Achat Maison à Niedersteinbach (67) : 123 annonces

Prix au m² le plus bas

258 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Niedersteinbach (67)

Maison alsacienne à colombage avec terrain, au cœur de la nature – Niedersteinbach Au calme absolu, en zone classée Natura 2000, à la lisière immédiate de la forêt, cette maison alsacienne à colombage bâtie sur un solide soubassement en grès rose des Vosges offre un cadre rare. Conçue dans les années 70 et rénovée progressivement jusqu'en 1990, elle propose aujourd'hui un fort potentiel ainsi qu'un charme authentique. Le rez-de-chaussée réunit deux garages, une cave, une chaufferie et une pièce isolée avec poêle et point d'eau, idéale pour un atelier ou une cuisine d'été. L'étage principal accueille une grande pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte, accompagnée d'une cheminée. On y trouve aussi une salle de bain, un WC et une chambre. Le deuxième étage est divisé en deux espaces indépendants, chacun avec son accès séparé. Dans la première partie se trouvent une chambre et l'accès au grenier. La seconde partie propose une mezzanine, un WC, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une petite chambre. La maison est implantée sur une cour orientée à l'est et bénéficie à l'arrière d'un vaste jardin d'environ 1.5 ares exposé plein sud. Une partie du terrain est en pente, donnant du relief au paysage. Deux terrasses en pierre complètent l'ensemble, l'une accessible directement depuis le salon cuisine, l'autre juste au dessus. Un bien avec un vrai caractère, pour ceux qui cherchent un environnement naturel préservé et un potentiel d'aménagement important. Référence agence : 3296

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF, dans le Bas-Rhin en Alsace. Maison alsacienne à rénover intégralement d'environ 40m² avec une grande dépendance sur deux niveaux. Vous envisagez un achat maison Goersdorf pour créer un bien à votre image? Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à vendre. Ce bien est parfait pour un budget modeste ou pour un bricoleur souhaitant réaliser un projet d'investissement locatif ou bien une résidence principale. Dans la maison, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec trappe d'accès au comble, une pièce de 21m², une cuisine de 11m² équipée d'un poêle à bois et une salle d'eau/wc. - Dans la dépendance (12m x 6m) : - Au rez-de-chaussée : un espace de stockage de 17m², un atelier de 18m² avec accès à l'espace grange, et une petite pièce de stockage de 7m². Un espace grange de 25m² avec accès à l'étage. - À l'étage : un grand comble. Autres informations : fenêtres bois simple vitrage, prévoir des travaux pour la cuisine, la salle de bain, l'isolation, la couverture, et l'électricité. Un très beau potentiel pour cet ensemble nécessitant une rénovation complète. Pas soumis au DPE, pas de plomb, pas d'amiante. En extérieur, une cour, un auvent, une petite dépendance pour le stockage du bois, et un jardin. Principales distances : - Niederbronn-les-Bains : 17 min, 12 km - Gundershoffen : 16 min, 12 km - Haguenau : 23 min, 19 km - Wissembourg : 26 min, 22 km - Strasbourg : 47 min, 54 km Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Preuschdorf, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, mitoyenne, de type 4/5 pièces, d'une superficie de 102,41 m² Carrez sur un terrain de 6 ares et 81 centiares. Orientée plein sud, elle offre une magnifique vue dégagée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle menant à un grand salon séjour d'environ 28 m², et un accès à l'espace extérieur à l'arrière de la maison, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un dégagement vous conduira vers une grande salle de bains avec WC et deux chambres généreuses. Le deuxième et dernier étage comprend un espace de rangement et une troisième chambre d'environ 20 m² habitables.Le bien est complété par une cave totale comprenant une pièce de rangement, une chaufferie et une buanderie.À l'extérieur, profitez d'une cour d'environ 90 m², d'un carport de 30 m², d'une dépendance de 18 m² répartie sur deux niveaux, et d'un bel espace vert arboré de 270 m² pour les moments ensoleillés.Le chauffage est au fuel, avec du double vitrage PVC sur l'ensemble du bien.Cette charmante maison à acheter à Preuschdorf nécessite quelques petites rénovations et une isolation extérieure pour augmenter le confort et réduire la consommation énergétique. Avec sa belle vue dégagée, elle est idéale pour un couple avec enfants en quête d'un havre de paix. Une visite s'impose !Pour plus d'informations, contactez Giuseppe MASTRANGELO, NEO/CONCEPT/IMMO au 06-43-36-26-85 ou par email à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

