Achat Maison à Thueyts (07) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Thueyts (07)

À vendre – Maison à rénover Située dans un hameau paisible à seulement 1 km du charmant village de Thueyts, où vous trouverez quelques petits commerces de proximité, cette maison de 75 m² environ, construite en 1972, offre un beau potentiel dans un environnement calme et recherché. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, mode de chauffage, isolation, électricité...), ce qui en fait une belle opportunité pour créer une maison à votre goût. Le bien dispose également d'un grand garage de 42 m² non attenant, idéal pour le stockage ou un atelier. Implantée sur une parcelle de 1 361 m², elle bénéficie d'une exposition agréable et d'un environnement calme, au cœur de la nature, à mi-chemin entre l'Ardèche du Sud et les montagnes ardéchoises. Amoureux de la nature et des activités de plein air, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, de sites d'escalade et de Via Ferrata, ainsi que des lieux de baignade typiques de la région. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou prévoir une visite. Référence agence : 722

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Thueyts, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 83 m² et une clède de 43 m², cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un salon-séjour lumineux et d'une chambre à l'étage. Les combles sont aménagés et accessibles de l'extérieur. Profitez également d'une superbe terrasse avec une vue imprenable sur les environs, parfaite pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, le charme de la pierre et l'environnement naturel en font une occasion rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Thueyts. Référence 302916, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI), immatriculée au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS sous le numéro 89078585000011. Prix : 190 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour des informations complémentaires sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/07/2023 avec un score DPE de 770 kWhEP/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Les informations sur les risques à caractère environnemental peuvent être consultées sur le site Géorisques.

iad France - Sabrina MENARDO vous présente une maison à acheter à Thueyts, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 95 m² a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 607 m², cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Vous serez charmés par : - Une belle pièce de vie intégrant cuisine, salon, séjour et un WC indépendant. - À demi-niveau, une salle d’eau. - À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, agrémenté d'un insert à bois pour une convivialité accrue. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace détente avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un abri auto et deux caves pour le rangement. Un espace supplémentaire est aménagé pour recevoir vos convives, comprenant une chambre, un WC et un lave-main. Cette maison pleine de charme, soigneusement rénovée, est prête à vous accueillir et à vous permettre de profiter pleinement de son cadre exceptionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Thueyts.

A découvrir !!! Au cœur du magnifique village de Thueyts, ce bien charmant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, n'attend que vous ! La maison est dotée au premier niveau, d'une pièce de vie, d'une jolie cuisine et de la salle d'eau avec son wc. A l'étage nous découvrons la partie nuit, avec une chambre accompagnée de son dressing et un salon cocooning pouvant faire office de seconde chambre. La maison, rénovée en 2023 et 2024 pour la toiture, possède une belle cave voûtée. Stationnement public à proximité, raccordée au tout à l'égout. Envie d'évasion, de Nature et d'activités de plein air... alors n'hésitez pas, posez vos valises dans ce bien clés en main et partez profiter de la magnifique région des Monts d'Ardèche, entre sites naturels d'exception et ruelles aux vieilles pierres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 658

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette maison à Thueyts, située dans un charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 122 m² habitables, cette maison offre confort et espace, le tout sur un terrain plat et clos de 1287 m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, elle demeure néanmoins proche des commodités. La maison se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'un salon accueillant pour recevoir famille et amis, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, deux garages apportent un espace de rangement et de stationnement pratiques, tandis qu'un petit appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'AUBENAS.

Baisse de prix! En exclusivité sur la commune de Thueyts (07330), découvrez cette maison en pierre d'environ 112 m² habitable, implantée sur un terrain de 1 580 m². Située en bord de route, la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 21 m², un salon d'environ 25 m² équipé d'une cheminée, une buanderie, une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. A l'étage, trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 25 m² vous attendent. La plus grande, disposant d'une entrée indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement (studio, suite parentale, espace professionnel,...). La propriété comprend également une grange en pierre d'environ 60 m², répartie sur deux niveaux, idéale pour un projet d'agrandissement ou de création d'un logement complémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin en pierre de 10 m², d'un puits, de deux caves, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le gros oeuvre est en bon état, avec une toiture refaite en 2019. Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison au charme authentique, alliant pierre, volumes généreux et potentiel d'évolution, constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au coeur de l'Ardèche. Le bien est classé G en DPE et C en GES (diagnostic réalisé le 10/11/2025). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 480 euros et 3 400 euros. Prix de 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Voici la vidéo de présentation du bien: https://youtu.be/hGpu5xPqmVY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

95 500 €

1 257 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Thueyts (07)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose à la vente cette belle maison en pierre d'environ 76 m², située sur la commune de Thueyts, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette habitation se distingue par son charme authentique et s'élève sur une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, deux grandes chambres offrent espace et luminosité, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le terrain extérieur d'environ 100 m² en faïsses est parfait pour créer un jardin ou un espace de détente. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme aux normes d'assainissement. Située à proximité des loisirs et commodités, à seulement 12 minutes de marche du charmant coin de baignade du Pont du Diable, et à 5 minutes en voiture des thermes de Neyrac-les-Bains, cette maison à acheter à Thueyts est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre de vie au cœur de la nature ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.