Achat Maison à Tartaras (42) : 829 annonces

Charmante maison à vendre, Rue de Garantèze, Irigny, idéalement située au calme et d'une surface de 142 m² habitable et de 220 m² plancher sur un très grand terrain de 1566m2. Vous trouverez 2 grande chambres de 15 m2, une suite parentale avec salle de bain de 26m2 , un bureau, un séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine, salle d'eau, deux wc et un dégagement qui donne sur une terrasse extérieur. Au sous-sol un grand garage, une buanderie et une cave. Opportunité rare pour une vie citadine confortable — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 4150

Sur les hauteurs de CHAUSSAN, venez découvrir cette maison issue d'une extension et reconstruction réalisée en 2019, offrant aujourd'hui des prestations récentes et un confort moderne, dans un environnement campagne privilégié avec une vue exceptionnelle et un agréable cadre de vie. D'une surface de 150m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, + bureau (possibilité de créer une 4ème chambre très facilement), idéale pour un espace de télétravail. Un garage + un atelier de 53 m² complètent ce bien. Construction traditionnelle de qualité avec isolation extérieure bois, chauffage par pompe à chaleur + poêle a bois et classement énergétique C. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur le site www.orpi.com Référence agence : 18889

Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m² en très bon état, située dans un quartier résidentiel calme et arboré à Irigny. Elle est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 260 m². Ce bien est composée d'un hall d'entrée avec rangements desservant une grande cuisine rénovée récemment, avec un beau séjour ouvert sur le jardin de plain-pied et un WC. Le garage de 21 m² avec coin buanderie est muni de combles avec surface aménageable. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Proche des commerces, écoles, établissements de santé, lignes de transports urbains et régionaux, le métro B et la gare sont accessibles à 6 min en bus, l'arrêt se trouvant juste devant la résidence ! Une place de parking privative vient complèter ce bien + des places visiteurs sont présentes dans la résidence. DPE D ; GES D. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz couplée à un chauffe eau solaire. Store banne en complément. Faibles charges de copropriété. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et/ou programmer une visite ! Référence agence : 3970

Maison INDIVIDUELLE 90 m² en surface référence... Pièce vie traversante 27,13 m² accès TERRASSE et VÉRANDA ... Cuisine FAMILIALE séparée (cellier, évier double, four, hotte, lave vaisselle, plan travail, plaque, rangements, vmc)... TROIS CHAMBRES 9,10 m² à 12,08 m²... Salles bains (baignoire balnéo, colonne, étagère, miroir, rangement, sèche serviette, vasque, vmc)... BUREAUX... Véranda Jean Blanc 40 m²... Sous-sol complet (cave, GARAGE, remise)... TERRAIN 639 m² (barbecue, cour, étendage, terrasse 70 m², verger)... BELLE VUE CHAMPÊTRE... Fibre! Panneaux photovoltaïques de 2010 avec vente 0€68/kwH (1900€/an environ)... ESPACE VIE POSSIBLE! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseil Or Immobilier vous propose : Sur la commune de Saint Genis Laval, dans un environnement pavillonaire calme à 600 m de la place du marché, une maison à rénover des années 30 mitoyenne par un côté à sa jumelle, sur son terrain de 900 m2. Cette maison est édifiée sur un joli terrain aménagé et arboré vous offrant un extérieur bucolique, permettant la réalisation d'une piscine. La maison est bâtie sur une cave où vous trouverez un espace pour la chaufferie, ainsi que de beaux volumes de stockage. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et un toilette indépendant. A l'étage vous trouverez actuellement trois chambres, l'une d'elle disposant d'un accès à un balcon, une salle de bains et des toilettes. Comme les photos le montrent, l'intérieur est à réaménager et moderniser ; vous trouverez par ailleurs dans les visuels des plans suggérant un nouvel aménagement des volumes. La chaudière au gaz est quant à elle récente. Un garage sur le terrain complète ce bien. Vous apprécierez au quotidien le cadre de vie de cette maison, la proximité des commodités et le bon vivre de notre commune. Prix : 698 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

EN EXCLUSIVITÉ BELLE MAISON MITOYENNE DE 102 M2 AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 240 M2. Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un environnement recherché, alliant calme et proximité immédiate de Lyon ! SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Martin-la-Plaine, commune prisée pour sa qualité de vie, offrant écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes permettant de rejoindre Lyon. Cette maison mitoyenne construite en 2011 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille. Composition du bien Au rez-de-chaussée : o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, avec une double exposition. o Accès direct à la terrasse exposée plein Ouest avec vue dégagée o WC indépendant avec lave-mains o Accès direct au garage À l'étage : o Trois chambres o Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire o Salle de bains avec baignoire et grande vasque pour deux personnes o WC indépendant Les atouts o Maison récente (2011) o Terrasse exposée Ouest avec vue dégagée o Présence d'un bureau, véritable plus au quotidien o Commune dynamique et recherchée o Accès rapide à Lyon Maison bien entretenue offrant un cadre de vie équilibré et confortable, en parfaite adéquation avec les attentes actuelles. SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi ! Contactez-nous au 06 08 97 05 49 Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur d'un secteur résidentiel de Feyzin, en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, cette propriété édifiée en 1977 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et fonctionnalité. Développant 150 m2 habitables pour 220 m2 de surface au sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 1 414 m2, offrant un environnement verdoyant et parfaitement préservé. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec harmonie à cet espace de réception, prolongé par une terrasse de 30 m2 tournée vers la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose trois chambres aux prestations soignées, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, formant un ensemble confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage de 60 m2, une chaufferie de 15 m2, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, également orientée vers les extérieurs et la piscine. Vous accèderez également par un escalier à une cave à vin de 15m2. À l'extérieur, la propriété dévoile des prestations de qualité avec une piscine de 10 mètres par 4, équipée d'un abri aluminium rétractable, une vaste terrasse aménagée d'environ 200 m2 agrémentée d'une douche extérieure. Vous trouverez également à côté du garage un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Le terrain, situé en zone Uri2b, autorisant une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, offre des perspectives d'évolution intéressantes comme la construction d'une maison sur un terrain de 500m2. Cette demeure familiale conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Ce bien rare sur le secteur s'adresse à une clientèle en recherche de calme et d'espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Maison familiale 128 m² avec sous-sol, piscine et grand terrain, Quartier résidentiel au calme Située dans un quartier résidentiel calme d'Auberives-sur-Varèze, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de 1 304 m². D'une surface habitable d'environ 128 m², vous découvrirez au niveau principal, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger sous une véranda de 24m² et d'une cuisine équipée. Coté nuit, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 95 m² comprenant un garage, une cave ainsi qu'une chambre avec point d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. A l'extérieur, la propriété offre de très beaux aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours : - une piscine exposée plein sud, créée en 2018, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur - un local technique avec WC - une grande cuisine d'été abritée - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - un bassin à poissons Un grand garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en logement indépendant si besoin. (airbnb ou local pour profession indépendante) La maison bénéficie de prestations confortables : volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage installées en 2018, isolation des combles en 2020, toiture révisée, poêle à bois dans le salon, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout, DPE C. La localisation est également un véritable atout : accès à l'autoroute A7 en 5 minutes permet de rejoindre Lyon en voiture en 35 minutes, école maternelle / primaire et centre du village avec commerces de proximité à 10 minutes à pied. La gare de Roussillon est située à 10 minutes en voiture. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement calme. A découvrir sans tarder. Amandine WOILLE-LEBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909484305 - Lyon.