À MERTZWILLER, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cette maison à vendre offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de Schweighouse-sur-Moder et 10 minutes d'Haguenau. Exclusivement proposée par Blackstork Immobilier, elle se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.En entrant, un hall accueillant vous conduit à un double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, véritable centre de vie de la maison, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 73 m² incluant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition sud-est, cet espace lumineux bénéficie d'un ensoleillement optimal.Depuis le séjour, accédez à une belle terrasse de 38 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 12m x 6m, s'intégrant parfaitement à son environnement. Parmi les prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et de volets motorisés.Il s'agit d'une maison soignée et complète, prêtes à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITÉ RARE : Immeuble mixte clé en main - Habitez & Générez des revenus ! Un investissement intelligent sans aucun travaux Découvrez ce superbe immeuble parfaitement entretenu qui vous offre une solution 2-en-1 exceptionnelle :

5 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Niedersteinbach (67)

Découvrez cette maison alsacienne à colombages, située à Zinswiller, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Avec un potentiel de rénovation, cette maison à vendre de 125 m² comprend 5 pièces, le tout sur un terrain constructible de 8 ares. En entrant, vous serez accueilli par un grand sas, une cuisine, et une salle à manger de 26 m² attenante à une chambre de 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et des toilettes, ainsi qu'une chambre spacieuse de 20 m². À l'étage, deux autres chambres de plus de 20 m² sont accessibles, dont l'une est à l'état brut. Le chauffage est fourni par une citerne à gaz. Ce bien est complété par une cave, deux dépendances et un agréable jardin. La toiture et le crépi ont été refaits récemment, offrant une excellente base. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Zinswiller, idéale pour créer votre cocon familial. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

NIEDERBRONN-LES-BAINS Maison de ville récente et lumineuse, idéale bi-famille ou investisseur. Située dans un quartier calme de Niederbronn-les-Bains, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, aux belles prestations et aux multiples possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette bâtisse récente et très lumineuse (exposée sud-ouest) se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce polyvalente (bureau, stockage ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager un espace indépendant de type studio d'environ 20 m². - Au premier étage, un bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain moderne. Une terrasse vient complété le bien. - Au deuxième étage, un second appartement 3 pièces d'environ 70 m², offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et un balcon. Grâce à sa configuration, la maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou saisonnier (type BnB), la station thermale et les sentiers des Vosges du Nord attirant toute l'année de nombreux visiteurs. Confort moderne : Garages motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation. DPE : C GES : A Prix de vente : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une maison récente, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez William SINGER pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2657

Coup de cœur du secteur

40 000 €

615 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre

À 19km de Niedersteinbach (67)

Propriété à rénover – Rothbach (67) Amoureux du patrimoine : à 45 min de Strasbourg, cette propriété, venue tout droit d'un ancien temps, est une opportunité rare et fiable qui a su traverser les âges et les siècles pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : Grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, Calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, Opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable, Taxe foncière très faible : 200€/an. Créez votre coin d'Alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 40 000 € FAI Budget travaux à prévoir : 100 000 à 150 000€ Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 )

