Achat Maison à Niedersteinbach (67) avec terrasse : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

258 000 €

1 720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Niedersteinbach (67)

Maison alsacienne à colombage avec terrain, au cœur de la nature – Niedersteinbach Au calme absolu, en zone classée Natura 2000, à la lisière immédiate de la forêt, cette maison alsacienne à colombage bâtie sur un solide soubassement en grès rose des Vosges offre un cadre rare. Conçue dans les années 70 et rénovée progressivement jusqu'en 1990, elle propose aujourd'hui un fort potentiel ainsi qu'un charme authentique. Le rez-de-chaussée réunit deux garages, une cave, une chaufferie et une pièce isolée avec poêle et point d'eau, idéale pour un atelier ou une cuisine d'été. L'étage principal accueille une grande pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte, accompagnée d'une cheminée. On y trouve aussi une salle de bain, un WC et une chambre. Le deuxième étage est divisé en deux espaces indépendants, chacun avec son accès séparé. Dans la première partie se trouvent une chambre et l'accès au grenier. La seconde partie propose une mezzanine, un WC, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d'atelier ainsi qu'une petite chambre. La maison est implantée sur une cour orientée à l'est et bénéficie à l'arrière d'un vaste jardin d'environ 1.5 ares exposé plein sud. Une partie du terrain est en pente, donnant du relief au paysage. Deux terrasses en pierre complètent l'ensemble, l'une accessible directement depuis le salon cuisine, l'autre juste au dessus. Un bien avec un vrai caractère, pour ceux qui cherchent un environnement naturel préservé et un potentiel d'aménagement important. Référence agence : 3296

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison à acheter à Memmelshoffen. Ce bien de 5 pièces s'étend sur 108 m² et est implanté sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux double séjour de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, et le double séjour ainsi que la salle à manger donnent accès à un balcon. À l'étage, vous aurez également des combles aménageables d'environ 100 m², offrant un bon potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de près de douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et ce bien représente une belle opportunité pour un projet de personnalisation ou d'investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

À Niederbronn-les-Bains, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette charmante maison des années 1930 à vendre. D'une superficie d'environ 108 m², cette maison de type 3/4 pièces est située dans une impasse sur les hauteurs de la ville, offrant une vue dégagée sur un terrain de plus de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour climatisé d'environ 25 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et espace buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. L'étage dispose d'un dégagement pouvant servir de coin bureau ou d'espace dressing, d'une suite parentale climatisée d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative et un toilette, d'une seconde chambre climatisée d'environ 12 m² et d'un bureau. Le chauffage se compose d'une climatisation air/air, avec un poêle à bois dans le séjour en guise de chauffage d'appoint. À l'extérieur, un bel espace vert accompagne une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité de se détendre dans un jacuzzi 3 places. Ce bien est complété par une cave, 3 places de parking et un portail motorisé. Notez que la maison nécessite un rafraîchissement global. Pour un projet d'achat maison à Niederbronn-les-Bains ou toute autre information, n'hésitez pas à me contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PREUSCHDORF : À la recherche d'une maison à acheter à Preuschdorf ? Découvrez cette charmante maison alsacienne de type 5/6 pièces, offrant 137,79 m² habitables sur un terrain de 5 ares et 48 centiares. Ce bien se compose de deux entrées. La première vous mène à un grand espace de vie, comprenant un salon-séjour et une cuisine spacieuse, le tout sur environ 51 m², accompagné d'un WC séparé et d'une buanderie. La seconde entrée, à l'avant, donne accès aux espaces privatifs. Au niveau 0, vous trouverez une entrée, un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une première chambre d'environ 20 m². À l'étage, un dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau avec WC, un espace bureau et deux autres chambres. Vous profiterez également d'une cave semi-enterrée d'environ 17 m², servant de chaufferie, et d'une seconde cave d'environ 23 m² destinée au rangement. Pour les journées ensoleillées, une belle terrasse d'environ 18 m², orientée Ouest, est accessible depuis le grand espace de vie. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance d'environ 42 m², avec un espace abrité pouvant servir de garage ou de carport, ainsi que d'une grande cour sur le côté gauche de la maison, sans oublier un espace vert à l'arrière. Le chauffage au sol dans le séjour et des radiateurs dans les chambres, associés à une pompe à chaleur air-eau, garantissent le confort. Le double vitrage PVC équipe l'ensemble du bien, qui affiche une classe énergétique B. L'avis de votre conseiller : Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison Preuschdorf à vendre, entièrement rénovée avec soin pour allier confort moderne et authenticité. Sa classe énergétique performante vous promet des consommations maîtrisées, offrant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Avec des volumes généreux et une luminosité remarquable, c'est un lieu idéal pour se détendre, recevoir et profiter de votre quotidien. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Giuseppe MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Découvrez cette charmante maison à Hermerswiller, située dans un environnement paisible. Imaginez vos soirées paisibles dans votre jardin de plus de 5 ares, alors que le soleil se couche. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend. Cette propriété à vendre à Hermerswiller, construite en 2000, offre 145 m² habitables et un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur. Dès l'entrée, le salon-séjour ouvert sur la cuisine vous séduira par son volume et sa vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un accès garage et un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Trois des chambres disposent d'un placard dressing, tandis qu'un grand dégagement est idéal pour un espace de jeux ou un bureau. Le terrain de 5,99 ares, entièrement plat et arboré, est un merveilleux espace pour les enfants et un havre de paix pour les parents. Située dans le calme du Bas-Rhin, cette propriété est proche de Soultz-sous-Forêts et facile d'accès pour rejoindre Haguenau ou Wissembourg. Prêt à faire l'achat de cette belle propriété à Hermerswiller ? Contactez-moi pour planifier une visite !

