Achat Maison avec garage à Thoré-la-Rochette (41100) : 170 annonces

Prix au m² le plus bas

127 000 €

1 411 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Thoré-la-Rochette (41)

** En EXCLUSIVITE chez MAXIME DUTRAY ** Située à 10 minutes de Montoire et moins de 15 minutes de Vendôme, cette maison de plein-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant une vie de plain-pied. Description : Entrée avec placard Cuisine Salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granule Troix chambres Salle de bains WC indépendant Garage Extérieur : Terrain clos Cabanon de jardin Confort : Chauffage poêle et électrique Maison fonctionnelle et agréable à vivre Emplacement recherché DPE : D, GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Vente INTERACTIVE : Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 11/04/2026 à 12h au 12/04/2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente ) Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ( 1 ) : 127 000 euros . Ces prix s'entendent Honoraires d'agence charge vendeur: Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix Idéal vendeur ( 2 ) : 153 000 euros. 1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité à saisir ! Cette maison Vendôme à vendre est idéalement située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. D'une superficie de plain-pied, elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette chance d'achat maison Vendôme.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Vendôme, cette maison ancienne rénovée à vendre à Nourray allie charme et tranquillité tout en étant fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une partie du grenier est dédiée au stockage. Ce bien, parfait pour un achat maison à Nourray, dispose également d'un garage avec atelier, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de cabanons de jardin. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 970 m2 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison Montoire-sur-le-Loir à vendre, un pavillon d'environ 105m2 situé dans un quartier résidentiel calme et de standing. Profitez des commodités du village accessibles à pied et de la proximité de Vendôme, à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un petit palier dessert deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre un grand garage, une cave et une pièce de rangement. Le bien est niché sur un terrain arboré de 4000m2 avec un bord de Loir, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose de huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'un assainissement collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour les chambres. Cette maison est mitoyenne d'un côté avec une propriété jumelle de 95m2 également à la vente, offrant l'opportunité de créer une propriété exceptionnelle. Localisée dans le département du Loir-et-Cher au sein de la région Centre, cette maison représente un choix idéal pour votre projet immobilier.

À vendre, cette charmante maison située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, d'une surface habitable de près de 100 m². Nichée dans un quartier paisible, elle se trouve à égale distance de la gare TGV et du cœur historique de Vendôme, accessible en 8 minutes en voiture. Vous profiterez de nombreuses commodités, telles que commerces, école et collège, à proximité immédiate. Cette maison mitoyenne sur un pignon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée au style ancien, d'un espace de vie double ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie/atelier, une chaufferie et une petite cave. Le terrain, entièrement clos, offre un jardin agréable à l'arrière de la maison, fleuri et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir (système de chauffage et rafraîchissement global), mais ce bien présente un fort potentiel grâce à ses huisseries de qualité et à un assainissement aux normes. Cette maison à acheter à Vendôme est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 pour organiser une visite.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette charmante longère familiale est une maison à acheter qui saura séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie-lingerie, d'un cellier, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Un couloir dessert trois chambres, une penderie, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux parfaite pour les familles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une ancienne grange indépendante avec appentis, pouvant être aménagée comme atelier ou pour du rangement. Une terrasse avec pergola et un joli jardin arboré et clos ajoutent au charme de l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 2214 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'environnement naturel ou développer des projets. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Vendôme, contactez CBLOT au 0619208617. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Lunay, dans le département du Loir-et-Cher (41), découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible en campagne. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux garages : l'un avec un accès intérieur (transformable) et l'autre situé à l'extérieur. Le terrain paysagé de 605 m² comprend une terrasse à l'arrière, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un cabanon en métal. La maison est en bon état d'usage et constitue une excellente opportunité pour un achat maison Lunay, idéale pour une première acquisition. Le prix est fixé à 98 600 euros, honoraires inclus (7,17 % à la charge de l'acquéreur), soit 92 000 euros hors honoraires. Cette propriété attend vos visites. Contactez Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com pour obtenir davantage d'informations. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 443042.

Située à Bonneveau, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye, vous trouverez cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un garage et une grande cave.Côté technique, cette maison à acheter à Bonneveau dispose d'un chauffage au bois et électrique, d'un ballon pour l'eau chaude, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, excepté une.Référence mandat 106 CL. Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau, agent commercial enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161, pour la S.A.R.L LHM immobilier.

Maison de plain-pied récente à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme, dans un charmant village bénéficiant de commerces et d'écoles, cette maison construite en 2015 offre un confort moderne et une excellente performance énergétique. D'une surface d'environ 100 m2, elle repose sur un sous-sol isolé et entièrement carrelé. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon/séjour avec accès direct à une terrasse, offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, ainsi que d'un espace dressing/placard. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 964 m2 avec un aménagement paysager agréable, parfait pour des moments de détente en famille. Cette maison à acheter à Vendôme est peu énergivore et idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 900 €

1 480 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Thoré-la-Rochette (41)

Cette maison pleine de charme, située à Saint-Ouen dans le Loir-et-Cher (41), est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 260 m², elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 5 minutes du centre-ville de Vendôme, avec des commerces et des écoles à proximité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², d'un salon/séjour spacieux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur une magnifique véranda récente de 36 m². Une chambre avec salle d'eau privative d'environ 15 m², une pièce de service et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale d'environ 50 m² avec salle de bains/douche et toilettes privatives. Le grenier est aménageable et au deuxième étage, il y a une grande chambre avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Le sous-sol comprend une pièce de jeux, une buanderie/cellier/chaufferie, un garage d'environ 50 m², une cave et un puits. Le jardin est clos et arboré, s'étendant sur environ 1000 m². Pour un projet d'achat maison à Saint-Ouen, contactez CBLOT au 0619208617 de l'Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV, dans le secteur de Naveil, cette maison Vendôme à vendre est une authentique demeure du XVIIIe siècle offrant environ 170 m2 habitable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec ses éléments d'époque tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, ainsi que ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première terrasse, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et accès à une terrasse spacieuse, un second salon avec cheminée, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec placards et l'autre avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un garage double, un grenier offrant un beau potentiel, une cave, et un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout et fibre internet. Environnement calme, proximité immédiate de Vendôme et de la gare TGV, charme de l'ancien, beaux volumes et dépendances contribuent à faire de cette maison un lieu idéal à acheter à Vendôme pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez CBLOT au 0619208617, Agence ACBI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Thoré-la-Rochette (41)

VENDOME Proche du centre ville et de la gare TER Jolie maison de 148m² idéalement située dans une impasse au calme, proche des écoles, commerces et 10 min gare TGV, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un palier couloir desservant trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Garage de 23m² idéal pour les bricoleurs ! Le tout sur un terrain entièrement clos de 428m²!! Grande cour sur l'avant pour stationnement extérieur complémentaire. A visiter sans tarder!! Lebret Lucie 06 35 38 03 41 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV, dans un village avec commerces de proximité, maison de ville d'environ 63 m2 sur 2 niveaux composée au rez de chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle d'eau + wc, cave voutée. A l'étage : Palier, 2 chambres, toilettes. A l'extérieur : Terrasse avec store banne, garage et pièce technique avec acces extérieur. Le tout sur une parcelle de terrain de 133 m2. cette maison nécessitera un relookage mais habitable de suite.La maison est reliée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

À Saint-Rimay, Loir-et-Cher, dans la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir un corps de ferme. Située à quelques minutes de Montoire-sur-le-Loir et à 15 minutes de Vendôme, accessible par la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes), cette maison Saint-Rimay à vendre offre un cadre de vie agréable. La maison principale de 95 m2 en plain-pied comprend une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant, un séjour chaleureux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable avec accès extérieur. En complément, vous découvrirez une chaufferie, un préau et un grenier avec un grand potentiel d'aménagement. En face, une grange en brique d'environ 80 m2 au sol offre un vaste atelier, un cellier et des grenier supplémentaires. L'extérieur comprend une cour, un jardin avec deux caves troglodytiques, ainsi qu'un second jardin. Cette maison à acheter à Saint-Rimay présente des atouts majeurs : elle est reliée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre, bénéficie d'un DPE en classe C (double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur) et se situe à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

734 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• Terrain 847 m²
• 

À 15km de Thoré-la-Rochette (41)

iad France - Philippe Chereau vous propose : Située dans la vallée du Loir, à seulement 25 minutes de la gare TGV, cette maison à vendre à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre paisible au cœur d'un petit village. Elle dispose d'un séjour chaleureux avec cheminée, de 2 belles chambres et d'une cuisine donnant sur la cour. Les volets sont électriques et le chauffage est central. Sur la propriété, vous trouverez une grange de 62m2, une cave, un garage, un poulailler et un puits. L'école élémentaire est à seulement 40 mètres, et la ville avec tous ses commerces se situe à 10 minutes. Cet achat maison Ternay représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 356 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur des terrasses, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Un garage attenant avec grenier et coin buanderie complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, avec un accès direct à un parc. Cette maison à acheter à Vendôme représente une belle opportunité.