Maison de charme 6 pièces – 187 m² – terrasse, balcon et grand terrain arboré – 57230 Baerenthal. L'agence immobilière efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison Baerenthal à vendre, située au cœur d'un village pittoresque de la Moselle, en Lorraine. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 52 ares, cette propriété se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. La maison comprend une grande entrée, un double salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 30 m², une cuisine séparée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant être aménagée en une quatrième chambre avec dressing, un cellier et un salon avec cheminée, idéal pour un espace détente ou bureau. Le sous-sol de 94 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison à acheter à Baerenthal, à remettre au goût du jour, vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et planifiez une visite inspirante. Prix : 334 950 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bernard Wittmann - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cette maison à vendre à Mertzwiller, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Haguenau. Elle offre un bel espace extérieur avec un jardin arboré de 10,80 ares. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger de 29,80 m2, un bureau, une cuisine indépendante et équipée de 14,50 m2, une véranda, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres, dont 2 ouvrent sur une belle terrasse de 16,25 m2 orientée plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude électrique est disponible, ainsi que 4 caves. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn, cette maison de Mertzwiller à acheter comprend également un bâtiment annexe de 67 m2 avec 2 garages indépendants de plain-pied, une buanderie, une réserve, ainsi qu'un grenier offrant une grande surface de stockage d'environ 73 m2 au premier étage. Les plus de ce bien : maison en bon état général et bien entretenue, beau terrain de 1080 m2 donnant sur une zone non construite, rue calme et proximité du centre.

À Riedseltz, au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison Riedseltz à vendre vous séduira par son environnement calme et agréable. Située dans une impasse, elle repose sur une parcelle de 609 m², offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale. La lumineuse pièce de vie de 40 m² donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un garage, un espace de stockage, une buanderie et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Descriptif technique : - Isolation extérieure et crépis récents. - Chauffe-eau thermodynamique. - Conduit de cheminée avec tubage. - Huisseries PVC récentes. Cette maison à acheter Riedseltz est idéalement agencée, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Cette maison à vendre à Wissembourg est une demeure de caractère de 400 m², comprenant également 4 gîtes meublés, dont 2 sont classés 4 étoiles par le département. Située au cœur de Wissembourg, dans le Bas-Rhin, cette propriété prestigieuse, classée Monument Historique, séduit par son authenticité alsacienne et sa rénovation soignée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous pourrez y vivre confortablement tout en développant une activité annexe, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou encore un gîte d'hôtes. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Wissembourg présente de grands volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comporte une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement indépendant de 50 m² ou en local professionnel. Le premier étage, d'environ 200 m², dispose d'une cuisine équipée de 24 m², d'une salle à manger avec plafond cathédrale, d'un salon spacieux, d'un bureau et d'une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez 4 grandes chambres et 2 salles de bain. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 36 m², à l'abri des regards, ainsi qu'une cour intérieure paysagée sans vis-à-vis, et 2 garages complètent ce bien exceptionnel. Les 4 gîtes meublés, parfaitement équipés et classés 3 et 4 étoiles, offrent un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou annuelles, pouvant ainsi constituer un complément de revenus à la maison principale. Un sauna et une cour commune paysagée sont également à disposition pour le bien-être des hôtes. Cette propriété rare aux multiples possibilités s'adresse aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel rentable : résidez dans la demeure principale tout en exploitant les gîtes existants, lancez une activité de chambres d'hôtes ou de bien-être, ou transformez l'ensemble en résidence de tourisme haut de gamme. La Maison Dietenbeck est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une adresse d'exception offrant un cadre de vie unique, tout en générant des revenus attractifs grâce à la location meublée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Avis aux bricoleurs: vous êtes à la recherche d'un lieu paisible et ressourçant pour votre future résidence principale ou secondaire? Ou peut-être envisagez-vous d'investir dans un logement de tourisme? Alors venez vite visiter cette maison à rénover sur un terrain de 14,86 ares à Leitzelthal, au coeur de la magnifique vallée du Falkensteinerbach! Située un peu à l'écart de Philippsbourg, dans un splendide environnement verdoyant, la maison de type 4 pièces propose une surface plancher de 185,79 m2 (dont 104,80 m2 habitables). Vous trouverez ainsi: Au rez de chaussée surélevé: - une grande entrée - un lumineux séjour exposé Sud de plus de 33 m2 avec accès à un balcon et une terrasse, cheminée à foyer ouvert, et qui bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante - une cuisine séparée de 14,8 m2 pouvant accueillir vos repas quotidiens - deux chambres à coucher dont l'une a accès au balcon - une salle de bain et un WC séparé Au sous-sol semi enterré, d'autres pièces ont été aménagées: - une cuisine d'été - une chambre - une salle de loisir Nichée dans un environnement verdoyant, le point fort du bien est avant tout son grand terrain de 14,86 ares au milieu de magnifiques paysages, et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées pour jardiner ou simplement vous reposer d'une semaine bien chargée. Nécessitant une rénovation totale car non habitable en l'état (y compris par exemple le raccordement au réseau d'assainissement en remplacement de l'actuelle fosse septique), ce bien au potentiel exceptionnel s'adresse plutôt à quelqu'un qui sera prêt à se lancer dans de lourds travaux, voire à repartir d'une page blanche en profitant du cadre idyllique de ce beau terrain. Faites-vous votre propre idée en me contactant pour une visite! Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’agence NEO CONCEPT IMMO. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À vendre : maison située à Niederbronn-les-Bains, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier de 92m² de plain-pied est idéalement placé à proximité des écoles et du collège, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon lumineux de 25m² donnant accès à une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin de 600m², parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Niederbronn-les-Bains est dotée d'un garage avec deux places de stationnement, assurant un confort au quotidien. Construite en 1979, elle est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement intérieur, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité, soient à prévoir. Ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie Chanvrier, agent commercial immobilier.