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 92 m² habitables et 107m² de surface au sol, accompagnée d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, un W.C séparé, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, l'une de 17,89m² et l'autre de 13,74m² habitables, d'un dégagement idéal pour aménager un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous serez également séduit par la grande dépendance construite en 2004 comprenant un garage double de 45 m². Son grenier offre un beau potentiel de 75 m² d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un jardin et une agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente, le tout sur 8,16 ares. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. DPE : F N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Schweighouse afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence agence : 2696

À Riedseltz, au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison Riedseltz à vendre vous séduira par son environnement calme et agréable. Située dans une impasse, elle repose sur une parcelle de 609 m², offrant un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale. La lumineuse pièce de vie de 40 m² donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un garage, un espace de stockage, une buanderie et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Descriptif technique : - Isolation extérieure et crépis récents. - Chauffe-eau thermodynamique. - Conduit de cheminée avec tubage. - Huisseries PVC récentes. Cette maison à acheter Riedseltz est idéalement agencée, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

4 personnes déjà intéressées

156 500 €

2 608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 

À 6km de Niedersteinbach (67)

À vendre : charmante maison à Lembach, Bas-Rhin, en Alsace, offrant un cadre calme et privilégié. Située dans le hameau paisible de Pfaffenbronn, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Lembach, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un havre de paix pour se ressourcer. À l'extérieur, un espace vert accueillant devient une extension de votre salon, parfait pour se détendre ou recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, avec accès à deux terrasses distinctes. Le premier étage comprend un dégagement pouvant servir de bureau ou de couchage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un espace de couchage supplémentaire est disponible. C'est une opportunité rare de découvrir cette maison Lembach à vendre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ ORPI Schweighouse – Construction 2020 – Prestations haut de gamme !! À REICHSHOFFEN, découvrez cette superbe propriété récente alliant modernité, confort et économie d'énergie. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 7,18 ares avec portail électrique, elle offre des volumes généreux et des équipements rares sur le marché. Caractéristiques principales : 211 m² habitables avec un vaste salon-séjour de 100 m² baigné de lumière Garage double 36 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs Cuisine équipée de 20 m² Grand bureau de 30 m² 2 salles de bains en marbre (15 m²) + 3 WC Buanderie 20 m² + cave à vin Terrasse composite 80 m² Prestations exclusives : 46 panneaux solaires pour des économies d'énergie optimisées Piscine creusée chauffée avec volet électrique connecté Spa jacuzzi 6 places 6 climatisations réversibles + chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à granulés De Dietrich + ballon thermodynamique 300 L Confort & sécurité : Maison 100% connectée (volets, éclairage, portes via smartphone) Système d'alarme complet + caméras extérieures Meubles sur mesure dans toute la maison 4 baies vitrées et 15 fenêtres pour une luminosité exceptionnelle DPE : B Une maison moderne pensée pour le bien-être, le confort et les économies d'énergie. Contactez dès aujourd'hui Hervé MAHLER (EI), conseiller immobilier ORPI, pour organiser votre visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2616

