâce à sa grande dépendance. JADORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette propriété située à proximité de l'Alsace. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une bibliothèque, un grand bureau pouvant servir de chambre, une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle de bain à repenser à votre image, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, deux chambres, un grand salon-séjour, des WC et une cuisine équipée sont à votre disposition. Le deuxième étage propose un bureau lumineux de 30 m², qui pourrait également être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et un atelier. De plus, un vaste garage de 140 m² est accessible depuis le sous-sol. Avec un fort potentiel de rénovation, cette maison à acheter à Lusse dispose d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un garage spacieux, parfait pour les artisans. Visite à réserver exclusivement avec François : Référence 3075-FD.

À vendre : une maison individuelle de 153 m² située dans le quartier paisible de Sainte-Marie-aux-Mines, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété spacieuse, qui se trouve sur un terrain légèrement pentu, offre un accès par une cour menant au garage et à l'entrée. À l'arrière, une grande terrasse de 36 m² vous attend, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.**Caractéristiques de la maison :** **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec dégagement et escalier - Grand séjour lumineux avec salon/salle à manger et cheminée - Cuisine spacieuse, meublée et équipée - Bureau - WC indépendant **Étage :** - Mezzanine et dégagement - Salle de bains avec WC - 3 chambres - Deux espaces grenier **Sous-sol complet :** - Garage motorisé - Cave - Buanderie/chaufferie - 1 chambre avec salle d'eau - Pièce de stockage **Confort et équipements :** - Chauffage central par chaudière fioul récente - Fenêtres double vitrage - Porte d'entrée et double porte vitrée aluminium - VMC - Raccordement eau et assainissement au réseau communal - Internet **Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines :** - Quartier recherché et calme - Beaux volumes - Grande terrasse - Sous-sol complet - Maison bien entretenue N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines ! **Contact :** William FREPPEL, Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4388.00 et 5936.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Steige (67)

En co-exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre située à Lièpvre, dans le Haut-Rhin (68), en Alsace. Cette maison mitoyenne est nichée en hauteur, dans un environnement calme et naturel, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le versant ensoleillé de la vallée. Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares, principalement destiné à un usage de loisirs, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Elle possède une toiture en bon état, une électricité conforme et une isolation récente. Son confort est accru par une climatisation réversible, un poêle en faïence dans le séjour, une source d'eau privée et un assainissement aux normes. Agencement : - Rez-de-chaussée : - Cuisine meublée et équipée - Grande pièce de vie avec accès à la terrasse - Une chambre - Salle de bain - WC séparé - Étage : - Grande pièce polyvalente (bureau, salle TV ou salle de jeux) - Deux chambres - Deux balcons avec vue et ensoleillement - Sous-sol : - Cave et espaces de rangement - Garage double avec porte motorisée Extérieurs : - Grande terrasse exposée sud avec vue panoramique - Terrain dégagé et accessible - Bien atypique par sa situation en montagne et son environnement, parfait pour un projet de vie au calme, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - André-David Drouot vous propose : Charmante maison avec vue panoramique – Cadre naturel privilégié à Mollkirch, Bas-Rhin, Alsace.Vous rêvez de calme, de nature et d’un bien à fort potentiel ? Cette maison Mollkirch à vendre, nichée au cœur d’un environnement verdoyant, saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution.Une maison lumineuse et confortableD’une surface habitable de 46,5 m², ce bien offre une pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures qui dévoilent une vue magnifique sur les paysages environnants. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver.Une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée, complète le rez-de-chaussée.La maison est également équipée d’une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage performant, économique et écologique.À l’étage, vous découvrirez : - Une chambre avec placard intégré.Des espaces annexes pratiques Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec : - Une buanderie, - Une chaufferie, - Un atelier, - Un espace de stockage.Un extérieur généreux et inspirant Implantée sur un beau terrain de 1227 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous pourrez d’ailleurs profiter d’une terrasse couverte qui accueille aujourd’hui un jacuzzi, d’une seconde terrasse près d’un bassin et d’une autre terrasse propice aux bains de soleil.Un fort potentiel d’agrandissement Un véritable atout pour les acquéreurs ou investisseurs : il est possible, sous réserve d’un permis de construire, de réaliser une extension comprenant garage, bureau, chambre supplémentaire ou nouvelle pièce de vie, portant la surface totale à au moins 90 m² habitables.Localisation idéale En pleine nature, à proximité des grands axes, alliant sérénité et accessibilité.Ce bien rare est idéal pour votre projet d'achat maison à Mollkirch, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme projet d’investissement avec valorisation à la clé.Venez vite visiter cette maison à acheter à Mollkirch avant qu'elle ne soit vendue.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
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À 11km de Steige (67)

