Achat Maison à Tierceville (14) : 1 239 annonces

EXCLUSIVITÉ – DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Au coeur du secteur ancien le plus recherché. L'une des plus belles propriétés du secteur, cette élégante maison de maître du XIXe siècle d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volumes et emplacement exceptionnel. Située au pied des commodités, elle permet une véritable vie de centre-bourg à pied, dans un environnement préservé. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 5 200 m², sans vis-à-vis, la propriété comprend également : 2 maisons indépendantes (env. 89 m² et 100 m²) dépendances (garages, annexes, serre) sous-sol et espaces complémentaires ? Un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Coup de coeur au Quartier des Charmettes ! Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des services ? Cette belle maison familiale est faite pour vous. Les points forts :Emplacement privilégié : Située dans le secteur recherché des Charmettes. Vie facilitée : A deux pas des commerces et des transports en commun. Extérieur : Un joli jardin privatif pour vos moments de détente. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant : Un séjour-salon lumineux, idéal pour vos soirées en famille. Une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres. Une salle de douche avec WC Le petit plus : Une cave en sous-sol. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ DE CHARME À DÉCOUVRIR À BASLY, CALVADOS! Un projet de gîte ou de réception vous attend sur un terrain de plus de 4 hectares. À seulement 10 minutes de la mer et de la plage du débarquement JUNO BEACH (7 km), nous vous proposons en exclusivité un manoir à acheter à Basly. Nichée dans le paisible village de Basly, cette magnifique propriété en pierre est à seulement 25 minutes du centre de Caen et 15 minutes du CHRU. Ce manoir, construit en pierre de Caen au XVIIe siècle, est un bien plein de cachet. Il se compose d'une bâtisse principale de type manoir, d'une dépendance aménagée en gîte ou chambre d’amis (avec box pour chevaux) et d'un grand bâtiment annexe servant de grange ou garage. Le MANOIR nécessite des finitions et s'étend sur environ 200 m², chauffé par une pompe à chaleur (eau/eau) et réparti sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin : Une entrée spacieuse avec tomettes, une cuisine ouverte de 39 m² avec accès à une terrasse sud, et un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée monumentale. - Le 1er étage parqueté : 2 chambres (16 et 25 m²) ainsi qu'une salle de douche et un toilette. - Au second étage mansardé : Une pièce palière de 17 m² menant à une chambre équipée d'une douche et d'un toilette. Les matériaux de qualité présents incluent des murs en pierre de Caen, des huisseries récentes en bois double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. La DÉPENDANCE EN PIERRE, à restaurer (ancienne écurie), est divisée en trois parties et comprend : - Un coin cuisine, une lingerie et un toilette sur 12 m². - Un espace de stockage de 55 m² avec un box pour chevaux. - Un gîte sur deux niveaux avec salon-séjour et cuisine, et un étage de 85 m² faisant office de dortoir. La bâtisse annexe en pierre d’environ 300 m² présente un potentiel d'aménagement considérable pour organiser des réceptions. Les extérieurs, avec près de 3 hectares de prés, un verger comprenant abricotiers, pruniers et pommiers, ainsi qu'un jardin d’agrément autour du manoir, complètent ce bien d'exception. Cette propriété allie charme et caractère tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes spacieux. N'attendez plus pour découvrir ce manoir à vendre à Basly, Calvados!Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 856 191 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant une belle pièce à vivre avec poële à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, grand palier, 2 chambres, salle d'eau et wc.~Jardin clos. Petite dépendance. Sans vis à vis et au calme.

