Achat Maison à Theillay (41) avec terrasse : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

193 500 €

1 067 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181,4 m²
• 3 chambres
• 

Theillay (41)

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher (41), nous vous proposons une maison à acheter. Cette longère typique de campagne de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. L'entrée mène à un grand salon/séjour/cuisine spacieux. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, des garages et un jardin sur un terrain clos de 2450 m2.Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison nécessite des travaux de rénovation, avec la possibilité d'aménager les combles. L'assainissement est individuel et la fibre est accessible.La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1950 et 2670 euros (année de référence 2023).Le prix de vente de cette maison à Theillay est de 193 500 euros, honoraires d'agence inclus, dont 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires. Des estimations sont offertes pour vous accompagner dans votre projet d'achat.Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hugo DACHEUX, agent commercial. Mandat référence : 423 674 CHX.

À MENNETOU SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, située au cœur du village médiéval. Ce bien, rénové avec soin, combine le caractère de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à MENNETOU SUR CHER comprend une pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir de 10 à 12 couchages. En extérieur, une terrasse permet de profiter d'un coin repas. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée, cette maison affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une reprise clé en main, ou servir de résidence personnelle. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Vente maison Saint-Hilaire-de-Court, Cher (18), Centre. Découvrez le charme de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Court, située dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 167 m2 habitables, cette maison offre un espace spacieux et confortable. Elle comprend 4 chambres et un lumineux séjour-salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 2 000 m2, bien entretenu, avec une piscine extérieure dotée d'un rideau de couverture et d'un abri technique. Les annexes comprennent deux garages et deux compartiments de cave, pour un total de 115 m2, offrant des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Référence : 2506 Découvrez cette superbe demeure alliant charme, confort et fonctionnalité. Elle offre de vastes espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique (DPE : C). Vous pourrez profiter toute l'année de sa piscine chauffée, de son terrain de pétanque et de son agréable jardin arboré aux multiples essences. Idéale comme maison familiale ou pour accueillir des amis, elle offre un cadre chaleureux et convivial, été comme hiver : moments cocooning au coin du feu ou journées ensoleillées au bord de la piscine et de l'étang. La propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage…), ainsi que d'un sous-sol complet sous la maison, très pratique pour le rangement ou les activités. Cette demeure séduira les amoureux d'espace, de nature et de confort. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2506

À vendre à Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison spacieuse de 8 pièces d'une superficie de 191 m² est idéale pour votre projet d'achat maison Langon-sur-Cher. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une véranda et d'une piscine, le tout sur un terrain de 6365 m². Située dans une rue calme, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douches avec baignoire et WC, sans oublier la véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douches et un WC. Le bien comprend également un garage, un atelier, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter de petits abris de jardin, d'une terrasse, et d'une piscine avec abri coulissant neuf, le tout sur une parcelle close et arborée. Avec un budget de 309 750 euros, dont 14 750 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, c'est une maison Langon-sur-Cher à vendre bénéficiant de belles prestations dans un emplacement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par e-mail à a.goemaere@proprietes-privees.com.

*** EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier ***Je vous propose une maison à acheter à Vierzon, située dans un quartier calme, tout en étant à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles (collège et lycée). Cette belle maison familiale, bien entretenue, s'étend sur trois niveaux pour une superficie d'environ 122 m² habitables.En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard menant à un grand salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Le niveau comprend également un WC indépendant et un bureau/petite chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (dont trois avec placards), un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et vasque.Extérieurement, la maison est construite sur un terrain de 535 m² entièrement clos. Un garage et un sous-sol de 60 m² viennent compléter les atouts de cette maison Vierzon à vendre.Les plus de ce bien :- Maison située éloignée de la route principale.- Assainissement collectif avec tout à l'égout.- Grands espaces et nombreux rangements.- Magnifique parquet en chêne dans le salon.- Chaudière à gaz récente.- Isolation avec de la laine de roche.- Menuiseries en PVC et double vitrage.- Borne de recharge pour voiture électrique installée.- Électricité refaite et aux normes.- Fibre optique déjà installée.- Possibilité de garer des voitures dans la cour fermée.Une visite s'impose pour cet achat maison Vierzon!Cette annonce référence 316959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickaël Skowronski (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 90431756700017.Prix du bien : 139 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025Score DPE : 279 kWhEP/m²/anScore GES : 60 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,00 € et 4100,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE à Châtres-sur-Cher, un pavillon des années 1975 d'une superficie d'environ 105,73 m². Cette maison comprend un séjour lumineux de 24 m² et une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'environ 9,40 m² à 11 m², offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste garage complète l'ensemble, laissant place au stationnement, au stockage ou à un espace atelier selon vos besoins. En bon état général, cette maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Proposée au prix attractif de 236 000 € honoraires d'agence inclus, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 21990