À vendre, grande maison familiale d'environ 300 m² à Sainte-Croix-aux-Mines, Haut-Rhin, Alsace. Cette maison, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une colocation, offre la possibilité d'être divisée en deux appartements indépendants. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Appartement de 100 m² avec entrée, couloir, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. - 1er étage : Appartement de 100 m² avec entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. - 2e étage : Grenier aménagé comprenant 2 chambres et une salle d'eau. - Sous-sol : Deux caves et deux grandes pièces à exploiter. - Extérieur : Jardin arboré entourant la maison. Atouts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Grand volume - Jardin agréable - Nombreux espaces - Sous-sol complet Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Croix-aux-Mines. Infos pratiques : Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur www.limmobiliere.fr. DPE et diagnostics sur demande. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL, 06 75 27 17 95, william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5200.00 euros. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1 heure de Strasbourg, cette maison à Sainte-Marie-aux-Mines, Haut-Rhin, en région Alsace, offre un cadre de vie calme et paisible, nichée au cœur d'un domaine boisé avec une vue imprenable sur la ville. Cette grande maison, idéale pour un achat maison Sainte-Marie-aux-Mines, se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, trois caves, deux ateliers, un couloir de dégagement et un local chaufferie. Au 1er étage, un couloir de dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, un espace sauna, un espace de rangement, un WC indépendant et une buanderie. Le 2ème étage se compose d'une entrée, d'un couloir de dégagement, de quatre chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour réunissant une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage supérieur, un grand grenier aménageable vous attend. Profitez également d'une grande terrasse au sud-ouest, en prolongement du séjour, ainsi qu'une terrasse couverte au sud. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois et une chaudière fioul, renforcé par un insert-bois dans le séjour. Les toits ont été rénovés en 2014, et toutes les menuiseries sont en triple vitrage. Le terrain, vaste et constitué de forêts et de prés, dispose de places de parking et d'un chemin d'accès privatif. Pour plus d'informations, y compris sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les commissions d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez William FREPPEL, Agent commercial, RSAC Colmar N° TI 323 698 449, au 06 75 27 17 95.

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

68160 – SAINTE-CROIX-AUX-MINES – MAISON BI-FAMILLE / GÎTE – ENVIRONNEMENT CALME – GRAND TERRAIN 36 ARES – VUE DÉGAGÉE – ANNEXES – FORT POTENTIELOptimhome vous propose cette grande maison familiale à acheter à Sainte-Croix-aux-Mines, dans le Haut-Rhin en Alsace, située dans un vallon verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel.Implantée sur un terrain de 14 ares, complété par un pré de 22 ares, cette propriété est idéale pour un projet familial, bi-famille ou une exploitation en gîte. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants permettant d’envisager jusqu’à 3 logements distincts.Vous serez séduit par :- L’environnement calme et sans vis-à-vis,- La vue dégagée sur la nature environnante (prairies, forêt, montagne),- Le grand terrain,- Le potentiel d’aménagement (bi-famille, gîtes ou investissement locatif),- Les nombreuses annexes et surfaces aménageables,- La possibilité d’acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d’environ 15 ares.La maison se compose comme suit :LOGEMENT 1 (environ 128 m²) :Rez-de-chaussée :- Une cuisine- Un salon- Une salle de bain avec WC- Une cave avec roche apparenteÀ l’étage :- 4 chambres- Un dégagement- Un débarrasLOGEMENT 2 (environ 51 m² - à l’étage) :- Une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m²- Un salon- 2 chambres- Une salle d’eau avec WCLOGEMENT 3 (environ 42 m² - au rez-de-chaussée) :- Une cuisine- Une chambre salon/séjour- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WCAnnexes et dépendances :- Grenier de 125 m² aménageable- Atelier de menuiserie de 21 m²- Grande terrasse couverte de 24 m²- Garage fermé- Cave en sous-solCette maison à vendre à Sainte-Croix-aux-Mines représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d’exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Fanny RAVENEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) au 06 33 01 58 22 (réf. 604088)