Maison à acheter à Engwiller, Bas-Rhin (67), Alsace. À vendre, cette maison neuve de 5 pièces dispose d'une superficie de 110 m² sur un terrain de 650 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située, elle se trouve à proximité des gares, écoles et d'un court de tennis. L'Allemagne est à seulement 18 km et Haguenau à 16 km. La vente de cette maison Engwiller est proposée au prix de 300 600 €. Pour plus d'informations sur cette maison Engwiller à vendre, contactez notre agence au 06-80-48-25-78. Maisons Brand Entzheim est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Engwiller.

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère des années 20, d'une superficie habitable de 153 m², est à vendre sur une parcelle d'environ 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour attenant de 38,5 m², une toilette séparée, un cellier, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol complet offre un espace de stockage important. À l'extérieur, une remise est présente et peut être aménagée en pièce de loisirs ou en cuisine d’été, parfaite pour les jours ensoleillés. Un espace vert complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Riedseltz possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu'un rafraîchissement soit recommandé pour laisser libre cours à vos projets.

***** BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX - BAISSE DE PRIX ***** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), proche de l'Alsace et au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à découvrir cette charmante petite maison d'env. 80 m2 habitables sur 2 niveaux : 5 pièces (dont 3 chambres), jardin potager, cave et garage, sur un terrain d'env. 150 m2. Un terrain non attenant (env. 300 m2), situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. A proximité immédiate, nombreuses possibilités de balades en forêt, rando et vélo. Bien qu'ayant fait l'objet d'un rafraichissement complet (sols, tapisseries et peintures), cette maison nécessite encore des travaux. * RDC (Env. 60 m2) : - Entrée avec cagibi sous escalier et emplacement pour un poêle, - Côté droit : salle à manger (12 m2), séjour (14 m2) et chambre (12 m2), - Côté gauche : cuisine séparée, WC séparé et salle de bain. * ETAGE (env. 20 m2) : - 2 pièces en enfilade : bureau ou chambre enfant (8 m2) et chambre (11 m2), - Combles (isolation au sol). * SOUS-SOL : - Cave / chaufferie - Garage (avec cuve à fioul). * EXTÉRIEURS : - Petite terrasse devant l'entrée, - Potager (env. 70 m2), - Terrain (300 m2) : 2 emplacements de parking et abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : PVC / Double vitrage, porte d'entrée : bois. - Chauffage central (radiateurs) et production eau chaude : Chaudière basse température De Dietrich au fioul (2005), - Taxe foncière (2025) : 420,- EUR (dont 153,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif, - INTERNET : fibre optique TUBEO. TRAVAUX A PREVOIR : Mise en place d'une cuisine, mise aux normes installation électrique, planchers. Bitche à 10 mn, Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137,79 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Niedersteinbach (67)