Située à Vierzon à seulement 5 minutes de l'hyper centre, 10 minutes de la gare , et face à la cité scolaire Edouard Vaillant, cette maison de 151 m2 sur sous sol offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.À l'extérieur, la maison présente une belle terrasse, un jardin accueillant et constructible pouvant créer un double accès. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité dans cet espace extérieur aménagé avec soin. Les matériaux de qualité, tels que la toiture en ardoise et la façade en parpaing, assurent robustesse et esthétique à cette propriété.La maison se compose de 6 grandes chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Vous serez séduit par le grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son sous sol sur la totalité peut accueillir deux voitures, un atelier, une partie chaufferie et buanderie.La confort du chauffage au gaz de ville saura vous séduire ainsi que son ballon de 300 litres neuf.Ouvert à la négocation après visite uniquement et pour une offre respectueuse des prestations du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LEFEUNTEUN, Tél. : 06 47 67 76 20, E-mail : sylvie.lefeunteun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 849 035 373

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison sur 2 niveaux sans vis à vis à Vignoux sur Barangeon, en plein coeur de bourg, à deux pas de l'école et des commerces. Cette maison construite en 1975 d'une surface de 130 m2 sur un terrain de 1800 m2 est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée et d'une grande mezzanine, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et wc à l'étage. Le terrain est clos et dispose d'une garage avec rangements de 40 m2 et d'un auvent pour véhicule. DPE D, chauffage au fuel et au bois, fenêtres en double vitrage. Vous souhaitez visiter? Contactez Cécile Changeux au 02.48.75.24.95 (choix 5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Jay vous présente une maison à vendre à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette maison de ville avec jardin offre un potentiel unique pour un projet d'aménagement ou un investissement locatif. D'une superficie de 107 m² habitables sur 2 étages, elle est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover et personnaliser à leur goût. L'emplacement est parfait, à proximité des commerces et des services essentiels accessibles à pied, ce qui en fait une propriété attrayante pour tout acheteur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, un garde-manger et une salle à manger lumineuse donnant sur un jardin arboré. À l'étage, deux chambres spacieuses de 18 m² chacune offrent un espace de repos confortable. Pour plus de commodité, toutes les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage pour garantir une bonne isolation. Un bureau ou un espace de loisirs est également présent, avec un accès aux combles pour la création potentielle d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire.L'un des points forts de cette propriété est son ancien local professionnel de 60 m², qui pourrait facilement être transformé en un second appartement indépendant, ce qui serait parfait pour la location. La configuration permet la création de deux espaces de vie séparés, ce qui en fait une excellente option pour un rendement locatif. À l'extérieur, le jardin de 391 m² invite à la détente, et une cave spacieuse est disponible pour le stockage. En termes de commodités, tous les commerces nécessaires sont à proximité, incluant boulangerie, supérette, pharmacie et écoles. Au niveau de l'accessibilité, la gare SNCF de Vierzon se situe à seulement 18 km, et les autoroutes A71 et A20 sont accessibles en moins de 20 minutes.Cette maison construite en 1960 présente une structure solide, idéale pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Neuvy-sur-Barangeon avec un fort potentiel d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 317, classe climat B indice 10. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située en centre ville de Vierzon dans un quartier agréable de Bois-d'Ières, cette maison de ville rénovée allie charme de l'ancien et confort actuel. D'une surface environ 84 m², elle se compose : Rez-de-chaussée Cuisine équipée et fonctionnelle, Séjour de 25 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux, Salle de bain avec WC, Buanderie. À l'étage : Deux chambres Extérieur : Cour d'environ 125 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en ville. Dépendance offrant un espace de stockage. Maison située à proximité des commerces, transports et services, facilitant le quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 418 056 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Pavillon indépendant idéal pour investissement locatif, comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Avec garage, terrasse et jardin. Prix : 159 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI La Sologne Reineau au 02 54 76 02 92 ou par mail à lasolognereineau@orpi.com. Référence agence : 10090