Maison à vendre à Reichshoffen – Une perle en pleine natureDécouvrez cette maison spacieuse de 185,97 m² habitables, située au sein d'une copropriété horizontale de deux logements, au calme et entourée de verdure. Avec des volumes généreux et un confort moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec deux armoires sur mesure et un cellier pouvant servir de rangement ou de dressing, de trois grandes chambres variant de 18 à 21 m², d'une salle de bains de plus de 28 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une buanderie. Chaque espace a été conçu pour maximiser le volume et la fonctionnalité grâce à de nombreux rangements.L'étage offre un espace de vie lumineux de plus de 54 m², où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un lieu convivial. La terrasse vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la nature, idéale pour se détendre ou partager des repas en toute sérénité. Ce niveau est également complété par des toilettes.En matière de caractéristiques exceptionnelles : - DPE B et A, garantissant une consommation énergétique très faible et un confort optimal - Chauffage au sol à l'étage et dans la salle de bain - 18 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus et une pompe à chaleur air/eau datant de 2025 - Deux centrales de traitement de l’air - Terrasse en tapis de pierre rénovée avec garde-corps en aluminium - Terrain privé d’environ 24 ares, entièrement constructible, offrant un environnement calme et verdoyant - Garage Cette maison se distingue par son volume, sa luminosité, son confort, ses équipements modernes et son terrain généreux, le tout dans un cadre intimiste. L'environnement naturel et préservé en fait un bien unique à considérer pour un achat maison à Reichshoffen.Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison à acheter à Reichshoffen, contactez-moi dès maintenant.Christelle WEISGERBER - Agent commercial / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.comSARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Découvrez sans tarder cette maison à vendre à Mertzwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété spacieuse de 157 m² habitables se trouve sur un terrain de 15,91 ares, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.La maison principale de 105,47 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 6,81 m², une salle de bains de 6,67 m² (dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC), un salon-séjour lumineux de 32,28 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 13,94 m² qui donne accès à une terrasse de 18,02 m².- Au premier étage : un dégagement de 5,52 m², une chambre de 10,75 m², une autre chambre de 14,15 m² avec balcon, une chambre de 15,35 m² et un débarras.- Dans les combles : un grenier.- Au sous-sol : un dégagement de 13,44 m², et trois caves de tailles variées (12,92 m², 15,56 m² et 12,72 m²).À l'extérieur, vous trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin agréable, une terrasse, un garage de 13,89 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m², incluant un garage de 16,28 m², un local chaudière de 11,94 m², un grenier et un appartement de 52,24 m² habitables. Cet appartement se compose d'une entrée de 3,60 m², d'une chambre de 15,18 m², d'une salle de bains de 3,13 m² (avec WC et baignoire), d'un salon-séjour de 20,03 m² et d'une cuisine de 10,3 m². Il est équipé d'une chaudière au fioul, d'un ballon électrique et de fenêtres double vitrage en bois, avec un DPE à G.La maison principale est dotée d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2024, d'un poêle à bois de marque Godin, de fenêtres à double vitrage en PVC et d'une isolation au sous-sol.Pour toute visite ou information supplémentaire concernant l'achat de cette maison à Mertzwiller, merci de me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), agent commercial en immobilier chez LF Immo à Philippsbourg, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Plus d'informations sur nos tarifs sur le site LF Immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 900 €

3 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,97 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Niedersteinbach (67)

