Achat Maison à Toulx-Sainte-Croix (23) avec jardin : 70 annonces

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Toulx-Sainte-Croix (23)

iad France - Mélanie Sinet vous présente cette maison Toulx-Sainte-Croix à vendre, à découvrir absolument. Située dans un cadre verdoyant de la Creuse, cette spacieuse propriété d'environ 146 m² offre un environnement calme. Le terrain d'environ 13 hectares, agrémenté de prés et de bois, complète l'ensemble. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger lumineuse de 32 m² avec un sol en granit et un four à pain fonctionnel, d'un bureau, d'une salle de bain équipée d'une grande baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon chaleureux d'environ 24 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 16 m² distribue une salle d'eau et trois chambres, dont une de 24 m². L'habitation bénéficie d'un double vitrage et d'une bonne isolation sous toiture, avec un assainissement conforme. Le système de chauffage combine une chaudière à bois et une chaudière à fioul. En plus, vous aurez accès à diverses dépendances : une grande grange, un hangar, une cave voûtée et une petite maisonnette. Pour ceux qui envisagent l'achat maison Toulx-Sainte-Croix, cette offre se distingue par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques disponibles.

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Surface habitable : 100 m2 Chambres: 3 Jardin: 461 m2 en face de la maison Taxe foncière: 995€/an L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de village avec sa grange et son jardin. Elle se situe sur la commune de LADAPEYRE dans le bourg. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur une spacieuse pièce de vie de 38m2, salle à manger et salon avec de grandes fenêtres et une cheminée d'angle. Une cuisine indépendante avec une seconde entrée, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à la cave. À l'étage, une chambre de 13 m2, une chambre de 15m2 et une chambre de 19m2 avec dressing. Une salle de bain avec WC. Beau parquet partout et grenier au dessus avec isolation sous toiture. À l'extérieur, une grange située en face de la maison avec son jardin de 382m2 attenant. Plus d'informations : Assainissement tout à l'égout Simple vitrage avec persiennes en métal Chaudière neuve - de 4 ans Chauffage central au fioul Ballon d'eau chaude sanitaire électrique Électricité refaite en 2013 Fibre internet passe dans le rue Maison proposée sur Booking pendant des années À seulement 8km de la N145 direction Guéret / Montluçon. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Découvrez cette maison à vendre à Châtelus-Malvaleix, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété historique offre 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 362 m². Cette maison de caractère, au charme bourgeois, se distingue par ses beaux parquets, ses grandes fenêtres et ses cheminées, offrant des volumes généreux qui séduiront les amoureux de l'ancien. Construite au XIXe siècle et agrandie par la suite, elle se divise en deux espaces de vie qui peuvent être réunis pour former une grande maison familiale ou rester séparés pour créer des logements indépendants. La partie droite dispose d'un chauffage électrique et comprend un hall d'entrée, un salon de 17 m² avec cheminée, une salle à manger de 14 m² et une cuisine de 16 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie gauche propose également un espace de vie indépendant avec une salle à manger de 14 m², une cuisine de 11 m², et trois belles chambres à l'étage, respectivement de 13, 15 et 16,5 m², accompagnées d'une salle de bains contemporaine de 12 m². Le grenier offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire avec des anciennes chambres de service. À l'extérieur, deux petits garages et un jardin d'environ 120 m² sont à votre disposition. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces, services, et du lac animé en été. Guéret, la préfecture de la Creuse, est accessible en 20 minutes. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtelus-Malvaleix, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l'acquéreur et le prix hors honoraires est de 125 000 €. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Châtelus-Malvaleix.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne en pierre – Calme et confort à Vijon, dans le département de l'Indre, région Centre. Amoureux de la campagne et de la pierre, cette maison est faite pour vous ! Cette maison à vendre à Vijon est située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 95 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 3 433 m², idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie conviviale, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, et un WC séparé avec lave-mains. Les extérieurs incluent une agréable terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas d’été, un carport pour le stationnement, une petite dépendance, une pièce de stockage et un puits. Côté confort et équipements, vous bénéficierez d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, de double vitrage bois, de convecteurs électriques et d'un portail automatisé. Cette maison habitable de suite offre un bon niveau de confort et est idéale en résidence principale comme en maison de campagne secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux.