À vendre maison à Vierzon, Cher (18), région Centre, dans un quartier calme et prisé, située à 5 minutes du centre-ville au sud de Vierzon. Au premier niveau, cette maison spacieuse dispose d'une entrée et d'une pièce de vie de 66 m² à aménager (cuisine et salon-séjour), ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un dégagement avec placard, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol renferme une buanderie et un garage avec accès à une terrasse. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux récents, réalisés en 2023, incluent une pompe à chaleur avec climatisation air/air, un ballon thermodynamique et l'isolation du plafond du sous-sol. La taxe foncière est de 1255 euros. Les écoles et commerces sont à proximité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vierzon est de 115000 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% TTC du prix de vente, montant net vendeur de 109000 euros). DPE: E - GES: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie BORGNIET au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie BORGNIET, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

686 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 280 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Theillay (41)

EXCLUSIVITÉPour investisseurMaison à acheter à Vierzon, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Vierzon à vendre comprend des murs commerciaux de 270 m2 actuellement loués à un restaurant. Elle dispose d'une halle d'accueil, de deux salles de restaurant, d'une cuisine et de sanitaires, ainsi que d'une grande terrasse. Le terrain s'étend sur 2220 m2.La vente porte uniquement sur les murs, avec la possibilité de transformer le bien en habitation. Le bail actuel se termine en mai 2026.Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou par téléphone : vierzon@lapetite-agence.fr ou au 02.48.71.18.98.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

Coup de cœur du secteur

123 400 €

881 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Theillay (41)

A vendre maison familiale de type 6 à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de 140 m2 est idéalement située dans un quartier proche du centre-ville et des établissements scolaires. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un bureau, un salon-salle à manger, une buanderie, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres. Une terrasse d'environ 20 m2 est accessible par la porte-fenêtre de la cuisine, offrant un accès agréable au jardin. Le tout est construit sur un terrain de 430 m2, incluant un jardin de 284 m2 et deux appentis. Actuellement louée depuis 1 an avec un bail de 3 ans. Si vous envisagez un achat maison à Vierzon, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

En exclusivité,je vous propose cette maison d'une superficie habitable de 130m2,édifiée sur sous sol complet. Son entrée avec un porche arrondi,des sous bassement en pierres apparentes confère à cette maison charme et élégance. Au premier niveau,vous apprécierez sa vaste cuisine de 24m2,baigné de lumière, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas.Une seconde pièce de 25m2 pour le salon ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 25m2 avec vue sur le jardin.Une vraie suite parentale de plus de 20m2 composant une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau attenante à finir (faïence fournie)équipée douche italienne et meuble double vasques,un WC séparé. Travaux de finition à prévoir. A l'étage,le palier distribue deux chambres,parquetés non mansardées de 10 et 12m2 chacune ayant un espace grenier attenant pouvant être agencé en dressing. Actuellement un cabinet de toilette avec WC et lavabo ou des arrivés d'eau sont en attente pour accueillir une douche supplémentaire. Les travaux à prévoir sont l'isolation de la chambre et l'aménagement des dressings ou tout autre en fonction de vos besoins. Le sous sol comprend une partie garage aménagé laissant libre à son imagination pour passer des moments agréables et chaleureux. Deux caves, buanderie et chaufferie sont également à disposition. Les huisseries de la maison sont toutes en PVC doubles vitrages. La toiture est en bon état. Pour compléter ce bien,un terrain plat,clos et arboré d'une surface de plus de 3000m2 dans un environnement privilégié,verdoyant vous emmènera au bord du Cher,idéal pour les amoureux de la nature,des promenades où de la pèche. Des dépendances,garage,atelier,appentis complète ce bien pour profiter à la belle saison. Venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 593634 )

Maison T3 entièrement rénovée à Foëcy, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété séduisante, située en plein cœur de la ville, est idéale pour un couple ou un investisseur. Une partie de la maison a été rénovée récemment, offrant ainsi une base moderne, tandis qu'il reste une seconde partie à rénover selon vos préférences et vos besoins, que ce soit pour y vivre, proposer une location ou un Airbnb. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, suivie d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des repas partagés. La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, idéale pour le télétravail.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'une place de parking. Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir une maison avec du potentiel à Foëcy. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 61 54 23 99. Prix : 77 000 €. Honoraires d'agence de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 70 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 820 €, montant maximum : 1 150 €. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité – Charmant pavillon indépendant à vendre à Marcilly-en-Gault – 130 000 € FAIDécouvrez cette maison à acheter à Marcilly-en-Gault, un village plein de charme situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2001, offre 88 m² d'espace confortable, idéal pour une famille ou pour un premier achat.À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres cosy, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et attend votre touche personnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Un emplacement de stationnement et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les atouts de ce bien.La maison est en bon état général et quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire votre cocon.Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison est idéale comme résidence principale ou pour un investissement serein.Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison prête à écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 21924

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette spacieuse maison de ville T7 à acheter. Elle comprend 5 chambres, une cuisine équipée, un garage et un jardin de 687 m². Rénovée avec soin, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis qu'au deuxième étage, deux belles chambres vous attendent. Un sous-sol intégral de 78 m² offre un espace pour stationner une moto ou une voiture et comprend une partie chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse avec pergolas et barbecue. La maison dispose également du tout à l'égout, de la fibre optique et de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et une climatisation réversible. D'une surface généreuse et lumineuse, cette maison ne requiert aucun travaux. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 euros. Prix : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Vierzon et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois.

LANGON SUR CHER - Contacter Isabelle Fagot pour cette propriété pleine de caractère, Véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d’un superbe parc arboré avec plan d’eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d’une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 12 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 332 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : E GES : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36680) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison d'architecte de 170 m² avec Hangar Au coeur de la sologne à Châtres-sur-cher (41) Très belle maison coup de coeur rénovée (mitoyenne d'un côté) T.7 - 5 chambres - 170 m² habitable et 430 m² de Hangar, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée de 18 m², buanderie attenante à la cuisine, double salon-séjour de 51 m² avec clim réversible et poêle à granulés, 2 Chambres, Salle de douche, WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont une de 20 m², SDB, WC séparé. A l'extérieur : 3 Terrasses 11 m² (1 attenante à une chambre et carrelée. Les deux autres sont dans le jardin dont une couverte et en bois) Appentis, garage de 25 M², bûcher Grand hangar de 430 m² laissant place à votre imagination pour une habitation secondaire et/ou une activité professionnelle où l'eau et l'électricité (conforme) sont présentes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Cette annonce référence 316386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Méreau (18120) dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison rénovée, idéale pour un achat maison Méreau. Type 10, elle offre 8 chambres ainsi qu'un jardin clos de 8633 m², des dépendances, des places de parking et une piscine. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - À l'étage : un couloir menant à 5 chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et des rangements. - À l'extérieur : un vaste jardin de 8633 m² avec dépendance, carport pour 4 véhicules, piscine creusée, terrasse et pergolas. Caractéristiques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière au fioul - Chaudière pour eau chaude - Micro-station d'assainissement - Fibre optique - Poêle à bois dans la cheminée La maison dispose de deux entrées, l'une servant actuellement pour un Airbnb, générant un rendement annuel d'environ 5 000 euros pendant la saison estivale. Prix : 324 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3634 euros et 4916 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Méreau, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison de type 4, avec 3 chambres et un jardin clos de 413 m², est idéale pour un achat maison Vierzon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée situé au premier étage, comprenant une entrée, un couloir qui dessert un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et une chambre servant de bureau. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin clos. Actuellement louée à 800 euros par mois, cette maison offre une rentabilité de 7,4%. Le chauffage est assuré par une centrale au gaz de ville et l'eau chaude provient d'une chaudière. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante vous attend. Prix : 122 590 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence (6,66% du prix de vente). DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.

À VIERZON, dans le Cher (18) en région Centre, découvrez cette maison individuelle à vendre située dans le quartier calme de Bourneuf. Cette maison de 55 m² est érigée sur un terrain clos de 735 m², offrant une proximité immédiate avec les commodités accessibles à pied et un accès facile à l'autoroute A20. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 18 m², d'un salon avec poêle à bois et accès au balcon, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit menant directement à la terrasse. Vous disposerez également d'une buanderie extérieure et d'un bûcher. Un chalet bois indépendant de 67 m² complète cette offre. Bien qu'il ne soit pas raccordé à l'électricité et à l'eau, sa remise en service est possible et il dispose de plusieurs pièces : atelier, bureau, pièce de vie, ancienne cuisine et salle d'eau, ce qui en fait un excellent espace pour un projet professionnel, un logement annexé ou pour la location. Le bien est équipé de chauffage électrique et d'un poêle à bois, et il bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison VIERZON, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO au 0673885433 ou par email à olivier.deazevedo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

iad France - Kevin Thomine vous présente cette maison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété de 4 chambres se trouve dans le quartier de Bourgneuf, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de l'A20. Construite au XIXe siècle, cette maison traditionnelle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et 2 chambres, dont une parentale. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, un WC séparé et 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1100 m² dispose de nombreuses dépendances, notamment un carport, un garage indépendant, une grange, un bureau (idéal pour un studio ou du télétravail), une cave et un poulailler. Les atouts de cette maison à acheter à Vierzon incluent ses 4 chambres, des dépendances exploitables et un fort potentiel d'évolution pour un projet d'habitation ou locatif. De plus, sa proximité avec le centre-ville et un accès rapide à l'autoroute en font une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 678 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Theillay (41)