À vendre, une maison bourgeoise d'exception située à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce chef-d'œuvre architectural du XIXe siècle allie le charme historique à une modernité raffinée. Imaginez franchir le seuil de cette maison chargée d'histoire, construite en 1800, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2015. Avec 222 m² et 10 pièces, elle s'articule autour d'un séjour lumineux de 40 m² grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cette demeure se compose de 7 chambres spacieuses, dont certaines offrent une vue sur le jardin arboré ou la terrasse ensoleillée, idéale pour une vie familiale ou des moments d'hospitalité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un confort optimal. L'élégance de la maison se manifeste dans ses parquets anciens restaurés, ses moulures préservées et sa toiture en tuiles plates. Le chauffage individuel moderne est discrètement intégré, tout comme la cave voûtée et le sous-sol spacieux, offrant des espaces pratiques pour le stockage. Le véritable atout de cette maison à acheter à Caen demeure sa piscine avec jacuzzi, un véritable havre de paix pour se détendre. Ce bien unique n'est pas seulement un logement, mais une expérience de vie incomparable. Envisagez les petits-déjeuners en famille sur la terrasse, les soirées entre amis au bord de la piscine et les moments de détente près de la cheminée. Chaque recoin de cette demeure incarne l'art de vivre à la française, mêlant luxe et authenticité. Bien que cette maison soit un havre de paix, elle est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : boutiques, restaurants gastronomiques, écoles réputées, centres médicaux et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Caen, contactez dès aujourd'hui La Petite Agence ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1679.00 et 2273.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.

Cristot, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 91 m² sur un terrain de 700 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Prix au m² le plus bas

276 900 €

1 319 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Tierceville (14)

Découvrez cette maison à vendre à Ellon, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Avec une superficie totale de 210 m², cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation et diverses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, son séjour spacieux de 58 m², ainsi que des combles aménageables de 100 m² qui permettent d'envisager des agrandissements.Le terrain de 1750 m², incluant un vaste jardin, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une dépendance de 50 m² et des places de stationnement intérieures et extérieures, cette maison conviendra parfaitement aux bricoleurs ou aux investisseurs cherchant un projet ambitieux.Située à quelques kilomètres de Bayeux et proche de l'autoroute Caen - Cherbourg, cette maison est à acheter sans hésitation. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à acheter à Carcagny, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de prestige offre 220 m² habitables, tout en étant à seulement 10 minutes de Bayeux et moins de 20 minutes des plages. Nichée dans un cadre verdoyant, cette ancienne bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Établie sur un terrain paysager de 3 700 m², la maison principale de 185 m² comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux grandes chambres. De plus, un gîte indépendant et entièrement autonome de 35 m² est idéal pour recevoir ou envisager une activité commerciale.Les extérieurs offrent un jardin clos, une terrasse exposée au soleil, un atelier, un garage, et un carport de 30 m².Parfait pour les familles cherchant de l'espace ou les amoureux de la nature, cette maison Carcagny à vendre est un véritable havre de paix. Contactez Romain MARIE au 0650868565 pour visiter ce bien d'exception proposé au prix de 620 000 euros HAI, incluant des honoraires de 3,33% à la charge de l'acquéreur.

Maison 6 pièces avec logement indépendant – Luc-sur-Mer Située sur la commune recherchée de Luc-sur-Mer, à proximité de la mer et des commodités, cette maison des années 1950 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à une belle extension réalisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fluide en rez-de-chaussée. La maison s'organise autour d'un espace de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une spacieuse salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Dans la continuité, vous découvrirez un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce niveau : un logement indépendant, actuellement exploité en Airbnb, comprenant une chambre avec sa salle d'eau privative. Idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un WC ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire balnéothérapie, offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace extérieur à l'abri des regards. Une cave complète ce bien. Côté prestations : Triple vitrage Maison évolutive et modulable Extension récente Fort potentiel locatif avec logement indépendant Informations complémentaires : Terrain : 246 m² Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 4725

Nouveau bien proposé par UNI IMMOBILIER à Biéville-Beuville, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Découvrez cette maison 5 pièces de 172 m² entièrement de plain-pied, située sur un terrain de 930 m², comprenant une piscine. Les atouts de cette maison à vendre à Biéville-Beuville : - Localisation idéale et très recherchée - Maison de plain-pied - Faible consommation énergétique - Piscine extérieure chauffée Cette propriété se compose de : - 1 entrée - 1 pièce de vie avec salle de salon et cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage - 1 cabanon Équipements : huisseries en double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air/eau. DPE : B (78) GES : A (2). Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 220€ et 1 720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 799 €. Prix : 707 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 %, soit 670 000 € hors frais). Pour plus d'informations, visitez notre site internet : www.uni-immobilier.fr ou contactez directement Tristan JENVRIN au 02 61 53 67 58 ou par e-mail à tjenvrin@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier.