PREUSCHDORF : À la recherche d'une maison à acheter à Preuschdorf ? Découvrez cette charmante maison alsacienne de type 5/6 pièces, offrant 137,79 m² habitables sur un terrain de 5 ares et 48 centiares. Ce bien se compose de deux entrées. La première vous mène à un grand espace de vie, comprenant un salon-séjour et une cuisine spacieuse, le tout sur environ 51 m², accompagné d'un WC séparé et d'une buanderie. La seconde entrée, à l'avant, donne accès aux espaces privatifs. Au niveau 0, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une première chambre d'environ 20 m². À l'étage, un dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau avec WC, un espace bureau et deux autres chambres. Vous profiterez également d'une cave semi-enterrée d'environ 17 m², servant de chaufferie, et d'une seconde cave d'environ 23 m² destinée au rangement. Pour les journées ensoleillées, une belle terrasse d'environ 18 m², orientée Ouest, est accessible depuis le grand espace de vie. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance d'environ 42 m², avec un espace abrité pouvant servir de garage ou de carport, ainsi que d'une grande cour sur le côté gauche de la maison, sans oublier un espace vert à l'arrière. Le chauffage au sol dans le séjour et des radiateurs dans les chambres, associés à une pompe à chaleur air-eau, garantissent le confort. Le double vitrage PVC équipe l'ensemble du bien, qui affiche une classe énergétique B. L'avis de votre conseiller : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison Preuschdorf à vendre, entièrement rénovée avec soin pour allier confort moderne et authenticité. Sa classe énergétique performante vous promet des consommations maîtrisées, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Avec des volumes généreux et une luminosité remarquable, c'est un lieu idéal pour se détendre, recevoir et profiter de votre quotidien. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Maison à vendre à Gumbrechtshoffen, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette spacieuse maison individuelle construite en 2004 se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 781 m² parfaitement entretenu, avec un extérieur soigné et une cour pavée qui allie charme et praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace lumineux et convivial. La terrasse orientée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un lieu parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.À l'étage, vous trouverez un palier lumineux, trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'un dressing et une autre offre une surface exceptionnelle de plus de 24 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant jusqu'à 73 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins.Le bien dispose également d'un grand garage double avec des espaces dédiés au bricolage et au rangement. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par la géothermie, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement.Pour tout projet d'achat de maison à Gumbrechtshoffen, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique propriété.

