Achat Maison avec garage à Trégomeur (22590) : 271 annonces

Prix au m² le plus bas

546 000 €

2 314 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Trégomeur (22)

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: ** BELLE CHAUMIÈRE ** 236 m2 ** TERRAIN 11 141 m2 ** PISCINE ** ETANG ** ** 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 ** ** Proche de la MER et des axes routiers ** Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle CHAUMIÈRE de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée SUD, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une SUITE PARENTALE, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. A l’extérieur vous pourrez profitez de la PISCINE sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m2 avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume a été refait récemment Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT-BRIEUC - SAINT PIERRE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de +30m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. SURFACES - utile 250m² - habitable 167m² - disponible 192m² - référence 200m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189137-314008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison Langueux à vendre, située sur la commune de Langueux. Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée combine praticité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Vous souhaitez faire un achat maison Langueux ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter au 02-96-79-79-08 pour organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Située sur la commune de Langueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon/séjour lumineux avec grandes ouvertures, parfait pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne avec WC Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Espaces de rangement ou atelier Confort et équipements : Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille cherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 983

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Trégomeur (22)

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

Nous vous proposons un projet de maison à acheter à Pléguien, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette maison de 89,72 m2 est implantée sur un terrain constructible de 274 m2, en lotissement et à seulement 10 minutes de la mer. Cette maison à vendre comprend : Au rez-de-chaussée, un WC, une arrière-cuisine accédant au garage, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Cette construction, idéalement exposée, vous permettra de profiter d'un agréable jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU et respecte la nouvelle réglementation thermique RE2020. Le prix inclut la maison et le terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Veuillez noter que ce projet est sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Les visuels présentés sont non contractuels et servent de suggestion.

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous propose en vente une maison à LANGUEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien est un véritable coup de cœur : volumes généreux, charme et potentiel inégalé ! Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour recevoir. La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois belles chambres, une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin clos est un véritable havre de paix, agrémenté d'un point d'eau et d'un terrain de boules. Cerise sur le gâteau : des dépendances impressionnantes de 150 m² (garage, atelier, grenier) pour concrétiser tous vos projets. Pratique et sans travaux à prévoir, cette maison LANGUEUX à vendre attend votre famille et vos passions. Une visite s'impose pour véritablement l'apprécier ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine à vendre à Plélo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2001, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du centre de Châtelaudren, dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pied.Implantée sur un terrain clos et arboré, avec portail coulissant électrique et interphone vidéo, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine lumineux d'environ 45 m2, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand garage isolé en sous-sol.Côté confort, vous profiterez d'une chaudière au gaz de ville récente (2025) complétée par un poêle à bois. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs équipent l'étage. Vous serez également raccordé à la fibre optique.En fond de parcelle, une dépendance en parpaing sous ardoises abrite un atelier avec un étage de stockage. Il s'agit d'une propriété soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et le confort moderne à deux pas des commodités. Honoraires : 4 % TTC de 300000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Maison contemporaine individuelle en lot arrière située au calme de 169m² habitables. Proche des plages et à 2km du bourg de Plouha, Cette belle maison sera vous séduire par son : Entrée, Séjour double avec poêle, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : 4 belles chambres, palier, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 2700m². Frédéric Chaix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 987 191 - Saint-Brieuc.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & VOLUME Située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1900 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison avec jardin proche centre-ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'une buanderie, d'un double salon avec cheminée fermée au gaz et d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin par une baie vitrée et bénéficiant d'un grand puits de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout en coeur de ville. Les étages développent un espace nuit particulièrement confortable avec six chambres supplémentaires, réparties comme suit : Premier étage : trois chambres dont une avec dressing et grenier attenant, salle de bains avec douche, WC et buanderie. Deuxième étage : trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend dégagement, caves et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. Cette maison familiale située à Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville, offre de beaux volumes, un cachet préservé et une distribution fonctionnelle. Une mise au goût du jour permettra d'en révéler tout le potentiel dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 2270 EUR et 3100 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 529 389 EUR Honoraires inclus 510 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Vente d'une maison à acheter à Plaintel, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Découvrez cette maison neuve F4 de 72 m², idéalement située et comprenant 4 pièces, sur un terrain de 452 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de La Méaugon, l'École Primaire Privée Saint Joseph, une bibliothèque, ainsi que divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. La nationale N12 est accessible à 11 km, tandis que la Manche se trouve à 16 km et Saint-Brieuc à 12 km. Cette maison à vendre à Plaintel est proposée au prix de 243 900 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Plaintel, n'hésitez pas à contacter notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc et concrétisez vos projets immobiliers.