Idéalement située entre CAEN et la MER, à seulement 9 km, cette maison à vendre à MATHIEU dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, saura séduire les acquéreurs en quête de confort. Profitez des services de proximité accessibles en moins de 500 m, qui constituent l'un des atouts majeurs de ce bien. Cette maison de ville avec jardin privatif offre des espaces bien agencés. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte, faisant également accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage propose un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être réunies selon vos besoins. Pour les journées ensoleillées, son jardin clos avec terrasse est un véritable atout. De plus, cette maison bénéficie d'un chalet pour le stockage, l'entreposage ou le bricolage. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, il faudra compter entre 1550.0 € et 2150.0 €, selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat maison MATHIEU.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce charmant presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové, se trouve aux abords de la cité médiévale de Bayeux et à proximité des plages du débarquement. Avec une surface généreuse de 321 m², cette spacieuse maison familiale s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (possiblement transformable en chambre de plain-pied) ainsi qu'à un vaste espace de vie de 72 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec vue et accès à la terrasse et à la piscine. Le grand salon, doté d'une cheminée, complète cet étage. Le premier étage abrite une suite parentale spacieuse, avec une chambre de 30 m², une salle de bains et un double dressing. Cet étage peut facilement être divisé pour permettre la création d'une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites avec salles d’eau privatives et toilettes. Le sous-sol offre un double garage et divers espaces dédiés à l'usage technique (chaufferie) ou de stockage. À l'extérieur, le parc clos et arboré d'un hectare est orné d'un jardin fruitier, d'une grande piscine orientée sud-ouest, d'un court de tennis à réhabiliter, ainsi que d'une charmante chapelle. Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant située au calme, près de Bayeux et de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Bayeux.

À seulement 500 mètres de la plage, ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Aubin-sur-Mer, dans une station balnéaire au charme authentique et au cadre de vie apaisant. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-ville, offrant un quotidien pratique et serein. La résidence, composée de 59 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée aux matériaux sobres et aux teintes douces. Les intérieurs, conçus pour le confort, proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences de la norme RE 2020. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, véritables espaces extérieurs pour savourer les premiers rayons de soleil. Des places de stationnement extérieures, aménagées avec soin, viennent compléter ce cadre de vie où modernité et bien-être s’accordent parfaitement. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de 8 pièces principales est idéale pour les professions libérales ou les artisans. Située dans le quartier de Maladrerie, cette maison familiale de 133 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'un bureau (ou petite chambre de 8 m²), d'une salle de douches, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de combles pouvant être aménagées en chambre. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout est établi sur un terrain de 804 m², offrant un jardin clos, deux garages dont un double (avec possibilité d'accueillir un camping-car) et un atelier. L'accès vers Bayeux ainsi que la proximité avec les commerces et les transports en communs sont un véritable atout. Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400 EUR et 3310 EUR, basé sur les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Le prix de vente est fixé à 375 000 EUR. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74. L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

À la recherche d'une maison à acheter à Louvigny, dans le département du Calvados en Basse-Normandie ? Découvrez cette maison en pierre de 260 m² entièrement rénovée, située dans un environnement verdoyant aux portes de Caen. Cette propriété de charme comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée, un bureau et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche, une buanderie et un WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains. En complément, une dépendance de plus de 20 m² aménagée est également présente, avec un coin nuit, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs de 813 m², avec un parking couvert. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Louvigny.

À vendre à Caen, dans le quartier Maladrerie, cette maison familiale de 8 pièces principales, d'une superficie de 133 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau ou petite chambre de 8 m², une salle de douches, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et des combles aménageables en chambre. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 804 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, de deux garages dont un double (idéal pour camping-car) et d'un atelier. L'accès est facile vers Bayeux, avec tous les commerces et transports en commun à proximité. La consommation d'énergie est de classe D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2400 EUR et 3310 EUR, basées sur les tarifs énergétiques des années 2021, 2022 et 2023. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Le prix de vente est fixé à 375 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Elsa ALEXANDRE au 06.08.15.49.74, pour le Cabinet QUESNÉE Immobilier, joignable au 02 31 34 08 50. Saisissez l'opportunité d’un achat maison Caen.