À la recherche d'un achat maison Lièpvre ? Découvrez cette maison à vendre à Lièpvre, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette maison de construction traditionnelle, datant de 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 9,45 ares. Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F5 avec un espace de vie, une cuisine et 3 chambres. À l'étage, un appartement de type F3 est accessible, comprenant 2 chambres, actuellement relié à l'appartement du rez-de-chaussée. Cette maison peut convenir à une grande famille ou à un projet bi-famille, avec la possibilité d'adapter les accès selon vos besoins. Bien que le logement soit habitable dans son état actuel, il nécessite un rafraîchissement global, les matériaux étant d'origine. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'une cheminée à bois dans chaque appartement, d'un chauffage au gaz pour le rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Cette maison saine représente une belle base pour un projet familial ou évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À SENONES, dans le département des Vosges en Lorraine, PATRICE DENIS vous propose cette maison de 118 m², idéale pour un projet d'achat maison SENONES. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un grenier, d'un sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave, ainsi que d'un terrain de 1000 m² et d'un garage. Le prix de vente est de 128 400 €, honoraires compris (120 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8 400 € TTC, soit 7 % du prix de vente). Cette maison à acheter à SENONES est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez PATRICE DENIS, agent commercial indépendant, au 06 11 48 58 14.

Découvrez cette maison à acheter à Ban-de-Laveline, située dans un cadre paisible au cœur des Vosges, en Lorraine. Cette ferme de village, d'une surface habitable d'environ 140 m2, se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine séparée dotée d'un accès à une cave voûtée, ainsi qu'une pièce de jour confortable avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau moderne. À l'étage, un espace pouvant servir d'atelier et une grande chambre sont à votre disposition. En sus, la propriété inclut un grenier, une grange, une écurie et un atelier. Le terrain de 1909 m2 est agrémenté d'un ruisseau, idéal pour les amateurs d'authenticité. Le chauffage principal est au bois, avec un appoint électrique dans la salle d'eau. Le double vitrage assure un bon confort thermique. Les installations de plomberie et d'électricité ont été mises à jour récemment, respectant les normes en vigueur. Bien que l'enveloppe de la maison soit saine, des travaux d'extension et de rénovations des sols et murs sont envisageables. DPE : E, GES : D. Prix de vente : 193 800 EUR, incluant 6,48% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 182 000 EUR). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une belle grande maison à Dieffenbach-au-Val, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cette maison, habitable immédiatement, dispose d'une spacieuse parcelle et comprend également une petite maison en grès à rénover entièrement. La maison principale se compose de 6 pièces, dont : au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine, une lumineuse pièce de vie (salon et salle à manger), un couloir distribuant une salle d'eau, un WC séparé et deux grandes chambres. À l'étage, un palier dessert un très grand espace ou chambre ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les vallons environnants, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et un espace ouvert dans le couloir idéal pour un bureau. Le sous-sol comprend trois grandes caves, dont l'une donne accès au jardin à l'arrière de la maison, et une chaufferie. Un garage pour deux voitures, une cour et une grange en grès des Vosges viennent compléter ce bien. Des travaux d'amélioration thermique, de mise à jour du tableau électrique et d'embellissement sont à prévoir. Le DPE indique une bonne note : D. Une parcelle supplémentaire de 1000m2 est également à vendre. Pour un achat maison Dieffenbach-au-Val, n'hésitez pas à contacter Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85 du lundi au vendredi de 8h30 à 18h00 et le samedi de 8h30 à 12h00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Siège social à LIEPVRE, agence (vitrine) à Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MAISON A OSSATURE BOIS Avec ses 83 m² au sol, le modèle ORIGIN offre une surface bien répartie, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable à vivre. Le coeur de la maison, c'est un espace de vie de 36 m², lumineux et ouvert. Le séjour profite d'une belle clarté naturelle. Côté nuit, on retrouve : 3 chambres bien proportionnées avec un espace rangement Une salle de bains confortable Un WC séparé, pour plus de commodité Le plus, un garage intégré avec cellier, très pratique pour le rangement ou le stockage Et pour aller plus loin dans la personnalisation, un pack d'options est disponible ! Vous cherchez une maison avec une belle architecture en bois, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Le modèle Origin a tout ce qu'il faut. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir une maison qui conjugue style, confort et qualité. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