Située dans un petit hameau authentique dans un environnement paisible et verdoyant au coeur du vignoble du Pilat, en plein coeur de la Vallée du Rhône, à moins d'1h de Lyon, cette grande maison en pierre de 9 pièces datant du milieu du XIXe siècle , domine un grand terrain plat de 10 238 m² qui lui offre une belle vue dégagée. Cette demeure de charme dispose de beaux volumes, avec une surface habitable de 316 m² et un agencement idéal avec du potentiel pour une famille, un projet de résidence secondaire ou encore une habitation avec activité professionnelle ou artistique. La maison exposée SUD-EST est édifiée sur deux niveaux avec en plus des combles aménagés et comprend: Au Rez-de-chaussée : - un spacieux salon séjour avec cheminée à insert double foyer, - une grande cuisine familiale avec coin repas et une arrière-cuisine , - un espace détente avec hammam, douche et coin buanderie, - un WC indépendant - une remise de belle taille attenante à une cave voutée semi-enterrée, A l'étage : - une vaste pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et studio de musique, avec un accès extérieur indépendant (idéal profession libérale ou activité artistique) ,- un dressing, - un salon/cheminée, - trois chambres, - une salle de bains complète, - une salle d'eau, - un WC indépendant Au niveau des combles aménagés : Trois chambres supplémentaires, offrant un bel espace nuit complémentaire Mitoyenneté à l'arrière de la bâtisse. Le cadre naturel, la vue dégagée et les prestations de cette bâtisse authentique en font un bien rare, alliant charme de l'ancien pour les amoureux de pierre et confort de vie, à quelques minutes du centre de la commune, des commerces et des axes de communication vers la vallée du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David PIRAS inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 943 561 423 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Maison individuelle de 158 m2 implantée sur un terrain de 2 800 m2 environ. Répartie sur deux niveaux, la maison offre en rez-de-jardin un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon/séjour de 38 m2, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, elle se compose de quatre grandes chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. Pas de travaux à prévoir, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations modernes. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé et arboré, offrant une vue panoramique sur les plaines. Un puits facilite l'arrosage des extérieurs. L'accès à la maison se fait via une allée bordée de cyprès, avec un portail électrique à l'entrée de la propriété. Le système de chauffage est électrique (plancher rayonnant et convecteurs), avec un poêle à granulés en appoint. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Classe énergétique : C/A. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une autonomie énergétique. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au cours des dernières années : huisseries, électricité, plomberie... En annexes : une cave, un abri de jardin ainsi qu'un poulailler. La propriété est située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

328 500 €

1 651 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Tartaras (42)

NESTENN vous propose cette magnifique et spacieuse maison familiale située à Feyzin, dans un environnement recherché et agréable. D'une superficie de 199 m² habitables (surface au sol totale : 258,76 m²), cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduit par son immense pièce de vie Séjour/Cuisine de 55 m², baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments privilégiés. Vous trouverez également un WC et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 21 m² avec balcon privatif, offrant un véritable espace de détente, ainsi qu'une salle de bain XXL. Enfin, les combles aménagés de 37 m² constituent un atout supplémentaire : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire, laissez libre cours à vos envies. Édifiée sur un terrain de 512 m², cette maison propose un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un espace abrité idéal pour recevoir famille et amis et organiser de belles soirées autour d'un barbecue. Une cave vouté de 22m2 complete le bien Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier (boulangeries, épiceries?) et des transports en commun au pied de la maison, offrant un quotidien pratique et facilité. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Réf 70526FL: Proximité Vienne, sur secteur résidentiel et calme, au coeur d'un environnement verdoyant ,découvrez cette très belle propriété entièrement rénovée offrant une vue panoramique sur le Rhône. La maison propose de spacieux espaces de vie avec deux pièces de réception lumineuses ainsi qu'une grande cuisine familiale avec espace salle à manger. Toutes ces pièces accèdent aux terrasses avec piscine permettant de bénéficier d'une vue exceptionnelle. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. Une extension dispose d'une agréable pièce à utiliser selon vos souhaits, ainsi que deux chambres et salle d'eau, pouvant faire l'objet d'un appartement indépendant. A l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale et très belle salle de bains , donnant sur une grande terrasse offrant une vue panoramiques sur le Rhône. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bains complètent cet espace. Un grand sous-sol avec espace garage, buanderie, cave... Cette propriété remarquable séduit par sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. A proximité de toutes commodités et grands axes routiers. A découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5570€ ~ 7550€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Exclusivité Nestenn Vénissieux ? Feyzin-le-Haut Dans un secteur très recherché, à deux pas du Fort de Feyzin, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert? tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine entièrement équipée La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage (pouvant faire office de 4eme chambres) A l'extérieur, vous profitez d'un jardin entourant la maison, offrant un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours. ? Stationnement ultra pratique : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle. Les + qui font la différence : Secteur calme et recherché Maison de plain-pied (rare sur le secteur) Bus au pied de la maison Écoles à proximité immédiate Beau potentiel d'aménagement A noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Secteur Feyzin La Tour Découvrez cette charmante maison rénové avec garage sur une belle parcelle de 421m², située à Feyzin. cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salles de bain et 2 WC, idéal pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison, construite en 1985, est en bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique par radiateurs. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, une place de parking, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Le tout à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle La Tour et l'École primaire La Tour, ainsi que de l'Hôpital Feyzin Vénissieux. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Vénissieux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur calme et recherché.