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, qui offre de beaux volumes et un excellent confort. Située sur une parcelle de 400 m2, piscinable, cette maison constitue une opportunité pour tout achat maison Riedseltz. --- Disposition des espaces :-- Sous-sol complet : Le niveau sous-sol propose trois espaces distincts : un garage, un atelier et un cellier.--- Rez-de-chaussée lumineux et moderne : L'entrée avec espace de rangement mène à un vaste espace de vie de plus de 41 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.--- Étage : Espace nuit et bureau : L'étage comprend un dégagement, un bureau de 6,46 m2, trois chambres allant de 10,5 m2 à 16,82 m2, ainsi qu'un second WC séparé.--- Caractéristiques techniques :Construction en brique traditionnelle, isolation intérieure performante, menuiseries PVC blanc double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, et 12 panneaux photovoltaïques garantissant une production électrique économique et durable. Conforme à la RT 2012, avec une classe énergétique B et une garantie décennale du constructeur en cours.--- Extérieurs : Le terrain de 400 m2 est entièrement aménagé avec soin, offrant un espace verdoyant piscinable et une belle terrasse couverte.--- Informations complémentaires :Mandat exclusif no37055.Christelle Hossann, conseillère en immobilier chez 3%.com Immobilier, RSAC Strasbourg : 897 775 540. Disponible du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 9h à 12h. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et à consulter mon site internet.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 139 m² habitables + dépendances – Terrain de 20 ares Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Soultz-sous-Forêt, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. Le bien se compose de : Une maison d'environ 139 m2, actuellement divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables : Partie 1 (côté rue – la plus ancienne) : en rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ; à l'étage, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une cave. Cette partie nécessite des travaux de rénovation plus importants. Partie 2 (sur l'arrière) : en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ; à l'étage, deux chambres. Cette partie est dans un état plus correct mais reste à rénover également. Une grande grange en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation. Plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Une belle cour spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un vaste terrain attenant de 17 ares complète l'ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, verger ou même projets de construction, avec un accès direct depuis la rue. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 542

À vendre : maison située à Niederbronn-les-Bains, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien immobilier de 92m² de plain-pied est idéalement placé à proximité des écoles et du collège, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon lumineux de 25m² donnant accès à une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin de 600m², parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Niederbronn-les-Bains est dotée d'un garage avec deux places de stationnement, assurant un confort au quotidien. Construite en 1979, elle est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement intérieur, ainsi que des travaux d'isolation et d'électricité, soient à prévoir. Ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie Chanvrier, agent commercial immobilier.

Maison à acheter à Mertzwiller, Bas-Rhin (67), en Alsace. Située dans un quartier paisible, cette maison alsacienne propose un beau potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et réaliser des projets personnalisés. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 583 m2, elle bénéficie d'une surface habitable de 84,61 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un coin repas, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres et un WC. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une terrasse couverte idéale pour les journées ensoleillées, d'un atelier et d'un garage, le tout entouré d'un beau jardin plat, parfait pour une famille ou un projet paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de donner vie à un lieu qui vous ressemble dans un secteur prisé. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 0974ND : Maison à acheter à Reichshoffen, Bas-Rhin, Alsace.Cette maison, idéalement située sur un terrain de 10 ares avec vue sur la campagne, allie luminosité, confort et fonctionnalité. Elle dispose d'une excellente isolation extérieure et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace salle à manger. La suite parentale comprend une salle d’eau et un dressing, accompagnée d'un WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficie d'une terrasse et d'un dressing. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage.À l'extérieur, le terrain de 10 ares est clos et comprend un potager, une dépendance et deux places de parking. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par des convecteurs.C'est une maison à vendre à Reichshoffen, clé en main, parfaite pour profiter de votre nouveau cadre de vie. Disponible jusqu'au 10/2025 pour le DPE./Honoraires inclus charge vendeur/

À vendre, maison de 160 m² au sol (138 m² habitables) situé sur un terrain de 9 ares, à seulement deux minutes de Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 26 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un espace repas de 13 m², ainsi qu'une agréable pièce supplémentaire de 10 m² idéale pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 14 m² avec WC et point d'eau privatifs, de deux autres chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec baignoire et un dressing fonctionnel. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 15 m² comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un grand terrain avec une belle vue dégagée, une vaste terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, une remise et un sous-sol. Une véritable maison à acheter à Soultz-sous-Forêts où il fait bon vivre ! Honoraires : 5 %. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

707 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Niedersteinbach (67)