iad France - Vanessa Telbois vous propose : Charmante maison familiale de 128m² avec grand jardin et garage à vendre à Chambon-sur-Voueize. Située dans la pittoresque commune de Chambon-sur-Voueize dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1985 sur deux étages, cette maison bien entretenue sera le refuge parfait pour une famille ou ceux souhaitant échapper à l'agitation urbaine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, des toilettes, un bureau et une chambre. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable vous attendent.Le véritable atout de cette maison à acheter à Chambon-sur-Voueize est son magnifique jardin arboré de 1658m², où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Une véranda y est également présente, idéale pour des repas en famille ou entre amis durant les beaux jours.En plus de son agréable jardin, la maison dispose d'un sous-sol total comprenant : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier, une cave et une buanderie. L'ensemble de la propriété est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre deux modes de chauffage : électrique et cheminée, garantissant confort et économies d'énergie. La situation plein sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une belle maison familiale à Chambon-sur-Voueize, un véritable havre de paix à quelques kilomètres de la vie citadine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petitemaison d'habitation enpierrescouverteentuiles, située dansunecommunedelaCreuse , à seulement10 mn detoutescommodités(médecins, pharmacie , kinésithérapeute, bars, bureau deposte, supermarché, fleuriste ..) Elle setrouveà 45 km deMontluçon et deGuéret ,à 1h30 deClermont-Ferrand , 3h deLyon.Cette maison secomposeactuellement d'unepièce ,avec un fortpotentiel d'agrandissement du côté delagrangeattenante . Un jardin idéal pourunpotagervientcompléterl'ensemble .Le bien disposeégalement d'un vaste terrain de 6870 m2 ,un atoutmajeurpourlesamateursdecalmeet detranquillité , pouvantaccueillirdesanimaux(chevaux , chèvres ou brebis ) .Salledebain , assainissement , isolation, système dechauffage inexistants , toitureà resuivre . Une cheminéeapporterachaleuret convivialitéà vossoirées d'hiver..Vousêtesbricoleursetvoussouhaiter un avoir un petit bien,alorscettemaison estfaitepourvous . AppelezmoipourunevisiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 278 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Toulx-Sainte-Croix (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

Maison en pierre louée – 182 m² habitables + dépendances – Terrain clos 596 m² Située à Ajain, cette maison mitoyenne en pierre de 182, 10 m2 offre le charme de l'ancien (poutres, pierre, cheminée, parquets…) tout en bénéficiant de prestations actuelles. Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein. Composition du bien RDC : * vaste pièce de vie de 81,57 m² comprenant la cuisine américaine (17,27 m2) et le salon-séjour avec insert bois, * une buanderie (17,58 m²),* WC1er étage : * 3 chambres de belles surfaces (?10 à 26 m²) dont 1 avec balcon,* une salle de bains (10,52 m²) avec baignoire + douche,* WC indépendant, 2ième étage : * un grenier aménageable, d'une superficie confortable et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire. Extérieur amp; dépendances Parcelle close et plate de 596 m² Terrasse Petite mare au fond du jardin Garage + appentis + remise + cave Confort amp; équipements Pompe à chaleur + insert (?15 ans) Volets roulants solaires avec commande centralisée Menuiseries bois double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout Performances énergétique : DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La maison se trouve à seulement 200 mètres du centre bourg avec commerces, commodités, maison médicale et écoles, à 11 km de Guéret (collège, lycées, tous commerces, gare) et 9 km de Sainte-Feyre (supermarché, gare). Prix : 170 000 € FAI (159 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. L'achat de la SCI, propriétaire de ce bien peut éventuellement être possible. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