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher, cette maison de plain-pied récente de 152 m2 située dans le quartier Nord. Elle comprend une grande entrée avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un cellier. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 à l'arrière et d'une terrasse de 15 m2 à l'avant, ainsi qu'un grand garage motorisé avec studio sur un terrain entièrement clos de 1000 m2. Une belle opportunité pour un achat maison à Vierzon.

41320 - Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre - Propriété à vendre - 6 pièces 164 m² - 3 chambres - Véranda - 2 garages - Hangar - Pièce d'eau - Terrain de 9600 m².Découvrez cette charmante propriété à acheter à Langon-sur-Cher, située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une longère avec une vaste véranda, d'une cuisine aménagée avec coin repas et d'une pièce de vie ornée d'un poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un wc. À l'étage, un palier bureau dessert 2 chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de douches avec wc.À l'extérieur, la propriété dispose de 2 garages, d'une mare et d'un hangar, le tout sur une parcelle boisée d'environ 9600 m². Calme, nature et charme vous attendent dans cette propriété à Langon-sur-Cher.Budget : 332 768 euros, frais d'agence de 12 768 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3.99 %) soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat et vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 411573GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Méreau, dans le département du Cher, en région Centre. Cette spacieuse maison de village dispose de 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances et d'un vaste jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant lumineux de 42 m², une chambre de 12 m² avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, une cuisine indépendante avec un coin repas doté d'un bar, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, six chambres spacieuses variant de 12 à 22 m², un grand bureau de 24 m², une salle de bain avec WC et un grand palier desservent l'espace. Les extérieurs comprennent quatre garages, un grenier, une cave et une cave semi-enterrée, ainsi qu'un grand jardin avec des arbres fruitiers et un terrain de boules. De plus, un bâtiment annexe équipé d'une cuisine professionnelle et d'une chambre froide de 9 m² ajoute encore plus d'options. Ce bien, idéal pour une activité de chambres d’hôtes, un artisan ou une grande famille, vous offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à acheter à Méreau et découvrir son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vierzon, Chaillot (18100) - Maison de ville - Type 6 - Salon/Séjour Double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - Terrasse - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée/salon/séjour de 40m², une cuisine séparé, un cellier/buanderie, un couloir desservant une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. - A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres. - En extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m². La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'Intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie. Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison. Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable. - Huisseries : PVC double Vitrage 2025 - - Chauffage : Climatisation réversible (PAC) 2025 - poêle à granulés - - Assainissement : Tout à l'égout - - Eau chaude : Ballon électrique 2025 - - Fibre : oui - CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 150 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435 949 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur ORPI La Sologne Reineau. Nous vous proposons à la vente une maison située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre, à seulement 1h30 de Paris en train. Cette maison Salbris à vendre, de style solognot, est nichée dans un cadre calme, boisé et verdoyant, avec un terrain de 4 hectares 41 et un étang de 2 hectares 80. Avec ses 225 m² habitables, elle offre d'agréables volumes qui vous donneront l'impression d'être en vacances tous les jours. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 32 m² avec une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte de 16,40 m² donnant sur une charmante terrasse de 7 m². Le confort se décline également en plain-pied avec une chambre de 12 m², un bureau/chambre de 9 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé, sans oublier une véranda pour apprécier la nature environnante. À l'étage, la maison se compose d'une grande pièce palière de 25 m², d'une chambre de 16 m², d'une chambre de 19,60 m² avec sa terrasse couverte de 7 m², d'une autre chambre de 35 m² accompagnée de son dressing de 9 m², ainsi que d'une seconde salle de bains pour assurer un confort de vie optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 83 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur vous séduira avec un étang de 2 hectares 80 d'une profondeur de 1,5 à 2 m, parfait pour les amateurs de pêche en quête d'un lieu paisible entouré de bois. Tranquillité, environnement verdoyant, et beaucoup d'espace de rangement font de cette maison à acheter à Salbris une opportunité rare à saisir au prix de 487 600 €, honoraires d'agence inclus. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 21943