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNONVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au cœur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison à vendre à Roppeviller offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m² comprenant une partie prairie et une zone boisée. Ce bien séduisant est mis en avant par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme, Roppeviller se niche au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo.Les atouts de ce bien :- DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique).- Village très calme.- Grand terrain avec partie boisée.- Nombreuses dépendances.- Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie.DESCRIPTION DU BIENMaison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux :* SOUS-SOL :- 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique.* ÉTAGE 1 :- Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC).* ÉTAGE 2 :- 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m² et grande chambre de 20 m².* ÉTAGE 3 :- 2 chambres mansardées.* DÉPENDANCES (Non attenantes) :Ensemble de 3 bâtiments :* BÂTIMENT 1 :- Chaufferie + remise à bois.- À l'étage : espace de stockage.* BÂTIMENT 2 :- Ancienne étable (35 m²) avec cuve à fioul (2000 l).- Grange (env. 35 m² - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole).- À l'étage : ancien fenil.* BÂTIMENT 3 :- 2 garages (15 m² et 20 m²).- À l'étage : espace de rangement.* EXTÉRIEUR :- Nombreux stationnements le long de la route,- Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente.- Poulailler.- Partie haute du terrain : env. 1 000 m² de surface boisée.* INFORMATIONS TECHNIQUES :- Menuiseries : PVC double vitrage.- Volets battants bois.- Assainissement individuel.- Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie).- Eau chaude : ballon électrique de 150 l.- Électricité triphasée.- Fibre optique disponible.- Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026).Bitche à 15 min, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 min, Haguenau à 1 h. Roppeviller, bien que ne disposant pas de commerces, abrite un excellent restaurant.Deutsch gesprochen / English spokenPour tous renseignements ou pour visiter, contactez : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63.Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277.3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NIEDERBRONN-LES-BAINS Maison de ville récente et lumineuse, idéale bi-famille ou investisseur. Située dans un quartier calme de Niederbronn-les-Bains, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, aux belles prestations et aux multiples possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette bâtisse récente et très lumineuse (exposée sud-ouest) se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce polyvalente (bureau, stockage ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager un espace indépendant de type studio d'environ 20 m². - Au premier étage, un bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain moderne. Une terrasse vient complété le bien. - Au deuxième étage, un second appartement 3 pièces d'environ 70 m², offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et un balcon. Grâce à sa configuration, la maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou saisonnier (type BnB), la station thermale et les sentiers des Vosges du Nord attirant toute l'année de nombreux visiteurs. Confort moderne : Garages motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation. DPE : C GES : A Prix de vente : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une maison récente, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez William SINGER pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2657

NIEDERBRONN LES BAINS, Bienvenue dans cette charmante maison moderne de 2011 en ossature bois et au design singulier, d'environ 120 m2, nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Au premier niveau, laissez-vous séduire par une entrée accueillante ouvrant sur un très bel espace entièrement ouvert de plus de 60 m2, composé d’une cuisine à la fois élégante et parfaitement équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie invitant à des moments de convivialité autour du poêle à bois. Un toilette vient compléter l’ensemble. Profitez d’une terrasse plein sud parfaite pour des brunchs ensoleillés ou des apéritifs d’été en famille ou entre amis, avec le confort d’un extérieur sans entretien. À l’étage, vous découvrirez un palier lumineux offrant la possibilité d’aménager un agréable coin bureau, desservant trois chambres ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Quelques travaux de finitions restent à prévoir dans cette pièce. La maison bénéficie d’une excellente isolation. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois, mais des conduits ont déjà été installés au rez-de-chaussée pour permettre l’installation d’un futur chauffage au sol. À l’étage, vous aurez des convecteurs électriques. Un garage, accompagné d’un espace atelier idéal pour le bricolage, vient parfaire l’ensemble. À noter : Des travaux d’étanchéité sont à prévoir sur la toiture-terrasse du garage. Un devis a été établi et pourra vous être présenté lors des visites. PRÊT À ÊTRE SÉDUIT ? Contactez-moi pour visiter cette maison atypique ! Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - christelle.w@neoconceptimmo.com SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison de charme 6 pièces – 187 m² – terrasse, balcon et grand terrain arboré – 57230 Baerenthal. L'agence immobilière efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison Baerenthal à vendre, située au cœur d'un village pittoresque de la Moselle, en Lorraine. Edifiée sur un vaste terrain de plus de 52 ares, cette propriété se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. La maison comprend une grande entrée, un double salon séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 30 m², une cuisine séparée et équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant être aménagée en une quatrième chambre avec dressing, un cellier et un salon avec cheminée, idéal pour un espace détente ou bureau. Le sous-sol de 94 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison à acheter à Baerenthal, à remettre au goût du jour, vous offre un cadre paisible avec une vue dégagée, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et planifiez une visite inspirante. Prix : 334 950 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bernard Wittmann - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