598 €/m²

Villa

• 12 pièces
• 500 m²
• 6 chambres
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Quartier Centre

À 13km de Steige (67)

Belle et Grande maison Bourgeoise, située au coeur de la ville. Comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée – couloir – escalier dans la tourelle, un grand séjour (salle à manger et salon), une cuisine meublée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et un cellier. En prolongement de ce niveau se trouve 3 pièces pouvant servir de bureau ou atelier. Etage 1 : Un grand couloir, six chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Etage 2 : Un grenier non aménageable. Sous-sol : Deux caves et une chaufferie. Dépendance : Un espace de rangement. Un garage pour deux voitures avec porte séquentielle. Beau terrain plat clôturé et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur notre site Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6850.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Opportunité exceptionnelle, produit rare et unique! Nichée dans le quartier le plus prisé de Schirmeck, en lisière immédiate d'une zone non constructible, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, alliant calme absolu et vues dégagées. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur un espace de vie spectaculaire : un séjour double de 54 m², sublimé par une cheminée et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à une grande terrasse plein sud, courant le long de la façade et offrant un prolongement naturel aux espaces de réception. Une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine attenante équipée complètent cet ensemble convivial où il est très agréable de recevoir. Un espace lingerie et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. Toujours de plain-pied, l'espace nuit propose une superbe chambre de 23 m² avec sa salle de bains privative, conservant le cachet d'origine de la maison. À l'étage, un large dégagement distribue quatre chambres généreuses, toutes ouvertes sur de belles perspectives dégagées. Une salle de bains, avec possibilité d'en créer une seconde, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Un second volume accueille un bureau de près de 25 m², agrémenté d'un balcon couvert, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol, accessible de plain-pied vers le jardin, révèle un potentiel remarquable avec une vaste salle de jeux de 63 m², pouvant être transformée en logement indépendant. S'y ajoutent caves, locaux techniques et ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage triple de 43m² pour 3 véhicules côte-à-côte, situé au niveau principal, assure un confort d'utilisation optimal et une parfaite autonomie. Construite avec des matériaux nobles et de grande qualité, cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de valorisation. Un rafraîchissement global est à prévoir, notamment pour la cuisine, les salles de bains et certains équipements techniques (chauffage, menuiseries, électricité), offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos exigences et standards contemporains. À noter : la maison bénéficie déjà d'une isolation extérieure et d'un double toit, des atouts non négligeables pour optimiser la performance énergétique. Elle est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une propriété au potentiel exceptionnel, portée par une localisation privilégiée et des volumes généreux, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien à sublimer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287