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

À seulement 500 mètres de la plage, ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Aubin-sur-Mer, dans une station balnéaire au charme authentique et au cadre de vie apaisant. Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-ville, offrant un quotidien pratique et serein. La résidence, composée de 59 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis dans 4 bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée aux matériaux sobres et aux teintes douces. Les intérieurs, conçus pour le confort, proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences de la norme RE 2020. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, véritables espaces extérieurs pour savourer les premiers rayons de soleil. Des places de stationnement extérieures, aménagées avec soin, viennent compléter ce cadre de vie où modernité et bien-être s’accordent parfaitement. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Découvrez cette maison à vendre à Courseulles-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 1 km de la plage et à proximité de toutes les commodités telles que commerces et écoles, cette maison spacieuse de 95 m² habitables offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec un coin cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC complètent ce bien. De plus, un garage et un jardin clos exposé plein sud ajoutent à son charme. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. À visiter rapidement, en exclusivité BI (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

833 900 €

3 971 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Tierceville (14)

À la recherche d'un achat maison ROTS ? Découvrez cette belle maison contemporaine, à vendre dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Idéalement située dans une impasse résidentielle à la sortie immédiate Ouest de CAEN, cette maison en parfait état, construite en 2014, offre de magnifiques prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 86 m² et une cuisine équipée de 16 m². La suite parentale de 28 m² est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine de 23 m² accompagne trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le jardin, superbe et arboré, s'étend sur 1200 m², agrémenté d'une piscine et de terrasses. Cette maison ROTS à vendre est en parfait état et dispose de prestations de qualité, y compris un chauffage au sol et un système de pompe à chaleur. Ne manquez pas cette maison à acheter ROTS, avec 4,24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison PORT EN BESSIN HUPPAIN avec ce bien d'investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.Loyer annuel HT : 6 170 €Rentabilité : 6,71 %Gestionnaire : Pierre & VacancesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel reconnu, Pierre & Vacances, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, indépendamment de la location du logement.Description du bien :Cette maison T3, située au rez-de-jardin, offre un agencement agréable : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un WC et une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des rangements.À propos de la résidence :La résidence Le Green Beach, idéalement placée à Port-en-Bessin-Huppain, vous plonge au cœur du golf d’Omaha Beach, dans un parc verdoyant de 7 hectares, à proximité des commerces, des plages du débarquement et du port de pêche. Elle offre le parfait mélange entre mer et campagne, attirant ainsi les vacanciers et les amateurs de golf.Les services proposés incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna, des aires de jeux pour enfants, un jardin, un terrain de sport, un parking privé, une connexion Wi-Fi, et des hébergements meublés avec terrasse ou balcon.À propos du gestionnaire :Pierre & Vacances est un gestionnaire de résidences de tourisme reconnu, actif depuis plus de 50 ans, avec plusieurs centaines d'établissements en France et en Europe, offrant ainsi un vaste choix d'appartements et de maisons touristiques.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27445. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Barnes vous invite à découvrir un superbe loft de 176m² Habitable, entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, intégrée à une pièce spacieuse et lumineuse, comprenant un vaste séjour et un salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure cozy. C’est une invitation à la convivialité et au partage, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille. Le bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible garantissent le confort. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. Un bien rare qui conjugue standing et extérieur soigneusement aménagé, au cœur d’un secteur recherché. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison à vendre à Luc-sur-Mer, Calvados (14), en région Basse-Normandie.Cette maison de 6 pièces dispose d'un logement indépendant et est idéalement située à proximité de la mer et des commodités. Construite dans les années 1950, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain grâce à une belle extension réalisée.L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée accueillant, avec un grand espace de vie agrémenté d'un séjour confortable et d'une cheminée, prolongé par une salle à manger spacieuse. La cuisine, aménagée et soigneusement équipée, s'intègre parfaitement à tout cet espace convivial. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un WC indépendant, tous conçus pour offrir une fonctionnalité optimale.Un atout majeur de cette vente maison à Luc-sur-Mer est le logement indépendant, actuellement exploité en Airbnb. Il comprend une chambre et une salle d'eau privative, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir amis et famille.À l'étage, le palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bain de qualité, équipée d'une baignoire balnéothérapie.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure agréable, offrant suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules et créer un coin dehors à l'abri des regards. Une cave complète ce bien.Côté prestations, cette maison Luc-sur-Mer à vendre dispose de triple vitrage, d'une extension récente et d'un fort potentiel locatif grâce au logement indépendant.Le terrain s'étend sur 246 m², et cette maison pleine de charme offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale tout en générant des revenus locatifs.Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour planifier une visite. Référence agence : 4725