A Vendôme, dans un quatier proche des écoles et commerces, pavillon de 115 m2 à relooker entierement. Il se compose au rez de rue : Grande pièce , une plus petite, un garage, une salle d'eau, un wc, une véranda, cave. Cet espace est idéal pour une activité liberale. A l'étage : Grande entrée, séjour (cheminée), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Au 3 ème niveaux : Palier , chambre avec point d'eau et toilettes, grenier pouvant etre aménagé. A l'extérieur : Balcon, abris de jardin , le tout sur une surface de 648 m2 clos et arboré. Tout à l'égout, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage fuel. Bien recherché, à visiter rapidement . Pour une visite, contactez Gilles VALENTE au 06 72 35 68 64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur Vendome, à proximité du centre ville dans une impasse au calme, vous serez seduit par cette maison de 1985 d'env 130 m2 habitables . Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/equipée, salon/séjour d'env 33 m2 avec accés direct à la terrasse, chambre avec sa salle de bain privative, wc avec lave mains, accés direct au garage d'env 23 m2. Etage: palier desservant 3 chambres( 17, 11, 10 m2 env) , salle d'eau, dressing , wc.Tout à l'égout, pas d'anomalie electrique. Terrain clos et arboré d'env 428m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Vendôme, cette maison ancienne rénovée à vendre à Nourray allie charme et tranquillité tout en étant fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier/chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une partie du grenier est dédiée au stockage. Ce bien, parfait pour un achat maison à Nourray, dispose également d'un garage avec atelier, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de cabanons de jardin. Le tout est établi sur un terrain clos d'environ 970 m2 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette ferme à acheter à Montoire-sur-le-Loir, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette ancienne exploitation offre une maison d'habitation confortable avec plusieurs dépendances, à seulement quelques minutes des commodités de Montoire-sur-le-Loir et à 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. L'ensemble, donnant sur une spacieuse cour, comprend une maison de plain-pied d'environ 95m2 orientée est-ouest, avec une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable, accessible par l'extérieur, offre encore un beau potentiel d'agrandissement. Adjacent à la maison, vous trouverez une chaufferie, un petit préau avec un puits, ainsi qu'un grand grenier ouvert, idéalement situé. En face, la belle grange en brique dispose d'un grand espace pouvant servir d'atelier et d'un cellier sur sol terre (environ 80m2 au total, avec greniers complémentaires). La cour centrale spacieuse est prolongée par un charmant espace protégé, actuellement aménagé en clapier/poulailler, mais qui pourrait devenir un agréable espace de loisir, tout en offrant un accès à une petite parcelle de terrain en terrasse. La maison, reliée au tout à l'égout et à la fibre, a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des dix dernières années, et affiche un DPE de classe C (huisseries en double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur neuve, isolation des murs...). Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, quelques travaux de décoration peuvent cependant être envisagés. Une visite s'impose rapidement!

À proximité de Vendôme, dans un village doté de commerces et d'une école, à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison à vendre d'environ 90 m2 comprend au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 31 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des rangements. Cette maison est bien équipée avec du double vitrage (DPE D), des volets roulants, un poêle à pellets et est reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec store banne et d'un espace devant la maison aménagé. Un garage et un cabanon complètent ce bien, le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 662 m2. Pour toute information concernant cet achat maison Vendôme, n'hésitez pas à contacter Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial, R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.

Pavillon sur sous-sol total d'environ 95m2 dans secteur calme à quelques minutes du centre de Vendome. Il vous offre une grande entrée desservant un salon/séjour avec insert cheminée fermé d'environ 35m2. Dans la continuité une cuisine meublée et équipée, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et douche, WC et autres placards de rangements. Au sous-sol plusieurs pièces, un coin buanderie et cave. Une belle veranda donnant sur le jardin arrière. Un barbecue, un garage d'environ 20m2. Entièrement cloturé et arboré le terrain est d'environ 1000m2 cadastré. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe demeure datant pour certains espaces du XVème siècle, dotée d'un caractère et d'un charme historique unique, nichée dans un village troglodytique emblématique de Touraine. Le bien offre une architecture préservée avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre de tuffeau, sa grande cheminée, ses tomettes, dans un cadre unique alliant patrimoine et nature. Unique en son genre, la maison s'organise en deux ailes orientées plein sud offrant volume et intimité, se partageant un superbe séjour, une grande salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, 3 suites parentales, le tout relié par une très jolie coure en patio, et une ancienne chapelle troglodytique donnant un caractère exceptionnel au lieu. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou acceuillir des amis en préservant son intimité. Le bien se complète de jolis jardins en terrasse, accessibles par les chambres ou par un escalier à descendre en face de la maison. Maison coup de coeur, elle saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu intime, subtil, chaleureux, et empli d'histoire, à découvrir pas à pas grâce à notre visite virtuelle ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Ouen ? Découvrez ce pavillon situé dans un lotissement calme de Saint-Ouen, dans le département du Loir-et-Cher, au sein de la région Centre. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien, parfait pour une famille ou pour un premier achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. George Aurelie (6.19 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à vendre à Beauchêne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située dans un secteur calme et paisible de la campagne du Perche, cette maison offre une superficie confortable d'environ 171 m². Elle se compose d'une belle cuisine ouverte avec des matériaux de qualité, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont l'une de 35 m² pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle de billard, une salle de douche et un WC. Une dépendance attenante, pouvant être aménagée en petite habitation, est déjà équipée de deux belles ouvertures. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une terrasse et s'étend sur un terrain arboré d'environ 2600 m². Double vitrage, volets roulants solaires et électriques complètent ce bien. Pour toute information ou visite, contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par e-mail à ncolliot.acbi@gmail.com. Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr.

