Achat Maison à Trémouille (15) : 63 annonces

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

Découvrez cette propriété d'exception à La Tour-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, idéale pour un achat maison La Tour-d'Auvergne. Cette magnifique propriété en pierre, implantée dans un cadre naturel préservé, offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes. Composée de quatre gîtes indépendants et d'une habitation principale, elle représente une excellente opportunité pour la vente maison La Tour-d'Auvergne. Avec une surface habitable d'environ 619 m², la maison principale dispose de trois chambres, tandis que les gîtes sont parfaitement équipés pour accueillir jusqu'à 14 convives. Les espaces communs, incluant un grand salon, une future salle de sport, et un espace sauna, ajoutent au charme de ce lieu. Rénovée avec soin, elle présente des matériaux authentiques tels que des murs en pierre et un toit en ardoise. Que vous souhaitiez développer un projet d'hébergement touristique, créer un espace de bien-être ou avoir une résidence conviviale, cette maison à acheter La Tour-d'Auvergne saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EBB - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous présentent une maison à vendre à Saint-Saturnin, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, ainsi qu'un grenier isolé à aménager. Un garage et un terrain de 958 m2 complètent cette maison attrayante. Elle est idéalement située à 15 minutes de Condat, 20 minutes de Murat et 30 minutes de la station de Lioran. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel au 075387/8383. L'agence CEBEILLAC est située Place de la Halle, 15100 Saint Flour, et joignable au 0983625907. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Saturnin est de 143 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur notre site internet.

À vendre - Chalet de charme à Chastreix, Puy-de-Dôme, Auvergne, avec vue dégagée et à proximité de la station. Ce chalet d'environ 108 m² est situé dans un environnement naturel préservé, à seulement 4 km de la station de Chastreix, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les passionnés de montagne et de grands espaces. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les paysages environnants, parfait pour apprécier la nature tout au long de l'année. En très bon état, le chalet comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une kitchenette, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC, et d'une mini mezzanine pour de jeunes enfants. Le chalet est implanté sur un terrain d'environ 1 931 m², offrant un cadre bucolique et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien de caractère est parfait pour un achat chalet Chastreix, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet locatif à la montagne, proche des activités de plein air. Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature, à découvrir sans tarder.

iad France - Laurent Malet vous propose à la vente cette charmante maison située à Condat, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Si vous envisagez un achat maison à Condat, cette opportunité pourrait vous intéresser. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison Condat à vendre, idéale pour votre projet d'achat immobilier.

EB1148 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village sur la commune de saint bonnet de condat , composée d'une grande pièce de vie, une cuisine semi equipée ouverte, un cantou, 3 chambres, 1 salle de bain, une cave voutée, une terrasse de 20 m2 , bien exposéecuisine semi equipée ouverte, un cantou. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite . AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 69 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

À vendre à Saint-Amandin, dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Saint-Amandin. Nichée dans un endroit calme, à seulement 10 minutes de Riom-ès-Montagnes et de ses commodités, elle ravira ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'une salle de bains privative, un dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces techniques. La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin par des artisans locaux, mettant en avant des matériaux de qualité pour conserver le charme d'origine, notamment un chauffage au sol alimenté par géothermie, des pavés en pierre, et des huisseries en aluminium double vitrage. Classée D au DPE, cette maison présente une performance énergétique appréciable. À l'étage, un plateau de 130 m² offre un potentiel d'agrandissement. Deux caves viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 3500 m², comprenant une parcelle non attenante de 830 m² avec vue sur le massif du Sancy. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis et avec une faible taxe foncière. Ce bien de caractère est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur. Prix : 188 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Amandin, contactez Céline MARCHAND au 0629051978 ou par email à ce.marchand@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Cette maison de maître en pierre datant d'environ 1850, située en position dominante sur une parcelle de 2400m2 au coeur d'un joli village à cinq minutes de Bord les Orgues, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de séjour de 28 m² et 23 m², une cuisine de 19 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Une cave voûtée avec espace chaufferie/buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent une distribution fonctionnelle. Vous disposerez également d'un second salon avec une salle a manger. Un grenier aménageable de 48 m² habitables (82 m² au sol) permet d'envisager un agrandissement selon les besoins. Une extension en pierre réalisée au début des années 2000 s'intègre naturellement à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. La charpente traditionnelle et la couverture en ardoises et lauzes sont en très bon état. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été révisée. Double garage non attenant, chaufferie avec chaudière fioul. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993288133

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

2 668 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 55,48 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Trémouille (15)

À Beaulieu, dans le département du Cantal en région Auvergne, nous vous présentons un chalet à vendre en exclusivité, situé à proximité de Lanobre. Ce charmant chalet, construit en 1996 par l'entreprise Papon de Saint-Genès-Champespe, est proposé meublé. Il offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une grande baie vitrée de l'espace salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, dotée d'un store banne, d'où vous pourrez admirer une vue sur le lac. Le terrain de 403 m² est entièrement aménagé pour faciliter l'entretien, avec un enrochement décoratif, un érable du Japon, un coin détente, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ce chalet à acheter à Beaulieu est un véritable coup de cœur assuré, entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le prix est fixé à 148 000 euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur air/air. DPE C : 139 kWh/m2 par an - GES A : 4 Kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 810 euros et 1140 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat chalet Beaulieu, contactez Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou à s.latge@proprietes-privees.com. Selon le Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Stéphanie LATGÉ est conseillère immobilier indépendante, agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette propriété à vendre à YDES, située au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme. Ce château prestigieux et son domaine se trouvent dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand et à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux. Cette propriété unique offre un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. À l'entrée, un pigeonnier en tuiles vernissées se présente au bout d'une allée élégante et arborée, conduisant à une vaste aire de stationnement. La propriété dispose d'une imposante terrasse offrant une vue panoramique sur les environs, ainsi qu'une piscine accessible par un escalier majestueux. Initialement bourgeoise, la propriété a été transformée en un magnifique édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. L'ensemble du château, ainsi que ses décors intérieurs, a été classé aux Monuments Historiques. Le hall d'entrée, avec son sol en mosaïque d'époque, mène à une bibliothèque élégante, une cuisine rénovée et un vaste salon, à la fois lumineux et orné de détails architecturaux d'antan. L'escalier central en pierre vous conduit à quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, et deux autres chambres au deuxième étage, avec combles aménageables. Ce château de 450 m² se situe dans un parc arboré de plus de 57 000 m², offrant paix et tranquillité, ainsi qu'une exposition plein sud. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété YDES et offrez-vous un cadre de vie d'exception dans cette propriété unique en son genre, idéale pour des événements ou des projets de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique ferme située à Riom-es-Montagnes, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat ferme Riom-es-Montagnes, offrant une grande maison en pierre qui peut servir de résidence principale ainsi que de chambres d'hôtes. La bâtisse est astucieusement divisée en deux parties, comprenant un espace spa professionnel de 71 m2 avec douches, vestiaires et WC. Vous disposerez d'une grande terrasse en bois de 70 m2, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison comprend également 5 belles chambres indépendantes, dont 3 sont équipées de douches et de WC, et deux autres possèdent une salle de douche et un WC séparé. L'agencement comprend une salle commune, une cuisine et un séjour. En empruntant un sentier pittoresque qui traverse un ruisseau, vous découvrirez 6 lodges de luxe fabriqués avec des matériaux haut de gamme, chacun disposant d'un spa privatif en bois. Ces lodges incluent une suite avec literie 160 x 200, une salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et ciel de pluie, une petite cuisine équipée et un mini-bar, le tout avec une vue d'exception et sans vis-à-vis. De plus, un chalet accessible aux personnes à mobilité réduite de 37 m2 est présent sur le site, comprenant une chambre, un salon et des WC. Plusieurs bâtiments pratiques, dont un espace de bien-être avec différentes zones, un garage de stockage, un bâtiment de 65 m2 avec un four à pain, et un chalet d'accueil, complètent l'ensemble. La propriété est également dotée d'une production d'électricité par panneaux solaires, ainsi que de plus de 5 hectares de terrain constructible pour les loisirs, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le matériel nécessaire à l'entretien, tel qu'une tondeuse professionnelle et un mini-tracteur, est inclus. Le fond de commerce, le site ainsi que le mobilier haut de gamme sont compris dans le prix de 2 288 000 euros, dont 88 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente ferme à Riom-es-Montagnes est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux désireux d'investir dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL, Cantal, Auvergne, qui séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Ce bien immobilier entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, situé dans un cadre agréable entre Bort les Orgues et CHAMPS-SUR-TARENTAINE. La maison principale dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux, aménagé en mezzanine, dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, avec une pièce de vie et une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 8 970 m², parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien plein de charme offre plusieurs possibilités : résidence principale, maison familiale avec dépendance ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À Bort-les-Orgues, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre vous attend à proximité du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est construite en pierres et dispose d'un jardin clos à l'arrière. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements, chacun comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés. Il est tout à fait possible de rénover cette maison pour en faire une seule habitation familiale, avec un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel. Cette maison est à acheter à un prix de vente HAI de 41 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par un achat maison à Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Karline Gesrel vous présente une opportunité unique d’achat ferme à Picherande, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce projet de rénovation est idéal pour ceux qui souhaitent transformer un ancien corps de ferme en pierre avec couverture en ardoises et tuiles. Ce bien, situé sur une parcelle de terrain de 1680 M², se compose de deux parties habitations et d'une ancienne étable, offrant un potentiel important pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Édifiée sur deux niveaux, cette maison exposée plein sud comprend plusieurs pièces spacieuses, dont une grange et un grenier. Vous serez à seulement quelques minutes des commerces de proximité et des stations de ski, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel au cœur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne. Ce bâtiment ancien à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations si cette ferme à vendre vous intéresse !

Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent une maison à acheter à Ségur-les-Villas, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette maison de village, à rénover entièrement, offre 79 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale de 40 m2, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface habitable. Vous bénéficierez aussi d'une petite cour de 20 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur du village, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur l'achat maison Ségur-les-Villas, contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour, place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 35 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens en vente ainsi que le barème des honoraires de CEBEILLAC Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur notre site internet.

Ancien relais de Poste en pierre à Ségur-les-Villas, Cantal, proposé par Emmanuel Barnerias de Cebeillac Immobilier. Ce bien rare comprend sept pièces, dont une cuisine ouverte sur salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de douche, une souillarde, une buanderie, ainsi que deux caves. Des combles aménageables offrent la possibilité de créer des chambres, une salle de jeux ou une salle de repos, ce qui permet un potentiel d'extension intéressant. Le tout est implanté sur un terrain de 2880 m2 avec une vue dégagée. Son emplacement est idéal, proche de Ségur-les-Villas et à seulement 25 minutes de la station de ski du Lioran. Une fosse septique est également présente. Emmanuel est disponible au 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ségur-les-Villas est de 198 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier sur leur site internet, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63).

TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose cette maison de ville avec terrain et balcon-terrasse / Fort potentiel / Nord-Ouest du CantalSituée à 11min de Bort-les-Orgues, côté Cantal dans unecommune dynamique du nord du Cantal disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services et santé), cette maison de ville ancienne mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Le bien développe environ 85 m² habitables sur deux niveaux, et bâti sur un terrain d’environ 107 m², soit environ 20/25 m² extérieur en plus avec potentiel d’aménagement. L'ensemble sera à rénover pour l'exploiter au mieux de son potentiel.La maison comprend notamment :2 chambres2 cuisines2 pièces de vie / salons1 salle d’eau2 WC1 grande caveAu premier étage, la chambre parentale bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon-terrasse en bois, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.L’organisation actuelle permet également d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Un terrain attenant complète l’ensemble et permet d’imaginer un petit espace extérieur privatif.Les atouts :Proximité immédiate des commerces et services, avec fort tissu associatifBalcon-terrasse en boisPossibilité de stationnementPotentiel de double logement (idéal investissement immobilier)À prévoir :•Travaux de rénovation•Environnement urbainAprès rénovation, cette maison pourra devenir une résidence confortable ou un investissement locatif intéressant dans une commune active du Cantal. Transaxia : Pierre BREDEAU, 06.83.28.23.79. Agent commercial enregistré RCAS Aurillac sous le n°534617832.Prix TTC hors frais de notaire.Bien visible sur 'transaxia-condat.fr'.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Karline Gesrel vous propose: Nichée dans un hameau à Picherande, capitale européenne de la Gentiane, en plein cOEur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco, située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle en pierre et couverture en ardoises de 63 M², à rénover entièrement. La maison, sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 521 M², est mitoyenne par l’arrière et exposée sud permettant de profiter tout au long de la journée d'une belle luminosité. Vous serez séduit par le charme des lieux et le jardin, avec sa jolie vue sur la campagne environnante, exposé sud-ouest d’où vous pourrez admirer le soleil couchant. La maison est actuellement composée d’une entrée, d’une pièce de vie et de deux souillardes de chaque côté du cantou. A l’étage, dans l'ancien grenier, vous découvrirez une chambre d'environ 20 M². Le potentiel de surface de ce grenier à réaménager est de plus de 40 M². Un atelier d’environ 25 M² est attenant à la maison, il pourrait également être utilisé pour garer une voiture. Vous recherchez un projet de rénovation situé dans un endroit paisible « au pied » du Sancy, cette maison avec beaucoup de potentiel vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Une belle opportunité à rénover selon vos goûts et vos besoins. Paradis pour les amoureux de la nature, des randonnées, des cueillettes en tous genres, de la pêche, loin des tumultes urbains, vous pourrez pleinement profiter des paysages changeant au grès des saisons avec toutes les activités de plein air qu’offrent notre magnifique région avec ses espaces naturels préservés. Picherande bénéficie de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, garage, station-service, crêperie…). Vous êtes à 12 minutes de la station de ski SUPER-BESSE, 20 minutes de la station de CHASTREIX-SANCY, moins de 30 minutes de la station de la Stèle (La Tour d’Auvergne). 