À vendre, une maison d'habitation située à ST PRIEST LA MARCHE, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à ST PRIEST LA MARCHE comprend une cuisine ouverte, une pièce de vie spacieuse, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'un grenier pour du rangement supplémentaire. Le terrain attenant, d'environ 200 m², est aménagé en cascade. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : maison Bussière-Saint-Georges, Creuse (23), Limousin. Cette belle propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée de 170 m², ainsi que d'une seconde maison en pierre à rénover. Avec un terrain paysager de 4796 m², elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne creusoise. La maison principale est conçue avec goût, alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, on trouve un grand palier transformé en bureau et deux spacieuses chambres avec salles d'eau et dressings. À l'extérieur, une grande terrasse, un espace jacuzzi, un potager, un étang et un four à pizza complètent cet ensemble. La seconde maison, d'environ 200 m², est prête à être rénovée et pourrait devenir une habitation de 3 à 4 chambres, idéale pour un gîte ou un logement familial. Les dépendances, incluant un atelier/garage de 145 m² et une grande grange de 348 m², offrent un potentiel d'aménagement varié. Localisée près de Boussac, vous profiterez des commodités du bourg : restaurants, commerces, écoles, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les distances aux grandes villes sont respectivement de 30 km à La Châtre, 38 km à Montluçon et 135 km de l'Aéroport de Limoges. Cette maison à acheter à Bussière-Saint-Georges représente une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou touristique. Profitez également d'un environnement calme et préservé, avec des possibilités de revenus via des gîtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter HOWELLS au 07 84 95 75 88.

Découvrez cette maison à vendre à BOUSSAC BOURG, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien rare, au cœur d'un environnement paisible, s'étend sur un terrain de 3 hectares, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'un espace extérieur généreux pour l'élevage, le jardinage ou des moments de détente à proximité de son étang privé, idéal pour la pêche et la baignade. Les intérieurs lumineux sont agencés avec goût, alliant confort et convivialité, avec une terrasse charmante pour des soirées en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie intime ou souhaitent accueillir leurs proches dans un cadre exceptionnel. Proposé à la vente au prix de 254 400 Euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien comprend un DPE réalisé le 31/01/2024 avec une classe énergie E à 280 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1571 et 2125 Euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Amandine DARTOIS, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

6 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 613 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 111 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Toulx-Sainte-Croix (23)

À vendre dans la charmante ville de Boussac, dans la Creuse, Limousin, cette ancienne grange en pierre joliment rénovée constitue une opportunité unique d'achat de propriété à Boussac. Alliant luxe moderne et charme rustique, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances.De l’intérieur :Au rez-de-chaussée, vous accédez par de magnifiques portes-fenêtres françaises à un espace de vie ouvert lumineux. La cuisine moderne, au design soigné, offre de nombreux rangements grâce à de superbes armoires restaurées. (Seul le lave-vaisselle intégré est inclus ; les autres appareils peuvent être achetés séparément.)La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un salon cosy doté d’un charmant poêle à bois. Une porte simple et une fenêtre supplémentaire apportent lumière et accessibilité. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central ainsi que du chauffage au sol.À l’étage :Un élégant escalier de style industriel mène à un espace nuit luxueux. Vous y trouverez une très grande chambre avec un lit super king-size, de grandes fenêtres et une fenêtre de toit Velux qui assure une belle luminosité.Salle de bains attenante :Un véritable espace bien-être avec douche à l’italienne, baignoire indépendante, vasque élégante et toilettes.Espaces extérieurs :Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur avec une cour privée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un robinet extérieur pour faciliter l’entretien. Un grand espace de stationnement privé, sécurisé par un portail automatique, assure intimité et confort. Un jardin en hauteur offre une belle pelouse avec des lauriers récemment plantés.Cette propriété Boussac à vendre, idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et du centre de Boussac, allie la beauté intemporelle de la pierre à l’élégance moderne, au cœur de l’une des régions les plus charmantes de France.

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Superbe bastide de 140 m² avec jardin à Viersat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à vendre est idéale pour une famille ou des amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres avec salle de bain offrent intimité et confort. Deux toilettes et un dressing viennent compléter ce niveau. L'extérieur séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin paisible, parfait pour se détendre. Construite en 1949, cette bastide est en bon état général et saura vous séduire par ses prestations de qualité : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel par panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. L'exposition au nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Aucune intervention n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Viersat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son cachet indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ramiro Ferreira-Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison de bourg de 112 m² est idéalement située dans un village paisible, à seulement 22 minutes de Boussac et à moins de 30 minutes de Montluçon. Vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante se trouve à ce niveau, tandis qu'à l'étage, trois chambres spacieuses accueillent aisément votre famille ou vos invités, avec une salle d'eau moderne dotée d'une cabine de douche. Le terrain privé est idéal pour les passionnés de jardinage ou pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une grange de 85 m² au sol, avec toiture récente, offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de stockage, d'un atelier ou d'un projet de transformation. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Boussac dans un cadre tranquille, ne ratez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : maison à Domeyrot, Creuse (23), en région Limousin, idéalement située à seulement 10 minutes de Gouzon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et rural, parfait pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette maison offre un environnement agréable et dégagé. L'intérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble étant fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé. Par ailleurs, elle dispose de nombreux atouts : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur avec climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. De plus, une dépendance complète ce bien qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Domeyrot, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Au coeur d'un charmant village, dégagé de nuisances, adorable maison en pierres, rénovée, avec soin et qualité, en feront votre cocon. Disposant de beaux volumes de plain-pied en pièces de jour, ouvert sur son jardin privatif. Son espace nuit est composé de deux belles chambres lumineuse à l'etage . garage independant . Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À Boussac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Elle dispose d'un sous-sol aménagé avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à l'étage supérieur, ainsi qu'un garage adjoint. À l'étage, la maison se compose d'une salle à manger/salon de 29 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cour d'entrée devant et d'un jardin clos sur une parcelle de 443 m². Cette maison à acheter à Boussac est confortable et habitable immédiatement, avec un auvent et un cabanon de jardin. Le chauffage est électrique et l'isolation du garage a été renforcée. Proposée à la vente au prix de 110 000 Euros (dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 16/04/2024 avec une classe Énergie E : 272 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 870 et 2 570 Euros. Cette vente maison Boussac est suivie par M. Christophe Lebas, agent commercial indépendant. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou à prix local). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir ! Maison à acheter à Tercillat, Creuse, dans la région Limousin. Cet ensemble immobilier, en excellent état, allie charme, nature et modernité. Située dans le nord de la Creuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement non isolé, sans vis-à-vis. Elle comprend une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m², offrant un séjour lumineux avec poêle à bois (24 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,60 m²), ainsi qu'une magnifique véranda Victorienne de 2019 (30 m²) avec vue panoramique sur le jardin paysager.La maison dispose également d'une pièce traversante (15,60 m²) actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains (6 m²) et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. L'assainissement est individuel.La propriété inclut également une grange attenante de 65 m² avec dalle béton, buanderie et cave. Une seconde maison d'environ 95 m², entièrement rénovée en 2021, est aussi disponible, avec une superbe pièce de vie et cuisine américaine meublée, deux chambres (16 et 16,8 m²) avec salle d'eau commune, et une suite parentale avec salle d'eau/WC privative.Ce bien dispose de nombreuses commodités, dont un grenier aménageable (environ 50 m²) et une terrasse avec vue sur le jardin. Estimation des coûts annuels entre 1 090 € et 1 520 €. Une grange attenante de 76 m² avec dalle béton, un parking, et un magnifique parc paysager entourent l'ensemble immobilier, situé au bout d'une petite route de hameau. Portail motorisé, forage et puits complètent cette offre. Ne manquez pas cette vente maison Tercillat !

iad France - Mark Chidwick vous propose : Belle maison à vendre à Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison de ville à rénover sur trois étages possède un potentiel incroyable pour devenir l'oasis de vie de vos rêves. Avec une surface habitable de 104 m², elle est idéale pour les passionnés de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comportant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un WC et un bureau. Chaque pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités de personnalisation en fonction de vos goûts.Les étages supérieurs hébergent les chambres, avec actuellement 2 chambres, une salle de bain et un dressing. La possibilité d'aménager une troisième chambre est également envisageable. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.Le tout est complété par un jardin de 410 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver vos plantes.Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette maison, offrant ensuite un espace de vie personnalisable à souhait. Des équipements de confort comme la fibre optique et un système de chauffage individuel sont déjà en place.Cette maison à acheter à Boussac représente une belle opportunité pour un projet immobilier sur-mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez votre créativité s'exprimer pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 401, classe CLIMAT G indice 116. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À vendre : maison NOUZERINES située dans un cadre paisible de la campagne creusoise, offrant un espace de vie de 138 m2 habitable. Cette charmante maison se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et de deux salles d'eau. Elle comprend également des dépendances et un sauna, avec une fosse septique conforme aux normes. L'ensemble se trouve sur un terrain de 913 m2, idéal pour un achat maison NOUZERINES dans le département de la Creuse, en région Limousin.

Maison à vendre à ST PRIEST LA MARCHE, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette petite propriété à rénover se trouve dans un hameau tranquille et comprend au rez-de-chaussée deux pièces, un grenier ainsi qu'une cave. Vous disposerez également de dépendances et d'un jardin d'environ 3000 m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11.11 % et le prix hors honoraires est établi à 45000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Vijon dans le département de l'Indre, région Centre, propose une surface habitable de plus de 85 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec poêle à bois, ouvrant d'une part sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, et de l'autre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux lors des soirées d'été. Ce niveau est complété par une troisième pièce, modulable selon vos besoins en chambre ou bureau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - À l'extérieur, vous trouverez une belle cave voûtée, un appentis et un grand garage de 60 m2, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré. Caractéristiques : - Chauffage : système électrique, renforcé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC pour une meilleure isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 accueille le garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une vente maison à Vijon, avec un emplacement calme au sein d'un petit hameau tout en bénéficiant de commodités au sein d'une maison en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

Située dans un paisible hameau de Lussat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. À seulement 40 km de Guéret et 32 km de Montluçon, elle se trouve à proximité des commodités essentielles, telles qu'une école primaire et un bureau de poste. La maison, en pierres, offre deux chambres, une entrée et une arrière-cuisine, donnant sur un terrain de 4000 m². Une vaste grange attenante présente un potentiel d'agrandissement intéressant, parfait pour créer un espace de vie unique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'assainissement et la mise aux normes de l'électricité, ce bien constitue une belle base authentique dans un cadre de vie agréable. Avec la présence de la fibre dans le village et un accès facile à de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Lussat est une occasion à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison Lussat à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Surface habitable : 86 m² Terrain : 12338 m² Charmant Projet de Rénovation avec Superbes Vues Nichée au bout d'un petit chemin de campagne paisible, cette ancienne ferme en pierre offre une belle opportunité pour les amateurs de projets authentiques en pleine campagne. Avec de magnifiques vues sur la campagne vallonnée de la Creuse et, par temps clair, des aperçus de la rivière Petite Creuse toute proche, la propriété comprend une grande grange, plusieurs dépendances et plus d'un hectare de terrain composé de prairies et de bois sur terrain en pente. Description Intérieure Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon et deux chambres. La maison conserve de beaux sols en pierre d'origine, ajoutant au charme rustique de l'ensemble. Étage : Un vaste grenier aménageable offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d'une suite parentale (sous réserve d'autorisations). Caractéristiques Extérieures La propriété comprend une grande grange traditionnelle en pierre idéale pour du stockage, un atelier ou une future rénovation (sous réserve d'autorisations). On y trouve également un garage et une ancienne maison de boulanger avec son four à pain d'origine — parfaite pour réaliser du pain ou des pizzas artisanales. Le terrain qui entoure la maison s'étend sur plus de 10 000 m², mélange de prairie et de bois sur terrain en pente, offrant de multiples possibilités : jardinage, détente, animaux, ou simplement profiter du cadre naturel. À l'arrière de la maison, un petit coin paisible permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Informations Complémentaires Non raccordée actuellement à l'eau et à l'électricité, mais réseaux disponibles à la propriété voisine Travaux de rénovation complète à prévoir, mais fort potentiel pour une belle transformation Pas d'assainissement présent Situation calme en bout de chemin avec accès direct à la nature Localisation amp; Commodités Située à proximité de St-Dizier-Les-Domaines (23270), cette maison de campagne conviendra parfaitement aux amateurs de nature, de calme et d'espace. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de Châtelus-Malvaleix, un bourg animé proposant toutes les commodités essentielles : deux boulangeries, un boucher, un supermarché, médecins, pharmacie, vétérinaires, coiffeurs, école primaire et collège. Le village dispose également d'un plan d'eau aménagé avec plage de sable, baignade surveillée en été, aire de jeux pour enfants et un bar/restaurant convivial. Les villes de Guéret (26 km), Montluçon (60 km) et l'aéroport de Limoges (115 km / 1h25) sont facilement accessibles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Peter Howells ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