Beaucoup de charme pour cette maison Vendôme à vendre, en pierre de pays, située dans un village disposant d'une école et de commerces, à seulement 6 minutes de Vendôme et de la gare TGV. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon/séjour avec cheminée insert, d'un bureau ou d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard et deux chambres. Ce bien inclut également un grand garage et une cave, le tout sur un terrain de 730 m2. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Vendôme, veuillez contacter CBLOT au 0619208617, Agence ACBI.

Au centre ville de Montoire , maison de ville de 73 m2 sur deux niveaux composée au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour ( cheminée insert), chambre ( accès extérieur) , salle d'eau, cabinet de toilettes. A l'étage : Palier, chambre mansardée, salle de bains, wc, placard, grenier. A l'extérieur : Garage ( carrelé), Cuisine d'été/buanderie, véranda, cave voutée, petites dépendances. Le tout sur une parcelle de terrain close de 210m2. Maison reliée au tout à l'égout. Prévoir mise en conformité de la maison et un relookage important. Idéal premier achat ou investisseur. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : gvalente.acbi@gmail.com. Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

SITUEE A 20 mn env DE VENDOME DANS UN CADRE PRIVILEGIE IDEAL GITES Propriété alliant le charme authentique de l'ancien et un environnement dans un cadre bucolique et apaisant avec sa pièce d'eau et un espace naturel préservé autour. Cet ensemble immobilier comprend : - une maison d'habitation : grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, 3 chambres dont une en mezzanine, sdb, wc. - Une autre maison comprenant : pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, double cabanon, atelier, cave. - Grange avec double atelier (offrant une possibilité de création d'autres gites) , garages doubles et préau Ce bien de caractère offre également un magnifique parc articulé autour d'une piscine chauffée sous abri telescopique motorisé d'env 140 M2 Puits, jardin arboré. Le tout sur un terrain de 5195 M2 Ce bien est actuellement proposé et exploité en gites CONTACT ACBI 06.60.54.94.95 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr

iad France - Magaly Muller vous présente une maison à acheter à Coulommiers-la-Tour, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de caractère, datant de 1800, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 135m² sur deux étages, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et une salle à manger accueillante pour vos repas en famille. Vous découvrirez également trois belles chambres, idéales pour se ressourcer, ainsi qu'une salle de bain, répondant à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, une salle de jeu et un grenier aménageable vous offriront de nombreuses possibilités. Côté extérieur, un joli jardin arboré vous incitera à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées autour d'un déjeuner ou d'un barbecue entre amis. Un garage fermé assure la sécurité de votre véhicule, et des dépendances complètent cette offre. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités quotidiennes, à seulement 10 minutes de Vendôme. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts pour de belles balades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les risques liés à ce bien sont gradés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588.

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une belle propriété à vendre d'une superficie de 250 m², entourée d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commerces et de l'école. La gare TGV, accessible en 7 minutes, permet un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes, et le centre de Vendôme se trouve à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce havre de paix qui comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un grand salon lumineux, une salle à manger dotée d'un insert pour des moments chaleureux, une pièce de loisirs, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et douche. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un WC, et un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage, d'un atelier, d'un chalet et d'un carport. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et la possibilité d'accueillir vos amis pour partager des moments conviviaux. Avec un DPE de catégorie C et un assainissement collectif aux normes, cette propriété à acheter à Villiers-sur-Loir méritent votre attention. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter que l'accès aux informations complémentaires nécessite une preuve de financement, et la transmission du dossier s'effectuera après justification de fonds et signature d'une clause de confidentialité. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. (Délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Christophe Hémery.