iad France - Fadila Bouvot propose une maison à vendre à Pléguien, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, rénové avec soin, s'étend sur environ 140 m² et se trouve sur une parcelle de plus de 5 000 m², en partie boisée, offrant un cadre paisible et naturel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide à Lanvollon et aux plages de Saint-Quay-Portrieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle contemporain, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. La répartition des espaces permet une vie harmonieuse et agréable. À l'extérieur, le jardin paysager et aménagé, avec des zones ombragées et fleuries, invite à la détente. Vous profiterez également d'une terrasse orientée plein sud, d'une gloriette en fer forgé et d'un petit pont en bois, le tout créant une ambiance bucolique. Un garage de 32 m² avec grenier vient compléter ces prestations. Cette maison, idéale pour un projet familial et offrant un cadre de vie de qualité, est à acheter à Pléguien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE C (indice 140) et CLIMAT A (indice 4). D'autres informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Binic Étables sur Mer, située dans un cadre paisible, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du port et des commerces. Cette maison d’architecte datant de 1997 se distingue par sa luminosité et son intégration avec la nature. Son exposition plein sud et son jardin paysagé de 4 000 m² offrent un cadre de vie exceptionnel, avec la mer en toile de fond. L'entrée de la maison révèle des volumes spacieux, dotés de matériaux de qualité tels que l’ardoise naturelle et le bois exotique, assurant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, sans vis-à-vis. Les espaces de réception, ornés de cheminées, promettent des moments chaleureux. Le salon, plus intime, comprend une bibliothèque et une cheminée, tandis que de grandes ouvertures permettent une luminosité constante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec vue sur la mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bains. Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents, une cave ventilée et un local technique. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin. Deux garages avec ateliers et une cour spacieuse facilitent le stationnement, tandis qu'une ancienne aire de tennis reste exploitable. Cette propriété, aux lignes intemporelles, incarne l'espace, la lumière et la sérénité, dans un cadre recherché en Côtes-d'Armor, Bretagne. Pour toute personne intéressée par un achat de maison à Binic Étables sur Mer, contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite.

Proche Lanvollon, à seulement 12 km des plages de St Quay Portrieux, se trouve cette jolie propriété de prestige composée d'une confortable maison de belle facture de 500m2 avec 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa offre un spacieux séjour de plus de 100m2, plusieurs cuisines, un ascenseur et un appartement indépendant. Il y a un chauffage par le sol sur les 2 niveaux avec des pompes à chaleur. La bonne isolation et la présence d’un insert dans le salon font que les dépenses énergétiques sont dérisoires. La maison idéale pour une activité de chambres d’hôte, projet d’acquisition à plusieurs familles et ou générations, ou tout autre activité nécessitant un accueil dans une ambiance confortable et reposante. Elle bénéficie d’aménagements spéciales pour des personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258m2, qui est en partie constructible, est très fleuri et doté d’une piscine chauffée, 3 garages et un carport pour camping-car ou pour y ranger votre bateau. Appelez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne, Côtes d’Armor, Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 962 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,5 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Trégomeur (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À YFFINIAC Découvrez une opportunité unique d'achat maison Yffiniac, située au cœur de la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison se trouve dans un cadre idéal, alliant nature préservée et proximité des commodités.UNE CONSTRUCTION BOIS AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES REMARQUABLES Édifiée en 2015, cette maison à ossature bois se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. Classée A pour sa consommation énergétique et ses émissions, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.DES ESPACES OUVERTS SUR UNE VASTE TERRASSE Dès l'entrée, la maison se dévoile avec une ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse, prolongeant l'espace de vie. Ce coin extérieur invite à profiter des journées ensoleillées dans une harmonie totale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec délicatesse aux espaces de vie.UNE VIE DE PLAIN-PIED CONVENANT À TOUTES LES FAMILLES Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, garantissant un véritable confort de plain-pied, particulièrement recherché dans le secteur de Saint-Brieuc. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et d'un ensemble de dépendances utiles : garage, buanderie, cellier et un atelier polyvalent.UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA SÉRÉNITÉ FAMILIALE À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et circulation fluide. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE DANS LES CÔTES-D'ARMOR Yffiniac se positionne comme une commune dynamique des Côtes-d'Armor, à deux pas de Saint-Brieuc et Langueux. Avec ses sentiers côtiers et ses infrastructures de qualité, elle promet un cadre de vie agréable et préservé. UNE MAISON À ACHETER À YFFINIAC PENSÉE POUR DURER Cette maison Yffiniac à vendre combine des caractéristiques très recherchées : une construction récente en bois, des performances énergétiques élevées, un aménagement de plain-pied, quatre chambres, et une vaste terrasse de 100 m2, le tout à proximité de Saint-Brieuc.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 389 962 EUR honoraires inclus (375 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.