5 minutes du lac Chauvet, 10 minutes du Lac Pavin A 14 km, Besse, cité médiévale et Renaissance labellisée « Petites Cités de Caractères », avec ses rues piétonnes pavées, ses demeures du XII et XVIe siècles, son beffroi et ses remparts. 16 km de la TOUR D’AUVERGNE (et son lac avec baignades surveillées en juillet/août) Contactez-moi pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement naturel recherché, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : ● D'une pièce de vie chaleureuse ● De 3 chambres ● De 2 salles d'eau ● De 2 WC ● D'une buanderie pratique Un bien clé en main La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui en état neuf. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vos locataires ! Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un chauffage au bois, apportant confort et charme. Un fort potentiel locatif Grâce à sa configuration (3 chambres, 2 salles d'eau), ce bien est parfaitement adapté à : ● la location saisonnière (secteur touristique très apprécié) ● un investissement locatif rentable ● une résidence secondaire avec capacité d'accueil confortable Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante longère située au cœur du Massif du Sancy, idéale pour une famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette maison à vendre à Chastreix, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre une rénovation alliant goût et authenticité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère unique, avec un parquet et un escalier en bois très bien entretenus. Profitez d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, propice au calme et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial donnant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle d'eau, une souillarde, un cellier et une cave. À l'étage, la maison comporte cinq belles chambres, une salle d'eau avec WC, une lingerie et un espace détente/bibliothèque menant à un préau fermé parfait pour les jeux. Les combles abritent quatre chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et une seconde cuisine. Cette maison à acheter à Chastreix présente de vastes volumes et une configuration propice à de multiples projets : résidence principale, secondaire ou activité de location. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 500 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Edwige TRAN, au 0649288061 ou par e-mail à edwige.tran@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 751908955.

Château XIXe au coeur du parc des Volcans d'Auvergne ? 680 m² habitables sur 11 ha de nature préservée Un bijou du XIXe siècle niché dans les terres sauvages et poétiques du Cantal. Située dans le charmant village de Marcenat, surnommé « le village au sommet de la forêt », cette élégante demeure historique bâtie en 1849 vous séduira par son cachet, son environnement naturel d'exception et son fort potentiel. D'une surface de 680 m² sur trois niveaux, ce petit château au charme fou trône au milieu d'un domaine de 11 hectares d'un seul tenant : parc arboré, prairies verdoyantes, forêt, et sources naturelles forment un cadre de vie aussi rare qu'enchanteur ? sans aucune nuisance visuelle. Intérieur chaleureux et authentique ? Rez-de-chaussée : entrée majestueuse, deux salons avec grandes cheminées à foyer fermé, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. ? Sous-sol : espace dédié aux réceptions avec cuisine, cave et accès direct au parc. ? 1er étage : 6 chambres, salle de bains et toilettes. ? 2e étage : combles à aménager selon vos envies. Le bien est en bon état général, avec double vitrage, toiture et couverture récentes. Chauffage bois par cheminées. Dépendances et potentiel ? Annexes : garage, atelier, écuries (charpente et couverture neuves). ? Possibilité de développement touristique ou professionnel : chambres d'hôtes, résidence de charme ,activités tertiaires. ? En option : 12 hectares supplémentaires attenants avec camping, étang, prairies, forêt et terrain constructible. Un lieu inspirant pour un projet de vie ou d'investissement Dans un secteur naturel exceptionnel, au coeur du massif du Cézallier, ce château offre un mélange rare de patrimoine, de nature et de potentiel économique.

