Achat Maison à Tilly-la-Campagne (14) : 1 390 annonces

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Rare, à 10 km au sud -ouest de Caen. Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de Charme et d'Espace Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m² habitable édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au coeur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin. Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les avantages de cette propriété : - Parfait état général / Pas de travaux à prévoir! - Au calme dans une impasse. - Beau terrain paysager. - Proximité des commerces et commodités. - Faible taxe foncière : 1431 euros. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

exclusivité ORPI MAGNY LA CAMPAGNE entre Argences et Mézidon sur la route de SAINT PIERRE SUR DIVES; Maison moderne à toit plat de 2017 de 79 m2 pour un terrain de 179 m2. Rdc : pièce principale (33.55m2) avec coin salon et séjour, prévoir une cuisine, poêle à granulés, wc, dégagement, garage. Etage sans rampants : palier : 2 chambres de 9 m2 , 2 autres chambres bureau de 8.66 m2 et 8.77 m2, salle de bains (3.76m2), wc. Garage, Jardin plat. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout conforme. A DECOUVRIR NOUVEAUTE Référence agence : 4619

Côté Particuliers vous présente Norya, une adorable maison en pierre 79 m², pleine de charme. Située à Mézidon Vallée d'Auge, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare, Un extérieur à imaginer selon vos envies, un véritable coin de nature pour les amoureux du jardinage Parfait pour un premier achat ou pour un pied-à-terre en Normandie. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Merville-Franceville, sa situation entre plage et commerces vous permettra de stationner votre véhicule dans le garage et de tout faire à pied. Un cadre de vie idéal pour une maison principale ou secondaire, rénové et nécessitant peu d'entretien. Cette maison en pierre d'environ 97 m² est située sur une parcelle de 256 m², bien entretenue et arboré et bénéficie d'une grande terrasse bois d'environ 40m² avec pergola, jardinet à côté. Il est possible de stationner votre véhicule dans le garage, une cave est disponible pour le rangement. Caractéristiques du bien : - au rez de chaussé : une cuisine aménagé et équipée (10m²), une buanderie (7.5 m²), un bel espace de vie lumineux comprenant une véranda, salon-salle à manger de 42m² avec poêle à bois, WC. - au premier étage : Trois chambres (12m², 9.5m², 10.5m²), salle d'eau récente (7.3 m²), WC. Dépendances : garage et cave. Surface : 97 m² Surface terrain : 256 m² Type de chauffage : électrique individuel et poêle à bois. Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique DPE : D GES : B Dossier complet photos sur demande, plan et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 500 000 euros Soit 476 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 61m² sur un terrain de 270 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bains 1 wc séparé 1 Garage Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de OUISTREHAM, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison sur sous-sol complet, composée de : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée - Un salon séjour exposé sud-ouest - Une cuisine indépendante avec accès sur le jardin - Une chambre avec placard - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - 2 chambres et un bureau/chambre d'enfant - Une salle d'eau avec WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet ( atelier, buanderie, pièce de stockage et garage) ainsi que de deux dépendances situées dans la jardin. Travaux récents réalisés : chaudière gaz, toiture dépendances Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous présenter une belle maison contemporaine construite en 1995 de 142 m² avec 4 chambres à 20 minutes de Caen et 10 mn de Cabourg . COUP DE COEUR FACE A LA BAIE DE SALLENELLES ! Vue imprenable sur la baie de l'Orne., accès direct aux sentiers, piste cyclable,, réserve naturelle et plages à proximité. UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL : Dès l'entrée, la lumières 's'invite naturellement dans chaque espace. - cuisine moderne aménagée et équipée (2022) + arrière cuisine pratique - belle pièce de vie de 43 m², baignée lumière - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing - salle d'eau au rez-de-chaussée - salle de bains à l'étage UN EXTERKIEUR QUI INVITE A PROFITER : - terrasse plein sud - jardin aménagé avec potager, arbres fruitiers et puits - abri de jardin + bûcher CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Accès immédiat à un circuit pédestre pour de belles randonnées entre terre et mer, une piste cyclable de 4 km, la réserve ornithologique à deux pas, les bunkers et les blockhaus, les plages.... LES + QUI FONT LA DIFFRENCE - vue imprenable - environnement calme - maison fonctionnelle et lumineuse - vie de plain-pied - proximité mer et ville Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! A visiter très rapidement ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI Tél 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

A vendre, magnifique maison de 6 pièces, avec 138 m² habitables sur un terrain de 700 m². Située dans un quartier calme. Cette maison comprend une suite parentale au rdc , quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double garage. Un cadre idéal pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations !

Bien le moins consommateur d'énergie

833 900 €

3 971 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Tilly-la-Campagne (14)

Sortie immédiate Ouest de CAEN :Dans une impasse résidentiel Belle maison contemporaine (2014) en parfait état avec de belles prestations comprenant : Au rez de chaussée : Une vaste entrée ; Une pièce de vie lumineuse de 86m2 , une cuisine équipée de 16m2 ; Une suite parentale de 28m2 avec son dressing et sa salle de bains A l'étage : Une mezzanine 23 m2 ; 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains Magnifique jardin arboré 1200m2 avec une piscine , Terrasses Maison en parfait état , belles prestations dont chauffage au sol Système de chauffage pompe à chaleur (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre verdoyant aux portes de Caen, maison en pierre de 260 m² entièrement rénovée avec de très belles prestations comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre de plus de 60m² avec cheminée , bureau , WC. Au premier étage : trois chambres, grande salle de bains - salle d'eau, buanderie, WC Au deuxième étage : suite parentale avec salle d'eau -salle de bains Dépendance de plus de 20m² aménagée avec coin nuit, cuisine et salle d'eau WC. Terrain clos de mur de 813m² avec parking couvert (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À BAVENT, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIEVotre agence E&B IMMO vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse, idéalement située sur la commune de Bavent. Appréciée pour ses volumes généreux, elle offre une répartition judicieuse des espaces de vie, parfaite pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine fonctionnelle- Un séjour lumineux- 2 chambres- Une salle de bain- Un WCÀ l'étage, la maison se compose de :- Un palier- 2 chambres supplémentaires- Une salle d’eau- Un WC- Un grenier d’environ 9 m², idéal pour le stockageUn garage d’environ 19 m² accompagne cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bavent, cette propriété combine confort et tranquillité.Les plus de cette maison incluent :- Un ballon thermodynamique- Une pompe à chaleur AIR/AIRPRIX : 383 000 EUROS FAIConformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour explorer davantage cette vente maison à Bavent et découvrir les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information, contactez votre interlocuteur privilégié :Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 276 m²
• 8 chambres
• 

À 8km de Tilly-la-Campagne (14)

15MN CAEN SUD-OUEST-BRETTEVILLE SUR LAIZE Dans village tous commerce, belle et grande maison de 1974 sur un terrain de 4566m² bien placée et au calme, avec une vue dominante et une accessibilité à pied aux commerces du centre ville . Maison comportant de très beaux volumes avec au RDC : entrée, hall, séjour-salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salle de douche ,WC. A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, WC et grand grenier. Magnifique terrain sans vis à vis avec terrasse plein sud. Garage double , cave, atelier et garage à bateau. Maison bien entretenue, PVC double vitrage, volets en PVC, toiture en parfait état, chauffage récent. Idéal pour une famille et possibilité activité libérale. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4820.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Situation idéale, entre CAEN et la MER à seulement 9 km, dans la commune agréable et recherchée de MATHIEU. Tous les services de proximité à moins de 500 m font un des atouts de cette propriété ! Cette maison de ville avec jardin privatif, aux espaces biens répartis n'attend plus que vous. Dans sa disposition, une pièce de vie ouverte à usage de séjour-salon et cuisine ouverte vous accueille et donne accès à une agréable terrasse ! Le premier étage quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage quant à lui comprend un espace bureau, et deux chambres pouvant être réunies selon vos besoins. Pour nos belles journées, atout de cette maison, son agréable jardin clos avec terrasse. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un chalet assurant stockage, entreposage ou espace pour bricolage ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A découvrir chez ELITYA !!! Située au coeur de la commune de Saint-Aignan-de-Cramesnil, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 110 m², pleine de caractère et parfaitement fonctionnelle pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Elle s'ouvre sur un double séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu. Un WC complète ce niveau. A l'étage, la maison offre deux chambres, une salle d'eau, accompagnées d'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie, pratique pour l'organisation du quotidien. Un bien chaleureux et plein de charme, à découvrir rapidement ! (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Barnes vous invite à découvrir un superbe loft de 176m² Habitable, entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, intégrée à une pièce spacieuse et lumineuse, comprenant un vaste séjour et un salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure cozy. C’est une invitation à la convivialité et au partage, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille. Le bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible garantissent le confort. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. Un bien rare qui conjugue standing et extérieur soigneusement aménagé, au cœur d’un secteur recherché. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces de 172 m² entièrement de plain pied sur terrain de 930 m² à BIEVILLE BEUVILLE, avec Piscine. Localisation : BIEVILE BEUVILLE Les points forts du bien : - Localsation idéale, très recherchée - Maison de plain pied - Faible consommation énergétique - Piscine Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce de vie salle salon avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage - 1 piscine extérieure chauffée 3.5X7 - 1 cabanon Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : PAC air/eau DPE : B (78) GES : A (2) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 220€ et 1 720€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1799 € Prix : 707 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.52 % soit 670 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

LA VOILE IMMOBILIER vous propose quartier BEAULIEU/MALADRERIE une jolie maison lumineuse rénovée (sauf sdb) comprenant une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (pose prévue courant avril), une véranda isolée, un wc à l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc, plusieurs rangements et un accès balcon Un garage, un sous sol et un jardin complètent ce bien situé à deux pas des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

CAEN - Idéal professions libérales ou artisan - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m2), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400EUR et 3310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 375 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

CAEN - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m2), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400EUR et 3310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 375 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

Opportunité à saisir : Maison de 121 m² à fort potentiel aux portes de Caen ! Idéalement située sur la commune très recherchée de May-sur-Orne, cette maison de 107 m² habitables (121 m² au sol) offre une vie de plain-pied au sein d'un quartier pavillonnaire calme et préservé. C'est le bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et la moderniser à leur goût pour créer un intérieur unique. Ses Atouts Majeurs : Emplacement Stratégique : A deux pas du périphérique et de l'axe Caen-Falaise vous profitez d'un accès ultra-rapide à l'agglomération caennaise tout en vivant au vert. Vie de Plain-Pied : Une organisation fonctionnelle avec chambre, bureau et salle d'eau dès le rez-de-chaussée. Commune Dynamique : Tout est accessible à pied (écoles, collège, commerces, maison médicale). La commune est également desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos loisirs. Grand Garage de 32 m² : Un espace rare et recherché ! Parfait pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel. Stationnement facile également devant le garage. Un agencement spacieux et évolutif : Le Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 26 m² grâce à ses larges ouvertures. Une cuisine donnant sur une véranda, offrant un bel espace de vie de 17 m². Une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre). Salle d'eau avec grand receveur de douche et WC indépendants. L'Étage : Un grand palier distribue deux belles chambres mansardées d'environ 15 m². ?? Un potentiel d'aménagement exceptionnel La maison dispose d'une structure saine avec une chaudière gaz et des radiateurs récents. Pour les amateurs de beaux volumes : le rez-de-chaussée dispose de peu de murs porteurs. Il est donc très simple d'ouvrir les espaces pour créer une pièce de vie monumentale et traversante, mettant ainsi parfaitement en valeur les 107 m² habitables. Sur une parcelle de 354 m², ce bien n'attend qu'un rafraîchissement global pour révéler tout son cachet. Je vous propose cette propriété au prix de 247 000 euros HAI dont 5.11% d'honoraires à charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires: Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'Arbaud conseiller immobilier à Colombiers sur seulles. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour Celles ou Ceux qui désirent changer de vie, c'est la ferme du bonheur qu'il vous faut ! Au fond d'une impasse, au calme absolu avec comme voisins des Hérons, des Cigognes et autres charmants cervidés. Le soleil levant inonde de ses rayons l'arrière de la propriété où se trouvent les pièces principales de la belle maison de Maître (1801) entièrement rénovée avec soins. Et au coucher, c'est au tour de sa cour d'honneur. Cette propriété élevait il y a encore quelques semaines, des chèvres et vendait du fromage. Il y a donc, une salle de traite et un laboratoire de transformation laitière en parfaite état. La stabulation est neuve. La ferme possède 4.3Ha mais est exploitése sur 15Ha (locations). Une partie des dépendances est en zone U avec 65m² de cour attenante. Ce qui permettrait de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. L'ancienne étable permettrait une belle salle commune de réception. Quand à la maison des Maîtres, je vous invite à me suivre en vidéo pour mieux la découvrir...(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet VIDÉOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Barnes vous présente cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien contemporain de 8 pièces s'étend sur 210 m² et est idéalement placé dans le secteur prisé de l'Université de Caen. Construite en 2011, cette propriété de standing se développe sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. Ses prestations de qualité garantissent un cadre de vie alliant confort et commodités. Cette maison à acheter à Caen dispose d'une vaste terrasse de 70 m², d'un jardin paysager de 737 m² avec jacuzzi, couloir de nage et terrain de boules, parfaits pour des moments de détente. Une cave à vin, une buanderie et deux garages viennent compléter ce bien d'exception. L'acquisition du mobilier peut être envisagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1994 € et 2698 €.