Fiche N°Id-EXP180178 : superbe maison de maître à vendre à PHILIPPSBOURG, dans le département de la Moselle en Lorraine. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété se situe au calme, à seulement 45 minutes de Strasbourg, sur un terrain de 1 hectare comprenant une partie forestière. Avec une surface habitable de 250 m2 méticuleusement rénovée, ce bien offre 10 pièces, réparties en deux logements, offrant la possibilité de les réunir en une seule grande habitation si souhaité. Vous serez impressionné par la qualité des finitions et le potentiel de cette maison à acheter à PHILIPPSBOURG. À proximité de la maison, un hangar fermé de 600 m2 est également disponible en parfait état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison PHILIPPSBOURG d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Ich spreche deutsche. Fabing Christophe - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe Énergie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Langensoultzbach. Nous vous proposons en exclusivité ce charmant corps de ferme à rénover, d'une superficie d'environ 149 m2 habitables, édifié sur un terrain de 40,14 ares, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Située à seulement 7 minutes de Woerth, 25 minutes de Haguenau et 51 minutes de Strasbourg, cette maison Langensoultzbach à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée de 9,47 m2, une salle d'eau (pouvant être transformée en une autre pièce), un sas de 1,26 m2, un wc de 1,58 m2, une salle de bains de 4,33 m2, une chambre de 15,59 m2, une cuisine de 6,92 m2, un salon de 20,75 m2, un séjour de 14,63 m2 et un cellier de 11,19 m2.Au 1er étage : un palier de 9,83 m2, une chambre de 14,88 m2, une chambre de 14,47 m2 et une chambre de 21,73 m2.Dans les combles : des combles aménageables d'environ 60 m2.Au sous-sol : une cave de 28,29 m2.À l'extérieur : une grande cour, une grande dépendance d'environ 140 m2 aménageables et un vaste jardin d'environ 40 ares, comprenant trois abris.La maison est dotée de fenêtres simple vitrage en bois, de fenêtres double vitrage en PVC, de poêles à bois et d'un ballon électrique. Ce bien nécessite des travaux de rénovation.Pour programmer une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique maison à BAERENTHAL, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement 45 minutes de Strasbourg, 30 minutes de Haguenau et 15 minutes de Bitche, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et se trouve à proximité de la frontière allemande. En excellent état, cette maison dispose de 214 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat de 2400 m², incluant une piscine hors sol et une dépendance avec garage aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée, d'une chambre, ainsi que d'un WC et d'un coin douche. À l'étage, une suite parentale avec douche italienne et WC, accompagnée de trois chambres (dont une avec balcon) et d'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Les prestations incluent des combles isolés et des menuiseries en triple vitrage. Cette maison à acheter à BAERENTHAL est proposée à 315 000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 Euros). DPE réalisé le : 04/12/2023. Affaire suivie par Christophe Fabing, agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Oberbronn, située au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison de ville de 90,85 m2 habitables est construite sur un terrain de 96 m2, à seulement 8 minutes de Niederbronn-les-Bains, 30 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 1,98 m2, un dégagement de 5,27 m2, une salle de sport de 8,95 m2, une cave de 10,13 m2 et un garage de 21,86 m2. Au 1er étage : un salon-séjour lumineux de 27,84 m2 avec un poêle à granulés, une cuisine équipée de 10,67 m2, un couloir de 5,90 m2, une pièce de 8,17 m2 pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains de 8,17 m2 avec baignoire et WC. Au 2ème étage : un palier de 6,96 m2 au sol, une chambre de 12,52 m2 au sol, une chambre de 18,87 m2 au sol, et une salle d'eau de 4 m2 au sol avec douche, toilettes, meuble avec évier et miroir. Cette maison Oberbronn à vendre est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une isolation intérieure. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, veuillez me contacter par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Philippsbourg, 57230, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

WINGEN village proche de Wissembourg ! Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1972, de 93,24 m² habitables sur un terrain de 6 ares et 54 centiares. Elle est située dans une rue calme du village. Une entrée dessert plusieurs pièces. Tout d'abord une lumineuse et grande pièce à vivre de près de 29 m² équipée d'un chauffage au sol, puis une grande cuisine séparée , trois chambres dont deux qui offrent une vue sur le jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Les combles vous offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol est total avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une cave, une partie buanderie avec une douche et son meuble vasque, un atelier et un garage double en enfilade. Vous serez séduit par les extérieurs également ; avec son grand jardin (potager possible), une dépendance avec deux garages possible et de grands espaces de stockage. Une cour mène à une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison à un beau potentiel et saura vous séduire après quelques travaux de rénovation et si vous recherchez une maison au calme elle est pour vous ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. Ellen KASPER 06.24.02.08.63 ellen.k@neoconceptimmo.com