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans le quartier BEAULIEU/MALADRERIE, à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse, à acheter à Caen, se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (installation prévue courant avril) et une véranda isolée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc et plusieurs rangements, avec accès à un balcon. Ce bien comprend également un garage, un sous-sol et un jardin, le tout à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques associés à cette maison en vente à Caen sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

Situation idéale pour cette maison en plein cœur de DOUVRES-LA-DELIVRANDE et en impasse, à seulement 350m des premiers commerces. En outre de son cadre au calme, vous apprécierez les volumes de cette maison familiale pleine de potentiel. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie à usage de séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22m² avec possibilité d'aménagement d'un espace salle d'eau. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage et stationnements devant la maison. Vous profiterez également d'un jardin clos sans-à-vis de 500m² environ ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Barnes vous présente cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien contemporain de 8 pièces s'étend sur 210 m² et est idéalement placé dans le secteur prisé de l'Université de Caen. Construite en 2011, cette propriété de standing se développe sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. Ses prestations de qualité garantissent un cadre de vie alliant confort et commodités. Cette maison à acheter à Caen dispose d'une vaste terrasse de 70 m², d'un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, parfaits pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1994 € et 2698 €.

ATTENTION : COUP DE COEUR ASSURÉ Ici, tout est pensé pour allier confort, lumière et praticité. Ce que vous allez adorer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles - Écoles, commerces et équipements culturels à portée de main - Transports accessibles facilement Ce que vous allez adorer dans votre maison : - Séjour lumineux ouvert sur terrasse ou jardin privatif - Chambres modulables selon vos besoins - Prestations de qualité : volets roulants électriques, sols faciles à vivre, sanitaires et cuisine prêts à aménager, chauffage performant Un projet en tête ? Venez découvrir votre future maison et imaginez votre quotidien dès aujourd'hui. Référence du programme : « 14210_NORIE_77 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au coeur d’une charmante station balnéaire de la Côte de Nacre, à quelques pas de la plage, une magnifique villa des années 30 de style 'Art déco'. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et la qualité de la restauration. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur une salle à manger et un agréable salon en bow-window. Ce niveau dispose également d'une suite au rez-de-chaussée, d'un cellier ainsi que de toilettes invités. L'étage, accessible par un escalier orné, présente un salon avec plancher de verre, une belle terrasse d’environ 15m² offrant une vue sur la mer, des toilettes indépendantes et une suite privative avec balcon. Les annexes comprennent des terrasses, une place de parking et deux caves. Ce bien se distingue par son ambiance ‘cocooning’ et ses prestations de qualité, ce qui en fait un véritable havre de paix. C'est une maison de luxe à acheter à ST AUBIN SUR MER, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Profitez d'une opportunité d'achat maison à Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre, idéalement située à seulement 6 km de la Manche, offre 2 pièces de 37,45 m² avec un jardin. L'intérieur de ce bien comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Vous aurez également accès à une terrasse. La maison se trouve à proximité des commodités, de l'École Primaire Paul Emile Victor et des transports. La rentabilité locative nette est de 5.75% avec des loyers trimestriels sécurisés de 1 115 €, et des loyers variant entre 680 € et 1 015 € avec 2 semaines d'occupation gratuite par an, selon la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 947 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS est Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Crouay, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété du XIXe siècle offre une surface habitable de 57 m² de plain-pied, sur un terrain de 913 m². Située à seulement 4 km du Molay-Littry, 9 km de Bayeux et à 18 km de la mer, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec un beau potentiel d'aménagement des combles pour doubler la surface habitable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Crouay. Vous trouverez également sur la propriété une dépendance de 90 m² au sol à réhabiliter, ainsi qu'un carport de 60 m² pour le stockage de véhicules. La toiture a été refaite en 2015, garantissant ainsi une bonne longévité. Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 120 000 € (honoraires d'agence inclus). Contactez votre conseiller SAFTI, Fabien SERRET au 06 68 38 27 01 ou par e-mail à fabien.serret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.