WINGEN village proche de Wissembourg ! Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1972, de 93,24 m² habitables sur un terrain de 6 ares et 54 centiares. Elle est située dans une rue calme du village. Une entrée dessert plusieurs pièces. Tout d'abord une lumineuse et grande pièce à vivre de près de 29 m² équipée d'un chauffage au sol, puis une grande cuisine séparée , trois chambres dont deux qui offrent une vue sur le jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Les combles vous offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol est total avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une cave, une partie buanderie avec une douche et son meuble vasque, un atelier et un garage double en enfilade. Vous serez séduit par les extérieurs également ; avec son grand jardin (potager possible), une dépendance avec deux garages possible et de grands espaces de stockage. Une cour mène à une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison à un beau potentiel et saura vous séduire après quelques travaux de rénovation et si vous recherchez une maison au calme elle est pour vous ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. Ellen KASPER 06.24.02.08.63 ellen.k@neoconceptimmo.com

Maison à vendre à Gumbrechtshoffen, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette spacieuse maison individuelle construite en 2004 se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 781 m² parfaitement entretenu, avec un extérieur soigné et une cour pavée qui allie charme et praticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace lumineux et convivial. La terrasse orientée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un lieu parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur.À l'étage, vous trouverez un palier lumineux, trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'un dressing et une autre offre une surface exceptionnelle de plus de 24 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant jusqu'à 73 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins.Le bien dispose également d'un grand garage double avec des espaces dédiés au bricolage et au rangement. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par la géothermie, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement.Pour tout projet d'achat de maison à Gumbrechtshoffen, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique propriété.

Maison d'Exception proche de NIEDERBRONN LES BAINS à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI , avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements/locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.934622

Idéalement située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 2005 offre des volumes généreux : Espace vie : Séjour lumineux et accès terrasse/jardin. Espace nuit : 4 chambres spacieuses. Stationnements : Parkings intérieurs et extérieurs inclus. Prévoir un rafraîchissement pour valoriser son beau potentiel, devis chiffré disponible. Opportunité d'extension : un terrain attenant est également disponible à la vente pour augmenter la surface du jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3332

iad France - Hélène Velten vous propose : Maison de 106 m² sur un terrain de 691 m² avec terrasse sans vis-à-vis et double garage. Cette maison à acheter à Gundershoffen possède 3 chambres et a bénéficié de rénovations récentes, dont une nouvelle chaudière et un ballon thermodynamique en 2022. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Authentique maison en grès des Vosges, elle dégage un charme intemporel. La construction, datant de 1905, ne nécessite pas de gros travaux. À l’entrée, vous serez charmé par le mélange d’authenticité et de modernité. Le salon/séjour lumineux et la cuisine moderne permettent un accès direct à la belle terrasse et au jardin intime. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne. Le parquet d’origine rénové et le plafond cathédrale ajoutent au cachet de l'ensemble. Un sous-sol complet et un double garage sous la terrasse complètent cette maison Gundershoffen à vendre. Pour votre sérénité, des travaux importants ont été réalisés : toiture refaite, vélux avec volets solaires, alarme, et plus encore. Cette demeure est une véritable invitation à vivre dans un cadre chargé d’histoire, un coup de cœur pour ceux en quête d'une maison pleine de caractère dans le Bas-Rhin, en Alsace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SURBOURG ** A Surbourg, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison de 2012 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 129.72 m² – construite sur un terrain de 10 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de D (GES en A). * ISOLATION : Intérieure (10 cm). * CONSTRUCTION: Briques creuses. * PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un vide sanitaire. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage. * CHAUFFAGE: Électrique. * ÉMETTEURS: Plancher rayonnant. * Chauffage d'appoint: Poêle à bois. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - une entrée avec des placards de rangement. - des WC séparés. - un lumineux salon/séjour de 31.89 m² donnant sur une cuisine ouverte - très moderne et équipée. A l’étage, la maison est disposée ainsi: - trois chambres de tailles très différentes (6.69 m², 13.05 m² et 23.29 m² habitables) ! - une salle d'eau design et épurée avec les seconds WC de la maison. Quant à l’extérieur, sur les 10 ares de terrain, vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse - agréable pour vos futures soirées estivales dans un cadre verdoyant ! A noter également qu’un vide sanitaire est présent ainsi qu'une cuve de rétention d'eau enterrée. Enfin, le garage est doté d'une porte sectionnelle motorisée. Vous l’aurez compris, cette maison construite avec le constructeur OIKOS possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement serein. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 285 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Niedersteinbach (67)