À vendre, maison cossue située à Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien immobilier de type 7 pièces s'étend sur une surface de 164 m² et est implanté sur une parcelle spacieuse de 1 412 m², au sein d'un quartier résidentiel paisible.La maison dispose d'une structure saine avec un gros-œuvre et une couverture en bon état. Vous serez accueillis par un hall d'entrée généreux menant à un salon-séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 16 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains, un toilette séparé, un bureau et une chambre à coucher. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à finaliser.Le sous-sol complet offre un espace de stockage conséquent et la possibilité d'y garer un véhicule. À l'extérieur, une dépendance peut accueillir deux véhicules et un bel espace vert vient enrichir cette propriété.Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec la possibilité d'ajouter un système de chauffage complémentaire de type poêle à bois ou pellets grâce à plusieurs conduits disponibles.Cette maison à acheter à Soultz-sous-Forêts vous offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux et une grande parcelle, tout en étant à quelques minutes des commodités telles que la gare et les commerces.Pour plus d'informations sur cette vente maison Soultz-sous-Forêts, n'hésitez pas à me contacter.Loïc WUST - Conseiller en ImmobilierTél : 06.18.63.04.94loic.w@neoconceptimmo.com8 Place de la République à Wissembourg

À découvrir en avant-première, maison à acheter à LEMBACH, Bas-Rhin, en Alsace. Cette belle maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une cuisine équipée et meublée neuve, ainsi que du double vitrage PVC sur toute la partie habitable. Vous profiterez d'une vue agréable depuis un terrain de plus de 1500 mètres carrés. Le bien comprend une entrée avec des toilettes, une pièce de vie spacieuse avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et meublée, ainsi qu'à l'étage, un dégagement, une salle de bain et deux belles chambres. Pour plus d'informations sur cette vente maison LEMBACH, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

En exclusivité, Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Niederbronn-les-Bains, située à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Niederbronn-les-Bains, est un vrai potentiel dans le secteur. Cette maison de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau et une seconde salle de bain. Bien que des travaux de rénovation extérieure et des finitions intérieures soient nécessaires, cette maison offre une superficie de terrain exceptionnelle de 17 ares, soit plus de 1 700 m² en plein cœur de la ville, un atout majeur pour toute vente maison Niederbronn-les-Bains. De plus, le bien est vendu avec deux garages. L'emplacement de cette maison dans le Bas-Rhin, en région Alsace, est un véritable plus, idéal pour ceux qui recherchent à être au vert tout en restant proche des commodités. Visite vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Nicolas GEBHART au 0763693144 ou par e-mail à nicolas.gebhart@safti.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Reichshoffen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de type 3 pièces d'environ 79 m², construit en 1963, est idéalement situé dans une impasse calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir traversant, une pièce de vie d'environ 18,62 m² et une cuisine séparée de 14,65 m² avec accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, des toilettes et une salle de bains. Le sous-sol total offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Le chauffage est individuel au fuel, complété par un poêle à bois. Extérieurement, la propriété dispose d'un terrain de 17 ares 90 centiares, incluant une petite dépendance et un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est constructible, bien qu'un cours d'eau traverse la propriété. Ce bien est idéal pour un couple avec un enfant et se situe dans un environnement paisible. Pour toute information complémentaire concernant ce bien en vente à Reichshoffen, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Maison JEANNE 118M² avec garage intégré, 4 chambres dont une suite parentale au RDC Terrain en lotissement. Nombreux lot(s) encore disponibles à la vente pour construire votre future maison de A à Z. Si vous recherchez un endroit calme et agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans une commune prisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (école, commerces) et des axes principaux routiers, pour un quotidien le plus confortable possible. Son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel, est l'endroit parfait pour installer votre famille et profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas cette opportunité unique de concrétiser un très beau projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant - Clément GUIGNARD. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand ! *Tarifs et visuels non contractuels Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Différents modèles disponibles pour ce terrain.

Maison d'Exception proche de NIEDERBRONN LES BAINS à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI , avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements/locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.934622