Maison à rénover de 90m² habitables, idéalement située à PLOUHA, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison PLOUHA à vendre comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc, sans oublier une véranda. À l'étage, deux chambres dont une en enfilade. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 1164m², offrant un gros potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Située dans un cadre calme, cette maison est à environ 2km des plages, une opportunité à saisir pour un achat maison PLOUHA.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : A 300m seulement de la plage de port goret et du sentier des douaniers, cette maison vous séduira par son cadre exceptionnelle, alliant proximité de la mer, calme absolu et espace généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysagé d'environ 1000m2 et sa terrasse ensoleillée, abritée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Conçue pour une vie de plain pied, cette maison offre au rez de chaussée un espace de vie complet et fonctionnelle : une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte et une cheminée design de marque Bordelet, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie spacieuse communicante avec le garage et un carport. Une extension en ossature bois d'environ 22m2 sous toit cathédrale et charpente apparente, complète cet ensemble avec un espace polyvalent (bureau, atelier, salon...), baigné de lumière. A l'étage, trois chambres, une grande salle de bain avec toilettes et une mezzanine d'environ 20 m2 offrent des espaces supplémentaires, modulables selon vos besoins. Bâtie en biobriques, cette maison allie confort et performance grâce à son chauffage géothermique, sa Vmc hygroréglable et ses doubles vitrages. De nombreux rangements (grands placards, mezzanine et espace au dessus du garage) et la possibilité de vivre entièrement au rez de chaussée en font une maison pratique, adaptée à tous les projets de vie. Une situation idéale avec les écoles et collèges en 10 min, le port en eau profonde de Saint-quay-Portrieux en 10min et la gare 'LGV' en 35 min. Ici profitez du bord de mer sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour y vivre des moments inoubliables, entre mer et sérénité. C'est une résidence principale familiale, maison de vacances ou projet de vie au grand air. Honoraires : 3.5 %TTC de 475000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 491600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété équestre à vendre à St Brieuc offre une belle vue dégagée. Ce bien propose une belle superficie de 360 m² à proche distance du golf (20 km). Elle procure volume et confort avec une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, 4 salles d'eau ainsi que 5 WC séparés. Ses moulures sont superbes. Vous y trouverez en plus une maison de gardien. 37 boxes sont également vendus avec cette propriété équestre. On aime son excellente luminosité, sa superbe vue et son très bon état, qui lui confèrent une identité inimitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, à SAINT BRIEUC, dans le quartier de ST MICHEL, cette belle demeure de ville des années 1900 offre 200 m2 habitables, rénovée en 2020, sur un terrain clos de 346 m2. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminées, ouvrant sur une véranda et une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 2ème étage propose un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-rue, un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Cette maison possède de beaux volumes et un charme indéniable dans un quartier recherché. Pour un achat de maison à SAINT BRIEUC, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Votre agence NESTENN Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette maison néo-bretonne située sur les hauteurs de BINIC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier offre un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend un T2 de 45m², une cave, une chaufferie et un garage. Dans un environnement agréable et calme, la mer ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BINIC, contactez rapidement votre conseiller Nestenn au 02 96 70 46 02 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à PORDIC, en Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Découvrez ce bien idéalement situé dans un cadre paisible, à proximité de la plage du Petit Havre et des sentiers. Cette maison des années 80, parfaite pour une grande famille, dispose de cinq chambres. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau menant à une extension offrant deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec vue mer, d'une chambre avec salle d'eau privative et wc. Un grand garage complète ce bien. Taxe foncière : 1179 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison PORDIC, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier BEAUVALLON, 500m du centre, maison de ville en pierres des années 30 sur 276m2 de terrain clos, comprenant : Entrée, salon/séjour , cuisine us équipée ouvrant sur cour et jardin, arrière cuisine avec douche, garage; au 1er étage, mezzanine, wc, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), véranda ouvrant sur terrasse avec accès jardin clos au S/O sans vis à vis, abri jardin, PROCHE ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, CHARME, BON ÉTAT GÉNÉRAL.. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le cœur de Saint-Quay-Portrieux, la Villa Ker Moor s'élève sur trois étages, avec une pièce octogonale unique au dernier niveau, et un sous-sol. Cette demeure historique de 330 m², inscrite monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. En entrant par un escalier de granit, vous serez accueilli dans un grand vestibule dont le sol est orné de mosaïques réalisées par l'atelier d'Isidore Odorico. Ce niveau comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue imprenable sur la mer. L’escalier mène ensuite au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec une salle de bains privative et cheminée. Un appartement indépendant, avec un salon, une cuisine et deux chambres, complète cet étage. Chacune des pièces bénéficie d'une vue sur la mer ou les jardins. Le deuxième étage est réservé à une pièce octogonale à rénover, offrant un accès direct au toit-terrasse panoramique, idéal pour profiter des couchers de soleil sur l’océan. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, une chaufferie, et un local sanitaire. Un garage et un jardin complètent la propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les éléments protégés MH: la maison proprement dite en totalité et la partie subsistante de l'ancienne terrasse bordant celle-ci au nord et à l'ouest, avec ses escaliers, tel que représenté sur le plan annexé à l'arrêté (cad. D 366 et 368) : inscription par arrêté du 4 décembre 2017. Les Monuments Historiques sont exemptés de DPE. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Nombre de lots du château : 8. Pour l'exercice en cours (01/04/2024 au 31/03/2025), le budget prévisionnel de la copropriété est : 38 000€, dont la quote-part de la Villa s'élève à : 4 388.78€ pour l'année. Dépenses réelles sur l'exercice 2023/2024 : 6 145.03€. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas objet de procédures en cours. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. Veuillez noter que la villa est mitoyen avec un hôtel 4* construit en 1980. Aujourd'hui, la villa et l'hôtel ont des propriétaires distincts. Appelez Peter Bos au 0671506389 pour plus d'infos ou pour organiser une visite de cette belle propriété luxueuse plein de charme. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 BR1-685 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan

À vendre, maison située à Saint Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située entre le Centre-Ville et le quartier Saint-Michel, cette maison de ville est partiellement rénovée (isolation, huisseries, placo, électricité) et se présente en l'état. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec dressing et salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie, une buanderie, des toilettes, un garage et un patio de 60 m² (jardin d'hiver). À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Saint Brieuc se distingue par son emplacement, sa modularité et sa luminosité. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON D'ARCHITECTE RARE À PLÉRIN. Située à quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec son ambiance élégante et moderne, cette maison à vendre est un havre de paix dans un environnement paisible. Le terrain paysager de 668 m2, soigneusement arboré, crée un espace idéal pour profiter de la nature. D'une superficie de 185 m2, cette propriété offre des espaces pensés pour le bien-être avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle donnant sur l'extérieur et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des rangements optimisés. Les prestations haut de gamme, incluant des matériaux de qualité et des finitions soignées, garantissent un confort de vie quotidien. La maison dispose également d'un stationnement pour plusieurs véhicules et d'espaces extérieurs aménagés pour des moments de détente. Avec une classe énergie A et une classe climat A, le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 790 EUR et 1140 EUR. Prix de vente : 882 300 EUR honoraires inclus, 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat maison Plérin ou de vente maison Plérin, contactez Côte et Bretagne Immobilier, votre partenaire de confiance en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON FAMILIALE MODERNE À PLÉRINSituée dans le secteur prisé de Saint-Laurent à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate du port du Légué, des plages et du centre de Saint-Brieuc. Vous découvrirez un cadre de vie idéal au cœur de la Baie de Saint-Brieuc, offrant à la fois verdure et modernité.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 716 m2, cette propriété offre un jardin arboré agrémenté de belles essences végétales, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La maison développe une surface habitable d'environ 123 m2, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une spacieuse pièce de vie de 44 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, réchauffée par un poêle au design contemporain.À l'étage, un vaste palier déploie l'espace nuit, où se trouvent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant réaliser un achat maison à Plérin, offrant un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités.Construite en 1982, cette maison bien entretenue nécessitera simplement quelques travaux légers pour dévoiler pleinement son potentiel et s'adapter aux goûts des futurs acquéreurs. De plus, elle dispose d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage d'environ 31 m2, parfait pour le rangement et le stationnement.Ce bien bénéficie d'une localisation de choix à Plérin, à proximité des commerces, du sentier côtier et des plages. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Plérin, idéale pour ceux en quête d'une maison familiale proche de la mer et de la Baie de Saint-Brieuc, qui allie tranquillité et accessibilité entre littoral et ville. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 EUR et 3040 EUR, en fonction des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 457 556 EUR honoraires inclus, 440 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Plérin ou pour vous aider à vendre votre propriété.