C'est un véritable morceau d'histoire que nous vous proposons à Offwiller, au cœur d'un charmant village niché entre collines, champs et forêts. Édifiée vers 1840, cette maison alsacienne pleine de caractère séduit par son authenticité, son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Que vous rêviez d'un gîte de charme, de chambres d'hôtes, d'une grande maison familiale ou d'un investissement patrimonial, ce lieu ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre. En fond de parcelle, un superbe jardin en terrasse vous attend : arbres fruitiers, potager, massifs fleuris... le tout avec un accès direct à la forêt pour des balades en toute liberté. À l'avant, une cour intérieure distribue harmonieusement la maison, la cave et les nombreuses dépendances (grange, écurie, ateliers…), formant un corps de ferme typique et authentique. La maison principale, d'environ 140 m² habitables, propose 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain. Les combles sont accessibles par escalier et offrent une belle surface pleine de potentiel. La chaudière au fioul a été remplacée fin 2024, les radiateurs sont en place et fonctionnels et la toiture est globalement en bon état. Des travaux de rénovation seront néanmoins nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure. Offwiller est un petit village paisible doté d'une vue imprenable et entouré de nature, parfait pour les amoureux de calme et de verdure. Les commerces et commodités se trouvent à 5 minutes à Ingwiller ou 10 minutes à Niederbronn-les-Bains. Vous n'y trouverez ni boulangerie ni bistrot, mais le luxe du calme, des panoramas naturels, et une qualité de vie rare, au rythme des saisons. Avec ses volumes, ses extérieurs soignés, son cachet alsacien préservé et sa situation proche de la forêt, ce bien est une page blanche pleine de promesses. Que vous ayez un projet de vie, un projet locatif ou une simple envie de nature et d'espace, ce corps de ferme saura s'adapter à toutes vos envies. Un lieu à découvrir sans tarder. Contactez William SINGER pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2592

Découvrez cette maison à vendre à Steinseltz, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété rare inclut une maison d'habitation, un local professionnel et une maison alsacienne à rénover sur un terrain de 14 ares, offrant un fort potentiel tant résidentiel que professionnel. La maison principale, construite en 1998, dispose d'environ 200 m² habitables, comprenant un sas d'entrée accueillant, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse sur l'avant. Les volumes généreux créent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. Le local professionnel de 236 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, offre de multiples possibilités telles que l'artisanat, un showroom ou des bureaux, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Sur le même terrain se trouve une maison alsacienne d'environ 180 m² à rénover, présentant le charme de l'ancien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou la création d'un gîte, cette maison à acheter à Steinseltz répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Steinseltz.

Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces et 146 m², aménagée dans une ancienne dépendance de corps de ferme, lui offrant un cachet unique. Située dans le village paisible d'Uttenhoffen, elle est implantée sur un terrain de 3,68 ares entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée équipée d'un poêle à bois, un séjour de 27,29 m² ainsi qu'une chambre de 14,52 m² avec accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. En demi-niveau, vous trouverez une chambre de 14,02 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 55 m², donne accès à une belle terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine de 14 m² complète cet espace et peut facilement être transformée en troisième chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'un parking couvert dans une dépendance, d'un atelier et d'un jardin entièrement clos. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un poêle à bois. DPE : D. L'ensemble de la dépendance a été transformé en maison en 2001. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le bien étant inoccupé et non chauffé depuis 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». MAISON SANS ELECTRICITE ATTENTION POUR LES HEURES DE VISISTES ! Clefs Agence Référence agence : 2661

Maison chaleureuse de 107 m² à vendre au 40 rue de la Gare, Mertzwiller, idéalement située en plein centre-ville. Cette maison en bon état séduira les familles à la recherche de confort et de praticité : 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, une terrasse agréable et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi plusieurs places de stationnement dans la cour, facilitant la vie quotidienne. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, rendant les déplacements faciles et le quotidien serein. Le bien présente des volumes bien agencés et des finitions soignées, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux importants. Pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant et organisez une visite.Prix du bien honoraires inclus: 276.000 € Honoraires : 13.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3353