Située dans la charmante ville de Riom-ès-Montagnes (15400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un voisinage chaleureux, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La commune offre également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air.Construite en 1970 sur un terrain de 445 m², cette maison de 123 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine avec cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et harmonieuse. Avec ses 5 pièces, cette maison est l'opportunité parfaite de s'installer dans un cadre de vie paisible et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Située au cœur de Beaulieu, à seulement 10 minutes de LANOBRE, cette maison à vendre offre un cadre paisible, verdoyant et bordé par un lac. Idéale pour les amoureux de la nature, LANOBRE, dans le département du Cantal et la région Auvergne, saura séduire par sa tranquillité et son charme. Les résidents bénéficient de la beauté des paysages environnants et d'une variété de commodités telles que des commerces, des écoles et des services médicaux. Construite en 1993, cette maison LANOBRE à vendre dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire, parfait pour différents projets d'aménagement. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la grande terrasse créent un environnement chaleureux, idéal pour une famille recherchant le calme. Équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, ainsi que du tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de plus de 14 000 m², principalement en prairie et entièrement attenant, comprend une partie constructible, parfaite pour d'éventuels projets d'extension ou de revente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, par téléphone au 06 24 17 69 12 ou par email à coralie.chenieux@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Eric Feintrenie vous présente à la vente un domaine exceptionnel situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété rare offre une opportunité d’achat gîte Champs-sur-Tarentaine-Marchal unique, alliant hospitalité de luxe, bien-être et immersion dans la nature. Description du Domaine : Implanté au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ce domaine s’étend sur environ 8 hectares de verdure préservée, entre prairies, forêts et points d’eau, garantissant un cadre paisible et intime. Espaces de vie : Le domaine comprend cinq lodges haut de gamme orientés sud, chacun avec un spa privatif, ainsi qu’un gîte convivial, idéal pour accueillir des hôtes. Les bâtiments sont conçus avec des matériaux naturels et offrent un design raffiné. Le domaine propose également des espaces supplémentaires dédiés au bien-être, des installations de réception et un bâtiment d’accueil, permettant de garantir un service de qualité. Potentiel Commercial : Ce bien se positionne dans le segment de tourisme de luxe et du bien-être, attirant une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences éco-responsables et privées. Localisation : Idéalement situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, cet havre de paix offre un accès facile tout en préservant l’isolement et une nature spectaculaire, à environ une heure de Clermont-Ferrand. C'est une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à développer une offre d’hébergement de prestige, tout en proposant un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 265 000 euros. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros. Honoraires incluant 2,95% du prix du bien hors honoraires : 65 000 euros.

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

822 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Trémouille (15)

iad France - Barbara Vimon vous présente cette maison bourgeoise à vendre située à Ydes, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Construite en 1932, cette propriété en pierre est crépie sur ses quatre façades, surélevée sur un sous-sol et dotée d'une toiture en ardoises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger de 15,8 m², une cuisine séparée et aménagée de 15,8 m², ainsi que deux chambres de 15,5 m², une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage, accessible par un escalier en bois d'époque, dessert trois chambres de 15,7 m², 13,3 m² et 13,2 m², dont deux avec dressing, et une pièce de rangement de 7,75 m² avec arrivée d'eau. Le sous-sol comprend : - un garage sur dalle béton de 45,8 m², - une chaufferie sur dalle béton de 18,5 m² avec radiateur en fonte pouvant servir de cuisine, - une cave de 17 m² sur terre battue. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 81 m² exposée sud-est, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 923 m² avec abri de jardin. Concernant les équipements techniques, la maison offre une isolation des combles en laine de verre et du sous-sol en plaques de styrodure. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de la marque FRISQUET. Les menuiseries sont en bois à simple vitrage et l'électricité a été refaite au rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Ydes représente une belle opportunité avec un terrain spacieux et un potentiel à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique et les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Trémouille (15)

iad France - Aurélien Fournier vous présente cette charmante maison en pierre, couverte en ardoise, de 110 m² à Saint-Genès-Champespe, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dotée d'un WC indépendant, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une trappe donnant accès aux combles. Ce bien dispose également d'un terrain de 453 m² et d'un garage de 60 m² non attenant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce pittoresque village est idéalement situé pour les amoureux de la nature, à proximité du massif du Sancy et des lacs de la Crégut et de Lastioulles, ce qui en fait une maison à acheter à Saint-Genès-Champespe. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La qualité énergétique du bien est classée ENERGIE D (indice 248) et CLIMAT B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 903715712.

Située à Condat, charmante commune du Cantal en Auvergne, cette maison à vendre offre une opportunité unique d'achat. Érigée à 700 m d'altitude, cette propriété exceptionnelle fait le lien entre l'histoire et les paysages grandioses de la région. Entre les plateaux de l'Artense et du Cézallier, Condat dispose de tous les services nécessaires (écoles, commerces) dans un cadre dynamique. En franchissant le portail, vous découvrirez l'imposante façade en pierre de cet ancien couvent, construit sur trois niveaux dans la pure tradition auvergnate. La maison développe des espaces généreux, parfaits pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 132 m² et une cuisine semi-professionnelle de 60 m², ainsi qu'un espace privatif et diverses pièces viennent compléter l'ensemble. À l'étage, un logement de fonction avec deux chambres, salle de bain et WC est agrémenté de cinq chambres supplémentaires et d'un bloc sanitaire (douche et WC). Au deuxième étage, un long couloir mène à sept autres chambres, ainsi qu'à un second espace sanitaire. Le sous-sol, occupant la surface totale de l'édifice, est dédié au stockage, incluant la chaufferie. Enfin, une dépendance de plus de 100 m², actuellement louée, assure un revenu immédiat et peut devenir l'espace privatif des futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Condat constitue un véritable bijou au cœur du Cantal.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

147 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 320 m²
• Terrain 2000 m²

À 16km de Trémouille (15)

Découvrez cette maison Saint-Saturnin à vendre, un authentique corps de ferme situé dans les magnifiques monts du Cantal, en région Auvergne. Ce bien se trouve en montagne, à proximité de la vallée de la Santoire, dans un cadre paisible entouré de prairies verdoyantes, offrant une vue dégagée sur la vallée. L'absence de voisins proches et l'accès par une route goudronnée jusqu'à la propriété garantissent tranquillité et intimité. Les bâtiments, construits en pierre volcanique il y a plusieurs centaines d'années, sont en bon état général, sans besoin de travaux de consolidation. Toutefois, des travaux de réfection de la toiture et de renforcement de la charpente sont à prévoir. Orientée sud/sud-est, cette maison est équipée d'eau et d'électricité. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2000 m², plat, agrémenté d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Saint-Saturnin, contactez Thierry AUTHEMAYOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) au 06 08 72 79 10 (réf. 602180).

iad France - Yannick Darzel vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Larodde, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéalement située entre le Lac de Bort-les-Orgues et les Monts du Sancy, cette magnifique demeure comprend deux maisons mitoyennes, offrant un fort potentiel. La maison principale, d'environ 215 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine équipée d'un cantou avec four à bois et d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'une chambre spacieuse de 24 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 7 chambres allant de 9 à 18,5 m², une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Les combles abritent un grenier aménageable d'environ 120 m². La seconde maison, à rénover, offre un potentiel d'environ 120 m² et se compose d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres à l'étage. Un grenier aménageable de 50 m² est également disponible. Cet ensemble est complété par une vaste dépendance de 160 m² sur deux niveaux, incluant un double garage avec portail motorisé, un bûcher, une grange et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 6 375 m², arboré et comprenant un beau verger. Localisation : proche de Tauves, Bagnols et Bort-les-Orgues, à 5 minutes d'un centre équestre, 20 minutes du Château de Val au bord du Lac de Bort-Les-Orgues et à 30-40 minutes des pistes de ski de Chastreix, du Mont-Dore et de Super-Besse. Accès aux transports : à environ 25 minutes de la Gare de Laqueuille et 30 minutes de l'autoroute A89. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour un projet d'achat de propriété à Larodde, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 449), classe climat : G (indice 143). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Darzel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

**Maison rénovée avec jardin et vue dégagée à Trizac** Située à Trizac, dans le nord du Cantal, à seulement 15 minutes de Riom-ès-Montagnes, 26 minutes de Mauriac et de Bort-les-Orgues, cette agréable maison de 125 m² vous charmera par ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 44 m² avec un vaste cantou et une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage, deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce isolée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire ou en salle de jeux. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une isolation performante, du double vitrage, d'une toiture en bon état, d'une fosse septique conforme et d'une installation électrique aux normes actuelles. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m², agrémenté d'un abri, vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, biscuiterie, miellerie, supérette), l'école et la poste sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront l'emplacement privilégié : à moins d'une heure, vous pourrez rejoindre le Puy Mary, les stations de ski du Le Lioran et de Super Besse, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et lacs. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement calme et agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 593490 )