A VENDRE SAINT-BRIEUC, 600m du centre, superbe maison d'architecte de 280m2 habitables sur 1784m2 de terrain clos de mûrs comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas (49m²) ouvrant terrasse au S/O, salon de détente, dégagement, 2 chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing (30m²) ; en rez de jardin: grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois (52m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine d'été aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, bureau avec espace archivage (poss chambre), garage, buanderie et chaufferie (VMC double flux), TRÉS BEAUX VOLUMES, BELLES PRESTATIONS, ECONOME EN ENERGIE, ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Plourhan, à seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison de 216 m² vous invite à une vie douce entre mer et campagne. Dans un quartier calme et arboré, elle se situe à quelques pas des commerces et à quelques minutes en voiture du port, du golf et des sentiers côtiers. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte sur l’espace de vie, est prolongée par une arrière-cuisine discrète. Une première chambre, orientée jardin, un bureau indépendant et une suite parentale avec salle de bains et dressing se trouvent également au rez-de-chaussée. Le garage attenant est accessible depuis l’intérieur de la maison, pour plus de praticité. À l’étage, le palier offre une vraie pièce en plus : coin détente, salle de jeux ou espace télétravail. Quatre chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent ce niveau pensé pour une vie familiale fluide. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 500 m² réserve de belles surprises : une piscine, des terrasses à vivre, des coins d’ombre pour lire, des pelouses pour jouer, et plusieurs annexes utiles (garage double, carport, atelier, cabanon). Le tout dans un cadre sans vis-à-vis, propice au repos et aux bons moments partagés. Appelez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne

iad France - Lisa Lemaire vous propose: Maison de 105 m² idéalement située à Langueux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant et un garage de 39m². Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux grâce à ses fenêtres traversantes, une cuisine indépendante et aménagée, deux autres chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Le deuxième étage offre des combles isolés de 50,80 m² habitables, parfaits pour créer l’espace de vos envies. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Le jardin de 477 m² est entièrement clôturé et comprend un cabanon de 14,10 m². La maison est raccordée tout à l’égout, chauffée à l’électricité avec la possibilité d’installer un poêle selon vos besoins. Bien desservie par les transports en commun (ligne de bus), elle se situe à seulement 4 minutes des grèves de Langueux, de la 4 voies, et est à proximité immédiate des commerces et commodités. Une maison fonctionnelle, bien placée et pleine de potentiel pour une vie familiale agréable. Contactez-moi pour programmer une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

192 400 €

1 351 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 142,4 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Trégomeur (22)

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Située à seulement quelques minutes de Guingamp, 8 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux. Agencement : - Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier. - rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2 - Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel. Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes. Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation. Honoraires : 4 %TTC de 185000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 192400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -