Achat Maison dans le quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville à Toulouse (31) : 13 annonces

PROCHE RANGUEIL, Dans le très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, sans oublier un espace buanderie/lingerie très pratique pour le quotidien. Le jardin, facile d'entretien, offre un vrai plus : il permet d'imaginer l'installation d'une piscine, de belles terrasses ou d'un espace détente selon vos envies. Des places de stationnement sont possibles au sein de la propriété. Située à deux pas des transports, des écoles et des commodités, cette maison est un bien rare alliant proximité de tout, confort familial et charme authentique. Un emplacement de choix pour une vie au calme, aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1117

Bien le moins consommateur d'énergie

749 900 €

4 098 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

Toulouse (31)

À vendre - Maison contemporaine 5 pièces à Toulouse / Pech David (31400) Située sur les hauteurs de Pech David, cette maison d'architecte, édifiée en 2022, offre 170 m2 où se mêlent vue, lumière, volumes et modernité, créant un cadre de vie exceptionnel. Accédez à la propriété à travers un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Explorez les différents niveaux de cette magnifique maison comprenant une vaste cuisine équipée, un séjour-salle à manger inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, un cellier/buanderie de plus de 30 m², 2 salles de bain et 3 chambres, dont une suite parentale, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, pour une vue imprenable. Si vous envisagez un achat maison à Toulouse, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de la vente maison à Toulouse. Pour plus d'informations, rendez-vous sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/. * Honoraires à la charge du vendeur Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

BAISSE DE PRIX !MAISON À ACHETER TOULOUSE - RANGUEIL SALADE-PONSAN - VILLA T7 de 205 m² - JARDIN - TRES CALMEIdéale pour un achat maison Toulouse, cette propriété offre la campagne à la ville ! Située à seulement 10 minutes à pied du métro, du téléphérique et de l'université, et à 3 minutes de la rocade, cette maison spacieuse et pleine de charme se trouve dans une rue calme et verdoyante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante de 48 m², incluant une cuisine séparée de 12 m². Une annexe spacieuse de 27 m² offre de nombreux rangements, un espace buanderie, une chaufferie, et même un WC avec douche. Au premier étage, la maison comprend 4 chambres de 11,5 m² à 14,5 m² ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres mansardées de 18 et 25 m², accompagnées d'une salle de bains, complètent l'ensemble. Le jardin possède un garage en dur qui sert d'abri pour vos vélos ou motos, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules supplémentaires sur le terrain. SES GROS PLUS :- Un jardin spacieux, clos et bien arboré, un véritable paradis pour enfants et adultes, et même piscinable.- Les volumes généreux et chaleureux de cette maison à vendre Toulouse conviendront parfaitement à une famille avec enfants, adolescents, et jeunes adultes, qui pourraient aménager le 2ème étage en appartement indépendant à proximité du métro et du pôle universitaire de Rangueil.- Un environnement très calme, tout en étant proche des accès.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3268,00 € et 4422,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNONCarte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Toulouse, située sur les premiers coteaux du Sud Toulousain, à seulement 10 minutes du centre-ville. Dans le quartier pavillonnaire de Pouvourville, cette villa de plain-pied de 163 m2, exposée plein sud, se trouve au cœur d'une agréable parcelle de 1235 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 72 m2, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant en liaison avec le garage. L'espace nuit comprend : - une suite parentale avec salle d'eau et WC, - deux chambres partageant une salle de bain principale, - une chambre disposant d'une salle d'eau et WC rattachés, - un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un lieu de détente, et la piscine, entourée d'une spacieuse plage en bois exotique, garantit de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage, une cour intérieure et un abri voiture complètent les multiples atouts de cette maison à vendre à Toulouse. De plus, un studio indépendant de 13 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC, propose une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace idéal pour accueillir vos proches en toute intimité. Située dans un cadre agréable de la Haute-Garonne, cette propriété allie qualité de vie et proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

SAOUZELONG - Située dans une rue calme à proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir cette maison remplie de potentiel. Vous profiterez de sa belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet massif, ainsi que de cheminées qui font le charme de cette maison. Possibilité de garer deux véhicules. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.45% . Prix hors honoraires : 353918 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

Toulouse (31)

Maison de ville 4 pièces en duplex inversé de 100m² sur deux niveaux avec garage de 22m² et jardin de 50m², située dans le centre de POUVOURVILLE, au pied des commerces, écoles et transports. -Grand séjour lumineux à l'étage avec cuisine semi séparée. -3 chambres de 11m² et 12m² dont une à l'étage. -Grand dressing pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. -Salle d'eau / wc séparée / buanderie. -Garage de 22m². -Beau potentiel après rénovation. ************************************* *Proche tous commerces. *Ecoles à 300m ; Collège à 1 km. *Lycée et université Paul Sabatier à moins de 2 km,. *Métro Université Paul Sabatier à moins de 2 km. *Hôpitaux de Rangueil et Larrey proches. *Parc de Pouvourville à 400m. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

iad France - Sylvie Duveau vous propose: TOULOUSE RANGUEIL : Villa Signature 220 m² dont 50m² de surface utile – Vue Dominante & Fort Potentiel Vous cherchez du volume, une vue imprenable et un espace pour votre activité pro ? Ne cherchez plus. Située sur les hauteurs de Rangueil, cette villa d'architecte de l'an 2000 casse les codes. Conçue comme un belvédère sur la ville, elle offre des prestations de standing et une qualité de construction pensée pour un confort total. CE QUI LA REND UNIQUE : •TERRASSE PANORAMIQUE : 80 m² de terrasse plein ciel, sans aucun vis-à-vis,. •BÂTI HAUTE PERFORMANCE : Une isolation acoustique et thermique soignée (DPE maîtrisé). À l'intérieur, le calme règne pour profiter des volumes magistraux en toute sérénité. •ESPACE FAMILLE : 6 chambres, dont 3 suites parentales, pour une indépendance totale. •POTENTIAL BUSINESS (150 m²) : Un sous-sol exceptionnel avec 100 m² de garage et 50 m² déjà aménagés (accès indépendant). Parfait pour professions libérales, artisans ou investissement locatif UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : •Parcelle paysagée de 1 400 m² avec terrain de pétanque. •Accès rapide Métro, Téléo et pôles universitaires/médicaux. ACHETEZ EN TOUTE TRANSPARENCE : Dossier technique complet et Plan d’Exposition au Bruit (P.E.B.) disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, située dans le secteur très recherché de Pouvourville. Bâtis dans les années 1900, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Avec une surface d'environ 150 m² au sol, elle offre au rez de chaussée une entrée, un espace de vie généreux, une belle cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bel espace très lumineux pouvant servir de bureau, bibliothèque ou encore salle de jeux, et un WC indépendant. Au dernier étage, une pièce d'environ 27m² avec beaucoup de rangements pouvant elle être utilisée à votre convenance comme chambre, grand bureau ou encore salle de TV. Cette maison qui allie charme de l'ancien et modernité est prête à accueillir votre famille. La maison dispose également d'un beau jardin non attenant à la maison et sans vis à vis pour vos moments de détente. Ce bel espace de verdure dispose de 2 abris, pratiques pour du stockage ou y faire un atelier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Toulouse. Référence agence : 2684

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 117 m², nichée au cœur du quartier recherché de Pouvourville à Toulouse. Érigée en 2010, cette résidence s'inspire du style californien, mariant élégance moderne et confort dans un environnement paisible et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, un vaste salon inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée avec soin. La pièce de vie principale s'étend vers une terrasse en bois, partiellement couverte, idéale pour des moments de détente au bord d'une piscine de 8x3 mètres. Le jardin paysager de 750 m² entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse, assurant confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison ''prête à vivre'' bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu'un chauffage au sol par géothermie, la climatisation, et un sol en béton ciré. La domotique moderne ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Le quartier de Pouvourville est prisé pour ses nombreux espaces verts et ses établissements scolaires de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Chauffage : individuel géothermique - DPE : B (89 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2290 € - Jardin : 750 m² - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et documents officiels. Il est recommandé au futur acquéreur d'effectuer des contrôles complémentaires (diagnostics, conformité administrative, examen des servitudes) par des professionnels ou auprès des services compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

545 000 €

4 955 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Quartier Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

Toulouse (31)

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé de Rangueil, cette charmante maison basquaise entièrement rénovée offre environ 110 m² d'espace habitable. L'intérieur lumineux se distingue par son cachet atypique et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine amenagée et un WC indépendant. À l'étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond avec deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien inclut également un jardin de 120 m². Une opportunité à saisir rapidement pour un achat maison Toulouse dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Référence agence : 15029.

Située dans le quartier de Pech David, à Toulouse, cette maison T5 d'environ 140 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. La maison se compose actuellement, côté jour, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'un WC. L'espace nuit dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le bien et de créer une maison à votre image. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un quartier prisé de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 207

À vendre, cette charmante maison située dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse (31400), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison Toulouse, est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. La maison profite également de la proximité des espaces verts de Pech David, des installations sportives, du pôle spatial de Toulouse et du Campus de Rangueil, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles et les passionnés d'activités en plein air. D'une superficie de 110 m², cette maison entièrement rénovée est édifiée sur un terrain de 292 m² et se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains, dont une suite parentale. Ses espaces de vie lumineux comprennent un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante et un salon d'hiver. Le jardin, qui dispose d'une cuisine extérieure, est piscinable, et constitue un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 542 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute démarche concernant la vente maison Toulouse, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier DE LA PARRA, Tél. : 0671941776, E-mail : xavier.delaparra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Maison T5 de 131 m² à vendre sur le Parc de Pechdavid, à Pouvourville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Toulouse est idéalement située face au Parc de Pechdavid, sur une parcelle de 627 m². Construite en 2003, elle dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 58 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin plat et arboré est clôturé, avec une terrasse couverte et un accès direct au parc. Le terrain est piscinable et vous apprécierez le calme et la luminosité des lieux. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaires, et desservi par la ligne de bus 54, cet emplacement est privilégié. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cellier de 7 m², chambre de 10.5 m², chambre de 13 m², salle de bain et WC séparé. - À l'étage : dégagement de 4 m², chambre de 11 m², autre chambre de 11 m², salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. - Extérieur : jardin de 500 m² avec accès direct au parc, terrain piscinable, terrasse couverte de 30 m² et abri de jardin. Prestations : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible. Classe énergétique : DPE en C, consommation énergétique entre 1500 EUR et 1810 EUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Benoit immobilier. Inter Agence possible. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.