Maisons Familiales T4 & T5 Pensées pour offrir espace, confort et qualité de vie, nos maisons T4 et T5 répondent parfaitement aux attentes des familles modernes. Chaque maison propose des volumes généreux, une luminosité naturelle et des espaces de vie fonctionnels. Les séjours spacieux s'ouvrent sur un jardin privatif ou une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les espaces nuit garantissent calme et intimité, tandis que les prestations soignées assurent un confort durable au quotidien. Situées dans un environnement agréable et pratique, ces maisons bénéficient de la proximité des commerces, écoles, services et transports, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, tranquillité et praticité. Référence du programme : « 14120_NORIE_123 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

Située sur une commune limitrophe de Caen , à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette charmante maison de 170 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres desservies par un couloir (11 m², 12 m² et 13 m²), un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous serez conquis par une superbe pièce de 60 m², actuellement aménagée en suite parentale comprenant un espace chambre, un coin salon TV ainsi qu'un bureau, le tout complété par une seconde salle d'eau.Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison bénéficie également d'une parcelle d'environ 600 m² offrant un agréable jardin.Les atouts de ce bien : de beaux volumes, une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, une vie de plain-pied très recherchée, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace dans un environnement pratique au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492

À vendre, une maison située dans la commune d'Argences, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied du bourg, des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1973, cette maison individuelle repose sur un terrain arboré de 1 049 m² orienté à l'ouest. Avec environ 107 m² habitables, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'une structure saine et robuste, parfaite pour réaliser un projet selon vos envies. Dès votre entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cette maison lumineuse et fonctionnelle, faisant d'elle un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée, à un séjour avec accès à la terrasse et une cheminée ouverte, à un salon, ainsi qu'à un WC indépendant avec cabinet de toilette et une lingerie. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui surplombe l'entrée, desservant 2 grandes chambres dont une avec un balcon orienté plein sud, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Argences offre un fort potentiel d'évolution : possibilité de transformer le bureau en chambre, de créer une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ou encore d'agrandir l'espace avec une véranda côté terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin. Équipements : chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre. De plus, un sous-sol complet propose plusieurs solutions de rangement comme un espace de stockage, une chaufferie, une pièce supplémentaire, un atelier, et des places de stationnement. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion d'achat maison Argences. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - ludivine.omnes@lifehome.fr - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la coopération. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 290.00 et 4 480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.