Grande maison familiale avec vue exceptionnelle sur les Alpes et le Pilat Sur une belle parcelle de 2 160 m², découvrez cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 1990, offrant de beaux volumes et des prestations de confort actuelles. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un double garage, un espace atelier/buanderie ainsi qu'une cave. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires, ainsi que de fenêtres en aluminium. L'agencement intérieur est agréable et adapté à la vie de famille, avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, permettant différentes organisations selon les besoins. Au rez-de-chaussée on trouve également un cellier, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage une chambre comprend sa salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre comprend un placard et bénéficie de la vue ! À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine construite en 2005, aux prestations de qualité : PVC armé, traitement au sel, dimensions 5 x 10 m et nage à contre-courant. La maison séduit également par sa vue imprenable sur les Alpes et le Pilat, son exposition optimale, ainsi que ses nombreux aménagements extérieurs : terrain de pétanque, carport, potager… Une maison complète, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 18903

Réf FL70211: Dans un cadre idyllique, en pleine nature, découvrez cette belle propriété située sur secteur calme et résidentiel. A l'abri des regards, cette demeure, au charme soignée et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé. pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement par le sol Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon. A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

2 975 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Tartaras (42)

Dans un écrin de verdure préservé, dominant les vallons avec une vue totalement dégagée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux d'exception, elle conjugue architecture contemporaine, élégance intemporelle et performances énergétiques remarquables (DPE B).Un domaine confidentiel qui s'étend sur 6 100 m² de jardins paysagés, comprenant une demeure principale de 320 m², une résidence secondaire de 80 m² et de nombreuses annexes.- Demeure principale, un raffinement absolu (320 m²):Le rez-de-chaussée révèle un majestueux espace de vie de 100 m², baigné de lumière :- Entrée somptueuse avec vestiaire sur mesure.- Cuisine ouverte avec salle à manger de 54 m², aux lignes contemporaines et aux finitions hautement raffinées.- Séjour cosy de 35 m², véritable cocon de sérénité.Un bureau ou chambre de 12,80 m² complète ce niveau.À l'étage, le confort atteint un niveau remarquable :- Deux suites juniors de 24 et 26 m², chacune dotée de dressing et salle d'eau privée, offrant un confort optimal.- Une suite parentale de 38 m², véritable écrin, avec dressing généreux et salle de bain raffinée agrémentée d'une douche à l'italienne.- Un espace fitness de 16 m², avec accès indépendant, peut être aménagé en cinquième chambre.Le dernier niveau dévoile un superbe espace de détente de 64 m², magnifié par de majestueuses poutres apparentes, créant une atmosphère rare et reposante.Une cave à vin de 11 m² enrichit également ce bien d'exception.- Résidence secondaire – Élégance et indépendance (80 m²):Parfaitement pensée pour recevoir dans un esprit haut de gamme ou pour un projet de location premium, elle offre :- Un séjour avec cuisine équipée de 36 m², - Deux chambres de 11,65 m² et 17,65 m²,- Une salle d'eau communicante, sobre et élégante.Deux caves de 47 m² viennent compléter cette bâtisse.Extérieurs :La propriété est un véritable havre de paix conçu pour une vie en harmonie avec la nature.- Jardins paysagés avec arrosage automatique et robots tondeuses sans fil pour un entretien simplifié,- Piscine chauffée 3,5 x 12 m,- Pool house d'exception de 25 m² avec terrasse couverte,- Terrain de pétanque 12 x 2,50 m,- Terrasse en bois exotique offrant une vue imprenable sur les vallons,- Un puits permettant l'arrosage extérieur de la propriété.Annexes :- Atelier de 17 m²,- Garage de 18 m² équipé d'une borne électrique,- Carport de 32 m² à l'entrée de la propriété,- Second carport de 35 m² pour la bâtisse secondaire,- Multiples espaces de stationnement.À seulement quelques minutes du centre de Vienne et des principaux axes routiers,.Cette demeure rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son alliance parfaite entre authenticité et élégance contemporaine. Un lieu de vie unique, pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale aussi sereine que prestigieuse. Contactez?moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812

En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85m2 sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant déjà loué générant 600 € de revenus mensuels. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.947065

Optimhome, en partenariat avec Zéfir, vous propose à la vente cette maison de 95 m² idéalement située à Chaponost, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des transports. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié, sans vis-à-vis ni passage, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée ainsi que d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. Son atout majeur ? Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, chaufferie, atelier et buanderie. Un véritable plus, rare sur le secteur, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable point fort : piscinable et doté d'un droit à construire résiduel de plus de 100 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de création d'un espace de détente sur mesure. Construite en 1974 et nécessitant un rafraîchissement, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel. Son emplacement, son environnement calme, ses volumes et ses possibilités d'évolution en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette ancienne ferme datant de 1954 a fait le bonheur d'une grande famille pendant près de deux générations. Chargé d'histoire et d'authenticité, elle n'attend qu'une belle rénovation qui permettra de révéler tout son potentiel et de transformer les lieux en un cadre de vie agréable.Implantée sur les hauteurs du village de Charly, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un superbe terrain , entièrement clos de murs. Une partie du terrain est constructible et offrent de belles perspectives d'aménagement, pour une grande famille ou un investisseur . La ferme dispose d'une surface importante, par sa surface habitable et toutes ses dépendances (granges, garage, pièce principales....)pouvant être aménagées Compte tenu du secteur prisé, à proximité de toutes commodités, à découvrir sans tarder Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Nichée au sud de Lyon, Solaize séduit par son charme de village, sa vie locale animée et sa qualité de vie préservée. Entourée de paysages naturels et idéalement connectée à la métropole, elle offre un cadre de vie recherché pour les familles et les actifs. Découvrez une nouvelle résidence, implantée dans un environnement calme et arboré. À seulement 1 km(a) du centre-ville et de ses commerces, elle profite d’une situation idéale. L’école à 5min(a), la gare SNCF à 8 min(a) et l’accès à l’autoroute A7 à 4 km(b), facilitent votre quotidien. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons, la résidence mêle élégance contemporaine et esprit village. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — pour profiter pleinement de la nature environnante. Les logements connectés dotés de prestations soignées assurent confort, modernité et bien-être au quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale aux portes de Lyon.(a) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. (b) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance amp; volumes exceptionnels au coeur du village Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, développant 160 m² habitables (390 m² au sol). Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, baignée de lumière. 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, douche et dressing. 2 salles d'eau, 2 WC, cellier / buanderie. Dépendances rares : 2 grands garages (90 m² et 80 m²) idéals artisan ou collectionneur + ancien garage avec potentiel T2 indépendant. Terrain de 800 m² piscinable, au calme, avec terrains de pétanque intérieur et extérieur, tout en étant au coeur du village. Rénovation de qualité, matériaux nobles, confort moderne et cachet préservé. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0006.60.93.94.21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** TROP TARD : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE AVEC ORPI*** Située en bout d'impasse, à la limite de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison développe un cadre de vie rare sur le secteur : calme, nature, volumes et vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Dès les premières minutes, le bien construit en 1983 se distingue par ses volumes exceptionnels. La maison offre environ 210 m² habitables, avec une pièce à vivre d'environ 50 m² ouverte sur la cuisine, sublimée par une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m. Un espace de vie lumineux, aéré, et particulièrement agréable au quotidien. La distribution permet une vraie flexibilité, avec la possibilité de vivre de plain-pied : trois chambres et une salle de bain sur le niveau principal, complétées à l'étage par plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, pour atteindre aujourd'hui 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale . À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 338 m², largement exploitable, offre un environnement végétalisé, paisible et ouvert sur les hauteurs environnantes, avec une vue dégagée sur Saint-Martin-la-Plaine et Génilac. Vous profiterez également d'un espace détente complet avec une grande piscine équipée d'un rideau solaire, traitée au sel, avec revêtement PVC armé (réalisée en 2017). Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation globale récente (environ 3 ans) avec des équipements performants et actuels : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois 28 panneaux solaires en autoconsommation (installation 2023 – 14 kW) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques solaires Reprise de la Façade Un niveau de confort moderne, alliant performance énergétique et qualité de vie. En complément, un très grand garage d'environ 47 m² avec espace mezzanine permet de répondre à tous les besoins de stationnement, stockage ou atelier. Un bien complet, rare sur le secteur, qui s'adresse à des acquéreurs recherchant à la fois volume, confort, extérieur et environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange, afin de vous permettre de découvrir pleinement les volumes et l'agencement du bien. Référence agence : 420

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,69 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Tartaras (42)

Découvrez cette maison récente à Saint-Symphorien-d'Ozon, construite en 2013 et d'une superficie habitable de 99,69 m², sur un terrain de 718 m². Nichée dans un cadre agréable du département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Symphorien-d'Ozon est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plus de 49 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur l'extérieur. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et des sanitaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein Sud pour des moments de détente. Le jardin offre diverses possibilités d'aménagement selon vos désirs, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs ou d'un jardin paysager. En fond de parcelle, une dépendance avec un fort potentiel peut être transformée en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, un bureau ou pour recevoir famille et amis. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2379.

Nichée sur les hauteurs de Vienne dans le département de l'Isère, cette maison à vendre offre un panorama spectaculaire sur les Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et de la gare TGV Saint-Exupéry, elle constitue un cadre de vie rare où intimité et tranquillité se mêlent. Les points forts de cette propriété : Volumes et Lumière : Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et bureau. L'architecture est conçue pour offrir une vue imprenable sur le paysage environnant. Potentiel de Création : Avec quatre chambres, incluant une suite parentale, cette maison à acheter à Vienne n'attend qu'une touche contemporaine pour révéler tout son charme. Dépendances et Parc : Un parc arboré avec terrasses panoramiques, ainsi qu'une cave, un atelier et deux garages, offrent un domaine complet pour un projet de vie sur mesure. Ce bien représente un actif à fort potentiel, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité, avec les montagnes comme décor. Bien présenté par : Nathalie Peyraud "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Nichée au sud de Lyon, Solaize séduit par son charme de village, sa vie locale animée et sa qualité de vie préservée. Entourée de paysages naturels et idéalement connectée à la métropole, elle offre un cadre de vie recherché pour les familles et les actifs. Découvrez une nouvelle résidence, implantée dans un environnement calme et arboré. À seulement 1 km(a) du centre-ville et de ses commerces, elle profite d’une situation idéale. L’école à 5min(a), la gare SNCF à 8 min(a) et l’accès à l’autoroute A7 à 4 km(b), facilitent votre quotidien. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons, la résidence mêle élégance contemporaine et esprit village. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — pour profiter pleinement de la nature environnante. Les logements connectés dotés de prestations soignées assurent confort, modernité et bien-être au quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale aux portes de Lyon.(a) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. (b) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons AXIAL vous propose de découvrir ce superbe projet de construction d’une maison à étage de 91 m², pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son garage et son agencement optimisé, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un jeune couple. On aime particulièrement : Le séjour traversant de plus de 40m2 baigné de lumière Les 3 chambres bien réparties à l’étage Le garage pratique pour voiture, rangement ou atelier Les performances énergétiques dernière génération Les possibilités de personnalisation (matériaux, finitions, aménagements) Prix: 380 000€ incluant le terrain, la viabilisation, la maison et les raccordements aux réseaux VRD DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif 2026. Solution chauffage PAC Air/Air, Eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage ou typologie de maison. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette belle maison à vendre à Vernaison, Rhône, qui s'étend sur 147m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de généreux volumes. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Vernaison, cette propriété dispose d'un terrain paisible de 788m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 11m², une spacieuse pièce de vie de 50.25m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m², un WC séparé, ainsi qu'un garage de 31m² avec coin buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m², 11.45m² et 11.05m², une mezzanine de 14.75m², une salle de jeu de 10.63m², une salle de bains de 6.08m² et un autre WC séparé. Construite en 2011, cette maison individuelle offre un garage avec porte motorisée, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à bois. La climatisation réversible a été installée en 2024. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Des travaux récents incluent un ballon d'eau chaude remplacé en 2023 et une terrasse extérieure refaite en 2023. La maison dispose également d'un bon nombre de places de stationnement et est située dans un lotissement de 12 lots avec des charges annuelles de 150€. La taxe foncière s'élève à 1791€. Pour les dépenses d'électricité, les propriétaires ont un coût mensuel de 110€. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.