Coup de cœur du secteur

20 000 €

476 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 19km de Toulx-Sainte-Croix (23)

À MESPLES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bâti de 2 pièces, bien que sans confort, est idéal pour le stockage. La toiture est en bon état et vous bénéficierez d'un terrain d'environ 400 m² avec un puits situé en face de la maison. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un achat maison MESPLES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33%. Le prix hors honoraires est de 15 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente maison LADAPEYRE, Creuse (23), Limousin. Découvrez cette ancienne maison avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, quatre pièces sont à aménager selon vos souhaits pour en faire des chambres, un bureau ou un dressing. Une grange attenante et un terrain de 689 m² viennent compléter cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur récente (2019), de fenêtres double vitrage, ainsi que de la fibre, cette maison combine charme et confort. C'est une opportunité rare sur le marché. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à LADAPEYRE et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Surface habitable : 130 m² Terrain : 2169 m² Taxe Foncière : 891 € Une Maison de Campagne Traditionnelle Pleine de Charme Cette charmante maison en pierre de trois chambres est située dans un petit hameau près de Roches (23) et offre de beaux volumes et un joli potentiel, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Avec une grande grange, des jardins et la possibilité d'aménager les dépendances (sous réserve d'autorisation), c'est une belle opportunité à la campagne. Description Intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger conviviale, vaste salon et salle de bains avec WC. Attenant, un espace grange/rangement pratique. Premier étage : Grand palier lumineux actuellement utilisé comme bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire aménagée dans les combles. Caractéristiques Extérieures Petit jardin devant la maison, idéal pour prendre un verre en extérieur. Grand jardin en face de la maison et un autre jardin en terrasse à proximité. Dépendance en pierre utilisée pour le stockage du bois et des outils, avec une petite cave en dessous. Grande grange de 70m² parfaite pour le stockage. Informations Complémentaires Située dans un hameau paisible. Proche des sentiers de randonnée menant au village. Actuellement utilisée comme maison de vacances facile à entretenir. Bon potentiel pour des projets supplémentaires (sous réserve d'autorisations). Localisation amp; Commodités Située à Roches (23270), ce cadre rural paisible est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité de Châtelus-Malvaleix, un bourg dynamique avec boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, écoles, collège, fleuriste, vétérinaire, banque, superette et restaurant. La commune dispose aussi d'un magnifique plan d'eau avec baignade surveillée l'été, bar, aire de jeux et chemins de promenade. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Peter HOWELLS ? 07 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4423.00 € et 5985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

iad France - Mark Chidwick vous propose à la vente cette maison à SAINT-PALAIS, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située au bout d'un petit hameau, cette charmante maison à finir de rénover comprend un séjour, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'arrière, une cuisine d'été se cache derrière des portes de grange. À l'étage, à rénover, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi que des combles aménageables. L'ensemble est édifié sur un terrain de 6370 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mark Chidwick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.